Achat Maison à Combloux (74) pas cher / petit prix : 47 annonces

À vendre, charmant chalet situé entre Combloux et Saint Gervais dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet à acheter à Combloux offre des espaces fonctionnels et chaleureux, édifié sur un terrain de 381 m² avec une superficie totale d'environ 106 m², dont 83 m² habitables. Les niveaux se répartissent comme suit : - Sous-sol : un spacieux garage - Rez-de-jardin : un séjour lumineux avec une ambiance montagnarde, agrémenté d'un poêle à bois, donnant accès à une grande terrasse, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de douche avec WC - Étage : deux grandes chambres avec rangements, un bureau, et une quatrième pièce pouvant servir de chambre ou de dressing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 3964.00 et 5362.00 euros. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Daisy BABOURI Capifrance vous propose à la vente un chalet situé à COMBLOUX, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 120 m², achevé en 2023, allie lumière et confort, offrant des espaces optimisés sans perte d’espace. La construction récente utilise des matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et intégrant des équipements modernes comme une pompe à chaleur. Le chalet dispose d'un garage et d'un terrain spacieux de plus de 2 000 m², un atout rare dans le secteur.Réparti sur trois niveaux, le chalet commence par une entrée vaste et pratique, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, et une baie vitrée offrant une vue imprenable sur les Aravis et l'Aiguille de Warens. Cette vue magnifique, visible depuis un espace de vie à triple exposition, se redécouvre chaque jour.À l'étage supérieur, une grande chambre d'environ 22 m², dotée de son propre balcon, et une mezzanine polyvalente pour bureau ou salle de jeux enrichissent l’espace. En bas, le niveau inférieur abrite trois chambres lumineuses avec accès direct à une terrasse, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. Ce niveau comporte également une salle de douche spacieuse et une buanderie.À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités, et le garage complète l'ensemble. Le chalet peut être vendu meublé, facilitant un achat clé en main pour une résidence principale ou un projet de location courte durée.L'emplacement est idéal, à 10 minutes à pied du centre du village et à 15 minutes du lac, permettant un accès facile tout en préservant le calme. Ce chalet COMBLOUX à vendre, lumineux et bien agencé, représente un bien de qualité qui saura répondre à vos besoins actuels et futurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuille consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

