Achat Maison à Collobrières (83) avec terrasse : 886 annonces

iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose cette maison Collobrières à vendre, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de campagne offre un rez-de-chaussée spacieux avec un séjour lumineux de 56 m², une chambre parentale dotée d'une baie vitrée donnant sur une terrasse orientée au sud, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain avec WC. Récemment construite, cette villa dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et est équipée de panneaux solaires. Vous bénéficierez également d'un grand garage double de 40 m². Le terrain, largement plat et niché au cœur des vignes, séduira ceux en quête d'un bien sans voisinage, idéal pour les personnes ayant des animaux. Des chemins forestiers se trouvent à proximité de la propriété, offrant un cadre paisible pour des promenades. C'est une maison unique et rare sur le marché, à ne pas manquer pour un achat maison Collobrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B, indice 72 et classe CLIMAT A, indice 2. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 783 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Collobrières (83)

Découvrez cette maison à acheter à Collobrières, située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa paisible, édifiée en 1992, d'environ 115 m2, se trouve sur un terrain de 3450 m2 entièrement clôturé. Actuellement, un locataire est en place depuis 9 ans et ce jusqu'à juin 2027. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine traversante avec accès à une terrasse découverte et une terrasse couverte, un séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres, un toilette séparé et une salle de douche. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bain et toilette séparé vous attend. Le jardin, arboré et clôturé avec un portail électrique, bénéficie du doux bruit de la rivière, ajoutant une touche bucolique à l'endroit. Bien que la fosse septique soit non conforme, cette maison à vendre à Collobrières offre de multiples possibilités avec plusieurs espaces de stationnement, du double vitrage, une toiture entretenue et un faîtage récent. Ne manquez pas cette occasion, prenez rendez-vous pour une visite. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Dans les Hauteurs de Collobrières , Au cœur d'un terrain de 2 150 m² piscinable disposé en trois niveaux , cette propriété d'environ 125 m² déploie un charme fou. Trois terrasses dont une couverte offrent un panorama vivant, la nature comme décor permanent. Le plain-pied respire la douceur où se trouve un salon séjour avec cuisine aménagée équipée d'environ 40m², une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC séparé. Une belle mezzanine pouvant faire office de bureau ou de couchage donnant sur une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage ajoute sa touche d'intimité. GROS PLUS !!!!! Un studio indépendant vient ouvrir le champ des possibles. Avec son garage et son authenticité rare, cette propriété a ce petit

Découvrez cette maison à vendre à Collobrières, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement exceptionnel, verdoyant et paisible, offrant une vue imprenable sur le massif des Maures, cette villa se compose d'une entrée sur salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une grande véranda, ainsi que d'un dégagement, d'un cellier et d'une suite parentale. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, trois chambres dont deux donnant sur une terrasse/salon solarium orientée au sud, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-jardin, deux garages et une cave à vin complètent cette propriété. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un terrain spacieux agrémenté de nombreux oliviers, ainsi que de deux forages. Un carport et des stationnements faciles sont disponibles sur la parcelle, avec un abri pour le stockage de matériel. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Collobrières. Visite virtuelle complète sur demande.

À la recherche d'un achat maison Collobrières ? Découvrez cette maison atypique de 300 m², comprenant 9 pièces réparties sur deux niveaux, transformée en trois appartements (5 chambres) avec un pool house de 45 m², piscine et barbecue, le tout sur un terrain de 7015 m² en flanc de colline. Située à seulement 350 mètres du centre du village, vous profiterez de petits commerces et de 12 restaurants pour une commune d'environ 2000 habitants. L'accès à la maison se fait par un chemin qui mène directement à la cour, où se trouve le niveau principal de 205 m² de plain-pied. Ce dernier comprend une entrée, 3 placards, un cellier buanderie, une cuisine entièrement équipée, et un spacieux salon-séjour de 62 m² avec cheminée insert pour apprécier la chaleur des flammes. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon surplombant la piscine. Le couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre parentale de 38 m² dotée de 2 placards, d'une salle d'eau et d'un dressing avec portes en partie miroirs, ainsi que deux WC indépendants. Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles et classé avec une bonne performance énergétique. De la cuisine, un escalier descend vers deux garages avec atelier d'une surface de 66 m². Les deux appartements de 50 et 45 m², accessibles depuis l'extérieur en plain-pied, présentent un potentiel pour la location courte durée, très recherchée dans cette région. En prime, deux parties du terrain sont constructibles. Profitez de toutes les commodités à Pierrefeu à 14,4 km, de la mer à 22 km avec la plage de La Londe Des Maures, et de l'accès rapide à l'autoroute A57 à 19 km. Toulon Gare est à 38 km et l'aéroport de Toulon-Hyères à 32 km, tandis que le port de Saint-Tropez se trouve à 36 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question concernant cette vente maison Collobrières, contactez Hervé BLANQUER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) au 06 62 88 37 91 (réf. 585020).

