Achat Maison à Combloux (74) avec terrasse : 39 annonces

Situé entre Combloux et Saint Gervais, à vendre chaleureux chalet offrant des espaces fonctionnels. Edifié sur un terrain de 381 m², ce bien propose une surface totale d'environ 106 m² dont 83 m² habitables. Il se compose de trois niveaux répartis comme suit : - Sous-sol : un spacieux garage - Rez de jardin : l'espace à vivre très lumineux à l'atmosphère montagnarde agrémenté d'un poêle à bois et accédant à une grande terrasse, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de douche avec WC - Étage : deux grandes chambres chacune équipée de rangements, un bureau et une 4ème pièce pouvant faire office de chambre ou de de dressing Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3964.00 et 5362.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

74120 - COMBLOUX / LIMITE SAINT-GERVAIS – CHALET INDIVIDUEL – ENVIRON 80 M² – TERRASSE 25 M² + BALCON – TERRAIN PLAT – 3 NIVEAUX – 2 CHAMBRES + ESPACES MODULABLES – POÊLE À BOIS – GARAGE – STATIONNEMENTSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pierre-Edouard BUISSON vous présentent cette maison à acheter à Combloux, à la limite immédiate de Saint-Gervais-les-Bains (secteur Les Choseaux). Ce chalet individuel, d'environ 80 m², offre un cadre de vie fonctionnel et un fort potentiel d'évolution.Édifié sur une parcelle de 381 m², ce bien dispose d'un agréable jardin plat, une rareté dans le secteur, ainsi que plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. Un large portail permet l'accès à trois places de stationnement, complété par un garage. Une terrasse en bois de 25 m², exposée sud-est et équipée d'un store banne électrique, devient un véritable espace de vie extérieur. Un balcon d'environ 6 m² complète cet ensemble.Le chalet se développe sur trois niveaux, organisés comme suit :NIVEAU PRINCIPAL (REZ-DE-CHAUSSÉE)• Sas d'entrée = 1,8 m², idéal pour les équipements de montagne• Entrée avec placard = 5 m²• Séjour = 24,5 m², lumineux, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse et au balcon• Cuisine indépendante = 6 m², entièrement équipée, avec ouvrants est et sud (possibilité d'ouverture sur le séjour)• Salle d'eau récente = 3,7 m² avec douche à l'italienne, WC suspendu, chauffage au sol, meuble vasque et fenêtreÉTAGE :• Chambre n°1 = 11,8 m² avec placard• Chambre n°2 = 12,3 m² avec placard• Espace dressing / bureau = 7,4 m² (évolutif en espace nuit)• Bureau / espace nuit = 6 m²• Palier / dégagement = 4 m²SOUS-SOL :• Garage = 16 m²• Espace technique avec chaudière Viessmann et cuve fioulCÔTÉ TECHNIQUE :Chauffage mixte : poêle à bois + chaudière fioul. Radiateurs dans toutes les pièces. Salle d'eau entièrement rénovée. Menuiseries double vitrage. Toiture refaite en 2008. Le poêle à bois est déjà utilisé comme chauffage principal.CÔTÉ FINANCE :Taxe foncière : 520 €Consommations énergétiques maîtrisées :• Fioul : ~700 €/an• Électricité : ~1 200 €/an• Bois : environ 2 stères / anCÔTÉ PRATIQUE :Saint-Gervais centre : 3 minCombloux centre : 5 minSallanches : 10 minMegève : 10 minChamonix : 25 minAccès rapide aux axes principaux et commodités.Cette maison à vendre à Combloux est proposée aux enchères immobilières en ligne.Prix de départ FAI : 390 000 €Début des enchères : 27/03/2026 à 20h00Fin des offres d'achat en ligne : 24/04/2026 à 22h00Pas d'enchères : 5 000 €Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive, mais une simple intention d'achat.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 14 41 06 54, pebuisson@efficity.com, https://www.efficity.com/pebuisson. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Découvrez cette opportunité d'achat chalet à Combloux, au cœur de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes. Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, grâce à ce magnifique chalet à la montagne. Ce chalet, vendu clés en main, est idéalement situé à Combloux, une station familiale connue comme 'la Perle du Mont-Blanc', à proximité de Megève. Avec une surface Carrez de 156 m², la surface utile totale atteint 182 m². Il dispose de 5 chambres et 3 salles de bains.Disposition :- Niveau 0 : garage fermé, entrée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant.- Niveau 1 : séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec cellier, 1 chambre, salle de bains, WC, balcon et terrasse.- Niveau 2 : salon TV, 2 chambres, salle de bains avec WC.Les plus de ce chalet à vendre :- Clés en main, disponible fin 2026.- Construction haut de gamme par un constructeur local.- Vue panoramique sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.- Exposition plein sud.- Situé dans le village prisé de Combloux, à 2h de Lyon.Ce chalet, lumineux et fonctionnel, est parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis et constitue également un excellent investissement locatif pour générer des revenus supplémentaires.N'attendez plus pour saisir cette occasion. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !Eve 06 80 61 12 86Votre conseillère en immobilier, Eve CHALLETON. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Plus d'infos sur les risques encourus sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de la Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre à Combloux est un véritable havre de paix. Érigé en 2019, ce bien de charme offre 158 m² habitables, une cuisine ouverte sur un séjour double agrémenté d'une chaleureuse cheminée centrale, le tout donnant sur une terrasse orientée Sud Est avec vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc. Le chalet comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, une buanderie et un vaste garage. Cette vente de chalet à Combloux représente une opportunité rare. Pour plus d’informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Classe énergie B, Classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 790 et 1140 euros, selon les prix de l'énergie de 2022. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réveillez-vous chaque matin face à une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc en envisageant un achat chalet Combloux. Ce chalet à vendre, situé à Combloux dans le département de la Haute-Savoie, et en région Rhône-Alpes, est une véritable aubaine. Avec une surface Carrez de 242 m² et une surface utile totale de 317 m², il se compose de 5 chambres et 4 salles de bains. Disposition : Niveau 0 : garage fermé pour 2 voitures, entrée, ski-room, buanderie, salle de sport, 1 chambre, salle de bains et WC indépendant, jacuzzi extérieur. Niveau 1 : séjour, salle à manger, cuisine ouverte, cellier, chambre Master avec dressing, salle de bains, WC indépendant, balcons et terrasse. Niveau 2 : salon TV cinéma, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC.Les avantages : - Chalet clés en main disponible fin 2026 - Construction haut de gamme par un constructeur local - Vue panoramique sur le Mont-Blanc, la chaîne des Fiz et les Aravis - Exposition plein sud - Situé dans le village familial très prisé de Combloux - À proximité immédiate de Megève - À seulement 2h de Lyon Ce chalet chaleureux et fonctionnel est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, et représente également une belle opportunité de location pour un complément de revenus. N'attendez plus, ce chalet Combloux à acheter pourrait être le vôtre ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Eve 06 80 61 12 86 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Pourquoi Pas Vous Immobilier : Eve CHALLETON, Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte Instagram @pourquoi_pas_vous_immo.

