Achat Maison à Colombiers (18) à rénover / avec travaux : 86 annonces

Coup de cœur du secteur

19 000 €

Maison

• 3 pièces
• 1 chambre
• Terrain 570 m²
• 

Colombiers (18)

Référence 2374: Cet ensemble comprend une maison sur rue comprenant une pièce avec point d'eau un garage, un grenier, des dépendances. La deuxième maison dans le jardin comprend une pièce de vie, une cuisine, une pièce d'eau avec douche et wc. Jardin. L'ensemble est à rénover. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi les Halles Saint Amand Montrond Tronçais Avaricum au 0248821210 vu avec brian pour diag Référence agence : 2374

REF- 41358- Au 06 81 09 12 43 nous vous proposons en Exclusivité - Située dans le village de Saint-Bonnet-Tronçais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux axes routiers et aux villages voisins. La commune est appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec la célèbre Forêt de Tronçais, l'une des plus belles forêts de chênes d'Europe, très connue pour ses paysages, ses chemins de promenade et ses nombreuses activités de plein air. La maison est habitable et comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace agréable et lumineux. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire qui peut servir d'espace nuit ou de chambre d'amis. Le confort est assuré par un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à granulés, permettant un chauffage efficace et économique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2000 m² offrant un bel espace extérieur avec différentes possibilités d'aménagement selon les envies, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne dans un secteur apprécié pour sa nature et la proximité de la Forêt de Tronçais. Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com ORPI VALLON EN SULLY DPE C/A Référence agence : 41358

Référence : 2513 Maison familiale offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée desservant un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine avec accès direct au garage, pratique pour le quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage installées en 2013 avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'un puits et d'une cave située au fond du jardin. Une maison pratique et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 0000

REF - 41455 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO-Dans un superbe cadre naturel sur la commune de Meaulne, venez découvrir ce charmant chalet en bois. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 6 800 m² avec une pièce d'eau, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour profiter d'un lieu paisible en résidence secondaire ou pour les loisirs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. PAS DPE ( - de 50 m² ) CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41455

Découvrez cette maison ST AMAND MONTROND à vendre, située dans le département du Cher, en région Centre. Avec un petit extérieur, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation. Entièrement à rénover, elle offre la possibilité de concevoir un intérieur selon vos envies tout en conservant le charme de l'ancien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12%, pour un prix hors honoraires de 55 000 €. N'oubliez pas que ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison ST AMAND MONTROND.

L'Agence Côté Particuliers vous invite à découvrir cette maison à vendre à ChArrenton du Cher, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à rénover vous propose de beaux volumes au bord du canal du Berry. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un cellier et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite un vaste grenier aménageable. Le sous-sol de 100 m², incluant une chaufferie, accède à un jardin entièrement clos. Avec de belles hauteurs sous plafond, du parquet ancien et des cheminées, cette maison offre un potentiel énorme pour ceux souhaitant réaliser un achat maison ChARENTON DU CHER. Les honoraires de 8.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette belle propriété équestre à vendre à Vallon-en-Sully, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, qui s'étend sur plus de 7 hectares. Idéalement placée à proximité de l'autoroute, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Avec ses infrastructures complètes et son habitation chaleureuse, elle permet de développer divers projets autour du cheval tout en profitant d'un cadre de vie paisible. De plus, il existe la possibilité de générer un revenu locatif grâce à la structure équestre. La maison principale est confortable et lumineuse, composée d'un séjour avec cheminée et cuisine américaine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol offre une pièce chauffée qui peut servir d'atelier, de bureau ou d'espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine neuve de 21 m², installée en 2024, idéale pour se détendre. Concernant les infrastructures équestres, vous trouverez un grand bâtiment avec un hangar de 120 m² et une écurie de 180 m² comprenant 10 box de 12 m² chacun, avec la possibilité d'en ajouter deux supplémentaires. Les équipements incluent des abreuvoirs automatiques, une douche, une barre d'échographie et des zones de stockage. Une carrière d'environ 300 m² est également présente, et il est possible de louer ou d'acquérir des terrains supplémentaires selon vos projets. L'insémination est réalisable sur place ou dans un centre à proximité (Lignières). Cette propriété à acheter à Vallon-en-Sully dispose également d'un puits avec pompe et de la piscine neuve. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.926358.

À SAINT AMAND-MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison ancienne à vendre avec dépendances, idéale pour un projet d'aménagement. La partie habitation comprend une véranda, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grange attenante et une écurie offrent un potentiel d'agrandissement. Le tout est situé sur un terrain de 2074 m², garantissant calme et tranquillité à quelques minutes de la ville. Si vous envisagez un achat maison SAINT AMAND-MONTROND, cette propriété mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Maryvonne DILLOARD TRANSAXIA au 06 88 04 00 23.

Dans le charmant village de La Celle (18200), situé dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre ravira les passionnés de nature et d'histoire. La région est connue pour ses visites audioguidées et ses randonnées, offrant jusqu'à 55 kilomètres de découvertes à travers ses différents sites historiques, notamment grâce aux parcours ''suivez la Huppe''. Pour répondre aux besoins quotidiens, vous trouverez un bar, une épicerie, un dépôt de pain ainsi qu'une école primaire à proximité. Les collèges et lycées se situent à seulement 7 kilomètres à Saint-Amand-Montrond, tandis que l'autoroute A71 est accessible à seulement 5,6 km. En ce qui concerne la maison, elle est située dans une impasse sur une parcelle de 276 m² et offre de spacieux espaces de vie. L'entrée s'effectue par une cuisine carrelée et aménagée, parfaite pour préparer de savoureux repas. La salle à manger permet de recevoir confortablement vos invités. Vous bénéficierez également d'une pièce polyvalente pouvant servir de salon ou de chambre, donnant accès à une véranda entièrement carrelée. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement et une troisième chambre. Un grand garage avec une pièce pour un atelier complète ce bien, en plus d'un grenier et de deux caves voûtées. À noter qu'une parcelle de terrain de 725 m² est également disponible non loin de la maison. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à La Celle, contactez-moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.888013

À SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui pourrait devenir votre prochain foyer. Ce charmant pavillon est idéalement situé à proximité du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour accueillant, d'une salle de bain, de toilettes et de deux chambres confortables. Au niveau inférieur, vous trouverez un garage, une cave, un cellier et une chaufferie, offrant ainsi de nombreuses options de rangement. L'ensemble est établi sur une parcelle généreuse de 1693 m². Pour plus d'informations sur cet achat maison SAINT AMAND MONTROND, contactez Maryvonne DILLOARD au 06.88.04.00.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à ST LOUP DES CHAUMES, située sur un terrain arboré de plus de 2000 m² dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien en pierre comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un WC à l'extérieur. Un grenier aménageable, un atelier et un garage viennent compléter ce bien. En face de la maison se trouve une cour commune avec accès à un jardin de 156 m² et une dépendance. Il est également possible d'accéder au terrain par l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette vente maison ST LOUP DES CHAUMES. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Axel Bailly vous propose: Située à Ainay-le-Château, commune reconnue pour son cadre naturel préservé et la présence du Centre Hospitalier d’Ainay-le-Château, établissement public de santé mentale OEuvrant dans deux domaines, cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement adapté à un projet de vie ou d’activité à dimension humaine. Propriété à fort potentiel – Usage mixte habitation / projet professionnel Édifiée sur un ensemble offrant de beaux volumes, cette maison se compose de deux espaces de vie distincts, permettant une organisation flexible selon vos besoins. Première partie – Rez-de-chaussée : Une véranda ouvrant sur une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. Deuxième partie – Logement indépendant à l’étage (accès extérieur) : Une entrée avec rangements, une cuisine, un salon / salle à manger, une chambre et une salle de bains avec WC. Extérieurs et dépendances : La propriété offre une vue dégagée sur la vallée, un jardin avec puits, une dépendance, deux garages ainsi que deux granges de belle superficie. Points forts : Deux logements indépendants Environnement calme et sans vis-à-vis Nombreuses dépendances exploitables Fort potentiel de valorisation après rénovation Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale avec activité d’accueil, un projet locatif ou intergénérationnel, notamment en lien avec les structures spécialisées présentes sur la commune. Bien nécessitant des travaux, offrant un potentiel de transformation important. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

301 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Colombiers (18)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-Tronçais, située dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien immobilier, dans le département de l'Allier en Auvergne, se compose de deux maisons offrant de multiples possibilités après rénovation. D'une superficie habitable de 186 m², la première maison comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et trois chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La seconde maison dispose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage. La propriété inclut aussi quatre garages et un vaste terrain, parfait pour profiter du cadre naturel de Saint-Bonnet-Tronçais. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à vendre représente un beau potentiel pour un grand logement familial ou une résidence secondaire à la campagne. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