Maison plain-pied avec terrain à fort potentiel. ROCBARON-QUARTIER ESCOULETES: Découvrez cette maison plain-pied de 120 m², construite en 1981 et rénovée (ravalement, toiture, électricité...). Nichée sur un terrain piscinable de 1900 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse avec un séjour de 50m² ouvert sur la cuisine, ses 4 chambres, sa salle d'eau et ses WC indépendants. Cette maison est prête à accueillir vos moments de détente et de partage. La cuisine américaine nue vous permet de créer un espace culinaire sur mesure, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le jardin piscinable est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours. La terrasse avec sa pergola bioclimatique vous promet de jolies moments. Cette maison, à rénover, offre l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Située à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette propriété est parfaitement connectée. En voiture, vous êtes à 5 minutes d'un collège, à 10 minutes de plusieurs médecins généralistes et d'un parc et jardin. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE AGNES MALECKI - Située dans un secteur recherché de Rayol-Canadel-sur-Mer, cette propriété à vendre offre une vue imprenable sur la mer, avec une exposition sud-ouest et une végétation luxuriante. Proche du village et à quelques pas de la plage du Bailli de Suffren, cette propriété de standing a été entièrement rénovée en 2024. Elle s'étend sur deux niveaux et dispose d'une superficie habitable de 160 m², avec un terrain paysager d'environ 2 100 m² et une piscine au sel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à trois chambres, chacune avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un solarium face à la mer. Le niveau rez-de-jardin comprend un séjour salon lumineux avec des portes-fenêtres en galandage, une belle chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec douche et toilettes. Le niveau piscine future chambre est également équipé d'une salle de douche et de toilettes. L'extérieur comprend une entrée avec cinq places de parking et un garage/buanderie. C'est une propriété à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre offrant une vue imprenable depuis toutes les pièces, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette villa est prête à être habitée, sans aucun travaux à prévoir, et propose également une possibilité de location estivale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une dotée d'une salle de bain, ainsi qu'une pièce avec un canapé-lit et une buanderie. Au rez-de-jardin, le séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les baies à galandage mènent à une terrasse couverte avec piscine, offrant une vue mer exceptionnelle. De plus, la propriété dispose d'un parking intérieur double et d'un garage pour moto ou vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Cavalaire-sur-Mer.

Le Luc, villa T4 de 2005 offrant une configuration rare et particulièrement fonctionnelle grâce à son implantation à cheval sur une restanque. Cette architecture permet de bénéficier d'une habitation intégralement de plain-pied tout en disposant de vastes volumes annexes en partie basse. Elle comprend une entrée avec placard et une pièce de vie spacieuse de 44 m2 équipée d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible. Ce séjour s'ouvre sur une agréable terrasse semi-couverte exposée plein sud. La cuisine de 9 m2, aménagée et ouverte, complète parfaitement l'espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres de 11 m2 disposant chacune d'un placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le terrain de 1 455 m2, clos et arboré avec abri de jardin, bénéficie d'un double accès indépendant facilitant le quotidien. Un premier portail côté nord mène à un abri voiture pour un accès direct et de plain-pied à la villa, tandis qu'un second accès côté sud dessert un garage de 27 m2 et un sous-sol en rez-de-jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 605384 )

