Achat Maison à Silfiac (56) : 506 annonces

À vendre maison SILFIAC, Morbihan (56), Bretagne. Cette charmante maison de 3 pièces, accompagnée d'une dépendance, est proposée au prix de 120 950 €. Les honoraires s'élèvent à 2,5 % TTC, à la charge de l'acquéreur (soit 118 000 € hors honoraires). Située en rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine de 36 m², un dégagement, un espace buanderie, une chambre de 7,50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,50 m². À l'étage, une chambre spacieuse de 30 m² vous attend. Avec une superficie habitable de 69 m², cette maison à acheter à SILFIAC vous offre deux chambres, une salle d'eau et un chauffage par cheminée/poêle à bois. À l'arrière, un appentis et une cour complètent ce bien, ainsi qu'un hangar d'environ 67 m² et une dépendance en pierre de 55 m². Le terrain s'étend sur 9 865 m², avec un espace de parking. N'hésitez pas à profiter de cette opportunité d'achat maison SILFIAC.

Coup de cœur du secteur

189 625 €

1 109 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

Silfiac (56)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Propriété Equestre Avec 3 Hectares 56480 Silfiac 189 625 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 185 000 € hors honoraires ) Maison 7 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Cuisine / Salle à manger - 31 m² Salon - 19,50 m² Dégagement avec chaufferie 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 4, ( 29,50 m², 13,50 m², 12,50 m², 11,50 m² ) Dressing - 10,50 m² Salle d’eau et WC - 3 m² Bureau - 9 m² Maison 2 Pièces Attenante Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 17 m² Chambre - 7,50 m² Salle de bains avec baignoire, douche et WC - 6,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 171 m² Chambres 5 Salle d’eau 1 Salle de bains 1 Chauffage central fuel et cheminée Cour Ecurie / Dépendance Hangar - 900 m² environ Prairie Terrain - 30 172 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 4 Pièces 56480 Silfiac 184 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 180 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall avec WC - 5 m² Cuisine / Salle à manger - 30 m² Salon-séjour - 35 m² Véranda - 17 m² 1er étage / First floor : Couloir Chambres 2, une avec balcon ( 17,50 m², 12 m² ) Salle d'eau et WC privatifs - 4 m² Dressing Salle d'eau et WC - 5,50 m² Bureau - 3,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 122 m² Chambres 2 Salle d'eau 1 Salle d'eau privative 1 Chauffage central fuel et cheminée Balcon Remise à bois Garage - 24 m² Terrain - 2 753 m² Parking

56480 SILFIAC – Maison de 78 m² avec sous-sol et garage en fond de jardin, sur un terrain de 1 065 m². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Silfiac, située en campagne à seulement 20 minutes de Pontivy. Cette maison familiale à rénover dispose de 78 m² habitables sur 2 niveaux, avec un espace séjour / cuisine lumineux de 23 m², offrant la possibilité d'étendre à 35 m². Vous trouverez également 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, agrémentées d'une mezzanine, le tout avec une exposition plein sud. Les avantages de cette maison à Silfiac incluent un grand terrain de plus de 1000 m², un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage, une buanderie, un abri à vélo, et un garage indépendant pour le stationnement d’un véhicule. La luminosité du séjour permet également une redistribution de l'espace pour répondre à vos besoins, tout en conservant une chambre au rez-de-chaussée. Cette maison à Silfiac présente un gros potentiel après travaux d'aménagement, permettant aux futurs acquéreurs de l'adapter selon leurs goûts. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Charmante longère en pierre à vendre située à environ 1 km du village de Silfiac, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Ce bien offre un cadre champêtre paisible, propice au calme et à l'intimité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le village dispose d'un bar/épicerie, d'une école primaire et d'un service de transport scolaire vers les communes voisines.Idéalement positionnée, cette maison SILFIAC à vendre se trouve à environ 20 km des villes de marché de Pontivy et Rostrenen, et à seulement 15 minutes de la charmante cité historique de Guémené-sur-Scorff. Le Canal de Nantes à Brest, parfait pour de belles promenades à pied ou à vélo, est accessible en 10 minutes.À l'étage, la propriété a été rénovée et comprend trois chambres ainsi qu'un espace ouvert multifonctionnel, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace détente. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger, un grand salon/séjour équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une vaste buanderie/réserve offre un potentiel intéressant pour aménager un espace de vie supplémentaire.Le rez-de-chaussée nécessitera quelques travaux de modernisation, ce qui constitue une belle opportunité pour un futur achat maison SILFIAC, permettant de créer un bien plein de caractère dans un cadre idyllique. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 884 393 - Lorient.

