Achat Maison avec garage à Conlie (72240) : 121 annonces

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 016 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Conlie (72)

iad France - Laurence Leroux vous propose: Lieu sympathique en plein centre du village à quelques kilométres de Conlie où cette maison semi mitoyenne offre avec un plaisir non dissimulé: 3 chambres , un bureau, une belle pièce de vie sans compter la dépendance sur deux étages et surtout le grand garage pour des motos en plus des voitures. Ses volumes et sa décoration avec l'esprit grunch sont idéaux pour un jeune couple On rentre dans une pièce de 40 m2 chaleureuse avec parquet sapin, coin cuisine et espace autour du poêle à granulés. A droite l'espace sanitaire avec des wc séparé et une belle salle d'eau. A l'opposé, une porte s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 en surplomb du jardinet orienté ouest sans vis à vis. Au premier 2 chambres de 15 m2 un bureau de 10 m2. Au second sous comble un chambre parentale incroyable avec ses arches de bois bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne. Dépendance sur deux niveaux qui abrite une buanderie. Fenêtres PVC et Isolation intérieure comme des combles expliquant le DPE en C. A deux pas, un garage profond. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable d'environ 174m² et un terrain de près de 1000m², cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est située près du bourg. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de 50m², s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que par sa cuisine équipée d'environ 18m² et sa piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et deux salles de bains. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places disponibles et un carport adapté aux camping-cars. Aucune rénovation n'est à prévoir, la microstation est neuve (2026). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Loué. Contactez Matthieu Robert au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour plus d'informations. Prix de départ : 214 750 euros, honoraires de 16 000 euros TTC inclus. Vente interactive programmée le 25 avril 2026 à 18h00.

À vendre à Rouillon, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez ce programme neuf situé dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière, à seulement 5 minutes de l'Université. Ce projet présente des maisons à acheter à Rouillon, conformes à la RT 2012 et conçues pour garantir un confort thermique optimal toute l'année. Chaque maison se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine personnalisable selon vos goûts, ainsi que d'un espace WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. Les terrains varient de 188 m² à 258 m² et comprennent un garage. Avec des prix allant de 189 500 euros à 255 900 euros, ces maisons sont idéales pour une résidence principale. De plus, les frais de notaire sont réduits. Référence : CS2451-U2. DPE : VIERGE. *Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison ROUILLON ? Découvrez cette maison ROUILLON à vendre, située dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière, à seulement 5 minutes de l'Université. Ce programme neuf est idéalement localisé, à proximité des commerces et des transports en commun, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ces maisons conformes à la RT 2012 garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Chaque maison offre une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les terrains varient de 188 m² à 258 m² avec garage. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, idéaux pour une résidence principale. Profitez des frais de notaire réduits. Réf : CS2451-V2, DPE : VIERGE. *Honoraires à charge vendeur.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Conlie (72)

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

À FRESNAY-SUR-SARTHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison idéale pour la vie de famille. À votre entrée, vous serez surpris par des volumes généreux : une belle pièce de vie lumineuse, quatre véritables chambres parfaites pour accueillir votre famille, vos amis ou pour aménager un bureau. Avec un total de sept pièces, cette maison permet une organisation fluide et évolutive. Vous bénéficiez également d'un garage, très pratique, ainsi que d'une cour d'environ 500 m², facile d'entretien, pour profiter des journées ensoleillées. Chaque espace de cette maison respire la fonctionnalité et la robustesse, caractéristiques des constructions des années 1970. Bien qu'un léger rafraîchissement soit nécessaire, c'est une occasion idéale pour personnaliser selon vos goûts, valoriser les volumes existants et créer un intérieur à votre image sans travaux majeurs à prévoir. Cette maison à acheter à FRESNAY-SUR-SARTHE offre un emplacement de choix, dans une commune dynamique et prisée pour sa qualité de vie, à proximité des commodités, écoles et services. Ce bien rare sur le marché constitue une vraie opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère conjuguant espace, emplacement et projet personnel. Ne tardez pas à visiter cette maison FRESNAY-SUR-SARTHE à vendre pour saisir cette chance et lui redonner vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

À vendre, maison F4 de 54 m² à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Saturnin se situe dans un emplacement privilégié, avec un terrain de 313 m². Elle est de plain-pied et comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche des gares (Neuville-sur-Sarthe, La Guierche et Le Mans) et des écoles, elle est également à deux pas de commerces locaux, d'une crèche et d'activités sportives. L'accès à l'autoroute A11 se trouve à seulement 1 km, et la ville du Mans est à 9 km. Le prix de vente de cette maison Saint-Saturnin à vendre est de 185 000 €. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Saint-Saturnin ou les démarches à suivre, veuillez contacter Luc LIVET de notre agence. Maine Construction Le Mans est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre achat.

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Brains-sur-Gée, située à environ 20 minutes du Mans, dans un cadre paisible et au sein d'un petit quartier résidentiel en impasse. Cette maison de 2007 vous offre environ 145 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec WC et laverie. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une chambre/bureau et une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain clos d'environ 1 800 m2, agrémenté d'une jolie terrasse et d'une pergola, parfaite pour accueillir une cuisine d'été ou un jacuzzi. Un carport complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie. DPE : A / GES : A. La fosse septique nécessite quelques modifications. Pour toute demande de renseignements concernant cette vente maison Brains-sur-Gée, contactez-moi au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Retrouvez l'ensemble de mes biens en vente dans le secteur sur www.noovimo.fr. Le prix de vente est fixé à 239 000 EUR TTC, incluant 9 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 EUR net vendeur. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans, no 879 881 324.

Maison contemporaine 126 m² - 4 chambres dont 1 de plain pied - garage Votre agence ERA IMMOBILIER Le Mans a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison indépendante de 2010, développant 142 m² au sol, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur de Saint-Pavace et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace convivial accueille un salon-séjour élégant ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, complétée par un cellier donnant accès à un garage avec porte motorisée, grenier et espace buanderie. Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit de plain-pied, composé d'une chambre avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. A l'étage, une spacieuse mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Extérieurs Le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, accueille une terrasse exposée sud-ouest et un préau aménagé de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un chalet en bois de 9 m² et un carport attenant viennent compléter l'ensemble. Les atouts du bien: - Maison moderne, épurée et parfaitement entretenue - Vie de plain-pied possible - Plancher chauffant électrique basse consommation - Conduit cheminée existant pour insert ou poêle - Aménagements extérieurs soignés - Bien clé en main Taxe foncière : 1 151 euros Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Surface: 126m² Prix du bien : 341 250.00 euros Prix du bien hors honoraires : 325 000.00 euros Honoraires: 5% TTC à la charge de l'acquéreur Contactez Céline Loison, votre Agent Commercial EI N° RSAC 940 301 005 , au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Rouillon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, découvrez cette charmante fermette de 4 pièces, idéale pour un achat maison Rouillon. Située dans un cadre paisible, à moins de 5 minutes des commerces et des commodités, cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec cheminée à insert, d'une lumineuse pièce de vie, d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres et un grenier aménageable vous attendent. Le terrain, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, d'une cave avec grenier et d'espaces d'aménagement variés, offre de nombreuses possibilités. Cette maison Rouillon à vendre, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter rapidement. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous invite à découvrir cette propriété, référence 8924. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de 5 pièces (77 m²) à Neuville-sur-Sarthe, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Neuville-sur-Sarthe est idéalement placée. Elle dispose d'une superficie de 77 m² sur un terrain de 414 m², entièrement de plain-pied, comprenant deux chambres, une cuisine, et une salle de bains. À proximité, vous trouverez la gare de Neuville-sur-Sarthe, l'École Primaire Publique Léonard de Vinci, des installations de tennis, ainsi que divers commerces tels qu'une boucherie-charcuterie et une épicerie. L'accès à l'autoroute A11 se situe à seulement 3 km, et Le Mans est à 10 km. Cette maison Neuville-sur-Sarthe à vendre est proposée au prix de 229 000 €. Pour plus de renseignements, contactez Luc LIVET et concrétisez votre projet d'achat maison Neuville-sur-Sarthe avec Maine Construction Le Mans.

Maison à vendre à La Guierche, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située idéalement à proximité de la gare, cette maison neuve de 3 pièces offre une surface de 65 m² sur un terrain de 497 m². Elle est de plain-pied, comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez l'École Primaire Publique Robert Doisneau, une crèche, des installations sportives, une bibliothèque et des commerces. Les accès aux autoroutes A11 et A28 se situent à seulement 9 km, et Le Mans est à 15 km. La maison est proposée à un prix de 199 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison La Guierche, n'hésitez pas à contacter Luc LIVET. Réalisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

Découvrez cette maison à vendre à Montbizot, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété vous offre une ambiance japonisante et un espace détente de 200 m² agrémenté d'une piscine intérieure. Au cœur d'un parc de 4 hectares comprenant un étang, cette maison est idéalement située à proximité de l'Orne Saosnoise, formant un panorama enchanteur. Le jardin aquatique paysagé et la passerelle à la 'Giverny' ajoutent du charme à l'ensemble architectural en forme de L. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un salon, une salle à manger, et un espace détente dotés de baies vitrées ouvrant sur une terrasse extérieure végétalisée, parfaite pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec vue sur terrasse, incluant une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles d'eau. Un pigeonnier indépendant offre une chambre supplémentaire. L'ensemble dispose également de trois boxes, d'une chambre avec mezzanine, d'un chalet servant de guest house avec vue sur l'étang, d'un garage, d'une remise de 80 m² et d'un atelier indépendant de 150 m². Située à Montbizot, cette maison est à acheter sans aucune nuisance, et les commerces ainsi que la gare sont à proximité. Pour plus d’informations, contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38.

Ludovic ESNAULT, conseiller immobilier NOOVIMO, vous offre une opportunité d' achat maison Loué. Située à Chemiré-en-Charnie, à seulement dix minutes de Loué et Brûlon, cette maison est facilement accessible depuis l'A10. Vous apprécierez ses beaux volumes et son espace indépendant au-dessus du garage, le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 000 m2. Récemment rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée. Une seconde pièce de vie, agrémentée d'une cheminée décorative, complète cet espace. Un WC avec salle d'eau est également présent à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une arrière-cuisine/buanderie permet d'accéder directement au jardin, et un grand garage-atelier de 50 m2 est attenant à la maison. À l'étage du garage, un espace indépendant constitué de deux pièces et d'une salle de bain à moderniser peut servir pour recevoir des invités ou développer une activité locative. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, entièrement clos, idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur installée en 2019, et d'une décoration récemment mise à jour. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec un DPE classé D et GES classé B. Si vous êtes intéressé par cette vente maison Loué, contactez votre conseiller Noovimo au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens à vendre dans la région Sarthe, Pays de la Loire, sur le site : lesnault@noovimo.fr. Prix de vente : 184 600 euros TTC (comprenant 3.9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6920 euros), soit 177 680 euros net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 879 881 324. Cette annonce est proposée par ESNAULT Ludovic, Agent Mandataire.

4 personnes déjà intéressées

240 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Conlie (72)

Guillaume DUVAL (EI), mandataire indépendant au sein d'EA Immobilier, vous propose une maison TRANGE à vendre, située dans la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison indépendante neuve et inhabitée, de plain-pied, dispose d'un type F4 avec une superficie de 84m² habitable (102,50m² utile) sur une parcelle de 395m². Vous serez à proximité des commerces, avec une boulangerie à 1km, des écoles (école primaire) et des transports en commun (ligne de bus 33 à 200 mètres pour rejoindre Le Mans). L'accès à l'autoroute A11 se fait à 2km, la gare Le Mans TGV est à 10km, l'Hôpital du Mans se trouve à 6km et la Zone Industrielle Le Mans Nord est à 7km. Cette maison lumineuse, orientée Nord-Ouest, offre une généreuse pièce de vie de 40m² intégrant un séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (four micro-ondes, four, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte aspirante télécommandée). L'espace nuit comprend 3 chambres de 10,70m², 10,60m² et 10,00m², une salle d’eau dotée d’une douche, d’un meuble double-vasque et d’un WC, ainsi qu'un autre WC indépendant. Un garage de 18,50m² avec porte motorisée et une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, ainsi qu'une zone de stationnement dans la propriété. Parmi les éléments valorisants : construction neuve, DPE : A, pompe à chaleur Daikin avec thermostat central, volets roulants électriques Somfy et garage accessible depuis la maison. L'estimation annuelle des coûts d’énergie se situe entre 450 € et 660 €. Pour chaque visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Dans la commune de Ruillé en Champagne, à 10 minutes de Loué et de Conlie, Maison de bourg sur près de 4000m2 de terrain, sans vis à vis. La maison propose à ce jour 91m2 de surface habitable en rez de chaussée. Entrée, cuisine non aménagée, pièce de vie, deux chambres salle d'eau et WC. A l'étage grenier aménageable offrant de belles perspectives d'évolution (accès indépendant possible donc deux lots envisageables) Attenant à la maison grande dépendance de 70 m2 environ idéale pour stockage, atelier ou création d'un nouvel espace habitable. Attenant petite dépendance Sur terrain dépendance de 25m2 environ, cave sous partie de la maison (25m2) Le terrain est entièrement clos, presque intégralement par des murs, sans vis-à-vis, plat et sans nuisance. Possiblement constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Des travaux de modernisation, d'amélioration des performances énergétiques sont à prévoir dans ce bien, DPE CES G et GES G. Tout à l'égout, chaudière fuel, cheminée et/ou poêle possible. La configuration du bien et la présence d'une grande dépendance attenante laisse entrevoir de nombreuse possibilité d'exploitation: maison avec dépendances, investissement locatif en créant différents lots dans l'habitation et avec la dépendance. Honoraires : 4800 EUR TTC de 75 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 79 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE : maison de 2 pièces (50 m²) à Saint-Rémy-de-Sillé Idéalement située - À Saint-Rémy-de-Sillé (72140), maison neuve à vendre de 2 pièces, 50 m² de surface sur 530 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, École Primaire Publique Henri Nigoul, tennis. Accès autoroute A28 à 20 km. Alençon à 31 km. Cette maison de 2 pièces est proposée à l'achat pour 124 820 €. Contactez Elisa RODRIGUES MORAIS (06-25-94-60-52) pour toute information sur la maison.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-d'Assé, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette longère de caractère construite en 1830, située à proximité de Saint-Jean-d'Assé (72380) et à seulement 20 minutes du Mans. Érigée sur un terrain spacieux de 10 600 m² sans vis-à-vis, cette propriété en pierre de Roussard offre une surface habitable de 169 m², alliant charme de l'ancien avec ses tomettes d'origine et sa cave voûtée de 60 m², au confort moderne. La localisation est parfaite, à 1 km du bourg et des établissements scolaires, ainsi qu'à 10 minutes de la zone commerciale Le Mans Nord et de l'A11. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour de 56 m², une cuisine équipée ouverte de 20 m², une pièce de vie lumineuse de 31 m² orientée plein sud, une lingerie avec douche, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain complète (baignoire et douche) et un WC. Du point de vue technique, la maison est dotée d'un chauffage écologique par chaudière à pellets avec un silo de 4 tonnes. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, avec un diagnostic déjà disponible. Les extérieurs et les dépendances en pierre présentent un potentiel considérable pour des projets agricoles ou artisanaux, incluant une grange de 140 m² (comprenant deux ateliers) et des écuries de 60 m² avec grenier et garage attenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Découvrez cette propriété Montbizot à vendre, une opportunité exceptionnelle située à Montbizot, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce domaine unique s'étend sur environ 4 hectares de parc paysagé et comprend une vaste surface habitable de 441 m². Vous profiterez de 200 m² d'espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. La maison principale, lumineuse et spacieuse, se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une lingerie et d'une cave. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Une cinquième chambre avec accès extérieur est également incluse. En annexe, un pavillon d'amis indépendant et un chalet offrent des possibilités d'accueil ou de location supplémentaires. De plus, vous disposerez de deux grands garages (150 m² et 85 m²) avec portes automatisées.Le parc entretenu, constitué d'arbres majestueux et d'espaces dédiés à la détente, conviendra également aux passionnés d'équitation grâce aux box à chevaux déjà en place. La propriété est bordée par la Sarthe et l'Orne, ce qui ajoute à son charme, et inclut en prime une île privée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.C'est un bien d'exception à considérer pour un achat de propriété à Montbizot, idéal comme résidence familiale ou domaine de réception. N'attendez plus pour visiter cette merveille qui conjugue espace, sérénité et prestige. Rendement annuel estimé entre 2950 euros et 4030 euros. DPE : 88 kWhEP/m²/an. GES A : 2 kgCO²/m²/an. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence LEFEVRE, mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties, au 06 72 20 23 35 ou par e-mail à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n°. Cet agent commercial, agréé FNAIM, vous accompagnera dans la sécurisation de votre projet immobilier. RSAC : LE MANS 438777047.

Votre conseillère immobilière locale a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison à acheter à Mézières-sous-Lavardin, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce pavillon indépendant, construit en 2005, dispose d'un terrain spacieux de 2 200 m², idéal pour profiter des extérieurs. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d'un poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau, d'un toilettes indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un toilettes indépendant et une quatrième chambre de 13 m² à terminer (avec placo et parquet), offrant ainsi la possibilité d'agrandir la surface habitable. La surface totale est d'environ 110 m² (97 m² habitables actuellement), avec un potentiel d'évolution accessible. À l'extérieur, le terrain est complété par un petit hangar pour le stockage et une grande terrasse. Des travaux de rafraîchissement intérieur seront nécessaires, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Ce bien, avec son potentiel, représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

NOUVEAU ? A 5 minutes de l'Université, Rouillon ? Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos envies et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 188 m² à 258 m² + garage Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451 - T-U-V Maison 4Pièces à partir de 234 900 euros FAI* DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

Maison T4 à vendre à Neuville-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison neuve de 90 m² se trouve sur un terrain de 414 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est idéalement située à proximité de la gare de Neuville-sur-Sarthe, de l'École Primaire Publique Léonard de Vinci, ainsi que d'installations sportives, de commerces et d'un accès facile à l'autoroute A11, à seulement 3 km. Le Mans se situe à 10 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 238 000 €. Pour toute information supplémentaire sur cette maison à acheter à Neuville-sur-Sarthe, n'hésitez pas à contacter notre agence, LIVET Luc. Maine Construction Le Mans est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vente maison à Neuville-sur-Sarthe.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

750 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

À 3km de Conlie (72)

Maison à vendre à Neuvillalais, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle, entièrement à restaurer, présente un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, et une chambre. Le rez-de-chaussée dispose également d'un coin buanderie avec toilettes sèches. Les combles peuvent être aménagés pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Un puits d'eau fonctionnel se trouve sur le terrain de la maison. Les huisseries sont équipées de double vitrage PVC avec volets roulants, un atout pour vos futurs travaux. La vente inclut un terrain de 2 144 m2 situé à environ 500 mètres de l'habitation, idéal pour un jardin, un potager ou tout autre projet. Cette maison à acheter à Neuvillalais représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

À la recherche d'un achat maison LOUPLANDE ? Découvrez ce pavillon de plain-pied à vendre, situé à seulement 2 minutes à pied des commodités de Louplande et à 10 minutes en voiture des grandes surfaces de La Suze sur Sarthe. Cette maison parfaitement entretenue, d'une surface habitable de 88 m², comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur un salon bénéficiant d'une cheminée avec insert à bois, 3 chambres rénovées, une salle de bain et un WC. Un débarras et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 699 m² clos, avec deux garages. Le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente toutes taxes comprises, honoraires d'agence inclus : 229 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter LOUPLANDE, contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, E-mail : elia.despres@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Sillé-le-Guillaume : maison F4 (92 m²) à vendre Gare Sillé-le-Guillaume à 215 m - À découvrir bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Sillé-le-Guillaume (72140) : maison neuve 4 pièces en vente, 92 m² de surface et 510 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Sillé-le-Guillaume), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épicerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 185 700 €. Contactez Elisa RODRIGUES MORAIS (tél : 06-25-94-60-52) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Alençon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Située dans la charmante commune de Louplande, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Appréciée pour son ambiance conviviale, cette commune bénéficie d'une très bonne qualité de vie, avec des commerces de proximité, une école et divers associations proposant tout au long de l'année des manifestations distrayantes. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, dont l'entrée autoroute A11 à 2 kms.Cette maison spacieuse de plus de 115 m², construite en 1973, bâtie sur un terrain de 1000 m², offrant ainsi un environnement agréable. Dotée d'une cuisine aménagée récente, d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, 2 salles d'eau,elle saura accueillir confortablement toute la famille. Son sous-sol complet et ses deux garages indépendants offrent des espaces de rangement supplémentaires, soulignant ainsi sa fonctionnalité et son potentiel. Une belle opportunité à saisir !Des petites surprises à découvrir, rangements, espaces supplémentaires à aménager selon ses goûts ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, E-mail : celine.mauboussin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037

Bien le moins consommateur d'énergie

399 771 €

2 613 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Conlie (72)

