Achat Maison avec sous-sol à Collonges-au-Mont-d'Or (69660) : 115 annonces

Maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or : découvrez cette charmante maison semi plain-pied de 150 m² située dans un secteur prisé de Lyon Nord / Monts d'Or, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Avec un terrain de 1 184 m², piscinable, ce bien est rare sur la commune. La maison se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres et un bureau, offrant la possibilité d'une 4e chambre, idéale pour du télétravail, une chambre d’enfant ou même un dressing. L’espace de vie est conçu pour être agréable au quotidien, avec une cuisine ouverte favorisant une circulation fluide et une ambiance conviviale. En très bon état grâce à une rénovation réalisée en 2022, cette maison COLLONGES AU MONT D OR à vendre dispose d’un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente (2025), garantissant un confort thermique optimal. L'eau chaude est également générée par cette chaudière. Son exposition sud apporte une luminosité appréciable. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la plomberie est en bon état. Côté sanitaires, une salle de bain est déjà présente avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau pour maximiser le confort familial. Le stationnement est facilité par un garage et 3 places extérieures, très pratique dans ce secteur. Le bien est libre et peut être visité selon votre calendrier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CO-EXCLUSIVITÉ - Située au calme dans une impasse, en retrait de la route de Saint Romain, cette maison familiale à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or vous séduira par ses 140m2 environ, érigée sur un terrain clos et arboré de 1169m2. La maison se déploie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et un WC invité. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé vous attendent. Le niveau inférieur comprend une buanderie/salle d'eau, un espace pouvant servir de chambre ou bureau, et l'accès au garage. Les extérieurs offrent un potentiel d'aménagement important (piscine, terrasses, potager). Profitez de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités de Collonges ou Saint Cyr. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Collonges-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige qui vous proposeront également un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux.

Prix au m² le plus bas

520 000 €

5 200 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Collonges-au-Mont-d'Or (69)

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de village à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, d'une surface habitable de 100 m², a été rénové en 2023 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir lumineux dessert 3 chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et WC. Un sous-sol de 55 m² comprend un espace buanderie/chaufferie, une cave spacieuse et une pièce de stockage. Vous profiterez également d'un jardin partagé avec terrasse, accessible à seulement 2 co-propriétaires, parfait pour vous détendre dans un cadre verdoyant. Les atouts de cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or incluent de beaux volumes, le charme de l'ancien, le calme ambiant, ainsi que la proximité des commerces, des transports en commun et des stationnements. Pour en savoir plus sur cette vente maison Collonges au Mont d'Or, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT au 07 61 97 49 49. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité à ne pas manquer à Montluel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, située sur la commune de Pizay, se trouve dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable idéal pour une famille ou des acheteurs en quête de confort et de tranquillité. D'une superficie de plain-pied, la maison dispose d'une parcelle entièrement close de 902 m² et d'une distribution optimisée. Vous trouverez un salon séjour lumineux ouvert sur une terrasse, parfait pour apprécier les beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, se marie harmonieusement avec l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie, garantissant un confort d'utilisation optimal. Un garage double indépendant vient compléter ce bien, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et de nombreuses possibilités de rangement. En ce qui concerne les performances énergétiques, des travaux de rénovation ont été effectués en 2019, incluant des menuiseries en triple vitrage, des volets roulants solaires et une pompe à chaleur air/eau. Ces équipements favorisent une consommation énergétique maîtrisée et un confort de vie accru. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques destinés à la revente d'électricité, générant un revenu complémentaire annuel. À l'extérieur, le terrain clos et sécurisé par un portail électrique offre un espace agréable, facile à maintenir et modulable selon vos souhaits. Une grande cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage. Les points forts à retenir : - Maison de plain-pied de 4 pièces - 3 chambres - Séjour lumineux avec accès terrasse - Salle d'eau rénovée - Garage double indépendant - Terrain clos de 902 m² - Rénovations énergétiques récentes - Cadre résidentiel calme Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence ORPI Montluel. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat maison Montluel, une occasion unique de vivre dans un bien parfaitement entretenu, économe et fonctionnel.

