Achat Maison de plain-pied à Corpe (85) : 390 annonces

Prix au m² le plus bas

138 000 €

1 683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Corpe (85)

Valérie Franchault Megagence, tout commence.Megagence présente avec Valérie FRANCHAULT en EXCLUSIVITÉ ce plain-pied situé au calme, au cœur de la commune de Corpe, à seulement 5 minutes de Luçon.Bien vendu avec locataires en place, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé.Construite en 2004, cette maison de 80 M2 environ est édifiée sur une parcelle de 500M2, entièrement close, située en impasse, offrant un cadre paisible. Elle se compose, d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, un sanitaire, une salle de bain et trois chambres. Un jardin agrémenté d'une terrasse complète l'ensemble, ainsi qu'un garage.Un bien en exclusivité, déjà occupé, permettant une mise en location sans délai.Contactez Valérie FRANCHAULT 06.26.98.12.86 consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

À Thorigny, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre de plus de 190 m² est située dans un environnement calme, à 15 minutes des commerces. Elle présente un excellent potentiel de rénovation, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Thorigny. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse de 25 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une salle de jeux, d'une seconde salle de bain et d'un WC. Le terrain accueille également plusieurs dépendances et une grange, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou un projet locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage, l'assainissement, les menuiseries et l'installation électrique. Ce bien est parfait pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs souhaitant un projet de vie tranquille à la campagne. N'hésitez pas à contacter ORPI PASS'YON IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison Thorigny à vendre.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette spacieuse maison en pierres idéalement située en plein centre-ville. Alliant caractère et beaux volumes, elle offre une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs, une salle de bains et une salle d'eau fonctionnelles. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage très appréciable en centre ville. Atout rare : deux appartements indépendants, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain agréable, facile à entretenir. Un bien aux multiples possibilités, alliant cachet, espace et emplacement privilégié. A VISITER SANS TARDER - PRIX : 316 500 EUROS - Réf.: 1270. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 550 euros et 4 860 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10min des premières plages, dans un quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied construite en 2009. Elle offre une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un préau ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 677 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle parfaitement entretenue de 133 m2 habitables de plain pied comprenant entrée, un séjour-salon très lumineux de 40 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc indépendant. Au surplus, un appartement attenant de 35 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. En annexe, dépendance de 42 m2 comprenant un garage de 25 m2 - Buanderie avec wc et douche. Magnifique jardin clos paysagé - Parcelle de 1406 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

279 900 €

1 244 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Corpe (85)

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

228 900 €

1 526 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Corpe (85)

Maison de caractère de 150 m2 habitables de plain pied comprenant entrée spacieuse, belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres confortables, salle d'eau avec wc, bureau, cellier et wc indépendant. Garage attenant avec grenier - Pièce de service. Patio clos de murs - Parcelle de 307 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF: 04431Découvrez cette charmante maison des années 40 entièrement rénovée et lumineuse, située à SAINT VINCENT SUR GRAON, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied dispose d'un salon/séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle comprend également 3 chambres, dont une avec placard. Le terrain de 983 m² est clos et sans vis-à-vis. À l'arrière, vous trouverez une parcelle de terrain constructible d'environ 580 m² avec un accès indépendant, offrant un potentiel pour un projet d'extension, de construction ou d'investissement. Les atouts de cette maison SAINT VINCENT SUR GRAON à vendre incluent sa rénovation récente, son agencement de plain-pied, son jardin et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT VINCENT SUR GRAON, à visiter sans tarder !CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : AAGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Sophie Guinet Propriétés-privées vous présente cette charmante maison à vendre à Sainte-Hermine, en Vendée, au prix de 173 470 euros (dont 7470 euros à la charge de l'acquéreur). Située en plein bourg, à proximité immédiate du collège et des écoles, cette maison rénovée de plain-pied offre une surface habitable d'environ 85,24 m2. Elle se compose d'une entrée avec un petit cellier et un wc indépendant, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un agréable salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Un garage d'environ 37 m2 et une buanderie complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain spacieux d'environ 1701 m2, prêt à être aménagé selon vos envies. C'est une belle opportunité à ne pas manquer. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2120 et 2920 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Sainte-Hermine et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET. Ils agissent en tant qu'agents commerciaux sous le statut d'immatriculation au RSAC de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier composé d'un hangar de 180 m2 et d'une maison de plain pied de 66 m2, édifiée en 2021. La maison offre une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe, un hangar de 180 m2 laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un jardin clos et paysagé, implanté sur une parcelle de 1 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

2 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Corpe (85)

Aux portes de Luçon, maison de plain pied construite en 2017 de 91 m2 habitables comprenant une pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant avec lave-main. Le tout sur un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses et d'un préau permettant le stationnement d'un camping-car. En annexe, une charmante maison en pierres de 45 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec un espace nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un patio privatif clos. Idéal pour accueillir ou générer une rentabilité locative. Grange de 48 m2 et terrain entièrement clos de 1007 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 510 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2563-217398-DIB. Prix terrain : 28 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.