Pavillon de prestige DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite,vous fait découvrir ce superbe pavillon de plain-pied, construit en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur et sa climatisation intégrée. La vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, dotée d'un élégant plan de travail en quartz, idéale pour recevoir famille et amis. Un dégagement avec placards intégrés, un WC indépendant et une buanderie aménagée avec meubles complètent l'espace de vie. L'espace nuit enfant propose trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, garantissant intimité et fonctionnalité pour toute la famille. La suite parentale, véritable cocon, dispose d'une chambre, d'une salle d'eau privative et d'un dressing spacieux. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine enterrée, d'un barbecue, d'un terrain de pétanque et de deux terrasses dont une couverte pour vos moments de détente en plein air. Un garage et un carport facilitent le stationnement de vos véhicules. Située au calme, cette maison d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune desservie par les transports ALEOP et le TER, à seulement 15 km du Mans. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Votre Conseillère immobilier Marion Dos Santos 0649103180

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE, Maison de campagne, commune de vallon sur Gée. A 10 km de Loué et Noyen sur Sarthe, 13km de La Suze. Pas de voisins proches sur 1600m2 de terrain. Découvrez cette ancienne fermette de 128m2 avec un très beau potentiel d'agrandissement. Elle propose aujourd'hui une cuisine, une pièce de vie, salle d'eau, chambre, cellier et WC en rez de chaussée. A l'étage, palier, salle d'eau et deux chambres. Attenant à la maison très belle dépendance (ancienne étable) de 38m2 pouvant être transformée en nouvel espace de vie. Sur le terrain double garage avec portes électriques (65m2 environ) et préau. L'ensembles des couvertures sont en bon état, pas de gros oeuvre à prévoir sur la maison et les dépendances. Travaux de modernisation, remise au gout du jour ou d'agencement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Une pompe à chaleur air/eau a été installée récemment (adaptée pour prévoir une transformation de l'étable en surface habitable) Fosse septique, puits. Proche LGV mais nuisances très limitées car la ligne est enterrée à cet endroit, DPE CES C et GES A Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 125 400 euros TTC (est inclus 4.5 % d'honoraires, soit 5 400EUR à la charge de l'acquéreur), soit 120 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Virginie TOUET vous propose à la vente cette charmante longère située à Joué-l'Abbé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée sur un parc arboré de 8 000m², cette maison Joué-l'Abbé à vendre allie authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour de 30m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine lumineuse grâce à son puits de lumière. Ce bien dispose de quatre chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Vous bénéficierez aussi d'un garage, d'un atelier et de dépendances. Le chauffage est électrique et des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, retrouvez l'affichage énergétique avec une classe ENERGIE E indice 318 et une classe CLIMAT B indice 10. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie TOUET, mandataire indépendant, inscrite au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935.

iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante maison de ville avec jardin et garage à vendre à Sainte-Jamme-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Voici une occasion unique d'acheter une belle maison de 100 m² répartis sur deux étages, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des transports, des services de santé, des écoles et d'un collège, vous permettant d'effectuer vos tâches quotidiennes à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un palier desservant un bureau, une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une buanderie et un atelier donnant accès au jardin et à la terrasse. De plus, un garage et deux places de parking viennent compléter cet étage. À l'étage, le palier mène à un salon, une cuisine à l'américaine, un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse supérieure, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. La maison est exposée est-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité durant la journée. Le jardin à l'arrière de la maison offre un cadre de verdure apaisant, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. En outre, cette maison dispose d'un chauffage individuel par radiateurs, de la fibre optique, d'un système d'assainissement collectif, et de nombreux espaces de rangement. Bien entretenue et en bon état général, cette maison à acheter à Sainte-Jamme-sur-Sarthe est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible dans un environnement chaleureux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien recherché dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison F3 à vendre à Saint-Jean-d'Assé, Sarthe (72), Pays de la Loire. Idéalement située, cette maison neuve de 95 m² se trouve sur un terrain de 712 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, l'École Primaire Publique Pierre Gagneau, une bibliothèque et une supérette. L'accès à l'autoroute A28 est à 6 km et Le Mans est à 20 km. Ce bien est proposé à l'achat pour 249 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Jean-d'Assé ou sur les démarches à suivre, contactez notre agence au 06-23-38-26-90. Réalisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.