MAISON D'EXCEPTION À HYÈRES - LUXE ET RAFFINEMENT. Située à quelques minutes du centre de Hyères, près des plages iconiques de l'Almanarre et à seulement 15 minutes de l'aéroport, cette propriété rare vous offre un cadre de vie prestigieux et confidentiel au cœur d'un écrin de verdure dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement de plain-pied, cette maison à vendre développe 129 m² avec des finitions haut de gamme. Elle comprend également un studio indépendant de 34 m², un vaste garage de 32 m² et un abri, parfaits pour recevoir ou envisager une activité locative. Le terrain paysagé et clos de 815 m² ajoute à l'élégance discrète de l'ensemble, avec sa lumière naturelle abondante, sa piscine 4x3 et son pool house entièrement équipé. La cuisine contemporaine de 25 m² s'ouvre sur l'extérieur, tandis que deux suites parentales, une chambre, deux toilettes séparées, une grande buanderie et un salon confortable viennent compléter l'ensemble. Le studio, orienté vers la piscine, bénéficie également de prestations haut de gamme avec sa cuisine, sa chambre séparée et sa salle d'eau privatives. Prêt à emménager, la maison peut aussi être vendue meublée. Son atmosphère sereine et raffinée séduira ceux en quête de nature, de calme et d'élégance à proximité de la Méditerranée. Équipements : portail automatisé, visiophone, climatisation réversible, baies à galandage, double vitrage, eau par le canal de Provence, adoucisseurs d'eau. Contactez sans attendre Delphine KOSOWSKI au 06.12.33.51.71. Prix du bien : 950 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : DPE - 76 kWhEP/m²/an, GES - 2 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 964.00 € et 1304.00 €. Plus d'informations sur les risques à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce terrain de 278 m² idéalement situé au Luc en Provence, une commune dynamique au coeur du Var. À mi-chemin entre Brignoles et Draguignan, ce charmant village provençal offre un cadre de vie pratique et ensoleillé, avec un accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre facilement les grandes agglomérations. Profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, supermarchés, et infrastructures sportives. Côté scolarité, la commune accueille les enfants de la crèche jusqu'au collège (comme le collège Pierre de Coubertin ou le futur lycée), facilitant ainsi votre quotidien familial. Votre future maison sur mesure Imaginez votre projet de vie dans cette maison de 85 m² parfaitement optimisée : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et moderne. À l'étage : Un espace nuit composé de 3 chambres confortables et d'une salle de bain. Le terrain est plat, ce qui facilite l'aménagement de vos extérieurs. Les raccordements sont disponibles à proximité pour une mise en oeuvre sereine de votre chantier. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un environnement privilégié. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90645_32925358)

En exclusivité avec Marie RouzierDécouvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans un cadre exceptionnel au cœur d'un quartier recherché. Cette superbe propriété de 136 m² vous charmera avec ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur la ville et la mer.Édifiée sur une parcelle de 429 m² facile d'entretien, cette maison à acheter à Hyères bénéficie d'un extérieur aménagé, sans vis-à-vis, offrant plusieurs terrasses et un espace idéal pour l'installation d'un spa ou d'une petite piscine hors sol. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.La maison se compose de six pièces, incluant quatre chambres et un bureau pouvant aisément servir de chambre d'amis ou de petite chambre d'enfant. Un studio indépendant vient compléter ce bien, parfait pour héberger famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un projet de location saisonnière. De plus, un garage ajoute à la fonctionnalité de cette maison.Aucun travaux n'est à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : vous n'avez qu'à poser vos valises. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en aluminium ou PVC avec volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation des pièces, ainsi que d'un système d'alarme pour plus de sécurité, le tout étant raccordé au tout-à-l'égout.Idéalement située dans le département du Var, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF, des commerces et des plages de l'Almanarre.Un bien rare, alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.Charges ASL : 323 € /anTaxe foncière : 2 056 € /anContactez-moi pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Marie RouzierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689

Prix au m² le plus bas

310 000 €

2 743 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Collobrières (83)

EXCLUSIVITÉ Située au cœur du village de Pierrefeu-du-Var, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison Pierrefeu-du-Var à vendre, mitoyenne d'un côté, présente un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 113 m², elle se compose de deux logements distincts : Au rez-de-chaussée, un T1 indépendant comprenant un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour un investissement locatif ou un espace personnel. À l'étage, un T4 d'environ 79 m², avec une agréable terrasse et une véranda exposées plein sud, offrant une belle luminosité. Il est également possible de réaménager pour en faire une seule habitation. De plus, vous disposerez de nombreuses dépendances : un garage de 40 m² (un bien rare en centre-village) et deux remises de 32 m² et 20 m². Les atouts de cette maison à acheter à Pierrefeu-du-Var incluent un fort potentiel d'aménagement, la possibilité de revenus locatifs, une exposition sud et une situation centrale recherchée. Idéale pour un projet familial ou comme résidence principale nécessitant des travaux. À visiter sans tarder ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Cette annonce vous est présentée par FAURE Fanny - NoRSAC: 753871953, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric GIANNONE vous propose en vente une villa à Pierrefeu-du-Var, située à seulement 18 minutes de la mer et 30 minutes de Toulon. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa construite en 2011 dispose d'une surface habitable d'environ 96 m², offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Descriptif du bien : - Séjour lumineux avec belle exposition - Cuisine fonctionnelle et conviviale - 3 chambres confortables avec un grand dressing - Salle de bains et salle d'eau Côté extérieurs : - Véranda de 13 m², idéale pour profiter de la nature - Garage et plusieurs places de stationnement dans la propriété - Cabanon de jardin d'environ 16 m² - Piscine Cette villa à acheter à Pierrefeu-du-Var est parfaite pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Cette annonce référence 328446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Giannone, immatriculé au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 499 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 - Score DPE : 66 kWhEP/m²/an - Score GES : 2 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,00 € et 930,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité Propriété 7 pièces 184 m² - ROCBARON Située sur la commune de Rocbaron, cette belle bastide parfaitement entretenue développe environ 184 m² habitables et offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant à une cuisine indépendante aménagée, des toilettes séparées et un vaste séjour lumineux idéal pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée se trouvent également un garage et une chambre, pouvant faire office de suite parentale ou d'espace indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et lumineuses, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes supplémentaires. Une dépendance d'environ 37 m² complète ce bien. Elle se compose d'une véranda, d'une pièce polyvalente, d'une douche et de toilettes, idéale pour recevoir ou envisager un revenu locatif. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine avec ses plages et son pool house, parfait pour les journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un vaste terrain plat et clos de plus de 2 700 m². PRIX 699 000 euros DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 et 4140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gonfaron, belle villa de 100 m2 dans un petit lotissement, très calme, proche du centre du village. Villa de plain pied 100 m2 comprenant séjour avec cheminée et climatisation réversible, cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier attenant, trois chambres climatisées, salle d'eau, 2 WC, véranda, grand garage avec 2 portes électriques, auvent bioclimatique, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC double vitrage, piscine polyester, filtration au sel, portail coulissant électrique, et portillon, sur 564 m2 de jardin clôturé. La maison a été rénovée en 2017. Prix : 360000 euros HAI (Frais d'agence 15000 euros TTC à la charge du vendeur, inclus dans le prix exprimé). DPE C (113) GES A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : villa de charme située à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Cavalaire-sur-Mer offre une vue mer imprenable, une piscine à débordement et un appartement indépendant, le tout sur un superbe terrain paysager de plus de 1 550 m². D'une superficie d'environ 120 m², cette villa séduit par son cadre de vie privilégié et ses prestations soignées. L’habitation principale s’ouvre sur une magnifique véranda modulable, prolongée par un séjour chaleureux avec cheminée. La cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau complètent cet espace lumineux et fonctionnel. En rez-de-jardin, l'appartement indépendant constitue une véritable opportunité : idéal pour recevoir vos proches ou envisager un projet locatif, il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Profitez d'un extérieur propice à la détente, avec plusieurs terrasses, un jardin soigneusement entretenu, un terrain de pétanque et des espaces de stationnement. La piscine à débordement avec volet immergé constitue un atout majeur de cette propriété. Une cave et un vaste local technique avec espace de rangement viennent compléter ce bien aux prestations complètes. Cette villa aux multiples possibilités est parfaite pour vivre au rythme d’un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette chance et prenez contact avec Didier LIGNIER, agent commercial (393 247 481) pour plus d'informations.