74120 - COMBLOUX / LIMITE SAINT-GERVAIS – CHALET INDIVIDUEL – ENVIRON 80 M² – TERRASSE 25 M² + BALCON – TERRAIN PLAT – 3 NIVEAUX – 2 CHAMBRES + ESPACES MODULABLES – POÊLE À BOIS – GARAGE – STATIONNEMENTSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pierre-Edouard BUISSON vous présentent cette maison à acheter à Combloux, à la limite immédiate de Saint-Gervais-les-Bains (secteur Les Choseaux). Ce chalet individuel, d'environ 80 m², offre un cadre de vie fonctionnel et un fort potentiel d'évolution.Édifié sur une parcelle de 381 m², ce bien dispose d'un agréable jardin plat, une rareté dans le secteur, ainsi que plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. Un large portail permet l'accès à trois places de stationnement, complété par un garage. Une terrasse en bois de 25 m², exposée sud-est et équipée d'un store banne électrique, devient un véritable espace de vie extérieur. Un balcon d'environ 6 m² complète cet ensemble.Le chalet se développe sur trois niveaux, organisés comme suit :NIVEAU PRINCIPAL (REZ-DE-CHAUSSÉE)• Sas d'entrée = 1,8 m², idéal pour les équipements de montagne• Entrée avec placard = 5 m²• Séjour = 24,5 m², lumineux, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse et au balcon• Cuisine indépendante = 6 m², entièrement équipée, avec ouvrants est et sud (possibilité d'ouverture sur le séjour)• Salle d'eau récente = 3,7 m² avec douche à l'italienne, WC suspendu, chauffage au sol, meuble vasque et fenêtreÉTAGE :• Chambre n°1 = 11,8 m² avec placard• Chambre n°2 = 12,3 m² avec placard• Espace dressing / bureau = 7,4 m² (évolutif en espace nuit)• Bureau / espace nuit = 6 m²• Palier / dégagement = 4 m²SOUS-SOL :• Garage = 16 m²• Espace technique avec chaudière Viessmann et cuve fioulCÔTÉ TECHNIQUE :Chauffage mixte : poêle à bois + chaudière fioul. Radiateurs dans toutes les pièces. Salle d'eau entièrement rénovée. Menuiseries double vitrage. Toiture refaite en 2008. Le poêle à bois est déjà utilisé comme chauffage principal.CÔTÉ FINANCE :Taxe foncière : 520 €Consommations énergétiques maîtrisées :• Fioul : ~700 €/an• Électricité : ~1 200 €/an• Bois : environ 2 stères / anCÔTÉ PRATIQUE :Saint-Gervais centre : 3 minCombloux centre : 5 minSallanches : 10 minMegève : 10 minChamonix : 25 minAccès rapide aux axes principaux et commodités.Cette maison à vendre à Combloux est proposée aux enchères immobilières en ligne.Prix de départ FAI : 390 000 €Début des enchères : 27/03/2026 à 20h00Fin des offres d'achat en ligne : 24/04/2026 à 22h00Pas d'enchères : 5 000 €Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive, mais une simple intention d'achat.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 14 41 06 54, pebuisson@efficity.com, https://www.efficity.com/pebuisson. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À vendre, superbe chalet à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé en position dominante entre Combloux et Cordon, ce bien bénéficie d'une vue panoramique sur la chaîne des Aravis dans un environnement calme et intimiste. D'une superficie de 207 m² habitables, ce chalet dispose déjà d'un permis de construire pour une modification de façade, avec les fenêtres et baies vitrées fournies. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, d'un salon TV, d'une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi que de quatre autres chambres réparties entre deux salles d'eau et toilettes. Édifié sur un Terrain verdoyant de 1193 m² avec carport, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat chalet Combloux. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Découvrez cette opportunité d'achat chalet à Combloux, au cœur de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes. Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, grâce à ce magnifique chalet à la montagne. Ce chalet, vendu clés en main, est idéalement situé à Combloux, une station familiale connue comme 'la Perle du Mont-Blanc', à proximité de Megève. Avec une surface Carrez de 156 m², la surface utile totale atteint 182 m². Il dispose de 5 chambres et 3 salles de bains.Disposition :- Niveau 0 : garage fermé, entrée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant.- Niveau 1 : séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec cellier, 1 chambre, salle de bains, WC, balcon et terrasse.- Niveau 2 : salon TV, 2 chambres, salle de bains avec WC.Les plus de ce chalet à vendre :- Clés en main, disponible fin 2026.- Construction haut de gamme par un constructeur local.- Vue panoramique sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.- Exposition plein sud.- Situé dans le village prisé de Combloux, à 2h de Lyon.Ce chalet, lumineux et fonctionnel, est parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis et constitue également un excellent investissement locatif pour générer des revenus supplémentaires.N'attendez plus pour saisir cette occasion. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !Eve 06 80 61 12 86Votre conseillère en immobilier, Eve CHALLETON. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Plus d'infos sur les risques encourus sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réveillez-vous chaque matin face à une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc en envisageant un achat chalet Combloux. Ce chalet à vendre, situé à Combloux dans le département de la Haute-Savoie, et en région Rhône-Alpes, est une véritable aubaine. Avec une surface Carrez de 242 m² et une surface utile totale de 317 m², il se compose de 5 chambres et 4 salles de bains. Disposition : Niveau 0 : garage fermé pour 2 voitures, entrée, ski-room, buanderie, salle de sport, 1 chambre, salle de bains et WC indépendant, jacuzzi extérieur. Niveau 1 : séjour, salle à manger, cuisine ouverte, cellier, chambre Master avec dressing, salle de bains, WC indépendant, balcons et terrasse. Niveau 2 : salon TV cinéma, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC.Les avantages : - Chalet clés en main disponible fin 2026 - Construction haut de gamme par un constructeur local - Vue panoramique sur le Mont-Blanc, la chaîne des Fiz et les Aravis - Exposition plein sud - Situé dans le village familial très prisé de Combloux - À proximité immédiate de Megève - À seulement 2h de Lyon Ce chalet chaleureux et fonctionnel est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, et représente également une belle opportunité de location pour un complément de revenus. N'attendez plus, ce chalet Combloux à acheter pourrait être le vôtre ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Eve 06 80 61 12 86 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Pourquoi Pas Vous Immobilier : Eve CHALLETON, Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte Instagram @pourquoi_pas_vous_immo.

Prix au m² le plus bas

1 390 000 €

4 076 €/m²

Chalet

• 10 pièces
• 341 m²
• 6 chambres
• 

Combloux (74)

Entre Combloux et Cordon bénéficiant d'un environnement intimiste et bucolique avec son cours d'eau au pied de la propriété, Magnifique Moulin aux volumes généreux de 341 m2 habitables édifié sur 4338 m2 de terrain avec SPA, Jacuzzi et Pool House. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 323 810 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4310.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes à pied du cœur du village de Combloux et 5 minutes en voiture des domaines skiables Évasion Mont-Blanc et Les Portes du Mont-Blanc, ce superbe chalet de 240,39 m² séduit par ses volumes généreux et sa vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux, il offre un vaste espace de vie lumineux comprenant salle à manger, séjour et salon, prolongé par une terrasse ensoleillée idéale pour profiter du panorama. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité avec son espace repas. Côté nuit, six chambres dont cinq en suite garantissent confort et intimité pour la famille et les invités. Ce bien est pensé pour le quotidien comme pour les séjours prolongés, avec buanderie et nombreux rangements. En complément, ce chalet bénéficie de prestations recherchées : accès à la piscine et à l’espace bien-être de la résidence de tourisme, ski room et deux places de parking intérieures. Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement plaisir en montagne. 3 atouts majeurs : - Vue imprenable et dégagée sur le Massif du Mont-Blanc - 6 chambres dont 5 en suite, idéales pour accueillir famille et amis - Accès piscine & espace bien-être + proximité immédiate des pistes

Découvrez cette ferme à acheter à Combloux, située sur les hauteurs de Sallanches, à proximité des charmants villages de Cordon et Combloux, et à moins de 15 minutes de Megève. Cette authentique ferme savoyarde du XVIIIe siècle, entièrement réhabilitée avec soin, combine ambiance montagnarde et confort contemporain. Environ 310 m² de surface habitable s'étendent sur un terrain de 806 m², offrant calme, intimité et une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. Le rez-de-jardin comprend une chaleureuse pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger, deux chambres en suite, un dressing, un ski-room, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, une pièce de vie cathédrale de plus de 70 m², baignée de lumière, offre plusieurs espaces de détente. On y trouve également une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle de bains partagée et une mezzanine. Cette ferme à vendre à Combloux dispose d'un plancher chauffant, d'un poêle en céramique, de matériaux nobles et de finitions soignées. Avec son charme authentique et son environnement paisible, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose en exclusivité cette ferme à acheter à Combloux, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme rénovée se trouve à proximité du village et des pistes de la Princesse. Établie sur un terrain de près de 900 m2, elle comprend deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez quatre grandes chambres avec salles d'eau/bains et un vaste salon avec cheminée. À l'étage, un majestueux espace cathédrale avec sa charpente en vieux bois s'ouvre sur une terrasse panoramique de plain-pied. Cet étage comprend également quatre chambres avec salle de bains/douches (espaces délimités mais à terminer), pour une surface totale d'environ 417 m2. Cette vente ferme à Combloux est une belle opportunité, alliant authenticité et confort moderne dans un environnement préservé, idéal pour accueillir famille et amis. La propriété est facilement accessible, offre une vue dégagée, un agréable jardin sur terrain plat et de nombreux stationnements.

Situé à Combloux, en Haute-Savoie, dans un hameau paisible et champêtre à proximité du lac biotope, ce chalet à vendre, construit en 2020, offre environ 180 m2 habitables. Son environnement privilégié et la qualité de ses aménagements en font une véritable opportunité d'achat chalet Combloux. Réparti sur trois niveaux, le chalet s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, un séjour et un salon, avec un accès direct à une belle terrasse et un jardin idéalement exposés Sud-Ouest. Une suite parentale avec salle de douche et dressing se trouve également à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements et un accès balcon, ainsi qu'une grande salle de bain dotée d'une baignoire et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement deux pièces indépendant, avec accès intérieur ou par une entrée privative, offre une terrasse avec vue sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'une chambre. Ce bien d'exception est aussi agrémenté d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave.

Découvrez un art de vivre unique au sein de ce chalet de 180 m², édifié en 2018, idéalement situé à Combloux, tout près des domaines skiables de Megève et de Saint-Gervais Mont-Blanc. Rare à la vente, ce véritable écrin contemporain conjugue prestige, confort et atmosphère montagnarde raffinée. Depuis le vaste séjour, laissez-vous émerveiller par la vue sublime sur le clocher emblématique de Combloux et sur les Aravis, un spectacle qui se pare de teintes dorées au coucher du soleil. Ce chalet clé en main, vendu entièrement meublé et décoré, se distingue par ses équipements haut de gamme : • domotique complète pour un pilotage intuitif de l'ensemble du chalet ; • sauna et jacuzzi pour des instants de détente absolue après le ski ; • skiroom parfaitement aménagé ; • espace détente avec home cinéma niché au dernier niveau ; • salle de jeux dédiée aux enfants. La partie nuit propose trois chambres élégantes, trois salles de bains soignées ainsi que des volumes généreux pensés pour le bien-être en toutes saisons. À l'extérieur, quatre places de stationnement et un garage complètent ce bien aux prestations irréprochables. Ce chalet a par ailleurs été mis en lumière dans plusieurs magazines spécialisés en décoration et immobilier, témoignant de son caractère remarquable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un havre de paix au cœur des Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser opérer la magie de ce lieu d'exception.

Au sein du village de Combloux, à environ 12 minutes à pied du Lac et du Coeur du Village, entre les communes de Saint-Gervais et de Megève, très charmant Chalet Individuel avec de belles prestations d'environ 120 m2 habitable et de 15 m2 de garage. Bénéficiant d'une belle vue sur la chaine des Aravis. Pistes de Ski via le Ski-Bus de Combloux au village ou à 3 kilomètres du départ de la Télécabine de la Princesse pour un accès aux Pistes de Megève et Saint-Gervais (Evasion Mt Blanc). Dans un milieu naturel, sur une parcelle de 2431 m2, entouré d'un jardin, d'une vaste forêt et délimité par une rivière; ce Chalet Alpin datant de 2023 aux Normes RT 2012 est composé au niveau de l'entrée principale d'un petit hall deservant sur la droite des placards coulissants, un joli escalier pour les accès aux niveaux rez-de-jardin et dernier étage. Au niveau du rez-de-chaussée : un séjour très lumineux avec coins salon (poêle) et repas, agrémenté d'une grande table, une cuisine ouverte et totalement équipée. Accès à un Balcon d'Angle orienté Sud-Ouest. Au niveau du rez-de-jardin : une première chambre (avec lit simple) avec une porte-fenêtre pour un accès à une Terrasse boisée, une deuxième chambre avec un canapé avec accès à la Terrassae boisée, une troisième chambre parentale accédant également à la Terrasse. Belle salle d'eau avec une double vasque, toilettes et une douche à l'Italienne. Grande Buanderie avec lave-linge et Chaufferie (système de pompe à chaleur). Au niveau du Dernier Etage sous Charpente : la chambre parentale de Maître très lumineuse avec de nombreux rangements, un accès au Balcon Sud par 2 porte-fenêtres et un coin Télé. Une belle salle de douche à l'italienne avec lavabo et toilettes. Un coin Bureau. Annexes : Un grand Garage pour une voiture et stationnements extérieurs. MAZOT dans le Jardin. Vidéos : sur Demande PS - Location : Le bien est actuellement à la Location. Visites à organiser par avance. MES BIENS A VENDRE : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : chalet situé à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet d'environ 184 m² de surface au sol est édifié sur un terrain de 727 m², offrant de spacieux espaces et un potentiel exceptionnel pour les passionnés de montagne et de sérénité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Une chambre et un garage double, parfait pour vos véhicules et équipements de sports d'hiver, complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres lumineuses partagent deux salles d’eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l’extérieur, un jardin paysager entoure le chalet, et plusieurs places de stationnement ajoutent au confort.Idéalement situé à Combloux, ce chalet jouit d’un cadre tranquille tout en étant à proximité des pistes de ski, des commerces et des établissements scolaires, ce qui en fait le lieu parfait pour des séjours en famille ou entre amis.Caractéristiques à souligner :- Vue panoramique sur le Mont-Blanc- Espace de vie chaleureux avec cheminée- Grand terrain de 727 m²- Garage double et parkings extérieurs- Emplacement privilégié à Combloux, proche des commodités et activités de montagneNe manquez pas cette occasion rare d'acquérir un chalet de caractère dans l'un des plus beaux villages des Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour des informations supplémentaires.

À Combloux, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre dans un secteur prisé et confidentiel. Situé à seulement 10 minutes du centre de Megève et à 6 minutes des remontées mécaniques de la Princesse/Mont d'Arbois, ce bien rare est implanté sur un terrain de 912 m², au sein d'un hameau tranquille et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Ce chalet neuf de 177 m² habitables (204 m² au total) a été réalisé par un constructeur local reconnu. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une belle terrasse de 49 m², ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite. Un garage complète cet ensemble de qualité, idéalement situé entre la nature, le calme et la proximité des stations renommées. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier complet à l'agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 876 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

440 000 €

5 500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Combloux (74)

Située à Combloux, (5 mn du village en voiture) et (3 mn du village de St Gervais),cette charmante maison de 80 m2 s'imprègne de l'ambiance montagnarde environnante. Répartie sur un terrain de 381 m², elle offre un cadre apaisant avec un jardin, une terrasse, un balcon et une vue dégagée sur les sommets. Le garage et les trois places de parking complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents.Le chalet de deux étages séduit par son caractère chaleureux et typique, avec des fenêtres en double vitrage et une toiture refaite en 2008. À l'intérieur, le poêle à bois et la chaudière au fioul assurent une atmosphère cosy, tandis que le chauffage au sol électrique dans la salle d'eau apporte une touche de modernité. La cave offre un espace de stockage supplémentaire appréciable, rehaussant la fonctionnalité de la maison.Ce bien se compose d'une cuisine équipée, un vaste séjour ouvert sur le salon baigné de lumière, une salle d'eau avec toilettes,de 4 pièces à l'étage, dont deux chambres, un bureau et une pièce pouvant faire office d'une troisième chambre. La propriété combine caractéristiques traditionnelles et éléments contemporains pour offrir un cadre de vie confortable au cœur des montagnes. Idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un cocon authentique, cette maison à Combloux incarne le charme de l'habitat alpin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869

74920 - COMBLOUX - OPPORTUNITÉ À SAISIR - COUP DE CŒUR - Nous vous proposons un achat chalet Combloux, un corps de ferme à découvrir, avec un certificat de superficie de 435 m² de surface au sol et 364 m² Carrez. Ce bien est implanté sur un terrain généreux de 2032 m², dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.Pierre-Edouard BUISSON, Patricia PERINET-MARQUET et EFFICITY vous présentent ce chalet Combloux à vendre, alliant charme et caractère, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Idéalement situé à proximité du centre du village de COMBLOUX, ce bien bénéficie d'un environnement calme et authentique. Vous serez charmé par le joli four à pain en pierre à l'extérieur, sa grande terrasse et sa vue exceptionnelle.Une partie de la ferme est actuellement utilisée comme gîte de tourisme. À l'intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte moderne et pratique grâce à son arrière-cuisine. Un élégant salon complète ces espaces de vie conviviaux.La partie nuit se compose d'une charmante montée d'escalier qui mène à une bibliothèque, parfaite pour les moments de lecture. Sur ce palier, une première grande chambre avec une salle de douche et des toilettes indépendantes, ainsi que quatre autres chambres en suite, dont certaines disposent de douche, baignoire, ou les deux, avec toilettes dans chaque chambre.Dans la seconde partie de la ferme, se trouve un appartement avec deux chambres, un accès indépendant et une terrasse offrant une vue sur le Mont-Blanc, idéal pour une bonne rentabilité locative. Un second appartement se situe au dernier niveau de la ferme, également composé de deux chambres et deux salles d'eau, pouvant être aménagé selon vos besoins.Côté pratique : - Visite virtuelle disponible sur demande- DPE en C- 8 places de parking extérieures et 2 intérieuresPour les amoureux de la pierre et du charme des fermes Combloranes, je serai ravi de vous faire découvrir ce magnifique chalet à acheter Combloux. N'hésitez pas à me contacter au 06 74 47 08 77. Merci, à bientôt.

Magnifique chalet à vendre à Combloux, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 257,42 m2, ce chalet se déploie sur trois niveaux et se trouve à proximité immédiate du village, à seulement 5 minutes en voiture du domaine skiable Evasion Mont Blanc et des pistes de Combloux Les Portes du Mont Blanc. Au rez-de-chaussée/1er étage, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, un séjour et un salon, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un espace repas. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, dont trois avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Cet étage dispose également d'une buanderie et de nombreux dressings. Profitez d'un accès à la piscine et à l'espace bien-être de la Résidence de tourisme. Le chalet inclut deux places de parking intérieures et un ski room. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Combloux - Chalet en vente entièrement rénové avec vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet bénéficie d'une rénovation de qualité. Il se compose : - au rez-de-jardin : garage, ski room, une grande salle de jeux avec billard et espace relaxation avec sauna et jacuzzi, - au rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée, salle à manger, grand salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, balcon - à l'étage : 2 chambres avec salle d'eau, une troisième chambre, un espace détente, une salle de bains, balcon. Bel espace extérieur avec terrasse en bois aménagée et bain nordique. Pour un achat Chalet à acheter à Combloux, ce bien est idéal. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet d'exception à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien rare, à proximité des pistes de Megève et Saint-Gervais Mont-Blanc, offre une vue panoramique sur les Aravis. D'une surface de 180 m2, construit en 2018, il allie luxe, confort et design contemporain. Ce chalet à acheter à Combloux dispose de 3 chambres et 3 salles de bains élégantes, d'un espace détente avec sauna, jacuzzi et home cinéma, d'une salle de jeux pour enfants et d'un skiroom entièrement équipé, le tout dominé par une domotique intégrée. Vendu clé en main, entièrement meublé et décoré (en sus), avec 4 places de parking et garage, cette propriété constitue une occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable paradis alpin. Visites privées sur rendez-vous.

À la recherche d'une maison à acheter à Combloux ? Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce chalet neuf aux prestations haut de gamme, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie totale d'environ 216 m², dont 180 m² habitables, cette maison Combloux à vendre s'étend sur trois niveaux. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'un balcon/terrasse ensoleillé de 12 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Construit avec des matériaux de qualité tels que le vieux bois et la pierre, ce chalet se distingue par son agencement fonctionnel et son intérieur chaleureux.

Face à la chaîne du Mont-Blanc, dans un cadre champêtre et bucolique, édifiée sur une parcelle de terrain de 2032 m², cette authentique ferme savoyarde de 1876, a été entièrement rénovée en chambres d'hôtes et appartements. Pour une surface totale d'environ 435 m², elle comprend : Au rez de chaussée : local débarras, local chaufferie, WC, pièce à usage de laverie et réserve froide, une grande salle de réception avec cheminée et coin cuisine Au rez de terrasse : un appartement (2 Chambres, Mezzanine, séjour avec terrasse et jardin, salle de bains,WC), un 2ème appartement (Séjour-Cuisine, salle de douche-WC, chambre), un 3ème appartement (Séjour-cuisine, salle de douche-wc, chambre) et enfin une chambre d'hôtes avec salle de douche.wc. Au niveau combles: 2 chambres d'hôtes avec salle de douche-wc et 2 chambres d'hôtes avec salle de bains-wc Toutes les chambres et appartements, aux prestations de grand standing, ont été rénové avec gout dans la tradition savoyarde. Le magnifique terrain offre une vue à 180° sur l'ensemble du massif du Mt-Blanc, la Chaîne des Fiz et la Chaîne des Aravis. L'accès est aisé en toutes saisons et le stationnement est facilité par un grand nombre de places. Les jardins, exposés Est-Sud-Ouest, permettent un ensoleillement de qualité Eté comme Hiver.

Combloux. A 15 minutes à pied du centre. Vues dégagées. Sur un terrain de 2 400m², chalet récent, construit en 2023, offre une surface d'environ 120 m². Le chalet se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon / salle à manger avec une cuisine ouverte, et s'ouvre sur un balcon. Le bien comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale occupant le dernier niveau, offrant confort et intimité. Un garage complète l'ensemble. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, offre des prestations de qualité et se trouve à proximité du centre du village ainsi que de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d'environ 190 m2, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Une grande terrasse exposée sud prolonge cet espace. La suite parentale, ayant également accès à cette terrasse, dispose d'une salle de douche et d'un dressing. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses partagent une grande salle de bains, chacune avec son balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. De plus, un appartement de type 2 est intégré au chalet, pouvant être totalement indépendant ou relié à l'entrée principale. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse avec vue sur le Mont-Blanc, une chambre et une salle de douche. En outre, le chalet est complété par une buanderie/local technique, un grand garage et une cave, garantissant un confort optimal. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet à Combloux, cette propriété est une belle opportunité.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Parfaitement intégré dans son environnement, ce hameau composé de trois chalets offre une vue dégagée et spectaculaire sur le majestueux massif du Mont-Blanc. Alliant le charme traditionnel de l'architecture alpine au confort contemporain, ce bien immobilier saura vous séduire par son cadre de vie paisible, alliant proximité avec la nature et accès facile au village de Combloux. Les chalets 1 et 2, d'une superficie de 185 m2 chacun, se déploient sur trois niveaux et comprennent cinq chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative. Profitez d'un vaste espace de vie lumineux et convivial, doté de larges ouvertures orientées vers le Mont-Blanc, offrant un panorama exceptionnel à chaque instant.

