Achat Maison à Colombiers (18) avec terrasse : 155 annonces

Découvrez cette belle maison à acheter à Colombiers, située dans le département du Cher, en région Centre. Ce pavillon de plain-pied se trouve dans un environnement calme et recherché. Il comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage est également disponible pour stationner un véhicule. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, avec terrasse et pergola, parfait pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Colombiers. Pour visiter, contactez l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 806

iad France - Frédéric Lagneau vous propose à la vente cette magnifique maison à Colombiers, dans le département du Cher, région Centre. Ce pavillon de 100m², entouré d'un jardin arboré de plus de 1000m², offre un cadre de vie paisible et familial. Idéal pour un achat maison Colombiers, il se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres accueillantes, d'une belle salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant. La terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées. En excellent état, ce bien inclut également un garage dans un environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature. Ne ratez pas cette opportunité pour acquérir une maison Colombiers à vendre, à visiter sans tarder!

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 115 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142,56 m²
• 4 chambres
• 

Colombiers (18)

Découvrez cette magnifique longère à Colombiers, dans le département du Cher, en région Centre. Pour ceux intéressés par un achat maison Colombiers, cette propriété allie charme, authenticité et beaux volumes. Lumineuse et agréable à vivre, elle constitue un cadre chaleureux pour toute la famille. La maison dispose d'une cuisine récente, spacieuse et très lumineuse, véritable pièce de vie, ainsi qu'un salon/séjour avec une belle ouverture sur l'extérieur. Il est également possible d'aménager une pièce en chambre, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres et, pour profiter des belles journées, un jardin spacieux. De plus, de nombreuses dépendances vous attendent : cave, espaces de rangement et un joli auvent avec mezzanine pour abriter votre véhicule. Les toitures récentes ajoutent un confort indéniable. De plus, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau est facilitée grâce à l'ancien chauffage central. Ce bien plein de potentiel est rare dans le secteur et se situe à seulement 5 minutes de Saint-Amand. N'attendez plus pour saisir cette vente maison Colombiers unique et contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite.

REF- 41358- Au 06 81 09 12 43 nous vous proposons en Exclusivité - Située dans le village de Saint-Bonnet-Tronçais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux axes routiers et aux villages voisins. La commune est appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec la célèbre Forêt de Tronçais, l'une des plus belles forêts de chênes d'Europe, très connue pour ses paysages, ses chemins de promenade et ses nombreuses activités de plein air. La maison est habitable et comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace agréable et lumineux. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire qui peut servir d'espace nuit ou de chambre d'amis. Le confort est assuré par un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à granulés, permettant un chauffage efficace et économique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2000 m² offrant un bel espace extérieur avec différentes possibilités d'aménagement selon les envies, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne dans un secteur apprécié pour sa nature et la proximité de la Forêt de Tronçais. Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com ORPI VALLON EN SULLY DPE C/A Référence agence : 41358

Référence : 2513 Maison familiale offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée desservant un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine avec accès direct au garage, pratique pour le quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage installées en 2013 avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'un puits et d'une cave située au fond du jardin. Une maison pratique et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 0000

REF - 41455 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO-Dans un superbe cadre naturel sur la commune de Meaulne, venez découvrir ce charmant chalet en bois. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 6 800 m² avec une pièce d'eau, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour profiter d'un lieu paisible en résidence secondaire ou pour les loisirs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. PAS DPE ( - de 50 m² ) CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41455

Proche de la forêt de Tronçais et située au coeur du charmant village de Meaulne, à 30 minutes de Montluçon, dans un environnement calme et préservé, cette belle propriété aux multiples possibilités et pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets d'accueil L'ensemble se compose de 3 espaces distincts: une maison principale, des chambres d'hôtes et un gîte, offrant un fort potentiel pour une activité touristique ou familiale La maison principale propose un grand séjour lumineux d'environ 44m2, une cuisine américaine et une magnifique suite parentale La propriété dispose au total de 8 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou bain, garantissant confort et intimité Une dépendance a été aménagée avec soin en un charmant petit musée du jouet, ajoutant une touche unique et originale à l'ensemble A l'extérieur, vous profiterez d'une belle et grande terrasse donnant sur un magnifique jardin sans vis à vis, véritable havre de paix Une piscine hors sol complète cet espace de détente Le gîte dispose de son propre jardin avec terrasse Des places de parking privées sont également à disposition Un bien rare, alliant tranquillité, charme et potentiel, idéal pour un projet de vie ou d'activité d'accueil Coup de coeur garanti Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.948890

