Achat Maison à Silfiac (56) pas cher / petit prix : 316 annonces

Coup de cœur du secteur

189 625 €

1 109 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

Silfiac (56)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Propriété Equestre Avec 3 Hectares 56480 Silfiac 189 625 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 185 000 € hors honoraires ) Maison 7 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Cuisine / Salle à manger - 31 m² Salon - 19,50 m² Dégagement avec chaufferie 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 4, ( 29,50 m², 13,50 m², 12,50 m², 11,50 m² ) Dressing - 10,50 m² Salle d’eau et WC - 3 m² Bureau - 9 m² Maison 2 Pièces Attenante Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 17 m² Chambre - 7,50 m² Salle de bains avec baignoire, douche et WC - 6,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 171 m² Chambres 5 Salle d’eau 1 Salle de bains 1 Chauffage central fuel et cheminée Cour Ecurie / Dépendance Hangar - 900 m² environ Prairie Terrain - 30 172 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur du bourg de Glomel, cette charmante maison en pierres séduit par son authenticité et son cachet d'époque. Édifiée sur un terrain de 1 189 m², elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée: cette pièce a été entièrement mise à nue (murs et plancher), laissant apparaître la pierre d'origine qui sera conservée pour un rendu authentique. Une dalle béton isolée est prévue pour le sol, offrant une base saine pour vos futurs aménagements. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au second étage, une chambre sous les combles vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire plein de charme. En extérieur, une dépendance vient enrichir ce bien : elle comprend un garage ainsi qu'une pièce de vie à rénover, laissant libre cours à vos projets (atelier, logement indépendant, espace de loisirs…). Une maison de caractère, idéale pour les amateurs de pierres et d'authenticité, située à proximité immédiate des commodités qu'offre le centre bourg de Glomel (superette, pharmacie, restaurant...) Référence agence : 12098

L'agence Orpi Immobreizh Rostrenen vous propose désormais à la vente cette maison en sortie de Rostrenen. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une véranda, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre Le tout sur un terrain de 1154m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, plomberie, isolation, système de chauffage, assainissement, toiture. Cette maison vous est proposé pour la somme de 26800€ frais d'agence inclus. Référence agence : 12132

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - SEGLIEN (56160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située en hameau à la sortie du bourg, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain de 6 495 m², elle offre un véritable potentiel.Le sous-sol complet accueille un garage, une cave, une chambre et une chaufferie-buanderie, idéal pour du rangement ou un espace complémentaire. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée s’ouvre sur une véranda, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC.L’étage dessert un palier menant à quatre chambres équipées de placards, une salle d’eau et un WC, tandis qu’un grenier complète l'ensemble. Le jardin, vaste et verdoyant, permettra tous types d’aménagements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de redonner tout son caractère à cette maison pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.23.40.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL - Notaires à Gourin - N° SIRET : 87842756600012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 063 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Silfiac (56)

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à PERSQUEN, située dans un cul-de-sac tranquille, à proximité du village. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à Guémené-sur-Scorff, une ville animée offrant bars, restaurants, centre médical, supermarché et même un cinéma. Cette maison PERSQUEN à vendre bénéficie d'un salon ouvert et d'une salle à manger, illuminés par trois portes-fenêtres menant à une grande terrasse pavée, idéale pour profiter du jardin ou recevoir vos invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle de bain, un WC, une chambre et un bureau/salle de séjour. À l'étage, trois autres chambres de bonne taille, un dressing et une salle de bain avec WC vous attendent. En plus, un petit garage/atelier et un grenier ajoutent des options de rangement. L'extérieur inclut un abri pour voitures et un stationnement pour deux à trois voitures, avec un espace gazonné à l'avant. Bien que la maison soit totalement habitable, certaines zones pourraient être modernisées. Pour un achat maison PERSQUEN, contactez-moi pour organiser une visite. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Ref : 166 Au coeur du bourg de Rostrenen, cette maison construite en 1962 propose une base simple et fonctionnelle, adaptée à un projet de résidence principale comme d'investissement. Édifiée sur un sous-sol total, elle développe environ 78 m2 habitables répartis sur un rez-de-chaussée surélevé. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, offrant une distribution claire et facile à aménager selon les besoins. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le bien ne dispose pas de système de chauffage et n'est pas soumis au DPE, laissant toute liberté au futur acquéreur pour définir son mode de chauffage. Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. À l'arrière, le jardin clos constitue un extérieur agréable et facile à entretenir, tout en profitant d'une situation centrale avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, marché le mardi et samedi. Un bien de bourg offrant un cadre pratique et un potentiel d'aménagement, à découvrir rapidement. Réservez votre visite avec votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PIERRES - CAMPAGNE - 3 LOGEMENTS - Venez découvrir à ROSTRENEN (22110) cet ensemble de trois maisons pour une surface totale d'environ 213 m² sur 5 714 m² de terrain avec un étang privé. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une cuisine avec une extension contemporaine, un séjour avec cheminée ( environ 40m²), une chambre avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Deux autres maisons en pierres font également partie intégrante de la propriété. Une d'entre elle est actuelement loué. Gagnez en confort et en espace avec le jardin comprenant un plan d'eau, idéal pour les pêcheurs et deux terrasses extérieures. Cette maison est également équipée de fenêtres en double vitrage. Le canal de Nantes à Brest est située à environ 2 km de la propriété. Pour stationner votre véhicule, chaque logement peut le stationner devant sa maison. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire dans la commune mais aussi tous commerces (boulangeries, pharmacie, médecins, supermarchés...) Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette longère à vendre à ROSTRENEN. Référence agence : 11103

