Achat Maison à Cinq-Mars-la-Pile (37) avec jardin : 176 annonces

Élégance et Authenticité : Demeure de Caractère en Pierre de Taille, avec un passé historique: ancienne mairie du village . Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître en pierre de tuffeau, véritable havre de paix alliant noblesse architecturale et confort moderne. Située dans un environnement calme et privilégié en coeur de village, cette propriété unique se distingue par sa façade majestueuse et ses volumes généreux. Dès l'entrée, la demeure dévoile des beaux volumes : Un vaste salon de 45 m2, baigné de lumière, véritable coeur de la maison, une salle à manger séparée, parfaite pour les réceptions, une cuisine dînatoire de 24 m2, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Au niveau inférieur, une véranda et une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute convivialité. L'espace nuit se compose: de 6 chambres spacieuses, pensées pour l'intimité de chacun : Une suite parentale d'exception de 44 m2 avec salle de douche et dressing, 2 salles de douches réparties dans les étages. Le 'Plus' : Un Studio Indépendant attenant à la demeure, idéal pour des invités, un adolescent/étudiant ou une profession libérale. Extérieurs : Jardin clos paysagé avec fontaine sculptée . Située à proximité immédiate des commerces et des écoles.Proche gare et à 5mn A85 Les Points Forts : Rénovation de Haute Qualité , Toiture : Entièrement refaite en ardoises naturelles en 2025, Confort thermique : Équipée d'une chaudière gaz à condensation récente, alliant performance et économies d'énergie. La propriété dispose également d'un garage et de dépendances. L'avis de l'agent immobilier : 'Rare sur le marché : une demeure de cette envergure où les travaux structurels majeurs (toiture 2025) ont déjà été réalisés. Un investissement patrimonial sûr.

Coup de cœur du secteur

50 900 €

1 379 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 36,9 m²
• 2 chambres
• 

Cinq-Mars-la-Pile (37)

Maison à vendre à CINQ MARS LA PILE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Maison de ville / village comprenant une grande cave, une cuisine, une chambre, un wc, une douche, une pièce et un grenier. Terrain de loisirs clôturé avec un cabanon. Prix de vente : 57 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'étude notariale MARTINI et associés au 02.47.55.62.50.

iad France - Karina Lopez vous présente cette maison à acheter à Cinq-Mars-la-Pile, idéalement située à seulement 450 mètres de la gare et à 2 minutes de l’A85, offrant un accès rapide à Tours en 20 minutes. Cette maison familiale de type 7, partiellement rénovée, dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Parmi les atouts de cette maison Cinq-Mars-la-Pile à vendre, vous trouverez : une grande dépendance polyvalente (atelier, stockage, projet professionnel…), un grenier entièrement aménageable, une cave saine, et une cour avec puits. Une place de stationnement privative est également disponible devant un caveau appartenant au bien. L'agencement intérieur initie un spacieux rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre avec cabinet de toilette privatif, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Des travaux récents, tels qu'une pompe à chaleur air/eau neuve, une toiture révisée l’année passée, une porte d’entrée neuve et des huisseries à double vitrage récentes assurent le confort. Pour les passionnés de jardinage, il est possible de louer un jardin privatif de 100 à 150 m² à seulement 2 minutes à pied pour 6 € par mois (72 €/an). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karina Lopez, mandataire indépendant en immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informez-vous concernant la classe énergétique et les risques potentiels sur le site Géorisques.

iad France - Philomène BAVAZZANO vous présente une belle opportunité d'achat d'une maison à Cinq-Mars-la-Pile, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison familiale de plain-pied, construite en 2016, est située dans un quartier résidentiel paisible et est disponible immédiatement. Elle se compose d'une entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et spacieux. À l'arrière de la cuisine, vous découvrirez un cellier/buanderie donnant sur le jardin et le garage. La maison dispose de 5 chambres, dont certaines avec placards, une salle d'eau avec WC et des WC séparés. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 500 m², comprenant une terrasse, un cabanon de rangement et un garage avec une porte sectionnelle manuelle, ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules à l'extérieur du garage. Les atouts de cette maison incluent : un bien récent encore sous garantie décennale, un système de chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, une construction sur vide sanitaire, un ramassage scolaire à proximité et une toiture en ardoise. C'est une maison à acheter à Cinq-Mars-la-Pile, une occasion à ne pas manquer! Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison de ville T3 récemment rénovée, située à CINQ MARS LA PILE, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Proche des commodités telles que commerces, école et gare, cette maison à acheter CINQ MARS LA PILE offre également une terrasse, une cave, une buanderie et un jardin paysagé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.1 %. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