Prix au m² le plus bas

46 000 €

354 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Colombiers (18)

iad France - Axel Bailly vous propose à la vente cette maison à Ainay-le-Château, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Reconnu pour son cadre naturel préservé, Ainay-le-Château est également le site du Centre Hospitalier, un établissement de santé mentale engagé dans diverses missions. Cette propriété représente un fort potentiel avec un usage mixte habitation et projet professionnel. Édifiée sur un ensemble offrant de beaux volumes, cette maison se compose de deux espaces de vie distincts, permettant une flexibilité d'organisation selon vos besoins. Première partie – Rez-de-chaussée : Une véranda donnant accès à une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deuxième partie – Logement indépendant à l'étage (accès extérieur) : Comprend une entrée avec rangements, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et une salle de bains avec WC. Extérieurs et dépendances : La propriété offre une vue dégagée sur la vallée, un jardin avec puits, ainsi qu'une dépendance, deux garages et deux granges de belle superficie. Points forts : - Deux logements indépendants - Environnement calme et sans vis-à-vis - Nombreuses dépendances exploitables - Fort potentiel de valorisation après rénovation Ce bien est idéal pour devenir votre résidence principale tout en vous permettant de développer une activité d'accueil, un projet locatif ou intergénérationnel, en lien avec les structures spécialisées présentes dans la commune. Bien nécessitant des travaux, offrant un potentiel de transformation significatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 108. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Bailly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 000 €

2 259 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Colombiers (18)

iad France - Jonathan Wood vous propose : Vous souhaitez effectuer un achat de maison à Vallon en Sully ? Découvrez cette maison moderne à vendre, idéalement située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Proche de la célèbre Forêt de Tronçais et du paisible Canal du Berry, cette propriété construite en 2022 offre un cadre de vie serein et pratique. Dès votre entrée, vous serez enchanté par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, magnifiée par une large baie vitrée, s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Cet espace élégant et convivial est idéal pour recevoir, que ce soit en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres confortables, garantissant à chacun un espace de tranquillité. Les équipements modernes, tels qu'une chaudière hybride et un poêle à granulés, garantissent un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse qui prolongent harmonieusement les espaces de vie, parfaits pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées estivales. Un garage attenant et un carport neuf complètent ce bien, conçu pour répondre aux exigences du quotidien. L'emplacement offre un accès immédiat aux commodités : écoles, complexe sportif, commerces, restaurants et services de santé. Une gare SNCF est accessible en quelques minutes et l'autoroute A71 facilite les déplacements vers les principaux axes, y compris Paris. Parfaitement entretenue, cette maison à acheter à Vallon en Sully affiche une excellente performance énergétique (DPE : B) et se distingue par son état irréprochable, prête à vivre sans aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Colombiers (18)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-Tronçais, située dans l'Allier en Auvergne, au cœur de la magnifique forêt de Tronçais. Cette propriété charmante bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue imprenable sur l’étang de Morat et un accès immédiat aux chemins de randonnée. D'une superficie de 75 m² (loi Carrez), cette maison, installée dans une longère, a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité qui allient authenticité et confort. Les murs en pierre apportent fraîcheur durant l'été. L'agencement se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : - Grand séjour avec une superbe cheminée en pierre - Cuisine semi-ouverte sur le séjour - Salle de douche avec toilettes À l'étage : - Un second WC indépendant - Deux chambres lumineuses, dont une avec grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture Le tout est entouré d'un terrain de 900 m², avec une serre, des bacs de permaculture, une petite mare et de magnifiques arbres, dont un remarquable saule offrant une ombre naturelle à la terrasse surplombant l’étang. De plus, une dépendance de 20 m², entièrement rénovée en 2025 avec douche et toilettes sèches, est idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Cette maison à vendre à Saint-Bonnet-Tronçais, exposée plein sud, est un bien rare dans un cadre authentique où l'on peut vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche d'un village dynamique offrant commerces, écoles et micro-crèche.

