Achat Maison avec garage à Coux-et-Bigaroque (24220) : 154 annonces

Maison à vendre à Coux et Bigaroque-Mouzens (24220) - Exclusivité - Superbe maison en pierre comprenant 4 chambres, une piscine, un atelier et un garage, située dans un cadre paisible près d'un village. Prix : 349.800 euros FAI à la charge du vendeur. Cette maison idéale pour un achat dans la région de Dordogne, Aquitaine, se trouve à quelques pas du village de Coux et Bigaroque-Mouzens. Elle se compose d'une habitation principale, d'un atelier, d'un garage, d'un pool house et d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse menant à deux chambres lumineuses d'environ 12 m² chacune, partageant une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes et d'une vasque. De l'autre côté, un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée et une cuisine moderne ouverte avec coin salon de 24 m². La cuisine est entièrement équipée et certaines pièces, y compris l'une des chambres, possèdent des portes-fenêtres donnant sur le jardin à l'avant de la maison. Un escalier accède à l'étage aménagé dans la tour, où se trouvent deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout avec menuiseries partiellement en double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à bois dans la cuisine. À l'arrière, vous trouverez une terrasse carrelée, un puits, une piscine de 10 x 5 mètres et un pool house d'environ 43 m². À l'avant, un atelier de 26 m² et un garage de 23 m² s'ajoutent à cette belle propriété, qui s'étend sur un terrain de 1 875 m². Note : certaines photos de la piscine ont été retouchées car elle n'est pas encore ouverte. DPE : Classe F 401 kWhEP/m².an GES : classe C 13 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2940 euros et 4050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Coux et Bigaroque-Mouzens ou pour toute question, contactez Roelien Hoven au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, Agent Commercial au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située dans le charmant village de Coux et Bigaroque-Mouzens, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle propriété d'environ 1880, qui combine caractère et confort moderne, se trouve à proximité des commodités et offre une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Parfaite pour un achat maison Coux et Bigaroque-Mouzens, cette maison est en excellent état, raccordée au tout-à-l'égout et immédiatement habitable.La maison principale se développe sur trois niveaux et comprend un séjour lumineux agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois. Sa cuisine contemporaine s'ouvre sur une salle à manger et une cour intérieure privée avec terrasse, idéale pour des moments de détente. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la piscine.À l'étage, trois chambres et deux salles de bains offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. Le rez-de-jardin dispose d'espaces pratiques, incluant rangement, buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de sport.Autour de la cour, une maison d'amis indépendante, comprenant cuisine, chambre et salle d'eau, est parfaite pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus locatifs. De plus, un pigeonnier a été aménagé en espace supplémentaire, idéal pour un studio ou un bureau.Un garage indépendant et un espace de stockage complètent l'ensemble. Le terrain de 5 000 m², réparti sur deux niveaux, est agrémenté d'un jardin avec arbres fruitiers et d'un carport. La piscine au sel de 10 x 5 m bénéficie d'une belle intimité.Profitez d'un environnement privilégié, propice aux activités de plein air, comme la randonnée, le vélo et le golf, avec la Dordogne à deux pas.Prix de vente : 650 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Référence mandat : 438938. DPE D GES B.Pour visiter cette maison à acheter à Coux et Bigaroque-Mouzens, n'hésitez pas à contacter Ineke OERLEMANS au 0033 6 84 59 31 59 ou par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com, ainsi que Liesbeth DE BEER au 0033 6 50 80 55 23 ou par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

2 184 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 174 m²
• 3 chambres
• 

Coux-et-Bigaroque (24)

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les coteaux, au calme, coup de coeur pour cet ensemble immobilier de charme en pierre, entièrement rénové avec soin et décoré avec goût, de deux maisons saines offrant une magnifique vue sur la vallée avec garage, atelier, jardin arboré et terrasses. La première maison de 112 m2 propose en rez-de-chaussée un salon-salle à manger de 36 m2 avec poutres apparentes, un poêle à bois, une cuisine de 11 m2 avec un second poêle à bois, petite terrasse ombragée, une salle d'eau et espace buanderie de 11 m2, une chambre de 23 m2. A l'étage : une chambre de 40 m2 avec parquet ancien d'origine et vue sur la campagne. Cave de 17 m2. VMC. Double charpente et isolation de la toiture. DPE E . La seconde maison de 62 m2 comprend en rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine équipée, poêle à bois tournant et accès à une terrasse offrant une superbe vue sur la campagne, une salle d'eau et toilettes de 5 m2. Un superbe escalier en bois mène à l'étage qui offre une chambre de 26 m2 (ajout possible de toilettes). En rez de jardin : atelier de 20 m2. Chauffage au sol électrique en rez-de-chaussée. Double charpente et isolation de la toiture. VMC. DPE F (le calcul est basé sur la consommation théorique de l'énergie électrique , bien qu'elle soit essentiellement chauffée au bois, énergie moins onéreuse). Assainissement collectif aux normes. Vous bénéficierez d'un garage de 20 m2 et d'une tonnelle ombragée dans un lieu préservé et accueillant qui a conservé tout le charme et l'authenticité du Périgord. Vente en meublé. Idéalement situé dans un triangle Vallée de la Dordogne, Vallée de la Vézère et Bastides du Périgord, à 3 km du Coux, et de son magasin des producteurs, et de la rivière de le Dordogne. A 6 km de Siorac en Périgord, et du Buisson de Cadouin (liaison ferroviaire : Le Buisson vers Bordeaux ou Sarlat) , à 12 km du Bugue et de la vallée Vézère, et 10 km de la cité médiévale de St-Cyprien. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emeline Laplanche vous propose cette maison à acheter à Coux et Bigaroque-Mouzens, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Amateurs d'authenticité et de calme, vous serez séduits par cette longère datant de 1892, qui profite d'un emplacement privilégié en impasse et sans nuisances. Exposée au Sud, elle offre une vue dégagée sur les coteaux environnants. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un vaste séjour de 42 m2 doté d'un insert bois, parfait pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une mezzanine et une chambre sont à votre disposition. Une extension, réalisée en 1975, prolonge le séjour et comprend une cuisine supplémentaire, deux chambres, ainsi qu'un grand garage de 29 m2. Un autre garage avec atelier indépendant vient compléter cette propriété. Implantée sur un terrain de 5577 m2, partiellement clôturé, cette maison Coux et Bigaroque-Mouzens à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente...). Le chauffage est au fuel et le double vitrage est partiel. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de rénover et d'agencer le bien selon vos envies. Ce bien rare combine le cachet de l'ancien, des volumes spacieux et une tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811.

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine à vendre à Le Bugue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. Dominant son terrain, la maison offre une vue agréable sur un plan d'eau alimenté par le trop-plein d'une source (non attenant). Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert dans le salon. Un garage indépendant ainsi qu'une petite borie viennent ajouter au charme et au potentiel de cette maison à acheter à Le Bugue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 173 m² habitable se situe sur les hauteurs et est idéale pour un projet d'achat maison Le Bugue. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une grande pièce de 43 m², facilement convertible en deux chambres. Un sous-sol comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie complète ce bien. Surplombant un agréable parc arboré avec une petite borie en pierres, le terrain est entièrement constructible, fournissant de nombreuses opportunités. Des travaux de décoration et de mise aux normes seront nécessaires. Les commodités sont à proximité et vous bénéficierez d'une vue dégagée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables via le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil ! Située à proximité du centre-ville, cette maison de 69m² avec garage indépendant est idéale pour un achat maison Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 32m², une cuisine indépendante et un WC séparé. L'étage comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage de 18m², une terrasse couverte et un jardin d'environ 140m² complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Située au cœur de la Vallée de la Vézère, dans le pittoresque village du Bugue, cette maison LE BUGUE à vendre offre 85 m² habitables alliant confort et convivialité. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Le poêle à bois, véritable atout de la pièce, promet des moments chaleureux après vos excursions en Dordogne. L'espace nuit est bien agencé, avec trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Un garage spacieux de 27 m² ajoute des possibilités de rangement ou d'agrandissement. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé avec une belle terrasse et une piscine, parfaits pour des moments de détente. De plus, un terrain de pétanque privé vous attend pour des parties entre amis. Ce bien, rare sur le marché, associe fonctionnalité et plaisir, à découvrir d'urgence. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour explorer ce bien à distance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison LE BUGUE, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

À vendre à Marquay, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cet ensemble immobilier situé à proximité de Sarlat-La-Canéda. Il comprend une maison d'habitation d'environ 150 m², accompagnée de divers bâtiments annexes, le tout sur un terrain de 16 000 m². Le terrain bénéficie d'une source, d'un ruisseau, d'un ancien verger et de plusieurs parcelles cultivables. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine servant de local technique, d'une cave, d'un séjour/salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires. Un bâtiment annexe en pierre peut être aménagé en chambres supplémentaires. Le bien possède également un double vitrage et un chauffage par chaudière au gaz avec circulation d'eau. Cet ensemble peut notamment convenir pour un projet locatif tel que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Le prix est de 249 000 euros, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette maison à acheter à Marquay représente une belle opportunité.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un hameau préservé de toutes nuisances, cette propriété se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis, d'un pigeonnier, d'une piscine, d'un garage, d'un carport et d'un vaste terrain de plus d'un hectare. L'endroit, caché derrière un magnifique porche en pierre, offre une atmosphère magique et paisible. Bien que les deux maisons nécessitent quelques travaux de modernisation, elles possèdent un fort potentiel et les toitures sont en bon état. Le terrain apporte une réelle valeur ajoutée à cet ensemble, idéal pour en faire un véritable havre de paix. Située à proximité du charmant village de Saint-Cyprien, cette maison Saint-Cyprien à vendre pourrait bien répondre à toutes vos attentes.

À 7 minutes de Beaumont du Périgord, au coeur du bourg de Saint-Avit-Sénieur, village classé au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son abbatiale remarquable, cet ensemble immobilier de caractère a été édifié sur les fondations de l'ancien château du XII? siècle. La maison principale, offre une belle surface de vie et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée et une vaste salle à manger. 1er étage : trois chambres, deux salles d'eau et des WC indépendants. 2ème étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement Un grand garage / atelier d'environ 40 m2 complète l'ensemble. En complément, la propriété dispose de deux maisons indépendantes, idéales pour du revenu locatif ou pour accueillir famille et amis : Maison T2 : une pièce à vivre avec cuisine, donnant accès sur l'extérieur. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Pompe à chaleur Maison T3 : entièrement rénovée, comme neuve, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un espace extérieur avec coin rangement. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau et WC ; au 2? étage, une deuxième chambre lumineuse complète l'ensemble. Chauffage poêle à granulés et chauffage électrique L'extérieur comprend une cour fermée d'environ 220 m2 avec un puits, une ancienne écurie et un garage. Un jardin en terrasse non attenant, situé à proximité, vient parfaire cet ensemble. Les amoureux d'histoire et de patrimoine apprécieront la situation privilégiée de cette propriété, au coeur du Pays des Bastides et aux portes du Périgord Noir, région riche en découvertes culturelles et naturelles. Une visite s'impose pour ressentir tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception chargé d'histoire.

À DOMME, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située au pied de la bastide, dans un quartier calme. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. La maison comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC pour un confort accru, ainsi qu'une grande arrière-cuisine pour un espace de stockage optimal. À l'étage, un couloir dessert une chambre avec douche, un WC indépendant et une troisième chambre. Un bureau en enfilade pourra également être utilisé comme chambre supplémentaire si nécessaire. Profitez de la climatisation réversible qui équipe les pièces à vivre et les chambres. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un terrain attenant. Cette maison DOMME à vendre vous promet un cadre de vie agréable une fois remise à votre goût. Pour des informations supplémentaires, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON et au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.0 € et 2960.0 € (abonnements compris).

À vendre, charmante maison située à Le Bugue, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle maison au cœur du Périgord Noir est à seulement quelques minutes à pied du centre du Bugue, offrant un emplacement privilégié. À l'intérieur, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux et accueillant, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre avec salle de bain privative et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée dans la tour abrite un bureau, avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, un beau terrain vous permet de profiter du calme, de la lumière et d'une vue imprenable sur la vallée environnante. Ce bien est complété par un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Bugue, une maison pleine de cachet à découvrir sans tarder!

Maison idéale à Domme, offrant une vue imprenable sur la Bastide et la vallée, avec une piscine intérieure 10 × 5 m sur un terrain clos de 2 591 m². ?? Espaces de vie Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et traversant s’ouvre à l’ouest sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine et la vallée. À l’est, une seconde terrasse couverte dessert le salon, la cuisine équipée, ainsi que la suite parentale dotée d’un vaste dressing. Ce niveau comprend également : • une salle d’eau, • un WC indépendant, • un bureau pouvant être transformé en chambre, • une buanderie. ??? Étage L’étage propose : • deux chambres, • une salle de bain avec douche, • un WC séparé, • un grand dressing supplémentaire. ?? Rez-de-jardin Un studio en cours d’aménagement, deux garages, un vaste sous-sol et un ascenseur permettant d’accéder directement à l’espace de vie au niveau supérieur. ?? Extérieurs et équipements La piscine est entourée d’une grande terrasse. La maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’un insert dans la cheminée du salon, d’un portail automatique, du double vitrage, du tout-à-l’égout et de panneaux solaires. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27166 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à quelques minutes de Lalinde, un domaine unique de près de 20 hectares, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie préservé, sans aucune contiguïté, dans un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées à perte de vue.Au cœur de ce domaine, se trouve une demeure de maître datant de 1860, rénovée avec soin et raffinement. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé lors d'une restauration complète. Les toitures et charpentes ont été entièrement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable.Le domaine propose des prestations techniques de qualité, incluant un chauffage au fioul complété par des cheminées, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés, un assainissement conforme, un éclairage extérieur paysager, ainsi qu'un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge réputée, sublime cette propriété et s'intègre parfaitement dans son cadre naturel.Idéalement localisée, cette propriété est à moins de cinq minutes du centre de Lalinde, où vous trouverez commerces, écoles et gare TER. La ville de Bergerac et son aéroport international se situent à seulement vingt minutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles françaises et européennes.Un domaine rare, parfaitement conçu et restauré avec attention, reflétant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété, prête à vous accueillir, représente une invitation à l'authenticité et à la sérénité.

À la recherche d'une maison à acheter à Pays de Belvès dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Découvrez cette splendide villa située dans le Périgord Noir, à seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Belvès. Établie sur un parc arboré et clôturé de 2700 m2, cette propriété vous offre un cadre idyllique pour une vie de famille paisible et confortable. **Caractéristiques principales :** - **Parc et Sécurité :** Un parc de 2700 m2 arboré et clôturé, avec un portail électrique équipé d'un capteur pour une sécurité optimale. - **Piscine et Terrasse :** Détendez-vous autour d'une piscine de 10x5 mètres, entourée d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - **Carport et Terrain de Pétanque :** Un carport pour protéger vos véhicules et un terrain de pétanque pour des moments de loisir en famille ou entre amis. **Intérieur Spacieux :** - 4 chambres conçues pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain avec douche. - 1 salon spacieux avec cheminée à insert, offrant une vue imprenable sur le parc. - 1 cuisine moderne et fonctionnelle. - 1 grand garage pour vos véhicules et des rangements supplémentaires. **Proximité des Commodités :** Toutes les commodités sont à proximité, rendant cette villa idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à vendre à Pays de Belvès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

3 235 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Coux-et-Bigaroque (24)

Confort moderne, sérénité et toutes les commodités accessibles à pied : cette maison parfaitement entretenue, construite en 2018, réunit tous les atouts. Avec une surface habitable d'environ 153 m² et un garage intégré de 47 m², il s'agit d'une habitation particulièrement confortable, qui bénéficie en outre encore de la garantie décennale. La maison a été conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui la rend non seulement très pratique au quotidien, mais également idéale pour l'avenir. Grâce à sa construction récente et à ses installations modernes, elle présente également une consommation énergétique très faible. Le coeur de la maison est constitué par la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'appareils de grande qualité. De larges baies vitrées coulissantes apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une belle continuité entre l'intérieur, la terrasse et le jardin. A l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse couverte, un endroit particulièrement agréable qui reste frais même pendant les journées d'été les plus chaudes. Le jardin, entièrement clôturé et facile d'entretien, dispose d'un jacuzzi récemment installé et offre également suffisamment d'espace pour la construction éventuelle d'une piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et plusieurs places de stationnement sont disponibles sur le terrain. La maison comprend trois chambres spacieuses et une quatrième pièce, actuellement utilisée comme bureau. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain luxueuse avec grande douche à l'italienne. Les deux autres chambres se situent dans une aile séparée de la maison et partagent une seconde salle de bain avec baignoire. Toute la maison est équipée d'un carrelage avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Le garage bénéficie également du chauffage au sol, ce qui permettrait, si souhaité, de l'intégrer relativement facilement à l'espace habitable. L'emplacement est particulièrement agréable : la maison se situe dans un quartier calme avec peu de circulation, à distance de marche d'une bastide animée offrant toutes les commodités. Grâce à son ambiance internationale et aux nombreuses activités organisées, il y fait bon vivre toute l'année. Plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables partent directement depuis la maison. 442393 - Issigeac - EXCLUSIF - 495.000 euros FAI - Honoraires charge vendeur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 740 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ineke OERLEMANS, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et/ou Liesbeth DE BEER, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ineke et Liesbeth OERLEMANS-DE BEER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 505122606 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC - .

Prix au m² le plus bas

1 250 000 €

844 €/m²

Maison

• 65 pièces
• 1 481 m²
• 27 chambres

À 12km de Coux-et-Bigaroque (24)

Découvrez cette maison à acheter à Eyzies-de-Tayac-Sireuil, un superbe complexe de gîtes et chambres d'hôtes idéalement situé entre les Eyzies et Sarlat. Ce domaine comprend plusieurs maisons avec un total de 27 chambres équipées offrant environ 70 couchages. Vous y trouverez également des salles de réception, des dortoirs, des ateliers, un restaurant et une conserverie. Accessible par des chemins de randonnée, cet ensemble vous permet de profiter de la sérénité de la nature périgourdine. Chaque maison offre de nombreuses possibilités de décoration. Le terrain arboré et paysagé, incluant un jardin potager, a une superficie de 15 703 m². Les dépendances totalisent près de 800 m², tandis que les parties habitables s'étendent sur environ 1 500 m². Ce bien est à la vente à Eyzies-de-Tayac-Sireuil et les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez Vincent LACOSTE au 0608311222 ou par email à vincent.lacoste@imoconseil.com. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Alvère, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette magnifique maison périgourdine de 168 m², située au cœur du prestigieux triangle d'or du Périgord, proche des sites remarquables tels que Sarlat, Les Eyzies et Bergerac, tout en étant à quelques pas de la vallée de la Dordogne. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une tranquillité assurée. Composée de 8 pièces, dont 6 chambres chacune avec salle d'eau et WC, elle garantit un confort optimal. Une chambre de plain-pied ajoute une touche de praticité. Le double séjour lumineux s'ouvre sur un parc verdoyant, parfait pour les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une cuisine aménagée, un bureau et un vestibule avec vestiaire. Le sous-sol de 170 m² est un atout majeur, avec son espace de stationnement pour deux véhicules, une grande chaufferie, des espaces de rangement, un atelier et une cave à vin. Construite en 1968 par des artisans locaux, cette maison se distingue par sa structure solide et sa bonne isolation. Le système de chauffage mixte, combinant électricité et fioul, assure un confort thermique tout au long de l'année. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

À la recherche d'une maison à acheter à BELVES, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette grande maison en pierre, récemment restaurée, d'environ 320 m2 répartie sur deux niveaux. Située dans un village médiéval classé parmi les plus beaux de France, cette maison BELVES à vendre vous propose : - Au rez-de-chaussée : une entrée sur la rue et une autre depuis le jardin, un grand salon/salle à manger avec accès à une terrasse et un joli jardin orienté Sud-Est, un petit salon, une cuisine, un atelier d’artiste, un cabinet de toilettes, une très grande pièce aménagée en chambres d’amis, un petit local technique et un accès au garage. - À l’étage : une grande cuisine/salle à manger, un salon donnant sur la terrasse au Sud-Est, deux chambres (une avec salle de bains et l'autre avec un coin douche), et un cabinet de toilettes. Un escalier permet d'accéder au grenier. - Extérieur : un garage spacieux d’environ 66 m2 et un jardin paysagé, ensoleillé avec de belles vues, ainsi qu'une petite terrasse à l'étage. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour une galerie d'artiste ou une chambre d’hôte, parfait pour une grande famille. Prix : 420 000 € (Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 400 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Coup de cœur du secteur

425 000 €

2 273 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Coux-et-Bigaroque (24)

Située au cœur du Périgord Noir, dans la vallée de la Vézère, cette propriété ancienne saura vous séduire par son charme et son caractère. Elle se compose de trois bâtis distincts : - une belle chartreuse du 18ème siècle à restaurer d'environ 100m² au sol aménageable sur 2 niveaux. Elle surplombe la propriété avec sa terrasse exposée au Sud. - un moulin à restaurer avec son bief - une ancienne grange déjà aménagée il y a une dizaine d'année et divisée en 2 appartements de 83m² et 104m² habitables avec chacun deux chambres en suite qui vous permettront de pouvoir profiter de la propriété le temps de réaliser les autres travaux. Un ruisseau borde la propriété comprenant environ 2,4 hectares. A 5 minutes de toutes commodités. Pour les amoureux de vieilles pierres, l'ensemble conviendra aussi bien pour un projet d'accueil ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre à Marquay, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une maison de maître de type périgourdin avec toiture en lauzes, sur un terrain piscinable de 2150 m2. Idéalement située à 12 km de Sarlat, cette propriété exposée sud-est comprend deux maisons indépendantes, totalisant 11 pièces dont 6 chambres. La maison principale dispose au rez-de-chaussée de caves, d'un atelier et d'un local technique. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, une chambre parentale, une salle de bains, un WC ainsi qu'une terrasse. En prolongement, un appartement a été aménagé, offrant une chambre en mezzanine, un coin toilettes et un WC. Le rez-de-chaussée de cet appartement inclut une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et salon. Une maison annexe complète cet ensemble, avec trois pièces au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un étage proposant deux pièces, une salle de bains et un WC. Un abri couvert est également présent pour garer une voiture. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une cheminée à bois pour la maison principale, tandis que la maison annexe est également chauffée au fioul. L'assainissement se fait par tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le logement est classé en consommation énergétique excessive, avec une classe énergie F: 328 Kwh/m2/an et classe climat F: 93 kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 4880 euros et 6650 euros. Prix de vente : 660 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Claude Beauvais, agent commercial indépendant en immobilier pour la SARL Côté France.

iad France - Françoise Deunf vous propose: Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m2 environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes. Côté jardin, une première maison propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE C. La seconde habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin , en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale) Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m2 - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m2, d'un garage de 16 m2 ainsi qu'un petit local avec barbecue. Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique.A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Le Bugue à vendre, idéalement située à seulement 2,5 km du centre-ville du Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre, construite en 1959, offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un sous-sol total chauffé, cette maison de 135 m² habitables se décline comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez deux garages, une chaufferie, un espace de stockage et une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre indépendante, bureau ou espace de loisirs. À l’étage, accessible depuis l’intérieur ou par un escalier extérieur, le séjour lumineux de 22,30 m² donne accès à un balcon. La maison comprend également une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, dont une spacieuse de 15 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, notamment pour les huisseries en simple vitrage, la chaudière au fioul et l'assainissement individuel non conforme. Cependant, la toiture a été remise à neuf dans les années 2000. Le terrain plat et arboré de 3 500 m² est entièrement constructible et offre la possibilité d'être aisément divisé, grâce à une seconde entrée déjà existante. Une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'une maison à acheter Le Bugue, avec de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation. Les atouts de cette propriété : construction en pierre, sous-sol total, terrain divisible et proximité du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

En Périgord Noir, idéalement située entre Sarlat, les Eyzies et Montignac-Lascaux, au calme sans être isolée, cette maison récente jouit d'une excellente conception. Ingénieusement transformée par ses actuels propriétaires, elle offre encore plus de confort, tout en respectant l'authenticité des lieux, au coeur du la Vallée de l'Homme, à 5 minutes du pittoresque village de Saint-Léon-sur-Vézère. A l'intérieur, pièce emblématique de ce lieu unique, le salon s'ouvre généreusement sur 60 m2 de terrasses et plonge sur une vue magnifique de bois et de pure nature. 200 m2 habitables, possibilité de vivre de plain-pied, 5 chambres, 4 salles d'eau, salle de gym, piscine, sauna, hammam, garage, performances énergétiques...autant d'atouts qui font de cette propriété un lieu de vie idyllique. Attention, seul UN exemplaire est disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludivine Soulard vous propose : Découvrez une propriété en position dominante offrant une vue spectaculaire sur la vallée, sur un hectare de terrain, sans voisins, garantissant un calme absolu. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Sainte-Croix, alliant espace, charme et nature, entre Beaumont-du-Périgord et Monpazier, au cœur du Périgord. Ce bien immobilier d’environ 136 m² se compose de deux maisons distinctes, parfaites pour une résidence principale et un hébergement pour vos amis ou un projet touristique. La première maison, d’environ 49 m², offre deux pièces spacieuses et une salle d’eau. En contrebas, la seconde maison présente une vaste pièce de vie d’environ 50 m², s’ouvrant sur le jardin et la piscine, tout en profitant d’une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend également deux chambres, une salle d’eau et une véranda reliant l’espace de vie aux chambres. Les dépendances ajoutent une dimension rare au projet avec un garage, un pigeonnier et divers bâtiments annexes totalisant environ 160 m². Ce lieu offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espaces de réception ou même la possibilité de créer des aménagements touristiques. Les travaux nécessaires sont minimes ; la toiture a été rénovée en 2018, et les deux maisons sont équipées de pompes à chaleur et de double vitrage. Le charme ne s'arrête pas là : le domaine abrite également des ruines du XIVe siècle, un détail patrimonial conférant une âme unique à cet endroit. Si vous êtes à la recherche d’une maison Sainte-Croix à vendre avec piscine, vue dominante sur la vallée, calme et dépendances pour réaliser votre projet, ce bien mérite une visite. Contactez-moi pour une découverte de ce bien et pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Ludivine Soulard, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter en Région BELVES ? Découvrez cette magnifique demeure à vendre, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Offrant plus de 320 m² de surface habitable, dont 73 m² de locaux professionnels, cette propriété spacieuse est idéale pour accueillir un projet professionnel ainsi qu'une grande famille. Nichée au cœur du Périgord Noir, cette maison permet de profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commerces et offrant une vue imprenable sur l'un des plus beaux villages de la région.Caractéristiques principales : - Maison de village d’environ 326 m², parfaite pour un achat maison Région BELVES.- Locaux professionnels d'environ 73 m², adaptés à diverses activités libérales.- Cinq chambres et de vastes espaces de vie, parfaits pour des moments en famille ou entre amis.- Terrain d’environ 2000 m², calme, avec piscine couverte et chauffée.La maison comprend une cuisine équipée, un vaste double espace de vie, une terrasse lumineuse, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, cinq chambres lumineuses, dont une passante, un grand palier, une salle d’eau et un WC. Une annexe attenante au rez-de-chaussée offre une serre, deux chambres, dont une avec douche, une salle de bains avec douche italienne et baignoire.Les locaux professionnels comprennent une salle d'attente, un secrétariat, un bureau et un laboratoire médical. Le sous-sol de la propriété dispose de nombreux espaces exploitables, y compris un atelier, un bureau, une cave à vins, une grande chaufferie, un garage double, ainsi que deux salles, dont une de 96 m².Pour plus d'information sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison individuelle de 197 m² située à Les Eyzies, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Érigée sur trois niveaux, elle dispose de 7 chambres, dont 4 avec salle d'eau, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant habitation et activités. Vous bénéficierez également d'un terrain spacieux d'environ 1 000 m², agrémenté d'un agréable jardin. Le sous-sol de 100 m² offre des possibilités de stockage supplémentaires ou d'aménagement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Sa proximité avec Sarlat est un avantage considérable, vous permettant de profiter aisément des services et des loisirs de la région. Pour toute personne intéressée par un achat maison Les Eyzies, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un lieu paisible pour accueillir vos chevaux ? Cette maison à vendre en région de BELVES, dans le département de la Dordogne, pourrait être votre future propriété. La maison d'habitation, bien située en hauteur, dispose de 140 m² habitables comprenant : un salon spacieux, une cuisine/salle à manger, une terrasse couverte avec une vue dégagée sur les prairies, quatre chambres et une salle d'eau. Un garage occupe le sous-sol. Des travaux de confort, de mise aux normes et de modernisation sont à prévoir. Les installations équestres se composent d'un club house de 140 m², d'un manège couvert de 66 m sur 32 m et de 14 boxs avec une sellerie. Le tout est situé sur un terrain de 12 hectares de prairie, à proximité immédiate de l'un des plus beaux villages de France. Il est possible de reprendre l'activité du centre équestre déjà en place. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.