Combloux, ce chalet haut de gamme offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour sublimer la vue époustouflante sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Véritable havre de paix, il incarne l'alliance parfaite entre confort contemporain, matériaux nobles et nature grandiose. Construit sur trois niveaux, le chalet se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, orientée plein Mont-Blanc , ici, on cuisine avec les sommets en toile de fond. Le séjour, chaleureux et lumineux, prolonge l'expérience sur de larges terrasses et balcons ouverts sur un jardin paysager. Côté nuit, une master suite parentale et deux chambres en suite offrent intimité et élégance, chacune avec un accès direct aux extérieurs. Un espace bureau généreux, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, ainsi qu'un grand studio indépendant permettent une flexibilité totale d'aménagement selon vos besoins. Pour vos moments de détente, un hammam privatif vous invite à la relaxation après une journée en montagne. Chaque pièce, sans exception, est baignée de lumière et tournée vers l'extérieur, pour une immersion permanente dans la beauté naturelle des Alpes. Le chalet est vendu avec 5 places de parking, un atout rare et précieux dans le secteur. Un lieu unique, une atmosphère hors du temps, un décor majestueux qui ne cesse d'émerveiller. Plus qu'un chalet, un art de vivre face au Mont-Blanc. Nous aimons particuliérement les volumes du chalet, les espaces exterieurs, le calme du secteur mais surtout le majestueux panorama du Mont-Blanc N'attendez plus, contactez nous pour organisé une visite

À quelques minutes à pied du cœur du village de Combloux et 5 minutes en voiture des domaines skiables Évasion Mont-Blanc et Les Portes du Mont-Blanc, ce superbe chalet de 240,39 m² séduit par ses volumes généreux et sa vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux, il offre un vaste espace de vie lumineux comprenant salle à manger, séjour et salon, prolongé par une terrasse ensoleillée idéale pour profiter du panorama. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité avec son espace repas. Côté nuit, six chambres dont cinq en suite garantissent confort et intimité pour la famille et les invités. Ce bien est pensé pour le quotidien comme pour les séjours prolongés, avec buanderie et nombreux rangements. En complément, ce chalet bénéficie de prestations recherchées : accès à la piscine et à l’espace bien-être de la résidence de tourisme, ski room et deux places de parking intérieures. Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement plaisir en montagne. 3 atouts majeurs : - Vue imprenable et dégagée sur le Massif du Mont-Blanc - 6 chambres dont 5 en suite, idéales pour accueillir famille et amis - Accès piscine & espace bien-être + proximité immédiate des pistes

Au sein du village de Combloux, à environ 12 minutes à pied du Lac et du Coeur du Village, entre les communes de Saint-Gervais et de Megève, très charmant Chalet Individuel avec de belles prestations d'environ 120 m2 habitable et de 15 m2 de garage. Bénéficiant d'une belle vue sur la chaine des Aravis. Pistes de Ski via le Ski-Bus de Combloux au village ou à 3 kilomètres du départ de la Télécabine de la Princesse pour un accès aux Pistes de Megève et Saint-Gervais (Evasion Mt Blanc). Dans un milieu naturel, sur une parcelle de 2431 m2, entouré d'un jardin, d'une vaste forêt et délimité par une rivière; ce Chalet Alpin datant de 2023 aux Normes RT 2012 est composé au niveau de l'entrée principale d'un petit hall deservant sur la droite des placards coulissants, un joli escalier pour les accès aux niveaux rez-de-jardin et dernier étage. Au niveau du rez-de-chaussée : un séjour très lumineux avec coins salon (poêle) et repas, agrémenté d'une grande table, une cuisine ouverte et totalement équipée. Accès à un Balcon d'Angle orienté Sud-Ouest. Au niveau du rez-de-jardin : une première chambre (avec lit simple) avec une porte-fenêtre pour un accès à une Terrasse boisée, une deuxième chambre avec un canapé avec accès à la Terrassae boisée, une troisième chambre parentale accédant également à la Terrasse. Belle salle d'eau avec une double vasque, toilettes et une douche à l'Italienne. Grande Buanderie avec lave-linge et Chaufferie (système de pompe à chaleur). Au niveau du Dernier Etage sous Charpente : la chambre parentale de Maître très lumineuse avec de nombreux rangements, un accès au Balcon Sud par 2 porte-fenêtres et un coin Télé. Une belle salle de douche à l'italienne avec lavabo et toilettes. Un coin Bureau. Annexes : Un grand Garage pour une voiture et stationnements extérieurs. MAZOT dans le Jardin. Vidéos : sur Demande PS - Location : Le bien est actuellement à la Location. Visites à organiser par avance. MES BIENS A VENDRE : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 225 m², situé sur un terrain de 971 m². Ce bien, idéalement placé à seulement 600 mètres du village et à 450 mètres du lac biotope, est un chalet contemporain construit en 2025 par un constructeur local. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le salon-séjour équipé d'une cheminée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse et à un jardin. À l'étage, une suite dotée d'une salle d'eau et d'un balcon, ainsi que deux chambres avec balcons et une salle de bain y sont présentes. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salle d'eau et accès au jardin, une grande pièce polyvalente (idéal pour un espace sport, cinéma ou studio), un local de rangement et une chaufferie-buanderie. Un garage complète ce bien. Les points forts incluent : une vue sur le Mont-Blanc, une construction récente (2025), cinq chambres, une grande pièce polyvalente, et une proximité avec le village et le lac biotope, ainsi qu'un potentiel locatif intéressant. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Combloux, en Haute-Savoie, découvrez cette opportunité d'achat chalet Combloux. À seulement 10 minutes du centre village de Megève et à 6 minutes des remontées mécaniques de la Princesse/Mont d'Arbois, cet ensemble de deux chalets se situe dans un hameau paisible en bordure d'une zone naturelle, offrant une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Avec une surface totale de 415 m², dont 340 m² habitables, et un terrain de plus de 2000 m², ces chalets disposent au total de 8 chambres ainsi que deux magnifiques terrasses. Chaque chalet inclut un ski room et un garage. Réalisés par un constructeur local de renom, ces chalets sont personnalisables selon vos préférences. Pour plus d'informations sur cette vente chalet Combloux, contactez l'agence Vincent Praz Megève. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 928 571 €. Non soumis au DPE. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 900 000 €

