Achat Maison à Cindré (03) avec jardin : 100 annonces

Prix au m² le plus bas

140 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Cindré (03)

iad France - Richard Honorat vous propose une belle opportunité d'achat maison à Cindré, Allier, Auvergne. Découvrez cette maison Cindré à vendre de 98m², située sur un vaste terrain de 1279m². Cette charmante maison de 5 pièces, construite en 1949, est en excellent état général et prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et d'espace.Les espaces de vie incluent un séjour lumineux de 30.2m², parfait pour des moments de convivialité, ainsi que 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Un grenier est aussi entièrement aménageable. Orientée sud et ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un grand potentiel sur son terrain de 1279m², idéal pour réaliser un espace extérieur à votre image : jardin, potager ou aire de jeux.Les équipements comme une pompe à chaleur garantissent un confort thermique, et des panneaux solaires sont également installés. En outre, une grande grange permet de sécuriser vos véhicules, ainsi que d'autres dépendances pratiques.Ce bien est situé dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles. Il représente une vente maison Cindré rare sur le marché immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 162. Visitez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Richard Honorat, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Chavroches, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété pleine de caractère, anciennement une gare de la ligne du Tacot, se trouve à proximité de Jaligny-sur-Besbre, entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, dans un environnement calme et verdoyant. Avec 167 m2 habitables et une surface totale d'environ 206 m2, cette maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 14 m2 équipée d'un poêle à bois, un salon-salle à manger chaleureux, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à une chambre, un wc et une chaufferie. L'étage comprend cinq belles chambres aux surfaces généreuses (11 m2, 14,5 m2, 18,5 m2, 21 m2 et 22 m2), une salle de bains et un wc, ainsi qu'un grenier. La maison dispose aussi d'une cave saine de 70 m2 avec double accès, idéale pour le stockage. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, avec des arbres fruitiers, un espace potager, une serre et plusieurs points d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière récente à bois bûche et un poêle à bois, avec des fenêtres en double vitrage. L'assainissement individuel est à revoir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Taxe foncière : 653 euros. Ce bien rare, chargé d'histoire et de charme, est parfait pour les amoureux de nature cherchant une maison à acheter à Chavroches dans un cadre de vie paisible et inspirant.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Trézelles, située dans un cadre idyllique entre Lapalisse et Jaligny-sur-Besbre, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété pleine de charme s'étend sur un terrain de 6980 m2, offrant un environnement paisible, éloigné de plus de 300 mètres des premiers voisins. Un ruisseau traverse la parcelle, créant une ambiance bucolique agrémentée d'un petit ponton, de bambous et d'une zone arborée propice à la détente. La maison principale possède une surface habitable d'environ 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse de 50 m2, dotée d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Une cuisine séparée, une salle de bains, un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière donne accès à deux grandes chambres, un dégagement, ainsi qu'un wc avec évier. En complément, un cellier attenant et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une dépendance non attenante de 49 m2, récemment rénove, ajoute un potentiel intéressant pour un projet d'accueil ou d'indépendance, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie et une salle de bains avec wc, avec une chambre à l'étage. Un double garage et un atelier viennent parfaire cette offre. La propriété dispose également d'un puits. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est individuel et le diagnostic amiante est négatif. La taxe foncière s'élève à 824 euros. Ce bien rare saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en offrant des possibilités d'aménagement attrayantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Loup, Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété comprend une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le séjour dispose d'un accès à une terrasse de 15 m2, en plus d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'une chaufferie. Un garage avec atelier et un grenier complètent ce bien. Le terrain arboré mesure 830 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vincent Dubois vous propose à la vente une belle maison authentique de 89m2, située à Neuilly-le-Réal dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Neuilly-le-Réal se compose d'une véranda, d'un couloir desservant deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec douche, d'un WC, ainsi qu'un grand salon séjour et une troisième chambre. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable. Le tout est situé sur un agréable terrain clos et arboré de 5767m2, dont une bonne partie est constructible, complété par un garage attenant, un hangar ouvert, plusieurs dépendances et une jolie cave voûtée. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'un poêle à bois, d'un survitrage en partie, de tout à l'égout conforme et de la fibre optique.Parmi les points positifs de cette propriété :- Beaucoup de charme- Beau potentiel- Grand terrain avec dépendances- Grenier aménageable- Bien situé- Tout à l'égout conforme- Terrain constructibleN'hésitez pas à me contacter si cette maison Neuilly-le-Réal à vendre, au fort potentiel, vous intéresse ! À vos téléphones !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

