Achat Maison de plain-pied à Courcelles (58) : 25 annonces

Prix au m² le plus bas

131 500 €

1 096 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Courcelles (58)

À vendre, charmant pavillon de plain-pied d'environ 120 m² (garage inclus), situé dans un cadre paisible à Courcelles, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison à acheter à Courcelles dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie pratique pour le quotidien. Un garage complète ce bien. Profitez également d'un grand terrain clos de 1007 m², parfait pour les enfants, les animaux ou pour créer un joli jardin et potager. Atouts de la maison : fonctionnalité, vie de plain-pied, grand espace extérieur et belle luminosité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 324954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRANCK PETIT (EI), immatriculé au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 131 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2026, Score DPE : 178 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,00 € et 2350,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

Découvrez cette maison à vendre à Corvol l'Orgueilleux, située dans un lotissement pavillonnaire calme, idéale pour les familles. Ce pavillon de plain-pied comprend une entrée, un séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et un usage optimal de l'espace, créant un environnement chaleureux et accueillant. Ce bien dispose également d'un sous-sol total et d'un terrain arboré et fleuri. Localisé dans la Nièvre, en Bourgogne, cet immobilier bénéficie d'un emplacement pratique avec un arrêt de bus à proximité, facilitant l'accès aux transports en commun. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied en une dizaine de minutes, ce qui en fait une option idéale pour les familles avec enfants. Le calme du quartier et la proximité des services de base assurent une qualité de vie appréciable. Prête à être habitée sans nécessiter de travaux, cette maison à acheter à Corvol l'Orgueilleux permet une installation rapide dans votre nouveau logement. Avec son environnement paisible et ses équipements pratiques, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie familial et tranquille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison 103m² à Perroy avec jardin 1316m², 4 chambres et dépendance. Potentiel grenier aménageable. Idéal premier achat ou investissement. Ancien presbytère avec jardin et fort potentiel à Perroy Située au cOEur du village de Perroy, dans un environnement calme et authentique de la Nièvre, cette maison ancienne du XIXe siècle, ancien presbytère, offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel d’évolution. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire en Bourgogne ou un projet locatif, elle séduira les amateurs de biens de caractère à petit budget. Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse Entièrement de plain-pied, la maison développe une surface habitable de 103 m² avec une organisation simple et efficace : - Une entrée de 8 m² desservant les différentes pièces - Un séjour de 18 m² lumineux avec possibilité d’installer un poêle à bois - Une cuisine indépendante de 10 m² - Quatre chambres (de 10 à 17 m²), idéales pour une famille ou un projet locatif - Une salle de bain avec baignoire et douche - WC indépendant - Une buanderie La distribution est fluide et permet une vie quotidienne confortable, avec un fort potentiel d’optimisation selon vos envies. Grenier aménageable et dépendances : un vrai plus L’un des atouts majeurs de cette maison à vendre à Perroy réside dans son potentiel d’évolution : - Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente - Dépendance de 50 m² au sol (atelier, garage, stockage) - Préau de 18 m² pour profiter des extérieurs - Cave de 24 m² De nombreuses possibilités s’offrent à vous : agrandissement de la surface habitable, création d’un espace indépendant, ou valorisation locative. Un cadre de vie calme avec jardin et vue dégagée Implantée sur un terrain de 1 316 m², la propriété propose : - Une cour à l’avant - Un jardin à l’arrière sans vis-à-vis - Une vue dégagée sur la campagne environnante Localisation pratique : - À 5 km de Donzy (commerces, écoles, santé) - À 20 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire (gare SNCF, A77 → Paris) Un compromis idéal entre tranquillité rurale et accès aux commodités. Caractéristiques techniques et potentiel - Chauffage individuel gaz (citerne enterrée) - Double vitrage - Fibre optique - Assainissement individuel - DPE : F (travaux d’amélioration énergétique à prévoir) Ce classement énergétique constitue aussi une opportunité de valorisation après rénovation. Cette maison à vendre à Perroy offre une base saine, du volume et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Que vous souhaitiez y vivre à l’année, profiter d’une maison de campagne ou développer un projet locatif, vous pourrez facilement vous projeter et faire évoluer ce bien selon vos besoins. Dans un secteur calme, avec jardin et dépendances, ce type de maison à prix accessible devient de plus en plus recherché dans la Nièvre. Une visite vous permettra d’en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À POUSSEAUX, dans un bourg paisible situé au bord du canal et à seulement 1 km des commerces, nous vous proposons une maison à acheter à POUSSEAUX. Cette maison de plain-pied d'environ 110 m² comprend une entrée, une cuisine, un vaste séjour parqueté avec poêle à bois, trois chambres également en parquet, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un jardinet agrémenté de deux abris de jardin, ainsi qu'une cave voutée. La propriété dispose de double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1590 € et 2200 €, selon les abonnements en vigueur en 2022. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une maison à POUSSEAUX, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous propose à la vente une authentique longère en pierre, alliant charme, volume et cadre idyllique, pour un véritable achat maison à Colméry. Cette superbe propriété, pleine de caractère, se situe dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain généreux de 2 353 m², dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Le plafond cathédrale ajoute une sensation d'espace et de cachet rare. La maison à vendre à Colméry offre également une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle de bain, idéale pour le confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque surplombe le séjour et distribue deux chambres supplémentaires, un espace bureau et un coin détente, parfait pour créer un lieu de vie cosy selon vos envies. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au gaz et de deux cheminées, dont une fonctionnelle, renforçant l'atmosphère chaleureuse de la maison. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel, avec un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Sougères-en-Puisaye, Yonne, en Bourgogne. Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, est idéale pour une vie confortable sans escaliers et saura séduire ses futurs propriétaires. Caractéristiques de la maison : - Cuisine aménagée : Pratique et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - Véranda : Lumineuse, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. - Salon, salle d'eau, deux chambres. - Un grand terrain attenant pour profiter des activités en plein air, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mélanie, conseillère immobilier au 06 26 33 21 14.

Prix au m² le plus bas

36 000 €

269 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 134 m²
• 1 chambre

À 17km de Courcelles (58)

À seulement 10 minutes de Donzy et 20 minutes de Cosne Cours sur Loire, cette maison ancienne à rénover, d'environ 134 m² de plain-pied, est un bien idéal pour un achat maison CIEZ. Vous aurez la possibilité d'agrandir cette surface en créant et aménageant l'étage. Construite en 1900, la maison CIEZ à vendre se situe au cœur du village, dans une rue calme, prête à être rénovée selon vos goûts. Le terrain de 2450 m² est bordé par un petit ru et la maison est reliée au tout à l'égout. Située à 1h45 de la région parisienne, cette maison à acheter CIEZ est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062)

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Authentique longère de caractère avec dépendances et vue panoramique, située sur la commune de Menestreau 58410 dans le département de la Nièvre, cette propriété développe environ 178 m² de surface habitable dans un environnement champêtre préservé, à proximité d’Entrains-sur-Nohain et à une trentaine de kilomètres de Cosne-Cours-sur-Loire. Implantée au cOEur de la campagne nivernaise, cette maison ancienne construite en 1881 séduit par son architecture traditionnelle en pierre, ses volumes généreux et la qualité de son aménagement intérieur, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel. À Menestreau, commune recherchée pour sa tranquillité, son authenticité et la beauté de ses paysages, la propriété bénéficie d’un environnement naturel sans vis-à-vis direct, propice au ressourcement et aux projets de vie au vert. Menestreau 58410 constitue un emplacement stratégique pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire en Bourgogne ou un projet patrimonial avec activité touristique, grâce à sa proximité des commodités locales et des axes vers Nevers et l’A77. La longère conserve son architecture d’origine tout en proposant une distribution des pièces cohérente par étage. Au rez-de-chaussée, une entrée de 13 m² dessert les espaces de vie. La cuisine indépendante de 34 m², aménagée et équipée, offre un vaste volume convivial, idéal pour les repas en famille et les réceptions. Le salon de 27 m², chaleureux et lumineux, s’ouvre directement sur un patio exposé plein sud, véritable cocon de tranquillité bénéficiant d’une vue imprenable sur les paysages champêtres environnants. Cette ouverture crée une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur et renforce la sensation d’espace et de luminosité. Une chambre de plain-pied de 16 m² permet une vie confortable sur un seul niveau. Une salle d’eau de 5 m² avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, auxquels s’ajoutent des espaces techniques et de rangement adaptés aux besoins du quotidien. Un premier escalier, discret et indépendant, conduit à une chambre située à l’étage, idéale pour accueillir famille ou invités en toute intimité. À l’étage principal, accessible par un second escalier depuis l’entrée afin de respecter l’organisation architecturale de la maison, un palier distribue une suite parentale de 30 m² intégrant une salle de bain semi-ouverte de 5 m² équipée d’une baignoire et d’une vasque ainsi qu’un WC indépendant privatif, constituant un véritable espace nuit complet. Une autre chambre spacieuse de 23 m² offre un beau volume sous toiture, parfaitement adaptés à une vie familiale. Un bureau de 10 m² permet l’aménagement d’un espace de télétravail ou d’activité libérale à domicile. L’agencement intérieur préserve le caractère de la longère tout en garantissant fonctionnalité et confort. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une première parcelle close et arborée d’environ 2 400 m², avec jardin fleuri, verger, appentis et citerne d’eau, offrant un cadre verdoyant structuré et agréable à vivre. Une seconde parcelle à proximité, d’environ 2 000 m², accueille une grande grange en pierre d’environ 35 m², présentant un potentiel important pour un projet de gîte rural à Menestreau, d’atelier d’artisan, d’activité professionnelle indépendante ou d’extension de l’habitat sous réserve des autorisations d’urbanisme. L’ensemble bénéficie d’une vue panoramique sur la campagne environnante, véritable atout patrimonial renforçant l’attrait de cette propriété rare dans la Nièvre. Sur le plan technique, la maison dispose d’un chauffage individuel mixte bois et électricité par cheminée et convecteurs, de menuiseries en double vitrage et d’une ventilation adaptée. L’assainissement non collectif est conforme. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation énergétique et en B pour les émissions de gaz à effet de serre . L’installation intérieure d’électricité ne présente aucune anomalie et aucun matériau contenant de l’amiante n’a été repéré . La taxe foncière s’élève à 578 euros par an, élément pertinent pour l’analyse budgétaire d’un projet d’acquisition. Cette longère à Menestreau s’adresse prioritairement à une famille recherchant une résidence principale spacieuse en milieu rural, à des acquéreurs en quête d’une résidence secondaire de charme en Bourgogne ou à un investisseur souhaitant développer un projet patrimonial avec potentiel locatif saisonnier grâce aux dépendances et aux volumes disponibles. La configuration intérieure avec double accès à l’étage, la suite parentale avec salle de bain et WC indépendant, ainsi que les parcelles distinctes renforcent la modularité et l’attractivité du bien. Rare sur le secteur de Menestreau dans la Nièvre, cette propriété allie authenticité, superficie confortable, environnement privilégié et conformité technique. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite de cette longère de caractère à Menestreau 58410, prenez contact dès maintenant afin de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 2h30 de Paris, cette charmante maison en pierre à Entrains-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, vous offre un havre de paix sur un terrain de 5472 m2. En franchissant le portail, vous êtes immédiatement entouré par un écrin de verdure. Le jardin, partiellement constructible et piscinable, vous invite à profiter de la tranquillité de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes pièces de vie, idéales pour les amateurs de pierre et de poutres apparentes. La cuisine ouverte sur le séjour et le salon s'étend sur 90 m2, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'une grande salle d'eau avec baignoire, WC, ainsi que d'une buanderie et d'un grand dressing. À l'étage, une superbe mezzanine lumineuse dessert un coin bureau, deux chambres et une suite parentale avec toit terrasse. De plus, une annexe est disponible pour être aménagée en maison d'amis. Avec un chauffage central au bois et tout à l'égout, cette maison Entrains-sur-Nohain à vendre représente une opportunité unique, étant dans un village disposant de tous commerces de proximité. Les frais d'agence seront à la charge des vendeurs. Diagnostics techniques en cours. Pour plus d'informations, contactez Mélanie, Conseillère Immobilier, au 06 26 33 21 14.