10 357 €/m²

Chalet

• 8 pièces
• 280 m²
• 6 chambres
• 

Combloux (74)

Dans un environnement calme et préservé, ce chalet d'exception d'environ 240 m2, implanté sur une superbe parcelle arborée de 2 300 m2, offre une vue imprenable et sans vis-à-vis sur le massif du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux, il séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes baignés de lumière et son vaste espace de vie ouvert, sublimé par de larges baies vitrées plein Mont-Blanc et une élégante cheminée double foyer. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin paysager, offrant un panorama spectaculaire en toute saison. Le chalet dispose de six chambres, de plusieurs salles de bains et d'un espace détente aux vues remarquables, complétés par un grand garage, buanderie, cave et nombreux rangements. Un bien rare et confidentiel, pensé pour un art de vivre unique face au Mont-Blanc.

À seulement 10 minutes de Megève, dans les Hauts de Combloux, ce chalet d'exception de 555 m², dont 380 m² habitables, est à vendre. Il offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et un accès direct aux pistes (ski in & out). Le bel étage comprend un double séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une cave à vin. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle avec vue sur les montagnes. Le chalet comporte une master suite, trois chambres en suite, ainsi qu'un dortoir. Vous profiterez également de prestations haut de gamme, comprenant un home cinéma et un espace détente avec jacuzzi, sauna et salle de sport. Un double garage et une ski room complètent ce bien de prestige. Ce chalet à acheter à Combloux est vendu meublé et équipé. Dossier disponible sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

440 000 €

5 500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Combloux (74)

Située à Combloux, (5 mn du village en voiture) et (3 mn du village de St Gervais),cette charmante maison de 80 m2 s'imprègne de l'ambiance montagnarde environnante. Répartie sur un terrain de 381 m², elle offre un cadre apaisant avec un jardin, une terrasse, un balcon et une vue dégagée sur les sommets. Le garage et les trois places de parking complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents.Le chalet de deux étages séduit par son caractère chaleureux et typique, avec des fenêtres en double vitrage et une toiture refaite en 2008. À l'intérieur, le poêle à bois et la chaudière au fioul assurent une atmosphère cosy, tandis que le chauffage au sol électrique dans la salle d'eau apporte une touche de modernité. La cave offre un espace de stockage supplémentaire appréciable, rehaussant la fonctionnalité de la maison.Ce bien se compose d'une cuisine équipée, un vaste séjour ouvert sur le salon baigné de lumière, une salle d'eau avec toilettes,de 4 pièces à l'étage, dont deux chambres, un bureau et une pièce pouvant faire office d'une troisième chambre. La propriété combine caractéristiques traditionnelles et éléments contemporains pour offrir un cadre de vie confortable au cœur des montagnes. Idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un cocon authentique, cette maison à Combloux incarne le charme de l'habitat alpin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869

CHALET MITOYEN - RESIDENCE DE TOURISME - Standing Découvrez ce magnifique chalet neuf mitoyen d'une surface d'environ 137m2 , offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel, réservé pour de l'investisement de tourisme. Il se compose comme suit : Au rez-de-jardin, une entrée avec placard, une buanderie, une première chambre en-suite avec salle d'eau et accès terrasse et très grand jardin de 130m2, ainsi qu'un garage. Au premier étage, un séjour lumineux avec un grand espace cuisine américaine aménagée et cellier. Le balcon offre un extérieur de 27m2 permettant de profiter de la vue et des beaux jours. Une deuxième chambre en-suite avec sa propre salle d'eau se trouve à ce niveau. Enfin, au dernier étage se trouve la dernière chambre en-suite avec salle d'eau et balcon, un dortoir, une salle de bain et un wc séparé. Combloux, charmant village familial face au Mont-Blanc, séduit par son authenticité, ses paysages ouverts et sa vie à l'année. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour votre investissement ! ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en discuter. Prix direct promoteur et vous bénéficiez de toutes les offres commerciales et remises du promoteur. D'autres maisons et appartements sont disponibles Livraison prévue pour le T3 2027. Achetez dans le neuf avec votre agence de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI www.sallanches.cimm.com sallanches@cimm.com Tél : 04-50-96-56-22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

À Combloux, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre est niché dans un cadre paisible, à quelques minutes seulement du centre du village. Il bénéficie d'une superbe vue sur la chaîne des Aravis. Établi sur un terrain de 571 m², il propose une surface totale de 285 m², dont 246,89 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un ski room, une buanderie, un double garage, une chambre avec salle d'eau, une salle de sport et un WC. À l'étage, la pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnée d'une arrière-cuisine. Une suite parentale avec salle de bains et un WC complète cet étage. La terrasse est idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Le dernier niveau abrite une salle home cinéma, une seconde suite parentale, une chambre, un dortoir, une salle de bains et un WC. Ce chalet est parfait pour une famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Il offre des espaces confortables et un cadre naturel agréable tout au long de l'année. Dossier disponible sur demande auprès de l'agence Vincent Praz.Honoraires inclus de 4,76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 995 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 825 000 €

4 195 €/m²

Chalet

• 14 pièces
• 435 m²
• 9 chambres
• 

Combloux (74)

74920 - COMBLOUX - OPPORTUNITÉ À SAISIR - COUP DE CŒUR - Nous vous proposons un achat chalet Combloux, un corps de ferme à découvrir, avec un certificat de superficie de 435 m² de surface au sol et 364 m² Carrez. Ce bien est implanté sur un terrain généreux de 2032 m², dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.Pierre-Edouard BUISSON, Patricia PERINET-MARQUET et EFFICITY vous présentent ce chalet Combloux à vendre, alliant charme et caractère, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Idéalement situé à proximité du centre du village de COMBLOUX, ce bien bénéficie d'un environnement calme et authentique. Vous serez charmé par le joli four à pain en pierre à l'extérieur, sa grande terrasse et sa vue exceptionnelle.Une partie de la ferme est actuellement utilisée comme gîte de tourisme. À l'intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte moderne et pratique grâce à son arrière-cuisine. Un élégant salon complète ces espaces de vie conviviaux.La partie nuit se compose d'une charmante montée d'escalier qui mène à une bibliothèque, parfaite pour les moments de lecture. Sur ce palier, une première grande chambre avec une salle de douche et des toilettes indépendantes, ainsi que quatre autres chambres en suite, dont certaines disposent de douche, baignoire, ou les deux, avec toilettes dans chaque chambre.Dans la seconde partie de la ferme, se trouve un appartement avec deux chambres, un accès indépendant et une terrasse offrant une vue sur le Mont-Blanc, idéal pour une bonne rentabilité locative. Un second appartement se situe au dernier niveau de la ferme, également composé de deux chambres et deux salles d'eau, pouvant être aménagé selon vos besoins.Côté pratique : - Visite virtuelle disponible sur demande- DPE en C- 8 places de parking extérieures et 2 intérieuresPour les amoureux de la pierre et du charme des fermes Combloranes, je serai ravi de vous faire découvrir ce magnifique chalet à acheter Combloux. N'hésitez pas à me contacter au 06 74 47 08 77. Merci, à bientôt.

À la recherche d'une maison à acheter à Combloux ? Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce chalet neuf aux prestations haut de gamme, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie totale d'environ 216 m², dont 180 m² habitables, cette maison Combloux à vendre s'étend sur trois niveaux. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'un balcon/terrasse ensoleillé de 12 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Construit avec des matériaux de qualité tels que le vieux bois et la pierre, ce chalet se distingue par son agencement fonctionnel et son intérieur chaleureux.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à proximité du centre-ville et du Plan d'Eau biotope. Offrant une vue dégagée sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes, ce chalet à rénover est édifié sur un terrain de 724 m². Sa surface au sol est de 153,99 m², dont 128,73 m² de surface habitable, répartie comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un séjour lumineux donnant sur une terrasse/jardin, une cuisine ouverte, des toilettes pour les invités, une chambre en suite et un garage pouvant accueillir 2 voitures.À l'étage, le chalet comprend 4 chambres sous toiture, dont 2 avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.Un projet de rénovation et d'aménagement, illustré par des images virtuelles, est estimé à environ 300.000 euros TTC (hors cuisine) et peut être transmis sur simple demande.De plus, un terrain mitoyen constructible de 1140 m² est inclus, avec un permis de construire permettant une surface de plancher maximale de 500 m², idéal pour votre projet d'achat de chalet à Combloux.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose en exclusivité cette ferme à acheter à Combloux, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme rénovée se trouve à proximité du village et des pistes de la Princesse. Établie sur un terrain de près de 900 m2, elle comprend deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez quatre grandes chambres avec salles d'eau/bains et un vaste salon avec cheminée. À l'étage, un majestueux espace cathédrale avec sa charpente en vieux bois s'ouvre sur une terrasse panoramique de plain-pied. Cet étage comprend également quatre chambres avec salle de bains/douches (espaces délimités mais à terminer), pour une surface totale d'environ 417 m2. Cette vente ferme à Combloux est une belle opportunité, alliant authenticité et confort moderne dans un environnement préservé, idéal pour accueillir famille et amis. La propriété est facilement accessible, offre une vue dégagée, un agréable jardin sur terrain plat et de nombreux stationnements.

L’office notarial PMB Notaires, SELARL, vous propose un chalet à vendre à COMBLOUX (74920), dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison, actuellement en cours d’achèvement, offre une superficie habitable de 210,20 m² et est située au cœur du massif du Mont-Blanc, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain de 1180 m², cette maison COMBLOUX à vendre comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un WC indépendant, une buanderie, un ski-room et un grand garage. - Au rez-de-jardin : une vaste pièce de vie avec cuisine d'une superficie de 116,47 m² et un cellier. - À l’étage : une salle de bains, un WC indépendant et 4 chambres, dont une avec salle de douche. Le gros œuvre et les extérieurs sont terminés, tandis que le second œuvre sera réalisé selon les souhaits du futur propriétaire. Ce chalet se situe dans un environnement exceptionnel, tout en étant proche des commodités et des domaines skiables « Evasion Mont-Blanc » (reliant Megève, Saint-Gervais-Les-Bains et Saint-Nicolas de Véroce) et de Combloux. Possibilité de visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.50.54.03.05 pour plus d’informations.

À proximité du centre de Combloux et du Plan d'Eau biotope, ce chalet à vendre offre une vue dégagée sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. Situé sur une parcelle de 724 m², il dispose d'une surface au sol de 153,99 m², dont 128,73 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un séjour lumineux donnant sur une terrasse/jardin, une cuisine ouverte, des toilettes invités, une chambre en suite ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. À l'étage, ce chalet à acheter à Combloux comprend quatre chambres sous toiture, dont deux bénéficient d'un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un projet de rénovation et d'aménagement estimé à environ 300.000 euros TTC (hors cuisine) est disponible sur simple demande. Ce bien est idéal pour un achat chalet Combloux dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Dans un cadre encore préservé et calme, découvrez cette maison à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. S'étendant sur 200 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 906 m². Entièrement rénovée, cette maison Combloux séduira par ses volumes spacieux et sa disposition fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon orienté à l'est et une terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une cabine pouvant servir de chambre d'appoint et une vaste salle de jeux, idéale pour un espace loisirs ou familial. De plus, vous trouverez deux salles de douche spacieuses, un WC indépendant, une buanderie et un petit garage. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Combloux.

À vendre à Combloux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes - Découvrez ce chalet de 2025, construit dans le respect des traditions de montagne. Idéalement situé à 4 km de Megève et à 1 km de Combloux, ce bien d'exception est parfait pour un achat maison Combloux. Offrant 5 chambres, ce chalet allie charme et élégance avec une touche contemporaine, mêlant vieux bois et pierre. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée avec accès à 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau et toilettes. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes séparées, toutes ouvrant sur le jardin exposé au sud. Le jardin privatif possède un terrain constructible, offrant la possibilité d'y ajouter une piscine et un petit mazot pour vos loisirs. Le premier étage est inondé de lumière, avec un salon confortable et un second espace convivial idéal pour des moments entre amis, agrémenté d'une cheminée pour les soirées hivernales. La cuisine sur mesure, conçue par un artisan local, est à la fois moderne et fonctionnelle, avec un accès à une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, la magnifique chambre parentale sous toiture dispose d'une belle salle d'eau, comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un grand dressing. Une deuxième chambre offre également un espace pour les enfants, avec sa propre salle d'eau et dressing. Côté technique, vous bénéficierez d'un garage pour 2 voitures, d'une salle de skis, ainsi que d'un système de chauffage au sol dernière génération. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Combloux, n'hésitez pas à me contacter au 06 74 47 08 77.

Chalet familial en madrier à vendre à COMBLOUX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé à proximité des pistes et du centre de Combloux, à moins de 5 Km de Megève, ce chalet est édifié sur un terrain plat de 3500m². Il comprend un séjour avec salle à manger, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse avec accès au jardin, une cuisine équipée indépendante, 6 chambres dont 3 en suite, un espace salon/bar avec cheminée donnant sur une terrasse/jardin, un bureau et une cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à COMBLOUX!

Splendide chalet à vendre à COMBLOUX, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Situé face à la chaine du Mont Blanc et Fizz, ce chalet de grande qualité construit en 2016 offre environ 462 m2 au total, dont 406 m2 de surfaces chauffées et 359 m2 loi Carrez. Avec un vaste séjour double en cathédrale, une cuisine ouverte avec ilot central, 7 chambres dont 5 en suite et 1 master, ascenseur, piscine intérieure, hammam, cave à vin et garage double, ce bien d'exception est entouré d'un jardin de 1260 m2. Proche du centre village et de l'arrêt ski bus, cette maison à acheter à COMBLOUX est une exclusivité de l'agence Yannick Bardel Chalets et Demeures.

L'office notarial PMB Notaires, SELARL et Immobilier.notaires® vous proposent une maison à acheter à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce chalet d'exception, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Situé à proximité du centre, il dispose de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 46 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paisible, sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage et une pièce à aménager selon vos envies. Profitez d'un environnement exceptionnel et de prestations de qualité. Livraison prévue au premier trimestre 2025. N'attendez plus pour cette vente maison Combloux, les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Parfaitement intégré à son environnement, ce bien exceptionnel offre une vue dégagée et spectaculaire sur le majestueux massif du Mont-Blanc. Alliant le charme traditionnel de l'architecture alpine avec le confort contemporain, ce chalet vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de la nature et avec un accès facile au village de Combloux. Avec une superficie de 317 m2, le chalet se développe sur trois niveaux et comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un dortoir. Son espace de vie lumineux et convivial, doté de larges ouvertures face au Mont-Blanc, vous garantit un panorama exceptionnel en toutes saisons.

Chalet d'exception à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien rare, à proximité des pistes de Megève et Saint-Gervais Mont-Blanc, offre une vue panoramique sur les Aravis. D'une surface de 180 m2, construit en 2018, il allie luxe, confort et design contemporain. Ce chalet à acheter à Combloux dispose de 3 chambres et 3 salles de bains élégantes, d'un espace détente avec sauna, jacuzzi et home cinéma, d'une salle de jeux pour enfants et d'un skiroom entièrement équipé, le tout dominé par une domotique intégrée. Vendu clé en main, entièrement meublé et décoré (en sus), avec 4 places de parking et garage, cette propriété constitue une occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable paradis alpin. Visites privées sur rendez-vous.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Parfaitement intégré dans son environnement, ce hameau composé de trois chalets offre une vue dégagée et spectaculaire sur le majestueux massif du Mont-Blanc. Alliant le charme traditionnel de l'architecture alpine au confort contemporain, ce bien immobilier saura vous séduire par son cadre de vie paisible, alliant proximité avec la nature et accès facile au village de Combloux. Les chalets 1 et 2, d'une superficie de 185 m2 chacun, se déploient sur trois niveaux et comprennent cinq chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative. Profitez d'un vaste espace de vie lumineux et convivial, doté de larges ouvertures orientées vers le Mont-Blanc, offrant un panorama exceptionnel à chaque instant.

Situé dans le hameau composé de trois chalets, ce chalet à vendre à Combloux offre une vue imprenable sur le majestueux massif du Mont-Blanc. Harmonisant le charme traditionnel de l'architecture alpine avec des équipements modernes, ce bien d'exception vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein, alliant nature et accès facile au village de Combloux. Les chalets 1 et 2, chacun d'une superficie de 182 m2, s'étendent sur trois niveaux et disposent de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Le vaste espace de vie, lumineux et accueillant, est doté de larges ouvertures orientées vers le Mont-Blanc, offrant un panorama exceptionnel en toute saison. Pour un achat chalet Combloux réussi, ne manquez pas cette opportunité en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À Combloux, dans un environnement paisible et verdoyant avec une vue imprenable sur les Aravis, ce chalet à vendre est idéalement situé à quelques minutes du centre du village. Édifié sur un terrain de 487 m², il offre une surface totale de 173,07 m² (156,77 m² de plancher), répartie sur trois niveaux. Le niveau principal se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger qui donnent sur une double terrasse face aux montagnes. La cuisine, agrandie par une arrière-cuisine, est accompagnée d'une suite parentale propice à la tranquillité. À l'étage supérieur, une mezzanine avec un home cinéma, deux chambres et une salle de bains avec WC sont à disposition. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec ski room, une buanderie, un garage fermé, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Pour tout renseignement complémentaire concernant cet achat chalet Combloux, n'hésitez pas à demander le dossier. Agence Vincent Praz. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.