Maison Individuelle au Calme – Secteur Recherché à Meyzieu Vous recherchez le compromis idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités ? Découvrez cette maison individuelle de 105,55 m² habitables, située dans un environnement calme à Meyzieu (69330), parfaite pour accueillir votre famille. Les points forts du bien Espace de vie : Un séjour lumineux idéal pour vos moments de partage et une cuisine indépendante. Côté nuit : 3 chambres spacieuses et confortables. Extérieurs : Une belle parcelle d'environ 725 m² avec terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. Un sous-sol complet et fonctionnel C'est le véritable atout ''surplus'' de cette maison ! Avec ses nombreux espaces annexes, elle offre un potentiel de rangement et de bricolage exceptionnel : Garage fermé : 36,42 m² Atelier : 15,50 m² (idéal pour les passionnés ou artisans) Buanderie : 11,98 m² Chaufferie : 11,50 m² Cave indépendante pour vos meilleures bouteilles. Localisation et Praticité Quartier : Résidentiel et paisible, à deux pas des écoles. Stationnement : Garage intérieur + places de parking extérieures sur le terrain. Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout. L'avis de l'expert : Une maison saine, extrêmement bien pourvue en surfaces annexes, située dans l'une des communes les plus dynamiques de l'Est Lyonnais. Rare sur le secteur à ce prix. Ne tardez pas ! Ce bien dispose de tous les arguments pour déclencher un coup de cœur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite rapide. Référence agence : 742

Découvrez cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère, d'environ 200 m², est nichée sur un vaste terrain de 4 700 m², à seulement 20 minutes de Lyon. Cette maison exceptionnelle associe le charme des pierres dorées à un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. À l'intérieur, appréciez une pièce de vie lumineuse avec des portes cintrées donnant sur la terrasse, une cuisine et une salle à manger au sol en tomettes, ainsi qu'un salon accueillant avec une grande cheminée en pierre. Les espaces nuit offrent des volumes généreux, dont une chambre spacieuse parfaite pour accueillir famille et amis. Une dépendance d'environ 150 m² complète le tout, ajoutant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare sur le marché de la vente maison Poleymieux-au-Mont-d'Or, combine cachet et possibilités d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité unique!

KAHÛTE vous propose en Exclusivité une maison à acheter à SAINT DIDIER AU MONT D OR, idéalement située au cœur du village. Cette charmante maison de 100m², récemment rénovée en 2023, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir lumineux vous mène à 3 chambres et à une salle de bain avec baignoire et WC. Un sous-sol de 55m², comprenant un espace buanderie/chaufferie, une cave généreuse et une pièce de stockage, complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un jardin partagé, profitant à seulement deux copropriétaires, avec terrasse, parfait pour se détendre dans un cadre verdoyant. Les atouts de cette vente maison à SAINT DIDIER AU MONT D OR incluent de beaux volumes, le charme de l'ancien, ainsi que le calme des environs. De plus, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et du stationnement. Pour toute question, contactez Sandra JACQUINOT au 07 61 97 49 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité :À seulement 20 minutes de Lyon, à proximité de la Rocade Est, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Chassieu, de plain-pied, est un bien à ne pas manquer. D'une surface de 103 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Plusieurs accès mènent aux extérieurs, comprenant des terrasses et un jardin. La maison dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de trois chambres spacieuses.En complément, un sous-sol complet d'environ 90 m² entièrement aménagé avec un espace atelier, un cellier/buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins.Les atouts de cette maison Chassieu à vendre incluent un plain-pied pratique, un sous-sol complet, un fort potentiel d'aménagement ainsi qu'un terrain constructible !Taxe foncière : 1530 eurosÀ visiter sans tarder !--- POUR VISITER : Evelyne Martin 006 78 56 63 20 ---Prix : 470 000 euros Honoraires Agence inclus 2 %DPE : D -GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2600 euros.Contact : Evelyne Martin 00678566320Agent commercial RSAC 905 265 419MY COCOON : 16 rue Franklin 69002 LYONEvelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

