Achat Maison de plain-pied à Collonges-au-Mont-d'Or (69) : 6 annonces

CO-EXCLUSIVITÉ - Située au calme dans une impasse, en retrait de la route de Saint Romain, cette maison familiale à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or vous séduira par ses 140m2 environ, érigée sur un terrain clos et arboré de 1169m2. La maison se déploie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et un WC invité. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé vous attendent. Le niveau inférieur comprend une buanderie/salle d'eau, un espace pouvant servir de chambre ou bureau, et l'accès au garage. Les extérieurs offrent un potentiel d'aménagement important (piscine, terrasses, potager). Profitez de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités de Collonges ou Saint Cyr. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Collonges-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige qui vous proposeront également un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux.

Maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or : découvrez cette charmante maison semi plain-pied de 150 m² située dans un secteur prisé de Lyon Nord / Monts d'Or, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Avec un terrain de 1 184 m², piscinable, ce bien est rare sur la commune. La maison se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres et un bureau, offrant la possibilité d'une 4e chambre, idéale pour du télétravail, une chambre d’enfant ou même un dressing. L’espace de vie est conçu pour être agréable au quotidien, avec une cuisine ouverte favorisant une circulation fluide et une ambiance conviviale. En très bon état grâce à une rénovation réalisée en 2022, cette maison COLLONGES AU MONT D OR à vendre dispose d’un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente (2025), garantissant un confort thermique optimal. L'eau chaude est également générée par cette chaudière. Son exposition sud apporte une luminosité appréciable. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la plomberie est en bon état. Côté sanitaires, une salle de bain est déjà présente avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau pour maximiser le confort familial. Le stationnement est facilité par un garage et 3 places extérieures, très pratique dans ce secteur. Le bien est libre et peut être visité selon votre calendrier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix au m² le plus bas

830 000 €

3 374 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 246 m²
• 4 chambres
• 

Collonges-au-Mont-d'Or (69)

Sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Avenir Investissement vous présente cette charmante maison à vendre. D'une superficie d'environ 245 m², elle est édifiée sur un terrain plat et paysagé de 827 m². La maison s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et propose une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², comprenant un séjour et une salle à manger. La cuisine est équipée avec un cellier et une buanderie, accompagnée d'un premier WC. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Un espace indépendant, d'environ 60 m², offre diverses possibilités d'aménagement : appartement annexe, bureau pour profession libérale, ou atelier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin paysagé orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est dotée d'une climatisation intégrale et d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal au quotidien. La cour d'entrée permet de stationner plusieurs véhicules. Cette maison COLLONGES AU MONT D OR à vendre se distingue par sa luminosité, son entretien soigné et sa fonctionnalité, et est proche des transports en commun, avec bus et train à environ 10 minutes. Pour plus d'informations sur cet achat maison COLLONGES AU MONT D OR, contactez votre conseiller David Savolle au 06.45.92.84.30.

Collonges-au-Mont d'Or RARE sur le secteur, venez découvrir cette villa de plain pied, rénovée, d'une surface de 245m² comprenant une extension de 60m² qui peut faire office de bureau pour profession libérale ou appartement pour parents ou étudiants.(avec son entrée indépendante). Elle comprend un SAS d'entrée, un wc et une penderie, un superbe séjour de 66 m2 avec son insert, grande porte fenêtre à galandage, une cuisine contemporaine équipée avec un coin cellier/buanderie. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains (environ 23m²) et une autre salle d'eau. Toute la maison est orientée sur le jardin avec une belle exposition sud/ouest. La maison est climatisée.(PAC air/air) Commerces, écoles et transports proches. Référence agence : 1214

EXCLUSIVITÉ - À vendre, maison familiale au caractère charmeux située dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône. Cette maison de 255 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 679 m², offrant une intimité appréciable grâce à l'absence de vis-à-vis. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour s'ouvrant sur un salon traversant, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, un grand dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'à une salle d'eau. Le jardin est un véritable havre de paix avec piscine et pool house, parfait pour profiter des journées d'été. Un grand garage complète cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, offrant des prestations complètes. Ce cadre de vie idéal est parfait pour une famille, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Diagnostiques en cours. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€.