iad France - Frédéric Lagneau vous propose à la vente une propriété à acheter Ainay-le-Château, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. En ce qui concerne la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C avec un indice de 134 et CLIMAT A avec un indice de 5. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un hameau paisible d'Épineuil-le-Fleuriel, cette maison individuelle des années 1948 est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec ses 112 m² répartis sur deux niveaux, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et fonctionnelle, accentuée par une orientation plein sud qui inonde les espaces de lumière. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité, tandis qu'un salon indépendant offre un espace de détente. La maison dispose également de deux chambres confortables à l'étage, accompagnées d'un dressing et de deux salles d'eau avec WC, offrant tout le nécessaire pour le confort quotidien. Les extérieurs, véritable prolongement de l'intérieur, séduisent par leur aménagement réfléchi avec une véranda accueillante, une cuisine d'été et deux terrasses pavées. Les nombreuses dépendances, dont un ancien four à chaux, ajoutent au charme de la propriété et laissent place à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'une annexe à imaginer. Située dans le secteur de La Queugne, la maison s'ouvre sur un vaste terrain d'environ 5 662 m², bordé par une rivière en contrebas, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer au milieu d'un environnement champêtre. Les amateurs de grands espaces et de projets extérieurs apprécieront cette rare opportunité. Caractéristiques techniques : - Surface : 112 m² - Terrain : 5 662 m² - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles d'eau : 2 - Mode de chauffage : Individuel électrique, avec poêle à bois - DPE : D - Taxe foncière : 679 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Référence 41462 MANDAT ORPI VALLON EN SULLY CONTACT : Lucile MARIEL - Conseillère immobilier : 07.43.12.25.17. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses murs en pierres, donnant accès à une agréable terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'appoint, bureau, espace détente), et dessert une grande chambre lumineuse. À l'extérieur, le jardin verdoyant et soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Un bien plein de charme, prêt à accueillir ses futurs occupants en quête de calme et d'authenticité. Une visite s'impose ! PRIX 87500 euros DPE D / GES B Pour visiter, contactez Mme Lucile MARIEL : 07.43.12.25.17. ORPI VALLON EN SULLY - EXPERT LOCAL Référence agence : 41462

Référence 41462 MANDAT ORPI VALLON EN SULLY CONTACT : Lucile MARIEL - Conseillère immobilier : 07.43.12.25.17. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses murs en pierres, donnant accès à une agréable terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'appoint, bureau, espace détente), et dessert une grande chambre lumineuse. À l'extérieur, le jardin verdoyant et soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Un bien plein de charme, prêt à accueillir ses futurs occupants en quête de calme et d'authenticité. Une visite s'impose ! PRIX 87500 euros DPE D / GES B Pour visiter, contactez Mme Lucile MARIEL : 07.43.12.25.17. ORPI VALLON EN SULLY - EXPERT LOCAL Référence agence : 41462

Nous vous proposons à la vente une maison située à Drevant, dans le département du Cher, en région Centre. Ce charmant pavillon des années 70 est idéal pour un achat maison Drevant. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale et lumineuse d'environ 42 m². Un couloir mène à un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage et bénéficie d'un assainissement par fosse septique. À l'extérieur, le vaste jardin offre un cadre agréable et dégagé, parfait pour profiter du calme de la campagne. Un atelier et un garage complètent l'offre, sans oublier une terrasse couverte à l'arrière, idéale pour les journées ensoleillées. Ce pavillon, à la fois coquet et fonctionnel, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il représente une belle opportunité pour une vente maison Drevant, tant pour un premier achat que pour un projet de résidence principale. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT AMAND MONTROND, située dans le département du Cher en région Centre. Établie sur trois niveaux, cette propriété spacieuse dispose d'un jardin et de garages. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec un bureau et des rangements, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée avec un cellier. Vous trouverez également une buanderie et une chaufferie donnant accès aux garages, ainsi qu'une terrasse côté jardin accessible depuis la cuisine et la salle à manger.À l'étage, l'espace nuit principal comprend trois chambres et une salle de bain avec WC. Le dernier étage, sous pente, offre deux chambres supplémentaires et une salle de jeux, avec un grenier exploitable situé au-dessus du bureau à l'entrée.Cette maison à acheter à SAINT AMAND MONTROND propose un chauffage au gaz de ville et un puits dans le jardin, faisant d'elle une opportunité parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de proximité avec les commerces et le centre-ville. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité à vendre à Vallenay, dans le Cher en région Centre, cette maison très lumineuse et bien entretenue est idéale pour un achat maison Vallenay. Construite en 1973 sur un sous-sol semi-enterré, elle est située sur une parcelle close et arborée avec un agréable verger. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec penderie, un séjour qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage avec de nombreux rangements, un atelier et une pièce chauffée. Le terrain clôturé dispose également d'une dépendance. Proposé à la vente au prix de 108 500 Euros (avec 8,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 Euros). DPE réalisé le 06/05/2025, Classe Énergie E : 262 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 000 et 4 100 Euros. Pour plus d'informations sur cette maison Vallenay à vendre, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond et de la sortie A71, cette maison familiale d'exception située à Charenton-du-Cher dans le département du Cher, région Centre, allie espace, charme et sérénité au cœur de la campagne. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux dessert un grand salon-séjour de 63 m² avec cheminée, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante, à la fois conviviale et fonctionnelle, complète les espaces de vie du rez-de-chaussée, tout comme une chambre avec salle d'eau privative, WC et buanderie. À l'étage, la maison dévoile un total de sept chambres, incluant une suite parentale, offrant un espace d'intimité à chacun. Deux salles de bains et une salle d'eau garantissent un confort optimal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Une vaste pièce polyvalente peut servir de second salon, salle de télévision ou espace de jeux selon les préférences. Côté extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare paysagé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La grande terrasse orientée plein ouest permet d'accéder directement à la piscine chauffée (10x5m), couverte et sécurisée, idéale pour profiter des longues journées d'été. Un double garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Cette demeure présente de nombreuses opportunités : maison familiale spacieuse, maison d'hôtes de charme ou propriété adaptée aux animaux grâce à ses grands espaces. Les atouts incluent des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, huit chambres au total, une grande pièce de vie polyvalente à l'étage, des espaces de réception élégants, un terrain de 1 hectare avec vue dégagée et un environnement calme sans vis-à-vis. Une maison de caractère authentique et accueillante, parfaite pour réunir famille et amis dans un cadre bucolique et raffiné. Pour ceux en quête d'un achat maison Charenton-du-Cher, cette propriété est à considérer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

À SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, cette maison de 117 m², à vendre, est idéale pour votre projet d'achat. Située dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du centre-ville, elle vous séduira par son agencement fonctionnel et son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre, un dressing pouvant être utilisé comme chambre d'enfant, et une salle d'eau avec WC. Deux chambres d'enfants sous-pente, chacune accessible par son propre escalier, ajoutent une touche d'originalité et d'indépendance. À l'extérieur, une cour carrelée entièrement close de murs vous attend pour des moments de détente en toute intimité, accompagnée d'un garage et d'un cellier attenant. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour une famille ou un premier achat !

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Orcenais, dans le Cher (18), Centre, située dans un environnement rural paisible et verdoyant. À seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie accueillante avec salle à manger et barbecue d'intérieur, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse, un salon avec cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale de 20 m² disposant d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes séparées, et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Une cave attenante complète ce niveau. À l'étage, un espace de vie lumineux dessert trois chambres confortables, dont une de 17 m². Les extérieurs sont tout aussi attrayants : un terrain arboré de 4800 m², un garage de 22 m², un atelier de 20 m², un cabanon de jardin, un abri à bois, ainsi que de vastes combles aménageables pour une potentielle expansion de la surface habitable. La maison est dotée de fenêtres en double vitrage, de climatisation réversible, d'un insert à bois performant, et bénéficie d'un excellent classement énergétique. La toiture est en parfait état. En prime, la vente de cette maison à Orcenais peut inclure un spa extérieur, idéal pour profiter des belles soirées en toute tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 227 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Offre exceptionnelle d'une maison à vendre à Saint Amand Montrond, dans le Cher (18), au cœur de la région Centre. Située en centre-ville, cette maison de ville mitoyenne dispose d'un garage, d'une cour close et de plusieurs remises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui conduit à un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et insert, ainsi qu'une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend un palier menant à des WC, une salle de bain, un grenier et deux chambres, tandis que le second étage abrite deux autres chambres en sous-pente. La cour, sans vis-à-vis, est dotée d'un puits commun et de trois remises. La vente de cette maison à Saint Amand Montrond est proposée au prix de 156 600 Euros (dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 31/10/2025 avec une classe énergie C (168 kWh.m2.an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 659 et 2 245 Euros. Pour toute information complémentaire, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou tarif local). Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

