Achat Maison avec garage à Criteuil-la-Magdeleine (16300) : 177 annonces

Prix au m² le plus bas

471 000 €

2 039 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 231 m²
• 3 chambres
• 

Criteuil-la-Magdeleine (16)

Situé au coeur d'un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de Cognac et Barbezieux, cette jolie maison à construire de 231m² est idéale pour une famille. Vous allez adorer son cadre paisible, sa vue dégagée, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 3 chambres lumineuses, une grande pièce agréable à vivre pour recevoir, 2 salles de bains, 2 WCS séparé, terrasse couverte et un garage. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison située à lonzac d'une surface de 91 m2 implanté sur un terrain de 1621m2 Elle se compose d'un coin salon,d'une cuisne, de deux chambres et d'une salle de bain La propiété dispose également d'un grand garage de 161m2, offrant de nombreuses possibilté de stockage ou d'aménagement

Située dans la charmante commune de Sainte-Lheurine (17520), cette ancienne propriété viticole offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette spacieuse maison de 275 m² sur un terrain de 3610 m² présente un agencement optimal pour une vie de famille. Avec ses 8 pièces, elle dispose de 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, un salon/bibliothèque avec insert, une cuisine équipée, une suite parentale, un cellier et un toilette. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Le bien est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur et de panneaux solaires. À l'extérieur, une pièce annexe chauffée, une cuisine d'été, 3 chais, 1 garage et une piscine 10x4 avec dôme complètent ce bien d'exception.Ce bien vous intéresse ? Programmer une visite. Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 977659820

À Saint-Médard, dans le département de la Charente (16) en région Poitou-Charentes, saisissez cette opportunité d'achat d'une maison contemporaine à vendre. Cette belle propriété, construite en 2020, offre environ 200 m² de superficie habitable de plain-pied sur un terrain spacieux de 2284 m². Idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des amis, elle comprend une pièce de vie lumineuse de 72 m², dotée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. La cheminée centrale moderne constitue un élément central, reliant le salon à une cuisine ouverte, et apportant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une aile dédiée à la cuisine, avec une chambre en suite pour plus d'intimité. L'autre aile abrite quatre chambres, dont une suite et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, la maison s'organise autour d'une piscine agrémentée de terrasses et de jardins paysagers, ainsi qu'un pool house de 30 m² pour profiter des moments de détente. Un garage isolé avec porte motorisée, un cellier et une buanderie complètent ce bien. Ne manquez pas cette belle maison à acheter à Saint-Médard.

À Barret, Charente, dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante longère en pierre à vendre, soigneusement rénovée et située sur un terrain clos et arboré de 6 815 m2. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux récents. Une partie d'environ 100 m2 de plain-pied a été entièrement aménagée avec de belles prestations, comprenant un séjour/cuisine équipée, une suite parentale, une chambre et une salle d'eau. Vous aurez également l'opportunité de créer un deuxième logement pour de la location ou d'agrandir grâce aux dépendances attenantes, qui offrent de grandes possibilités. Le bien dispose d'un hangar, d'une annexe, d'une ancienne forge, et d'une cour en béton lavé. La situation est très agréable, au calme et facilement accessible. Pour les personnes intéressées par un achat maison Barret, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes au sud de Cognac, dans le département de la Charente (16) en Poitou-Charentes, cette charmante longère rénovée est à vendre. Nichée au cœur des vignes sur un terrain d'environ 7800 m2, sans aucun vis-à-vis, cette maison Genté séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau, un cellier, une chaufferie, une salle de sport, un home cinéma, ainsi que des toilettes avec lave-mains et une entrée annexe. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles d'eau et trois toilettes. Vous apprécierez également le calme des extérieurs avec une piscine plein sud, des terrasses et un double garage, ainsi qu'une possibilité de stationnement pour un camping-car. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Genté, alliant authenticité et confort moderne.

