Achat Maison de plain-pied à Combloux (74) : 18 annonces

À vendre chalet à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à proximité immédiate des remontées mécaniques de la Princesse et à seulement 5 minutes de Megève, ce chalet d’exception est niché au sein d'un lotissement intimiste de cinq propriétés, réalisé par le réputé constructeur BRONDEX. D’une superficie totale d’environ 271 m², annexes comprises, il se distingue par ses larges baies vitrées offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Le niveau principal comprend une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, séjour avec cheminée et salon TV, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains. Le rez-de-jardin dispose de quatre chambres en suite, dont trois avec un accès direct à une terrasse orientée vers le Mont-Blanc. Le sous-sol est consacré au bien-être, incluant un sauna et une salle de sport. Les annexes comprennent une buanderie, un garage double, un local deux-roues et une chaufferie. Un bien rare avec des prestations haut de gamme, soumis à des frais de notaire réduits. Dossier complet sur demande. Photographies non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose en exclusivité cette ferme à acheter à Combloux, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme rénovée se trouve à proximité du village et des pistes de la Princesse. Établie sur un terrain de près de 900 m2, elle comprend deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez quatre grandes chambres avec salles d'eau/bains et un vaste salon avec cheminée. À l'étage, un majestueux espace cathédrale avec sa charpente en vieux bois s'ouvre sur une terrasse panoramique de plain-pied. Cet étage comprend également quatre chambres avec salle de bains/douches (espaces délimités mais à terminer), pour une surface totale d'environ 417 m2. Cette vente ferme à Combloux est une belle opportunité, alliant authenticité et confort moderne dans un environnement préservé, idéal pour accueillir famille et amis. La propriété est facilement accessible, offre une vue dégagée, un agréable jardin sur terrain plat et de nombreux stationnements.

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, ce chalet de 211 m² au total, dont 189 m² habitables, est un véritable havre de paix. Idéalement situé dans un hameau intimiste composé de seulement cinq chalets, il vous offre un accès skis aux pieds directement sur la piste rouge du Bettex, tout en étant à seulement 250 mètres de la navette. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin de plus de 900 m², et comprend une cuisine entièrement équipée. La partie nuit dispose de cinq chambres en suite avec salles de bains privatives et dressings. Vous bénéficierez également d'un sauna, d'une skiroom, d'une buanderie et d'un grand garage. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est vendu meublé et décoré. De plus, cette construction vous permettra de profiter de frais de notaire réduits, de garanties complètes et d'une possible récupération de TVA sous le statut LMNP. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Servoz, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant une belle terrasse. Ce chalet se distingue par son cadre champêtre, sa vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc, le Massif des Fiz et le Brévent, ainsi que son ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardin, ainsi que sa pièce de vie lumineuse. Situé dans un quartier calme et agréable à Servoz, Le Mont, il vous permettra d'accéder facilement aux sentiers de randonnée et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre du village, de la gare, des écoles et des commerces. Chamonix est à moins de 15 minutes et Genève à 1 heure. Pour tout renseignement sur cet achat chalet Servoz, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Chalet à vendre - 124 m² d'authenticitéNous vous présentons ce splendide chalet de 124 m², édifié en 2012, qui mêle harmonieusement tradition et confort moderne. Situé sur un terrain de 869 m², ce bien d'exception vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée est idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, vous invite à la détente. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaites pour un séjour paisible. Une salle d'eau et un WC supplémentaire sont présents pour votre confort.L'extérieur doté de deux terrasses et d'un jardin est parfait pour les barbecues d'été ou pour se relaxer. Un garage et quatre places de stationnement extérieures sont également à votre disposition.Ce chalet, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel et d'un assainissement adapté. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation efficace.À proximité, vous aurez accès à de nombreuses commodités : écoles, restaurants, parcs, médecins, commerces et bien plus encore. Un bus est à 5 minutes à pied, et une crèche se situe à 15 minutes.Ne ratez pas cette chance de faire l'"achat Chalet de luxe Saint-Gervais les Bains". Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint Gervais les Bains, en Haute-Savoie (74), offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet ensemble immobilier rare, idéal pour un achat maison Saint Gervais les Bains. Nichées sur près de 3 000 m2 de terrain sur le versant du Bettex, ces deux maisons individuelles allient authenticité, volume et tranquillité face au massif du Mont-Blanc. Le premier bien est un corps de ferme entièrement réhabilité, d'une surface de 270 m2, qui se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et une buanderie. - À l'étage : un studio indépendant avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage, une salle de jeu, trois chambres, un balcon et une salle d'eau avec WC. Le second bien est un chalet individuel plein de charme de 60 m2 habitables, qui offre : - De plain-pied : une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. - En complément, un sous-sol comprenant trois caves, parfait pour le stockage ou l'aménagement de nouveaux espaces. Prestations complémentaires : un carport extérieur pour stationner deux véhicules en toute simplicité. Ce bien unique, à la vente maison Saint Gervais les Bains, est idéal pour une résidence familiale, un projet locatif ou une propriété de montagne pleine de caractère. Vous apprécierez son emplacement privilégié, son environnement calme propice à la détente et ses constructions authentiques offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'extensions. DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels cet bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

550 000 €

2 910 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 189 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Combloux (74)

EXCLUSIVITÉ :À seulement 5 minutes des écoles, des commerces et de la gare reliant Genève via le Léman Express, cette maison à acheter à Cluses séduira les familles en quête d'espace et de praticité au quotidien.Située dans un quartier résidentiel, cette maison à vendre à Cluses est édifiée sur un terrain clos et arboré de 650 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.Au rez-de-chaussée :- Séjour lumineux ouvrant sur le jardin- Cuisine séparée avec cellier attenant- 1 chambre pratique en plain-pied- Salle d'eau et WCÀ l'étage :- 4 chambres spacieuses, dont 1 avec salle d'eau privative- Salle de bains- BuanderieCette maison récente, bien entretenue et parfaitement adaptée à la vie de famille nécessite aucun travaux ; vous pourrez simplement y poser vos valises !Venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle, située à proximité du centre-ville, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf.925132

Bien le moins consommateur d'énergie

825 000 €

9 613 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85,82 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Combloux (74)

74400 – CHAMONIX – MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES – 85,82 m² – PLAIN-PIED - Jardin – STATIONNEMENT – HYPER CENTRE CHAMONIXDécouvrez cette maison à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, située dans un quartier résidentiel calme de la Haute-Savoie. Cette maison mitoyenne de 85,5 m², proche du télécabine de l'Aiguille du Midi, offre de spacieux volumes avec une grande pièce de vie d'environ 39 m². L'ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison Chamonix-Mont-Blanc à vendre, comprenant :- Deux chambres de 15 m² et 11 m²- Une salle de bain de 7 m²- Un WC indépendant- Une place de stationnement extérieure- Un jardinAnnexes : Local d'environ 18 m²CÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage électrique- Isolation intérieure- Derniers travaux réalisés en 2009- Maison en très bon état général- Division par géomètre en cours pour l'individualisation des lots- DPE estimé en D (diagnostics en cours)CÔTÉ PRATIQUE :- Secteur résidentiel calme de Chamonix- Proximité du centre-ville de Chamonix- Commodités, écoles et transports à proximité- Accès rapide aux stations de ski de la vallée- Environ 1 h de Genève en voiture- Environ 1 h 15 d'AnnecyA VOIR SANS TARDER.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.comToutes les annonces sont disponibles sur www.efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, cette maison mitoyenne de 3 pièces, d'une superficie de 74,66 m², se trouvant en plein cœur de la région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison Chamonix-Mont-Blanc, elle bénéficie d'un jardin, d'un balcon de plus de 11 m², ainsi que d'une place de stationnement. Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité du télécabine de l'Aiguille du Midi, cette maison a récemment été rénovée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 30 m², d'une chambre de 12 m², d'un bureau pouvant accueillir un couchage supplémentaire de 8,5 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En outre, côté technique, on note un chauffage électrique et une isolation intérieure. La maison est en très bon état général et la division par géomètre est en cours pour l'individualisation des lots. Côté pratique, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux domaines skiables de la vallée. Genève se trouve à environ 1 heure en voiture et Annecy à environ 1 heure 15. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Martin Beaujouan au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

À vendre – Maison de Plain-pied à Scionzier (74) Laissez-vous séduire par ce joli plain-pied construit en 2020, un cocon moderne et chaleureux de 51 m², parfait pour une petite famille ou un couple en quête de confort. Il offre 2 chambres douillettes, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager de beaux moments, ainsi qu'un jardin privatif, véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. Classe énergétique : D. Nichée à Scionzier, cette maison récente allie tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, accès rapides. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien accueillant et facile à vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Référence agence : 530

Barnes Saint-Gervais vous présente ce chalet en vente à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Exposé plein sud et situé sur une parcelle de près de 1 500 m² dans un environnement calme, ce bien est à quelques minutes du centre du village.Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains offre un cadre de vie agréable pour profiter de la nature environnante. Réparti sur trois niveaux, il comprend au rez-de-jardin un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée avec bar, une chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.À l’étage, l’espace nuit est composé de trois chambres en partie mansardées, complétées par une salle de douche et des toilettes.Le niveau inférieur comprend un petit studio indépendant, parfait pour recevoir ou pour un usage locatif, ainsi qu’un garage double et une cave.Un abri de jardin de 26 m² complète ce bien.Ce chalet, bénéficiant d’un environnement naturel privilégié et d’une vue dégagée, conviendra tout autant pour une résidence principale que pour un pied à terre à la montagne.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Chalet Birdie à vendre. Situé en lisière de forêt et à quelques minutes du centre de Chamonix-Mont-Blanc, ce chalet familial de 177 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le cadre de vie est exceptionnel, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Vous bénéficiez d'un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis direct, agrémenté de deux mazots, d'un garage double enterré, et d'un appartement indépendant avec accès privatif et jardin. Le chalet, réparti sur trois niveaux, comprend : - Au niveau principal : un spacieux séjour avec accès au jardin au sud-ouest, une cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et une véranda. - À l'étage : deux chambres, un espace bureau, une salle de bains et de nombreux rangements, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. - Au rez-de-jardin : un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 28 m² avec entrée séparée et jardin privatif, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif.En outre, le chalet dispose d'un atelier/cave de 42 m², d'un garage double et de quatre places de stationnement extérieures. Il est idéalement situé à proximité des transports, des remontées mécaniques et des sentiers de randonnée, avec un accès facile depuis Genève et Annecy. Ce bien rare à acheter à Chamonix-Mont-Blanc allie potentiel, confort moderne et environnement privilégié. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Pour tout renseignement, veuillez contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

À VENDRE – CHALET DE CHARME 5 CHAMBRES AVEC VUE PANORAMIQUE MONT-BLANC – PASSY (74190) Face à l'un des panoramas les plus spectaculaires des Alpes, ce magnifique chalet situé à BAY sur le coteau de PASSY offre une vue imprenable et totalement dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc, dans un environnement calme, naturel et sans aucun vis-à-vis. Construit en 1983, ce chalet de très belle facture développe environ 225 m² habitables pour 255 m² de surface totale, implanté sur un terrain de 1 279 m² soigneusement aménagé. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse s'impose avec un vaste séjour cathédrale et une salle à manger baignés de lumière, sublimés par une magnifique cheminée insert, véritables pièces maîtresses de la maison. Un coin TV et lecture, parfaitement intégré, invite à la détente face au panorama, tandis que l'ensemble s'ouvre sur un grand balcon-terrasse offrant une vue grandiose sur le Mont-Blanc. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une disposant d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC , un garage et un second WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement avec mezzanine aménagée en coin bureau avec vide sur séjour surplombe les volumes et renforce le caractère du chalet. Un espace de 26 m² avec rangements peut être aménagé en salle de sport, salle de cinema ou en dortoir permettant d'accueillir famille et invités, tandis que deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et WC et l'autre avec balcon côté sud, complètent ce niveau. Le rez-de-jardin révèle tout le potentiel de ce bien rare avec une buanderie équipée d'une douche, une chambre, un WC indépendant, une grande cave et surtout un espace de 35 m² environ entièrement aménageable en appartement indépendant, déjà équipé d'un poêle à bois, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour recevoir en toute autonomie. Une terrasse prolonge cet espace vers le jardin et invite à profiter pleinement du cadre naturel. À l'extérieur, le terrain, généreux et paisible, accueille un mazot de jardin alimenté en électricité, parfait pour un atelier, un espace de loisirs ou du stockage, le tout dans un environnement préservé où le calme et la vue règnent en maîtres. Mon avis : chauffage électrique au sol, qualité de construction, emplacement à 30 min des stations de ski environnantes, ce chalet est une véritable opportunité sur le secteur de Passy, alliant qualité de construction, volumes, potentiel et panorama exceptionnel, un bien rare pour les amoureux de montagne à la recherche d'un lieu de vie authentique et inspirant face au Mont-Blanc. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ! Prix : 790 000 € Performance énergétique = D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4678.00 et 6328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLAN...