Achat Maison à Coimères (33) avec jardin : 224 annonces

Prix au m² le plus bas

288 000 €

1 694 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Coimères (33)

Ref VM368Découvrez cette maison à acheter à Coimères, Gironde, située entre Langon et Bazas, proposée par votre agence immobilière de Bazas. Cette jolie longère en pierre de 170 m2 habitables a été entièrement rénovée, tout en conservant son charme d'origine. Avec des dépendances totalisant 197 m2, elle est idéale pour un artisan souhaitant stocker du matériel professionnel ou créer une dépendance.Proche des transports et des écoles, cette maison Coimères à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie de 70 m2 avec une cuisine aménagée, une buanderie avec toilette et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de douche et un toilette indépendant.Le bien comprend également un garage avec atelier de 117 m2 et une grange de 80 m2 en parfait état. L'ensemble est agrémenté d'un beau jardin clos et arboré de 1800 m2.Les points forts de cette propriété incluent un insert à bois à répartition, le raccordement au tout-à-l'égout, un puits et un four à pain en pierre. À visiter sans tarder !Pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Elodye DA SILVA.Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 29-03-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636.

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

Proche Bazas -propriété 175 m² avec 5 hectares -ref 4855- TSARINE TEL / 06.84.61.04.04 DOMINIQUE . LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Beau séchoir en bois transformé maison familiale atypique style architecte , avec beaucoup caractère et de chaleur. Les espaces de vie ouverts et spacieux mettent en valeur le charme auyhentique , rehaussé par un design unique et attrayant aux volumes généreux .Entourant la grange, une ravissante terrasse enroulant offre le cadre parfait pour profiter des vues pittoresques sur le paysage pastoral.5 hectares de terrain.En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie en plan ouvert, se connectant harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique, un WC séparé, une chambre et une buanderie .Un escalier vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées, dont une avec une grande terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Aucun travaux à prévoir , assainissement aux normes sinon la piscine .En plus de la maison principale, il y a une seconde grange actuellement utilisée pour le stockage pourrait être transformée en deuxième habitation selon une demade en mairie .Idéalement située près de la ville de Bazas connue pour son marché et son 'Boeuf de Bazas', et enfin sa Cathédrale classée . Bazas est proche du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, tout en étant à seulement 60 minutes de Bordeaux, capitale de la Gironde.Pour plus d'informations, des plans d'étage, veuillez contacter dominique au 06.84.61.04.04. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 774 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence indépendante, L' IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Illats, elle offre un espace de vie de 200 m2 idéale pour accueillir une grande famille. avec un séjour de 50m2, une cuisine ouverte, une buanderie, six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 wc. En annexe, un garage, une piscine le tout sur une parcelle de 1825 m2.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une maison à vendre à Pondaurat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante petite maison dispose d'un terrain, d'une grange, d'un garage et d'un atelier. Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités. Située dans un joli village, cette maison est à quelques pas d'un bourg dynamique qui offre école, épicerie et services de proximité. Cette propriété est idéale pour un achat maison Pondaurat, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'autonomie, comme un potager ou l'élevage de petits animaux. Nichée dans un environnant verdoyant, elle présente un beau potentiel de vie. Les atouts incluent un environnement tranquille dans un village plein de charme, ainsi qu'un terrain attenant constructible, parfait pour vos projets écologiques. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un refuge pour un mode de vie plus simple, cette maison à acheter à Pondaurat vous propose de belles possibilités à un prix attractif.

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose cette belle propriété à vendre à Bernos-Beaulac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 138m2 est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le salon-séjour spacieux et lumineux de 41m2 est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, Directeur d'Agence et Expert Immobilier. La maison est également dotée d'une cuisine équipée et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par ses deux terrasses en travertin, véritables espaces de détente, le tout sur un magnifique terrain de 6586m2, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bernos-Beaulac.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison à Aillas, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose de 3 chambres et s'étend sur un terrain de 1500m2, idéale pour un achat maison Aillas.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une propriété unique à Noaillac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec l'arrivée du printemps, qui rime souvent avec l'envie d'espace, de nature et d'authenticité, voici une occasion rare de réaliser votre projet. En effet, cette propriété équestre, soigneusement entretenue, saura séduire les passionnés de chevaux, de tranquillité et de grands espaces, ainsi que tous ceux qui souhaitent investir dans un projet ambitieux. Implantée sur plus de 11 hectares attenants, cette propriété à acheter à Noaillac offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses prairies verdoyantes, une rivière en bordure, et des vues dégagées qui favorisent la détente ainsi que le développement d'activités équestres. Les installations équestres fonctionnelles comprennent des carrières, un manège couvert, des boxes et des paddocks, prêtes à l'emploi pour une activité immédiate. La maison, de caractère authentique, s'inscrit dans une bâtisse au charme traditionnel, dotée d'une cheminée centrale idéale pour les soirées d'hiver. Son intérieur offre un beau potentiel de rénovation ou de rafraîchissement, permettant ainsi de créer un lieu de vie à votre image. Stratégiquement située, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité des commodités. L'autoroute est accessible en 5 minutes, et la gare de La Réole, à 10 minutes, offre une liaison directe vers Bordeaux et Paris-Montparnasse. Le ramassage scolaire est assuré depuis le village, et de nombreux commerces, écoles, ainsi qu'un collège et un lycée se trouvent à La Réole, où le marché a été élu « Plus Beau Marché de France 2023 ». À proximité, vous trouverez Bazas, Marmande, Monségur et divers événements tels que des festivals, des marchés, des brocantes et les thermes de Casteljaloux. Voici l'opportunité d'acquérir une propriété rare, offrant de multiples possibilités, alliant le charme de l'ancien, l'espace d'un domaine équestre et une localisation idéale. Un nouveau chapitre de votre vie vous attend ici. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d'intérieur, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans l'optimisation du potentiel de ce bien et vous aider à concevoir votre projet de rénovation.

L'agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une opportunité unique pour un couple ou de jeunes retraités à la recherche d'une maison à acheter à Noaillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques minutes de La Réole, cette propriété se trouve au cœur d'un village plein de charme, dans un bâtiment chargé d'histoire, autrefois une boîte de nuit emblématique des années 80, aujourd'hui prête à se renouveler. Cette maison Noaillac à vendre offre trois chambres, une cheminée parfaite pour des soirées conviviales et une ambiance intime, le tout dans une copropriété discrète. Un projet de rénovation inspiré saura valoriser son potentiel, permettant d'envisager de nombreuses transformations. Le jardin, à réinventer entièrement, donne accès directement à un parc et à une aire de jeux, vous offrant la possibilité de créer un espace extérieur à votre image, alliant nature et douceur de vivre. Implantée dans la partie la plus authentique du village, cette propriété rare appelle des esprits créatifs désireux de lui redonner vie et énergie. En plus de la vente, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos réflexions d’aménagement et de rénovation, afin d’exploiter tout le potentiel de ce bien.

Entre Langon et Bazas - ref 4788 - CABOURG - Contacter au 06/02/15/18/25 ou au 06/84/61/04/04 LES AGENCES EURO IMMOBLIER DE bAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Une superbe propriété de 200m² environ avec un toit entièrement en zing comprenant au Rez de chaussée : 1 entrée , 1 salon avec belle cheminée / poele à bois , 1 cuisine séparée semi équipée avec son barbecue intégré donnant sur une grande terrasse , 2 belles chambres avec placards , 1 wc séparé et une salle de bain . A l'étage : 1 beau palier , 4 grandes chambres , 1 wc séparé et une salle de bain . Au sous sol : garages , cave , buanderie , Le tout sur 73 m² environ . Très beau parc arboré de 8800 m² clos avec une piscine de 12m / 5.50 au chlore avec un système automatique , chauffée par les panneaux solaire , couverte et douche solaire . Une cuisine d'été avec point d'eau , wc .Un garage extérieur . un chauffe -eau thermodynamique , des panneaux photovoltaiques , toute la maison est en double vitrage bois et alluminium . Un asssainissement individuel aux normes Un portail électrique avec visiophonie et interphone . Un bien Atypique à découvrir sans tarder !!!!!!!!!!! Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 173 842 RCP BORDEAUX