Dernières opportunités pour vivre dans le Golfe de Saint-Tropez ! Devenez propriétaire d'une villa neuve avec jardin. Situé au calme d'un quartier résidentiel, ce domaine se trouve à seulement 5 minutes* en voiture du cœur de Cogolin et à 12 minutes* des plages et de la marina. Inspiré par l'esprit provençal, il propose des villas de 75 à 94 m² aux façades colorées, avec volets en bois, pergolas et toitures en tuiles canal. Mitoyennes ou jumelées par le garage, ces villas se déclinent en 3 modèles de 2 à 3 chambres, certaines pouvant accueillir une pièce supplémentaire en rez-de-jardin. Personnalisables, elles sauront répondre à tous vos projets, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Pourquoi acheter une maison neuve avec Cogedim ? Respect des normes en vigueur, Efficacité énergétique, aucune rénovation à prévoir, garantie constructeur, frais de notaire réduits. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À seulement 15 minutes à pied du centre historique de Cogolin, découvrez cette maison à acheter à Cogolin, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, restaurants et animations. Située dans une résidence moderne à l'esprit provençal, cette maison de ville en duplex de 76 m² séduit par son architecture typique, ses espaces lumineux et son extérieur privatif de 44 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, elle comprend 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, terrasse en grès cérame, stationnement privatif. Cette maison à vendre à Cogolin présente une adresse rare alliant authenticité provençale, confort moderne et performance énergétique en RE 2020. Prix de vente : 369 000 Euros, 1 Parking privé (allotement obligatoire) : 6 000 Euros, Prix total : 375 000 Euros. Profitez d'avantages tels que des frais de notaire réduits estimés à 7 500 Euros au lieu de 30 000 Euros, un prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, ainsi qu'un processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à un service sur mesure avec un accompagnement personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

À la recherche d'une maison à acheter à Hyères ? Découvrez cette charmante maison T4, construite en 1988 dans une copropriété paisible du secteur Costebelle, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'environ 78 m2, cette propriété est lumineuse et fonctionnelle. Elle comprend une vaste pièce de vie de près de 50 m2, où un séjour convivial et une cuisine ouverte, agrémentée d'un îlot central, se rejoignent. Ce lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dispose d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, et s'ouvre sur une agréable terrasse de 45 m2. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau et des rangements pratiques. Côté prestations, cette maison déploie des panneaux solaires alimentant le chauffe-eau, assurant ainsi des économies d'énergie. Mitoyenne d'un seul côté, elle jouit d'une excellente isolation phonique et thermique, le tout dans un environnement calme et prisé. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété, et vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles et plages accessibles en quelques minutes. La gare et l'aéroport sont également facilement accessibles, tout en garantissant la tranquillité des lieux. Cette maison à vendre à Hyères est idéale pour une famille ou comme projet de résidence principale ou secondaire, alliant confort et commodités.

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare en bord de mer a jadis été le refuge de personnalités telles que Jean Cocteau et Jean de Létraz. Cet endroit unique marie l'élégance d'antan à la douceur méditerranéenne. La maison principale de 194 m² offre un vaste salon lumineux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur. Deux chambres profitent d'une vue sur le jardin et la mer, accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec solarium privé procure une vue imprenable sur la Méditerranée. Un sous-sol composé d'une buanderie et d'une cave complète cette belle demeure. Au sud, un jardin méditerranéen luxuriant s'étend jusqu'à la mer, avec une allée plantée d'arbres fruitiers et de végétation méditerranéenne qui mène à l'horizon. Cette propriété Rayol-Canadel-sur-Mer à vendre comprend également une annexe indépendante avec deux chambres et salles de douches, parfaite pour recevoir. Plus loin, un cabanon avec terrasse surplombe un espace souterrain exceptionnel, idéal pour une réception ou un espace artistique. Un garage à bateau et un accès direct à la plage facilitent la vie en bord de mer. Cette propriété d'exception allie patrimoine, nature et tranquillité méditerranéenne. Pour un achat propriété Rayol-Canadel-sur-Mer ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier I RSAC 981 018 971

