Achat Maison à Courtois-sur-Yonne (89) avec terrasse : 433 annonces

Découvrez cette belle maison à vendre à Courtois-sur-Yonne, Yonne, en Bourgogne. Construite par un artisan en 2004, cette maison de qualité offre de grands espaces et est idéalement située à 5 minutes de la gare de Sens, à proximité des commerces et des écoles. L'entrée spacieuse avec dressing vous accueille, suivie d'une cuisine aménagée et équipée. Le salon/séjour lumineux de 40 m² est traversant et très accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres lumineuses, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes, ainsi qu'un wc. Un espace ouvert peut servir de bureau, bibliothèque ou lieu de détente, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée.Implantée sur un terrain de plus de 2 500 m² avec une terrasse exposée sud-ouest et une dépendance de 20 m², cette maison est également dotée d'un sous-sol total compartimenté avec cuisine, buanderie, chambres, douche, wc, ainsi que des combles aménageables. Le chauffage central assure un confort optimal, et aucun travaux n'est à prévoir, si ce n'est de personnaliser à votre goût. Pour l'achat de votre maison à Courtois-sur-Yonne, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite. Annonce référencée 252976, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LUDOVIC PETIT (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 365 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Tony Catoir vous propose: À 1 heure de Paris, proche Gare et Autoroute. Propriété d'exception à Courtois-sur-Yonne - Maison neuve de 238m² avec jardin, terrasse et garage Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre idyllique à Courtois-sur-Yonne. Cette maison neuve de 238m² offre un design moderne et des prestations haut de gamme, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose de 5 chambres spacieuses offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille. Vous trouverez également 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine ouverte entièrement équipée et un bel espace salon salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez séduit par la splendide terrasse de 150m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir et profiter des beaux jours. Le jardin bien entretenu ajoutera une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. De plus, des places parking et un garage viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Construite en 2021, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage individuel et une ventilation mécanique. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Courtois-sur-Yonne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

485 000 €

2 012 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 241 m²
• 5 chambres
• 

Courtois-sur-Yonne (89)

À Courtois-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous présente cette magnifique maison contemporaine à vendre. Construite en 2017 et encore sous garantie décennale, cette maison se trouve sur un terrain d'environ 1 500 m2, offrant une surface habitable de 241 m2. Elle allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste dégagement qui met en avant l'espace et la clarté. La propriété s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 50 m2, largement éclairée grâce à des ouvertures bien conçues et équipée d'une cheminée biénergie, fonctionnant au bois ou aux granulés, pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte et moderne, est entièrement équipée, parfaite pour une vie de famille agréable. La maison comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, incluant une douche à l'italienne et une baignoire balnéo. Les quatre autres chambres, spacieuses et dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bains et deux WC indépendants avec lave-mains, complètent cet ensemble. Pour votre quotidien, vous disposerez d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage, tous intégrés de manière fonctionnelle. En termes de confort et de sécurité, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une VMC double flux, d'un puits canadien, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Pour profiter des beaux jours, une charmante terrasse vous attend pour admirer le jardin. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Courtois-sur-Yonne, contactez votre conseiller immobilier dès maintenant.