Réf. 2938 Vallée du Beuvron, dans petit hameau au calme, ancienne ferme avec maison d'habitation de plain-pied (99 m2 habitables) : Entrée par véranda, cuisine 14 m2 (poutres, tomettes, cuisinière à bois), arrière-cuisine avec évier et sortie sur l'arrière de la maison, dégagement, salon-salle à manger 19 m2, trois grandes chambres 20 m2, 13 m2 et 15 m2, salle d'eau, WC. Grenier sur le tout (sol tomettes) avec accès extérieur. Intérieur à personnaliser, chauffage central fuel, fenêtres en simple vitrage et survitrage, assainissement individuel. Cave avec chaufferie et cave à vin. Dépendances attenantes : garage, étable double et ancienne petite maison élevée sur cave à usage d'atelier. Autres dépendances : ancienne écurie à chevaux avec portes doubles et remise avec portes doubles. L'ensemble sur environ 3 018 m2 de terrain. Premiers commerces à 4,8 km et localité avec tous commerces et gare à 13 km. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie Bailly vous propose : Magnifique pavillon familial de plain-pied avec jardin paysager à Corvol-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Érigée sur un terrain de 743 m², ce pavillon de 100 m² dispose d'un agencement optimal et de prestations de qualité. Vous serez accueilli par une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. Un couloir dessert la cuisine, la salle de bain, les WC, trois chambres, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Ce couloir donne également accès au sous-sol, qui abrite un garage, une buanderie, un espace chaufferie, ainsi que de nombreux espaces de stockage. Profitez d'une terrasse pour les belles journées ensoleillées et d'un jardin paysager qui offre un cadre verdoyant et apaisant. Construit en 1999, ce pavillon est en excellent état général et dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs au fuel, garantissant votre confort. L'exposition nord-sud permet une luminosité optimale tout au long de la journée, et un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Corvol-l'Orgueilleux et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Auxerre sous le numéro 494281173.

Au cœur de CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons à la vente cette ancienne école pleine de charme, idéale pour un achat maison CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS. Avec ses beaux volumes, cette propriété offre un fort potentiel. Vous y trouverez une habitation de plain-pied de 106 m² comprenant une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un studio de 36 m² et un grenier aménageable de 105 m² sont également présents. En outre, un espace chaufferie, un hangar et un jardin potager complètent ce bien, le tout sur une superficie d'environ 2000 m². Cette maison CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS à vendre est proposée par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849).

Coup de cœur du secteur

279 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres

À 19km de Courcelles (58)

À Lainsecq, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, élégamment restaurée, offrant une vue imprenable sur la nature. Ce bien allie charme et confort grâce à ses nombreux éléments anciens tels que les tomettes, les poutres apparentes et les cheminées en pierre. La propriété, protégée par un portail, dispose d'une cour ombragée et d'espaces extérieurs aménagés pour profiter de la vie en plein air, avec des terrasses et une piscine chauffée. La maison de 170 m², rénovée avec soin, comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec cheminée en pierre, un salon spacieux, une chambre de plain-pied, ainsi que des commodités. À l'étage, un grenier aménagé offre plusieurs chambres et un espace mezzanine. En annexe, un studio indépendant d'environ 60 m², idéal pour un gîte ou un atelier, complète cet ensemble. Le terrain de 1926 m² est agrémenté d'un joli jardin sur plusieurs niveaux, ajoutant au caractère de cette maison à acheter à Lainsecq. Accès facile à Paris et proximité des commerces, cette propriété est proche des attractions touristiques et des vignobles locaux. Pour toute information, contactez Nicholas Borland E.I. au sein de l'agence le Lys Bourbonnais.

Située dans un charmant hameau de Bouhy, cette maison à vendre vous séduira par son cachet. Elle s'étend sur un terrain de 3581 m2 et comprend un hangar spacieux de 80 m2 ainsi qu'une dépendance, ancien atelier de ferronnerie de 60 m2. Sur un niveau, vous trouverez une cuisine, un beau séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'arrière-cuisine donne accès à l'étage où deux chambres en enfilade ont été aménagées. Le potentiel d'aménagement des combles est considérable. Une cave de 80 m2 complète ce bien, idéal tant pour une résidence principale que secondaire, avec possibilité de stationner un camping-car. Le chauffage est assuré par du bois et des granulés, avec un assainissement individuel. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bouhy, ne manquez pas cette belle opportunité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER au 06 73 59 38 47 ou par e-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 834 775 314.

4 personnes déjà intéressées

144 000 €

1 108 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Courcelles (58)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Clamecy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Idéalement située à proximité des commodités, elle vous offre un cadre verdoyant et paisible. Pour les amateurs de pêche et de randonnées, cette maison se trouve aux abords du Canal du Nivernais et de l'Yonne, un véritable havre de paix pour se ressourcer en famille. Cette maison ancienne, entièrement rénovée, se compose d'un spacieux plain-pied incluant une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez une entrée indépendante par l'extérieur menant à une pièce de vie (ou chambre), ainsi qu'un couloir desservant trois chambres avec mezzanine et point d'eau, sans oublier un WC indépendant. Les combles ont été aménagés pour plus d'espace. Profitant d'un grand jardin sans vis-à-vis, la propriété dispose également d'une terrasse à l'arrière ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier, un puits et deux caves. Habitable immédiatement, cette maison à acheter à Clamecy vous attend pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 083 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 276 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Courcelles (58)

Réf. 2904 A quelques kilomètres de Varzy et Clamecy Découvrez cette magnifique propriété de 276 m2, incluant une habitation principale et un gîte, située sur un terrain clos de 1 341 m2 sans vis-à-vis. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien (poutres, pierres) à des équipements modernes, cette demeure offre de nombreux atouts. L'habitation principale, répartie sur deux étages, offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un dressing, une lingerie-buanderie avec WC de 28 m2, et un couloir menant à un salon-salle à manger de 34 m2 équipé d'un poêle à granulés. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, un dégagement avec penderie, une salle de bains-douche-WC de 12 m2, un bureau de 8 m2, et une chambre avec cheminée de 14 m2. À l'étage, une grande pièce palière de 31 m2 sert de salon d'hiver, agrémentée d'un poêle à granulés. Trois chambres, de 13 m2, 13 m2 et 24 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, complètent cet espace chaleureux et confortable. Le gîte, de plain-pied et communiquant avec l'habitation principale, propose un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois de 30 m2, un dégagement, une chambre de 15 m2 et une salle d'eau-WC. Idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Les dépendances attenantes comprennent une chaufferie-atelier-cellier, un local avec point d'eau, et un garage équipé d'une cuisine d'été. Une dépendance non attenante abrite un local de jardinage. L'extérieur offre une cour, un terrain arboré, des terrasses et une pergola, créant un cadre de vie agréable et paisible. Deux greniers à aménager et des places de parking complètent les prestations de cette propriété. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage central performant avec pompe à chaleur et production électrique par panneaux solaires. L'assainissement est conforme avec une fosse toutes eaux. Cette belle propriété est une opportunité unique pour ceux cherchant à allier confort moderne et charme de l'ancien dans un cadre paisible. Ne manquez pas de visiter ce bien exceptionnel ! Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sougères en Puisaye, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre. Il s'agit d'un corps de ferme offrant un espace de vie unique et fonctionnel. La maison principale est de plain-pied et comprend 3 chambres, des doubles vitrages, des volets électriques ainsi qu'un chauffage au bois et à l'électricité. Vous bénéficiez également de dépendances et d'un terrain de 3700 m2. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1830 €, indexé à l'année 2023 (abonnements inclus). Ce bien est proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779). C'est une belle opportunité pour un achat maison Sougères en Puisaye.

iad France - Ludovic Brun vous propose: IMPORTANTE BAISSE DE PRIX ! A SAISIR ! Dans un hameau de Lainsecq, à 2h de PARIS, maison de 7 pièces principales dont 4 chambres pour 183 m 2 habitables. Elle a été bâtie vers 1830. Elle est implantée sur un terrain de 3477 m 2. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec son sas vitré, d'une cuisine spacieuse, aménagée avec un îlot central, d'un double séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à pellets, avec accès à une grande véranda, un salon dans le prolongement du séjour, une grande buanderie avec wc et une chambre de plain pied avec salle d'eau. Le 1er étage, par un premier escalier, offre une mezzanine donnant sur le séjour, et une chambre. Un deuxième escalier permet d'accéder à 2 chambres dont une donnant accès à la terrasse avec vue panoramique, et à une salle d'eau. La maison dispose d'une cave voûtée typique de la région. Elle est mitoyenne par un pignon. Vous serez également sous le charme de son beau terrain arboré de 3477 m 2 et de ses dépendances. 2 pompes à chaleur de 2007, poêle à pellets de 2021 et les chambres sont équipées de clim réversibles. Toutes les huisseries double vitrage PVC ont été installées en 2022. Quelques travaux de plomberie à prévoir dans les 2 salles d'eau. Ainsi qu'un bon rafraichissement global (murs et plafonds). Attention : Risque de coup de coeur pour cette propriété atypique en pleine campagne Poyaudine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Brinon Corbigny ,10 minutes en voiture au coeur de la vallée du Beuvron. longère de caractère de plain pied, 3 chambres , séjour ,cuisine , arrière cuisine. Belles dépendances , plusieurs garages , granges et joli terrain d environ 2000m2. potentiel agrandissement , grenier aménageable et dépendances attenantes Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750.0 € et 5140.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

