Achat Maison à Chevannes (45) avec jardin : 300 annonces

A CHEVANNES 45210. A 10 minutes du village de FERRIERES EN GATINAIS Dans cadre agréable, au calme, non isolé, PAVILLON de 215 m², 4/5 chambres. Le tout sur 4800m² de terrain. Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard ouverte sur vaste cuisine/salle à manger contemporaine aménagée et équipée avec cheminée insert (2023). Double salon de 37m² avec son poêle GODIN (2017) ouvrant sur véranda alu carrelée et chauffée de 15m². Une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains privative aménagée. Un wc suspendu avec placard. Garage aménagé en bureau/chambre carrelé, chauffé, isolé. Un cellier/chaufferie carrelé avec chaudière électrique révisée, chauffe eau, volets solaires. Etage : Un palier accès combles. Une 3ème chambre avec vélux récent. Une 4ème chambre avec vélux récent. Une pièce aveugle de 6.7m² chauffée. Un couloir sol parquet avec placard. Une salle d'eau + WC. Un vaste 5ème chambre de 24m². Parc paysager et arboré d'environ 4 800 m² clos, avec verger et mare. Terrasse. Cave. Abri de jardin. Cuisine été + barbecue. Couverture 2015 avec isolation sous toiture. Chaudière électrique 2015. Portail alu récent. Votre contact Patricia : 06 68 51 84 76 - savi-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 268 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

Chevannes (45)

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose à la vente cette belle maison familiale de caractère située à Chevannes, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison Chevannes à vendre, d'une superficie de 213 m², dispose de 4 chambres et est implantée sur un terrain arboré de 4848 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible, à proximité des écoles et du collège de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais, élu 8ème plus beau village de France en 2025. Accessible en seulement 1h15 de Paris et à 15 minutes de l'autoroute A6, elle est idéale pour les personnes cherchant à acheter une maison à Chevannes. Le rez-de-chaussée présente un salon/séjour chaleureux de 40 m² avec un poêle à bois Godin, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine ouverte avec salle à manger de 37 m² est agrémentée d’une cheminée insert, tandis qu'une suite parentale de 25 m² dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée. Un bureau pour le télétravail, une véranda lumineuse, un cellier pratique et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d’eau avec buanderie et WC, ainsi qu'un dressing supplémentaire potentiel. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète entre 2015 et 2017, incluant huisseries, vélux, toiture, chaudière et poêle, et assure un confort optimal avec double vitrage, chaudière électrique, Fibre et fosse toutes eaux. Cette maison à Chevannes représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Découvrez cette maison à acheter à Chevannes, dans le département du Loiret (45) et la région Centre. Située dans un charmant hameau entouré de verdure et offrant un calme absolu, cette magnifique longère présente un potentiel très important. Sans vis-à-vis, elle est véritablement un havre de paix.Actuellement, la maison se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'un séjour (ou deuxième chambre), d'une salle d'eau et d'un WC, pour une surface d'environ 60 m². En termes de possibilités, un grenier aménageable d'une surface équivalente au rez-de-chaussée et une grange attenante d'environ 100 m² au sol sont inclus. Les toitures de l'ensemble sont en parfait état.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain clos de 957 m², offrant un cadre naturel sans vis-à-vis. Pour les commodités, les commerces se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis que la gare SNCF et l'autoroute sont accessibles en 15 minutes.L'authenticité et le charme de cette demeure vous séduiront, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, vous pouvez consulter les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.938169

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

Située à 1 heure de Paris, cette maison à vendre à NEMOURS, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, est idéalement placée dans un quartier résidentiel calme. L'agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous présente cette belle maison sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un WC et d'une chambre de plain-pied en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une salle de bains, une suite parentale et trois chambres supplémentaires. Le garage, d'une superficie de près de 30 m², inclut une buanderie, et le jardin de plus de 500 m² vous offre un espace extérieur agréable. DPE classe C, tout à l'égout, double vitrage récent. Pour votre projet d'achat maison NEMOURS, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe afin de découvrir tout le charme de ce bien.