A quelques pas du centre, dans une rue paisible, charmante longère disposant d'une magnifique parcelle d'environ 1930m². Agencement intérieur typique de la longère. Une jolie pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda et 3 chambres en RDC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. A l'étage, un grenier avec 2 pièces aménageables. Caves, appentis. DPE G. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com Référence agence : 7397

TOURS Marmoutier en direction de Rochecorbon Maison de caractère, vue sur la Loire, construite en 1900, entièrement rénovée il y a 4 ans d'une surface 155 m². Elle offre en rez de chaussée un espace salon séjour avec insert, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée bénéficiant d' une très belle luminosité avec un accès terrasse expo Sud Est. Quatre chambres dont une suite parentale très spacieuse avec salle d'eau attenante, wc séparé et une salle de bains indépendante Piscine 4X10 équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant de sécurité, pool house L'ensemble sur un terrain de 1460 m² Libération de la maison fin juillet 2026 Référence agence : 714

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique propriété à vendre à Fondettes, au cœur du département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette bâtisse de caractère, véritable trésor situé dans un cadre paisible et verdoyant, se trouve à seulement 10 minutes de Tours. La maison se distingue par son ambiance chaleureuse, où l'authenticité de l'ancien, avec ses tomettes, moulures, poutres, parquets et cheminées, s'harmonise subtilement avec des prestations contemporaines conçues pour le confort. Chaque détail a été pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste entrée desservant deux belles pièces de réception baignées de lumière : un salon élégant et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine, équipée avec un four à pain, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Concernant les espaces nuit, cette propriété à acheter à Fondettes propose une suite parentale de plain-pied, intégrant dressing, salle d’eau et accès direct au jardin. Un bureau, une buanderie, un cellier, des WC et dégagements complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de salles d’eau privatives. Une salle de jeux, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et des dégagements généreux garantissent un confort optimal pour la vie en famille. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin arboré exposé sud, accompagné d'une piscine à l’abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules viennent en complément des espaces extérieurs. Ce bien constitue un véritable cocon clé en main mêlant élégance, praticité et qualité de vie. Rare sur le marché, cette propriété séduira tant les amateurs de cachet que les familles en recherche d’un cadre de vie unique, entre ville et campagne. De plus, le produit est entièrement clé en main avec une toiture neuve et un accès immédiat à un arrêt de bus desservant le centre de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-92, CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 273 et 3 075 euros par an. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour visiter cette superbe longère au plus vite. Prix de vente de 1 144 000 euros, honoraires d’agence inclus, soit 1 100 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à La Riche, située dans un quartier calme et recherché de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous permettra de créer un espace convivial, tandis qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et personnalisable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Avec son agencement optimisé et sa localisation stratégique, cette maison à acheter à La Riche représente un véritable atout. De plus, le futur tramway est à seulement 150 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

iad France - Valérie Groussin vous propose : Quartier Botanique – Maison à vendre à La Riche – 5 pièces – 144 m² habitables – Garage et jardin. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéalement située aux portes de Tours, à proximité du jardin Botanique et de l’hôpital Bretonneau. Elle offre un espace de vie de 144 m² (163 m² au sol) comprenant un grand garage et un joli jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine équipée avec plan de travail en granit, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse en travertin de 40 m², une chambre, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC. À l’étage, trois chambres spacieuses avec placards, une mezzanine servant de bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent cet espace nuit. Un vaste sous-sol avec cellier, buanderie et un espace aménageable à votre convenance (stockage, salle de sport…) est également présent. Le jardin paysager avec terrasse constitue un véritable atout, offrant un bel espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. La maison est proche des commerces, écoles, transports en commun et de la future ligne de tram. Située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à acheter à La Riche mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197.

