Achat Maison de plain-pied à Cours-les-Barres (18) : 119 annonces

iad France - Annelise Fercoq vous propose : maison à acheter à Cours-les-Barres, dans le département du Cher, en région Centre. Ce petit cocon de plain-pied de 34,12 m² dispose d'un extérieur rare et d'un beau potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Le bien se compose également d’une chambre, d’une salle de bain avec WC, et d’un accès direct à la cour.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure close de 118 m², sans vis-à-vis, parfaite pour aménager un espace détente à l’abri des regards.À rafraîchir, cette maison à vendre à Cours-les-Barres représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux ou réaliser un investissement.Confort :- Chauffage électrique individuel- DPE : D / GES : BInformations investisseurs :- Potentiel locatif : environ 380 € / mois- Taxe foncière : 222 € / anLes + :- Maison de plain-pied (aucun escalier)- Cour de 118 m² sans vis-à-vis- Accès extérieur direct- Fort potentielUn bien à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 326 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Cours-les-Barres (18)

iad France - Annelise Fercoq vous propose : MAISON FAMILIALE À ACHETER À COURS-LES-BARRES – 135 m² – VIE DE PLAIN-PIED – DPE B – GRAND TERRAIN CLOSIdéalement située au fond d’une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre à Cours-les-Barres, construite en 2000, saura séduire ceux en quête d'espace, de confort moderne et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos de 2 049 m², elle propose une vie de plain-pied pratique, parfaite pour une famille ou pour anticiper des besoins futurs en toute sérénité.Un intérieur lumineux et bien agencé :- Séjour spacieux de 44 m², inondé de lumière, avec accès direct à une terrasse arrière de 40 m² orientée plein sud- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage- 3 chambres de plain-pied (de 10 à 13 m²)- Salle de bains complète avec baignoire et douche- WC séparéÀ l’étage : potentiel et volumes à exploiter- Palier mansardé- Grande chambre de 24 m²- Combles aménageables, avec arrivées prévues pour la création d’une salle d’eau (idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou un bureau)Confort moderne & performance énergétique :- DPE B- Pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique (2023)- Volets motorisés, VMC- Fosse septique conforme- Garage avec porte motorisée + stationnements extérieursUn cadre de vie idéal :Cet bien clé en main, alliant calme, beaux volumes et excellente performance énergétique, est parfait pour une famille en quête d’espace et de qualité de vie.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence 2507 : Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 69 m² idéalement située à La Guerche sur l'Aubois, à deux pas de toutes les commodités . Une belle entrée vous mènera sur une grande pièce de vie de plus de 25m², une chambre et un bureau. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en bon état et d'un intérieur soigné. Un garage, un atelier et un cellier complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez également d'un charmant jardin clos, idéal pour vos moments de détente. Alors n'attendez plus pour visiter ! Contactez votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Sancoins au 02.48.82.12.10 pour plus d'informations. Référence agence : 2507

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nevers, située dans un environnement attrayant à seulement 5 minutes du centre-ville de Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un vaste garage, un espace chaufferie avec une chaudière à gaz récente, une buanderie et un espace de stockage, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres et d'une salle de douche moderne avec WC séparés. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets extérieurs électriques. Profitez également d'un agréable jardin arboré de 395 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité, ainsi que de deux portes de garage, dont une motorisée qui permet d'accéder au garage du sous-sol. DPE E ! Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises et à vous installer dans cette maison à acheter à Nevers.

A VENDRE - FOURCHAMBAULT Belle maison 1930 sur sous-sol sur un terrain de 1600 m² avec garages et dépendances. Cuisine, séjour, 3 chambres, salle d' eau, wc indépendant. loggias. A l' étage : bureau, palier, greniers. S/sol : garage, 2 caves, chaufferie. A l' extérieur : garage pour camping-car et dépendances idéal artisan. Tout à l' égout. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. PRIX : 141 500 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Découvrez cette agréable maison à vendre sur la commune prisée de Marzy, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Située dans une impasse qui se transforme en chemin vers la Loire, cette maison en pierre est implantée sur une parcelle de 3900m2, avec des possibilités d'extension jusqu'à 6000m2. Avec une superficie habitable de 98m2, elle offre un potentiel d’aménagement pouvant atteindre 146m2. Elle se compose d'une cuisine/salle à manger spacieuse de 31m2 donnant accès à la terrasse et à la piscine, d'un salon de 32m2 lumineux grâce à ses grandes fenêtres en aluminium double vitrage offrant une vue sur la nature environnante. La maison comprend également une vaste salle de bain, deux toilettes et deux chambres de 12 et 10m2. Une grande pièce de 24m2 avec vue imprenable peut être aménagée en suite parentale. Un garage de 24m2 et une cave voûtée viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un insert de 17 kW doté d'un système de répartition de chaleur, garantissant confort et homogénéité dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, la piscine et la terrasse sont à finaliser selon vos goûts, avec un système de filtration et une pompe à chaleur déjà en place. Le permis de construire, la déclaration d’achèvement de travaux et les taxes ont été réglés. Le terrain est orné de multiples essences d'arbres, offrant une tranquillité agréable. C'est une maison à acheter à Marzy, rare sur le marché, habitable immédiatement et avec un fort potentiel d'évolution. Cette annonce, référence 309583, vous est présentée par LUCAS RUNDSTADLER (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 81963970900024. Prix du bien : 239 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025, score DPE : 346 kWhEP/m²/an, score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3180.00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette superbe maison à vendre, un pavillon de plain-pied de 161m² avec piscine, proposé en exclusivité par BSK Immobilier. Idéale pour les amoureux des paysages champêtres, cette maison est située à seulement 2 heures de Paris, dans un village apprécié, proche des écoles, commerces et autres commodités. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison est conçue pour le confort familial. Vous trouverez un lumineux salon-séjour de 47m², une cuisine équipée de 15m², ainsi que de nombreuses pièces fonctionnelles. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, le tout sur un terrain clos de 750m². La terrasse bien exposée et la piscine chauffée (7,5mx3,5m), récemment rénovée, ajoutent une touche de sérénité à cet espace extérieur. Le garage attenant et les équipements modernes, tels que la fibre internet et un système de chauffage performant, complètent ce bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marzy, véritable coup de cœur pour une grande famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13.

3 personnes déjà intéressées

299 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Cours-les-Barres (18)

Maison à vendre à Garchizy, Nièvre (58), Bourgogne. Cette maison est située dans un quartier calme tout en étant proche de l'autoroute, des services et des commodités. Elle est très bien entretenue et offre des prestations de qualité telles que dalles en pierre de BUXY, cuisine en granit du Zimbabwe, émaux de Briare. La maison comprend 4 chambres dont 3 de plain-pied, 2 salles de bains dont une au rez-de-chaussée, une mezzanine/salon/bibliothèque de 50m2, double vitrage, chauffage bois et électrique, garage, carport pour 2 voitures, petite serre, terrasse couverte, portail électrique, connexion fibre. Le tout sur un magnifique jardin arboré et clos de 1957m2. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Garchizy, Nièvre.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nevers, située dans un environnement attrayant à seulement 5 minutes du centre-ville de Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un vaste garage, un espace chaufferie avec une chaudière à gaz récente, une buanderie et un espace de stockage, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres et d'une salle de douche moderne avec WC séparés. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets extérieurs électriques. Profitez également d'un agréable jardin arboré de 395 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité, ainsi que de deux portes de garage, dont une motorisée qui permet d'accéder au garage du sous-sol. DPE E ! Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises et à vous installer dans cette maison à acheter à Nevers.

À La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison individuelle d'environ 75 m2 est à vendre. De plain-pied et habitable immédiatement, elle se compose d'une entrée menant à une buanderie avec WC, ainsi qu'à un couloir qui dessert à gauche trois chambres (12 et 10 m2) et une salle d'eau. À droite, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour de 23 m2 doté d'une baie vitrée donnant sur une terrasse. L'intérieur a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Le jardin de 906 m2 est entièrement clos. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés individuel, programmable à distance. Les menuiseries en PVC sont à double vitrage, avec des volets roulants, une isolation par l'extérieur, et les combles non aménageables sont également isolés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les écoles, le collège, les commerces et la gare sont à proximité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mlle Samantha Gasselin (EI) au 06.60.78.43.78, NoRSAC 983174772, référence annonce no7309.

Votre agence vous présente à la vente cette charmante maison de plain-pied, sur sous-sol enterré, proche des Montapins, d'une surface totale d'env 150 m². Une fois le seuil de cette maison franchi, une spacieuse entrée vous dirigera tout droit vers un séjour très lumineux avec cheminée, cuisine ouverte - équipée, ainsi qu'une grande véranda isolée pour profiter au mieux des beaux jours. A ce même niveau, vous retrouverez également 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au s-sol, vous bénéficierez d'un garage double entièrement carrelé, d'un atelier, d'une cave et de 3 pièces qui laisseront libre cours à votre imagination (chambre, buanderie, salle de sport...). A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec sa pergola. Pour votre confort, de nombreux travaux viennent d'être effectués (fabrication sur mesure et pose de stores à bandes dans les vérandas, pose de volets roulants solaires programmables, clôtures façade en aluminium, descente de garage, VMC, ...), les menuiseries sont en double vitrage et la cheminée viendra border vos soirées d'hiver. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires alors n'attendez plus et venez la visiter ! CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1550.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Au cœur du Berry, dans le pays de Nérondes, à seulement 7 km des commerces de proximité, venez découvrir cette maison à acheter à Mornay-Berry. Elle dispose d'une cuisine neuve et équipée, d'un séjour lumineux de 30 m2, le tout traversant, avec accès à la terrasse. Une grande pièce de plain-pied de 25 m2 vous permet de créer un espace personnel, avec accès à l'étage où se trouvent trois chambres et une salle d'eau. La climatisation réversible est pratique toute l'année, avec la possibilité de compléter le chauffage par un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage, et l'assainissement est conforme grâce à la micro-station récemment installée. Le terrain est entièrement clôturé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir. Pour un projet d'achat maison Mornay-Berry, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

Magnifique Maison de ville de 104m² à Nevers Exclusif chez BSK Immobilier! Amoureux des maisons 1930 avec du cachet, située dans un quartier calme et très recherché, situé proche des écoles, des commerces et commodités de Nevers nous vous présentons cette magnifique maison de ville d'une superficie de 104m², comprenant 5 pièces dont salon séjour, chambre, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée, palier, 3 chambres et wc indépendant à l'étage, caves en sous sol, appentis et dépendances de jardin ,le tout sur un beau terrain d'environ 590m², arboré, entretenu et entièrement clos . Au rez-de-chaussée, cette maison propose une entrée qui dessert un grand salon séjour de 28m², pièce de vie lumineuse avec tomettes anciennes et parquet chêne authentique pierres et poutres apparentes. Le séjour dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, dont la porte fenêtre qui donne sur la terrasse et le jardin. La partie salon donne sur une pièce de 11m², qui peut être une chambre de plain pied, un espace bureau ou un second salon tv. Face à l'entrée, le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau de 10m² avec wc intégré, cette salle d'eau donne également sur la chambre de plain pied, A gauche de l'entrée, un escalier mène à l'étage, où un palier dessert 3 chambres de 10, 14 et 17m²chacune, ainsi qu'un wc indépendant. Toujours de l'entrée, un autre escalier mène au sous-sol qui propose deux espaces de caves saines pour un total de 49m².. Tous les sols de cette maison sont en tomette ( Entrée séjour, cuisine) mais aussi en parquet chêne authentique (salon, chambre et salle d'eau) ou parquet stratifié (étage), elle dispose d'un chauffage de type pompe à chaleur Air/ Air (Climatisations réversibles) récente de 2026, et un ballon production d'eau chaude. Cette maison dispose d'une isolation double vitrage PVC pour les fenêtres, ainsi que de volets bois satndards. Ce pavillon dispose de combles bien isolés et d'une toiture en tuiles plates ardoisées. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 590m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue, de deux dépendances de jardins et d'un appentis idéal pour un espace barbecue. Côté assainissement, ce pavillon dispose du tout à l'égout conforme. Les plus de cette maison : Sa proximité de toutes les commodités, mais aussi des commerces et de toutes les écoles du quartier. La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine équipée, ses 4 chambres et sa grande salle d'eau ses caves, son terrain sans vis à vis, entretenu, arboré et totalement clôturé. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement ou pour une famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 326403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose la vente d'une propriété exceptionnelle. Située à 18 km de Nevers et à proximité des commerces et écoles, cette grande longère d'environ 550 m², datant du début du siècle dernier, a été aménagée en une confortable résidence avec plusieurs appartements et terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt. Actuellement, deux appartements autonomes vous attendent : le premier avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur 114 m², et le second avec 3 chambres, cuisine et salle de bain sur 140 m². De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour créer d'autres appartements dans les 200 m² de dépendances, tout en préservant 100 m² pour des écuries si vous êtes passionné d'équitation. Avec 70 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec un bel espace aquatique propice à la détente et à la pêche. L'opportunité d'acheter une maison à JOUET SUR L AUBOIS et de transformer cet espace en un havre de paix est unique.

Découvrez cette maison à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Située au bout d'un chemin tranquille, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement proche des commodités, écoles et commerces. Construite dans les années 80, cette maison de plain-pied conserve le caractère de son époque et offre un excellent potentiel pour ceux souhaitant la moderniser. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est fonctionnelle et propose de nombreuses options d'aménagement. Un bureau avec porte-fenêtre offre une belle vue sur le jardin arboré, parfait pour le travail ou la détente. Le couloir mène à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé pour plus de confort. Le bien est également doté d'un garage, d'une buanderie et d'une cave pour un rangement pratique. À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire de 63 m² à aménager selon vos besoins. Le terrain de plus de 2400 m² est magnifiquement arboré, créant un havre de paix. Une dépendance complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement. La toiture, en petites tuiles traditionnelles, est en excellent état, reflétant la solidité de cette maison. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour une gestion facile des eaux usées. La taxe foncière s'élève à 2758 €. La propriété est sécurisée par un portail électrique et un visiophone, et les huisseries en double vitrage bois, avec volets électriques, garantissent une bonne isolation et un confort optimal. Avec son cadre de vie agréable, son terrain spacieux et son fort potentiel de transformation, cette maison répondra aux attentes d'un futur propriétaire en quête d'un achat maison Nevers. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SAUVIGNY-LES-BOIS À 8 MIN DE NEVERS ET DE L'A77 Charme et confort pour cette longère rénovée avec jardin arboré de 1 671 m2 Située au coeur du village de Sauvigny-les-Bois, cette charmante longère rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne, à seulement 8 minutes de l'entrée de Nevers et de l'autoroute A77. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un couloir dessert deux chambres de plain-pied, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC avec lave-mains (possibilité d'aménager une salle d'eau), et un grenier. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1 671 m2, d'un garage, d'un abri avec terrasse, ainsi que de belles dépendances en pierre à fort potentiel. Prestations complémentaires : Double vitrage Tout-à-l'égout Chauffage principal au bois DPE : D Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de verdure à proximité immédiate de Nevers. ???? Retrouvez plus de photos sur mon site sylvain Angot IMMOBILIER ???? Contactez-moi pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

28 500 €

390 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 73 m²
• 1 chambre

À 11km de Cours-les-Barres (18)