Caudrot, 10 min de Langon et 40min de Bordeaux. TER et superette à 100m.La maison se compose d'un restaurant en activité au RDC:Cuisine professionnelle entièrement refaite et équipée de moins d'un an.2 salles de 25 et 55 couverts.Salle d'accueil avec Bar ( Licence 4).A l'étage vous trouverez l'habitation:Grand séjour/ cuisine de 55m25 chambres1 salle de bain et WC1 salle d'eau1 buanderie.Un jardin avec terrasse de + de 100m2Chaudière gaz de ville en bon état.L'activité du restaurant est vendu avec l'immeuble.A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2014, située dans un cadre verdoyant et paisible. Construite sur un seul niveau, cette demeure de plain-pied de 102,86 m² de surface habitable et 116 m² de surface au sol, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie confortable et intimiste. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cette propriété. La terrasse et le jardin, parfaits pour les barbecues d'été, offrent une vue imprenable sur la piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation soufflée des combles réalisée en 2023 et d'une toiture remaniée et nettoyée en 2019. Les ouvertures en PVC garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le terrain de 857 m² est entièrement piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, une alimentation générale à 10 min à pied, plusieurs restaurants, un hôpital, des médecins généralistes et une crèche à 10 min en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

Investissement locatif Qoridor immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes avec terrain et bois. Situé sur L'axe entre la Réole et Sauveterre de Guyenne , le charme et la tranquillité du secteur sauront vous séduire. L'ensemble comprend: Une maison de 120 m² avec double parking. Une maison de 150 m² habitables avec jardin privatif de 600m2. Un terrain de plus de 6300 m² avec une grange a restaurer et double emplacement de parking. Pour compléter le tout, d'un bois de 3500 m² sur une parcelle non attenante. La maison de 150 m² se déploie sur trois niveaux, offrant en rez-de-chaussée: les pièces de vie avec une cuisine et un salon de plus de 50 m² orienté plein sud accès ouvrant sur une terrasse de 20 m². Au premier étage un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Au deuxième étage un couloir dessert trois grandes chambres qui pourraient être aménagées en espace ouvert. A l'extérieur un jardin privatif de plus de 600 m² avec espace barbecue en dur attenant à la maison. La seconde maison se compose: d'une salle à manger et cuisine de 20m², un salon de 25 m² donnant sur une terrasse de 25m² orientée plein sud. A l'étage, trois grandes chambres. (bail de 3 ans, 700€/mois/ habitation) En face se trouve une grande grange ainsi qu'un terrain arboré pouvant laisser libre cours à votre imagination. Chauffage au gaz. Les maisons disposent de plusieurs cheminées décoratives. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1536.00 et 2079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

REF VM905 L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une propriété équestre sur 13 hectares, elle se situe à 15 kms à l'ouest de Bazas. La propriété se compose d'une habitation principale de plus de 200Mm2, un bâtiment pouvant être réhabiliter en chambre d'hôtes ou logements de plus de 120m2. Pour compléter la propriété, un hangar de stockage de 100m2 attenant à la maison, une écurie composée de 11 box, ateliers et sellerie, une carrière, des paddocks .... La propriété possède son propre forage, l'assainissement n'est pas en conformité. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1649.00 et 2233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