iad France - Christine Jouan vous propose cette maison Artannes-sur-Indre à vendre. Située dans le secteur de Pont de Ruan, cette superbe maison de village allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Actuellement en location courte durée (Airbnb), elle représente une occasion unique d'achat maison Artannes-sur-Indre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif gagnant. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et authentique : Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie vous accueille, dotée d'une cuisine ouverte conviviale et d'une cheminée tourangelle. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit révèle une chambre cathédrale avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Elle possède également une salle de bains privative avec WC. Les extérieurs comprennent un jardinet privatif, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un atout supplémentaire : une grange attenante à restaurer, offrant un potentiel d'évolution. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage mixte (bois/électrique), de double vitrage performant et d'une place de stationnement privée. Le professionnel vous assure qu'il s'agit d'une maison saine, sans travaux à prévoir, située dans un environnement apaisant. Venez poser vos valises et laissez-vous envoûter par ce bien.À bientôt pour une visite.

iad France - Sabrina Dufay vous propose: ***Belle maison FAMILIALE 5 CHAMBRES située en plein cOEur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier recherché, calme et au fond d’une impasse. On profite ici de la proximité immédiate des commerces et écoles. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle offre une ENTRÉE cathédrale avec possibilité d’ouvrir les espaces si on souhaite encore plus de volume. La PIÈCE DE VIE de plus de 45 m² est baignée de lumière et donne directement sur le JARDIN. Le conduit est déjà prêt pour accueillir un poêle. La CUISINE aménagée et équipée, d’environ 20 m², profite elle aussi d’une vue agréable sur l’extérieur et peut être ouverte sur le séjour. Une arrière-cuisine/BUANDERIE et un GARAGE complètent le rez-de-chaussée. On y retrouve également une SUITE PARENTALE avec salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier dessert une belle MEZZANINE de plus de 25 m², idéale pour un espace bureau, jeux ou cinéma. Quatre CHAMBRES avec placards intégrés, une SALLE DE BAIN, un petit DRESSING et des WC séparés composent cet étage aux beaux volumes. La maison bénéficie d’un mode de chauffage au gaz (chaudière récente), d’un jardin clos, bien ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. C’est une maison familiale où il fait bon vivre, avec de l’espace, de la lumière et un environnement privilégié. ****Contactez-moi vite pour une visite ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

355 000 €

2 536 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 140 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Cinq-Mars-la-Pile (37)

iad France - Aurélie Ruello vous propose: Maison familiale 6 chambres – Quartier calme à 5 minutes de Fondettes. À la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison individuelle construite en 2000 offre un confort idéal pour une grande famille et pour recevoir. Elle dispose de six chambres, dont deux au rez-de-chaussée. La grande pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre directement sur le jardin arboré et le poêle à bois apporte chaleur et atmosphère cosy. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise la convivialité. Implantée sur un terrain de 800 m², la maison permet de stationner plusieurs véhicules à l’avant et dispose également d’un carport sur le côté. Située sur la commune de Luynes, elle bénéficie d’un environnement serein tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Luynes dispose des écoles de la maternelle jusqu’au collège, de nombreux commerces, des services variés, ainsi que des bus Fil Bleu facilitant les déplacements. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Saint-Avertin, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison chaleureuse entourée d'un jardin arboré. Vous serez accueilli par une vaste entrée. La cuisine équipée d'environ 12 m2 offre un accès à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une véranda de 13 m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année. Le spacieux séjour, avec sa cheminée décorative et ses tommettes, s'ouvre sur une salle à manger également pavée de tommettes. Un dégagement avec placard mène aux autres pièces, comprenant un WC séparé, une salle de bains et deux chambres : l'une de 16 m2 avec parquet flottant et l'autre de 15 m2. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau. Au premier étage, deux ailes distinctes vous attendent. La première abrite un studio avec balcon de 15,90 m2 équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes. La seconde aile comprend un appartement de type 4 avec une belle pièce de 33,50 m2, idéale pour une salle de jeux ou de cinéma, bénéficiant d'une double exposition pour une luminosité agréable. L'espace nuit dispose de trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une cuisine équipée, une salle de bains, une chaufferie et des WC. Cette maison à acheter à Saint-Avertin offre également deux garages de 20,44 m2 et 22,67 m2, ainsi qu'une cave à vins et un cellier. Le grand jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ajoute une note de convivialité à ce bien. Bien que des rénovations soient à prévoir pour l'adapter à vos goûts, elle représente une opportunité unique pour une famille désireuse de s'y installer ou pour un investisseur grâce à sa configuration en plusieurs appartements. Cette maison, à la fois charmante et polyvalente, est un bien rare qui peut répondre à divers projets de vie ou d'investissement. DPE version nouvelle « CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 560 et 7 590 euros. Pour plus d'informations, photos ou vidéos, contactez Aurélie, SARL immatriculée au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite de cette maison Saint-Avertin à vendre.

Prix au m² le plus bas

379 999 €

1 784 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 213 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Cinq-Mars-la-Pile (37)

Maison traditionnelle 7 pièces MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 200 M2 AU SOL , nichée au coeur d'une allée paisible et bien habitée , à pied du bourg, des commerces de Chambray les Tours ( boulangerie , boucher... ), bus, non loin de l'hôpital Trousseau... Ce bien sur une parcelle totale de 684m2 offre de beaux volumes , un jardin clos et sans vis à vis ( piscinable) garage et carport . Le bien comprenant en RDC surélevé une entrée avec départ d'un bel escalier , une pièce de vie très lumineuse par sa triple exposition , ouverte par baie vitrée sur le jardin exposé au Sud, cheminée insert , une vaste cuisine aménagée et équipée avec un confortable espace dinatoire, WC , chambre parentale , salle de bains avec douche et baignoire . A l'étage , trois chambres, salle d'eau , WC , combles isolés pour stockage . En sous sol , pièce carrelée avec entrée indépendante , chambre d'amis avec salle d'eau et WC , buanderie , cave à vin , et VASTE PIECE parquetée ouverte par baies vitrées sur le jardin ( IDEALE POUR BUREAUX , ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU SALLE DE JEUX DE MUSIQUE , DE SPORT OU HOME CINEMA , .... ) Cette annonce vous est proposée par CHEMINARD Mickaël - EI - NoRSAC: 824752687, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

37230 - FONDETTES - UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE - Maison de charme et de caractère de 140m² - L'alliance parfaite entre l'ancien et le confort moderne - 3 chambres, possibilité d'en ajouter une quatrième. Jardin cozy de 85m² et garage de 30m².Située à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre vous invite à découvrir un environnement empreint d'authenticité et de tranquillité. Avec ses pierres de tuffeau et ses poutres apparentes, cette propriété a bénéficié d'une rénovation contemporaine soignée qui préserve son charme d'origine tout en offrant un confort de vie moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cette maison. Le séjour lumineux de 44 m², orné de pierres naturelles et de poutres majestueuses, s'ouvre sur une cheminée élégante et dispose d'une cuisine haut de gamme entièrement ouverte, alliant esthétisme et fonctionnalité.La cuisine est prolongée par un four à pain d'époque, ajoutant un touche de charme supplémentaire. Une salle à manger lumineuse de 15m², dotée de grandes baies vitrées, donne accès au jardin, qui dispose également d'un espace buanderie.Le rez-de-chaussée se complète par une chambre. À l'étage, deux chambres de 15 et 18m², chacune avec salle de bain privative, et au dernier étage, une vaste chambre offrant un espace modulable, parfait pour un bureau ou un coin nuit.Le jardin, véritable havre de paix, offre un espace intimiste et rare. Les atouts de cette maison à acheter à Fondettes incluent :- Pierre de tuffeau et poutres apparentes préservées,- Rénovation élégante avec des matériaux nobles et des prestations modernes,- Ambiance raffinée et chaleureuse,- Volumes agréables et circulation fluide.Ce bien singulier est prêt à accueillir une nouvelle histoire. Les halles de Tours se trouvent à seulement 7 minutes en voiture, un arrêt de bus est à proximité et une école est accessible à pied en 2 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pour des informations supplémentaires, contactez Elvire Cizel - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.