Située en plein cœur du bourg de Glomel, cette charmante maison en pierres séduit par son authenticité et son cachet d'époque. Édifiée sur un terrain de 1 189 m², elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée: cette pièce a été entièrement mise à nue (murs et plancher), laissant apparaître la pierre d'origine qui sera conservée pour un rendu authentique. Une dalle béton isolée est prévue pour le sol, offrant une base saine pour vos futurs aménagements. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au second étage, une chambre sous les combles vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire plein de charme. En extérieur, une dépendance vient enrichir ce bien : elle comprend un garage ainsi qu'une pièce de vie à rénover, laissant libre cours à vos projets (atelier, logement indépendant, espace de loisirs…). Une maison de caractère, idéale pour les amateurs de pierres et d'authenticité, située à proximité immédiate des commodités qu'offre le centre bourg de Glomel (superette, pharmacie, restaurant...) Référence agence : 12098

Demeure de charme et de caractère , offrant une vie plain-pied possible, située au calme sur un beau jardin arboré et paysager avec cour et puits. C'est un ancien relais de chasse composée en rez de jardin d'un majestueux salon séjour avec cheminée d'époque ( l'histoire est gravée dans la pierre ) , cuisine dinatoire au style unique, salle d'eau tout en douceur ainsi qu'une chambre pour vous apporter tout le confort d'une vie de plain pied . L'escalier, dans sa tour engagée mène à 2 belles chambres et un bureau. Attenante à la maison, une dépendance faisant office d'atelier d'artiste. Le tout à 45 minutes de Lorient, 40 minutes de Pontivy et à 1 heure de toutes les cotes et belles plages bretonnes. Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Référence agence : 12154

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux Toutes les ouvertures sont récente et équipée de volet solaire Atout supplémentaire : Appartement indépendant de plain-pied — idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou créer un espace locatif / professionnel. Une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Référence agence : 12162

SEULEMENT CHEZ ATYMO ! Découvrez cette maison à vendre à Plounévez-Quintin, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, récemment rénové en 2023, offre un cadre de vie agréable à la campagne. La maison comprend une véranda, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre confortable de 10 m² avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et un cellier pour plus de praticité. La vie de plain-pied est possible grâce à l'agencement pratique de la maison. À l'étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 14 m² et un bureau, qui peut être transformé en chambre pour enfant. Le terrain de plus de 2500 m² est agréable et offre de nombreuses possibilités. Une grande dépendance de 60 m² est également présente, parfaite pour abriter un véhicule, faire du stockage ou bricoler. La surface habitable est de 70 m², avec une surface utile totale de 84 m². Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en E, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1690 EUR et 2330 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Réseau immobilier ATYMO FRANCE. Contact : Aline RIOU - 07 69 56 37 36 - aline.riou@atymo-france.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Propriété à vendre 17 pièces au potentiel de 5 logements SAINT NICOLAS DU PELEM (22) Propriété de caractère – 17 pièces – potentiel de 5 logements – SAINT-NICOLAS-DU-PELEM (22) Située au cœur du charmant village de SAINT-NICOLAS-DU-PELEM , en centre Bretagne, cette vaste propriété entièrement rénovée entre 2021 et 2025, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et collège, ainsi que des sites naturels et historiques de la région. D'une surface totale d'environ 320 m², cette bâtisse pleine de charme se compose de plusieurs espaces distincts, offrant un potentiel rare pour une activité touristique, locative ou familiale : Un appartement en rez-de-chaussée, comprenant deux pièces principales, un bureau, une pièce annexe et des sanitaires. Un grand appartement sur trois niveaux de 148 m² : Rez-de-chaussée : une superbe cuisine aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse. Premier étage : un séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, ainsi que des WC séparés. Second étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC séparés. Un petit appartement au premier étage de 53 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains avec WC. Une maisonnette indépendante de 33 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, WC séparés, et à l'étage une chambre, un dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet, divisé en quatre parties (caves, rangement, etc.). Ses atouts: Nombreuses possibilités d'aménagement (jusqu'à 5 logements distincts). divers accès indépendants Pas de travaux à prévoir. Fibre optique Tout à l'égout Idéal INVESTISSEUR environ 3000€ de loyer mensuel possible sur l'ensemble, ou pour projet de chambres d'hôtes, gîtes, famille d'accueil, location saisonnière. Excellent rapport qualité/prix !Propriété de caractère – 17 pièces – potentiel de 5 logements – SAINT-NICOLAS-DU-PELEM (22) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 595730 )

Belle opportunité située à Plouguernével, à proximité du bourg et dans un environnement calme en lotissement, cette maison de 108 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 63 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, une buanderie ainsi que des WC séparés. Le garage attenant peut être transformé en chambre. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le bien est implanté sur un terrain de 850 m² en pente avec vue campagne Diagnostics rassurants : DPE C, absence d'amiante, état parasitaire conforme. Tout à l'égout, menuiseries bois double vitrage (1987), chauffage électrique et à granules Des travaux sont à prévoir : menuiseries et fenêtres de toit vieillissante, tableau électrique (fusibles), VMC, radiateurs performant et rafraîchissement général (cuisine et sdb comprises) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 604955 )

MAISON RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE Venez découvrir cette charmante maison en pierre, située en plein bourg, de 85m2 environ. Elle se situe dans un environnement calme et agréable. Elle se compose ainsi : . au rez-de-jardin : chaufferie/buanderie, chambre, salle d'eau et WC . au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour, chambre, dressing avec WC et lavabo Un atelier d'environ 50m2 idéal pour bricoler Un garage d'environ 20m2 Un terrain dont une grande partie est constructible Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : David LE FALHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672

Située dans la charmante ville de Pontivy (56300), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au sein d'un hameau. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain généreux de 830 m², comprenant deux places de parking, un puits fonctionnel et une dépendance. L'espace extérieur offre ainsi la possibilité de créer un jardin paisible ou un espace de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.À l'intérieur, cette maison de 70 m² répartis sur 3 pièces principales offre un agencement fonctionnel. Orientée au nord, elle se compose de 2 chambres avec possibilité de mettre en place une 3ème chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour lumineux et d'une salle d'eau. L'espace intérieur, bien pensé et chaleureux, invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre de vie agréable pour ses occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 0783929874, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294

Dans un lotissement agréable, opportunité de 936 m² déjà viabilisés, idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie pratique et convivial. École, commerces de proximité et transport scolaire à disposition pour un quotidien facilité. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-217713-ALE. Prix terrain : 15 444 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

iad France - Laurie Lemaire vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle à Le Sourn, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, entretenue à la perfection, est idéalement située dans une impasse, garantissant tranquillité et sécurité.L'entrée ouvre sur un espace de vie spectaculaire, baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud. Cet espace chaleureux et ouvert communique directement avec la terrasse. La cuisine, spacieuse, entièrement aménagée et équipée (datant de 2022), s'ouvre sur la pièce de vie. Le niveau est complété par une belle chambre et une salle de bain aménagée avec des rangements intégrés.Pour une organisation optimale, vous disposerez d'un garage et d'une arrière-cuisine/buanderie attenant à la maison. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, deux autres belles chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau parfaitement aménagée. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement.La parcelle est entièrement clôturée, sécurisée par un portail et offre un accès soigné. Cette maison à acheter à Le Sourn est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel où le beau est l'utile. Ne manquez pas l'occasion d'écrire votre histoire familiale dans ce lieu d'exception.Coup de cœur assuré. Contactez-moi pour organiser votre visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT.