Saint-Pierre-de-Mons (33210), située à 40 minutes du centre ville de Bordeaux (33000) et 5 minutes du centre ville de Langon (33210), découvrez cette maison de plain-pied d'environ 158 m2 avec piscine récente et terrain clos d'environ 1024 m2 dans un quartier calme. ST PIERRE DE MONS - BELLE MAISON INDIVIDUELLE avec PISCINES Construction année 2000 et extension en 2007, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour d'environ 38 m2 avec poele à bois, cuisine équipée récente avec cellier, salle à manger, 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, une 5ème chambre ou bureau pour télétravail, une salle de bain et un wc indépendant. Une piscine récente (2022), un garage indépendant et 2 terrasses complétent ce bien à visiter sans tarder ! Menuiseries double vitrage, assainissement tout à l'égout et taxe foncière (1100EUR). Ce bien vous est présenté par votre agence Immobiière du château A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Illats, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle de 1989 se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 42 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda de 42 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC, un dégagement, une salle de bains et deux chambres. À l'étage, le palier mène à un cabinet de toilette et deux chambres avec dressing. La propriété dispose également d'une dépendance non attenante de 99 m² et d'une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 2 hectares, offrant un cadre paisible en impasse. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute dans un environnement de qualité. Pour ceux cherchant un achat propriété à Illats, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Entre Targon et Sauveterre, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 130m², comprenant une grande et agréable pièce à vivre traversante, 4 chambres (dont une avec dressing), chauffée par une pompe à chaleur gainable. Le tout complété par un garage de 145m² en sous-sol, le tout sur une agréable de près de 1450m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 209126 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Bazas, située sur un terrain de près de 4500 m2. Cette maison landaise de 150 m2, à mi-chemin entre Bazas et Casteljaloux (Captieux à 8 minutes), vous propose au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse d’environ 25 m2 avec cheminée ouverte, un salon de 25 m2 et une pièce d’environ 22 m2, actuellement utilisée comme chambre, idéale pour vos repas en famille. Un couloir vous conduira à la cuisine d'été et à la véranda d'environ 30 m2, parfaites pour profiter de la piscine et de la vue sur la forêt environnante. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuits, communicants, ainsi que des salles d'eau et des WC séparés à chaque niveau. À l'extérieur, la piscine au chlore (dimensions 4x10) est accompagnée d'une terrasse. De plus, une pièce d'environ 38 m2, indépendante de la maison et attenante à un double garage de 40 m2, offre de nombreuses possibilités. Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette vente maison Bazas est à ne pas manquer. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nelly PASCAUD, au 06 78 19 49 24 ou par e-mail à nelly.pascaud@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 629 208.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

1 213 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 235 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Coimères (33)

En Exclusivité dans votre agence de Bazas 'Entre vous et Nous' venez découvrir cette charmante maison ancienne de 235 m², située dans un cadre idyllique. Construite en 1949 et rénovée en 2020, cette propriété allie charme d'antan et modernité. Elle se situe à 5 minutes de Bazas et ses commodités; Elle se compose d'un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en Aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante moderne entièrement aménagée et équipée, ses 4 chambres confortables dont 2 suites parentales et ses 3 salles d'eau, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir des invités. La terrasse de 25 m², exposée Sud-Est, offre une vue dégagée et invite aux moments de détente en plein air. Le jardin de 15 000 m² semi clos est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y aménager une piscine. La maison dispose également d'une cave de 5 m² et d'un grenier. Les? Le chauffage au bois avec son poêle ou pompe à chaleur air/air, VMC double flux, l'isolation de type B garantissent un confort thermique optimal, cumulus thermodynamique, 10 panneaux photovoltaïques complètent ce bien pour une auto consommation en journalière. La toiture, bien que moyenne, est en bon état et assure une protection efficace. Isolation extérieure et doublage du RDC. L'assainissement par phyto-épuration est une solution écologique et durable aux normes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez nous dès maintenant pour une visite au 06.29.07.95.37. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636

REF VM1137 L'Agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une maison en pierre de 149 m² sur un terrain de 3770 m2 dont 2285 m2 non attenant. Elle se compose de la façon suivante : une entrée sur cuisine, un salon, une salle à manger, une véranda avec mezzanine, deux chambres, une SDE/SDB, un WC indépendant et une buanderie. Le bien se situe au calme et proche d'une boulangerie. Bazas et Langon sont à environ 15 minutes. À l'extérieur un joli jardin arboré avec sa piscine pour profiter des beaux jours avec une agréable terrasse. La fibre est déjà dans la maison, l'assainissement n'est pas conforme. Pour une visite, contacter votre conseiller dés aujourd'hui. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

Ref VM596L'agence Entre vous et Nous de Bazas vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vendre, idéale pour cavaliers ou artisans, sur un terrain de 2,6 hectares, à seulement 3 minutes de Bazas.Découvrez cette propriété rare, parfaitement adaptée à un projet équestre familial ou à toute activité de loisir en pleine nature. La maison, construite dans les années 70 et entièrement rénovée, offre environ 190 m² habitables avec des volumes confortables, lumineux et fonctionnels.La partie habitation comprend :- Un séjour lumineux avec cheminée à insert- Une cuisine aménagée s'ouvrant sur une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des extérieurs- Une grande salle de bains- Trois chambres, dont une suite parentale- Une entrée avec wc séparésEn sous-sol semi-enterré :- Deux chambres supplémentaires- Un bureau- Une salle d'eau- Une salle de loisirs de 17 m²- Un garageAu total, cinq chambres, idéales pour une famille, un projet de gîte équestre ou l'accueil de cavaliers.À l'extérieur, le terrain plat et exploitable de 2,6 hectares permettra de créer des paddocks, des prés ou des abris pour chevaux, avec un accès facile pour un van ou un camion. L'environnement est calme, sans isolement, et proche de chemins de balade ainsi que du cœur de la forêt bazadaise.Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation récente, et un assainissement individuel conforme. La maison, entièrement repeinte, dispose de sols en parquet flottant de qualité et de nombreux rangements.Les avantages pour un projet équestre sont nombreux :? Terrain rare à proximité immédiate d'une ville dynamique? Maison clé en main, sans gros travaux à prévoir? Idéal comme résidence principale avec chevaux à domicile? Convient également à un projet équestre privé ou semi-professionnelCe bien rare sur le secteur de Bazas allie confort de vie, espace et potentiel équestre.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475.Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTACarte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Philippe Louvion vous propose à la vente une maison Aillas à vendre, située dans un secteur très calme de la commune d'Aillas (33124), dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet ancien séchoir à tabac, entièrement rénové, offre 188 m² habitables sur un terrain de 9 100 m², dont 2 000 m² sont clôturés par des panneaux rigides. Idéal pour un projet d'élevage canin ou de permaculture, cette maison à acheter à Aillas se compose de 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants, une très grande cuisine, un séjour et une salle de jeux/bureau. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'assainissement est individuel aux normes. La toiture est en parfait état, le double vitrage est en place, l'électricité est conforme aux normes, et un nouvel enduit a été effectué sur les façades. Le prix de ce bien est de 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE indique une classe C pour la consommation énergétique, et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une consommation électrique estimée entre 1500 et 2000 euros. Pour visiter cette maison Aillas, contactez Philippe Louvion au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'il sera demandé de présenter une pièce d'identité pour organiser la visite.

À vendre : Maison de ville avec dépendances à LANGON, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Située au cœur de LANGON, cette maison spacieuse de 135 m² saura vous charmer par son potentiel et sa luminosité. La maison principale se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie qui donne sur le jardin, d'une cuisine spacieuse de 21 m², d'une chambre de 15 m² et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (de 15 à 20 m²) ainsi qu'une salle de bain. Ce bien inclut également une première dépendance rénovée d'environ 55 m², équipée d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres, parfaite pour du locatif ou pour recevoir vos proches. Une seconde dépendance d'environ 75 m² est à rénover selon vos souhaits, que ce soit pour un atelier ou un espace de travail. Les atouts de cette maison à acheter à LANGON : toiture neuve, chaudière récente, menuiseries modernes, et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). N'attendez plus pour découvrir cette vente maison à LANGON ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 270 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Florent WALTENSPIEL, conseiller SAFTI, au 0787548712 ou par email à florent.waltenspiel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

À Barsac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette belle maison en pierre d'environ 230 m² habitables est à vendre. Élevée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres (ou possibilité de salon/chambre selon vos besoins), ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un escalier en pierre conduit à l'étage, qui se compose de trois chambres, d'une grande pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, salon ou chambre supplémentaire), d'un bureau, d'une salle d'eau et deWC. Côté extérieur, la propriété inclut trois dépendances avec un étage commun de 62 m², idéales pour le stockage ou un atelier. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 550 m², offrant un cadre agréable sans vis-à-vis et de nombreuses possibilités. Située à proximité de toutes les commodités à pied, cette maison à acheter à Barsac possède un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout à l'égout, et toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison de caractère est idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou d'accueil. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 520 € et 6 160 €, en tenant compte des abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023.

iad France - Pierre Pereira vous propose à la vente une maison de bourg rénovée située à La Réole, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison séduisante, avec un jardin et un potentiel d’aménagement, présente des volumes agréables et un intérieur confortable, parfait pour un projet d’investissement ou une installation durable. La disposition intérieure comprend : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique et un WC séparé. •À l’étage : un palier desservant deux chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. •Grenier aménageable : un espace supplémentaire pouvant être développé selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse et un jardin offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques techniques : •Assainissement : tout-à-l’égout •Chauffage : électrique + insert à bois •Menuiseries : PVC double vitrage Ce bien présente un bon rendement locatif et un potentiel d’aménagement intéressant, en faisant une opportunité d’achat maison La Réole à ne pas manquer. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Coimères (33)