A seulement 5 minutes de la gare de Sens,55 minutes Paris Bercy, cette maison offre une atmosphère paisible et authentique, typique de la campagne bourguignonne. Proche des bords de l'Yonne, ce quartier résidentiel est apprécié pour sa tranquillité tout en restant à proximité des commerces locaux et des écoles.Cette maison à l'architecture contemporaine construite en 2005, élevée sur sous-sol total compartimenté et aménagée s'étend sur un terrain spacieux et arboré de 2700 m². Avec ses 173 m² habitables elle propose un agencement fonctionnel comprenant: une vaste entrée, un salon séjour lumineux donnant sur une belle terrasse , une cuisine équipée,une chambre, une salle d'eau, wc. Au premier étage: spacieuse pièce palière, quatre chambres, salle de bain et toilettes. Au deuxième étage vous disposez d'un beau grenier avec la possibilité de l'aménager. Une belle dépendance complète cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : ÉTONNANT BIEN À COURTOIS-SUR-YONNE (89) — OPPORTUNITÉ RARE DANS LE SECTEUR ! À vendre, cette magnifique maison entièrement rénovée, située sur un grand terrain de 3 256 m² environ, avec une piscine haut de gamme et des prestations de qualité. À seulement 5 minutes de la gare de Sens, cette propriété clé en main a été conçue pour garantir un confort et une qualité de vie exceptionnels. Les caractéristiques uniques de cette maison COURTOIS-SUR-YONNE à vendre en font un bien que vous ne trouverez nulle part ailleurs. POINTS FORTS DE LA MAISON Rez-de-chaussée : - Immense pièce de vie de 65 m², lumineuse, avec cheminée et accès direct à l’extérieur - Cuisine haut de gamme Chabert Duval, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger - Grande suite parentale de 26 m² avec dressing - Buanderie fonctionnelle - Garage avec porte électrique - Salle d’eau moderne avec double vasque - Pièce palière parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire - Dépendance attenante pour agrandir ou créer un espace indépendant À l’étage : - Belle pièce palière - Bureau lumineux - Chambre confortable EXTÉRIEUR DE QUALITÉ Le terrain plat et arboré de 3 256 m² autour de la maison comprend : - Piscine chauffée (installée en 2022) avec pompe à chaleur et traitement au sel, ainsi que diverses options haut de gamme - Pergola avec arrivée d’eau pour profiter des repas d’été - Deux caves voûtées, ajoutant une touche d’authenticité - Abri de jardin pratique - Portail électrique et stores électriques détectant la pluie PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES : - Électricité rénovée en 2024 - Fenêtres et portes PVC aspect bois neuves - Velux électriques avec capteur de pluie - Fibre optique installée - Tout-à-l’égout UNE MAISON PRÊTE À ÊTRE HABITÉE, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR — UN COUP DE CŒUR GARANTI ! Cet achat maison COURTOIS-SUR-YONNE répond à tous les critères de modernité, d’équipements de qualité et d’emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion : la visite pourrait déclencher votre coup de cœur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Loïc Piroëlle EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pascal Vedrenne vous propose à la vente cette magnifique maison traditionnelle située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Sens dispose de surfaces lumineuses, comprenant un grand salon, une cuisine ouverte équipée et un espace nuit avec une chambre, un espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un dressing, offrant un confort optimal ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux pour un emménagement immédiat. L'extérieur dispose d'une grande terrasse exposée au sud et à l'ouest, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En résumé, cette maison Sens à vendre est l'endroit idéal pour profiter de la quiétude et du confort, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare et organisez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette jolie maison à acheter à Michery, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante maison ancienne allie calme et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez charmés par son ambiance chaleureuse, ses généreux volumes et l’attention portée à chaque détail. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée moderne avec un îlot central s'ouvre sur un séjour lumineux d’environ 50 m², un espace convivial idéal pour recevoir vos proches. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un wc indépendant. L’étage est accessible par deux escaliers : le premier mène à un palier qui dessert deux belles chambres confortables, tandis que le second vous guide vers une troisième chambre indépendante, parfaite pour envisager une suite parentale, un espace de télétravail ou un lieu dédié à vos passions. À l'extérieur, vous découvrirez une cour avant pour garer plusieurs véhicules et un jardin intime à l’arrière avec une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 300 m² est conçu pour offrir un cadre de vie agréable tout en restant facile à entretenir. Cet endroit regorge de charme et de potentiels, vous permettant de vous projeter facilement. À découvrir sans tarder dans le cadre de la vente de maison à Michery avec votre conseiller immobilier. Fort de 36 ans d'expérience, je suis à votre service pour réaliser vos rêves de vie.

PONT-SUR-YONNE, belle MAISON de 180m2 sur sous-sol complet et son jardin de 2000m2 avec une belle vue sur les environs. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur séjour salon avec sa cheminée et un espace salle à manger de 60m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 17m2, une grande salle de bain avec douche, dressing, wc. Un bel escalier en chêne, vous ménera à l'étage. Le palier avec son coin bureau dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Grand sous-sol avec garage de 38m2, buanderie, salle de jeux, atelier et une cave. Agréable jardin clos de 200m2 avec une vue agréable sur les environs. Idéalement située à deux pas de l'école maternelle, du collège et 10 minutes à pied de la gare et des commerces. Matériaux de qualité, calme complet et ballades à pied depuis la maison dans la campagne DPE D, consommation énergétique entre 3000 et 3500 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

iad France - Veronique Mahr vous propose : Magnifique longère de caractère à VILLETHIERRY, dans le département Yonne en région Bourgogne. Cette charmante maison VILLETHIERRY à vendre, atypique et en pierre, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité. Avec une surface habitable de 239m² répartis sur 2 étages, vous serez séduit par ses volumes généreux et son charme indéniable.Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon convivial avec cheminée, une salle à manger chaleureuse avec sa cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain, 2 chambres dont une avec salle d'eau, et 2 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un décor rustique et raffiné.À l'étage, un palier dessert 1 bureau, 1 très grande chambre, et une autre chambre avec sa salle d'eau et WC. Chaque chambre offre un espace privatif et une ambiance cosy propice à la détente.Côté extérieur, laissez-vous séduire par le vaste terrain de 3610m² joliment arboré et clos, offrant un cadre naturel apaisant. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter de moments de convivialité, en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue sur le jardin.Des places de stationnement sont également disponibles sur la propriété, assurant praticité et confort au quotidien.Cette maison à acheter à VILLETHIERRY nécessite des travaux pour lui apporter votre touche personnelle et la rendre encore plus accueillante.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à la campagne.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 197 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Courtois-sur-Yonne (89)

Exclusivité. Forêt d'Othe. Secteur Cerisiers. Maison ancienne. Découvrez cette opportunité unique. '' Ce bien est proposé en vente interactive '' comprenant : séjour / cuisine , accès terrasse, dégagement, buanderie, S d'E, WC, à l'étage : pièce palière, 1 chambre. Autoconsommation Panneau photovoltaïque et ballon thermodynamique. Jardin arboré et paysagé 2280 m². Calme assuré. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 593629 )

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

905 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Courtois-sur-Yonne (89)

Idéalement située au cœur du site historique de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison de ville offre un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'aux écoles (maternelle, primaire et collège). Voici sa configuration : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant deux belles chambres dont l'une d'environ 24m2 environ, une salle de bain avec baignoire, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin ainsi qu'une arrière-cuisine et une cave. Au demi-étage, un studio spacieux d'environ 20m2 environ comprend une salle d'eau avec cabine de douche et WC. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ( 24/23/17m2 ), une cuisine supplémentaire , une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Cette propriété dispose également d'un grenier aménageable et d'une cave. À l'extérieur, un jardinet d'environ 100m2 environ ainsi qu'un appentis complètent cet ensemble. Les plus sont : une isolation récente , une pompe à chaleur neuve , un double vitrage pvc et un tout à l'égout (le bilan énergétique fait partie de l'ancienne note avant l'isolation et la pompe à chaleur) Cette habitation offre la possibilité d'un investissement intéressant en pouvant être aisément divisée en deux appartements et un studio. Une visite s'impose pour pleinement apprécier ses nombreux atouts. Pour plus de renseignements ou prévoir une visite merci de me contacter Cette annonce référence 320074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VILLENEUVE SUR YONNE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison de ville à vendre, idéalement située à proximité des commerces et du marché. Édifiée sur une cave voutée, cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée qui dessert une chambre pouvant servir de bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un salon-salle à manger avec cheminée insert. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'une buanderie et d'un atelier avec accès à la cave voutée. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une avec aménagement spécifique et une autre dotée d'une grande penderie. Un grand grenier aménageable sur deux niveaux offre encore un potentiel à explorer. La cour est carrelée, la maison dispose du double vitrage, du chauffage central au gaz de ville et du tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison VILLENEUVE SUR YONNE et d'exploiter tout le potentiel de cette charmante propriété.

À 1h30 de Paris et 30 minutes de Fontainebleau, dans un charmant village du nord de l'Yonne avec accès direct à la gare de Paris, découvrez le 'prieuré de Campiniacus', une **maison à acheter à Sens** d'une superficie de 200 m². Cette propriété s'accompagne d'une cour et d'un jardin en restanque de 800 m² offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Yonne.Nichée au calme, au bord d'une place historique où se trouve une église classée MH récemment restaurée et adjacente à un parc boisé s'étendant sur 13 hectares, ce prieuré rénové avec soin vous séduira par son authenticité.La cour d'accueil est dotée d'un double escalier menant à une entrée spacieuse avec un double placard et un WC. De part et d'autre, vous trouverez une grande pièce parquetée de 25 m² avec une vue imprenable, un vaste salon bibliothèque de 34 m² avec parquet en chêne, et une salle à manger de 40 m² agrémentée d'un superbe revêtement en pierre de Bourgogne (accès à une cave voûtée dissimulée derrière des boiseries). La cuisine dinatoire de 23 m², prolongée par une véranda, est équipée d'un plan de travail en marbre rouge ainsi que d'aménagements et d'équipements de haute qualité, le tout baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond de 3 m au rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez un palier desservant une chambre décorée de toile de jouy style empire, une salle d'eau avec WC, un grand dortoir de passage et une suite parentale de 30 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain dotée d'une douche, avec accès à une terrasse où se trouve un jacuzzi. Les espaces de bains sont agréablement décorés. Vous profiterez de doubles vitrages PVC avec espagnolette, de beaux sols en pierre de Bourgogne, d'un parquet en chêne, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville et du tout-à-l'égout.Concernant le jardin, vous y trouverez une cour d'accueil avec garage, ainsi qu'un jardin fleuri en restanques, ensoleillé et clos de murs, sans vis-à-vis. Ce dernier comprend divers arbres fruitiers, une double terrasse, un local de jardinage et une petite dépendance de 18 m² pour le rangement, le tout offrant une belle vue sur le village et la vallée.Située dans un cadre paisible, la maison est à seulement 2 minutes en voiture (ou 6 minutes à pied par de petites venelles) de la gare pour Paris. À proximité, vous aurez une supérette à 150 m et une boulangerie sur place, ainsi que deux bourgs avec tous commerces et supermarchés accessible en 8 minutes. Pour les amateurs de nature, une vaste forêt se trouve à 1 km, et vous pourrez profiter des chemins de halage le long de la vallée de l'Yonne. Ce village fait également partie du chemin de grande randonnée (GR2) sur le parcours de Saint-Jacques-de-Compostelle entre Paris et Vézelay.Un environnement historique exceptionnel, de beaux volumes de réception et une décoration de grande qualité font de cette **maison Sens à vendre** une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un hameau de Dixmont, un village offrant écoles et commerces à proximité de la forêt d'Othe, cette belle longère de caractère de 130 m² est idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Érigée sur un terrain clos d'environ 1450 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à un séjour-salon de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, un couloir dessert trois chambres de 10, 11 et 14 m², un dressing, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une cour arborée et d'une grande grange de 60 m² au sol. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information sur cette vente maison Villeneuve-sur-Yonne, contactez Nicole Vassard au 06.87.08.18.86, Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro 831.437.520.