VISITES SUSPENDUES SOUS COMPROMIS DE VENTE. EXCLUSIVITÉ LA PETITE AGENCE SANCERGUES. Située à Garigny, dans le département du Cher en région Centre, cette maison Garigny à vendre, typique d'une vieille fermette, conserve son charme d'antan. D'une superficie de plain-pied de 73 m2, elle offre la possibilité d'agrandissement avec près de 60 m2 exploitables grâce à l'écurie et la grange attenantes à la pièce de vie, sans oublier les greniers aménageables. Le bien est doté d'un compteur d'eau et d'un compteur EDF, mais nécessite une rénovation intérieure complète. Un pan de la toiture doit être refait, l'autre ayant déjà été rénové. L'habitation dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, poutres et tomettes, de deux pièces supplémentaires, ainsi qu'une pièce avec WC (assainissement individuel existant mais non conforme). Les dépendances incluent une ancienne écurie de 37 m2 et une grange de 21 m2, le tout sur un terrain de plus de 3000 m2. Non soumis au DPE, car il n'y a pas de système de chauffage. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur le site de La Petite Agence Sancergues. Cette annonce vous est présentée par EVEZARD Elvis, NoRSAC: 488 119 843, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Maison familiale avec fort potentiel à vendre à NEVERS, Nièvre (58), en Bourgogne. À découvrir sans tarder, cette maison aux beaux volumes est située dans un environnement calme, idéale pour accueillir votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, accompagné d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…). Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave, un bureau et une buanderie, idéal pour les besoins du quotidien ou une activité professionnelle. Cette maison est implantée sur un terrain de 1 818 m². Ses atouts : - Vie de plain-pied possible - Sous-sol complet - Grenier aménageable - Grand terrain - Fort potentiel d'évolution Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 541 257 - Greffe de NEVERS) Marie-Pierre BERTIN Entrepreneur Individuel 07 72 25 23 24 - Réf.947345

Découvrez cette maison à vendre à Nevers, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux salon-séjour avec une porte-fenêtre menant à une terrasse extérieure. Un couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec évier, un WC séparé et une salle de bains avec double vasque et coin buanderie, assurant un confort optimal. Un escalier vous accède à un sous-sol vaste, où vous pourrez aménager un espace de jeux, un bureau ou un espace de vie supplémentaire. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, est un atout supplémentaire. Un WC supplémentaire est également présent dans cette partie de la maison. Points forts :- Maison entièrement rénovée- Proximité des écoles et des commerces- Grand sous-sol aménageable- Garage pour deux voitures- Taxe foncière : 1750€Pour un projet d'achat maison Nevers, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de Nevers) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.941775

Découvrez cette maison à vendre située à La Guerche Sur L'Aubois, dans le département du Cher, région Centre. Installée dans une rue calme et résidentielle, cette maison à rénover comprend : au rez-de-chaussée, une véranda, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un débarras. Cette maison est idéale pour un premier achat, un investisseur, un jeune couple ou une personne seule, et est habitable de plain-pied. La toiture est en bon état et le terrain est entièrement clos et arboré, avec des cabanons de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.928360.

À 20 minutes de Nevers, découvrez cette charmante maison LA GUERCHE SUR L AUBOIS à vendre, située dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de ville de plain-pied a été rénovée et se trouve à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend une cuisine lumineuse aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un salon/séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², complété par un garage, un cabanon de jardin et un puits. Ce bien est habitable de suite et constitue une belle opportunité d'achat maison LA GUERCHE SUR L AUBOIS. À voir rapidement ! CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1100,0 € et 1560,0 €, abonnements compris. Bien proposé par Ingrid RESSAT EI, agent commercial (RSAC 903614741).

TRANSAXIA FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI) 06.72.04.62.27 vous propose cette charmante maison FOURCHAMBAULT à vendre. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison de ville de plain-pied dispose d'un terrain clos de 140 m². Saisissez l'opportunité d'acheter cette maison habitable de suite de 85 m², composée d'une entrée, d'une belle pièce salon-séjour de 23 m², d'une cuisine de 13 m², de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse semi-couverte, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité, ainsi que deux caves. La maison est équipée de huisseries en double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Vous rêvez d'une maison idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles ? N'hésitez pas à me contacter au 06.72.04.62.27 pour organiser une visite. Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984 583 468. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 900 €

1 043 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Cours-les-Barres (18)

Découvrez cette maison à acheter à Germigny-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied construit en 2012 offre une superficie généreuse de 230m², idéalement situé dans un environnement calme à seulement deux heures de Paris. À proximité des commerces, commodités et écoles de la commune de Pougues-les-Eaux, cette maison dispose de 7 pièces, dont une vaste pièce de vie lumineuse de 71m², intégrant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'étage comprend un palier bureau, deux chambres, un espace dressing et une salle d'eau à aménager. Cette propriété est agrémentée d'un grand garage de 50m², d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain soigneusement entretenu, arboré et clôturé de 2650m². La maison bénéficie d'excellentes notes énergétiques, offrant un confortable chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'une isolation de qualité. Cet espace de vie contemporain et fonctionnel est parfait pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Freslon de BSK Immobilier au 07.62.78.13.13.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

310 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 226 m²
• 3 chambres
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À 16km de Cours-les-Barres (18)

À Saint-Martin-des-Champs, dans le département du Cher en région Centre, je vous présente une maison atypique à vendre. Cet ensemble immobilier se compose, côté rue, d'un ancien local commercial avec une vaste pièce d'accueil d'environ 43 m², d'une grande pièce à l'arrière dotée d'une douche et d'un accès à la cave, ainsi que d'une pièce indépendante pouvant être aménagée en chambre de 15 m² et d'un salon-séjour spacieux de 41 m². Au total, le rez-de-chaussée offre 136 m² aménageables, pouvant servir de commerce ou de logement, avec WC et douche. À l'arrière, accessible par une entrée indépendante, se trouve une maison de plain-pied d'environ 80 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un WC, une salle d'eau et 2 à 3 chambres. Les combles sont également aménageables, ajoutant une superficie supplémentaire de 83 m². L'ensemble bénéficie d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour ceux souhaitant procéder à un achat maison à Saint-Martin-des-Champs tout en louant le rez-de-chaussée comme habitation ou commerce. Cette propriété est également parfaite pour un commerçant à la recherche d'un logement séparé. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, au 06 73 59 38 47 ou par email à fabrice.dehandschoewercker@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 834 775 314.

À vendre - Spacieuse maison familiale de 145 m² située à Marseilles les Aubigny, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à Marseilles les Aubigny se trouve dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille.- Deux chambres de plain-pied, pratiques et fonctionnelles.- Salle d'eau.Étage :- Quatre chambres, dont deux en enfilade de chaque côté du pallier, permettant d'imaginer plusieurs configurations : suites, espace parents, chambres enfants, bureau.Extérieurs :- Grand terrain de 2 100 m² entièrement clos avec portail électrique pour plus de confort.- Terrasse couverte de 25 m², parfaite pour vos repas d'été.- Trois garages offrant une capacité totale de 50 m², idéals pour bricolage, stockage ou stationnement.Cette maison à vendre à Marseilles les Aubigny offre de multiples possibilités d'aménagement, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.86.61.26.92.

À proximité des écoles, des commerces et des commodités de Sancergues, sur la commune de Saint-Martin-des-Champs dans le département du Cher, cette magnifique longère datant de 1900, d'une superficie habitable de plus de 245 m², est une véritable opportunité d'achat maison à Saint-Martin-des-Champs. Comportant une maison principale et une maison annexe idéale pour recevoir famille ou amis, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin et qualité. La maison principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à un WC indépendant, une buanderie et une grande cuisine indépendante de 27 m², aménagée et équipée avec un îlot central et un insert de cheminée. Le salon et le séjour spacieux, totalisant près de 66 m², sont baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée qui donne sur une vaste terrasse extérieure. Un poêle à bois invite à des soirées chaleureuses en hiver. L'étage dessert un WC indépendant, un espace dressing, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale dispose de sa salle de bain privative avec baignoire spa et douche. La maison annexe de 30 m² inclut un salon avec cuisine aménagée et une suite parentale. À l'extérieur, un terrain de 1330 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, complète cette longère avec un grand garage, une terrasse de plus de 200 m² et une piscine de 8m x 4m. Les performances énergétiques de cette maison sont excellentes, offrant confort et économies d'énergie. Idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes, cette maison à acheter à Saint-Martin-des-Champs constitue un véritable coup de cœur. Pour toute question ou visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Prix du bien : 330 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

15 mn de Nevers , Idéal jeune couple, venez visiter ce joli pavillon à la décoration soignée. Une véranda 20 m2 permet de profiter d'un bel espace de réception, qui complète la pièce à vivre de 35m2 incluant la cuisine aménagée et équipée. Le couloir dessert 2 chambres et un dressing ou bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. L'espace de vie est entièrement de plain-pied, le sous sol de 87 m2 est entièrement enterré. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage fuel et clim reversible dans la véranda et les chambres. joli Terrain arboré de 1 722 m2 entièrement clos, accès sécurisé à la rivière en bas du terrain. Honoraires charge vendeur. Evelyne GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85060552800015 - NEVERS.

iad France - Annelise Fercoq vous présente cette maison familiale à vendre à Sauvigny-les-Bois, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce pavillon individuel, offrant vie de plain-pied, se situe sur un terrain clos de 1 457 m² et dispose de 134 m² habitables avec de beaux volumes à exploiter.L’essentiel du bien se compose d'un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée et un accès à une terrasse plein sud, d'une cuisine séparée aménagée avec accès extérieur, de 3 chambres d’environ 11 à 12 m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant.En complément, cette maison à acheter à Sauvigny-les-Bois comprend un sous-sol total aménagé avec 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un double garage de 50 m², un atelier, une cave et un cellier, ainsi que des combles aménageables. Les extérieurs offrent un terrain clos de 1 457 m², une terrasse exposée sud, ainsi qu'un abri de jardin avec barbecue. Côté confort, la maison dispose de double vitrage bois, d'un tableau électrique récent, de combles isolés (2020) et du tout à l’égout.DPE : E – GES : C. À retenir : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser la maison selon vos envies. Avec un total de 5 chambres et un fort potentiel d’évolution, elle représente un bien complet, idéal pour une famille ou un projet nécessitant espace et potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison à restaurer à Précy, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien est situé sur un terrain entièrement clôturé et vous offre la possibilité de rénover une longère berrichonne de plain-pied. Elle comprend une cuisine, une salle de bain, des WC séparés, une chambre, un séjour et un salon. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est individuel. Un garage vous permet de stationner votre véhicule. La toiture nécessite des travaux, et vous avez l'opportunité d'aménager des chambres à l'étage. Pour toute information supplémentaire sur cette maison Précy à vendre, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par email à a.pavin@aude-immo-18.com.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre située dans le quartier très prisé des Montapins est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire un achat maison NEVERS. Proche de toutes les commodités, cette belle villa de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable, au sein d'un environnement recherché. L'entrée se fait via une allée goudronnée avec un portail électrique, menant à une propriété discrète et paisible, grâce à son retrait de la rue. Un patio accueillant précède l'entrée, tandis que la maison est posée sur un terrain entièrement arboré, créant une atmosphère intime. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée et un grand salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, parfait pour les hivers. La cuisine s'ouvre sur une véranda spacieuse de 45 m², véritable pièce de vie supplémentaire apportant lumière et confort. La zone nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un bureau avec WC séparé et une buanderie complètent cet intérieur. À l'extérieur, le terrain de 898 m² dispose de plusieurs dépendances, dont un double garage, deux abris et un chalet en bois, offrant des possibilités d'aménagement. La taxe foncière s'élève à 2238€. Cette maison à acheter NEVERS combine confort, fonctionnalité et situation privilégiée, garantissant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.939986.

En exclusivité, cette maison Imphy à vendre est un pavillon récent de plain-pied d'environ 114 m2 habitables, offrant un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 59 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace généreux permet d'aménager facilement un salon, une salle à manger ainsi qu'un espace cuisine selon vos envies. Actuellement, la maison ne dispose pas de cuisine équipée, laissant à l'acquéreur la possibilité de l'installer et de l'aménager entièrement à son goût. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace agréable et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Ce bien bénéficie de très bonnes performances énergétiques (DPE B) grâce à une isolation soignée et à des équipements récents comprenant un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, un poêle à granulés pour un chauffage économique et chaleureux, ainsi que des convecteurs électriques en complément. Implantée sur un terrain de 1 393 m2, cette propriété située dans le département Nièvre, en région Bourgogne, offre un bel espace extérieur permettant de profiter du calme et de la nature. Cette maison récente, fonctionnelle et prête à vivre sur la commune d'Imphy conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant le confort d'un plain-pied moderne, avec la possibilité de personnaliser l'espace cuisine selon ses besoins et ses goûts. À visiter rapidement.