À Farges Allichamps, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette authentique longère à vendre, prolongée par une grange. Située à seulement 15 km de Saint Amand Montrond, cette maison Farges Allichamps à vendre se compose d'une entrée avec un escalier menant au grenier, d'une chaufferie, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, ainsi que d'un salon avec cheminée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le grenier est entièrement exploitable et un cellier avec grenier est attenant à la maison. Le jardin au nord est clos, tandis qu'une cour au sud-est permet de préserver l'éloignement de la maison de la rue. Ce bien, proposé à l'achat maison Farges Allichamps, est disponible au prix de 71 000 Euros, incluant 9.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 65 000 Euros). DPE réalisé le 13/11/2024, classe énergie G (366 kWh.m2.an), logement à consommation énergétique excessive, avec des dépenses annuelles estimées entre 4 960 et 6 760 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Bonnet-Tronçais, située dans un charmant hameau, au cœur de la nature et à proximité des étangs. Ce bien immobilier est un véritable havre de paix pour les amoureux de la forêt et du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. À l'étage, la maison comprend 3 chambres et une salle d'eau. Aucun gros travaux n'est requis, seulement quelques finitions de peinture pour l'adapter à vos goûts. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 60 m2, parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace supplémentaire. Le terrain attenant offre un accès direct à la Forêt de Tronçais, l'une des plus belles futaies de chênes d'Europe. Ce cadre exceptionnel, alliant tranquillité et nature, est idéal pour un achat de maison à Saint-Bonnet-Tronçais, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

À la recherche d'un achat maison SAINT AMAND MONTROND ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Située en plein centre-ville, cette maison SAINT AMAND MONTROND à vendre offre 70 m² de plain-pied comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un couloir et deux chambres. Un grenier est disponible au-dessus pour un potentiel de rangement supplémentaire. Profitez d'un environnement calme, situé au bout d'une impasse, sans passage de véhicules. Un jardin de 280 m², facilement accessible, complète ce bien. Cette maison se trouve dans le département du Cher, en région Centre. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF 41415 Au O6 81 O9 12 43 nous vous proposons, Située sur la commune de Vallon-en-Sully cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif à petit prix La commune offre les commodités essentielles et un accès pratique notamment grâce à la proximité des axes et de la gare Le bien se compose de deux logements indépendants Au rez de chaussée un petit salon une cuisine une chambre une salle d'eau et un WC À l'étage un petit salon une cuisine deux petites chambres et une salle d'eau avec WC Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien configuration idéale pour un projet locatif avec deux lots distincts et un bon potentiel de rendement Assainissement : tout à l'égout Parfait pour un investisseur souhaitant se lancer avec un budget maîtrisé DPE: G/C ORPI VALLON EN SULLY 5 Rue Paul Constans CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41415

À acheter à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher, cette maison d'habitation est idéalement située dans le secteur République. Proposée à la vente, elle dispose d'un garage attenant sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'un dégagement comprenant des WC, une buanderie et un petit salon avec cheminée et cabinet de toilette. Une véranda chauffée offre un accès à une terrasse orientée Nord-Ouest. À l'étage, un palier accessible par un escalier depuis l'entrée abrite un coin bureau et un placard, et dessert deux chambres, dont l'une est dotée d'une cheminée et d'une salle d'eau avec WC. La maison, recouverte de petites tuiles de pays, bénéficie d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude par une chaudière murale au gaz de ville. Ce bien est proposé au prix de 108 500 Euros (dont 8,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 Euros). Le DPE, réalisé le 06/01/2026, indique une classe d'énergie F (364 kWh/m2.an), avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 2 910 et 3 990 Euros. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à SAINT AMAND MONTROND, contactez YANN FONTAINE au 09 74 53 13 81. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département du Cher, en région Centre, cette maison à acheter à INEUIL vous offre un ensemble immobilier comprenant une grange à auvent, une longère de 3 pièces à rénover, et une maison d'habitation composée d'une cuisine/séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc et d'une cave. Le tout est accompagné de dépendances et d'un puits, le tout sur un terrain spacieux de 3500 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison INEUIL. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison ancienne à vendre à MORLAC, dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété est en cours de rénovation et propose des aménagements de plain-pied : un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une buanderie, un salon, une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une suite parentale avec salle de bains/WC ainsi qu'un grenier. Le terrain de 955 m² entoure la maison, située dans un petit hameau calme, à seulement 15 minutes de St Amand. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 9.5%. Prix hors honoraires : 89 497 €. Barème d’honoraires disponible sur le site. Remarque : logement à consommation énergétique excessive, classé F.