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

iad France - Christophe Nidriche vous propose : maison à acheter à Nemours, située dans un quartier résidentiel calme de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien familial comprend une véranda, un jardin, un garage aménageable et des panneaux solaires. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant une propriété confortable et bien située. D'une surface d'environ 80 m², elle se compose d'une véranda lumineuse de 19 m² servant de pièce de vie, d'un garage accolé de 13,5 m² et d'un terrain clos de 268 m². À l'intérieur, vous trouverez une entrée indépendante avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de plus de 25 m² avec accès à la véranda, ainsi qu'une buanderie avec toilettes. À l'étage, la maison compte trois chambres et une salle de bain. Le garage peut servir de stationnement ou être aménagé en surface habitable. Dotée de panneaux solaires, elle génère une rente mensuelle estimée entre 50 € et 100 €. Avec un bon potentiel d'évolution et de rentabilité, c'est une belle opportunité. Contactez-moi pour visiter cette maison à vendre à Nemours rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

1 337 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Chevannes (45)

Gabrielle JACQUET vous présente une opportunité unique d'achat maison à Ervauville, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette spacieuse maison familiale de 171 m², lumineuse et conviviale, dispose de 5 chambres ainsi que d'une mezzanine accueillante. Vous apprécierez également le vaste jardin arboré de 853 m², idéal pour des repas d'été, des jeux en extérieur et des moments de partage entre amis.Pensée pour votre confort, cette maison à vendre est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une VMC et d'un poêle à granulés, garantissant un excellent DPE B, synonyme de bien-être et d'économies d'énergie.Des travaux sont à prévoir :• 2 chambres à rénover• 2 chambres à équiper de Velux• quelques finitions intérieures à personnaliser selon vos goûtsCette maison vous offre l'essentiel déjà réalisé, vous permettant d'y ajouter votre touche personnelle pour en faire le cocon familial de vos rêves. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle se trouve à proximité des commodités.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Ervauville, un coup de cœur vous attend, et une nouvelle vie peut commencer ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails énergétiques de ce bien affichent une classe ENERGIE B, indice 97, et classe CLIMAT A, indice 3. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 359 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Chevannes (45)

À vendre à Montargis, Loiret, dans la région Centre, cette magnifique maison bourgeoise au coeur de la ville, surnommée la Venise du Gâtinais. Avec ses 133 ponts et son patrimoine historique, Montargis est un lieu de vie privilégié. La propriété est située à proximité de toutes les commodités telles que commerces, marché, cinéma, services médicaux et gare (Paris à seulement 1h10). Cette maison de 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux, allie le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation de qualité. On y trouve une belle hauteur sous plafond et d'innombrables ouvertures qui inondent les pièces de lumière, ainsi que des menuiseries en double vitrage. La distribution des espaces est harmonieuse et fonctionnelle :- Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, salon et séjour lumineux, cuisine aménagée, WC avec lave-mains.- 1er étage : palier desservant trois grandes chambres avec dressings, et une salle de bain spacieuse avec WC.- 2e étage (sous combles) : deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un palier. Une cave compartimentée complète ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison repose sur un terrain d'environ 261 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur sans trop d'entretien. Grâce à son emplacement central et sa vue dégagée, c'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Montargis, alliant charme historique et modernité. Diagnostics énergétiques : DPE D, GES D. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison Montargis à vendre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Fabrice DUBOC au 06 67 88 25 04, agent commercial (EI) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Prix du bien : 328 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

