Achat Maison entre particulier à Combloux (74) : 9 annonces

DOMANCY - CHALET 5 PIECES - SPACIEUX A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES - IMAGINE POUR VIVRE EN FAMILLE ///RETOUR A LA VENTE/// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Valérie Castruccio vous proposent ce magnifique chalet achevé en 2025. Si votre rêve est d'emmener les enfants à l'école, se détendre au lac et faire vos courses à pieds, ce chalet clefs en mains, est idéal pour vous. Ses 137.0 m² sont idéalement répartis sur 2 niveaux offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Construction et matériaux haut de gamme : construction béton armé aux normes RT2012, assurant une économie d'énergie maximum. La pièce de vie de 38 m2 accueille une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, aux finitions soignées, électroménager signé Bosch, face au Mont Blanc. Elle s'ouvre sur la terrasse de 40m2 et le jardin au Sud Ouest de plus de 500 m2, avec une vue dégagée sur les Aravis et le Mont Blanc. A l'étage, ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, vous assurent confort et intimité. Le balcon filant dessert deux d'entre elles. Le garage -avec porte électrique- entièrement carrelé est également équipé pour devenir une pièce supplémentaire sans travaux majeurs. Il offre : - Une entrée spacieuse desservant 1 WC avec lave-mains, un cellier-buanderie, le garage et l'accès à la pièce de vie. - l'escalier mène au niveau supérieur qui accueille : - Un WC séparé avec lave mains - Une salle de bain lumineuse et moderne avec douche à l'italienne et baignoire, meuble vasque et rangement. - Une première chambre orienté Nord Est - Une suite parentale avec salle de douche et WC, orienté Sud Ouest, elle ouvre sur le balcon filant du chalet. - Une troisième chambre qui donne également accès au balcon - Une quatrième chambre, spacieuse, orientée Sud Est et vue sur le Mont Blanc Chauffage au sol et eau chaude sanitaire assurés par pompe à chaleur. Volets roulants électriques Somfy, à commande générale. Menuiseries en bois, oscillo-battantes. Habillage en mélèze. 3 Places de parking extérieures. Libre de toute occupation, venez le visiter et... emménagez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Castruccio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°523307478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

#Ferme d'exception à l'abri des regards# A l'abri des regards, dans le secteur confidentiel des Choseaux à Megève, cette ferme d'alpage d'exception incarne l'esprit même de la Soul Collection : un lieu habité, chargé de silence, de lumière et de justesse. Implantée dans un environnement naturel préservé, elle offre une relation intime avec la montagne, entre vues ouvertes sur les massifs alpins et sensation d'isolement maîtrisé. Ici, le temps ralentit. Authentique ferme d'alpage entièrement réinterprétée, la propriété conjugue l'âme de l'architecture traditionnelle et une écriture contemporaine aux lignes épurées. Les volumes, généreux et baignés de lumière naturelle, révèlent une atmosphère chaleureuse, élégante et profondément apaisante. Les espaces de réception ont été pensés comme des lieux de partage et de présence. La ferme accueille sept chambres, dont plusieurs suites, un vaste salon de réception, une piscine intérieure, des terrasses panoramiques et un garage privatif. Chaque détail répond aux standards les plus exigeants de l'immobilier de prestige à Megève, tout en conservant ce supplément d'âme qui fait la rareté des biens de la Soul Collection. Un lieu de vie confidentiel, idéal comme résidence alpine de standing ou comme investissement patrimonial de grande qualité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Possibilité de récupération de TVA selon le régime d'exploitation retenu.