TRANSAXIA AINAY-LE-CHATEAU vous propose à seulement 7 minutes d'AINAY-LE-CHATEAU, et 5 minutes de VALIGNY, une maison à acheter à Ainay le Château. Située en sortie de bourg, cette maison d'habitation dispose d'un agrandissement et comprend : une entrée donnant sur un séjour, une salle d'eau avec WC et accès extérieur, un salon (ou une chambre), une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée d'un poêle à fioul et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un grenier, un garage attenant, un garage préfabriqué avec appentis, ainsi qu'une dépendance équipée d'un lave-linge. Profitez également d'une terrasse avec store manuel, d'un coin barbecue, d'un jardin et d'une cour fermée, ainsi que d'un puits. Des travaux seront nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort de vie. Cette maison à vendre à Ainay le Château est à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Pascal BOULIN - TRANSAXIA AINAY-LE-CHATEAU au 0673466415 ou par mail à ainaylechateau@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n°893465526), sous carte professionnelle n° 18012018000030239. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

77 350 €

979 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Colombiers (18)

À quelques minutes du centre de ST AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, cette maison ST AMAND MONTROND à vendre est immédiatement habitable. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, ainsi que d'une pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain. La propriété inclut également des dépendances et un jardin clos. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,5 %. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Note : logement à consommation énergétique excessive, classé F.

À vendre : maison SAINT AMAND MONTROND, Cher (18), Centre. Située à proximité du bourg où se trouvent tous les commerces (médecin, pharmacie, supérette, école, etc.), cette charmante maison de campagne saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux idéal pour des moments en famille, une cuisine, une chambre et un bureau qui peut être aisément transformé en chambre supplémentaire. Un espace avec salle d’eau et WC complète le rez-de-chaussée. De plus, son grenier aménageable offre d'innombrables possibilités d’agrandissement selon vos projets. Le sous-sol comprend une cave pour y stocker vins, conserves ou matériel de jardin. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 610 m² vous attend, parfait pour jardiner, vous détendre ou profiter de repas en plein air. Cette maison à acheter à SAINT AMAND MONTROND représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Si vous aspirez à la quiétude, à la nature et à la proximité des commodités, ce bien est fait pour vous ! Ne manquez pas cette occasion unique, contactez TRANSAXIA Saint-Amand-Montrond au 06.88.04.00.23 ou visitez www.transaxia.fr pour plus d’informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Amand-Montrond, située dans le département du Cher en région Centre, offrant 197 m² de caractère en plein coeur de la ville. Ce bien rare se trouve dans un environnement calme, avec un parc arboré de 1096 m² et un accès direct à la Marmande, parfait pour les amateurs d'authenticité et d'espace. À l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une avec salle de bains privative, optimisant le confort familial. Un grenier de 120 m², entièrement aménageable, constitue un atout majeur, permettant de créer une suite parentale ou une salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'un puits, de dépendances et d'un garage accessible par la rue arrière. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à Saint-Amand-Montrond à vendre dispose de bases solides : toiture en petites tuiles, chaudière fioul de 2014 et tout-à-l'égout, offrant un fort potentiel pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Son emplacement privilégié permet d'accéder à commerces, écoles, transports et services en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et apaisant. Une opportunité rare pour ceux recherchant du cachet et de grands volumes.

À la recherche d'un achat maison ARPHEUILLES ? Ne manquez pas cette charmante longère située dans le département du Cher, en région Centre. Avec une superficie de plain-pied de 120 m², cette maison à acheter ARPHEUILLES dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, de deux salles d'eau et de WC. Vous apprécierez également la belle grange attenante de 85 m². Le tout est chauffé par un système central. Le terrain clos de 1000 m² offre un cadre paisible. (4,19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison ARPHEUILLES à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Amand Montrond, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante maison indépendante, élevée sur sous-sol, se trouve dans un quartier calme, à proximité du canal et du centre-ville. Elle offre une entrée, un séjour avec insert à bois, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier. Le sous-sol comprend une buanderie, une cuisine d'été et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré à l'arrière, ainsi que d'une cour à l'avant. Bien que cette maison demande des travaux de rénovation, elle représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF - 41138 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO- En exclusivité, découvrez ce joli pavillon à vendre, habitable immédiatement, idéal pour une famille ou un premier achat. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres (dont une chambre enfant), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol complet offre de beaux volumes avec grand garage, chaufferie, cuisine d'été et buanderie, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : grand carport avec auvent, garage supplémentaire, bûcher. L'ensemble est implanté sur un beau terrain plat d'environ 1 600 m², idéal pour profiter du calme et de l'espace. Belle opportunité immobilière Maison habitable de suite Terrain spacieux avec dépendances DPE F/F Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41138