À vendre à Bormes-les-Mimosas, dans le quartier prisé du Pin de Bormes, découvrez cette maison d'exception qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme indéniable. Ce bien, idéal pour un achat maison Bormes-les-Mimosas, est situé au cœur d'un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, médecins et autres commodités. Le premier niveau comprend une entrée avec placard qui dessert un salon lumineux et accueillant, agrémenté d'une cheminée, et prolongé par une terrasse parfaite pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Au deuxième niveau, vous trouverez un bureau ouvrant sur une terrasse, un coin buanderie, deux chambres équipées de placards, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de douche et d'une terrasse orientée plein sud. Le troisième niveau, véritable espace de vie, se compose d'un salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une terrasse côté piscine. Ce niveau inclut aussi une arrière-cuisine, une laverie, un WC indépendant et une seconde suite parentale avec salle de douche et WC, également ouverte sur la terrasse. À l'extérieur, profitez d'une piscine accompagnée d'une cuisine d'été et d'un jardin pouvant accueillir un terrain de boules ou un espace de jeux pour enfants. La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel, à ne pas manquer pour une vente maison Bormes-les-Mimosas. Pour toute demande d'information, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Dernières opportunités pour vivre dans le Golfe de Saint-Tropez ! Devenez propriétaire d'une villa neuve avec jardin. Situé au calme d'un quartier résidentiel, ce domaine se trouve à seulement 5 minutes* en voiture du cœur de Cogolin et à 12 minutes* des plages et de la marina. Inspiré par l'esprit provençal, il propose des villas de 75 à 94 m² aux façades colorées, avec volets en bois, pergolas et toitures en tuiles canal. Mitoyennes ou jumelées par le garage, ces villas se déclinent en 3 modèles de 2 à 3 chambres, certaines pouvant accueillir une pièce supplémentaire en rez-de-jardin. Personnalisables, elles sauront répondre à tous vos projets, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Pourquoi acheter une maison neuve avec Cogedim ? Respect des normes en vigueur, Efficacité énergétique, aucune rénovation à prévoir, garantie constructeur, frais de notaire réduits. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Olivier Brun vous présente une maison de charme à vendre à Besse-sur-Issole, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 140 m² dispose de 7 pièces, dont 3 chambres avec salle de bain attenante, 3 WC indépendants, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Vous pourrez profiter d'une des plus belles vues de Besse-sur-Issole, offrant un cadre exceptionnel au quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un parc arboré, une piscine et des espaces de détente. Le bien bénéficie d'un garage, d'une exposition sud-est et d'une belle luminosité, ainsi que d'une fosse septique neuve et de panneaux solaires. Située à quelques minutes des commodités, cette maison à acheter à Besse-sur-Issole est un véritable havre de paix à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 124 et classe CLIMAT A, indice 3. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier Brun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

4 529 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Collobrières (83)

En EXCLUSIVITÉMARTINS FRÉDÉRIC vous propose en vente une magnifique maison récente à Rocbaron, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette charmante maison de 82 m², située sur un terrain d'environ 1200 m². Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, en pleine nature. La maison se compose d'un grand salon éclairé, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante avec cellier. Vous bénéficierez également d'un ballon thermodynamique et de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une piscine au sel avec pompe à chaleur, ajoutant charme et élégance à l'ensemble. Le terrain permet de profiter de divers espaces de détente, avec un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et une terrasse d'été idéale pour les beaux jours. C'est une maison à acheter à Rocbaron, un bien rare à visiter sans tarder, avec la possibilité d'agrandissement de 30 m². Prix : 385.000 euros H.A.I DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 560 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Rocbaron, contactez Frédéric MARTINS au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 753 895 341, auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE AGNES MALECKI - LE RAYOL CANADEL PRESTIGE vous propose cette propriété à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'une propriété très haut de gamme d'une superficie de 187 m2 habitable, accompagnée d'un garage de 50 m2, le tout offrant une vue imprenable sur la mer dans un quartier résidentiel extrêmement calme. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est implantée sur un terrain arboré de plus de 1500 m2, comprenant des essences méditerranéennes. Sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-jardin, d'un garage double, de trois chambres en suite et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m2 avec une cuisine américaine sur mesure, donnant accès à une terrasse de 200 m2 avec vue mer et une piscine. La maison comprend également trois chambres avec salles de bain et toilettes privatives. Pour votre confort, la climatisation est présente dans toutes les pièces et l'agencement est personnalisé. Vous serez également à proximité de la plage.