L'agence immobilière Kahute vous propose à la vente une villa située à L'ARBRESLE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 134 m² est nichée dans un environnement privilégié, à proximité du centre-ville et de l'A89 (direction Lyon et Clermont-Ferrand). Edifiée sur un terrain de 2000 m², elle vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux à la recherche d'une villa à acheter à L'ARBRESLE. La villa se compose de : - Trois belles chambres - Un bureau adapté au télétravail - Un séjour chaleureux avec mezzanine - Une cuisine indépendante et spacieuse - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche De plus, vous bénéficierez de prestations additionnelles : - Un grand garage - Un sous-sol avec de multiples possibilités - Une grande cave, idéale pour le stockage Cette propriété possède un fort potentiel, alliant charme, volumes généreux et environnement verdoyant. C'est une opportunité rare pour un projet sur mesure. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Suivez notre agence Kahute sur Facebook et Instagram pour découvrir nos conseils, articles et biens à vendre, y compris des villas à L'ARBRESLE.

iad France - Arnaud Bas vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Vénissieux, située dans un secteur résidentiel calme et prisé du Moulin-à-Vent, à proximité immédiate du 8ᵉ arrondissement de Lyon. D'une superficie de 79 m², cette maison mitoyenne, implantée sur un terrain arboré de 430 m², offre de belles perspectives d'aménagement, notamment pour une piscine ou un projet d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon lumineux et une salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau vous attendent. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec un garage, une cave et des espaces de stockage. Une dépendance dans le jardin enrichit encore les possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette vente maison Vénissieux, une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À vendre : maison familiale spacieuse de 300 m² située à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Au prix de 1 249 000 euros, cette maison à acheter à Écully offre une superbe pièce de vie de 125 m², idéale pour partager des moments inoubliables en famille. Vous apprécierez ses 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains et une grande cuisine indépendante. Le sous-sol rénové de 125 m² vous permettra d'aménager une salle de cinéma ou de sport. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine avec pool house et d'un terrain pouvant accueillir 8 véhicules. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 100 mètres des transports, cette maison est un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Écully, contactez Stéphanie Peters au 06 16 07 16 77 / Stephanie@avenir-investissement.fr. Une visite s'impose pour ce bien complet.

iad France - Nathalie Poignet vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Vénissieux, située dans un cadre calme et prisé du département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 110 m², cette maison pleine de charme est implantée sur un terrain de 700 m² avec une vue imprenable sur les Alpes et le Mont Blanc. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle composée d'une cuisine ainsi qu'un espace de vie lumineux avec salon-séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, parfaites pour les familles. À l'extérieur, le terrain de 700 m², sans vis-à-vis, dispose de trois terrasses, d'une piscine semi-enterrée de 5.8 m de diamètre et de plusieurs places de stationnement. Un garage de 35 m², un sous-sol de 40 m² et un atelier de 11 m² viennent compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire. Située à moins de 10 minutes du centre, cette maison allie tranquillité et accessibilité aux commodités. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Poignet, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Valeran Troccon vous propose: MAISON INDIVIDUELLE – MEYZIEU NORD-EST – 109 m² – PISCINE Située dans un lotissement calme et recherché du secteur Nord-Est de Meyzieu, cette maison individuelle édifiée en 1974 développe 109 m² habitables sur une parcelle de 510 m². PRESTATIONS DE LA MAISON : La maison se compose d’un séjour lumineux de 27 m² avec balcon, offrant un espace de vie agréable et baigné de lumière, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée de 12 m², fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit propose trois chambres d’environ 10 à 11 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, assurant un agencement pratique pour une vie de famille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec un système de climatisation dans les pièces de vies. Un poêle à granulée vient en complément dans le séjour. ANNEXES ET EXTERIEURS : Un sous-sol complet de 41 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un espace de stockage fonctionnel. Il comprend également une buanderie de 15 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau, apportant un confort supplémentaire. Un abri de jardin de 20 m² vient compléter l’ensemble des prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse agréable avec piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Taxe foncière : 1607 € LOCALISATION : Cette maison offre un accès en 10 minutes aux commerces, écoles et services. Les transports en commun (bus et tramway T3) permettent de rejoindre facilement le centre de Lyon en 30 minutes, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et résidentiel. Pour toute demande d'informations : contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Située à proximité du cœur du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, datant du début du 20ème siècle, allie calme, élégance et raffinement. En position dominante, elle offre un ensoleillement maximal et une vue exceptionnelle. La propriété a été entièrement restaurée, créant ainsi un lieu de vie d'exception. Développant 126,94 m² habilement répartis, le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie, accompagnée d'une cuisine BULTHAUP, qui donne sur une grande terrasse extérieure, idéale pour les journées ensoleillées. L'escalier menant aux étages apporte une touche familiale. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres lumineuses avec rangements, un WC et une salle de douches. Le deuxième niveau comprend également deux chambres, une grande salle de douches et un coin bureau, toutes bénéficiant d'une vue magnifique au Sud ou à l'Ouest. Le sous-sol, avec accès direct au jardin, offre plus de 40 m² supplémentaires. Sur une parcelle de 785 m², cette maison présente des arbres matures et une végétation luxuriante. Une grande plateforme à l'entrée permet de garer deux véhicules aisément. Cet espace est parfait pour une famille grâce à sa proximité avec le centre du village, les transports et les commerces. La rénovation récente permet d'emménager sans prévoir de travaux. DPE C - GES C, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 350 et 1 890 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, contactez Christian DESSALLES au 0764075756 ou par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée par Christian DESSALLES, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 438646655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