Située à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre s'adresse aux familles en quête de confort et d'espace. Dans un quartier résidentiel prisé du centre-ville, cette vaste demeure dispose d'une salle de douche et de WC au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied sans travaux. À seulement six minutes de la gare centrale, offrant des liaisons TGV vers Paris en une heure, elle est également proche des transports en commun et des meilleurs établissements scolaires. Avec 5 à 6 chambres, un beau jardin sans nuisances, des façades en tuffeau et une toiture en excellent état, cette maison à acheter à Tours répond à tous les critères des acquéreurs à la recherche de leur nouveau foyer. Pour toute demande d'information concernant cette vente maison à Tours, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, joignable 7 jours sur 7, 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Ventes Privées les vendredi 6 et samedi 7 mars ! Visitez notre maison décorée. Rendez-vous au 79 avenue du Général de Gaulle - Fondettes - 37230 - Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de multiples activités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Virginie Keohavong vous propose : Charmante maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage à La Membrolle-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Idéalement située, cette maison à vendre offre un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Avec une superficie de 122m², elle a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sur un seul niveau, elle comprend 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et deux toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie se composent d'une cuisine séparée, d'un séjour chaleureux et d'une entrée accueillante. Le sous-sol aménagé propose des pièces supplémentaires, telles qu'une buanderie, une seconde cuisine, une salle de réception, une cave et l'une des chambres, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré est parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. La maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commerces locaux. Les écoles sont accessibles à pied en 5 minutes, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les transports en commun sont également à proximité pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Membrolle-sur-Choisille. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 240, classe climat : D indice 40. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Keohavong, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cet appartement de charme situé à Chambray-lès-Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Niché au cœur d'un ancien manoir, cet appartement à acheter à Chambray-lès-Tours offre un cadre bucolique et préservé, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique des lieux. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse apaisante, prolongée par un magnifique jardin, parfait pour vos moments de détente ou vos soirées estivales, grâce à sa cuisine extérieure. Le côté nuit se compose de deux chambres aux ambiances douces, dont l'une dispose d'un accès direct au jardin. Chaque espace a été pensé pour garantir confort et tranquillité dans un environnement agréable. Vous serez également charmé par les éléments anciens soigneusement préservés, comme la cheminée en tuffeau, qui ajoutent une authenticité certaine, ainsi que les volumes atypiques, témoignant du caractère de l'ancien. Ce lieu unique invite à la quiétude et à un art de vivre raffiné. DPE nouvelle version : "CLASSE ENERGIE : C - 176 ; CLASSE CLIMAT C - 25". Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 et 1 310 euros par an. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 336 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 320 000 euros et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cet appartement Chambray-lès-Tours à vendre sans tarder !

En exclusivité, Jérôme LENORMAND (O6 O9 34 49 1O), INITIAL IMMOBILIER, vous propose cette agréable maison de plain-pied sans mitoyenneté à proximité immédiate du centre bourg, des halles, bus, écoles et commerces. Vous disposez d'une entrée avec placard desservant un salon avec un poële à granulés connecté. S'en suit un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, donnant accès à une véranda, la terrasse et le jardin. L'espace nuit vous offre deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. L'ensemble, sur un très charmant jardin clos et arboré d'environ 1098 m2 se complète d'un garage et d'une cave. Les plus : excellente situation, beau jardin, diagnostic énérgétique en classe C (pompe à chaleur Airzone réversible de 2024), huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Possibilité d'aménagement du garage en deux chambres supplémentaires, d'agrandissement et/ou d'une autre habitation sous réserve du plan local d'urbanisme. Prévoir quelques travaux de finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À FONDETTES, dans le département d'Indre-et-Loire, cette majestueuse maison est à vendre. Située à seulement 7 minutes de la gare de Tours grâce à la navette ferroviaire et à une heure de Paris, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et lycées. Entre tranquillité et chemins de promenade, elle est idéalement placée à moins de 15 minutes du centre de Tours et de la gare TGV. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts présentent des volumes généreux avec une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres. Cette maison comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance prête à accueillir une cinquième chambre ou un bureau avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de 3 terrasses, d'un garage fermé, de 2 ateliers, d'un carport et d'un jardin spacieux de 3000 m². Cette Maison de luxe à acheter à FONDETTES est une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Ventes Privées les vendredi 6 et samedi 7 mars ! Visitez notre maison décorée. Rendez-vous au 79 avenue du Général de Gaulle - Fondettes - 37230 - Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de multiples activités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bien le moins consommateur d'énergie