1 036 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Cindré (03)

Achat maison VAUMAS, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Référence 2385, cette propriété est située en campagne mais non isolée à proximité de JALIGNY SUR BESBRE. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. A l'étage, un grenier aménageable avec une terrasse couverte offrant une vue magnifique sur la campagne. De nombreuses dépendances sont incluses : une grange non attenante, une remise, un garage, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares libre de toutes occupations. La toiture a été refaite en 2022, les huisseries sont en double vitrage, la fosse septique doit être refaite. Frais d'agence de 7.78% à la charge de l'acquéreur.

SAINT GERMAIN DES FOSSÉS (03) / Proche centre et commerces / Maison de ville non mitoyenne de 80m2 habitables sur parcelle de 218m2 / Extérieur avec terrasse / Appentis / Véranda / Cave. En rez-de-chaussée : Espace Entrée / Pièce de vie / Cuisine /Salle d'eau / WC / accès véranda. A l'étage : Palier / 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième) dont une avec grande salle d'eau / WC. Double vitrage bois / Chauffage Gaz de ville / Tout à l'égout non conforme / Taxe Foncière : 950EUR. DPE : G / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3000 EUR et 4120EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5278 / Le prix de 139 625EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.5%TTC.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Trézelles, située dans un cadre idyllique entre Lapalisse et Jaligny-sur-Besbre, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété pleine de charme s'étend sur un terrain de 6980 m2, offrant un environnement paisible, éloigné de plus de 300 mètres des premiers voisins. Un ruisseau traverse la parcelle, créant une ambiance bucolique agrémentée d'un petit ponton, de bambous et d'une zone arborée propice à la détente. La maison principale possède une surface habitable d'environ 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse de 50 m2, dotée d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Une cuisine séparée, une salle de bains, un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière donne accès à deux grandes chambres, un dégagement, ainsi qu'un wc avec évier. En complément, un cellier attenant et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une dépendance non attenante de 49 m2, récemment rénove, ajoute un potentiel intéressant pour un projet d'accueil ou d'indépendance, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie et une salle de bains avec wc, avec une chambre à l'étage. Un double garage et un atelier viennent parfaire cette offre. La propriété dispose également d'un puits. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est individuel et le diagnostic amiante est négatif. La taxe foncière s'élève à 824 euros. Ce bien rare saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en offrant des possibilités d'aménagement attrayantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corps de ferme à vendre à Montaiguët-en-Forez, dans le département de l'Allier en région Auvergne, offrant un immense potentiel pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. Nichée dans un cadre calme et isolé, cette propriété saura séduire les passionnés de nature et d'architecture authentique. Elle se compose d'une maison d'habitation de 52m², complétée par un comble de 50m² aménageable. Vous disposerez également d'une grande grange de 96m² au sol, parfaite pour diverses utilisations, et d'écuries idéales pour un projet équestre ou de stockage. Un carport de 45m² et un four à pain traditionnel ajoutent un charme indéniable à l'ensemble, qui nécessite une rénovation complète à l'intérieur, vous laissant la liberté de personnaliser votre futur lieu de vie ou projet professionnel. Le terrain de 1 800 m² s'adapte à de multiples projets, qu'il s'agisse d'aménagements extérieurs ou de loisirs. Ce bien rare, avec son fort potentiel, se situe dans un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cadre exceptionnel Parc arboré de 4,2 ha Etang de 800 m2 - Grand garage Situé à seulement 10 minutes de Vichy, au coeur d'un parc clos et arboré de 4,2 hectares avec un étang privé de 800 m2 alimenté par une rivière, cet ensemble immobilier rare offre une qualité de vie incomparable. Il se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant en activité, parfait pour un projet d'accueil, une résidence familiale ou activité touristique rentable. Maison principale de 172 m2 environ : avec au RDC, une cuisine ouverte sur séjour 52 m2 avec cheminée et terrasse, salon TV, chambre avec salle d'eau/wc, un wc séparé. A l'étage : une salle de bain/wc et 3 chambres, chauffage au bois. DPE E / 298 Kwh/m2/an / GES 50 KgCo2/m2/An / Estimation des coûts annuels: 3 720 EUR et 5 100 EUR par an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le gîte de 176 m2 environ : En très bon état, il propose de beaux volumes et une distribution idéale pour recevoir (24 couchages). Au RDC : cuisine équipée professionnel (26 m2), vaste séjour lumineux de 56 m2 avec cheminée et accès terrasse, wc. Au 1er étage : une salle d'eau avec wc, 3 chambres (16, 14 et 12 m2), 2 bureaux (6 et 9 m2), une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : chambre de 15 m2, chauffage au gaz de ville. DPE D / 219 Kwh/m2/an / GES 35 KgCo2/m2/An / Estimation des coûts annuels: 2 780 EUR et 3 840 EUR par an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Extérieurs et dépendances : Parc naturel de 4,2 ha, entièrement clos, un étang alimenté par une rivière (pêche, détente, nature,...), un garage indépendant de 184 m2 (idéal pour camping-car, atelier, stockage,...) Possibilité de développer l' activité touristique avec une aire de stationnement de camping-car, d'hébergement insolite (chalets, cabanes dans les arbres, Tipis, yourtes, bulles, roulottes,...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : JM5215 / Le prix de 551 200EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC. Contactez-moi au 06 72 00 10 14.

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

2 038 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 265 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Cindré (03)

EXCLUSIVITE, Située à Creuzier Le Vieux l'agence RESIDENCE vous présente une longère construite en 1850 et significativement agrandie en 2020 avec son extension à l'architecture contemporaine. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité alliant le charme d'une maison ancienne avec le confort d'une architecture moderne, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine équipée ouverte (74 m2), deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, buanderie, salle de sport, cellier, toilette, espace cave. L'étage dessert quatre chambres, salle de bains, toilette. Une réalisation contemporaine et fonctionnelle, pensée pour le confort familial. DPE: B / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1180 EUR et 1640 EUR /AN

L'office notarial NOTAVI, notaires associés, propose une maison à vendre à ST GERMAIN DES FOSSES (03260), dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété, rare sur le marché, est située près de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, gare). Elle comprend un ensemble immobilier composé d'une villa T5 et d'un bâtiment partiellement loué. La villa T5, construite en 2007 avec une ossature bois, offre une surface habitable de 121 m² sur un beau parc de 932 m². Ce bien présente une valeur locative de 11 400 €/an. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un WC, ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau. À l'étage, une chambre avec coin bureau et une salle de bains complètent l'ensemble. Dotée d'une vaste terrasse en bois, de chauffage individuel au gaz récent (2025) et de climatisation réversible, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison ST GERMAIN DES FOSSES. Le bâtiment annexe, avec une cour, génère environ 8 400 €/an de revenus locatifs. Il comporte un local en duplex pouvant être converti en appartement ou bureau, ainsi qu'un appartement loué de 32.74 m². La valeur locative globale de l'ensemble est estimée à 19 800 €/an. Ce bien représente une opportunité pour un investisseur ou pour ceux souhaitant une résidence principale avec un revenu locatif. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.18.05.14.37 pour plus d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter à Bessay-sur-Allier ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive de découvrir une maison d'habitation d'environ 80 m2, offrant un beau potentiel, située dans un environnement agréable. Cette maison à vendre à Bessay-sur-Allier se compose d'un grand espace de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 46 m2, d'une cave, d'une terrasse et de plusieurs dépendances, idéales pour le stockage ou les projets d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain attenant d'environ 560 m2. Prestations : menuiseries en double vitrage, volets électriques, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état, chauffage central au gaz de ville. Cette maison offre de belles possibilités après remise au goût du jour, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Prix : 65 000 EUR honoraires inclus (à la charge du vendeur) dans le département Allier, région Auvergne.

À vendre, maison située à Le Breuil, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison, élevée sur une cave, comprend une chaufferie et un atelier de 26 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une salle à manger de 23 m2, une cuisine de 12 m2, ainsi qu'une chambre de 10 m2 avec parquet. Une salle d'eau avec WC donne accès à un garage de 22 m2. À l'étage, un palier mène à deux chambres de 10 m2 et 16 m2, avec la possibilité d'aménager deux greniers. Profitez d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la Montagne Bourbonnaise, ainsi qu'un jardin clos et arboré de 1225 m2 avec un puits alimentant la maison. Le chauffage central fonctionne au fioul, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage, bien que l'électricité nécessite des travaux de mise aux normes. Cette maison Le Breuil à vendre représente une jolie opportunité de campagne, à condition de prévoir quelques travaux d'isolation. DPE : 423/G ; GES : 119/G. Prix de vente : 75 000 EUR FAI, dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de bourg à vendre à Montaigu-le-Blin, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une cuisine fermée, un salon ainsi que deux chambres en enfilade. À droite, une salle de bain et des WC séparés. En face de l'entrée, une chaufferie avec chaudière mène à un escalier donnant accès à l'étage. À l'arrière de la maison, vous aurez également accès à une cave, un garage/atelier et un jardin. À l'étage, des combles aménageables offrent la possibilité d'accueillir jusqu'à trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou salle de jeux. Cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Montaigu-le-Blin.

MAGNET (03) / Maison mitoyenne d'env 80m2 habitables, sur parcelle de 2500m2 arborée / Garage. En rez-de-chaussée : Entrée / Cuisine et Salon avec insert accès direct sur terrasse / Chambre / WC. A l'étage : Palier / 2 chambres / Bureau ou chambre d'appoint / Salle de bain / Double vitrage bois / Chauffage Fioul / Tout à l'égout / Taxe Foncière : 660EUR. DPE : F / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1530 EUR et 2110EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 20 88 94 87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. Référence annonce : SA5241 / Le prix de 139 900EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une propriété de caractère à vendre à Montaigu-le-Blin, dans le département de l'Allier, en Auvergne. Cette ensemble immobilier, situé dans un charmant village à seulement 25 kilomètres de Vichy, présente un potentiel intéressant avec trois gîtes indépendants ainsi qu'une partie commerciale actuellement utilisée en brasserie (bail commercial en cours), parfaitement adaptée pour un projet axé sur le tourisme ou une activité combinant hébergement et restauration. Le premier gîte, d'environ 70 m² et pouvant accueillir de 6 à 8 personnes, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 40 m². À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le second gîte, d'environ 76 m², est également destiné à un accueil de 6 à 8 personnes, avec une entrée, une pièce de vie incluant cuisine et salle à manger d'environ 34 m², deux chambres, un couloir, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Le troisième gîte, d'environ 85 m², peut accueillir de 8 à 10 personnes. Il propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 50 m² et un WC. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Concernant la partie commerciale, d'environ 200 m², elle inclut une brasserie avec salle de restaurant, bar, cuisine, sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, réserve et cave. Cette propriété à acheter à Montaigu-le-Blin dispose également d'un garage, d'une cave et d'un jardin agréable. Le tout s'étend sur une parcelle de 2036 m². Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, et la taxe foncière s'élève à 1762 euros. C'est une belle opportunité pour développer une activité touristique et commerciale dans un cadre authentique à proximité de Vichy.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Lapalisse, Allier, dans la région Auvergne. D'une superficie habitable de 120 m², cette maison est située dans un quartier calme et recherché, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le terrain de 950 m² est soigneusement entretenu, et l'intérieur de la maison propose des espaces spacieux. Composée de 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille. Vous apprécierez également la salle de sport, parfaite pour un bien-être à domicile. Les équipements modernes, comme la toiture neuve et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal toute l'année. Un grand garage, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, complète ce bien. Cette maison à acheter à Lapalisse est habitable immédiatement, sans nécessiter de travaux, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un environnement serein tout en profitant de volumes généreux et d'un extérieur soigné. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jonathan Gonthier vous propose à la vente cette maison à acheter à Vaumas, Allier, Auvergne. Cette maison mitoyenne de 118 m² est située sur un vaste terrain de 15 295 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée deux belles chambres de 20 m² et 12 m², un spacieux salon lumineux de 34 m² avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC et une cave. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau vous attendent. Un garage se trouve de l'autre côté de la route, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'ensemble de la propriété est en bon état général et vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente en extérieur. Des travaux seront à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Une visite virtuelle est disponible, et des photos d'aménagement virtuel non contractuelles sont présentes pour vous projeter dans ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 241 et CLIMAT B avec un indice de 7. Vous trouverez également des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Gonthier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 881855043 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente une maison à Lapalisse, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison, élevée sur un sous-sol total, s'étend sur 84 m2 et a été construite au début des années 80 sur un terrain spacieux de 1510 m2. Vous trouverez une entrée qui mène à un séjour-salle à manger lumineux de 30 m2, agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres confortables. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, un garage et une cave. De plus, un double garage non attenant avec une belle hauteur et un atelier viennent compléter cette propriété pour plus de commodité. L'assainissement est collectif et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un insert à bois. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. Idéale pour un achat maison Lapalisse, cette maison offre de beaux volumes dans un environnement agréable, à proximité du centre.

iad France - Mélinda Thomas vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Lenax, dans le département de l'Allier en région Auvergne. D'une superficie de 85 m², cette maison familiale dispose de 4 pièces et est située à proximité de Le Donjon, sur un terrain spacieux de 4 400 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux grâce à une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre (ou bureau), une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite parentale avec douche et WC, récemment rénovée en 2024 avec une isolation en biofibre pour un confort thermique optimal. La maison bénéficie d’un chauffage économique avec un poêle à bois central et des améliorations énergétiques en cours. Le sous-sol semi-enterré offre un grand potentiel d'aménagement avec une entrée lumineuse. À l'extérieur, le terrain spacieux permet divers projets, de nombreuses dépendances sont également présentes. Cette maison à acheter à Lenax est idéalement située à 6 minutes du Donjon et à proximité des commodités, écoles et loisirs, à 15 minutes de Lapalisse et 40 minutes de Vichy et Roanne. Une belle opportunité pour vivre paisiblement à la campagne.

Vous souhaitez réaliser un achat maison CREUZIER LE NEUF ? Cette propriété au calme, située à seulement 10 minutes de Vichy, est faite pour vous ! Contactez votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier pour visiter en EXCLUSIVITE cette charmante maison à vendre. Installée sur un terrain clos et arboré de 1990 m², cette maison de 5 pièces sera idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Avec une surface habitable de 108 m², elle offre 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 46 m², d'un abri de jardin, d'une buanderie et d'une chaufferie. La terrasse de 22 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la vue sur le jardin. Cette maison habitable sans travaux vous donnera de nombreuses possibilités selon vos goûts et vos envies. Le terrain sera un véritable terrain de jeux pour les enfants ou un havre de paix pour les passionnés de jardinage. Ne perdez pas de temps et contactez votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier pour organiser une visite de cette maison à acheter CREUZIER LE NEUF. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990,0 € et 4100,0 € (abonnements compris). Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736) dans le département Allier, région Auvergne.

Prix au m² le plus bas

71 000 €

215 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 330 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Cindré (03)

Située au cœur du village de Vaumas dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette propriété à vendre présente un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Avec une superficie d'environ 330 m² répartie sur 12 pièces, elle comprend plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Autrefois utilisée comme boulangerie, le rez-de-chaussée permet aujourd'hui de recréer un local professionnel, un espace commercial ou de le transformer en partie habitation selon vos besoins. La vente de cette propriété à Vaumas inclut sept chambres, deux salles d'eau, deux WC et de vastes espaces à repenser selon vos envies. En outre, le bien dispose d'une cave, de deux garages et de plusieurs dépendances, pouvant être réhabilitées en ateliers, logements supplémentaires ou espaces de stockage. Un jardin vient compléter cet ensemble, sur une parcelle agréable et bien située. Le cadre est paisible tout en étant proche des commodités. Bien que des travaux importants soient nécessaires, le potentiel de cette propriété à acheter à Vaumas est indéniable pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien de caractère au sein d'un village authentique. Cette offre s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel qu'aux familles cherchant à créer un lieu de vie spacieux et personnalisé. Notez que la chaudière au fioul n'est pas fonctionnelle.

Maison de village à rénover, de 125 m2 sur un terrain clos de 1 270 m2, située à Chavroches, dans le département de l'Allier, en région Auvergne (à 15 km de Lapalisse). Cette maison Chavroches à vendre présente un beau potentiel pour un projet de rénovation, idéale comme résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux. Le rez-de-jardin comprend un ancien local commercial avec cuisine, une ancienne forge, trois garages, deux caves voûtées, deux dépendances et deux puits. Les combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Le chauffage est au fioul et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. DPE : G / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6 670 EUR et 9 060 EUR (prix moyens des énergies indexés 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 06 72 00 10 14. Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER, EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : N4934. Le prix de 98 100 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9%.

Votre agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER vous propose sur le territoire de CREUZIER LE VIEUX, une agréable maison d' habitation se composant au rez de chaussée, une entée, un salon séjour, une cuisine equipée avec arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc .A l' étage une chambre, une salle d'eau avec wc et mezzanie.un vaste carport/garage et une grange. La maison est chauffée par deux poêles à granulés et des radiateurs électriques. Le foncier s'élève à 1 309EUR. Le terrain de 3972 m2 est clôturé et arboré. Panneaux solaire 3Kw avec 1200EUR de revenu annuel.L'agence se tient à votre disposition au 06 76 02 09 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

EN EXCLUSIVITE à SAINT GERMAIN DES FOSSES / Maison de ville actuellement louée 650EUR par mois / 85 m2 habitable sur 2 niveaux / en centre-ville (commerces) / proche des écoles / Parking à proximité / Jardin de 50 m2 / REZ-DE-CHAUSSEE : Salon Séjour / Cuisine équipée / ETAGE 1 : 1 chambre / Salle d'eau avec WC / Palier bureau / ETAGE 2 : 2 chambres / WC / Chauffage Gaz et électrique / Tout à l'égout / Menuiseries double vitrage PVC / IF 680 EUR / DPE : E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2050 EUR et 2860 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé le 24/02/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 72 00 10 14 Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : D5096 / Le prix 106820 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC

iad France - Richard Honorat vous propose à la vente cette magnifique maison familiale de 154m² avec un jardin arboré et un garage double, située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette charmante maison individuelle, construite en 1948, est en excellent état général et saura satisfaire les familles en quête de tranquillité et de confort. La propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une dispose d'une salle de bain, parfaite pour accueillir toute la famille. Un bureau est également présent, offrant un espace idéal pour le télétravail ou pour créer un coin détente. Vous apprécierez la luminosité des espaces de vie, avec un séjour de 55.35m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne, prolongé par une terrasse de 58.43m² pour profiter des repas en extérieur. Le jardin arboré de 698m² est un véritable havre de paix, parfait pour la détente et les jeux en plein air, avec son terrain de pétanque. Deux garages fermés offrent un espace de stationnement sécurisé et des solutions de rangement supplémentaires. Cette maison à acheter à Creuzier-le-Vieux dispose également de nombreux équipements pour garantir votre confort quotidien, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel, des radiateurs, une ventilation mécanique, et bien plus encore. Sans travaux à prévoir, ce bien rare sur le marché est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Creuzier-le-Vieux à vendre et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Richard Honorat, mandataire indépendant, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395.

REF 2460 - OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE ! Située à 9 KM de Vichy, cette authentique ferme BOST à vendre s'étend sur 2,3 hectares. Les 3 lots peuvent être vendus séparément (nous consulter). La maison principale, d'une superficie habitable de 193 m², est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 21 m², une cuisine de 10 m², une salle à manger de 20 m², un salon bibliothèque de 14 m², un bureau de 10 m², un local chaufferie, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, la maison comprend une suite parentale de 22 m², une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing de 15 m². Le deuxième étage abrite deux chambres (11 m² et 12 m²). De plus, elle dispose de deux caves et de dépendances non attenantes, incluant une grange et une ancienne porcherie. Attenante à la première maison, une seconde maison de 165 m² à rénover vous attend, comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et quatre chambres (de 15 à 18 m²) à l'étage, avec un grenier aménageable au-dessus. Cette propriété est idéalement située sur un terrain de 23 194 m², avec un puits. Elle offre un bel espace de vie et un beau potentiel d'aménagement en gîte, locatif ou pour une grande famille. À seulement 10 minutes de Vichy et à 1h30 de Lyon. (5,81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

EXCLUSIVITE AGENCE : Dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commodités de Saint-Germain-Des-Fossés, agréable maison traditionnelle élevée sur un sous-sol à usages de garage (44 m2), cave (16 m2), espace de stockage, et atelier-buanderie de 23,30 m2, totalisant au premier étage 89 m2 habitables divisés en un salon de 26 m2, très lumineux, avec accès au balcon par une baie vitrée côté SUD, 4 chambres sur parquet véritable, une salle de bain propre et fonctionnelle, une cuisine séparée et semi aménagée en bon état, et un WC. Edifiée en 1966, le gros oeuvre est sain, avec des murs périphériques en béton banché et une charpente traditionnelle en bon état. Les combles et le sous-sol sont aménageables. La distribution intérieure peut-être entièrement revue grace à un décloisonnement possible de l'entrée, de la cuisine et du salon, mais aussi des chambres (pas de murs porteurs). Les menuiseries sont équipées de volets roulants sur le devant et au pignon EST de la maison, et de persiennes métalliques à l'arrière. La chaudière au fioul date de 2020. Les menuiseries sont en bois avec un survitrage, exceptée pour la baie vitrée qui est en PVC avec double vitrage. L'assainissement individuel est à refaire. L'extérieur comprend un jardin divisé en plusieurs parties, un espace de stationnement devant, une partie avec des arbres fruitiers, un espace libre pentu et en herbe, le tout sur une parcelle de 2198 m2. JOLI PAVILLON SUR SOUS-SOL AU CALME, HABITABLE ET LIBRE DE SUITE. IDÉAL PREMIER ACHAT. DPE : 321/F ; GES : 70/F. PRIX : 136 000 EUR FAI dont 6,25 % TTC d'honoraires charge acquéreur. Taxes Foncières 2024 : 328 EUR. PRIX Hors Honoraires : 128 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

55 000 €

591 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Cindré (03)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gérand-le-Puy, située au cœur du village, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté, offre 93 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un séjour de 19,60 m2, une cuisine et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres, un petit bureau, une pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC. Les combles sont accessibles et aménageables, et une belle cave voûtée complète cette propriété. Idéale pour un premier achat, cette maison Saint-Gérand-le-Puy à vendre est également proche des commodités du village et est libre de suite. Vous pourrez profiter d’un petit extérieur caché et sécurisé avec une cour fermée de 40 m2. La taxe foncière s'élève à 673 EUR par an. Pour visiter cette maison, contactez l'agence Stéphane Goutaudier Immobilier. Prix : 55 000 EUR, incluant 10 % TTC d'honoraires à la charge de l'acheteur, soit un prix hors honoraires de 50 000 EUR. Délégation de mandat no1214 de l'agence immobilière AMI (Agence Méténier Immobilier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.