À proximité de La Réole, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, proche des commodités et de l'A62, cette maison La Réole à vendre vous est proposée par Nicolas Faisy. Elle dispose d'une superficie de 78m² sur une parcelle généreuse de 2600m². Vous trouverez un grand séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré et aménagé, d'un emplacement barbecue abrité, d'un car-port et d'un local de rangement. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité de La Réole, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. DPE E - GES B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 840 et 1170 euros, indexées sur l'année 2021. Prix de vente : 128 000 euros, charge vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Réole, contactez Nicolas FAISY au 0630420692 ou par email à n.faisy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas FAISY, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283, sous le statut d'agent commercial pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à acheter à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Les agences Euro Immobilier de Sore et de Bazas vous présentent cette maison de plain-pied d'environ 115 m², située à moins de 10 minutes de Bazas. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Une véranda attenante et une terrasse complètent cet ensemble. La maison dispose de double vitrage, de baies vitrées, d’un assainissement individuel non conforme, d'une charpente traditionnelle, de chauffage électrique et de climatisation réversible. Vous trouverez également des dépendances spacieuses, ainsi qu'un garage de 55 m² avec un appentis en bois et un portail électrique. Le tout est établi sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.21% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 190 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 410 € et 1 970 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf: VM1016MAISON À ACHETER À GAJACL'agence de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous présente une belle opportunité d'achat maison Gajac. Ce magnifique corps de ferme, situé à seulement 5 minutes de Bazas, a été une ancienne propriété équestre. Il se compose d'un bâtiment principal qui réunit une maison d'habitation, une dépendance, une grange et une étable sur une superficie totale de 450 m2.La propriété s'étend sur plus de 8 hectares de prairie et de forêt, et inclut également un puits, un séchoir à tabac, des hangars, ainsi qu'une écurie de 250 m2 dotée de 13 boxes, un poulailler et un parc à cochons. Ce bien est idéal pour un nouveau projet équestre ou pour les passionnés de tranquillité et de nature. La maison d'habitation, d'une superficie de 134 m2, comprend une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain avec douche récente, des toilettes, un cellier et un grenier de 53 m2 aménageable. Des travaux de rénovation complète et un assainissement seront à prévoir. La toiture est neuve, offrant de beaux volumes, et il existe de nombreuses possibilités d'agrandissement selon votre projet.Située à proximité des commodités, des écoles, des transports et des commerces, cette maison Gajac à vendre est à ne pas manquer. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter ELODYE DA SILVA, votre conseillère dédiée au bien. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 980263636

iad France - Aurélie Barray vous propose : À 12 MIN DE LANGON - Belle propriété comprenant une maison en pierres de caractère entièrement rénovée et une maison annexe. Cette maison à acheter à Langon, située dans la commune prisée de Noaillan, s'étend sur un terrain de 1822 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. La maison principale dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse et d'une cuisine moderne équipée. Le coin nuit comprend deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche et vasque en pierre, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. À l'étage, une belle chambre aménagée dans les combles vous attend. Chaque espace a été soigneusement pensé, avec des finitions de qualité qui apportent une ambiance chaleureuse. La maison annexe, construite en 2016, garantit modernité et intimité. Elle comprend une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie et plusieurs rangements. Deux belles chambres et une salle d'eau avec douche complètent ce bien. Une terrasse intime permet de profiter du soleil. Un magnifique chai historique peut être utilisé comme atelier, espace de stockage ou bureau. Le jardin, clos et paysager, est équipé d'un portail motorisé et d'une variété d'arbres et de fleurs. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. C'est une opportunité rare de vente de maison à Langon, au calme, tout en bénéficiant des commodités nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

725 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 1 chambre

À 10km de Coimères (33)

Opportunité à saisir pour un achat maison SAINTE-CROIX-DU-MONT. Ce chai en pierre à rénover complètement, avec ses 4 plateaux d'environ 50m2 chacun, se situe sur un terrain de 300m2. Ce bien immobilier de 200m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagné d'un jardin et de places de stationnement. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour libérer tout le potentiel de cette maison SAINTE-CROIX-DU-MONT à vendre. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743. Cette propriété est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.