509 000 €

3 559 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Cinq-Mars-la-Pile (37)

Mickael CHEMINARD Mandataire WINKEY IMMOBILIER vous propose A vendre maison familiale évolutive de 143 M2 sur une parcelle de 1530 M2 lumineuse et bien entretenue, offrant confort, performance énergitique et autonomie . avec son garage indépendant de 55 M2, avec grenier et cave . AU REZ DE CHAUSSEE 1 pièce de vie de plus de 48M2 1 cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier de 9 M2 1 chambre de 13 M2 1 sdb avec douche italienne et baignoire 6.33M2 1 wc séparé 1 rangement sous escalier 1.43M2 A L'ETAGE 1 palier de 12.25M2 1 chambre 13.36M2 1 chambre 12.01M2 1 chambre 12.62M2 1 sdd 5.56M2 1 wc 1.16M2 1 terrasse EXTERIEUR 1 garage indépendant de 55M2 avec grenier isolé plancher béton + cave possibilité de bureau activité indépendant ... 1 cuve enterrée de récupération d'eau (10M3) pour jardin, avec option d'alimentation des wc et machine à laver. micro station indépendante branchement panneau solaire et poele en attente. domotique : gestion chauffage, volets, éclairage extérieur, portail. isolation : Rockplus Premium 140mm sur les murs, 120mm au plafond+ 160mm en mouse polyuréthane . RE 2020 pour plus de renseignements ou pour toute visite merci de me contacter Cette annonce vous est proposée par CHEMINARD Mickaël - EI - NoRSAC: 824752687, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Vanessa Masson vous présente cette maison à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. **VELPEAU** Maison de Ville pleine de charme des années 1900, dotée d'un jardin et d'un garage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine séparée, qui peut être ouverte sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial avec des pierres apparentes, ainsi qu'une chambre et des WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.L'extérieur de cette maison à acheter à Tours est tout aussi séduisant, avec un jardin verdoyant, des dépendances pour le stockage et une cave/sous-sol sur toute la surface. Un garage non attenant, à seulement 100 mètres, offre un stationnement sécurisé.Les huisseries, l'isolation et la couverture ont été renouvelées il y a environ 10 ans.Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Tours.La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 1 lot, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 7,1 € (85,16 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439 000 euros, prix hors honoraires : 420 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52 % du prix hors honoraires) : 19 000 euros.Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D, indice 203, et une classe CLIMAT D, indice 44. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Masson, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Tours sous le numéro 853477701.

Belle maison familiale à vendre dans le quartier Symphorien / Sainte-Radegonde à Tours, Indre-et-Loire. Ce bien de charme offre un emplacement stratégique et se compose de 110 m2 parfaitement entretenus, incluant un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine américaine équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous trouverez également 2 wc indépendants et une salle d'eau supplémentaire à l'étage. Cette maison à acheter à Tours est complétée par un jardin aménagé d'environ 375 m2 avec terrasse de 30 m2, un cabanon équipé d'un spa pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et des places de stationnement sécurisées par un portail électrique. Les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. À visiter rapidement ! Pour toute question, contactez votre conseiller WINKEY Céline CLEMOT (EI) au 07 64 01 14 01 ou par mail à c.clemot@winkey.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 920 015 385. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Avec 4 chambres et une grande suite parentale, cette propriété dispose d'un jardin paysagé remarquable, d'une dépendance et d'un garage pour une voiture. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Tours, elle est à moins de 7 minutes à pied de l'hyper centre, de la gare TGV, et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Aucun travaux à prévoir, cette maison allie matériaux de qualité et finitions soignées pour un confort optimal dès votre installation. Un véritable havre de paix en pleine ville, son jardin redessiné avec jacuzzi vous permettra de profiter du calme et de la verdure tout en restant connecté à la vie citadine. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Tours.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Ventes Privées les vendredi 6 et samedi 7 mars ! Visitez notre maison décorée. Rendez-vous au 79 avenue du Général de Gaulle - Fondettes - 37230 - Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de multiples activités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À seulement 10 minutes de Tours, dans la commune de Luynes, cette charmante maison à vendre de 100 m² est située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités et des transports. Bien implantée sur une parcelle de 517 m², cette maison ne nécessite pas de travaux majeurs. Lumineuse et contemporaine, elle se compose d'un vaste espace de vie de 45 m² (salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée), de quatre chambres climatisées dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec douche, d'une salle de bain avec baignoire, de deux WC indépendants, d'un cellier, ainsi que d'un garage attenant avec grenier. Les extérieurs disposent d'un terrain clos de 517 m², d'une terrasse de 25 m², ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. La maison offre des équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants motorisés, la climatisation et un poêle à bois. Construite en 2008, ce bien allie confort, fonctionnalité et localisation de choix dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Les atouts incluent un récupérateur d'eau, un cumulus récent de 300L, un portail électrique, un vide sanitaire, des volets roulants et un portail ainsi qu'une porte de garage motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 0651521947, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024.

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison d'architecte, une demeure contemporaine rare située sur la commune prisée de Fondettes. Édifiée en 2003, cette propriété de plain-pied développe près de 250 m2 et séduit dès l'entrée par son architecture audacieuse, organisée autour d'un patio central agrémenté d'un jacuzzi, véritable invitation à la détente. La pièce de vie de près de 100 m2 allie lumière, élégance et convivialité : un vaste salon sublimé par un puit de lumière, un parquet massif, une cheminée et une cuisine d'origine parfaitement entretenue. Chaque espace a été conçu pour offrir une vue dégagée sur le jardin arboré créant une atmosphère harmonieuse et apaisante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale ainsi que deux salles de bains et deux toilettes, garantissant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé de 5 000 m2 accueille une vaste piscine chauffée et sécurisée. Alliant confort moderne et élégance intemporelle, cette demeure minimaliste, parfaitement intégrée à son environnement naturel, offre un art de vivre unique aux portes de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C - 107 CLASSE CLIMAT : C - 26 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3470 et 4760 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 998 400 euros Honoraires d'agence inclus soit 960 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour concrétiser votre projet immobilier.

Sur la commune de Charentilly, cet ensemble immobilier développe plus de 336 m² d'habitation sur une parcelle d'environ 20 hectares.Cette propriété unique se compose de deux maisons indépendantes et un gîte. La première développe plus de 150 m² habitables. Au RDC se trouve un double séjour cosy, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, une salle de douche avec un espace buanderie. L'étage est dédié au repos, avec trois belles chambres et une salle de douche.La seconde développe 132 m² habitables. au RDC, grâce à son potentiel de nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles selon vos envies. Un escalier situé dans la tour dessert deux chambres et une salle de bain.Le gîte de 54 m² dispose d'une cuisine, salon, chambre et salle de douche. Une grange de 200 m² env et plusieurs dépendances enrichissent cet ensemble immobilier. À l'extérieur, le parc de 6 hectares offre une véritable respiration, l'idéal pour profiter d'un environnement exceptionnel. Cet espace se prête parfaitement à l'accueil des chevaux. À cela s'ajoutent 14 hectares env de terres agricoles actuellement en fermage. Située à côté des grands axes, la configuration de ce bien immobilier et ses multiples possibilités d'exploitation en font une opportunité rare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713