Bien le moins consommateur d'énergie

272 000 €

2 776 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Criteuil-la-Magdeleine (16)

Les agences - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous proposent cette jolie maison de plain pied de 2022 sous garantie décennale composée d'une pièce de vie de 46 m2 complétée par une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres , une de 11.35 m2 avec son dressing, et deux de 10.45 m2, une salle d'eau de 8.45 m2 avec sa douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé de 2 m2. Un garage de 32 m2 avec sa porte motorisée, ainsi qu'un jardin de 1500 m2 environ complètent le bien. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur et une climatisation réversible. On trouve aussi un adoucisseur d'eau. L'assainissement est une fosse septique avec épandage. Cette maison n'attend que vous pour écrire votre histoire de vie, à 3 minutes de Jonzac et de toutes ses commodités. Pour découvrir ce bien qui saura vous séduire contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com Estimations gratuites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village à rénover, située à Bassac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Bassac se compose d'une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage, avec un espace pouvant être transformé en salle d'eau. Une grange attenante de plus de 65 m², avec mezzanine, complète ce bien. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Bassac, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

À découvrir, maison à acheter Saint-Martial-sur-Né dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de Cognac, située en bordure de hameau, cette maison en pierre a été soigneusement rénovée et séduit par son charme ainsi que sa belle exposition plein Sud. Avec environ 135 m2 habitables, elle dispose d'un vaste séjour convivial et d'une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 422 m2 ajoute une touche appréciable. L'assainissement est neuf. Les commerces et services du quotidien sont accessibles en seulement 5 minutes dans un bourg qui offre toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Martial-sur-Né.

Sandra vous présente en exclusivité une belle maison à acheter à Saint-Brice, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa de plain-pied dispose d'une surface habitable de 192 m2, nichée au sein d'un parc arboré de 4500 m2, accessible par deux entrées. Située dans le hameau paisible de Saint-Brice, à proximité d'un golf, cette maison saura vous séduire par son cadre verdoyant, son confort et ses volumes spacieux. Elle comprend une belle entrée, 4 grandes chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, un grand séjour salon propice aux réceptions, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie, sans oublier un double garage avec un accès pratique. L'ensemble est en parfait état, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités tout en profitant du calme de la campagne. Le chauffage au gaz de ville est assuré par une chaudière de 2020, la toiture a été révisée en 2023, et les huisseries PVC datent de 2017 et 2023. Un puits est également présent, idéal pour l'arrosage. Ce bien rare, en Charente, propose un environnement privilégié, parfaitement adapté à une famille. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0683405316. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

138 000 €

2 029 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Criteuil-la-Magdeleine (16)

Maison de ville à Jonzac, un véritable havre de paix situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne d'un côté représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Jonzac tout en recherchant un cadre verdoyant. D'une surface habitable de 67 m2, elle offre une disposition fonctionnelle avec des espaces bien délimités et un potentiel d'aménagement intéressant. Un couloir de 5,10 m2 dessert les différentes pièces, menant à une cuisine de 10,30 m2. La salle à manger de 16,60 m2 et le salon de 10,65 m2 forment un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Pour la partie nuit, deux chambres de 10,40 m2 et 10,70 m2 sont disponibles, ainsi qu'une salle d'eau de 2,35 m2 et un WC indépendant de 1,10 m2. Sur le plan pratique, la maison est dotée de deux caves spacieuses de 22 m2 et 26 m2, parfaites pour du stockage ou pour aménager un atelier ou une buanderie. Un garage de 25,85 m2 vient compléter ce bien. Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en double vitrage, assurant ainsi un bon confort thermique. Le jardin clos et arboré de 420 m2 constitue un atout indéniable pour cette maison Jonzac à vendre. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à diverses commodités : écoles, commerces, services, centre thermal, et gare. Vous profiterez ainsi d'une vie de quartier dynamique dans un environnement paisible. Cette maison à acheter Jonzac nécessite quelques rafraîchissements selon vos préférences, offrant un extérieur agréable et une véritable qualité de vie en ville. Et si votre quotidien commençait ici, dans cette maison ? Pour visiter ce bien au potentiel certain, contactez Marie VANDEN BROËCK au 07.57.17.97.95 ou au 05.64.31.00.75 ou par email à marie.vandenbroeck.lgimmo@gmail.com. Estimation gratuite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Herve Erisset vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Piscine couverte à Jarnac, Charente (16), Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Jarnac offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1969, cette demeure spacieuse dispose de 200m², extensible à près de 600m² en aménageant le sous-sol et les combles. Le terrain de 1033m² accueillera vos moments en extérieur, notamment autour de la piscine couverte. A l'intérieur, vous trouverez 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux, garantissant intimité et confort. Le bien comprend également 3 salles d'eau, une salle de bains, plusieurs dressings, et 2 WC. Les cuisines, une par étage, sont idéales pour préparer des repas en toute convivialité, tandis que le salon salle à manger spacieux favorise les moments de détente. En complément, une salle de sport, plusieurs caves et rangements sont disponibles. Le jardin, arboré et entretenu, avec sa terrasse et son balcon, constitue un espace de relaxation. Le bien, en bon état général, propose également un garage et des places de stationnement. Située à proximité des commodités, écoles et transports, cette vente maison à Jarnac représente une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 8.

Entre JONZAC et CHEVANCEAUX (17), découvrez une belle longère à Léoville en pleine campagne, idéalement située au bout d'une impasse. Cette maison à acheter à Léoville se compose d'une maison principale et de deux logements indépendants. La maison principale, exposée plein sud, comprend une entrée par véranda, un séjour avec cuisine équipée et cellier, ainsi que trois chambres, un bureau et une salle d'eau à l'étage. Profitez d'un grand jardin pour des moments de détente. Le gîte dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cellier de plain-pied. Un studio complète cet ensemble, offrant une pièce séjour/cuisine de 30 m2 et une salle d'eau, également de plain-pied. Une grande grange est à votre disposition pour accueillir camping-cars et autres véhicules, tandis qu'une grange attenante exploitable est parfaite pour le stockage. L'ensemble bâti se situe sur environ deux hectares de terrain, dans un cadre protégé, sans nuisance et éloigné des voisins. Ce bien présente un potentiel de revenus locatifs très intéressant. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Léoville, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Jarnac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de ville en pierre, avec une belle façade, est à vendre. Idéalement située à deux pas de toutes commodités, elle comprend une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger. Une pièce de 18 m² attenante nécessite une réhabilitation. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une pièce de 18 m² à réhabiliter pour un potentiel troisième chambre, une salle de bains et des toilettes. Un grand garage attenant et un jardin spacieux de 845 m² viennent compléter cette maison à acheter à Jarnac. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,4 %. Prix hors honoraires : 130 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison 5 pièces Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 120 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine, de deux salles de bains et d'un garage avec cuisine d'été. Terrain de 1000 m² en vente sur Marignac. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 36 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

SEGONZAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité au coeur de la Grande CHAMPAGNE cette magnifique propriété en grande partie rénovée ( intervention d'un architecte ) . Entrée de 15 m2 qui dessert sur la gauche un grand salon , sur la droite une vaste salle à manger équipée d'un insert . Cuisine équipée , chambre de plain pied ou bureau , toilettes et magnifique véranda . Pièce de 34 m2 chauffée . A l 'étage 3 très grandes chambres , salle d'eau , toilettes et salle de bains . La partie gauche de la maison de 180 m2 est à rénover . Garage fermé de 70 m2 environ . Le terrain est clos , aménagé de 2300 m2 . Charpente refaite , toiture en bon état , électricité refaite , maison doublée , double vitrage , chaudière à condensation récente , chauffage au gaz Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entre Bordeaux et Angoulême , découvrez cette agréable propriété située dans la ville thermale de Jonzac. La maison principale offre de très beaux volumes et de nombreux élèments de caractères (parquets, cheminées..) . En rez de chaussée, profitez de l'entrée, d'un spacieux salon donnant sur terrasse, une cuisine et un bureau. Au 1er étage le palier, dessert 4 chambres dont une suite parentale, et une salle de bain. La maison annexe indépendante de type 3 peut vous permettre de recevoir vos convives ou de développer un gite/air bnb. Les dépendances ( écurie, granges, hangar et locaux) complétent l'ensemble sur un parc paysager de plus de 5000m2 . Pour plus d'informations contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Vivre en province retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

iad France - Mickaël Bertin vous propose cette belle propriété à Bourg-Charente, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison Bourg-Charente, se compose de 14 pièces sur une surface d'environ 333 m², et comprend également deux garages de 110 m² et 100 m². Parfaitement située à seulement 6 minutes de Jarnac et à 12 minutes du centre-ville de Cognac, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités et offre une intimité sans vis-à-vis. La première partie de la maison comprend au rez-de-chaussée un salon de 32 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 65 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 19 m². À l'étage, un palier de 21 m² dessert une suite parentale de 16 m² avec salle de bain de 8 m², et 4 chambres supplémentaires de tailles variées, dont l'une bénéficie d'une douche. Dans la seconde partie, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour/salon de 47 m², ainsi que deux suites parentales avec douche et WC (16 et 15 m²). L'étage dispose d'un toit-terrasse de 16 m² offrant une vue magnifique, donnant sur une autre suite parentale de 20 m², une salle d'eau de 5 m² et un dressing de 6 m², accessible par un escalier intérieur et extérieur. Cette maison Bourg-Charente à acheter est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, de climatiseurs réversibles, de deux cheminées, ainsi que d'un four à pain ou à pizza et d'un adoucisseur d'eau. Le tout est complété par un puits et une parcelle de terrain arborée et clôturée d'environ 1416 m². Ce bien est à découvrir rapidement, idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes et de gîtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

BELLEVIGNE : Située à seulement 10 minutes de toutes commodités, cette charmante maison en pierre de plain pied et d'environ 150 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et son authenticité. Elle se compose de grandes pièces de vie lumineuses, ainsi que de deux chambres existantes. Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins , bureau, salle de bains, cellier . Vous bénéficierez également d'un garage et d'un agréable terrain de 1 700 m2, parfait pour profiter des extérieurs dans un cadre paisible.Atout majeur : toiture entièrement refaite en mars 2026.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût.À découvrir sans tarder en contactant l'agence Pierres de Charentes Chateauneuf au 05.45.21.59.44. Vivre en province retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

Située au cœur de la Grande Champagne, à seulement 4 km de Segonzac dans le département de la Charente, découvrez cette maison Segonzac à vendre, un charmant corps de ferme à moderniser. Les extérieurs : En accédant par un porche charentais, vous serez séduit par cette bâtisse en pierres d'environ 120 m², entourée de dépendances (auvent, distillerie, chai, écurie...) et d'un jardin clos, exposé plein sud.Les intérieurs : Poussez la porte pour entrer dans une cuisine équipée et dinatoire, agrémentée d'une belle cheminée en pierres, qui dessert à droite le séjour-salon. Un cellier et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier distribue 3 grandes chambres sur plancher et une salle de bains/WC à rénover. Les prestations : - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants électriques solaires - Chauffage central au gaz (chaudière récente) - Assainissement individuel conforme - Puits - Dépendances (auvent, distillerie, chai à vin, écurie ...)Les accès : - À environ 12 km de Cognac - À 8 km de Jarnac - À 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême - À 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 900 EUR et 2 640 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) ou visitez notre site www.maison-immobilier.com pour découvrir cette opportunité d'achat maison Segonzac.

Découvrez cette maison à vendre à Gensac-la-Pallue, située au cœur d'un bourg animé, entre Cognac et Jarnac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol offre des volumes spacieux et un terrain exceptionnel de 5828 m², entièrement constructible. Parfait pour un projet familial, un investissement, ou pour réaliser un apport financier grâce à la possibilité de diviser le terrain. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en pierre, une buanderie/cuisine d'été, une chambre, un séjour avec cheminée, des toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un garage attenant. À l'étage, un palier mène à un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes et trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Un sous-sol avec cave complète le tout. Le terrain, rare par sa surface, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage indépendant pour trois voitures est également inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 760 EUR et 5 170 EUR par an, selon les tarifs des années 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Maison de ville à acheter à Archiac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre a été entièrement réhabilitée avec soin, offrant le confort moderne tout en préservant son charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Un couloir mène à une buanderie-cellier, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une porte menant à une allée qui donne sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Située dans une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre calme, à proximité immédiate des commodités du centre. Son garage de 26 m² constitue une véritable valeur ajoutée ! Informations techniques : raccordée au tout à l'égout, chauffage par poêle à granulés. Visite Virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Sophie Vitet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912.