Situé dans le hameau composé de trois chalets, ce chalet à vendre à Combloux offre une vue imprenable sur le majestueux massif du Mont-Blanc. Harmonisant le charme traditionnel de l'architecture alpine avec des équipements modernes, ce bien d'exception vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein, alliant nature et accès facile au village de Combloux. Les chalets 1 et 2, chacun d'une superficie de 182 m2, s'étendent sur trois niveaux et disposent de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Le vaste espace de vie, lumineux et accueillant, est doté de larges ouvertures orientées vers le Mont-Blanc, offrant un panorama exceptionnel en toute saison. Pour un achat chalet Combloux réussi, ne manquez pas cette opportunité en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Dans un cadre encore préservé et calme, découvrez cette maison à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. S'étendant sur 200 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 906 m². Entièrement rénovée, cette maison Combloux séduira par ses volumes spacieux et sa disposition fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon orienté à l'est et une terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une cabine pouvant servir de chambre d'appoint et une vaste salle de jeux, idéale pour un espace loisirs ou familial. De plus, vous trouverez deux salles de douche spacieuses, un WC indépendant, une buanderie et un petit garage. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison Combloux.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 880 000 €

8 670 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 216,85 m²
• 5 chambres
• 

Combloux (74)

À vendre à Combloux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes - Découvrez ce chalet de 2025, construit dans le respect des traditions de montagne. Idéalement situé à 4 km de Megève et à 1 km de Combloux, ce bien d'exception est parfait pour un achat maison Combloux. Offrant 5 chambres, ce chalet allie charme et élégance avec une touche contemporaine, mêlant vieux bois et pierre. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée avec accès à 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau et toilettes. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes séparées, toutes ouvrant sur le jardin exposé au sud. Le jardin privatif possède un terrain constructible, offrant la possibilité d'y ajouter une piscine et un petit mazot pour vos loisirs. Le premier étage est inondé de lumière, avec un salon confortable et un second espace convivial idéal pour des moments entre amis, agrémenté d'une cheminée pour les soirées hivernales. La cuisine sur mesure, conçue par un artisan local, est à la fois moderne et fonctionnelle, avec un accès à une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, la magnifique chambre parentale sous toiture dispose d'une belle salle d'eau, comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un grand dressing. Une deuxième chambre offre également un espace pour les enfants, avec sa propre salle d'eau et dressing. Côté technique, vous bénéficierez d'un garage pour 2 voitures, d'une salle de skis, ainsi que d'un système de chauffage au sol dernière génération. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Combloux, n'hésitez pas à me contacter au 06 74 47 08 77.

Situé dans le paisible village de Combloux, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre offre environ 154 m² de surface habitable, complétés par un garage double de 30 m², le tout sur un terrain de 727 m². Profitez d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin. Vous y trouverez également une cuisine légèrement séparée, une chambre et une salle d’eau. Au rez-de-jardin, un espace de rangement pour votre matériel de ski et le garage double complètent les commodités. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains, idéales pour recevoir famille et amis. Ce chalet de luxe à acheter à Combloux dispose de grands volumes et d'un potentiel de rénovation, tout en étant situé dans un cadre tranquille proche du centre du village et des pistes de ski. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nahorna Iryna au 0630678515 ou par email à in@tourdeslacs.com.

Située entre Combloux et Cordon, cette magnifique maison à vendre à Combloux offre un cadre intimiste et bucolique avec un cours d'eau en bas de la propriété. Ce moulin aux volumes généreux de 391 m2 habitables est édifié sur un terrain de 4338 m2 et dispose d'un SPA, d'un Jacuzzi et d'un Pool House. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Cette demeure est idéale pour un achat maison à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Parfaitement intégré à son environnement, ce bien exceptionnel offre une vue dégagée et spectaculaire sur le majestueux massif du Mont-Blanc. Alliant le charme traditionnel de l'architecture alpine avec le confort contemporain, ce chalet vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de la nature et avec un accès facile au village de Combloux. Avec une superficie de 317 m2, le chalet se développe sur trois niveaux et comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un dortoir. Son espace de vie lumineux et convivial, doté de larges ouvertures face au Mont-Blanc, vous garantit un panorama exceptionnel en toutes saisons.