Située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est à proximité directe de Paris, accessible en seulement 1 heure en voiture ou par train, avec des liaisons vers la gare de Lyon et Bercy. Vous aurez un accès facile à tous les commerces et au centre historique de la ville à pied. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. De plus, une surface brute d'environ 75 m2 sous combles reste à aménager, offrant ainsi un bon potentiel supplémentaire à cette maison. Un sous-sol total complète ce bien, divisé en un double garage, un cellier, une cave, une chaufferie/buanderie, une chambre, et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, plat et facile à entretenir, d'environ 600 m2, agrémenté de deux terrasses. C'est une opportunité rare dans un quartier calme et prisé de Sens. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Pour plus d’informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Prix : 212000 EUR - Prix net vendeur : 200000 EUR - Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Pour des détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Voisines, Charmante Propriété comprenant deux habitations l'une de 103 m² environ et la seconde de 51 m² environ avec un jardin de 370 m² clos de mur et un terrain à l'arrière la longère pour garer des voitures ou pour organiser un potager. La première maison est composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 79 m²comprenant lumineuse cuisine salle à manger, un spacieux salon avec poêle à granulé et un toilette. L'étage s'organise en un palier, une grande chambre, un bureau et une salle de bain. La deuxième maison se compose au rez de chaussée, d'une lumineuse pièce de vie de 32 m². L'étage se divise en une belle chambre et une salle de bain avec toilette. Actuellement une terrasse couverte relie les deux habitations. Le jardin bucolique est clos de murs et la propriété a gardée son charme et son cachet d'antan. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 294847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

135 000 €

871 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
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À 16km de Courtois-sur-Yonne (89)

*** Nouveauté : Emplacement privilégié pour cette Maison en plein du cœur du centre ville avec son studio indépendant de plain-pied, grande cour privative sans vis-à-vis *** Située en plein centre ville, cette Maison offre une opportunité rare mêlant qualité de vie, intimité et fort potentiel d'évolution. Son atout majeur : un studio indépendant à rafraichir, idéal pour de la location courte durée ou saisonnière (airbnb), un revenu locatif complémentaire ou pour une activité professionnelle. Descriptif de la Maison principale : Au rez-de-chaussée : - Un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger donnant directement sur une grande cour privative - Un wc séparé A l'étage : - Un palier - 4 chambres - Un bureau - Une salle d'eau avec wc - Une buanderie (possibilité de transformer en 2ème salle de bain) Au second niveau : - Un grenier aménageable de 95m², un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire Son studio composé de 2 belles pièces (eau et électricité) avec son entrée indépendante Son garage Son secteur : - Située en centre ville, proche tous commerces, écoles et gare SNCF Ses équipements et ses avantages : - Chauffage Pompe à Chaleur (chauffage et climatisation) de marque DAIKIN - Poêle à bois dans le salon - Toiture intégralement refaite en 2011 - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Cave voûtée - 2 compteurs électriques indépendants A visiter très rapidement ! Cette annonce référence 315276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alban Thiebaut vous propose une maison à vendre à Saint-Martin-du-Tertre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située à 5 minutes de la gare de Sens et de ses commodités, cette maison de village habitable de suite s'étend sur environ 67 m². Elle présente une excellente rentabilité avec une estimation de 1800 € brut par mois en moyenne en 2025 pour la partie habitation en Airbnb, ainsi que 400 € pour le local commercial, totalisant 2200 € brut en moyenne. Le bien est organisé comme une maison-appartement de 51 m² avec une entrée sur un salon, une cuisine équipée et un coin terrasse d'environ 48 m². Un couloir mène à un coin nuit comprenant une chambre, une deuxième chambre et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC. Le local commercial de 16 m² avec porte privative génère un revenu de 400 €/mois. La maison a été rénovée, incluant isolation, huisseries avec porte sécurisée, plomberie, électricité, chaudière au gaz de ville et pompe à chaleur air/air. Deux compteurs électriques séparés sont installés. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement en location saisonnière. En option, il est possible d'acquérir un terrain de 386 m² accolé à la cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Thiebaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Elle se compose d'une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle à manger spacieuse avec cheminée, et un vaste salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola, donnant sur un magnifique jardin. À l'étage, un pallier conduit vers deux chambres, un WC, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et coin toilette. Le grenier au-dessus vous permettra de conserver vos souvenirs. Le sous-sol abrite chaufferie, cave et atelier. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'un abri et d'une dépendance pouvant être transformée en un second logement pour héberger vos invités en toute autonomie. Pour toute information sur cette maison à acheter à Sens, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. * Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, un véritable trésor au cœur d'un jardin enchanteur. Ce terrain arboré, traversé par un paisible cours d'eau, vous invite à la détente et aux moments de joie en famille, où se créeront vos plus doux souvenirs d'été. Cette maison, offrant un potentiel d'aménagement inspirant, est construite sur un sous-sol total bien conçu, assurant une structure saine et spacieuse : Au niveau de vie, vous serez accueilli par une entrée qui conduit à une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour inondé de lumière, véritable cœur battant de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier sur l'ensemble de la maison offre des perspectives d'évolution selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau ou d'une suite parentale. Le sous-sol se transforme en un atout polyvalent : - Un garage spacieux et un atelier pour les passionnés de bricolage. - Une cave pour les amateurs de vin. - Une quatrième chambre prête à être utilisée, parfaite pour un adolescent, des amis ou un espace de télétravail tranquille. Votre projet de maison à acheter à Sens prendra forme ici, après quelques travaux, cette maison pourra s'adapter à votre style de vie et accueillir votre famille. Points forts : - Proximité des commodités : hôpital, écoles et commerces accessibles à pied. - Nature : le privilège rare d'un cours d'eau en milieu urbain. - Volume : un sous-sol total et un grenier tirent le meilleur parti de l'espace disponible. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. À propos du prix : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aidê RONDELLI vous propose : À Saligny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, à vendre un charmant corps de ferme avec dépendances sur un terrain clos de 6 457 m². Cette maison à acheter à Saligny se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant, deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. Une dépendance avec véranda offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine-salon, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. Le bien dispose aussi d’une cave voûtée pleine de charme, d’une grange avec buanderie et chambre, ainsi que d’un garage. Un grand verger complète cet ensemble. Il est possible de créer un second F2 après travaux. Une visite virtuelle est disponible en accès libre sur l’annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 462, classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aidê RONDELLI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : magnifique pavillon situé à Les Vallées de la Vanne, Yonne, en Bourgogne. Ce bien, d'une superficie de 113 m², se trouve dans un cadre paisible sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Sur un terrain de 658 m², cette maison séduisante possède un jardin paysager agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet est un atout précieux avec un garage, un atelier, une buanderie et deux pièces supplémentaires pouvant servir d'espace invités ou de bureau. Cette maison à acheter Les Vallées de la Vanne allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, parfaite pour ceux recherchant qualité de vie et tranquillité. Prix de vente : 169 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Gregory Gateau vous propose en exclusivité une maison à vendre à Marsangy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison spacieuse de 122 m2 est édifiée sur un sous-sol total compartimenté comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez une entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine aménagée donnant sur une véranda, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, un palier mène à une chambre, deux pièces bureau, une salle d'eau, un WC et un débarras. Profitez également d'une terrasse de 60 m2 à l'arrière du bien et d'un terrain généreux de 3616 m2. Equipée de double vitrage, de volets roulants, d'un assainissement individuel et d'un poêle à granulés, cette maison est à visiter sans attendre pour un éventuel achat de maison à Marsangy.

À SENS, dans un quartier calme, découvrez cette maison SENS à vendre. Ce pavillon, à l'abri des regards, comprend une entrée avec placards, des toilettes, un séjour double avec cheminée ouvert sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre disposant d'une salle d'eau privative, une chaufferie et une buanderie. Le garage peut accueillir deux voitures. À l'étage, un palier conduit à quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Une salle d'eau est aussi présente. Le tout est situé sur un terrain clos de 715 m². En très bon état, cette maison est vendue libre. Pour un projet d'achat maison SENS, ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Yonne, région Bourgogne.

Découvrez cette maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, qui allie charme de l'ancien et modernité, idéalement située à proximité des promenades. Exposée en exclusivité, cette propriété avec dépendance est érigée sur un terrain d'environ 400 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 52 m², ainsi qu'une cuisine aménagée avec cellier, parfaite pour le stockage. Une buanderie avec évier et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'escalier en chêne conduit à trois grandes chambres, allant de 15 à 18 m², ainsi qu'à une salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Profitez également d'un large espace de rangement et de la possibilité d'ajouter deux vasques. Les poutres apparentes ajoutent un cachet indéniable à ce bien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, où se trouve une belle dépendance de 25 m² avec plusieurs baies coulissantes, idéale pour un espace de création ou professionnel. Ce bien se complète par un garage et une grande terrasse arborée. Tous les diagnostics sont conformes et les équipements, tels que des fenêtres en bois double vitrage, des volets automatiques alimentés par panneaux solaires, et un chauffage gaz individuel avec chaudière Viessmann à condensation, assurent un confort optimal. Profitez de toutes les commodités que Sens a à offrir avec cette maison à acheter à Sens. Si vous êtes à la recherche d'un bien qui combine le charme de l'ancien et des fonctionnalités modernes pour toute la famille, n'hésitez pas à venir visiter cette maison. Un vrai coup de cœur en perspective ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.

À seulement 7 km de la ville de Sens, village très recherché avec écoles, commerces, cabinet médical et activités sportives. Ce spacieux pavillon des années 80 offre un beau potentiel dans un cadre de vie bucolique. Une vaste entrée avec placards dessert un élégant séjour cathédrale, ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne environnante. Elle donne également accès à une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'à des WC indépendants. À l'étage, une grande pièce palière mène à une salle de jeux, une chambre et un WC avec point d'eau. Le sous-sol comprend un vaste garage, une cuisine d'été, une cave et un espace chaufferie. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu, d'une superficie de 1424 m². Chauffage par pompe à chaleur. Cette annonce référence 286106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder : Authentique corps de ferme alliant charme de l'ancien et confort moderne, composé d'une spacieuse maison d'habitation de 179 m², d'une grande grange, d'une écurie, d'un auvent, d'une cour intérieure et d'un jardin à l'arrière donnant sur une autre rue. La maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un vaste espace de vie lumineux. Vous trouverez également deux chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un WC, un cellier et une buanderie avec WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert une superbe chambre de 38 m² pouvant facilement être divisée en deux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaires. Côté extérieur, la cour fermée permet d'accéder à la longère, à la grange de 150 m², à l'écurie et à un auvent offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, gîte, etc.). Une porte à l'arrière de la grange conduit au jardin, un véritable havre de paix donnant sur une rue très calme. Ce corps de ferme plein de cachet séduira les amoureux de la pierre et de l'espace. Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, d'atelier artisanal ou équestre. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 308960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 253 000,00 € Honoraires TTC : 4,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 220 m2 au calme,dans un village du district de Sens,elle vous invite par une entrée spacieuse d'environ 22m2,un escalier de bonne facture vous guide vers un espace de vie, avec un bar et une cuisine équipée ouverte d'environ 60m2.Des baies vitrées ,et des huisseries en double vitrages sont présentes pour apporter luminosités,confort,et calme des lieux. Une cheminée avec un insert .Un couloir dessert un wc séparé,une salle de bain avec une douche et une baignoire,et deux chambres. Un escalier moderne vous invite à un palier,deux grandes chambres de 30m2 chacunes,une salle d'eau et un wc séparé. Un garage,une buanderie et une pièce de jeu ou de musique . Le tout sur un terrain 2297m2 arboré,avec un portail automatique,un abri de jardin,et une terrasse de 40m2 environ.Maison en fosse septique.La taxe foncière est de 1373 euro. Maison qui va vous charmer par ses volumes,ses espaces tres bien pensés.A visiter sans plus tarder. Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 ilmatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 826 Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr