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Achat Maison à Cinq-Mars-la-Pile (37) avec terrasse : 14 annonces

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  • 219 990 €
    1 930 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 114 m²
    • 3 chambres
    Cinq-Mars-la-Pile (37)

    Cette charmante maison édifiée au début du XXème siècle bénéficie d'une situation géographique idéale à proximité des commodités, pour le confort du quotidien (commerces, gare, bus scolaire,...). A l'abris du côteau il règne un calme ambiant. En effet, cette prestation propose deux univers différents: L'habitation a gardé le charme de l'ancien avec des pierres apparentes et des poutres authentiques, tout en accueillant des matériaux modernes. Le mélange de l'authenticité et du modernisme est une réussite. Vous découvrirez un coin cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/salle à manger réchauffé par une cheminée à insert, pour le rez-de-chaussée.. Le premier étage dessert un WC séparé, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau privative et une deuxième chambre. Au dernier étage, un plateau de 52m2 distribue une chambre traversante et un espace de stockage. L'agencement est modifiable. A l'extérieur, la terrasse est accessible depuis la cuisine. On y trouve un local contigu à la maison avec WC et point d'eau. Egalement un four à pain. Le deuxième univers atypique que présente ce bien est une cave creusée dans le côteau. Il est possible de stationner des véhicules à l'abris. Un garage fermé existe. Cette cave dispose de nombreuses cavités. Parfait pour stocker du vin ou pour faire la fête sans nuisance pour l'entourage. Il y a une belle hauteur sous plafond. Enfin, la gare est à 400 mètres et Tours est à 12 minutes en train. Ligne Nantes/Tours. L'accès gratuit à l'A85 est à 5 minutes en voiture. Assainissement collectif. Chaudière, cuisine, salle d'eau, plomberie : refait entre 2021 et 2023 A visiter sans tarder. Cette annonce référence 303741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien : 219 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    464 000 €
    1 880 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 246,8 m²
    • 6 chambres
    Cinq-Mars-la-Pile (37)

    Immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Cinq-Mars-La-Pile, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien comprend trois appartements à la vente : - T5 en duplex de 127,48 m², actuellement loué, avec chauffage individuel par pompe à chaleur et cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, et un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à trois chambres, un dressing, une salle de bain, et un autre WC indépendant.- T2 de 51,89 m² également loué, avec chauffage individuel par chaudière à condensation au gaz. Ce logement comprend un séjour avec cuisine aménagée, un couloir, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.- T3 de 67,37 m², actuellement libre, avec chauffage individuel par chaudière à condensation au gaz. Ce dernier dispose d'un séjour, d'un couloir, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Au deuxième étage, deux greniers accessibles par un escalier intérieur offrent la possibilité d'aménager deux T2 supplémentaires. L'immeuble est construit sur des caves voutées en pierre de taille. Le terrain est clos avec double accès et un portail automatique côté rue, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un ancien atelier avec bureau. La cour comprend des places de parking, des garages ouverts, une terrasse, un jardin et un potager. Profitez de ce bien à acheter à Cinq-Mars-La-Pile, situé à seulement 15 minutes (21 km) du périphérique de Tours-Métropole et à 27 minutes (28 km) du CNPE de Chinon (EDF). Cette offre est présentée par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

  • Exclusivité
    Bien le moins consommateur d'énergie
    323 000 €
    3 436 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 94 m²
    • 3 chambres
    Cinq-Mars-la-Pile (37)

    iad France - Mélanie Auguste vous présente une maison à acheter à Cinq-Mars-la-Pile, au cœur du département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Construite en 2023, cette maison de plain-pied à ossature bois offre 94 m² habitables dans un cadre de vie moderne et pratique, à quelques minutes du centre-bourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie accueillant, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, baignés de lumière grâce aux baies vitrées donnant accès à une terrasse en bois. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, le tout agrémenté d'un cellier pour votre confort quotidien. À l'extérieur, un terrain de 588 m² entièrement clôturé vous attend, avec un carport, un abri de jardin et un espace idéal pour un potager, le tout sécurisé par un portail motorisé. Les équipements récents incluent un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, une performance énergétique classée A, la fibre installée, le tout-à-l'égout et un interphone. Cette maison, sans travaux à prévoir, constitue une opportunité idéale pour un projet de vie de qualité dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

  • 262 000 €
    3 082 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 85 m²
    Cinq-Mars-la-Pile (37)

    Maison plain pied récente avec combles aménageables comprenant : Une entrée avec placard, un salon séjour lumineux de 32 M² avec accès terrasse par baie vitrée (exposition SUD) , une cuisine semi-ouverte avec meubles hauts et bas, cellier de rangement, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et wc séparé. Garage attenant et étage aménageable (possible 50 M² supplémentaires ) Le tout sur un terrain de 1090 M² entièrement clos avec portail , vue dégagée et accès TOURS et métropole rapide. A visiter avec TOURS N GESTION au 0603013454 ou au 0970527002

  • 241 000 €
    2 060 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 117 m²
    • 2 chambres
    Cinq-Mars-la-Pile (37)

    iad France - Mélanie Auguste vous présente cette maison à vendre à Cinq-Mars-la-Pile, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Elle s'étend sur environ 117 m² et est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des moments en extérieur. Une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC est également présente à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres, chacune équipée d'un WC, assurant un confort appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée inclut aussi une arrière-cuisine avec accès direct au garage, apportant un espace de rangement fonctionnel. À l'extérieur, le terrain offre plusieurs espaces pratiques, incluant un abri de jardin, un carport, une grange et un atelier parfait pour les activités de bricolage. Cette maison à acheter à Cinq-Mars-la-Pile présente un potentiel intéressant pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur chez-soi. N'hésitez pas à venir découvrir cette opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE D indice 207 et CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Mélanie Auguste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • Exclusivité3D
    275 000 €
    2 236 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 123 m²
    • 4 chambres
    Cinq-Mars-la-Pile (37)

    37130 - CINQ-MARS-LA-PILE - RARE - MAISON DE VILLE TOURANGELLE - 4 CHAMBRES - 123m2 - GARAGE - VUE EXCEPTIONNELLE - COMBLES AMENAGEABLES - CAVE RARE – Maison en pierre de tuffeau – Vue exceptionnelle – Jardin d'environ 400 m² – Garage Vous cherchez une maison authentique, pleine de caractère, dans un cadre de vie exceptionnel ? Ne cherchez plus. Cette maison en pierre de tuffeau d'environ 123 m² avec poutres apparentes, escalier en bois...., au cœur de Cinq-Mars-la-Pile, coche toutes les cases — et bien plus encore. Son atout majeur ? Une vue imprenable sur le jardin du Prieuré, l'église et le château. Un panorama patrimonial unique, visible depuis votre propre maison. Cinq-Mars-la-Pile (37130) – Indre-et-Loire – Val de Loire 5 minutes à pied de la gare soit 15 minutes de Tours centre puis 1h30 de Paris-Montparnasse Accès rapide 5 min de l'autoroute A85 (gratuite) Maison en tuffeau d'environ 123 m² habitables, implantée en plein cœur de bourg, offrant charme et praticité. ▸ REZ-DE-CHAUSSÉE • Entrée • Salle à manger • Salon lumineux • Cuisine avec accès extérieur • 1 chambre de plain-pied • Terrasse couverte avec appentis en ardoise (~28 m²) → Idéale pour les repas en extérieur, donnant sur le jardin ▸ 1er ÉTAGE • 3 chambres • Grande salle d'eau • WC indépendant ▸ 2e NIVEAU • Grand grenier avec belle hauteur sous plafond → Parfait pour un futur aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux… Jardin clos d'environ 400 m² avec puits Garage pour 1 à 2 véhicules avec porte motorisée Buanderie / Chaufferie Belle cave voûtée en tuffeau Possibilité de créer un second accès sur l'arrière du jardin Chaudière gaz récente (2025) avec production d'eau chaude sanitaire Huisseries majoritairement remplacées DPE : F – Travaux d'amélioration énergétique à prévoir : isolation sous toiture (Éligible aux aides MaPrimeRénov', CEE…) Situé au cœur du Val de Loire, classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO : Château d'Azay-le-Rideau – à quelques minutes Château d'Ussé – tout proche Château & Jardins de Villandry – à proximité Accès direct à la Loire à Vélo Marché réputé le dimanche matin à Langeais IDÉAL pour : Une famille en quête d'espace et d'authenticité Une résidence secondaire d'exception Un projet touristique (gîte, chambre d'hôtes) dans un secteur très prisé Les biens alliant cachet, vue et emplacement comme celui-ci sont extrêmement rares. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard : Virginie Bergerard 07.64.39.54.77 ou par mail vbergerard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

  • Exclusivité
    649 000 €
    1 979 €/m²

    Propriété

    • 8 pièces
    • 328 m²
    • 6 chambres
    Cinq-Mars-la-Pile (37)

    Élégance et Authenticité : Demeure de Caractère en Pierre de Taille, avec un passé historique: ancienne mairie du village . Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître en pierre de tuffeau, véritable havre de paix alliant noblesse architecturale et confort moderne. Située dans un environnement calme et privilégié en coeur de village, cette propriété unique se distingue par sa façade majestueuse et ses volumes généreux. Dès l'entrée, la demeure dévoile des beaux volumes : Un vaste salon de 45 m2, baigné de lumière, véritable coeur de la maison, une salle à manger séparée, parfaite pour les réceptions, une cuisine dînatoire de 24 m2, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Au niveau inférieur, une véranda et une cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute convivialité. L'espace nuit se compose: de 6 chambres spacieuses, pensées pour l'intimité de chacun : Une suite parentale d'exception de 44 m2 avec salle de douche et dressing, 2 salles de douches réparties dans les étages. Le 'Plus' : Un Studio Indépendant attenant à la demeure, idéal pour des invités, un adolescent/étudiant ou une profession libérale. Extérieurs : Jardin clos paysagé avec fontaine sculptée . Située à proximité immédiate des commerces et des écoles.Proche gare et à 5mn A85 Les Points Forts : Rénovation de Haute Qualité , Toiture : Entièrement refaite en ardoises naturelles en 2025, Confort thermique : Équipée d'une chaudière gaz à condensation récente, alliant performance et économies d'énergie. La propriété dispose également d'un garage et de dépendances. L'avis de l'agent immobilier : 'Rare sur le marché : une demeure de cette envergure où les travaux structurels majeurs (toiture 2025) ont déjà été réalisés. Un investissement patrimonial sûr.

  • 219 000 €
    2 028 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 108 m²
    • 3 chambres
    Cinq-Mars-la-Pile (37)

    iad France - Mélanie Auguste vous propose à la vente cette maison de ville authentique à Cinq-Mars-la-Pile, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Laissez-vous séduire par le charme de la pierre de tuffeau qui s'allie à une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux. Le coin cuisine, fonctionnel et optimisé, s’intègre parfaitement à l’espace et donne accès directement à la terrasse et à la cour. Au premier étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Au niveau supérieur, un ancien grenier aménagé offre une grande pièce supplémentaire, idéale pour créer une chambre additionnelle ou un espace de loisirs. À l’extérieur, profitez d’une cour intime, parfaite pour vos moments de détente. Des caves troglodytes dans le coteau complètent ce bien atypique : un accès permettant de stationner des véhicules et un espace de stockage fermé pour vélos ou matériel. Ce bien plein de caractère et de possibilités d’aménagement est parfait pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Cinq-Mars-la-Pile et apprécier le charme authentique.

  • Astuces
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  • 188 250 €
    2 941 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 64 m²
    • 3 chambres
    Cinq-Mars-la-Pile (37)

    iad France - Théo Perriniaux vous propose: Nouveau bien immobilier à saisir sur la commune de Cinq-Mars-La-Pile ! Proche du centre bourg et de ses commodités, dans un secteur calme de lotissements à proximité de la route de Mazières en Touraine. Découvrez cette charmante maison de 1992 et de 65 m2, sur une parcelle de 634 m2. Celle-ci se compose d'une entrée via une véranda saine et lumineuse de 22 m2 qui vous conduira à un couloir desservant deux chambres au goût du jour de 10 et 11 m2, en Loi Carrez, avec parquet flottant au sol, puis un WC séparé, une salle d'eau avec lavabo simple et douche à l’italienne, sèche serviette, ainsi qu’une porte vous menant au sous sol. Un salon-séjour de 24 m2 avec coin salle à manger, traversant, exposé Est Ouest. Des travaux d'extension de cette pièce à vivre sont envisageables, à la fois par le terrain, de plain pied, ou par les combles en modifiant la charpente (qui est actuellement en fermettes industrielles). Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 9m2 avec carrelage au sol complète le bien au niveau principal. Un sous-sol complet sur toute la superficie de la maison, comprend un vestibule donnant sur une cave saine de 14 m2 environs pour le stockage. De longs espaces de rangements le long du vestibule permettent un rangement raisonné et une optimisation de cet espace. Nous accédons ensuite à un vaste garage de sous sol ( point fort de la maison ) avec un revêtement bétonné lisse au sol. De quoi garer deux petites voitures en enfilade, où bien une grosse voiture. Une porte sectionnelle électrique permet la fermeture du garage. Une pièce séparée de 11 m2 environs dans le garage est actuellement utilisée comme pièce de stockage mais elle pourrait être envisagée comme chambre d'ami. La maison comporte du terrain l'entourant, ainsi qu'un jardin arboré pour les beaux Jours exposé plein Sud avec terrasse. Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Le Bien est classé en D, comporte le double vitrage, des menuiseries bois ainsi que la VMC, un chauffage électrique avec radiateurs à fluide caloporteurs neufs. L'électricité du sous sol a été refaite, les prises et les interrupteurs ont également étés refaits à l'étage. Je reste à votre écoute pour toute demande complémentaire d'informations éventuelles. N'hésitez surtout pas à me contacter pour convenir d'une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Perriniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 842019879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    274 900 €
    2 499 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 110 m²
    • 5 chambres
    Cinq-Mars-la-Pile (37)

    iad France - Philomène BAVAZZANO vous présente une belle opportunité d'achat d'une maison à Cinq-Mars-la-Pile, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison familiale de plain-pied, construite en 2016, est située dans un quartier résidentiel paisible et est disponible immédiatement. Elle se compose d'une entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et spacieux. À l'arrière de la cuisine, vous découvrirez un cellier/buanderie donnant sur le jardin et le garage. La maison dispose de 5 chambres, dont certaines avec placards, une salle d'eau avec WC et des WC séparés. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 500 m², comprenant une terrasse, un cabanon de rangement et un garage avec une porte sectionnelle manuelle, ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules à l'extérieur du garage. Les atouts de cette maison incluent : un bien récent encore sous garantie décennale, un système de chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, une construction sur vide sanitaire, un ramassage scolaire à proximité et une toiture en ardoise. C'est une maison à acheter à Cinq-Mars-la-Pile, une occasion à ne pas manquer! Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 237 000 €
    2 656 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 89,23 m²
    • 3 chambres
    Cinq-Mars-la-Pile (37)

    Découvrez cette maison à acheter à Cinq-Mars-la-Pile, située dans le département Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette charmante maison de plain-pied de 89,23 m², accompagnée d'un garage attenant, est implantée sur une parcelle de 403 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la pharmacie et des médecins.En entrant, vous serez immédiatement conquis par le grand salon lumineux, où un poêle à bois promet des soirées d'hiver chaleureuses. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger et offre de nombreux rangements, en faisant un espace de partage convivial.Une baie vitrée traversante mène à une grande terrasse de 46 m², parfaite pour vos repas d'été et moments en famille, ou pour profiter du soleil en toute sérénité. Le couloir dessert trois chambres avec placards, véritables refuges pour petits et grands, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Cette maison à vendre à Cinq-Mars-la-Pile dispose également d'un garage avec mezzanine, d'un bûcher de 10 m² et d'un cabanon de 26 m², idéal pour le rangement ou les projets divers. Économique et confortable, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique, de menuiseries PVC avec baies vitrées, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude via une pompe à chaleur air/eau.Une maison lumineuse et accueillante, prête à devenir votre nouveau foyer. N'attendez plus, un seul numéro, une visite pourrait vous mener à votre futur chez-vous.

  • Exclusivité
    217 000 €
    2 583 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 84 m²
    • 3 chambres
    Cinq-Mars-la-Pile (37)

    Cette charmante maison est idéalement située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, cette ville bénéficie d'un environnement verdoyant et de la proximité d'écoles et de commerces, idéal pour une vie de famille épanouie.Côté extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 604 m² clos, d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial, d'un agréable jardin et de deux places de parking dont un garage, offrant praticité et confort au quotidien.À l'intérieur, la maison de 84 m² offre un séjour lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte. Avec trois chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle d'eau et un WC indépendant, ce bien saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et de bien-être.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 0637693958, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828

  • 171 359 €
    2 636 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 65 m²
    • 2 chambres
    Cinq-Mars-la-Pile (37)

    À vendre, charmante maison de ville T3 récemment rénovée, située à CINQ MARS LA PILE, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Proche des commodités telles que commerces, école et gare, cette maison à acheter CINQ MARS LA PILE offre également une terrasse, une cave, une buanderie et un jardin paysagé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.1 %. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

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  • 351 000 €
    2 372 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 148 m²
    • 4 chambres
    Cinq-Mars-la-Pile (37)

    iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Il y a des maisons qui ne se visitent pas… elles se vivent. Et celle-ci en fait partie. A 20 min des portes de Tours Centre, tout près des commodités local mais déjà dans l’ambiance paisible de la campagne, cette maison vigneronne raconte une histoire : celle d’un lieu authentique posé face à l'eau, où chaque saison offre un tableau différent. Dès l’entrée, la vie s’organise naturellement autour de trois espaces chaleureux : la cuisine aménagée dinatoire, le premier salon avec sa cheminée pour les soirées d’hiver, et la grande véranda baignée de lumière qui devient, à elle seule, une pièce de vie à l’année. On s’y installe pour lire, travailler, recevoir… ou juste regarder le paysage changer. À l’étage, la maison se poursuit comme un cocon familial : une chambre avec placard et salle de bain douche, une buanderie pratique, puis deux autres chambres sous les toits, parfaites pour accueillir enfants, invités ou espace créatif. Les terrasses — trois, réparties à chaque niveau — offrent des points de vue imprenables. Le café du matin en rez-de-chaussée, le déjeuner au soleil au premier niveau, le coucher de soleil au deuxième, au-dessus de la buanderie… chacune a son ambiance. Et puis il y a la dernière chambre indépendante, accessible directement par la terrasse du dernier étage : une vraie opportunité pour un petit Airbnb saisonnier, un jeune adulte qui gagne son autonomie, ou même une profession libérale souhaitant recevoir sans empiéter sur la vie privée. Le terrain, intégralement clôturé et arboré, propose encore bien plus : un atelier pour bricoler, de grands espaces de stockage, des caves impressionnantes où l’on peut garer plusieurs véhicules, organiser des fêtes ou créer un espace de dégustation. Et une seconde dépendance, à réinventer selon vos envies : bureau, atelier d’artiste, location courte durée… la liberté totale. C’est une maison vivante, atypique, multiple. Une maison où chaque espace raconte quelque chose. Une maison pour ceux qui veulent voir l’eau depuis leurs fenêtres, travailler depuis leur véranda, recevoir sans compter… et s’offrir un quotidien véritablement différent. Une vidéo est disponible avant la visite pour ce projeter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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