À vendre, maison à Décines-Charpieu, Rhône (69150), dans le secteur recherché de Décines Champs Blanc. Ce quartier familial, prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, propose un cadre de vie agréable avec accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 133 m², édifiée en 1979 sur un terrain de 182 m², s'organise sur trois niveaux. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cave, une chambre avec douche et un espace de détente. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un garage, un jardin arboré à l'arrière et des places de stationnement devant la maison complètent ce bien idéal pour une famille nombreuse. Pour ceux envisageant un achat maison Décines-Charpieu, cette option mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Éric BERNET, au 0640057013 ou par e-mail à eric.bernet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 848 263 745.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 350 000 €

4 193 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 322 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Collonges-au-Mont-d'Or (69)

Maison d'architecte ultra contemporaine -Prestations d'exception Située sur la commune recherchée de Décines-Charpieu, à seulement quelques minutes de Lyon, cette propriété d'architecte ultra contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes spectaculaires et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, la maison dévoile un magnifique séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à une architecture résolument moderne. Les volumes généreux et les lignes épurées mettent en valeur des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, créant une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La propriété offre cinq chambres, pensées comme de véritables espaces privés : -une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains élégante, -quatre autres chambres en suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. Le niveau inférieur accueille un sous-sol entièrement aménagé dédié au bien-être et aux loisirs, comprenant un hammam, une salle de jeux ainsi qu'une magnifique salle de cinéma, idéale pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. A l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin parfaitement aménagé, agrémenté d'une très jolie piscine et d'espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable, renforçant la sensation d'espace et de sérénité. Cette propriété rare allie architecture contemporaine, prestations de grand standing et qualité de vie privilégiée, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lyon et de toutes les commodités. Votre contact: Stéphanie Peters, tél 06 16 07 16 77 stephanie@avenir-investissement.fr Stephanie PETERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez aujourd'hui cette belle maison sur Massieux ,un magnifique corps de ferme rénové de 1880 avec 270 m² reparti sur 2 niveaux, sur les hauteurs avec une vue magnifique et un terrain paysagé de 730 m² à proximité de l'A46. Cette belle propriété est idéale pour accueillir une grande famille et vos amis , ou d'y installer un projet professionnel avec ses 6 chambres et ses espaces indépendants. Elle se compose de la façon suivante: Le rez-de-chaussée : Moderne en béton ciré,il offre une magnifique entrée donnant sur un espace de 75 m2 comprenant une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, poursuivi par un espace salon chaleureux grâce à une cheminée et d'une grande mezzanine offrant une vue magnifique sur la Dombes et le Beaujolais, ces espaces lumineux orientés ouest sont ouverts sur la terrasse et les extérieurs. D'un WC aux normes PMR et d'un vestibule, buanderie. Vous trouverez également une grande pièce de 35 m2 pouvant être aménagée en suite parentale, salle de jeux pour enfants ou espace de travail. Puis d'un garage motorisé et une chaufferie avec pièces de rangement. A l'étage : Beaucoup de charme pour la grande et lumineuse suite parentale aux poutres apparentes avec dressing aménagé et sa salle de bain et douche privative avec WC. Quatre autres chambres aménagées de placards se partagent une salle de bain comprenant baignoire et douche et d'un WC séparé. L'extérieur : Très pratique pour peu d'entretien jardin clos, plat et arboré, permet des moments de détente avec sa piscine au sel, en PVC armé imitation carreaux de Bali de 7 par 3,5 chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique. Une cabane aire de jeux pour les enfants et d'un espace pool house pour une terrasse abritée et ranger le mobilier d'été. Et pour vos bonnes bouteilles une cave se trouve en sous-sol. C'est au calme de cette propriété atypique et pleine de charme de que nouveaux projets se dessinent! Un bien offrant de nombreuses possibilités, à 30 min de Lyon, de la gare de Quincieux, pour profiter d'une vie paisible tout en étant proche des grands axes. Possibilité d'aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2719.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811844428 Villefranche sur Saône