Exclusivité à Rayol-Canadel-sur-Mer, cette maison à vendre de 5 chambres offre une vue imprenable sur les collines et dispose d'une piscine. Située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1981, elle propose un agencement fonctionnel sur un terrain plat de 976 m² et offre une surface habitable de 133 m². Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses volumes spacieux, agrémentés d'une belle hauteur sous plafond. Le vaste séjour/salon traversant, avec un poêle à bois, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des repas en plein air lors des journées ensoleillées. La cuisine, indépendante, est à la fois conviviale et fonctionnelle, avec un accès extérieur. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un toilette séparé. Une mezzanine optimisant l'espace est également présente. Vous y trouverez une 2ème chambre avec placard offrant une vue sur la piscine, ainsi qu'une 3ème chambre dotée d'une salle de bains et d'un toilette, donnant sur une terrasse. À l'extérieur, une 4ème chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'une 5ème chambre sont à disposition, le tout entouré d'une belle piscine de 11 x 5, idéal pour se détendre en toute intimité dans un cadre privilégié. Pour le chauffage, la maison dispose de systèmes individuels électriques, renforcés par le poêle à bois qui assure une chaleur douce durant les mois plus frais. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Cette maison représente une belle opportunité d'achat à Rayol-Canadel-sur-Mer pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et tranquillité. Pour obtenir une estimation personnalisée de votre bien, n'hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Dernières opportunités pour vivre dans le Golfe de Saint-Tropez ! Devenez propriétaire d'une villa neuve avec jardin. Situé au calme d'un quartier résidentiel, ce domaine se trouve à seulement 5 minutes* en voiture du cœur de Cogolin et à 12 minutes* des plages et de la marina. Inspiré par l'esprit provençal, il propose des villas de 75 à 94 m² aux façades colorées, avec volets en bois, pergolas et toitures en tuiles canal. Mitoyennes ou jumelées par le garage, ces villas se déclinent en 3 modèles de 2 à 3 chambres, certaines pouvant accueillir une pièce supplémentaire en rez-de-jardin. Personnalisables, elles sauront répondre à tous vos projets, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Pourquoi acheter une maison neuve avec Cogedim ? Respect des normes en vigueur, Efficacité énergétique, aucune rénovation à prévoir, garantie constructeur, frais de notaire réduits. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre à Grimaud, Var, cette superbe villa à acheter est un bien d'exception au prix de 3 900 000 EUR. Située sur le golfe de Saint-Tropez, cette propriété se compose de deux villas miroirs modernes, totalisant 320 m2. Chaque villa jumelle de 160 m2 inclut un studio indépendant de 50 m2. Elles abritent chacune 3 chambres et 2 cuisines, ce qui représente au total 6 chambres et 4 cuisines. Cette villa Grimaud à vendre est idéale pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter de l'indépendance tout en restant proches, ou pour envisager un projet de location saisonnière. Elle est également parfaite pour des réceptions et des événements. Située à proximité de la plage et à seulement 15 minutes de Saint-Tropez, cette propriété s'étend sur un terrain de 3800 m2, incluant un espace de stationnement avec 2 bornes électriques pouvant accueillir une vingtaine de voitures. Aucun vis-à-vis ne vient altérer l'intimité de cette villa, agrémentée d'un vaste jardin paysager, d'une piscine de 8x4m, d'une grande terrasse de 350 m2, d'une allée de boules, d'une cabane à outils et d'une cuisine d'été. Cette offre constitue une opportunité inestimable pour un achat villa Grimaud.

À vendre à Hyères, dans le secteur prisé de l'Ayguade, cette magnifique villa de 260 m², nichée sur un terrain de 1500 m² entièrement paysagé et arboré, est un véritable havre de paix. A proximité immédiate des commodités et des plages, elle se situe dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon lumineux (43 m²) doté d'une cheminée, ouvert sur une vaste véranda (45,49 m²), ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, la villa dispose de 2 chambres, dont une en mezzanine, d'un bureau, d'un salon bibliothèque donnant sur une terrasse tropézienne, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Côté extérieur, un garage, un atelier, 4 carports, ainsi que des locaux à outillage et à bois complètent cet espace de vie de qualité. Les atouts de ce bien incluent un calme absolu, un portail électrique, un système d'arrosage automatique, des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation réversible, et une autonomie électrique grâce à ses 34 panneaux photovoltaïques. Pour toute personne en quête d'un achat maison à Hyères, ce bien d'exception ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 946 400 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734.

PROPERTIES Le Lavandou vous propose à la vente cette maison LE LAVANDOU à vendre, offrant une superficie de 124 m² et située en position dominante sur un terrain de 2 800 m², sur les hauteurs de Cavalière dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Non affectée par les récentes inondations, cette propriété se trouve sur une parcelle en copropriété horizontale, sans règlement et sans contrainte, avec la possibilité de sortir de la copropriété. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour spacieux de 45 m² agrémenté d'une superbe cheminée, ouvrant sur une grande véranda, ainsi qu'un WC indépendant. Parmi ses atouts, vous découvrirez deux vastes terrasses, dont une avec une piscine semi-enterrée et un poolhouse offrant une vue dégagée des plus appréciables. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage de 34 m² complète ce bien. À seulement 900 mètres de la plage, cette maison à acheter LE LAVANDOU est un bien rare sur le marché ! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.