Maison à acheter à Bon Repos sur Blavet, Côtes-d'Armor (22) – 7 pièces – Proche Lac de GuerlédanSituée au cœur du bourg, cette agréable maison des années 50 de 150 m² dispose d'une vue dégagée sur le paysage environnant. Elle vous permettra de profiter d’un cadre de vie privilégié dans le secteur de Guerlédan, à mi-chemin entre Rennes et Brest, avec un accès direct aux sentiers de randonnée à pied, à cheval ou à vélo. À quelques pas, découvrez les gorges du Daoulas, les landes du Liscuis et d’autres sites naturels et historiques qui font la beauté de la Bretagne centrale.La maison se compose de :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour convivial avec poêle à granulés, salle d’eau avec WC, chaufferie.1er étage : trois chambres, salle d’eau et WC.2ème étage : deux chambres et un petit grenier.Atouts complémentaires :Dépendance de 112 m² actuellement utilisée comme atelier, garage et espace de stockage, avec un potentiel de transformation en habitation. Terrain arboré de 1 500 m², agréable et facile d’entretien. Ce bien polyvalent est parfait pour une grande famille, un projet de maison de vacances ou encore pour une activité de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 40 19 41 27 (réf. 590069).

À Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité. Construite en 1988 et agrandie en 2007, cette maison développe des volumes généreux et des prestations de standing, offrant un confort de vie au quotidien. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour-salon de plus de 72 m², baigné de lumière, avec une cheminée centrale visible depuis le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et fonctionnelle, située au rez-de-chaussée, complète cet espace de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec : - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Un espace bien-être intérieur de plus de 60 m² est la véritable signature de cette propriété, pensé comme une invitation à la détente : vous y trouverez un spa de nage, un hammam de 6 places et une salle d'eau dédiée, ainsi qu'une terrasse en bois accessible depuis cet espace. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle de bain, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans l'extension, au-dessus de l'espace aquatique, une pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être adaptée selon vos souhaits (bureau, salle de jeux ou home cinéma). Un sous-sol d'environ 110 m² accueille une buanderie, une cave et un double garage avec portes motorisées pour le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain clos de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Pontivy vous offre une intimité totale. Un lieu de vie rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur prisé de Pontivy.

À la recherche d'une maison à acheter à Pontivy, Morbihan ? Cet ensemble immobilier, situé dans un secteur prisé de Pontivy, s’étend sur un terrain d’environ 3 200 m², classé en zone UI – sous-secteur ULT. C'est une opportunité rare pour un porteur de projet visant à allier résidence, activité artisanale ou développement professionnel. Le bien comprend : - Une maison d’habitation existante d’environ 210 m², à rénover selon vos besoins. - Un vaste hangar indépendant, parfait pour le stockage, un atelier ou le développement d’une activité professionnelle. - Un terrain plat et dégagé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - La zone ULT permet des activités artisanales, de services ou commerciales, compatibles avec le cadre urbain environnant, tout en respectant l’environnement et le voisinage. Atouts supplémentaires : - Accès direct à la voirie - Réseaux à proximité (eau, électricité, assainissement) - Environnement calme et idéalement desservi - Proximité des axes routiers et des zones commerciales Cette vente de maison à Pontivy s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux artisans ou entrepreneurs désireux de combiner un lieu de vie et un outil de travail sur un même site, dans un cadre stratégique et prometteur. Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

3 personnes déjà intéressées

136 370 €

2 098 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Silfiac (56)

À la recherche d'une maison à acheter à PONTIVY dans le département du Morbihan, en Bretagne ? Cette maison en pierres, à vendre, se situe au calme d'une impasse, à proximité d'espaces de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend un palier, une grande chambre, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier a été aménagé en pièce supplémentaire. Le jardin clos dispose d'un atelier et d'un abri pour le matériel de jardinage. Cette maison est disponible immédiatement. (Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la charmante commune de Locmalo (56160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux services essentiels. Les habitants pourront profiter de la proximité de la campagne bretonne tout en restant à une distance raisonnable des commerces et des établissements de la région.Construite en 2003, cette maison de 130 m² sur un terrain de 2000 m² propose un espace de vie spacieux comprenant un espace de vie de 55 m² ( salle de séjour/salon/cuisine), une chambre privative de 23 m²( salle d 'eau avec double vasque), placard,wc séparé, chaufferie/buanderie.A l'étage, palier, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, cette résidence offre un confort moderne à ses occupants. Le préau ajoute une touche supplémentaire à cette demeure accueillante, parfaite pour une famille ou ceux recherchant tranquillité et espace à Locmalo.Fosse septique, chauffage fuel, double vitrage Alu et PVC, cour goudronnée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Découvrez cette maison à acheter à Cléguérec, située à proximité immédiate du bourg et de toutes ses commodités. Cette longère en pierre nécessite une rénovation intégrale et est érigée sur une parcelle de 1899 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Cléguérec. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,67 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.919632