Votre conseillère en immobilier Noovimo Annabelle PINSIVY 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir ce bel ensemble immobilier au coeur du centre Bretagne. À proximité immédiate des commerces et services, et idéalement situé sur la commune de NEULLIAC entre Pontivy et Guerlédan. Découvrez cet ensemble immobilier aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou un investissement locatif. Cet immeuble entier, sans copropriété, se compose de plusieurs espaces distincts permettant une exploitation modulable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce lumineuse avec espace bar / salle de restauration offrant un fort potentiel d'aménagement en pièce de vie, une cuisine professionnelle à repenser, un bureau, des WC ainsi qu'une cave. Double vitrage sur l'ensemble. À l'étage : Un appartement indépendant de 102,20 m2 comprenant séjour, cuisine, salle d'eau récente (2018), trois chambres et un bureau. Appartement habitable immédiatement, idéal pour une résidence principale ou une mise en location. À l'arrière : Une grande pièce polyvalente (atelier, extension, salle de loisirs...) ainsi que deux studios indépendants en enfilade de 38,30 m2 et 35,92 m2, chacun disposant d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Extérieurs : Cour entièrement goudronnée, grand parking privé et garage, atouts rares en centre bourg. Bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial. Information importante : bien actuellement à usage mixte (habitation et activité). Évolution possible selon projet, sous réserve des autorisations administratives. Les plus : Immeuble entier sans copropriété Trois espaces de vie distincts Emplacement recherché, entre Pontivy et Guerlédan Exposition sud-ouest Assainissement collectif Fort potentiel de rentabilité Prix de vente 270 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 11 000 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 281 000 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, je vous propose à la vente cette spacieuse maison en pierres sous ardoises, idéale pour un projet d'achat maison Rostrenen. Située dans un hameau calme, elle comprend deux logements distincts : un au rez-de-chaussée de 81 m2 et un à l'étage de 61 m2, avec la possibilité de les réunir ou de les utiliser séparément, parfait pour investir dans une maison à acheter Rostrenen. Le logement du rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et se compose d'une entrée sur une cuisine-salle à manger de 24 m2 (pouvant faire office de salon), un salon spacieux de 28 m2, et une chambre de 11 m2 avec salle d'eau et WC de 4 m2. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative de 14 m2. Le second appartement dispose d'une entrée par un escalier extérieur (ou intérieur si la maison n'est pas divisée) et comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger-salon de 42 m2. À l'étage, un palier avec placard de 7,60 m2, une salle de bain avec WC et une chambre de 9 m2 complètent cet espace. Le chauffage est mixte : radiateurs électriques, poêle à bois et poêle à granulés, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. DPE : Classe D. GES : classe A. Estimation des coûts annuels d'énergie pour les deux logements : entre 1650 euros et 2280 euros. Cette maison Rostrenen à vendre est présentée avec 16 photos sur divers sites immobiliers. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone au 06 61 72 14 57, tous les jours de 9h à 20h, et de 10h à 18h les week-ends et jours fériés. Contactez votre conseillère locale, Sylvie Laborde, agent commercial, au : s.laborde@proprietes-privees.com. Mandat n° : 419322.

Située dans un hameau tranquille, cette élégante longère en pierre à Séglien, Morbihan, est une maison à acheter à Séglien qui allie charme et caractère. Son architecture unique, conçue en forme de maison inversée, crée des volumes impressionnants et un attrait distinctif. À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un escalier central, qui distribue les différentes zones de vie. Au rez-de-chaussée, la maison offre trois grandes chambres (12, 13 et 14 m²), une salle de bain avec WC et douche, ainsi qu'une suite indépendante avec un espace polyvalent idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager une location. À l'étage, la luminosité et l'espace se poursuivent avec une cuisine de 28 m² et un salon-séjour cathédrale de 57 m², créant une atmosphère chaleureuse. Extérieurement, la maison est bâtie sur un terrain de 2721 m², complété par plus de 200 m² de dépendances, dont un garage de 50 m² et un puits. Bien que des travaux soient nécessaires pour améliorer les performances énergétiques et mettre l'assainissement aux normes, ce bien rare et plein de potentiel est proposé à un prix de 199 000 €. Une belle occasion pour tous ceux désirant réaliser un achat maison à Séglien.

Située dans la charmante commune de Locmalo, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Locmalo offre un environnement authentique et chaleureux, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, garantissant un confort de vie au quotidien.La maison d'habitation s'étend sur une surface généreuse de 130 m², elle vous accueille :salle de séjour/salonavec cuisine ouverte de 50m², une chambre de 9m², salle d'eau avec wc.A l'étage, un couloir qui dessert deux chambres ( 16/13 m²), un bureau de 8 m², salle de bain, wc séparé.La propriété est édifiée sur un terrain spacieux de 4900 m² ou coule une jolie petite rivière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de développement futur. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie serein et confortable.Chauffage gaz citerne, fosse septique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

À Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité. Construite en 1988 et agrandie en 2007, cette maison développe des volumes généreux et des prestations de standing, offrant un confort de vie au quotidien. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour-salon de plus de 72 m², baigné de lumière, avec une cheminée centrale visible depuis le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et fonctionnelle, située au rez-de-chaussée, complète cet espace de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec : - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Un espace bien-être intérieur de plus de 60 m² est la véritable signature de cette propriété, pensé comme une invitation à la détente : vous y trouverez un spa de nage, un hammam de 6 places et une salle d'eau dédiée, ainsi qu'une terrasse en bois accessible depuis cet espace. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle de bain, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans l'extension, au-dessus de l'espace aquatique, une pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être adaptée selon vos souhaits (bureau, salle de jeux ou home cinéma). Un sous-sol d'environ 110 m² accueille une buanderie, une cave et un double garage avec portes motorisées pour le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain clos de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Pontivy vous offre une intimité totale. Un lieu de vie rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur prisé de Pontivy.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Plounévez-Quintin, vous propose à la vente cette charmante maison de caractère, ancienne biscuiterie, située au cœur de Plounévez-Quintin, Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison Plounévez-Quintin à vendre dispose d'une surface habitable de 73 m² sur une parcelle de 515 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 33 m² avec un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, neuve et entièrement aménagée, est équipée d'électroménager sous garantie. Vous disposerez également d'une salle d'eau neuve et de WC séparés. À l'étage, un palier vous amène à deux belles chambres d'environ 10 m² et 12 m². À l'extérieur, la cour intérieure intime vous mène à une terrasse en bois couverte de 28 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air avec vue sur un joli jardin. Une grande dépendance de 54 m² attenante offre un beau potentiel d'agrandissement de plain-pied. Un garage non attenant est également situé à proximité immédiate. Les prestations incluent tout à l'égout, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants manuels, ainsi qu'un chauffage au fioul avec radiateurs à eau et un poêle à granulés pour un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir sur la partie habitable. Ne ratez pas cette opportunité rare sur Plounévez-Quintin, à fort potentiel d'aménagement, à visiter rapidement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857, ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Dans la campagne de Séglien, Morbihan, à 5 minutes de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, cette maison à vendre est une longère à restaurer d'une superficie d'environ 115 m², comprenant 5 pièces. Le bien inclut plusieurs dépendances, dont un grand hangar de 420 m², ainsi qu'un puits, le tout sur une parcelle attenante de 2560 m² et une autre parcelle de 2186 m² non attenante. La configuration se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de salon avec insert, une cave et un débarras. Au premier étage, un grand grenier sur dalle béton d'environ 64 m². À l'extérieur, une étable d'environ 63 m², un ancien garage, un hangar de 420 m² et un puits. Le bien offre une belle surface, de nombreuses dépendances et une vue imprenable. DPE à venir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.909457.

iad France - Manon LE DREFF vous propose à la vente une maison à rénover, idéalement située près du centre-ville de Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un agréable terrain de 622 m², ainsi qu'un garage pour une voiture. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Pontivy. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E, indice 242 et classe CLIMAT E, indice 52. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730.

Maison à vendre à Caurel, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5%. Cette maison de 5 pièces est proposée au prix de 138 375 €, dont 2,5 % TTC d'honoraires inclus pour l'acquéreur (135 000 € hors honoraires). Elle offre un salon-séjour avec cuisine, une terrasse en bois, une salle de bains, 4 chambres, une mezzanine, un dressing, un garage, et plus. Le tout sur un terrain de 1 226 m². Profitez de notre commission basse de 2,5 % TTC chez Bel Air Homes, comparé à la moyenne de 8 % des autres agences. Maison à acheter à Caurel, Côtes-d'Armor, Bretagne.

Dans la campagne paisible de Saint-Gilles-Vieux-Marché, cette maison familiale de 128 m² est à vendre. Nichée sur un terrain spacieux de 6 559 m², cette propriété offre un cadre de vie tranquille sans voisinage proche. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui mène à un salon-séjour lumineux avec insert et un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée d'environ 15 m², une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol total comprend un garage avec porte automatique, un espace de stockage et deux caves. Cette maison à acheter à Saint-Gilles-Vieux-Marché est idéale pour les amateurs de nature et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

198 500 €

1 515 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Silfiac (56)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lignol, située dans le Morbihan, en Bretagne, à seulement 5 minutes de Guémené Sur Scorff. Avec une superficie de 131 m², cette maison des années 50 comprend 7 pièces, dont 4 chambres, sur un terrain de 1450 m², offrant ainsi un espace de vie idéal pour une vie familiale épanouie.Cette maison à acheter à Lignol saura séduire tant les amateurs d'architecture vintage que les familles en quête d'un foyer chaleureux, grâce à ses caractéristiques architecturales uniques : parquets massifs, cheminées en marbre et de grandes fenêtres qui apportent une luminosité naturelle.Le hall d'entrée mène à un grand salon lumineux au design rétro, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une véranda agréable. Vous trouverez également un bureau, une salle d'eau, un garage spacieux et une dépendance à rénover, offrant un potentiel de personnalisation selon vos besoins.À l'étage, 4 chambres confortables avec cheminées en marbre et une salle de bain au charme rétro vous attendent.Le jardin clos constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des années, associant charme rétro et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Lignol ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.

Prix au m² le plus bas

94 000 €

384 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 245 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Silfiac (56)

À 15 minutes de Plouay, cette propriété offre près de 12?000 m² de terrain.La maison développe 245 m² avec séjour lumineux, cuisine équipée, salon à l'étage, 4 chambres avec possibilité d'en créer davantage, salle de bains et suite avec salle d'eau privative.Des travaux importants sont à prévoir pour moderniser et optimiser les volumes existants.Communiquant directement avec la maison, un garage/atelier de 133 m² offre un vaste espace de travail, de stockage ou d'aménagement.À l'arrière, un accès dédié mène à une dépendance ouverte qui surplombe la maison, idéale pour abri, rangement, stationnement couvert ou futur espace de loisirs. Le terrain, étendu, verdoyant et en grande partie exploitable, permet potager, animaux, stationnements multiples ou projets d'aménagement complémentaires. L'ensemble forme une propriété rare par son volume, son potentiel et ses possibilités d'évolution.Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel.Contact : 07 63 42 57 44Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 10,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 0763425744, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située en plein centre-bourg de Guerlédan, découvrez cette maison de charme offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une entrée ouverte sur une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, un grenier d'environ 40 m² à aménager selon vos goûts et vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 56 m² comprenant une cave avec point d'eau et deux pièces supplémentaires, idéales pour du stockage, un atelier de bricolage ou une buanderie. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc... Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

iad France - Kieran Andre vous propose à la vente cette maison à acheter à Langoëlan, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Nichée dans un écrin de verdure de 2800m², cet ancien gîte authentique a été rénové avec soin et offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 226m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne pour une expérience de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ornée de poutres apparentes et agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées conviviales au coin du feu. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un espace fonctionnel et convivial, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au premier étage, le charme se poursuit avec 2 chambres cosy offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin. Un bureau, un WC séparé et une grande salle d'eau moderne complètent cet étage avec élégance. Au deuxième étage, un palier dessert une salle de bain ainsi que trois chambres décorées avec goût. Côté extérieur, un jardin exposé plein sud vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez de la quiétude des lieux pour vous ressourcer. De plus, le chauffage individuel par pellets et électrique, alimenté par des panneaux photovoltaïques, garantit des économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Cette longère ne nécessite aucuns travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie apaisante à la campagne. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Langoëlan dans un cadre idyllique. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431.

Saisissez cette opportunité d'achat maison GUEMENE SUR SCORFF, située dans un village touristique prisé du Morbihan, en Bretagne. Cette maison GUEMENE SUR SCORFF à vendre nécessite des travaux de rénovation, avec une nouvelle toiture à l'avant et des améliorations à l'arrière. Les installations intérieures anciennes ont été retirées, vous permettant de redonner vie à cette propriété lumineuse et aérée. Idéale pour un investissement, une première acquisition ou une maison de vacances, elle attend votre touche personnelle. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 884 393 - Lorient.

À MELRAND, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter MELRAND pleine de charme et de caractère, datant du XVIIe siècle. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété authentique offre un environnement privilégié et un fort potentiel locatif. Implantée au cœur d'un hameau tranquille et sur un terrain de plus de deux hectares entièrement clôturé, cette maison MELRAND à vendre garantit une belle intimité et des vues dégagées sur la campagne environnante. Sa localisation est idéale, à proximité du village recherché de Melrand, avec Baud à seulement 14 km et Lorient à environ 30 minutes. Les plages ne sont qu'à 45 minutes. La maison principale, chauffée au fioul, propose une cheminée ouverte dans la cuisine/salle à manger et un poêle à bois dans le salon, assurant confort et convivialité en toutes saisons. Avec un total de quatre chambres, elle se compose d'une maison principale de trois chambres et d'un gîte indépendant d'une chambre, entièrement autonome, parfait pour la location saisonnière ou l'accueil de votre famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun. **Composition :** - Rez-de-chaussée (Maison principale) : Salon, cuisine/salle à manger, salle de bains avec douche et WC, accès à un vaste garage/espace de stockage. - Rez-de-chaussée (Gîte) : Pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon. - Étage (Maison principale) : Trois grandes chambres, salle d'eau avec WC. - Étage (Gîte) : Grande chambre, salle d'eau privative et dressing. **Dépendances et extérieurs :** Une superbe dépendance en pierre a été aménagée en salle de loisirs, comprenant un espace jeux, un bar et un cinéma, parfait pour des moments conviviaux. Deux autres dépendances sont utilisées comme poulailler et espace de stockage. Les vastes jardins arborés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la propriété dispose de plusieurs emplacements de stationnement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison à vendre MELRAND, rare et pleine de caractère, mérite d'être visitée sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 884 393 - Lorient.

Découvrez cette maison à acheter à Séglien, un bien d'exception situé dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante maison en pierres sous ardoises, au sein d'un environnement verdoyant, est idéale pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie serein. À votre arrivée, laissez-vous séduire par la lumineuse véranda, parfaite pour profiter de chaque saison. Le salon/séjour, chaleureux grâce à son insert, est un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle ajoute à ce cadre de vie accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau confortable, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un débarras pour un rangement optimal. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1600 m² avec puits et four à pain, idéal pour le jardinage ou créer un espace détente. Une dépendance en pierres offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Séglien, alliant authenticité, volumes agréables et potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour apprécier son charme ! Prix de vente : 149 900 euros, dont 9900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Séglien, contactez Iris DOS SANTOS au 0605982841 ou par courriel à ir.dossantos@proprietes-privees.com.

Guémené Sur Scorff, a proximité immédiate des commodités et des commerces, maison en pierre alliant charme et authenticité, cour extérieur et jardin non attenant en bordure de la rivière du Scorff. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec poêle à bois, un coin détente avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : 4 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec wc. Au-dessus un grenier aménageable. A l'extérieur un espace préservé de vis à vis, ainsi qu'un terrain de 760m² environ non attenant en bordure de la rivière du Scorff. Les gros plus : Raccordement au tout à l'égout, possibilité de vie de plain pied, double vitrage, poêles à bois, possibilité de créer un gîte indépendant. A vite venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.925784

