Achat Maison avec sous-sol à Cléguer (56620) : 56 annonces

Prix au m² le plus bas

318 900 €

2 416 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 5 chambres
• 

Cléguer (56)

iad France - Léo Josse vous propose à la vente cette maison familiale située à Cléguer, Morbihan (56), en Bretagne. D'une superficie de 132 m², elle est construite sur un terrain de 1 195 m² et a été rénovée récemment. L'entrée de cette maison à acheter à Cléguer s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante, comprenant une cuisine aménagée et équipée, qui est ouverte sur le salon-séjour. À ce niveau, vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.À l'étage, quatre chambres avec parquet, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. Le sous-sol complet d'environ 85 m² offre un garage pour deux véhicules ainsi qu'une chaufferie. Plusieurs fenêtres y apportent une belle lumière naturelle, rendant cet espace à la fois pratique et agréable.À l'extérieur, le terrain clos, sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse et d'un jardin, offrant ainsi différentes possibilités d’aménagement. Sur le plan technique, cette maison à Cléguer bénéficie d'une pompe à chaleur géothermique. Les huisseries en PVC double vitrage et l'isolation des combles et des pignons assurent un excellent confort thermique. L'assainissement individuel est conforme, et aucun travaux n'est à prévoir.Mon avis : Cette maison familiale se révèle à la fois lumineuse et spacieuse, tout en offrant d'excellentes performances énergétiques. Située à seulement 15 minutes de Lorient, elle combine confort moderne, tranquillité et proximité des commodités.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333 000 euros. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léo Josse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIF ! LANESTER MAISON DE PLAIN PIED A PROXIMITÉ DU SCORFF Coup de coeur pour cette maison de 2015. Son emplacement à proximité du pont des indes permet de profiter d'un environnement pratique à proximité immédiate de Lorient. Composée d'une entrée avec placard, une pièce à vivre baignée de lumière exposée plein sud d'environ 35m2 avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec deux rangements et une salle d'eau privative. Un couloir distribue deux autres chambres, un wc séparé et une salle de bain. Vous bénéficiez également d'un garage carrelé. Vous apprécierez la vie de plain pied, rare sur le secteur ! L'excellente performance énergétique de la maison et son très bon état général. Coup de coeur ! prix net vendeur 300000 euros et 5%ttc d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en région Bretagne. D'une surface d'environ 98 m² (surface au sol de 133.15 m²), cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Un grenier, une cave et un garage viennent compléter cette maison, implantée sur un terrain de 344 m². N'hésitez pas à découvrir notre visite virtuelle pour explorer cette maison à acheter à Lorient ! Contact : Céline BIHOUES Tél. : 06 81 72 92 53 cbihoues@celimmo.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère construite en 1898 rénovée récemment. Cette spacieuse demeure propose 4 chambres et un grand séjour lumineux, offrant confort et authenticité. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés Plusieurs dépendances , dont une aménagée en buanderie , une piscine hors sol , une grande terrasse avec pergola en font un endroit plain de charme et de possibilités. Idéal pour famille recherchant le charme de l'ancien à proximité des commodités locales et à une demi heure de Lorient. Référence agence : 516

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Nouveauté !Sur la commune de Quéven dans le Morbihan, en Bretagne, découvrez cette belle maison contemporaine idéalement située près de toutes les commodités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter à Quéven.Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de la construction et le confort de vie qu'elle offre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour lumineux menant à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre supplémentaire, un cellier, un espace buanderie, ainsi qu'un garage avec un étage pouvant être aménagé en grande chambre ou bureau indépendant, sans oublier les wc séparés et l'accès au sous-sol.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec grande baignoire d'angle et des wc séparés.La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, et les huisseries sont en aluminium. Le jardin est joliment arboré.Cette maison à vendre à Quéven ne présente aucun défaut et offre des prestations soignées. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749.

Bien le moins consommateur d'énergie

465 025 €

3 577 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Cléguer (56)

À vendre, maison contemporaine à KERVIGNAC, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du Pont du Bonhomme, des écoles et des commerces, cette maison, construite en 2013, offre un cadre de vie parfaitement adapté aux familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée en demi-niveau comprend une entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une spacieuse d'environ 20 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant un total de cinq chambres, idéal pour les familles nombreuses ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Le chauffage au sol présent dans toute la maison garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, une cave spacieuse, saine et fonctionnelle, avec un grand espace de stationnement et de rangement, est accessible par une porte motorisée. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les détails sur les risques. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 465 025 €. Prix hors honoraires d'agence : 445 028,93 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 996,08 €, soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison à KERVIGNAC, contactez Mélissa LE MOUAL de megAgence au 0663671519 ou par e-mail à melissa.lemoual@megagence.com, agent commercial enregistré au RSAC de LORIENT sous le numéro 949 212 781.

iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose cette maison à vendre située à Hennebont, dans le département du Morbihan, en Bretagne. [COUP DE COEUR] - Dans le secteur de KERLIVIO, découvrez une maison sans travaux, lumineuse, pratique et très bien agencée !Au rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Buanderie- WC- Suite parentale avec sa salle d'eau privativeAu premier étage :- Mezzanine- 3 chambres (dont une à usage de bureau)- Salle de bainsLe bien dispose d'un sous-sol complet avec porte de garage motorisée.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 502 m², sans vis-à-vis !Côté technique : cette maison est très bien entretenue, isolée par l'extérieur et en bon état général. Chaudière au gaz à condensation de 2015. Une maison coup de cœur qui ne restera pas longtemps disponible pour achat à Hennebont !N'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 343200 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan, région Bretagne, proposée par l'agence CELIMMO. Avec ses 106 m² répartis sur 3 étages, cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un autre WC. Elle est édifiée sur un sous-sol total et un terrain d'environ 1100 m². Le prix de vente est de 376 200 euros. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de commerces et de services variés. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat maison Guidel et de profiter d'un cadre de vie agréable et bien desservi.

À seulement 4 minutes du centre-ville de PLOUAY, dans un hameau tranquille, cette maison à vendre datant de 2007 saura vous séduire par son charme et ses finitions de haute qualité. Édifiée sur un terrain de 1200 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, menant directement à la véranda chauffée. Ce bien dispose de 5 chambres, ou 4 chambres et un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également de 2 garages en sous-sol complet et d'un carport idéal pour un camping-car. Son jardin, agrémenté d'un potager et d'un bassin, dispose de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter à PLOUAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 343 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence, Annie THIERRY, au Tél. : 0687068714 ou par E-mail : annie.thierry@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138. Cette annonce est une belle opportunité pour un achat de maison à PLOUAY dans le département du Morbihan en Bretagne.

iad France - Stéphanie Le Mestre vous présente cette maison individuelle à vendre à Quimperlé, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Construite en 1969, elle offre une surface d'environ 126 m² et est idéalement située dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Avec un jardin clos de 964 m², cette maison vous promet un cadre de vie agréable et familial.L'intérieur se compose de trois étages, avec une entrée spacieuse menant au sous-sol. Au premier étage, vous trouverez un lumineux salon-salle à manger de 30 m², une cuisine séparée non équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC séparé.Au deuxième étage, la maison propose trois chambres, dont deux disposent de petits greniers pouvant être aménagés en dressings, ainsi qu'un point d'eau et un second WC séparé.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon orienté plein sud, offrant une belle vue sur le jardin. De plus, deux places de parking sont à votre disposition.Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Quimperlé, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250 000 euros. Prix hors honoraires : 240 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique : classé G indice 364, classe climat G indice 103. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Le Mestre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À quelques pas des plages de LARMOR-PLAGE dans le Morbihan, Bretagne, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère, pensée par un architecte réputé pour un confort de vie optimal en plain-pied. Baignée de lumière naturelle et ouverte sur un jardin arboré, cette maison à vendre propose un cadre de vie idéal pour les amoureux du littoral, tout en étant à proximité des commodités (bus, écoles primaires, commerces). Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grand garage avec un espace atelier, d'une buanderie et d'un sous-sol complet. Cette maison à acheter à LARMOR-PLAGE est une opportunité rare d'accéder à un bien authentique, spacieux, et parfaitement situé dans un environnement recherché, à l'abri des regards. À visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 844 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 €. Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, E-mail : gwenaelle.guillerot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731.

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: Maison de charme sous toit de chaume – Le Pouldu, à deux pas des plages À seulement quelques minutes à pied des plages du Pouldu, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2019. Véritable refuge de sérénité, elle séduit par ses murs blancs, ses volets bleus, sa voûte en granit et sa grande cheminée. Vendue entièrement meublée, elle offre une ambiance lumineuse et apaisante, idéale pour profiter du calme et des vacances. Description : Entrée desservant une salle à manger et un salon cosy avec sa cheminée en granit, ouvert sur une mezzanine. Cuisine aménagée et équipée, exposée sud-ouest, avec accès direct à la terrasse. Trois chambres (dont une au rez-de-chaussée). Une salle de bains avec WC à l’étage + un WC séparé au rez-de-chaussée. Sous-sol complet avec garage (porte motorisée), atelier, buanderie et salle d’eau. Extérieurs : Terrain clos de plus de 1000 m². Grande terrasse plein sud . Environnement calme, proche plages et sentiers côtiers. Maison coup de cOEur, prête à emménager, idéale en résidence principale ou secondaire. Situation : À moins de 20 minutes d’une gare et à moins de 30 minutes de Lorient. VISITE VIRTUELLE disponible Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 618000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Ploemeur, située au cœur du Morbihan en Bretagne. Avec un accès immédiat à tous les commerces et services, cette magnifique propriété de caractère, édifiée en 1980 et ayant une superficie de 240 m², est nichée sur un terrain clos de 624 m², idéalement exposé. Cette maison se compose de trois appartements distincts et modulables, parfaits pour une grande famille ou comme projet d'achat maison Ploemeur pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 alliant confort et accueil, avec un salon chaleureux ouvrant sur une large terrasse, une cuisine séparée, une chambre tranquille et une salle d'eau. À l'étage, l'appartement principal (T5) offre un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, un appartement de type 4 au charme cosy présente un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour plus de praticité, un appentis ainsi qu'un vaste garage traversant avec cave à vin complètent ce bien. L'emplacement privilégié, les espaces généreux et la luminosité exceptionnelle font de cette maison un bien à ne pas manquer. Après rénovation, cette demeure, au potentiel évident, pourra être transformée selon votre vision, devenant ainsi le cadre idéal pour votre projet d'achat maison Ploemeur ou d'investissement. Opportunité à saisir rapidement!

Située à Quistinic (56310) à 8 minutes de Baud , cette propriété charmante bénéficie d'un cadre paisible et authentique en plein cœur de la campagne .Construite en 1965, cette maison de 148 m² sur un terrain de 779 m² idéales pour accueillir confortablement une famille. Au RDC cuisine A/E ouverture sur le salon séjour , deux chambres dont une avec un dressing, WC.A l'étage un grand espace chambre, salle d'eau ,et WC pour accueillir des convives.Un sous sol complet .Une véranda avec cuisine été donnant sur terrasse plein sud.Poêle a granulé , chaudière a gaz , sauna jacuzzi , isolation extérieur.Electricité ainsi que assainissement individuel refait a neuf .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thomas SUJET, Tél. : 0633712500, E-mail : thomas.sujet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909 923 773

Coup de cœur du secteur

292 900 €

1 808 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Cléguer (56)

iad France - Aurélie Lotrian vous présente cette maison à acheter à Languidic, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette longère au style authentique, d'une superficie de 162 m², est située à seulement 2 minutes d'Hennebont, dans un cadre verdoyant. La propriété s'étend sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un sous-sol et un étage. L'entrée donne sur un séjour avec pierres et poutres apparentes, suivi d'une grande cuisine conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un coin atelier/bureau avec point d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et un grenier aménageable. Le sous-sol total est divisé en plusieurs espaces : chaufferie, bureau et rangements. Des garages et un abri de bois complètent cet ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 270 m², avec puits. Coup de cœur assuré pour cette maison Languidic à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est réalisée sous la responsabilité de Mme Aurélie Lotrian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677.

iad France - Lauriane Le Cam vous propose: Maison de 200m² avec jardin à Quimperlé Cette superbe maison de caractère entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel à Quimperlé: proche des écoles, de toutes les commodités et commerces. Avec une surface habitable de 202m² répartie sur 2 étages, cette maison spacieuse et lumineuse de 1968 est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour de plus de 60m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage: quatre chambres aux beaux volumes (12 à 17m²), un bureau, une pièce pouvant devenir une cinquième chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieurs: large terrasse et jardin de plus de 500m². Un garage de 30m² avec borne de recharge pour véhicules électriques, un sous-sol avec une partie vide sanitaire complètent la maison. Côté équipements et confort: fibre optique, récent système de chauffage au gaz naturel et un poêle à granulés assurent une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, espace et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pouldu, au calme et à pied des plages, cette remarquable maison d’architecte séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié entre océan et Laïta. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m² à l’abri des regards, la propriété développe plus de 241 m² habitables et offre une véritable vie de plain-pied. Dès l’entrée, baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, une vue mer s’offre immédiatement et donne le ton. Le vaste salon d’environ 50 m², bénéficie de magnifiques tomettes au sol et d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante, avec une ouverture naturelle vers les terrasses et le jardin. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un superbe patio, véritable pièce centrale qui structure les espaces et inonde la maison de lumière. Autour de ce patio se déploient la salle à manger, la cuisine, une partie du salon ainsi que plusieurs chambres, offrant une circulation fluide et un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée : Grande entrée lumineuse avec vue mer, Spacieux salon avec poêle à bois, Grande cuisine aménagée et équipée, Salle à manger ouverte à la fois sur le patio et sur une terrasse avec vue latérale sur la Laïta, Trois chambres dont une avec salle d’eau et WC privatifs, WC indépendant, Deux celliers (buanderie et arrière-cuisine possibles). Une grande terrasse bois plein sud, au même niveau que la maison, prolonge naturellement les espaces de vie. À l’arrière, une seconde terrasse en hauteur permet de profiter d’une vue dégagée sur le jardin et la Laïta en contrebas. À l’étage : Deux magnifiques suites parentales exposées plein sud, avec vue sur l'océan, donc une avec sa terrasse pour profiter de la vue mer, chacune disposant de sa salle de bains, WC et rangements. Agréable espace bureau sur le palier, particulièrement lumineux. Dernier niveau : Palier, Chambre / bureau supplémentaire. Un sous-sol complet de plus de 135 m² vient compléter l’ensemble et offre un potentiel rare (stockage, atelier, salle de loisirs, aménagements complémentaires…). Un carport vient compléter cet ensemble et assure un stationnement couvert. Les points forts : - Secteur très recherché du Pouldu - Plages accessibles à pied, - Vue mer, - Vue sur Guidel plage , Groix et la Laïta, - Luminosité exceptionnelle (exposition sud, ouest), - Vie de plain-pied, - Patio central unique, - Volumes généreux et maison modulable, - Deux suites parentales, - Sous-sol complet. Une propriété rare et élégante, idéale pour une clientèle en quête d’un bien d’exception, entre mer et nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, une VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 962000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez une maison à acheter guidel d'exception. Cette villa contemporaine, construite en 2004, s'étend sur 240 m² et présente un style floridien remarquable, avec une façade imposante et de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle et le panorama. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des plages, cette propriété entièrement rénovée en 2018 offre des matériaux de grande qualité et une décoration raffinée. L'intérieur se distingue par des volumes généreux, à commencer par une spectaculaire pièce de vie de 80 m², très lumineuse et connectée à la piscine et à un magnifique terrain clos et paysagé de 2 300 m², propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine moderne et épurée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre et un WC. À l'étage, une mezzanine lumineuse sur parquet bois offre une vue dégagée sur le jardin et donne accès à deux vastes chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains et un WC complètent cet étage. Pour votre confort, un cellier et un sous-sol complet incluant un espace de stationnement, une cave à vin, et une salle de sport aménagée sont également à disposition. Ce bien rare répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants. N'attendez plus pour visiter cette maison Guidel à vendre, un véritable coup de cœur!

À la recherche d'un achat villa Kervignac ? Découvrez cette villa à vendre située dans le Morbihan, en Bretagne. Cet ensemble de caractère d'environ 260 m² en développé se trouve dans une charmante commune à proximité de Lorient et du bord de mer. Il comprend une villa de type hôtel particulier ainsi qu'une dépendance avec garage. Avec son orientation sud, vous apprécierez le beau jardin agrémenté de murs en pierres. L'ensemble est entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets d'événementiel, de RBNB ou de bureaux de caractère. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Clohars-Carnoët, cette maison pleine de charme vous séduira dès l’entrée par son atmosphère accueillante.En franchissant le seuil, vous serez immédiatement conquis par la belle cuisine aménagée/équipée, une salle à manger spacieuse de 23 m², idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon de 21 m² avec sa belle cheminé en Pierre, avec son accès à une mezzanine, invite à la détente et aux moments de partage. Une chambre confortable et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, le charme continue d’opérer avec deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet de 67 m² offre de nombreuses possibilités avec son garage, son atelier pour les amateurs de bricolage et une salle d’eau pour le retour de plage avec un espace buanderie. Le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur : un terrain clos et arboré de 1068 m² entièrement CONSTRUCTIBLE, agrémenté d’une terrasse exposée SUD/OUEST, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vendue meublée, elle est prête à vous offrir un cadre de vie idyllique. Cette chaumière bretonne, alliant tradition et modernité, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. À VISITER SANS TARDER ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR 06 99 70 86 51 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: Idéalement située à quelques pas de la belle plage du Kérou, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et privilégié. Depuis la terrasse, profitez du doux bruit des vagues qui berce vos journées. Édifiée sur un sous-sol complet non enterré, elle dispose d’un vaste garage de plus de 68 m². Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant : Une belle cuisine moderne, aménagée et équipée, Une salle à manger conviviale avec poêle à bois, Un salon lumineux, Une grande chambre de plus de 15 m², Une salle d’eau et un WC indépendant. Depuis ce niveau, l’accès à la terrasse plein sud sur pilotis permet de profiter pleinement de l’extérieur pour vos repas ou vos moments de détente, avec en fond sonore le bruit de l’océan. À l’étage, une mezzanine baignée de lumière offre une agréable vue sur la mer grâce à ses Velux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et deux espaces de rangement sous pente. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, la maison est actuellement classée DPE D, mais bénéficiera d’un reclassement en classe C selon les nouveaux critères applicables au 1er janvier 2026. Le terrain, entièrement clos et doté d’un portail électrique. Bénéficiez d’un atout exceptionnel : un accès privé et sécurisé par portillon à code, menant directement à la plage du Kérou par un petit chemin discret. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Idéalement situé au Pouldu, à 15 minutes de la gare de Quimperlé, et moins de 30 minutes de Lorient. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vincent Soula vous propose une maison à acheter Le Trévoux de 83 m² en très bon état, avec un sous-sol intégral. Cette propriété est idéalement située à quelques pas du bourg du Trévoux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie agréable, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une petite véranda, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un hall pouvant être aménagé et donnant accès au garage. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, un petit bureau, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. Le sous-sol est divisé en deux parties : une pièce avec point d'eau pour le stockage et un garage avec porte motorisée et ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 600 m² comprend un abri utile pour le stockage de motos ou de vélos. Le poêle à granulés procure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison Le Trévoux à vendre se situe près de toutes les commodités, à 10 minutes de Quimperlé et 25 minutes de Lorient, dans un cadre paisible alliant campagne et urbanité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros, prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Soula, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Clohars-Carnoët, Finistère, en Bretagne, qui allie confort, espace et élégance sur 217 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique suite parentale en rez-de-chaussée, conçue pour votre bien-être, avec un dressing sur mesure, une salle de bain privative, une douche italienne et un jacuzzi. L'espace de vie lumineux et spacieux comprend un salon chaleureux avec une cheminée moderne et une cuisine ouverte, conviviale et chic, s'ouvrant sur deux terrasses indépendantes, idéales pour vos repas en extérieur ou vos soirées tranquilles en pleine nature. À l'étage, retrouvez trois grandes chambres, une mezzanine modulable pour divers usages (bureau, coin lecture ou salle de jeux) et une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche. Le jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis, est un havre de paix. Un grand garage avec un très vaste grenier aménageable complète cette maison familiale d'exception, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement orientée vers le confort.

Découvrez cette maison à vendre à Moëlan sur Mer, dans le département du Finistère, région Bretagne. Située à proximité immédiate de la plage de Kerfany, avec un accès direct à celle-ci, cette belle maison de pays est édifiée sur un sous-sol total et se trouve dans un cadre paisible, entourée de verdure. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée desservant une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon offrant une vue sur la mer. À l'étage, un couloir mène à un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et un espace de stockage, idéal pour vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Moëlan sur Mer, une rareté dans ce secteur prisé.

Prix au m² le plus bas

298 600 €

1 357 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 4km de Cléguer (56)

iad France - Aurélie Lotrian vous propose : Maison à acheter à Calan, Morbihan - Vaste propriété à réinventer ! Située dans un écrin de verdure de 2500 m² au cœur de Calan, cette maison de 220 m², répartie sur 3 niveaux, datant de 1978, offre un potentiel remarquable pour une rénovation complète et personnalisée selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Le sous-sol divisé en deux espaces comprend un grand garage avec coin chaufferie et un appartement à rénover de 53 m², comportant deux chambres, une pièce de vie et une salle de bains. Ce bien nécessitant des travaux de rénovation vous offre la liberté de réorganiser chaque pièce selon vos besoins et vos goûts. Imaginez faire de cette propriété un véritable havre de paix pour votre famille. Profitez également d'un grand jardin arboré propice au calme et à la sérénité, comprenant plusieurs places de parking. Idéalement situé au calme, ce bien vous promet une atmosphère reposante, à l'écart du tumulte quotidien. Les amoureux d’espace et de tranquillité seront séduits par cette maison à vendre à Calan, qui représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 31. Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: TROP TARD cette maison a trouvé ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement calme de Moëlan-sur-Mer, à seulement 1,5 km de la plage de Poulguen et à quelques minutes des commerces et écoles, cette maison évolutive offre de belles prestations déjà réalisées et un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain clos d’environ 700 m², cette maison sur sous-sol non enterré + 2 niveaux a bénéficié d’une rénovation importante : menuiseries neuves, isolation intérieure, électricité remise aux normes, salles d’eau et WC refaits, ballon d’eau chaude neuf, installation d’une chaudière à pellets pour un confort thermique économique et performant. Rez-de-chaussée (niveau jardin – possibilité activité indépendante) Accessible par une entrée dédiée, ce niveau comprend : •Une pièce pouvant faire office de bureau / salle d’accueil, •Une salle d’eau avec WC, •Une agréable pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée, avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse. Cet espace se prête parfaitement à une activité libérale, paramédicale ou professionnelle (bureau, cabinet, atelier…), ou peut être repensé en appartement indépendant selon le projet. Niveau principal (1er étage) On y accède par l’entrée principale de la maison et on découvre : •Une belle pièce de vie parquetée, exposée plein sud, avec poêle à bois, •Une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, •Une salle d’eau avec WC entièrement refaite, •Deux chambres. Atout majeur : une cloison non porteuse permet d’ouvrir facilement l’une des chambres sur le séjour, offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie d’environ 45 m², plus moderne et spacieuse. Dernier niveau – à aménager Un vaste palier lumineux, déjà isolé et doté de fenêtres neuves, offre environ 75 m² au sol (environ 45 m² aménageables). L’électricité est déjà en place : tout est prêt pour imaginer 3 chambres, une salle de bain et un espace mezzanine/bureau selon vos besoins. Extérieurs et équipements •Jardin clos d’environ 700 m², agréable et facile à vivre, •Micro-station neuve (assainissement), •Secteur calme, à mi-chemin entre le port de Merrien et le port du Brigneau. En résumé : Une maison déjà largement rénovée, à personnaliser selon vos envies, idéale pour : •une famille, •un projet maison + activité professionnelle Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 331440 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 18560 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose à la vente une maison LANVAUDAN récente de 2014, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Sans aucun travaux à prévoir, cette propriété d'environ 142 m² habitables se situe dans un cadre calme à la campagne, tout en restant à proximité du bourg et des commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour lumineux, doté d'un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une suite parentale avec douche et dressing. L'étage comprend quatre chambres, une salle de bain et un WC pour compléter l'espace nuit. La maison LANVAUDAN à vendre est édifiée sur un sous-sol complet avec buanderie, chambre supplémentaire et garage. Le tout sur un terrain paysager de 17 580 m², entièrement clôturé, avec plusieurs box à chevaux, une prairie, un bois et un ruisseau, idéal pour les amoureux des animaux. Ce bien, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un excellent confort thermique grâce à la géothermie avec chauffage au sol et volets électriques. Une propriété soignée, clé en main, parfaite pour ceux qui cherchent à acheter maison LANVAUDAN.

À Clohars-Carnoët, dans le Finistère en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à l'abri au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec 183 m² habitables, complétés par un sous-sol de 120 m², un garage et une cuisine d'été, elle s'étend sur un terrain paysagé d'environ 2500 m². À quelques minutes des plages du Pouldu et des bases nautiques, cette vente maison Clohars-Carnoët permet de profiter pleinement des activités maritimes telles que le surf et les balades sur le GR34. L'intérieur comprend un vaste espace de vie traversant avec salon, salle à manger lumineuse et cuisine américaine. La maison offre 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec leur salle d'eau, et une suite à l'étage. Le sous-sol est entièrement aménagé, rendant cet espace polyvalent et pratique pour les bricoleurs ou pour le stockage de matériel. Avec un jardin entretenu, des terrasses, une piscine et un spa, ce bien moderne bénéficie d'une performance énergétique B et de nombreuses améliorations comme des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Ce bien rare allie confort, tranquillité et accessibilité au bord de mer.

Superbe maison contemporaine avec vue mer dans un quartier prisé, à deux pas de la plageIdéalement située dans un environnement recherché et à proximité immédiate de la plage, cette vaste maison contemporaine séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolongée par un vaste séjour-salon avec cheminée, entièrement baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain élégamment agencée.À l'étage, laissez-vous charmer par une immense suite parentale lumineuse, dotée d'un dressing et ouvrant sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest. Vous profiterez d'une vue mer imprenable, idéale pour admirer les couchers de soleil. La grande salle de bain attenante offre des prestations haut de gamme : jacuzzi avec vue mer pour des moments de détente privilégiés et douche à l'italienne.Un sous-sol complet sur toute la surface de la maison comprend un garage spacieux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.En complément, le terrain permet la construction d'un appartement supplémentaire, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir vos proches.Une propriété rare alliant confort, élégance et cadre de vie exceptionnel face à la mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 760 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 700 000 €Honoraires charge acquéreur : 60 000 € soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, E-mail : gwenaelle.guillerot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731

À vendre, cette maison spacieuse de 135 m2 située sur un terrain de 5500 m2, à proximité du centre de Languidic, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison à acheter à Languidic se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, d'un bureau, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une agréable suite parentale avec salle d'eau intégrée. Vous bénéficierez également d'un sous-sol et de nombreuses annexes. La maison est dotée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Prix : 270 000 euros, incluant 3.85% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

À vendre, une magnifique propriété située à Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère, Bretagne. Cette Néo Bretonne de prestige surplombe un parc arboré d'essences rares et se distingue par ses constructions en pierre à l'entrée du parc, tout au long de l'accès au garage, autour du puits et de l'étang, en limite de propriété.D'une superficie généreuse répartie sur trois niveaux, la maison se compose de : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC séparé. Une grande terrasse neuve orientée au sud, sans marche ni différence de niveau, complète cet espace. - À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un dégagement et un WC séparé. - Un vaste sous-sol total d'une hauteur de 3 mètres, comprenant trois salles, un garage pouvant accueillir trois voitures et des places de parking extérieures. Le chauffage est central au gaz avec une cuve en extérieur et l'assainissement est collectif.Idéalement située à 5 minutes du bourg de Clohars-Carnoët, des plages et du port de Doëlan, cette propriété bénéficie d'un cadre calme en impasse.Cette construction de qualité offre une grande liberté et modularité pour toute rénovation, agrandissement ou projet de construction supplémentaire, sur un terrain constructible de 3000 m² avec certificat d'urbanisme (CU) en cours.DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 et 5030 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 545 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et envisager l'achat de cette propriété à Clohars-Carnoët, contactez Christine VALLOIS au 0603431222 ou à l'adresse c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christine VALLOIS, conseiller immobilier indépendant, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr