Achat Maison à Corme-Ecluse (17) à rénover / avec travaux : 282 annonces

Entre Saujon, Semussac et Cozes, sur la commune de Corme Ecluse, dans un quartier calme, jolie maison de 2017, offrant 140m² habitables, de plain-pied, composée de : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon pour environ 46m², cellier, dégagement, 4 chambres dont une avec dressing et une avec dressing et salle d'eau (à terminer), salle de bains avec baignoire et douche, wc. Bureau/salle de jeux. Terrasse et cabanon de jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Le tout sur un jardin clos de 902m². Exclusivité ORPI. Référence agence : 6159

Coup de cœur du secteur

438 900 €

1 735 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 253 m²
• 9 chambres
• 

Corme-Ecluse (17)

À Corme-Écluse, en exclusivité, découvrez cette authentique maison charentaise, idéalement située à seulement 15 minutes des plages de Saint-Georges-de-Didonne et à 7 minutes du centre de Saujon. Nichée dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, cette maison à acheter à Corme-Écluse offre un cadre de vie paisible et inspirant. Avec environ 253 m² habitables, elle comporte de vastes greniers et un chai aménageable de 157 m², séduisant par ses volumes généreux, son charme et son potentiel unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine avec coin repas, un salon chaleureux, deux chambres dont une avec accès direct au jardin, deux salles d'eau, un cellier et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec point d'eau. Cette propriété dispose également d'un garage attenant de 60 m² et d'un abri voiture de 55 m². En plus, deux logements supplémentaires de 60 m² et 62 m² habitables, un hangar attenant et une ancienne étable, composent cet ensemble cohérent et inspirant, idéal pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Ce bien rare à Corme-Écluse, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est parfait pour une grande maison de famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 438 900 EUR, dont honoraires de 4,5% TTC (18 900 EUR) soit 420 000 EUR hors honoraires.

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Corme-Écluse (17), à seulement 20 minutes de Royan et 10 minutes de Meschers sur Gironde.. D'une surface d'environ 90 m2, elle se compose de : 3 chambres lumineuses, Un séjour agréable et chaleureux, Un chai de 29 m2, idéal pour du stockage ou un aménagement, Un garage de 29 m2, parfait pour stationner un véhicule ou créer un atelier, Un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Le tout implanté sur un terrain de 385 m2, offrant diverses possibilités d'aménagement. Transformez votre rêve en réalité avec cette habitation pleine de potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Contactez votre conseillère en immobilier Sandrine Bernard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un environnement calme et agréable, ORPI vous présente EN EXCLUSIVITE, cette maison charentaise de caractère offrant le cachet de l'ancien tout en proposant des espaces fonctionnels : - un bel espace de vie au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre avec lavabo, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux, un cellier, une buanderie, une cave à vin et un atelier. - A l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. En annexes : un abri bois et un abri de jardin de 17 m². Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 1090 m² intégralement située en zone constructible offrant des possibilités d'évolutions (agrandissement, implantation d'une piscine ou dépendance, etc ...) Maison coup de cœur, contactez - nous sans tarder pour effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 230

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne, à rénover entièrement, se trouve dans un cadre calme et boisé, à seulement 1300 mètres des commerces et 4000 mètres de la plage. Offrant environ 126 m2 de surface habitable, elle est édifiée sur une parcelle de 380 m2. Un projet de plan d'agencement intérieur a été élaboré, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine, une chambre et un WC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Enfin, le second étage mansardé dispose d'un grand bureau/espace de loisir, d'une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi que de rangements. La maison est vendue sans système de chauffage et est exclue de l'obligation de réalisation d'un DPE. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien parfait pour un projet familial, confortable et sur mesure.

Idéal Premier Achat ou Investisseur – Une Page Blanche de 37 m² à s'approprier ! Située en plein centre-bourg du Gua, découvrez cette maison mitoyenne du début du XXe siècle. Ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, offrant le cachet de l'ancien (pierres apparentes) allié à un potentiel d'aménagement total. La Maison (37 m² habitables) : Actuellement mise à nue pour faciliter vos travaux, elle se compose de : - Un espace de vie principal avec murs en pierres, parfaits pour un salon/séjour avec cuisine ouverte. - Une véranda : Un espace lumineux idéal pour une entrée, un jardin d'hiver ou un coin bureau optimisé. - Espace sanitaire : Emplacement prévu pour une salle d'eau avec WC. Les Annexes & Extérieurs : - Garage indépendant (25 m²) : Un atout majeur ! Ce grand garage non attenant offre un espace de stockage ou pour le stationnement de votre véhicule. - Côté Jardin : Une terrasse attenante pour vos repas en extérieur, une cour privative et un jardinet non attenant pour profiter du calme et de la verdure. - Côté Jardin : Une terrasse pour vos repas en extérieur et un jardin pour profiter du calme et de la verdure. Pourquoi choisir ce bien ? - Proximité immédiate : Tout le confort du centre-bourg (commerces, services) accessible à pied. - Personnalisation totale : La structure est prête à recevoir votre projet. Isolation, électricité, agencement... créez le nid douillet qui vous ressemble. - Idéal pour un bricoleur averti ou pour un projet locatif à forte valeur ajoutée. Avec ses 37 m² optimisables et son grand garage de 25 m², ce bien est une pépite pour qui sait se projeter. La pierre apparente apporte un cachet fou que seule une rénovation de qualité saura sublimer. Référence agence : 4564

À proximité de la plage de Pontaillac, à Royan dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à acheter. Cette propriété unique vous séduira par son potentiel décoratif exceptionnel. Située dans une bâtisse prestigieuse, elle assure calme et tranquillité tout en étant proche de l'animation locale. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses sur une surface de 74.4 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. De plus, vous bénéficierez d'une vaste cave ainsi que d'une place de parking privative. Son charme authentique et sa vue panoramique sur la mer, à seulement 300 mètres du casino et de la plage, en font un bien d'exception. Ne ratez pas cette chance de faire un achat maison Royan. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison individuelle de plain-pied offrant un salon, un séjour avec cuisine, un dégagement desservant WC et salle de bains, ainsi que deux chambres. Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Chaufferie.Implantée sur un terrain clos d'environ 300 m2, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Bien à RENOVER, offrant un beau potentiel. Situation recherchée, à 700 mètres de la plage et du centre-ville de Royan.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 200 m2 se trouve sur un terrain généreux de 780 m2. Édifiée dans les années 1970, elle présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 8 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC, ajoutant fonctionnalité à votre quotidien. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et la mer. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le rangement ou pour un aménagement selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cela constitue une opportunité d'optimiser cet espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la proximité des transports en commun rend cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne encore plus séduisante. En résumé, cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne allie tranquillité et potentiel, une véritable occasion sur le marché immobilier.

Saint-Georges-de-Didonne - Découvrez cette charmante villa balnéaire proposée par le Cabinet Simonet Immobilier. Située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre dispose d'une entrée au rez-de-chaussée surélevé, de deux salons parallèles, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à l'arrière-cour. Vous trouverez également une mezzanine parfaite pour un espace détente, un ancien bar, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, la villa offre deux belles chambres lumineuses et une salle de bains. Le 2ème étage comprend deux autres chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un jardin paysagé entièrement clos, deux caves et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix de vente indique inclut les honoraires à la charge du vendeur : 2,93% TTC. Prix hors honoraires : 580.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200 EUR et 7100 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter LE VERDON SUR MER, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. En exclusivité, cette maison de village se trouve à proximité du centre et des commodités. Vous profiterez d'une véranda lumineuse de 21 m2, pouvant être aménagée en pièce de vie, ainsi qu'une petite cuisine et une salle à manger. Pour la nuit, cette maison dispose de chambres, dont une d'environ 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance attenante à rénover d'environ 17 m2, et des jardinets à l'avant et à l'arrière complètent le tout sur une parcelle d'environ 210 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison LE VERDON SUR MER à vendre. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre à Le Gua, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Située au centre du village, cette propriété de 17600 – LE GUA CENTRE, construite en 1870, s'étend sur 160 m² et dispose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le véritable atout de cette maison Le Gua à vendre est son vaste parc de 8000 m², agrémenté d'un cours d'eau (la course de châlon) et d'une île classée, créant un véritable havre de paix en plein cœur du village. Vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une surélevée de 17 m² et une autre de 32 m² équipée d'un barbecue pour des repas en extérieur dans la sérénité.La maison dispose également d'une cave et d'une pièce de rangement de 65 m² (non enterrée), ainsi qu'un espace semi-ouvert sous la terrasse. En plus, vous trouverez une piscine enterrée et chauffée, idéale pour se détendre toute l'année. En bon état général, cette maison est dotée d'une toiture en tuile artisanale, de sols en carrelage, tomettes ou planchers en bois, et d'une façade en enduit chaux. Pour accueillir vos véhicules, deux entrées indépendantes sont disponibles.Cette maison à acheter Le Gua combine charme et authenticité, au sein d'un village animé, représentant une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Prix au m² le plus bas

472 500 €

1 852 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 255,17 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Corme-Ecluse (17)

Ensemble immobilier comprenant une maison à usage d'habitation de 146.75m² offrant cinq chambres, deux salle d'eau, deux wc, garage, caves et atelier. Un T2 de 32.80m² loué à l'année 365€/mois CC avec un DPE C/ GES B, et un T3 de 75.62m² loué à l'année 645€/mois CC avec un DPE E/ GES E. Terrain de 750m² environ. Quartier LA GARENNE Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 450000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité une magnifique villa de 126 m2 habitables offrant une vue mer spectaculaire. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux orienté vers l'océan, offrant un panorama imprenable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'une vue sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard, un hall de rangement et une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un vaste espace de plus de 60 m2, entièrement ouvert sur la mer, vous permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement : plusieurs chambres, une suite parentale ou un espace bureau. À l'extérieur, le terrain clos de 577 m2 offre une vue directe sur le phare de Cordouan. Cette villa rare, à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, vous propose un cadre de vie exceptionnel, rythmé par les marées et des couchers de soleil magnifiques. Pour tous ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Palais-sur-Mer, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

Maison à vendre à St Georges de Didonne, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et offre une surface habitable de 117 m² sans vis-à-vis. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 1646 m² et se trouve dans un secteur recherché, proche du centre-ville et des commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De plus, cette maison dispose d'un garage et d'un parking pouvant accueillir 3 véhicules. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site www.géorisques.gouv.fr.

À Royan, dans le quartier de Pontaillac, cette maison à vendre est située à seulement 600 mètres de la plage, offrant un emplacement idéal. D'une superficie d'environ 40 m², elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain clos de 463 m² permet une possibilité d'extension. Cette maison dans le département de la Charente-Maritime est une opportunité à saisir pour un futur achat maison à Royan. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51 ou visiter notre site internet www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence, située à Royan, à la Résidence de la Plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, est ouverte du lundi au samedi. Vous pouvez également nous écrire à agencedepontaillac@gmail.com.

Maison à rénover à Royan, Charente-Maritime, à vendre. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison se trouve sur une parcelle de 202 m² et dispose d'un garage. À l'arrière, une véranda ouvre sur un jardin de 100 m², sans vis-à-vis et au calme. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage, mais des travaux importants sont à prévoir. Située à seulement 500 mètres du centre-ville et de la plage de Royan, cette maison est idéale pour un achat maison à Royan. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, classe climat C, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2380 € et 3270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez Ludovic MARCHAT, votre conseiller chez BRUNET IMMOBILIER. Agent commercial (Entreprise individuelle).

À SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17) - Située à deux pas des commerces et de la plage, cette maison de charme en pierre, bâtie en 1903, est à vendre. Elle dispose d'une cour intime à l'arrière et offre 96 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec verrière menant à un séjour traversant de 35 m2 avec une cuisine aménagée. Une porte-fenêtre vous conduit vers une agréable cour type patio de 15 m2, idéale pour vos moments de détente avec son espace barbecue en pierre. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec parquet ancien, dont une de 17 m2, ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc et un espace buanderie. Le sous-sol semi-enterré comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou un bureau. C'est une opportunité rare pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes.

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison de charme construite en 1895, située au cœur de la ville, à quelques pas de la plage familiale. Ce bien exceptionnel dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre trois niveaux agréables à vivre, incluant trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste cuisine conviviale. Profitez également d'un patio intime, idéal pour des moments de détente en extérieur. Les éléments architecturaux authentiques et le balcon charmant ajoutent un caractère unique à cette maison à vendre. Ce bien rare représente une belle opportunité pour une résidence familiale ou secondaire, alliant authenticité et confort dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et du marché. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un bien chargé d'histoire.

Cette maison des années 1980, située à MESCHERS SUR GIRONDE dans le département de Charente-Maritime, est idéale pour un projet d'achat maison MESCHERS SUR GIRONDE. Elle se trouve dans un quartier calme et dispose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, de wc et d'une terrasse. Le sous-sol comprend un garage ainsi que plusieurs pièces à aménager selon vos besoins. Le tout se trouve sur un terrain entièrement clos. Ne manquez pas cette vente maison MESCHERS SUR GIRONDE, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 270000 €. Pour les détails des honoraires, consultez le barème sur notre site. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À BARZAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain pied à rafraîchir offre une superficie habitable d'environ 107 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une véranda, de trois chambres dont deux disposant de placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage de 20 m² est accessible directement depuis la cuisine. La propriété est située au calme, à quelques pas de la plage, sur un terrain plat, clos et arboré de 526 m². Pour ceux envisageant un achat maison BARZAN, les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Le montant annuel de la quote-part des charges de copropriété est nul. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,50% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN - CENTRE-VILLE - ENVIRONNEMENT CALMEMaison de ville en excellent état, dotée d'un patio aménagé orienté au Sud-Ouest. Cette charmante maison à vendre à Royan, très lumineuse, comprend un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Pour plus de confort, elle dispose également d'un garage d'environ 29 m², d'une cave et d'une buanderie. Vous pourrez tout faire à pied, que ce soit pour rejoindre les plages ou le centre-ville. Située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, c'est une belle opportunité pour un achat maison à Royan. Référence agence : 2945

iad France - Karine Morineau vous présente une villa Belle Epoque au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 150 mètres de la plage, offrant la possibilité de tout faire à pied. Cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre attire immédiatement par son charme historique et son élégance intemporelle. Située en plein centre-ville, elle bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant patrimoine et douceur de vivre. Derrière sa façade au caractère affirmé, cette villa offre 152 m2 habitables répartis sur deux niveaux. L'entrée dévoile des parquets d'origine et des ouvertures anciennes, inondant les pièces de lumière tout en préservant le charme d'antan. La villa comprend une vaste cuisine familiale, une arrière-cour, un bar convivial idéal pour recevoir, ainsi que 5 chambres lumineuses, dont certaines donnent accès à de jolis balcons à l'étage. À l'extérieur, deux cours intimes, dont une arborée, complètent l'ensemble. Un avantage précieux en centre-ville : un stationnement privé est inclus, assurant un confort indéniable dans ce secteur prisé de Charente-Maritime. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 517571428.

Découvrez cette maison à vendre à ROYAN, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Nichée derrière un écrin de verdure, elle offre une atmosphère unique qui invite à vivre pleinement chaque moment. Dès l'entrée, une galerie raffinée accueille le visiteur et établit une circulation fluide entre les différents espaces. Les salons, aux ambiances variées, sont parfaits pour des réceptions élégantes ou des moments de calme. La salle à manger favorise des repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante apporte simplicité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, six chambres offrent un espace nuit intime et confortable. Un vaste bureau lumineux au dernier étage peut se transformer en salon privé ou en espace créatif. À l'extérieur, le patio baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, créant un lieu de détente. Complétée par un sous-sol avec un atelier et un garage, cette maison à acheter à ROYAN n'est pas qu'une simple demeure, mais un véritable foyer où se tissent des souvenirs.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose en vente une maison à acheter à Royan, située à seulement 500 mètres des commerces. D'une superficie de 71 m2, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage attenant et une cave complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une belle parcelle de 670 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Royan dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'un bien en Charente-Maritime ? Cette maison à vendre à St Georges de Didonne est une occasion à ne pas manquer. Située dans un village vacances, elle répondra à vos envies de plage, de nature et de tranquillité, tout en offrant des activités familiales à proximité. Ce duplex se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle de bain et toilettes. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur le parc. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8 %, le prix hors honoraires est de 126 000 €. Pour plus d'informations sur les frais, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement est classé G en matière de consommation énergétique. Cette propriété est idéale pour un achat de maison à St Georges de Didonne.

A découvrir, une charmante maison de 112m² à rafraîchir idéalement située à ROYAN, à proximité des commerces et des commodités. Cette maison se compose au rdc d'une cuisine indépendante, séjour, salon. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Garage et abri de jardin et jardin clos. A venir découvrir. Référence agence : 72

A 400 m de la grande plage, secteur boisé, au calme, Maison composée à l'étage : Entrée- Séjour avec cheminée ouverte, ouvrant sur terrasse- Cuisine aménagée - WC- Dégagement- 2 Chambres - Salle de bains- En rez-de-jardin : Dégagement- Cuisine- 2 chambres- Salle d'eau-WC - Garage L'ensemble sur une parcelle de 364 m² - Secteur recherché Référence agence : 3460

Coup de cœur du secteur

346 500 €

2 888 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Corme-Ecluse (17)

Olivier Serlippens vous présente cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, en Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce bien d'environ 120 m2 est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage. Cette maison non mitoyenne, construite en pierre dans les années 70, comprend : une entrée en rez-de-chaussée surélevé, un beau séjour lumineux de 30 m2 avec accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et indépendante, ainsi que 4 grandes chambres et une salle de bains avec WC. Il est possible d'agrandir le séjour en ouvrant la cloison entre l'entrée et la cuisine pour créer une vaste pièce de plus de 50 m2. Au sous-sol, d'environ 120 m2, vous trouverez un garage spacieux pour plusieurs voitures, trois pièces pouvant servir de chambres ou d'atelier, et plus encore. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 800 m2, avec un jardin à l'arrière, piscinable, et stationnement possible pour un camping-car ou un bateau. Ce bien est parfait pour une grande famille souhaitant vivre près de la mer dans un secteur calme. Situé à moins de 10 minutes de Royan (17200) et de Meschers-sur-Gironde (17132), ce logement possède un gros potentiel à découvrir rapidement. Le prix de vente est de 346 600 euros, honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (330 000 euros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 030 euros et 4 100 euros par an. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, contactez Olivier SERLIPPENS au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com. Veuillez apporter une pièce d’identité lors de la visite.

À ROYAN, dans le quartier de Pontaillac, à seulement 50 mètres de la plage, cette maison à vendre est idéale pour vos projets d'achat maison ROYAN. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec patio, de deux chambres avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et WC. La proximité des commerces et du casino ajoute à son attrait. De plus, le stationnement est facile. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.