Coup de cœur du secteur

119 000 €

529 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Colombiers (18)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALMESituée à MEAULNE (03360) dans le département de l'Allier, au cœur de la région Auvergne, nous vous proposons à la vente cette maison de caractère à vendre. D'une superficie de 225 m², cette maison facile à vivre dispose de 10 pièces, avec une vue agréable sur le parc.À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, un bureau, un sas, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois salles d'eau et des WC. La maison est également dotée d'une cheminée et d'un chauffage central.Le rez-de-chaussée accueille toutes les pièces principales, avec la possibilité d'aménager une suite parentale avec dressing. Côté dépendance, un studio peut être aménagé.Profitez d'une terrasse, d'un balcon et d'une cour sur une parcelle de 287 m². Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier.Pour le stationnement, cette maison à acheter à MEAULNE comprend un garage ainsi que des places de parking à l'extérieur et à l'intérieur.Idéalement située dans un quartier tranquille, cette maison est proche de toutes les commodités, notamment des commerces et des écoles.Le prix de vente est fixé à 119 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce logement présente une consommation énergétique élevée, avec une performance énergétique et des émissions de gaz à effet de serre classées toutes deux en G, correspondant à 383 kWh/m²/an et 114 Kg CO2/m²/an.Pour en savoir plus sur cette vente maison MEAULNE, contactez Laurent MARTIN, conseiller chez Endie Immobilier, au 06 75 21 26 99. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : MONTLUCON, RSAC N° 338 383 904. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054914). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Côté Particuliers vous présente à la vente une maison COUST à vendre, un charmant corps de ferme situé à Coust, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété se trouve en sortie de bourg, dans un environnement calme et n'est qu'à 10 minutes du centre de Saint-Amand-Montrond. La maison principale dispose d'un intérieur spacieux et fonctionnel, comprenant une cuisine, un salon chaleureux, quatre chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'une chaufferie et d'une cave, tandis qu'un grenier offre un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Le domaine comprend de vastes dépendances : une grande grange, un hangar et des étables, idéales pour un projet agricole, artisanal ou de stockage. Le tout est situé sur un terrain de 6 590 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur parfait pour la détente ou l'exploitation. Cette maison à acheter à COUST séduit par le charme de l'ancien et la solidité de son bâti, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique proche des premiers commerces et services. C'est un véritable havre de paix à quelques minutes de la ville. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Frédéric Lagneau vous propose une maison à acheter Le Pondy, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison mitoyenne, idéale pour une famille ou les passionnés de nature, se situe dans la paisible commune du Pondy. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, de 2 toilettes et de 2 salles d'eau, garantissant confort et intimité. Avec une surface de 87 m², elle est érigée sur un terrain de 130 m², offrant un jardin propice à la détente et aux moments conviviaux. Vous pourrez profiter de la terrasse pour vos repas extérieurs ou pour vous relaxer au soleil. Le salon, la cuisine et les chambres sont lumineux et bien agencés, assurant un cadre de vie agréable au quotidien. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, elle est habitable immédiatement. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le Pondy, avec ses commodités à proximité, offre un cadre de vie convivial. Profitez d'attractions locales comme Saint Amand Montrond à seulement 15 minutes ou l'étang de pêche accessible en 5 minutes. Cette maison Le Pondy à vendre possède un fort potentiel et saura vous séduire par son charme. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique.

L'AGENCE COTE PARTICULIERS DE LIGNIERES vous présente cette maison à vendre à VALLENAY, située dans le département du Cher, en région Centre. D'une superficie de 83 m², elle est érigée sur un terrain arboré de 1100 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un séjour/salon agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une pièce palière avec WC et une chambre. Ce bien est complété par une pièce indépendante utilisée comme chambre, une cave et un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à acheter à VALLENAY selon vos goûts. Les informations concernant ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).