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE À CLÉGUÉREC, MORBIHANDécouvrez cette maison à acheter à Cléguérec, située à seulement 10 minutes de Pontivy, au cœur d'une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires (école, supermarché, médecin, associations…). Cette spacieuse maison familiale de près de 140 m² dispose de 5 chambres, ainsi qu'un garage et un atelier, le tout sur une parcelle de plus de 500 m².Chauffée par un système de géothermie performant, cette maison a bénéficié d’une rénovation complète comprenant le chauffage, l'isolation, l'électricité, les menuiseries et la toiture. Vous trouverez un salon cosy de 19 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un espace dînatoire, et une salle à manger dans une véranda récente de grande qualité qui ouvre sur une terrasse et un jardin. Un WC complète le rez-de-chaussée.Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2e étage, vous découvrirez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.Le garage avec portail électrique, accessible directement depuis la maison, ainsi qu'une chaufferie et un atelier viennent enrichir cette belle propriété.Cette maison à vendre à Cléguérec est idéale pour une grande famille, offrant des espaces agréables pour tous les membres et permettant aux enfants de devenir autonomes.Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison saine et habitable dès maintenant, sans travaux à prévoir. Annonce rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial en immobilier, Julien STIL.

À vendre à Pontivy, dans le département du Morbihan, cette maison individuelle se trouve dans un quartier prisé, à proximité immédiate de la rue du Caire. Cet emplacement idéal permet de profiter de la vie quotidienne à pied, avec des commerces, des écoles et des établissements scolaires facilement accessibles, un atout majeur pour les familles ou ceux qui planifient l'avenir.La maison, bâtie sur un terrain clos d'environ 950 m², offre environ 140 m² habitables et se caractérise par sa vie de plain-pied très recherchée dans la région. Sa construction en briques allie durabilité, confort et fonctionnalité. Raccordée au tout-à-l'égout, elle dispose d'un bon classement énergétique, garantissant une gestion efficace des dépenses énergétiques.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur optimisé pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée comprend :• Une entrée menant vers les différents espaces de vie• Une cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, avec un cellier attenant• Un spacieux séjour-salon orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée• Un poêle à bois pouvant être installé pour un ambiance chaleureuse et agréable• Une chambre de plain-pied qui peut servir de suite parentale• Une salle d'eau attenante• Un dressing• Un WC indépendantCette disposition parfaite permet de vivre entièrement de plain-pied, convenant à la fois pour les familles et les projets futurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de :• Deux chambres supplémentaires• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint• Un autre dressing• Une salle d'eau et un WC indépendant.En ce qui concerne les annexes, cette maison à acheter à Pontivy dispose d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Le vaste terrain clos vous permettra de créer un jardin, un espace détente ou même un potager, tout en préservant une certaine intimité.Les atouts de cette maison incluent :• Emplacement central et recherché à Pontivy• Commodités accessibles à pied• Vie de plain-pied• Exposition sud-ouest pour une lumière naturelle abondante• Maison fonctionnelle et lumineuse• Garage attenant et grenier• Terrain clos d'environ 950 m²• Bon DPE et connexion à la fibreC'est une maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant anticiper l'avenir, offrant confort, accessibilité et une excellente qualité de vie au cœur de Pontivy. À visiter sans tarder. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00% TTC du prix hors frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre de Rostrenen, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. Un sous-sol complet vient compléter le bien, comprenant notamment un garage. À l'extérieur, un jardin clos entoure la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité avec toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! DPE EN COURS Référence agence : 11792

Coup de cœur du secteur

52 800 €

660 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 19km de Silfiac (56)