? À VENDRE – Belle maison familiale au calme avec grand jardin ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale vous offre tout le confort dont vous rêvez. ? Caractéristiques : 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille 2 bureaux parfaits pour le télétravail ou les loisirs Un garage pour stationner votre véhicule ou créer un espace de rangement Un magnifique jardin de 1324 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Piscine chauffée ? Vous cherchez un havre de paix ? Cette maison allie calme, espace et fonctionnalité, tout en étant proche des commodités essentielles. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Maison ancienne aménagée en privilégiant l'espace pour recevoir sa famille et les amis le temps des vacances ou d'un week-end. Au rez de chaussée : Cuisine dinatoire, salle à manger avec poele à bois, salon avec cheminée ouverte, dégagement, salle d'eau. A l'étage : Palier, 2ème salle de bains et une grande chambre servant de dortoir. En continuité, une pièce avec cheminée, grange et grenier. Garage. Cave voûtée. Actuellement utilisée en résidence secondaire, cette jolie longère peut devenir une résidence principale avec quelques travaux d'aménagements. Tout est possible. Bien située dans un village à proximité de Lorrez le Bocage pour les premiers commerces, les écoles et le collège et de Chéroy, à 20 Min de Montereau et de Nemours. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX, vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. À votre écoute au 01.64.70.71.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Fontenay-sur-Loing ? Ne ratez pas cette maison de 73 m2 habitables, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison à vendre se trouve dans un quartier paisible à proximité des commodités et de la gare. Elle se compose de : - Deux belles chambres spacieuses - Un sous-sol partiellement aménagé, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire - Un potentiel d'aménagement des combles - Un salon lumineux, parfait pour se détendre - Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires - Un système de pompe à chaleur assurant un confort optimal grâce à la climatisation Avec une classe énergétique D, cette maison garantit une consommation raisonnable. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1250 m2, faisant de cette propriété un véritable havre de paix, à proximité des commodités locales. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard se situe entre 1150 et 1630 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

iad France - Clara Lisboa vous propose : charmant pavillon de 6 pièces à acheter à Saint-Valérien, idéal pour une vie familiale sereine. Ce bien de 121,91 m², construit en 2006, constitue un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Situé dans un hameau de Saint-Valérien, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une 5ème chambre, parfaites pour accueillir toute la famille. Les espaces de vie incluent un salon, une cuisine, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, organisés pour un quotidien agréable. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La maison est en bon état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant y poser leurs valises. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Côté équipements, vous disposerez de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'une fosse septique. Orientée au sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal pour apprécier les extérieurs tout au long de la journée. Le terrain de 768 m² comprend un terrain de pétanque éclairé, une terrasse, un cabanon de jardin, un abri et un carport pour stationner votre véhicule. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE D indice 184 et CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Lisboa, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980645360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

// Visite virtuelle sur demande // Dans le bourg de Mignères, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût, située à seulement 15 minutes en voiture de la gare de Montargis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin clos et entretenu vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de conserver la locataire en place). Cette annonce référence 318341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare, maison avec jardin, nichée au coeur d'Amilly, allée de la Treille. Construite en 2013, cette demeure de 70 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, 21 m² de séjour lumineux donnent directement sur le jardin et la terrasse, couloir, cuisine ouverte sur le salon (pouvant être fermée) et un wc pouvant être transformé en salle d'eau. un escalier vous mène à l'étage ou vous trouverez 3 chambres avec salle de bains. Le jardin de 200 m², exposé Sud-Ouest avec terrasse, offre un espace supplémentaire pour vos moments de détente en extérieur. Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement extérieur et un garage accès direct au jardin, Les commodités sont à portée de main : à 10 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accéderez à une crèche, un collège, un médecin généraliste et plusieurs parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Ce bien est aussi un investissement locatif intéressant : très demandé dans le secteur on peut le louer vide pour 850/900 euros par mois. Investisseurs à vos calculettes ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 876.30 et 876.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI94012018000037599

Dans un environnement de campagne paisible, à quelques minutes de Voulx, découvrez cette maison ancienne offrant un cadre de vie fonctionnel et évolutif. De plain pied, entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, bureau, 3 chambres, salle de bains, rangements. À l'étage : Grenier aménageable sur l'ensemble vous donnant de nombreuses possibilités pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Jardin de 1.075m2. Un bien avec potentiel, charme, et un cadre de vie privilégié, idéal pour une vie au vert sans s'éloigner de tout. 18 Min de Montereau, 30 Min de Fontainebleau, 1h20 de Paris. L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

À Montacher, à seulement quelques minutes de Saint-Valérien, Océane Serré, votre conseillère en immobilier, vous invite à découvrir cette belle maison nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du salon/séjour, équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur deux terrasses, idéales pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, avec chaufferie, buanderie, garage et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier, d'un bûcher et d'un barbecue couvert pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour les amoureux de la nature. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier, spécialiste du secteur. Cette annonce référence 287357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3689.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

189 900 €

1 742 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• Terrain 1789 m²
• 

À 12km de Chevannes (45)

iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose: Située à Poligny, charmant village de Seine-et-Marne, à seulement quelques minutes de Nemours et de ses commodités, cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une famille. D’une superficie d’environ 109 m², elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une chambre pratique pour éviter les escalier, une salle d’eau fonctionnelle et une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur la cuisine À l’étage:4 chambres confortables et une salle de bain. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu’un spacieux terrain idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un cocon chaleureux à votre goût ✨ Poligny bénéficie de la proximité immédiate de Nemours, avec ses commerces, écoles, services et sa gare permettant de rejoindre Paris. Au sein du village, vous avez accès à une école primaire et une garderie. Balade en forêt sans prendre la voiture. Une maison familiale, pratique et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Domats, Yonne (89), Bourgogne, découvrez cette maison à vendre qui se trouve dans un village paisible, à seulement 15 minutes de la gare de Sens. Cette longère de plain-pied offre une entrée sur une pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert. Elle se compose également d'un dégagement/cellier, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC indépendant. Un garage attenant et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur avec un terrain plat, arboré, facile d'entretien et sans vis-à-vis d'environ 3 377 m². Ce coin de tranquillité vous permettra de bénéficier des commodités à quelques minutes en voiture. Ce bien est doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur dernière génération, d'une climatisation et d'une isolation sous combles très récente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Domats, idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Domats. Pour organiser une visite, contactez rapidement Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Maison indépendante à vendre à Villemaréchal, en Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Construite en 1964 et soigneusement entretenue, cette maison dispose d'un sous-sol surélevé comprenant un garage et deux autres pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau et deux chambres. Profitez d'une grande terrasse, d'un espace bitumé, d'un garage et d'un jardin sur un terrain de 3.470 m². Cette maison est équipée de double vitrage et de volets roulants. De plus, elle est éligible à la rénovation énergétique. Pour votre projet d'achat maison à Villemaréchal, l'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition au 01.64.70.71.65 pour vous accompagner à chaque étape. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A FERRIERES EN GATINAIS (45210) à 4 minutes du bourg. Venez découvrir cette maison individuelle de 2007 sur vide sanitaire de 98m² - 3 chambres, qui a subit des rénovations énergétiques récentes. Comprenant Au rez de chaussée : une entrée sur salon/séjour avec poêle à granules. Une cuisine nue ouverte, un cellier avec ballon solaire et thermique et adoucisseur d'eau. Une salle d'eau avec wc, Un couloir accès au garage. A l'étage (dalle béton) : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc. A l'extérieur : un garage accolé, deux portails, un portillon.Une terrasse avec store banne. Le tout sur 700m² de terrain clos. Prestations : Fenêtres bois triple vitrage, fibre, VMC HYGRO, couverture nettoyée + traitement hydrofuge 2023, poêle à granules connecté 2023. Radiateurs connectés. Un rafraichissement s'impose. www.savi-immobilier.fr A 1h15 de PARIS - Proche ligne R MONTARGIS PARIS. Accès autoroute A19 et A6. Votre contact : Patricia 06 68 51 84 76 Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

VASTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE À SAVIGNY-SUR-CLAIRISÀ découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à Savigny-sur-Clairis vous séduira par ses beaux volumes, son jardin de 1511 m² avec piscine et ses prestations de qualité.Les atouts de ce bien :- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour un espace bureau- Un grand salon/séjour lumineux, parfait pour recevoir- Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle à l'étage avec grande douche à l'italienne- Cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte ou indépendante selon votre aménagement- Chauffage par pompe à chaleur air/air, à la fois économique et performant- Tout à l'égout : un vrai plus pour votre tranquillité- Garage fermé pour une voiture avec rangements- Piscine enterrée de 8x4 m, pour profiter des beaux jours en toute sérénitéLe tout sur un terrain clos et entretenu, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour chevaux avec box et rivière en face de la maison.Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison à vendre à Savigny-sur-Clairis allie espace, confort et praticité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison familiale au 02.38.07.30.41 !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Anaïs Chénard vous propose: Située à Chevry-En-Sereine, à 1h30 de Paris, 45min de Melun. Venez découvrir ce havre de paix, maison entièrement rénovée de 94m² sur vide sanitaire, édifiée sur un terrain de 1200m². Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour de 50m² lumineux, un wc séparé et une suite parentale. L'étage se compose d'un palier donnant accès à deux chambres, une salle d'eau avec wc. Accolé à la maison un garage de 16m². La cour avant vous permettra de stationner plusieurs véhicules. L'extérieur vous offrira une terrasse de 30m², ainsi que plusieurs arbres fruitiers. Les + : - Entièrement rénové - Pompe à chaleur air/air (étage) - Pompe à chaleur air/eau (RDC) Visite virtuelle disponible sur demande Conseillère disponible 7jours /7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chénard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 891347585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à vendre à Vallery, Yonne, Bourgogne, offrant un cadre paisible et verdoyant. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Vallery et profiter d'un espace spacieux pour divers projets tels que la vie familiale, l'activité professionnelle, ou même l'accueil d'animaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de près de 50 m2 incluant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains pour un confort optimal. À l'étage, un grand palier d'environ 40 m2 permet de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture ou salle de jeux, en plus de deux autres chambres et d'une salle d'eau. Les extérieurs se composent d'un terrain clos et arboré de 11.190 m2, incluant des boxes à chevaux et un grand garage de 40 m2 pour vos véhicules ou du matériel. Située dans une commune rurale, cette maison offre un accès facile aux forêts, prairies et chemins de campagne, à proximité de Chéroy, Villeneuve la Guyard et Voulx. L'agence Pinoy immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Vallery au 33 Grande rue - 77940 VOULX. Contactez-nous au 01.64.70.71.65 pour plus d'informations.

Maison à vendre à Jouy, dans l'Yonne (89), en Bourgogne. Cette maison récente de plain pied sur 720m2 de jardin clos comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée (poele à granulé), 3 chambres, une salle de bains, un garage attenant avec grenier et un abri de jardin. Elle dispose de double vitrage PVC et volets roulants. Située dans un village à proximité de Sens, Chéroy et Egreville. Contactez l'agence Pinoy immobilier au 01.64.70.71.65 pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Jouy.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 333 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Chevannes (45)

À vendre : charmante ferme à Chuelles, Loiret (45), en région Centre, offrant 120 m² de surface habitable sur un terrain de 2 735 m². Cette authentique fermette, située dans un cadre paisible et verdoyant, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de la nature. L'intérieur chaleureux et fonctionnel comprend un séjour lumineux parfait pour des moments en famille, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre confortable au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, dont une spacieuse de 46 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bon état intérieur de la maison permet une installation immédiate, et la toiture en tuiles de pays ajoute un cachet authentique à la propriété. À l'extérieur, de multiples possibilités s'offrent à vous, y compris la création d'un gîte ou le développement d'une activité professionnelle. Un studio avec coin cuisine, point d'eau et WC est déjà présent, et le jardin, exposé plein sud, vous permettra de profiter du soleil. Le terrain est piscinable et idéal pour des projets d'aménagement. De plus, un grand espace extérieur est parfait pour un potager, accueillir des animaux (écurie équipée de deux box pour chevaux) ou organiser des réceptions estivales. Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage individuel par poêles à granulés et à bois, de menuiseries PVC double vitrage, assurant une gestion maîtrisée de votre consommation d'énergie. Ce bien rare vous promet une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Prenez contact avec nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme à acheter à Chuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2080,00 et 2850,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

A FERRIERES EN GATINAIS Dans un lotissement Maison de plain pied individuelle 'Constructeur MAISONS PIERRE' de 2009. Sur vide sanitaire. Elle comprend : - entrée sur salon spacieux avec cheminée insert ouvert sur : - une salle à manger avec porte vitrée qui s'ouvre sur la terrasse. A la suite une cuisine aménagée. - Un dégagement avec cellier (ballon électrique) - 2 chambres et un bureau (ou chambre enfant 8.06m²). - une salle de bains avec wc. Terrasse béton avant et arrière. Garage en cours de construction, ne sera pas terminé. Terrain non clos d'environ 650m². Prestations : Très forte isolation, fenêtres triple vitrage, baie coulissante double vitrage. Chauffage bois et électrique. Gros rafraichissement à prévoir, murs, sols et portes intérieurs, changer les radiateurs électriques. A 3 minutes du bourg de Ferrieres en gatinais A 7 minutes de la gare De Ferrieres/Fontenay ligne R PARIS gare de Lyon. A 1h15 de PARIS - Accès autoroute A19 et A6. N'hésitez pas à me contacter : Patricia 06 68 51 84 76. - savi-immobilier.fr Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

Coup de Coeur : Demeure de Caractère avec Volumes Exceptionnels à Chantecoq, dans le département du Loiret, région Centre. Découvrez cette magnifique maison à vendre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec 217 m² habitables (281 m² au sol) et des prestations de haut standing, cette maison Chantecoq est en excellent état et prête à accueillir votre famille. L'espace de vie offre : - Une pièce de vie lumineuse avec cheminée et un bûcher ingénieux permettant d'alimenter le feu sans poussière à l'intérieur. - Une cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, avec un coin repas chaleureux. Côté nuit, retrouvez pas moins de 6 pièces : - Au rez-de-chaussée : 1 chambre/salle de jeux avec poêle à bois et 1 bureau, idéal pour une profession libérale ou le télétravail. - À l'étage : 4 chambres spacieuses, chacune avec un point d'eau, dont 2 avec dressing, ainsi qu'un second bureau. Détente et Bien-être : À l'étage, une salle de bains 'Spa' avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC indépendants. Les Extérieurs et Annexes : Profitez d'une terrasse aménagée avec un superbe bassin à poissons, idéale pour vos soirées d'été. Le potentiel est incroyable avec 2 très grandes granges offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, extension). Un grand jardin avec un pré ayant déjà accueilli plusieurs chevaux et un puits avec une pompe à relevage de 20m de profondeur. Authenticité assurée avec une belle cave voûtée pour les amateurs de vin. Stationnement : Carport couvert pour 2 voitures. État Technique : La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie d'une isolation double vitrage (PVC et bois) avec volets battants en bois au rez-de-chaussée et roulant solaire programmable à l'étage. Faible consommation avec un répartiteur de chaleur dans toute la maison. Toiture : Tuiles de pays, entretenues avec soin. Cette maison à acheter à Chantecoq est une rareté sur le marché, combinant habilement le confort moderne (balnéo, isolation) et le cachet de l'ancien (granges, cave voûtée). La gestion du bois via la trappe extérieure est un vrai luxe au quotidien. N'attendez plus, contactez-nous pour plus de renseignements et pour prendre rendez-vous au 02.38.07.30.41 ou par email à agence@courtenayhabitat.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2559.00 € et 3464.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHALETTE SUR LOING - Située dans une impasse et dans un environnement calme, proche de toutes commodités (écoles, collège, lycées, transports urbains, commerces et grandes surfaces) venez découvrir cette maison sur un sous-sol complet et proposant une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour), un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec une douche italienne récente, un WC indépendant. Les plus de ce bien sont le sous/sol complet où vous trouverez une salle d'eau et un WC chauffés, la terrasse exposée Ouest et le grand abris de jardin en bois. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique et l'assainissement le tout à l'égout. Une visite s'impose pour ce pavillon avec une situation géographique privilégiée !! - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2570 euros (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 500,00 euros dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000,00 euros - Réf : 065/1222 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS

Amateurs de projets ambitieux ou investisseurs avertis, cette propriété ne manquera pas de vous séduire ! Située dans un environnement calme et recherché à Villemaréchal, entre Nemours, Montereau et Moret, à proximité de Voulx et de Lorrez le Bocage, cette maison ancienne offre un fort potentiel après rénovation. L'ensemble comprend une bâtisse principale à réhabiliter entièrement, avec un cachet indéniable et une valeur patrimoniale certaine. Son atout majeur : une réserve foncière permettant le détachement d'un terrain constructible (sous réserve d'autorisations administratives). Une opportunité rare pour valoriser votre investissement ou développer un projet immobilier personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.