Coup de cœur du secteur

187 400 €

1 785 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Criteuil-la-Magdeleine (16)

Située à Gensac-la-Pallue (16130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des commerces locaux, offrant ainsi à ses habitants une tranquillité appréciable au quotidien. L'école maternelle et primaire sont situées à cinq minutes en voiture. Cette petite commune paisible présente un environnement calme et agréable, propice à la détente. De plus, la proximité avec les commodités facilite le quotidien, offrant un cadre de vie pratique et convivial.Cette maison de 105 m², construite en 1975 sur un terrain de 1770 m², propose 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Un garage permettant de stationner un véhicule et un espace arrière cuisine offrant la possibilité d'installer votre congélateur, machine à laver, évier... Un salon avec cheminée. Sa grande véranda, permet également de profiter pleinement du jardin environnant. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible alliant nature et proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer.Le mieux, c'est de le voir...Contacter pour moi pour une visite06 85 51 26 28Anthony NOUHAUDLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643

Prix au m² le plus bas

87 000 €

621 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

À 6km de Criteuil-la-Magdeleine (16)

A Archiac, je vous propose cette maison d'environ 140 m2 à rénover totalement. Sur 3 niveaux, elle se compose d'une vaste entrée, un salon-salle à manger, 2 espaces cuisine, 3 chambres, 1 bureau, un grenier, un garage attenant à la maison et un autre sur le terrain, une terrasse et un jardin de 640m2.Cette maison offre un réel potentiel pour créer une maison familiale, ou bien pour y faire plusieurs logements.Je suis disponible pour toute précision ainsi que pour visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Maison de plain-pied avec jardin au calme, à rénover, située à Châteaubernard dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, cette maison à acheter à Châteaubernard offre un cadre de vie paisible et intimiste. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux équipé d'une cheminée ouverte, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dotées de grands placards intégrés et revêtues d'un joli parquet en bois. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement. Cette maison Châteaubernard à vendre nécessite un rafraîchissement global pour retrouver tout son charme et en faire un véritable petit bijou. Le vendeur est ouvert à une offre de prix raisonnable et une visite peut être organisée sur demande. Un projet idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de rénovation.

Découvrez cette maison à vendre à Julienne, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien, entre Cognac et Jarnac, présente un agréable esprit loft. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par sa vaste pièce de vie dotée d'une charpente apparente, d'une cuisine ouverte et d'un poêle, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau et une lingerie complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bain. L'extérieur offre un joli jardin avec terrasse et cuisine d'été, ainsi que deux garages permettant de sécuriser jusqu'à trois véhicules. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à Julienne, veuillez contacter l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Explorez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Maison fonctionnelle avec sous-sol total aménagé Située à proximité immédiate des commerces, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une distribution optimale. Espace de vie : - Vaste séjour lumineux : environ 70 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Un cellier : attenant à la cuisine - Espace nuit : 3 chambres d'environ 12 m² chacune, équipées de placards intégrés et wc indépendant. - Salle d'eau : Grand volume avec douche, double vasques et espace machine à laver. Sous-sol total aménagé : - Accessible directement depuis l'intérieur, cet espace supplémentaire comprend : Une 4ème chambre avec point d'eau (idéal pour invités ou bureau). Une arrière-cuisine fonctionnelle. Un espace atelier. Une partie garage Extérieur : - Terrain d'environ 1800 m². - Jardin entièrement clos et paysagé. - Environnement calme et sans vis-à-vis direct et une vue imprenable sur la campagne Les points forts : - Volume : Une pièce de vie rare de près de 70 m² - Modularité : Sous-sol offrant une autonomie pour une activité pro ou une chambre d'amis. - Consommation : Faible consommation énergétique grâce à sa bonne isolation et son puit canadien offrant de réel économies. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Cognac et Saintes, nous vous proposons une maison à vendre à Lonzac, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison neuve de 5 pièces de plain-pied s'étend sur 128 m² et comprend trois chambres, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux salles de bains et un garage. Son plan modulable et son chauffage économique sont des atouts à considérer. Le terrain s'étend sur 1 600 m². Vous trouverez l'École Élémentaire de Lonzac à moins de 10 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute A10 ainsi qu'à la nationale N141 se fait en moins de 16 km. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lonzac, n'hésitez pas à contacter notre agence (Tony DAIGRE : 06-15-20-16-38). Réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Cognac.