18360 – EPINEUIL LE FLEURIEL - MAISON 4 PIÈCES - 112 m² - TERRAIN 5 662 m² Efficity et Stéphane Maubrou vous présentent : Cette maison située dans un environnement privilégié, au cœur d'un hameau paisible sur la commune d'Épineuil-le-Fleuriel, d'une surface habitable d'environ 112 m2, implantée sur un terrain arboré de 5 662 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une vue dégagée sur la nature environnante et une rivière en contrebas. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un salon - Une salle d'eau - Un WC indépendant À l'étage : - Deux chambres - Un dressing - Une salle d'eau avec WC EXTÉRIEURS ET ANNEXES - Véranda - Cuisine d'été - Deux terrasses pavées - Terrain spacieux et arboré La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un ancien four à chaux, offrant un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Stationnement facilité avec plusieurs places disponibles sur la parcelle. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Chauffage électrique - Exposition plein sud - Environnement calme, sans vis-à-vis - Idéal en résidence principale ou secondaire CONTACT Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher (18) en région Centre. Maison atypique à vendre, bien entretenue, avec cour et garage. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'un séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert, d'un wc et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage sous-pente, vous trouverez deux chambres d'enfants accessibles par un escalier, une autre chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. La cour, carrelée, est close de murs, et un cellier est disponible au fond du garage, accessible par l'entrée principale. Proposé à la vente pour 138 000 euros (dont 6,15 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 euros). DPE réalisé le 05/06/24, Classe Énergie D : 221 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1850 et 2560 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à SAINT AMAND MONTROND, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à COUST, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison moderne et spacieuse allie le charme de l'ancien à une rénovation haut de gamme réalisée avec des matériaux de qualité. Conçue pour offrir un confort optimal et une excellente performance énergétique, elle est très bien isolée et dispose d'un chauffage au sol assurant une faible consommation d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'une première terrasse ainsi que d'un grand jardin joliment arboré de fruitiers. Un puits, un drain périphérique et de nombreuses autres options viennent renforcer le confort de cette maison aux nombreux stationnements. Un grand garage, des ateliers et un débarras complètent cette belle maison sécurisée, un bien rare, idéal pour une famille ou un projet à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant un salon lumineux avec fenêtres traversantes et une cuisine fonctionnelle équipée de manière professionnelle avec des matériaux de belle manufacture. Une suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo confortable, ainsi qu'une douche supplémentaire, complètent ce niveau. L'espace salon est également équipé d'un WC suspendu auto-lavant. Vous découvrirez également une cuisine d'été équipée et une buanderie, ainsi qu'une petite cave à vin climatisée. À l'étage, un couloir avec bibliothèque et une suite parentale avec douche à l'italienne et WC suspendu sont finalisés. Deux autres chambres avec salle d'eau sont en cours de réalisation, le gros œuvre étant entièrement terminé. L'étage bénéficie en plus d'un accès extérieur indépendant, offrant une réelle opportunité de location ou la création d'un espace totalement autonome. Proche des commodités, ce bien propose de nombreuses options de confort et de sécurité, faisant de cette propriété une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 0650804764, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780.

À vendre, cette maison située en plein centre-ville de Saint-Amand-Montrond, dans le Cher (18), au cœur de la région Centre. Cette charmante maison à acheter à Saint-Amand-Montrond offre une agréable vie de plain-pied avec des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec sa cour intérieure ensoleillée, agrémentée d'une belle glycine, ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Un accès piéton directe sur la rue ajoute à l'attrait de ce bien rare en centre-ville, idéal pour profiter des commodités à pied. (Honoraires de 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison d'environ 114 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT AMAND MONTROND. Idéalement placée à proximité des commodités et des commerces, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une vie de plain-pied, cette maison permet la création de deux logements indépendants grâce à un studio aménagé au rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis. La maison principale dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC au rez-de-chaussée. Le studio, également au rez-de-chaussée, comprend une pièce de vie avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres desservies par un palier. Un garage attenant et un jardin clos, agréable et facile à entretenir, viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Confort, fonctionnalité et potentiel sont au rendez-vous, n'attendez plus pour visiter cette maison SAINT AMAND MONTROND à vendre.

Cette maison à vendre située à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, est un bien rare sur le marché. Dans un quartier calme et apprécié, à deux pas du centre-ville, cette maison de 117 m² vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Vous serez accueilli par un intérieur lumineux et chaleureux, comprenant un vaste séjour de 34 m² et une cuisine indépendante aménagée, s'ouvrant sur une véranda agréable, parfaite pour profiter du jardin. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC sur le même niveau garantissent un confort de vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert une belle chambre munie de deux dressings, une seconde chambre et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et intime. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en été, ainsi que d'un garage indépendant avec auvent. Le tout est sécurisé par un portail électrique, ajoutant au confort de votre quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison clé en main est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à SAINT AMAND MONTROND.

À Saint-Pierre-les-Étieux, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui allie tranquillité et potentiel. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle, en grande partie rénovée, se dresse sur un terrain clos et plat de 4 278 m2. Elle est idéale pour un achat maison Saint-Pierre-les-Étieux, que ce soit pour une résidence familiale, un projet d'accueil thérapeutique, des chambres d'hôtes, ou même une location de type Airbnb. La toiture a été refaite en 2021 et la piscine chauffée a été ajoutée en 2022, rendant ce bien habitable immédiatement sans travaux majeurs à prévoir. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse bioclimatique, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier d'environ 80 m2 offre un fort potentiel d'aménagement additionnel. En rez-de-jardin, la maison propose une seconde pièce de vie, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés, une chaufferie et un bureau. La disposition des espaces, les volumes généreux ainsi que la distribution sur deux niveaux indépendants facilitent l'accueil de nombreuses personnes dans un cadre fonctionnel et apaisant. À l'extérieur, le terrain plat et clos est parfait pour accueillir des animaux, et la piscine chauffée (2022) ajoute un atout supplémentaire. Avec un chauffage central, un poêle à granulés et un double vitrage PVC, cette propriété conjugue confort et praticité. Ce bien séduira par ses volumes, sa modularité et son potentiel d'exploitation, idéal pour un projet de vie ou d'accueil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

iad France - Frédéric Lagneau vous propose à la vente cette charmante maison de campagne rénovée avec garage, située à Saint-Georges-de-Poisieux dans le département du Cher, en région Centre. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison saura vous séduire par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 45m², une cuisine équipée avec accès à l'extérieur pour des repas conviviaux en plein air, une chambre d'enfant, ainsi qu'une immense salle d'eau avec douche italienne et WC séparé. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre agréable. À l'étage, deux belles chambres assurent un espace de repos confortable, accompagnées d'un second WC. Le bâtiment en pierre comprend une grande pièce carrelée, une seconde pièce qui peut servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une buanderie. Récentes, les prestations incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de sécurité performant et un chauffage efficace. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 860m² pour profiter des moments de détente, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de l'autoroute, cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Poisieux permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Saint-Georges-de-Poisieux à vendre, alliant charme, confort et sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles, classées ENERGIE C et CLIMAT A. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre, dans le département du Cher en région Centre, cette maison charmante à Saint Pierre les Etieux vient d'être rénovée. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-main, et un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Depuis l'entrée et le séjour, vous aurez accès à une terrasse. - À l'étage, accessible par un escalier situé dans le séjour, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage se trouve sous le même toit, accompagné d'un préau, d'un cellier et d'un petit garage attenant construit en bois, le tout sur un terrain ouvert et arboré, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien est proposé à l'achat au prix de 169 600 euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160 000 euros). Le DPE a été réalisé le 14/11/2025, avec une classe d'énergie D : 230 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 et 2 150 euros. Cette vente maison à Saint Pierre les Etieux est suivie par Yann Fontaine, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BERRY (18) SAINT AMAND MONTROND En position dominante, belle maison de maître de 266m² en très état avec magnifique vue sur la vallée, comprenant : Entrée, cuisine aménagée, vaste séjour avec coin salle à manger, bureau, 7 chambres, terrasses, 3 salles de douches, salle de bains, double garage, chaufferie (fuel), atelier, pool house de 70m²avec séjour, cuisine, chambre, petit salon, salle d'eau. Jardin de 8635m² avec piscine chauffée au sel, autres dépendances. 3 h de Paris par A71, 1h15 de Clermont Ferrand, 40 mns de Bourges. REF: 1520 DPE: D+D PRIX:450 000 euros frais d'agence charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6350.00 € et 8660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.