À vendre : ensemble de 2 maisons à Le Champ-Saint-Père, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet ensemble offre 139 m² habitables sur un terrain de 611 m², avec des panneaux solaires de 35 m² pour une économie d'énergie. La première maison, de plain-pied et d'une surface de 82 m², comprend : un séjour de 19 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée de 13,2 m², un dégagement menant à deux chambres lumineuses (14,9 m² et 12 m²) avec espace pour placards, un bureau de 7,25 m², une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et des toilettes séparées.La seconde maison, indépendante, fait 57 m² et se compose d'une entrée privée, d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'une pièce de vie de 33 m², d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une grande mezzanine de 20 m². À l'extérieur, découvrez une piscine saline de 7x4 m avec pompe à chaleur, un spa pour deux personnes, une cuisine d'été et un garage de 40 m² avec coin bricolage. L'ensemble est clos, sans vis-à-vis, avec des équipements modernes : double vitrage, fibre optique, volets roulants manuels, climatisation réversible, poêle à granulés, ainsi qu'un chauffage thermodynamique. Le bien est conforme aux normes d'assainissement, avec DPE réalisé. Potentialité locative avec la maison indépendante, offrant un revenu de 650 euros par mois ou 500 euros par semaine en location saisonnière. La localisation idéale, à moins de 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 40 minutes des Sables-d'Olonne, assure une proximité avec les commodités essentielles. Cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Le Champ-Saint-Père, idéale pour une famille souhaitant allier cadre de vie et projet locatif. Ce bien clé en main a un fort potentiel, à visiter sans tarder. Prix : 271 500 euros, frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Contactez Céline LECLERC, agent commercial OptimHome.

Découvrez cette maison à acheter à Nesmy, en Vendée, au cœur du prestigieux golf de la Domangère. Cette villa contemporaine de style néoprovençal offre 276 m² habitables sur un terrain paysager de 1750 m². Son architecture unique combine l'esprit provençal avec une modernité épurée, garantissant une circulation fluide et une luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de vie traversant abrite la cuisine, le salon et la salle à manger, le tout rehaussé par une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées proposent une vue dégagée sur la nature environnante et le parcours de golf. La cuisine moderne et entièrement équipée est complétée par une buanderie spacieuse. Côté nuit, deux chambres pour enfants, bien agencées, partagent une salle d'eau et une salle de jeu, offrant un espace autonome. La suite parentale, avec sa vue apaisante sur l'étang, assure intimité et confort. À l’étage, une chambre d'ami avec salle d'eau et un bureau préservent l'intimité et sont idéaux pour le travail ou l'accueil. Un espace piscine intérieure promet des moments de détente toute l'année. Le double garage ajoute au confort pratique. À l'extérieur, le terrain descend doucement vers un étang, et les terrasses s'étendent sur toute la façade, parfaites pour des repas en plein air. Idéalement située à seulement 3 km du bourg de Nesmy, 6 km de La Roche-sur-Yon, 3 km de l'autoroute et 30 km des plages vendéennes, cette propriété exceptionnelle allie calme, accessibilité et qualité de vie. Faites de cette maison en vente à Nesmy votre futur havre de paix.

À vendre, maison à Lairoux, située dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques kilomètres de Luçon et des plages vendéennes. Cette maison de plain-pied comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres, un bureau, une buanderie/arrière cuisine, 2 salles d'eau et 2 toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin avec vue sur l'espace communal, ainsi que d'un garage. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 700 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 700 €, soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Lairoux, contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424. Cette maison en Vendée, dans la région Pays de la Loire, est une belle opportunité à ne pas manquer.

Située dans le centre-bourg de Saint-Cyr-en-Talmondais, cette maison à acheter présente un vaste terrain de 2 928 m² avec étang, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Non viabilisé et en secteur diffus, ce terrain séduira ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et du confort au quotidien. Cette maison de plain-pied, compacte et moderne, comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint. Son grand espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, tandis que le garage intégré ajoute une commodité appréciable. Son architecture élégante est entièrement personnalisable selon vos goûts. Pour garantir un confort de vie optimal en conformité avec la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été prévu. Le prix pour la maison est de 127 649 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Ce projet de vente maison à Saint-Cyr-en-Talmondais est proposé par nos partenaires fonciers. Prix du terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acheteur.

À Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située dans un lotissement agréable. Avec un vaste terrain plat de 434 m² offrant une belle exposition sud, elle est idéale pour profiter d'un cadre de vie lumineux. Déjà viabilisé, ce bien bénéficie d'une proximité avec les écoles et les commerces, garantissant un quotidien pratique et serein. Cette maison de plain-pied, conçue dans un style moderne, se distingue par un espace de vie central baigné de lumière naturelle, favorisant une agréable interaction entre la cuisine, le salon et l'extérieur. Les trois chambres, bien réparties, garantissent intimité et tranquillité. Complétée par une salle d'eau contemporaine, un cellier fonctionnel et un garage intégré, cette maison s'adapte à tous les projets de vie, que ce soit pour un premier achat malin ou comme résidence secondaire de charme. Conçue pour offrir un confort optimal et conforme à la réglementation RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ni les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 588-219315-DAQ. Prix du terrain : 46 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d’un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 232 100 EUR.

À vendre, villa récente située à Saint-Cyr-en-Talmondais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette villa, à acheter à Saint-Cyr-en-Talmondais, se trouve à seulement 15 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, au calme et à proximité des commodités du village (écoles, commerces). Franck Aubret, d'Optimhome, se tient à votre disposition au 06 74 93 13 45 pour vous accompagner dans votre projet d'achat.La villa de plain-pied, spacieuse et lumineuse, offre un grand confort sur une superficie de 103 m² habitables. Elle se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 47,50 m² et d'une cuisine ouverte totalement équipée (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction). Vous profiterez également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle.L'extérieur de la propriété est entièrement clos sur un terrain de 840 m² et comprend un hangar de 96 m². Les atouts de cette villa incluent : - Toiture en excellent état - Électricité conforme aux normes - Convecteurs économiques à inertie sèche - Assainissement autonome aux normes - Baies et fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage - Isolation par ouate de cellulose soufflée - Possibilité de création d'une piscine enterrée - Espace de stationnement pour camping-car ou grand véhicule Pour plus d'informations, photos et plans, n'hésitez pas à me contacter. Cette villa offre une situation idéale, alliant calme et proximité avec l'animation locale, tout en étant proche des grands axes routiers et des plages vendéennes. Prix : 263 900 € FAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5,56% TTC du prix hors honoraires). Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 599731).

Vente maison Luçon - 85400 – Quartier calme et recherché – À la recherche d'une maison à acheter à Luçon ? Découvrez cette villa de plain-pied de 4 pièces et 3 chambres, accompagnée d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin clos. Franck Aubret – Optimhome Luçon 85400 & Mareuil-sur-Lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous propose d'acquérir cette villa construite en 2003, parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des équipements de Luçon. Cette maison de 85,42 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle, convient parfaitement aux familles, aux premiers acheteurs et aux seniors recherchant le confort d'un plain-pied. Elle comprend : - Une entrée ouvrant sur un salon/séjour convivial d'environ 43 m², avec un insert bois récent à haut rendement et une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. - Trois chambres confortables avec placards (environ 12 m², 11 m² et 11 m²). - Salle d'eau récente avec douche à l'italienne. - WC indépendants. - Garage de 29 m² avec espace lingerie, grenier de rangement (environ 13 m²) et accès direct à l'extérieur. À l'extérieur : - Terrasse carrelée d'environ 25 m², idéale pour les repas en extérieur. - Terrain entièrement clos et arboré d'environ 520-525 m². - Deux stationnements privés sur la parcelle. - Environnement calme et agréable dans un quartier résidentiel recherché. Prestations & confort : - Exposition est/ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. - Menuiseries PVC double vitrage. - Fibre optique. - Chauffage électrique + insert bois performant. - Raccordée au tout-à-l'égout. - Maison en excellent état – Aucun travaux à prévoir. Mon avis d'expert : Elle a tout pour plaire, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! - 239.900€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck Aubret, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de La Roche sur Yon) 06 74 93 13 45 (réf. 601380)

À vendre sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île, maison GRUES à vendre de plain-pied d'environ 50 m² habitable. Elle se compose d'une pièce de vie agréable ouverte sur la cuisine, d'une salle d'eau fonctionnelle, de deux chambres et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage de 16 m², le tout sur un terrain clos de plus de 330 m². Pour votre projet d'achat maison GRUES, n'attendez plus et contactez-nous ! La vente maison GRUES vous attend dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Réf: 2864. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Michel-en-l'Herm, dans le département de la Vendée (85) et la région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une maison récente à acheter. Située sur un terrain viabilisé de 404 m², cette maison est proche des commerces et des écoles, à quelques minutes des plages du littoral vendéen. D'une superficie de plus de 40 m², l'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 115 081 EUR, tandis que le prix du terrain est de 57 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Saisissez cette opportunité pour votre projet avec cette maison à acheter à Luçon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située sur un terrain viabilisé de 403 m² en lotissement, cette maison bénéficie d'une belle exposition Sud, garantissant un intérieur lumineux. Le cadre de vie est idéal avec une école, des transports scolaires et un centre commercial à proximité. Cette maison de plain-pied allie espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie d'environ 41 m², éclairé par sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour des moments conviviaux, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit est conçu pour votre confort, comprenant 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et de volets roulants électriques, conformes à la réglementation RE2025. Le prix du terrain est de 47 262 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 125 814 EUR.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise des années 1900, entièrement rénovée en 2019, située à Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre développe 158 m2 de plain-pied, alliant charme d'antan et confort moderne. Elle séduira les amateurs de volumes généreux et d'authenticité. Vous y trouverez un salon-séjour chaleureux avec parquet ancien et poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi que jusqu'à 4 chambres selon vos besoins. La propriété dispose également d'une cave d'environ 100 m2, de dépendances, d'un garage, de huisseries en PVC double vitrage et d'une isolation refaite. Le système de chauffage combine bois et pompe à chaleur. Les extérieurs soignés se trouvent sur un terrain clos d'environ 1500 m2, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Située sur un axe pratique entre Luçon et La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement accessible et calme. DPE : C. Prix de vente net vendeur : 270 000 EUR. Honoraires : 3,80 % TTC, soit 10 260 EUR à la charge de l'acquéreur. Retrouvez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Réf. annonce : RTU-0024665 Richard Tijou, agent commercial Noovimo RSAC La Roche-sur-Yon no517 724 514. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Fougeré 85480 - maison à vendre avec 5 chambres au prix de 345 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison spacieuse et lumineuse est située sur un superbe terrain arboré de plus de 3000 m², incluant une piscine chauffée. Accessible de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon-séjour de plus de 50 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à la véranda, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Au sous-sol, accès possible par escalier ou ascenseur, vous découvrirez un grand garage, une chaufferie, une cuisine, une vaste pièce, une cave et des espaces de rangement. Pour compléter ce bien, une dépendance de 79 m² est idéale pour une activité professionnelle, un garage ou du stockage. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant des revenus d'environ 2200 euros par an. DPE : C GES : A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2730 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Fougeré et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 413645 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie Grimonprez de SAFTI vous invite à découvrir cette belle maison à vendre à Luçon, située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités. Ensoleillée grâce à son exposition Sud-Est, cette maison offre un cadre de vie agréable avec terrasse et jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. D'une superficie d'environ 102 m², sur un terrain de 543 m², elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec cheminée, d'une cuisine ouverte et aménagée, de 3 chambres, ainsi que d'un garage et d'un espace de stationnement. Le sol en parquet et carrelage, ainsi que le double vitrage, garantissent confort et praticité. Facile à vivre et idéale pour une famille, cette maison permet d'apprécier un quotidien serein tout en accueillant amis et proches. Avec son confort et son potentiel, il ne vous reste plus qu'à poser vos bagages et savourer pleinement votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat maison Luçon, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GRIMONPREZ, Tél. : 0667479340, E-mail : stephanie.grimonprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938252921. Cette annonce concerne une maison à acheter à Luçon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous présente une **maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Graon**, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété traditionnelle de 206.8m², se trouve à proximité des commerces de Moutiers les Mauxfaits, à seulement 900 mètres, et offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Construite en 1979 et soigneusement rénovée, elle allie confort et prestations de qualité.**Maison principale :**- 3 chambres spacieuses.- Un bureau.- Salle de bain avec baignoire hydromassante.- Salle d'eau.- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger.- Salon avec cheminée insert traversant.- Véranda.- WC.**Locatif attenant :**- Cuisine aménagée.- Salon avec plafond cathédrale.- 1 chambre au RDC actuellement bureau.- Mezzanine avec deux chambres.- Salle d'eau et WC indépendant.- Véranda.Cette propriété bénéficie d'un parc paysagé de 25 549 m² sans vis-à-vis et comprend :- Deux garages, un attenant et un autre non attenant de 50 m² environ.**Équipements :**- Système de chauffage individuel par PAC AIR/AIR.- Radiateurs à inertie.- Cheminée insert traversant.- Panneaux photovoltaïques.- Forage de 50 mètres avec station de potabilisation.- Isolation par l'extérieur avec bardage PVC.- Cabanon de 30 m² dans le jardin.- Piscine hors sol.Cette maison traditionnelle de plain-pied offre une harmonie parfaite entre confort, modernité et nature. Idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 165 et classement climatique : B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Julie LÉVEILLÉ, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.