Découvrez cette maison à vendre à PERSQUEN, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 5 minutes en voiture de Guémené Sur Scorff et de ses commodités. Cette grande bâtisse en pierre, de plain-pied surélevé, dispose de dépendances en pierre sous tôle de 93 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée ouverte sur un salon/salle à manger qui bénéficie d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon d'environ 35 m² également agrémenté d'un poêle à bois. Au premier étage, la maison comprend deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. De plus, un sous-sol de 65 m² environ, accessible par deux entrées, abrite une salle de jeu avec poêle à bois et un espace pouvant être aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 4220 m², d'une terrasse accessible directement depuis la maison ainsi que d'une dépendance en pierre de 93 m². Les atouts de cette vente maison PERSQUEN incluent son prix attractif, le calme environnant, de beaux volumes intérieurs et un espace extérieur agréable, sans oublier la dépendance en pierre à aménager selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter PERSQUEN. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison en vente à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, représente une occasion rare pour ceux envisageant un achat maison Rostrenen. Cette propriété indépendante en pierre nécessite des travaux supplémentaires, offrant une formidable possibilité de transformation. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert vous accueille, tandis qu'au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bains au style rétro. Un escalier en bois vous mène au deuxième étage, où vous pouvez créer des espaces de vie supplémentaires, rendant cette maison Rostrenen à vendre particulièrement adaptable à vos besoins. De plus, un bâtiment attenant pourrait être rénové pour servir de logement indépendant ou être intégré à la maison principale, offrant d'autres possibilités d'expansion, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose d'un accès pour les véhicules et d'un grand jardin, parfait pour profiter de la vie en plein air, ainsi qu'un hangar de stockage. Idéalement située à distance de marche du centre-ville dynamique de Rostrenen, vous profiterez d'un accès à divers magasins, restaurants, bars et commodités essentielles. L'hypermarché le plus proche se trouve à seulement cinq minutes en voiture, tandis que la ville de Saint-Brieuc et la splendide Côte de Granit Rose sont à moins de 60 km. Cette maison à acheter à Rostrenen représente une opportunité d'investissement unique avec un potentiel illimité. (Honoraires de 6.42 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

14 personnes déjà intéressées

40 000 €

833 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Silfiac (56)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Plussulien, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison individuelle de trois chambres se trouve au cœur du village, offrant un garage et un jardin à l'arrière. Vous découvrirez une cuisine équipée d'un poêle à bois, offrant un accès direct au jardin, qui donne également sur un salon lumineux, grâce à ses fenêtres à double exposition. Un couloir mène depuis le salon à une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un grand grenier aménageable présente un potentiel d'espace de vie supplémentaire, sous réserve d'une autorisation d'urbanisme. Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs électriques et le poêle à bois dans la cuisine. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'arrière, le jardin, principalement engazonné, est agrémenté d'arbustes et d'arbres, avec un puits. Pour toute information supplémentaire concernant la vente de cette maison à Plussulien, contactez l'agence Newton : www.agencenewton.com (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Cette spacieuse maison à vendre à Guerlédan offre une surface habitable de 157 m² et se trouve en plein centre-bourg de Mûr de Bretagne, à proximité du lac, à 15 minutes de Pontivy et 20 minutes de Loudéac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, une cuisine, un grand salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC séparé. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont l'une mesure 19 m², et une salle d'eau avec WC. Un escalier permet d'accéder à un grenier entièrement aménageable. Cette maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré de 98 m² incluant un espace chaufferie et une grande pièce vitrée pouvant être aménagée selon vos besoins. Équipée d'un système de chauffage centralisé par pompe à chaleur avec production d'eau chaude, cette maison est actuellement occupée par des locataires. De plus, plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sont accessibles à pied, ainsi qu'une variété de commerces à Guerlédan, incluant grandes surfaces, médecins, dentistes, fleuristes, coiffeurs, restaurants, etc. Pour vos loisirs, de nombreuses activités sont disponibles autour du lac. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN, conseillers immobiliers spécialisés dans la vente maison Guerlédan et Alentours, sont à votre service. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1340 et 1860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau, Christelle JAN. Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 898 446 224. RCP AACI/18170/22732.

Superbe grange aménageable dans un village de MELRAND sur une parcelle de 564 m2 comprenant : Rez de chaussée : Une piece de vie à amenager de plus de 50 m2 Etage : Possibilité de 2 chambres et salle d'eau. Environnement calme ,batiment de caractère au coeur de la vallée du BLAVET à 12 minutes de BAUD et 3 minutes du bourg de MELRAND . Offre à saisir