Dans un secteur pavillonnaire prisé d'Ecully, Rhône, cette magnifique maison de 363 m² habitables représente une opportunité rare pour un achat maison Ecully. Alliant élégance, confort et tranquillité, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Les espaces de réception, lumineux, s'ouvrent sur un jardin paysager et une piscine, créant une ambiance harmonieuse. La pièce à vivre, au style contemporain, est mise en valeur par une cheminée raffinée. La cuisine équipée, conviviale, communique avec la salle à manger pour un quotidien agréable. Cette maison à Ecully à vendre dispose de 4 chambres, d'un bureau et offre la possibilité d'aménager un studio indépendant pour accueillir proches ou amis. Le sous-sol, un véritable atout, comprend une suite parentale, un espace salle de sport, un bar et un coin cinéma. À l'extérieur, un terrain arboré de près de 1 500 m² abrite une agréable piscine et de belles terrasses pour profiter des journées en toute intimité. Aucun travaux à prévoir : tous les détails sont impeccablement soignés pour un confort optimal dans cet environnement résidentiel privilégié.

Située à La Tour-de-Salvagny dans le département du Rhône, cette villa à vendre est nichée au calme au fond d'une impasse, offrant une belle vue. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. Le sous-sol est aménageable et un abri de jardin complète ce bien. Le terrain clos et arboré s'étend sur 1450 m², idéal pour un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Tour-de-Salvagny.

LYON 07 - Découvrez cette maison de 4 pièces idéale pour un achat maison LYON 07. Elle comprend un séjour-cuisine spacieux de 44m2 ouvrant sur une terrasse de 18m2, un WC séparé et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un autre WC séparé ainsi qu'une terrasse de 14m2. Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien. Profitez de la proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3.76%. Le prix hors honoraires est de 525252 €. Pour plus d'informations sur le barème, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour cette maison LYON 07 à vendre, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

iad France - Valentin Escoffier vous propose: Retour à la vente : Maison familiale T6 de 145 m² avec vue panoramique – Grézieu-la-Varenne Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison de 145 m² habitables édifiée sur un vaste terrain arboré de près de 1300m², idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible. L’espace principal se compose d’une entrée avec dégagement distribuant une pièce de vie lumineuse de 39 m², intégrant un salon chaleureux et une cuisine ouverte moderne. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse, accessible également par un escalier extérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. L’espace nuit dispose de quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol complet comprend un garage de 70 m² et un appartement indépendant de 45 m², composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre de 15 m² et d’une salle d’eau avec WC. Un atout idéal pour héberger vos proches ou pour un projet de location. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage géothermique, d’une climatisation dans le séjour et de menuiseries récentes, assurant efficacité énergétique et bien-être au quotidien. Un bien rare, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue, à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 700 m de Grange Blanche, maison d'architecte rénovée avec soin d'une superficie de 158 m², complétée par 22 m² de sous-sol aménagé en home cinéma, avec piscine et bassin à poissons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, ainsi qu'un studio indépendant avec accès rue, actuellement loué. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Au dernier niveau, un grand espace polyvalent avec terrasse. Cette maison à acheter à Lyon est idéale pour une famille. Pour plus d'informations sur cette vente maison Lyon, contactez Alam Bendif au 07 84 54 07 71 - RSAC 848844965 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

A 700 m de Grange Blanche, maison d'architecte rénovée avec goût de 158 m², complétée par 22 m² de sous-sol aménagé en home cinéma, avec piscine et bassin à poissons. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée, ainsi qu'un studio indépendant avec accès rue (actuellement loué). A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, plus une seconde salle de bains avec WC. Dernier niveau : grand espace polyvalent avec terrasse. Maison idéale pour une famille. Votre contact rez-de-chaussee.com: Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - Rsac 848844965 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

2 075 000 €

3 835 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 541 m²
• 8 chambres
• 

À 10km de Collonges-au-Mont-d'Or (69)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lyon, idéalement située dans le prestigieux quartier de Monplaisir-Lumière, à proximité de la Place Ambroise Courtois, des commerces et des transports. Ce bel Hôtel Particulier, construit en 1911 par l'architecte renommé Etienne Curny, offre une superficie de 541 m2 répartie sur trois niveaux, agrémentée d'une jolie montée d'escalier. La maison comprend également un vaste sous-sol et des combles aménagés. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie, avec un double séjour, une cuisine équipée, un bureau pouvant servir de chambre de plain-pied et un WC avec point d'eau. Vous aurez accès à un jardin arboré de 210 m2 depuis ce niveau. Au premier étage, retrouvez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et une troisième chambre avec rangements. Un WC avec point d'eau complète cet étage. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une avec salle de bains, un dressing, une salle de bains commune et un WC indépendant avec lave-main attenant. Les combles sont bien aménagés avec un espace commun et deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et WC. Inclus dans le prix, un grand box fermé de type PMR avec un accès direct depuis le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 236 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Collonges-au-Mont-d'Or (69)

iad France - Lucas Bry vous propose à la vente cette maison 3 pièces de 89 m² située à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne côté Est des années 1930, pleine de charme et offrant un fort potentiel d’aménagement pour une rénovation à votre goût. Cette maison à acheter à Villefranche-sur-Saône permet de profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre serein.Emplacement privilégié : la rue Nationale, la gare et toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied, sans subir les nuisances du centre-ville.Édifiée sur une parcelle d’environ 295 m², cette propriété dispose d’un jardin agréable à l’arrière, idéal pour créer un espace extérieur personnalisé. Des possibilités d’extension au niveau de la construction sont également envisageables.Agencement :• Une entrée menant à un séjour lumineux (WC dans l’entrée)• Une cuisine indépendante avec coin repas, qui pourrait être ouverte pour former une vaste pièce de vie traversante.À l’étage, le coin nuit comprend :• Un hall avec placards intégrés• Deux chambres• Une salle de bains avec WC.Le sous-sol semi-enterré d’environ 30 m² constitue un atout considérable : bureau, chambre d’appoint, salle de jeux, de nombreuses configurations sont possibles. L'accès se fait depuis la cuisine par une véranda exposée sud d’environ 7 m².Le terrain, entièrement clôturé, permet le stationnement de plusieurs véhicules dans la cour, et un garage vient compléter cette offre, un élément rare et très recherché en centre-ville.Système de chauffage : chaudière Gaz.Travaux :Quelques rénovations sont à prévoir, mais cette maison à Villefranche-sur-Saône à vendre offre un potentiel important pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Carine Pignard vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien atypique de 98 m² dispose d'un superbe sous-sol/garage de 123 m², offrant un espace généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmés par la terrasse exposée nord, idéale pour profiter des belles journées d'été. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte agencée de manière optimale, exposée Nord/Sud/Ouest. Le plafond en bois vernis apporte un charme unique à cet espace convivial.La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec placards muraux, d'une salle de bains spacieuse avec douche, et d'un WC séparé. Le sous-sol de plus de 123 m² offre un potentiel d'aménagement considérable : salle de jeux, salle de sport, atelier... laissez libre cours à vos idées.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré qui fait le tour de la maison, avec la possibilité d'installer une piscine. Un abri extérieur est également disponible pour le rangement ou un atelier.Cette maison est située dans un lotissement avec des charges annuelles de uniquement 50 €, ce qui ajoute à son attractivité. Concernant le confort et les équipements, la maison bénéficie du chauffage par climatisation réversible air/air programmable et d'une chaudière au gaz de ville. Le cumulus de 150L (catégorie B) et une VMC simple flux viennent compléter ce bien. DPE : D / GES : B.Idéalement placée à proximité du centre-ville de Mions, cette maison est à deux pas des commerces, écoles, collèges, bus et axes routiers. Aucun gros travaux à prévoir, un simple rafraîchissement suffira pour personnaliser cette maison très saine et parfaitement entretenue.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mions, contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carine Pignard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christophe Piot vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Anse, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison familiale de 200 m² sur sous-sol complet est implantée sur un terrain d'une superficie de 1 105 m². Un bien rare qui offre de nombreux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation personnalisé. Construite en 1968, cette maison, à rafraîchir, s'étend sur deux niveaux et comprend 10 pièces, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre mode de vie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un bureau parfait pour le télétravail, un cellier, une salle d'eau, un WC, trois chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une vaste véranda ainsi qu'une belle terrasse avec vue dégagée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le deuxième étage dispose d'un espace détente pour les enfants, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable d'environ 35 m², offrant encore de belles perspectives d'évolution. Au rez-de-chaussée, deux grands garages, un local/atelier, une cave et une chaufferie viennent compléter l'ensemble, avec un espace de stockage particulièrement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous donnera l'opportunité de repenser entièrement cette maison et de créer un véritable cocon familial à votre image, sans compromis sur les volumes. La proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare SNCF et des complexes sportifs assure un quotidien pratique et agréable dans un quartier résidentiel recherché. Cette maison à acheter à Anse n'attend plus que votre projet. Une visite s'impose pour apprécier tous ses volumes et imaginer son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 431730 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17270 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à MIONS, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans un quartier résidentiel, proche des commodités, des axes routiers et des transports, cette charmante maison rénovée vous séduira. Elle comprend un séjour-cuisine lumineux et traversant, exposé plein Sud, avec une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau dotée d'une douche italienne, deux WC, ainsi qu'un sous-sol complet avec deux pièces et garage. Aucun travaux à prévoir ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,44 %. Prix hors honoraires : 331 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Pauline Velozzo vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR - Maison individuelle à rénover avec jardin, cave, sous-sol complet/garage. Située à Limonest, à proximité du centre village, je vous invite à découvrir cette belle maison des années 1930 de 133 m2 habitables et 195 m² utiles. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À seulement quelques minutes de Lyon, vous bénéficierez d'un emplacement idéal alliant une cadre bucolique et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Arrêt de bus (21) à proximité immédiate! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui desserre un salon/ salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. WC séparés sur ce palier. Accès au sous sol complet par la cuisine. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements (5ème chambre possible) et une salle de bain. Espace grenier. À l'extérieur, un beau jardin plat et fonctionnel vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d'un grand garage de 52m² et d'une cave de 8 m². Enfin, une PAC air/eau a été installée en 2023 et les combles et sous sol ont été isolés. La maison est baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Photos d'inspiration non contractuelles améliorées par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédérique Alonso vous propose à la vente cette maison lumineuse située sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, idéale pour une grande famille. Vous serez charmé par sa belle terrasse et son large balcon offrant une vue dégagée sur la Saône et ses environs. La maison comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine semi-ouverte sur le salon et des terrasses. Le coin nuit dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un cellier. De plus, un immense sous-sol de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'évolution. Le terrain est piscinable. Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à acheter à Couzon-au-Mont-d'Or. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.