Superbe grange aménageable dans un village de MELRAND sur une parcelle de 564 m2 comprenant : Rez de chaussée : Une piece de vie à amenager de plus de 50 m2 Etage : Possibilité de 2 chambres et salle d'eau. Environnement calme ,batiment de caractère au coeur de la vallée du BLAVET à 12 minutes de BAUD et 3 minutes du bourg de MELRAND . Offre à saisir

GUERN – Maison familiale avec 2,5 ha de prairie – Parfaite pour les propriétaires de chevaux.Située à proximité de Guern, Le Sourn et Bieuzy-les-Eaux, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Pontivy dans le département du Morbihan, en Bretagne. Découvrez cette maison de 1982 en excellent état général, édifiée sur un sous-sol complet. Avec 128 m² habitables et 5 chambres, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Cette maison, habitable de suite, se compose d'une cuisine aménagée, équipée et dinatoire de 10 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La vue sur les vallons assure tranquillité et luminosité. Vous apprécierez également une pièce de vie lumineuse de 35 m², 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau rénovée avec douche italienne et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 14 et 15 m², une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total de 90 m² inclut un garage, une buanderie et une cave.La maison bénéficie de double vitrage, d'un assainissement conforme, et d'une distribution intérieure fonctionnelle, apportant un réel confort de vie.Son véritable atout réside à l'extérieur : 2,5 hectares de prairie attenants, immédiatement exploitables, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour les cavaliers ou les propriétaires souhaitant garder leurs animaux sur place. L'environnement est ouvert, sans vis-à-vis, parfait pour un mode de vie à la campagne tout en restant proche des commodités de Pontivy.Ce bien s'adresse clairement à des acquéreurs recherchant une maison à acheter à Guern, offrant espace, nature et autonomie dans un secteur où les propriétés avec un tel terrain sont rares.

iad France - Florent Tangre vous propose: En exclusivité - RARE sur le marché. A Saint-Gilles-Vieux-Marché, joli village historique du Centre Bretagne, entouré nombreux chemin de promenade, à proximité du lac de Guerlédan et de Mûr-de-Bretagne, ainsi que des villes de Pontivy, Loudéac et Saint Brieuc. Dans un cadre idyllique, à l'orée des bois où le calme et la nature sont de mise. Vue imprenable qui dévoile toute la beauté du paysage environnant. Amoureux de la nature et de grands espaces, venez découvrir cette charmante propriété. Cette magnifique longère érigée en 1980 et orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, permettant de profiter des levers et couchers de soleil depuis la terrasse et l'intérieur de la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un vaste salon d'environ 46M2, une cuisine équipée et séparée, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Une véranda à l'avantage de se sentir à l'extérieur tout en étant à l'intérieur. A l'étage un palier dessert une chambre ainsi qu'un espace cosy comprenant un couloir, deux chambres en enfilade, une salle de bain et WC séparé. Une buanderie et un cellier complète l'ensemble. En extérieur, la maison bénéficie d'un four à pain sur la terrasse, un garage avec un grenier aménageable et une dépendance laissant libre court à leurs exploitations. Le terrain d'une superficie d'environ 16.000m2, se compose de jardins arborés et fleuris, d'une partie boisée et d'un verger ou l'on récolte de nombreuses pommes. Une activité de location en chambres d'hôtes y est actuellement pratiquée, proposant trois chambres à la location. Que vous soyez amoureux de la nature ou en quête d'un projet de maison d'hôtes cette maison est faites pour vous. Pour plus de renseignements, conseiller joignable 7/7, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Tangre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 920953601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

3 161 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Silfiac (56)

À Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre, construite en 2017 et dotée de prestations haut de gamme sous garantie décennale, conforme aux normes BBC (bâtiment basse consommation). Érigée sur un terrain clos de 669 m², cette maison lumineuse vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté de grandes ouvertures donnant sur une terrasse orientée au soleil. Le niveau comprend également un dégagement avec placard, des toilettes séparées, une buanderie avec accès au garage, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placard, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une grande terrasse. Pour votre confort, une pompe à chaleur assure le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que la production d'eau chaude. Cette maison à acheter à Pontivy n'attend plus que vous ! Ce bien est présenté par Olivier Michaud, conseiller indépendant Dr House Immo.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Cette spacieuse maison à vendre à Guerlédan offre une surface habitable de 157 m² et se trouve en plein centre-bourg de Mûr de Bretagne, à proximité du lac, à 15 minutes de Pontivy et 20 minutes de Loudéac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, une cuisine, un grand salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC séparé. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont l'une mesure 19 m², et une salle d'eau avec WC. Un escalier permet d'accéder à un grenier entièrement aménageable. Cette maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré de 98 m² incluant un espace chaufferie et une grande pièce vitrée pouvant être aménagée selon vos besoins. Équipée d'un système de chauffage centralisé par pompe à chaleur avec production d'eau chaude, cette maison est actuellement occupée par des locataires. De plus, plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sont accessibles à pied, ainsi qu'une variété de commerces à Guerlédan, incluant grandes surfaces, médecins, dentistes, fleuristes, coiffeurs, restaurants, etc. Pour vos loisirs, de nombreuses activités sont disponibles autour du lac. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN, conseillers immobiliers spécialisés dans la vente maison Guerlédan et Alentours, sont à votre service. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1340 et 1860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau, Christelle JAN. Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 898 446 224. RCP AACI/18170/22732.

À vendre, belle maison familiale en pierre pleine de charme, située à Guémené-sur-Scorff dans le département du Morbihan, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un WC, une grande cuisine/salle à manger de 32m², une buanderie/chaufferie, et un spacieux salon/séjour avec poutres et pierres apparentes, équipé d'un poêle à bois. Au 1er étage, vous trouverez une première chambre de 13m² avec une salle d'eau et un WC traversant, reliée à une seconde chambre de 12m². Un dégagement vous emmène à une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'à une troisième chambre d'environ 15m². Le 2ème étage comprend une grande pièce de vie avec un espace bureau, deux grandes chambres (dont une avec poêle à bois) et un WC avec lave-mains. Le sous-sol dispose d'une cave/atelier et d'un studio comprenant une chambre, salon/séjour, cuisine et salle de bain avec WC. En outre, le gîte au rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec cuisine de 24m², tandis qu'au 1er étage, vous trouverez une mezzanine servant de chambre, une chambre additionnelle et une salle de bain avec WC. Un abri de 30m² complète cet ensemble, le tout situé sur un terrain de 1204m². DPE : Classe E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 3000 et 4120 euros. Le prix de vente est de 226 840 euros, honoraires inclus (12 840 euros d'honoraires, 214 000 euros net vendeur). Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Guémené-sur-Scorff, contactez Claire DICKINSON au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée par Claire DICKINSON, agent commercial au RSAC LORIENT 878 784 230. Mandat réf : 419602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Nous vous proposons cette charmante maison à vendre à Bon Repos sur Blavet, située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Cette demeure ancienne en pierre se distingue par son authenticité et ses espaces généreux, créant ainsi un cadre de vie chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une cuisine de 15 m²- Deux chambres d'environ 12 m² et 14 m²- Une salle d'eau et des WC séparés- Un séjour lumineux de 15,47 m² avec une cheminée.Au 1er étage, la maison offre :- Deux chambres de 12 m² et 13 m² avec dressings communicants- Une salle d'eau avec WC- Un grenier- Une chambre supplémentaire de 12 m² avec dressing.Les équipements incluent le chauffage central au fioul, des menuiseries double vitrage, ainsi qu'un sous-sol complet avec cave et espaces de stockage, garage et place de stationnement.À l'extérieur, le terrain de 13 442 m² est en partie constructible, avec la possibilité d'acquérir séparément une parcelle constructible non attenante (2 389 m²). La terrasse exposée sud est parfaite pour des moments de détente.Des travaux de rénovation seront nécessaires (isolation, électricité, rafraîchissement) pour révéler tout le potentiel de cette maison, qui pourrait devenir une superbe résidence principale ou secondaire. Cette maison à acheter à Bon Repos sur Blavet est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Son grand terrain et ses dépendances ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets futurs.DPE : E GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4420 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Claire DICKINSON au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230, et diffère sous le statut de professionnels en transactions immobilières. Mandat réf : 424871. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.