À vendre, maison à acheter à Brinon sur Beuvron, située dans un village avec commerces, offrant trois chambres et une possibilité d'emménagement immédiat. Cette maison de plain-pied dispose d'un terrain clos de 2 345 m², idéal pour que les enfants et les animaux puissent jouer en toute sécurité. La maison se compose d'un couloir d'entrée, d'une autre entrée côté jardin par la cuisine équipée, d'une salle à manger/salon, d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau avec un spacieux bac à douche. Vous trouverez également trois chambres indépendantes. Les fenêtres sont en double vitrage, à l'exception de celles de la cuisine qui sont en sur-vitrage, ainsi que les deux portes d'entrée. Un garage spacieux, une remise/Chaufferie au fuel et un ballon électrique sont attenants à la maison pour un confort optimal. Une cave est accessible depuis la cuisine. Le jardin attenant de 2 345 m², dont une partie est boisée, comprend également un abri de jardin. En outre, un autre jardin de 290 m² est situé en face, en bordure du Beuvron.Tous les commerces et écoles primaires sont accessibles à pied. La taxe foncière s'élève à 760 € par an. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A noter que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vanessa RAGOT vous propose à la vente ce gîte Lucy-sur-Yonne, niché au cœur du pittoresque village de Lucy-sur-Yonne, à proximité immédiate du canal du Nivernais et de sa célèbre véloroute. Cette propriété de caractère, organisée autour d'une magnifique cour intérieure fleurie, offre un cadre harmonieux en U. Située à 13 km de Clamecy, 15 km de Vézelay, et 45 km d'Auxerre et Avallon, elle se trouve dans un environnement prisé, parfait pour un projet touristique ou familial. Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes renommée pour sa qualité d’accueil, ce gîte à acheter Lucy-sur-Yonne présente une configuration idéale pour une reprise clé en main. La maison principale, ancienne écurie et grange entièrement rénovée, offre environ 188 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une chaleureuse salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à granulés, une buanderie et un cellier. Le salon dispose d'un poêle à bois et donne sur la cour. Deux pièces privatives en enfilade complètent ce niveau : un bureau avec un ancien four à pain et une pièce idéale pour une chambre de plain-pied ou un espace indépendant selon vos projets. À l'étage, une belle mezzanine avec plancher en bois exotique dessert quatre chambres. Deux d'entre elles possèdent une salle d'eau privative avec WC, tandis que les deux autres en bénéficient également. Un WC indépendant est disponible sur le palier. Une petite maison indépendante d'environ 40 m² offre une totale autonomie avec un séjour, une cuisine ouverte équipée, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. En sous-sol, une cave voûtée pleine de charme. La grange attenante dispose d'un vaste espace garage/atelier et de deux greniers aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution. Les prestations techniques incluent des menuiseries en double vitrage, une électricité rénovée, un ballon d'eau chaude de 300 L récent, ainsi qu'un chauffage bois, granulés et électrique. L'ensemble est vendu meublé avec le mobilier nécessaire à l'activité, permettant une continuité immédiate de l’exploitation. Ce lieu chaleureux et polyvalent est idéal pour développer une activité de chambres d’hôtes, créer un projet touristique ou accueillir une grande famille dans un cadre inspirant. Une visite vidéo immersive est disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 326 et une classe CLIMAT B indice 10. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2966 Dans hameau proche d'ETAIS LA SAUVIN, au calme et habitable de suite, PAVILLON de plain-pied, sur vide sanitaire, entrée, cuisine aménagée 7,30 m2 ouverte sur salle à manger 17 m2 (poêle à bois, accès terrasse) et salon 13 m2, deux chambres 10 m2 et 12 m2 (parquet flottant), salle d'eau-WC, bureau 12,50 m2 (ou chambre), chaufferie avec accès extérieur. Combles perdus au-dessus. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central fioul et poêle à bois. Construction séparée en plaques fibrociment à usage d'atelier 29 m2 avec cave en-dessous et garage en parpaings de 39 m2. Terrain 977 m2 clos, bel environnement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TF : 613EUR