Achat Maison de plain-pied à Chevinay (69) : 283 annonces

Prix au m² le plus bas

420 000 €

2 561 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Chevinay (69)

iad France - Nathalie Pouget vous propose en exclusivité une maison à vendre à Chevinay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, au prix de 420 000 €. Cette charmante maison de 165 m² est nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 3 820 m², offrant une vue imprenable sur la nature. Un atout supplémentaire : environ 600 m² de cette parcelle est constructible, ce qui permet d'envisager d’éventuelles ventes futures ou d'accueillir un proche. La maison se compose : De plain-pied, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger de 31 m² avec cheminée, une véranda de 10 m², deux chambres d'environ 12 m² avec placard, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, deux chambres de 21 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol : un garage de 86 m², une cave de 15 m², un atelier et une chaufferie de 8 m². Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour profiter d'une belle qualité de vie. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cela vous offre l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Chevinay, qui ne demande qu'à être sublimée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Plongez au cœur de Lentilly avec cette maison individuelle de 219 m² de surface au sol sur une parcelle de presque 1000m2, une demeure de caractère construite dans les années 70 qui s'impose comme le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas seulement des établissements scolaires, des commerces de proximité et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. Le jardin paysagé qui entoure la maison garantit une intimité et un calme absolu, tandis que le diagnostic assainissement ''favorable'' assure une conformité parfaite au tout-à-l'égout. Le diagnostic en C confirme la qualité de la construction. Avec une taxe foncière estimée à 1900€, ce bien combine parfaitement confort de vie et maîtrise de votre budget annuel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du rez-de-chaussée où un vaste séjour lumineux de 31 m² s'ouvre directement sur une terrasse invitant à la détente. La cuisine indépendante de 24 m², fonctionnelle et avec un accès extérieur, complète cet espace de réception fluide. Ce niveau propose également trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'étage est dédié au repos avec deux chambres supplémentaires, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec rangements sur mesure, le tout complété par une seconde salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Sans oublier la salle de jeux de 72m² (avec plafond cathédrale et charpente apparente) vous permettra de laisser court à votre imagination. Au-delà de ses espaces de vie, la maison dispose d'un sous-sol complet intelligemment aménagé avec caves et buanderie, ainsi qu'un garage de 33m². L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel, la solidité de sa construction et son emplacement stratégique en font une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le secteur. Les lignes de bus régulières et la gare à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement les gares de la Métropole de Lyon et les axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée et découvrir le cachet unique de cette villa aux multiples possibilités. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 477

À Chaponost, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre et au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison de 84m2 en excellent état. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La ligne TCL 12 rejoint la gare d'Oullins en environ 20 minutes, avec connexion directe au métro B vers Lyon. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 27m2 et un jardin d'environ 140m2 avec piscine 5 x 2 m sécurisée par volet roulant électrique. Un cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau. (Extension à toit plat réalisée en 2015.) À l'étage on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Confort assuré par un poêle à granulés (2024), une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques et bonne isolation générale (DPE C). Un bien rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, en limite de Craponne, au cœur d'un environnement calme et très recherché, découvrez cette propriété contemporaine d'architecte de plain-pied, organisée autour d'un patio central de 75 m², sans aucun vis-à-vis, offrant des prestations de qualité. Elle développe 170 m² habitables (206 m² au total) et se compose de 7 pièces / 4 chambres dont une suite parentale et un bureau en supplément. Un garage double complète l'ensemble, le tout édifié sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 281 m², piscinable. COMPOSITION : Entrée, spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, avec un accès direct au patio grâce à de larges portes à galandage permettant une véritable continuité intérieur/extérieur et une extension naturelle de l'espace de réception. Cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salon et disposant également d'un accès à une seconde terrasse extérieure, ainsi qu'un bureau. Vous profiterez d'un espace parental privatif comprenant une chambre d'environ 20 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé suspendu. L'espace nuit enfants se compose de trois chambres supplémentaires avec placards (environ 13 m² chacune), dont deux avec accès direct au patio, d'une seconde salle d'eau, d'un couloir avec de nombreux rangements muraux, d'une buanderie ainsi que d'un second WC séparé suspendu avec lave-mains. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Cuisine sur mesure avec électroménager haut de gamme, intégralité des sols en béton ciré, placards et dressings sur mesure réalisés par un menuisier, chauffage au sol individuel par pompe à chaleur air/eau avec fonction rafraîchissante, cheminée, menuiseries double vitrage aluminium anti effraction, portes à galandage et baies coulissantes, portail motorisé et porte de garage électrique, VMC simple flux, isolation intérieure par les murs et le toit, fibre optique. Référence agence : 366

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Implantée dans un secteur résidentiel recherché d'Oullins, cette maison bénéficie d'un environnement rare, conjuguant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Le quartier séduit par sa qualité de vie, avec l'école Jules Ferry accessible en quelques minutes à pied, les commerces de centre-ville, le marché hebdomadaire du samedi matin, ainsi que les berges de l'Yzeron ou encore le parc Chabrieres. La station de métro B Oullins-Gare se rejoint à pied en dix minutes, permettant un accès rapide à la ligne de métro B, à un arret de Gerland et moins de 15 minutes de la Part-Dieu. Édifiée sur une parcelle de 352 m2, la maison développe environ 90 m2 habitables et 110 m2 de surface au sol, auxquels s'ajoutent un sous-sol de 52 m2 et un garage de 15 m2 indépendant situé en fond de jardin. L'exposition plein sud assure une luminosité constante et un confort optimal, renforcé par la présence d'une climatisation. Le rez-de-chaussée accueille un séjour et une salle à manger baignés de lumière, agrémentés d'une cheminée en fonctionnement et ouverts sur une terrasse de 19 m2, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, attenante, peut aisément être repensée en cuisine ouverte afin de créer un volume plus contemporain. Une chambre et une salle d'eau à ce niveau permettent une véritable vie de plain-pied. La hauteur sous plafond à ce niveau est de 2,90 m. À l'étage, trois pièces peuvent être aménagées en chambres ou en espaces de travail, accompagnées d'une salle de bains. Les espaces peuvent être repensés et sont donc propices à un projet d'aménagement sur mesure. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de l'adapter aux attentes actuelles, dans un secteur où l'emplacement demeure une valeur sûre et recherchée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Les Clés d'Axelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Genis-Laval, cette maison d'architecte réalisée en 2017 s'inscrit dans un environnement confidentiel, sécurisé, en retrait de la route et parfaitement préservée de toute nuisance. Les commerces, écoles et services du centre sont accessibles en dix minutes à pied, offrant un équilibre rare entre praticité et sérénité. Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur les Alpes, avec une vue dégagée s'étendant jusqu'au Mont Blanc. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées affirme une identité élégante et intemporelle. Développant 135 m2 habitables de plain-pied, la maison propose une organisation fluide et optimisée. L'espace de réception, d'une superficie de 46 m2, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une terrasse de 60 m2 exposée sud-est, offrant une luminosité exceptionnelle. Les brise-soleil orientables, inclinables équipant la partie jour assurent un confort thermique optimal et une gestion précise de la lumière. La partie nuit, volontairement distincte, accueille quatre chambres, dont une suite parentale de 19 m2. Trois chambres supplémentaires bénéficient d'une salle d'eau indépendante, complétées par une buanderie. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques. Les prestations techniques répondent aux exigences contemporaines, comme un chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres, chaudière gaz, menuiseries double vitrage, aspiration centralisée Aldes. La maison bénéficie encore de la garantie décennale. Un sous-sol total de 115 m2 vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage double de 40 m2, une cave ou cellier de 16 m2, ainsi qu'un espace d'environ 50 m2 offrant un véritable potentiel d'aménagement. Relié à la maison par un escalier intérieur, cet espace permet d'envisager la création d'un studio indépendant, ou d'une annexe dédiée aux loisirs. La station de métro Lyon Sud, permettant un accès rapide au centre de Lyon, se situe à environ quinze minutes à pied. Cette proximité renforce l'attractivité de l'adresse pour une clientèle recherchant confort, accessibilité et qualité de vie. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'une maison d'architecte récente, d'un environnement préservé et d'un panorama d'exception, aux portes de Lyon. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette adresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Accès discret en fond d'impasse, cette propriété d'exception située à Grézieu-la-Varenne s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un art de vivre rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. La maison se distingue par une organisation autour de deux niveaux pouvant fonctionner en parfaite continuité ou de manière indépendante selon les projets de vie. La partie principale développe environ 160 m2 et se vit comme un véritable plain-pied, entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond pouvant atteindre près de cinq mètres dans le séjour cathédrale et dans la suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de réception vers la terrasse et la piscine. Une cheminée de caractère vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace. La cuisine, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, offre des prestations haut de gamme et une conception soignée. Entièrement équipée, elle bénéficie notamment d'un évier en inox et d'une cave à vin intégrée, tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, renforçant la fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale d'environ 34 m2, véritable espace privé ouvert sur la terasse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un jacuzzi. En partie basse, également de plain-pied, un second ensemble d'environ 120 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine d'environ 60 m2. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement et pourra aisément devenir une salle de jeux, un bureau pour profession indépendante, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire selon les besoins. Les deux niveaux sont aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide, tout en laissant la possibilité de créer deux espaces indépendants. Un garage ou atelier d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements de qualité, avec une piscine Difazur réalisée en 2019, chauffée par pompe à chaleur et bénéficiant d'une garantie à vie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur réversible pour la climatisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants motorisés participent au confort thermique et acoustique, tandis que la maison affiche un classement énergétique B. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de trois véhicules et les aménagements paysagers préservent l'intimité des lieux, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Si la maison se situe en fond d'impasse, elle conserve un accès piéton permettant de rejoindre l'arrêt de bus C24 en environ cinq minutes à pied. Cette ligne relie directement Grézieu-la-Varenne à la station Gorge de Loup en une trentaine de minutes, offrant une connexion fluide avec Lyon et son réseau de transports. Rare par ses volumes, sa modularité et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et évolutif, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Pour découvrir pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien d'exception, Les Clés d'Axelle vous invitent à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Sur un beau terrain de 3 425m dans un écrin de verdure avec des arbres centenaires, maison de 222m² habitables très lumineuse et fonctionnelle. Cette maison est composée d'un séjour cathédrale avec cheminée et grandes baies vitrées Sud Ouest ouvrant de plain pied sur la terrasse et le jardin. Cette maison se compose de 5 grandes chambres dont 2 suites parentales + un bureau. Les chambres donnent sur des terrasses par portes fenêtres exposées Est ou Ouest. La maison bénéficie également d'un grand sous sol garage cellier buanderie de 100m². Piscine sécurisée avec plages et abords au calme Cet environnement verdoyant et cette belle vue donnent véritablement une sensation d'espace et de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très belle maison familiale alliant volumes, lumière, prestations de qualité, calme et vue, sur une belle parcelle de 1600m2 constructible pouvant être divisée avec un accès séparé. Bénéficiant d'une position dominante, au calme absolu, cette très belle villa située dans le secteur prisé du nord de Saint Genis Laval offre une vue élargie sur tout le bassin lyonnais avec les Alpes en arrière plan. De plain pied, l'espace de vie comprend un lumineux séjour/salon de 55m² avec cheminée et plafond cathédrale. La cuisine, fermée, est attenante et séparée par une grande surface vitrée afin de préserver luminosité et convivialité. Elle offre une surface de plus de 17m² dont un cellier. Une mezzanine de 25m² au sol vous permet de bénéficier d'espace supplémentaire, bureau, salle de jeux... Au même niveau, la suite parentale sur plus de 30m² comprend une belle chambre lumineuse, un dressing et une salle d'eau. L'espace nuit situé en rez-de-chaussée bas, se compose de quatre chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et toilettes. Enfin, le jardin vous enchantera par ses nombreux recoins aménagés avec goût pour profiter de chaque instant de la journée selon l'humeur du moment. La terrasse ensoleillée avec sa vue époustouflante, le jardin bucolique au milieu des fleurs, la terrasse dans les arbres pour un temps de lecture ombragée, ou encore le solarium aux abords de la piscine. Pour plus de confort : un chauffage au sol et une cheminée avec insert 3 faces. Côté pratique : -De grands parkings vous permettent d'accueillir vos parents et amis -Une borne de recharge rapide pour véhicule électrique -Une cuve de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage -Un grand espace de rangement de 35m², ainsi qu'une buanderie En excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Pour vos déplacements au quotidien, il vous faudra 2' à pied pour le bus S9, 10' pour le 78 (à 2 arrêts du métro B) et 15' pour le C10 (accès direct Bellecour) Contactez nous pour tout renseignement Référence agence : 1787

À vendre : belle maison d'architecte de plain-pied des années 1970 située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve sur un spacieux terrain piscinable de 3 300 m², orienté sud-ouest. Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un bureau de 16 m² qui peut servir de chambre. Un vaste couloir dessert trois autres chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Au niveau -1, un grand sous-sol complet abrite une quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes, une chaufferie, une cave à vins et un garage capable d'accueillir deux voire trois voitures. Ce bien présente un fort potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir, une belle architecture et la possibilité d'un agrandissement d'environ 40 m² (à valider avec les services urbanisme). Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, nous vous invitons à nous contacter. Honoraires à la charge des acquéreurs : 4 %. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier.

Pollionnay – Hameau de Larny Dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir cette maison de 1970 à fort potentiel, située dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Édifiée sur une parcelle de 3 200 m², cette propriété propose environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet avec annexes, caves et garage. Niveau principal : Une cuisine récente, Un salon / salle à manger lumineux, donnant accès à une grande terrasse avec une vue à couper le souffle, Trois chambres de plain-pied, Une salle de bain rénovée, Un WC indépendant. Étage : Un vaste espace brut d'environ 100 m², entièrement aménageable selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. Sous-sol : Un grand garage, Une chaufferie, Deux caves, idéales pour le rangement ou la conservation de vin. Les atouts : Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis Vue panoramique exceptionnelle Terrain arboré de 3 200 m² Amoureux de nature, de randonnées et de tranquillité : ce bien est fait pour vous Localisation : Hameau de Larny – Pollionnay (proximité de l'Ouest Lyonnais) Surface habitable actuelle : environ 200 m² Terrain : 3 200 m² Construction : 1970 Dépendances : Garage, chaufferie, caves en sous-sol Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 543

Découvrez cette maison à acheter à Grézieu-la-Varenne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 200 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités dans cette charmante commune de l'ouest lyonnais.De plain-pied et édifiée sur un terrain plat, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine fermée donnant sur une terrasse et un jardin avec piscine, le tout exposé sud-est.Le coin nuit est bien distinct et comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que plusieurs salles de douches. De plus, de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'ouverture s'offrent à vous pour créer un espace indépendant ou étendre la pièce de vie.Les équipements tels que la climatisation, le poêle à bois, la terrasse couverte et le terrain sans vis-à-vis contribuent au confort de la maison.Avec toutes les commodités à portée de main (écoles et commerces), cette maison en vente à Grézieu-la-Varenne est idéale pour une famille, à quelques pas du centre du village.Pour plus d'informations, contactez Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730€.

À Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale de 243 m² habitables, édifiée sur un terrain piscinable et constructible d'environ 1340 m². Idéalement située à seulement 700 mètres des commerces et écoles, et à 50 mètres des transports en commun vers Lyon, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-jardin, une grande entrée mène à une cuisine avec salle à manger d'environ 35 m² et un salon de 27 m², ouvrant sur une terrasse et le jardin. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois chambres et une deuxième salle de bains. Au second étage, sous combles, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier offrent de nombreux espaces de rangement. Les travaux de toiture et d’habillage ont été récemment réalisés, bien que des rafraîchissements intérieurs soient à prévoir pour personnaliser ce bien. Selon le plan local d'urbanisme, le terrain permet la construction d'une piscine ou d'une annexe, ajoutant à son potentiel. Ce bien, maison de luxe à acheter à Francheville, se démarque par son charme et sa rareté sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT GENIS LES OLLIERES, idéalement située au fond d’une impasse, offrant une vue dominante sans aucun vis-à-vis. Avec une surface habitable de 166m2 de plain-pied, elle dispose de 5 chambres. Son grand sous-sol de 133 m2 comprend un garage double (57m2), une salle de jeux/sport (27m2), un atelier et une cave. Le terrain de 1.289m2 est bien arboré et entièrement clos de haies, et vous pourrez profiter d'une piscine entièrement rénovée. Le DPE indique une note de C (156 kwh/m2/an) et un GES de C (27 kg CO2/m2/an). Située à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est construite en 1978 et s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine. Lumineuse du matin au coucher du soleil, elle possède une façade orientée sud-est et une autre sud-ouest. Bien entretenue au fil des ans, l'intérieur est en bon état, mais des travaux intérieurs sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 2.437 €. Le prix de cette vente maison SAINT GENIS LES OLLIERES est de 685.000 €uros (honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus). Pour plus d'informations, contactez Ivan BOREL au 06 22 98 31 84 ou 07 49 600 200 - contact@auberougepatrimoine.com. Exclusivité - Inter-agence accepté.

Coup de cœur du secteur

825 000 €

3 137 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 263 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Chevinay (69)

Vente villa TASSIN LA DEMI LUNE à saisir dans un secteur résidentiel, limitrophe de Craponne. Située à seulement 8 minutes du centre de Tassin, cette villa atypique offre 263 m² habitables sur un terrain plat sans vis-à-vis et dispose d'une piscine récente. Au prix de 825 000 euros, elle représente une belle opportunité pour un achat villa TASSIN LA DEMI LUNE. Ne vous laissez pas tromper par son style des années 70, car derrière son apparence se cache un espace de vie unique, avec une vaste pièce de réception de 95 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également 5 grandes chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio indépendant en sous-sol, parfait pour le télétravail ou un projet bi-famille. À l'extérieur, le jardin, la piscine chauffée de 5x10 m construite en 2020 avec pool house, ainsi qu'un garage de 77 m² pour 4 véhicules, ajoutent une valeur considérable à cette villa TASSIN LA DEMI LUNE à vendre. À ce prix, une telle superficie et des prestations similaires sont extrêmement rares dans la région. Cette villa convient aux acheteurs capables d'apprécier son potentiel au-delà des premières impressions. Contactez-moi pour découvrir pourquoi elle mérite votre attention. Réf 2026, prix : 825 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Sébastien Laubier, Agence Le Home, 04.78.34.03.81.

RARE MAISON DE PLAIN PIED à Charbonnières en limite avec Tassin le Bourg, dans un environement résidentiel recherché, proche des transports en commun ( TCL 5/98 ) et du tram train (direction St Paul ( arrêt Le Méridien ) . Maison de plain pied avec un salon salle à manger avec sa cheminée, un espace TV distinct, une cuisine séparée avec son coin repas, quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche. Toutes les pièces s'ouvrent par de larges baies vitrées sur le jardin et les terrasses. Au sous sol semi- enterré, se trouve, une grande pièce ouverte par une porte-fenêtre, pouvant faire office de salle de jeux , de salon tv ou d'espace professionnel. Une cave et un garage double complêtent ce niveau. Le jardin de 1540m² est au calme joliment arboré. De nombreux rangements rendent cette maison idéale pour une famille. Ecole maternelle, primaire et lycée à 7 mn à pied. Ref: 2169 PRIX: 649 000 Euros (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3%) Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Virginie Fochesato au 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.fr

EXCLUSIVITÉ - Élégance et douceur de vivre en Pierres DoréesSituée au cœur du charmant village de Sarcey, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison Sarcey à vendre d'environ 236 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des gares et de l'A89 en direction de Lyon.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et les prestations de qualité. Une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée, avec une vue dégagée. La maison comprend également une cuisine équipée, un bureau ou une chambre de plain-pied, une buanderie et un cellier.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains complète. Le dernier niveau offre une salle de jeux et une quatrième chambre avec salle d'eau.Implantée sur un terrain d'environ 1 846 m², cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur, d'une piscine à nage à contre-courant, d'un carport et d'un abri bois.C'est une adresse idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sarcey, en quête d'un cadre paisible et raffiné, à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

À vendre, une maison située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien, construit dans les années 70, offre une surface habitable d'environ 272 m², avec un sous-sol complet totalisant 359 m². Nichée dans un quartier calme, cette propriété sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche des écoles, commerces et de la gare routière. La maison présente de beaux volumes, notamment un espace de 100 m² avec un accès direct à une grande terrasse. Actuellement, elle compte trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied équipée d'une climatisation réversible, avec la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres selon vos préférences. Le sous-sol complet et le grand garage motorisé (62 m²) apportent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 1540 m², clos, arboré et piscinable. Des travaux de rénovation intérieure seront nécessaires, mais cette maison présente un potentiel considérable. C'est un bien idéal pour une famille en quête d'espace ou un projet de réaménagement sur mesure, dans l'un des villages les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 9692€ ~ 13113€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme et agréable, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m², idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit propose 3 chambres+ un espace bureau pouvant également faire office de dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète le bien. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 545 m², sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. La piscine couverte permet d'en profiter une grande partie de l'année, un véritable atout pour petits et grands. Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre, prête à accueillir votre famille. Référence agence : 18863

À vendre, maison à Lentilly, située dans le secteur des Terres en bordure d’un champ agricole, cette belle maison pavillonnaire de 144 m² habitables offre un cadre résidentiel paisible et verdoyant, parfait pour votre projet d'achat maison Lentilly. Construite dans les années 2000, elle dispose de 5 chambres et s'étend sur un grand terrain de plus de 1 100 m². Le jardin a récemment été réaménagé et le gazon est en cours de plantation.La maison s'organise principalement de plain-pied et comprend un espace de vie traversant Est/Ouest d'environ 50 m², qui se compose d'un grand séjour de 38 m² et d'une cuisine ouverte de 11 m², tous deux avec un accès direct aux extérieurs. À l’est, le jardin est équipé d’un spa et d’un sauna, tandis qu’à l’ouest, vous trouverez une terrasse en béton où vous pourrez choisir le revêtement de votre choix.Ce niveau de plain-pied comprend également trois chambres de 16 m², 11 m² et 10 m², une salle d’eau avec douche, un toilette séparé, ainsi qu'une buanderie. Un garage de 24 m² complète cet ensemble et pourrait être transformé en surface habitable, permettant ainsi d'augmenter le confort de cette maison Lentilly à vendre.À l’étage, deux autres chambres de 16 m² et 11 m², dont une avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et toilette, sont à votre disposition. De cet étage, vous pourrez profiter d'une vue remarquable sur les Monts d’Or et les champs environnants.Lentilly, une commune du Rhône en région Rhône-Alpes, est appréciée pour sa vie de village animée avec son marché, ses commerces de proximité et ses établissements conviviaux. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Flavien COTTANCIN au 06.89.63.42.88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

LUCENAY GOLF VILLA DE GRAND STANDING ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED-VUE DEGAGEE ET PRESTATIONS PREMIUM Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied offrant 225 m2 habitable sur un terrain paysager de 1595 m2 avec une vue dégagée sur les Alpes et le Mont blanc. La maison s'articule autour de sa spacieuse pièce de vie lumineuse et sa cheminée qui crée une atmosphère cocooning idéale pour les soirée d'hiver, d'immenses baies vitrées s'ouvrent entièrement sur l'extérieur créant une parfaite continuité entre intérieur et jardin, Vous profiterez de plusieurs terrasses 220 m2 au total dont l'une avec pergola selon la variation de l'ensoleillement de la journée ainsi que la piscine et la guinguette pour parfaire les soirées d'été entre amis. la cuisine élégante et fonctionnelle dispose de nombreux rangements et donne aussi l'accès sur une terrasse par les baies vitrées. L'espace nuit se compose de trois chambres dont l'une avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bains et un bureau, à l'opposé un autre espace offre une suite parentale avec dressing et salle de bains. Côté équipement, la villa bénéficie de panneaux solaires et d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air chaud air froid diffusé par des bouches discrètes au plafond et sur l'ensemble de la maison, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique pouvant se piloté via votre mobile. A cela s'ajoute, une buanderie, trois wc, un garage double traversant côté jardin et un garage simple équipé d'une prise pour recharger les véhicules électriques. Un bien rare ne nécessitant pas de travaux, alliant luxe, modernité et performance énergétique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ - À vendre, maison familiale au caractère charmeux située dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône. Cette maison de 255 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 679 m², offrant une intimité appréciable grâce à l'absence de vis-à-vis. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour s'ouvrant sur un salon traversant, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, un grand dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'à une salle d'eau. Le jardin est un véritable havre de paix avec piscine et pool house, parfait pour profiter des journées d'été. Un grand garage complète cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, offrant des prestations complètes. Ce cadre de vie idéal est parfait pour une famille, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Diagnostiques en cours. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison Écully à vendre, située dans un environnement résidentiel privilégié d’Écully, au fond d’une impasse, à l’abri des regards. Avec une surface habitable de 213 m², elle s'implante sur un somptueux terrain arboré de 1 987 m². La maison dispose d'espaces de vie lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine semi-indépendante qui s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing aménagé et d'une salle de bains privative, offre confort et intimité. Ce niveau comprend également une seconde chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, idéalement exposé sud-ouest, avec piscine et pool-house. Le bien est complété par un garage double, un atelier, et un spacieux grenier. C'est une maison chaleureuse et familiale, offrant une situation idéale à proximité des commerces et des transports, à quelques minutes seulement de Lyon. Cette propriété est idéale pour un achat maison Écully, à ne pas manquer. Présentée par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2830€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle maison de plain pied des années 1930 d'environ 60 m² élevée sur cave, située dans une petite rue au calme dans le quartier de la Bussière à Oullins. Cette maison est édifiée sur une parcelle sans vis à vis de 310 m² accessible en voiture. Elle est composée d'un hall d'entrée desservant le séjour cuisine, salle d'eau, 2 chambres, WC et une véranda. Elle dispose d'une cave de 30 m², ainsi qu'une dépendance de 25 m² au fond du jardin. Proche des commerces et des commodités, le métro oullins centre est accessible à 15 min à pied ! La visite virtuelle est disponible ! Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations et/ou programmer une visite ! Référence agence : 3963

POLEYMIEUX AU MONT D'OR, rare, au centre du village des pierres dorées, secteur calme et résidentiel, très belle maison de 180 m2 avec vue Mont Banc nichée dans la nature et sans aucun vis à vis, elle se compose d'une entrée, une magnifique pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cheminée et accès terrasse, cuisine USA entièrement équipée, espace dinatoire donnant sur terrasse, une suite parentale de plain-pied de 30 m2 composée d 'une salle d' eau et d'un dressing, une buanderie et de nombreux placards complètent cet espace. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec une spacieuse terrasse et vue panoramique sur les Alpes, une salle de bains, toilettes indépendantes. Belles prestations, parquet chêne massif, huisseries de qualité, maison baignée de lumière avec vue panoramique et environnement naturel exceptionnel. En annexes, un garage fermé ainsi qu'un carport et petit local. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

Prix au m² le plus bas

364 000 €

2 022 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Chevinay (69)

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose dans le Beaujolais - Pierres Dorées, en centre Bourg du Bois D'Oingt, ce magnifique Duplex de 2017 d'une surface habitable d'environ 180m2. Le bien, de type 6, est modulable (chambres/bureaux), traversant Est/Ouest, et mitoyen (aucun vis-à-vis, aucune promiscuité).Il offre de généreux volumes répartis sur 2 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec nbrx rangements donnant sur une grande pièce à vivre de 57m2, cuisine ouverte et accès à un bel espace extérieur de plain-pied. Une chambre, une buanderie / chaufferie, et un Wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres/bureaux (min 14,40m2) dont une suite parentale d'environ 25m2 avec sde attenante, une salle de bains et un Wc séparé. 2 places de stationnement extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété (géré en ASL). Nbr total de lots : 8. Faibles charges. Quote part annuelle : 115 euros /trimestre. Aucun procédure en cours. Chauffage : Pompe à chaleur (sol/radiateurs) avec option rafraichissement possible. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (abonnement à prévoir). DPE : A. Assainissement : Tout à l'égout. Notre avis : La performance énergétique, les volumes, les matériaux de qualité, le calme, la proximité immédiate des commodités (écoles et commerces à Pied, ramassage scolaire, gares Legny et Lozanne, A89, etc.). Visites et renseignements : Sabrina RABIN Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

À Caluire-et-Cuire, dans un quartier prisé du département Rhône en région Rhône-Alpes, cette superbe maison contemporaine au style loft, offrant plus de 200 m², est à vendre. Organisée autour d’un élégant patio central, cette demeure de 6 pièces se distingue par son agencement unique et séduisant. La pièce maîtresse est une vaste cuisine équipée d’un piano Lacanche, parfaite pour les passionnés de gastronomie. L’espace de vie, chaleureux et ouvert, comprend un salon avec une magnifique cheminée, une salle à manger et un séjour spacieux. L'espace nuit dessert 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie et une belle bibliothèque complètent le tout. C’est une maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire.

À Lyon 9ème, découvrez cette maison d'architecte de 274 m², construite en 2014, qui allie élégance contemporaine et luminosité. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter Lyon 9ème se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 759 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également un bureau spacieux, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de sport.À l'étage, vous trouverez quatre chambres raffinées, dont une suite avec salle d'eau, chacune accédant à une terrace. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec un jardin paysager et une piscine ensoleillée. Cette maison Lyon 9ème à vendre est l'alliance parfaite entre esthétique contemporaine, confort et ambiance familiale, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de lignes architecturales harmonieuses.

Saint Cyr au Mont d'Or, dans un quartier résidentiel et à 12mn à pied du centre Village, Maison de 1989 d'environ 230m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1515m². Celle-ci, principalement de plain pied et se compose d'une lumineuse entrée avec plafond cathédrale qui donne quelques marches plus bas, sur un vaste salon séjour avec poêle à bois exposé sud/est et ouvrant par de larges baies sur la terrasse et la piscine de 8x4m. La cuisine équipée est indépendante et donne également sur le jardin. Par un dégagement, nous accédons à l'espace nuit composé d'une part d'une chambre parents équipée de nombreux placards avec salle de bains privative et un bureau et d'autre part de 2 chambres et une salle de bains. A l'étage une mezzanine, une vaste chambre en soupente avec une salle d'eau attenante et deux greniers. Un garage double avec cellier, une spacieuse buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Piscine au sel sécurisée, fermeture centralisée des volets, chauffage au sol par PAC air/eau de 2019, isolation par le toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette sublime maison de plain-pied d'une superficie habitable de 123m2 édifiée sur une parcelle de terrain close et arborée de 720m2. Cette jolie villa nous offre une grande et belle pièce à vivre baignée de lumière de 66m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, donnant sur le séjour avec cheminée insert / foyer fermé. Le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud. Dans la continuité, une chambre avec placard, un coin buanderie donnant accès au garage double. Deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Toilette indépendant. L'extérieur quant à lui nous offre une belle piscine chauffée à débordement, store de sécurité électrique, une terrasse avec store ban électrique, un terrain de pétanque. Nombreux équipements : chauffage pompe à chaleur au sol, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, lumière extérieur pour vos soirée d'été, ce qui offre à cette maison un cadre idyllique. Prix de vente : 680 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge acquéreur 12 000 euros TTC) Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 80 euros.