Achat Maison à Cubières-sur-Cinoble (11) avec jardin : 59 annonces

iad France - Julian Paige vous propose à la vente maison Cubières-sur-Cinoble, un bien de village de 101 m² habitables à rénover sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un atelier et un ancien garage aménagé avec une baie vitrée, ainsi qu'un accès au jardin de 100 m² situé à l'arrière de la propriété. Au premier étage, deux chambres, une grande cuisine/séjour avec insert et portes-fenêtres donnant sur un petit balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une troisième chambre avec Velux, avec un potentiel d'aménagement pour une suite parentale grâce à l'isolation complète de la toiture à la mousse expansive. Une dépendance attenante d'environ 44 m², sur deux niveaux, pourrait être transformée en terrasse avec accès depuis la maison, tandis que le rez-de-chaussée sert actuellement de parking. De plus, une grange de 82 m² se trouve de l'autre côté de la rue. Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, le village est à proximité des gorges de Galamus et des châteaux cathares, avec Saint-Paul-de-Fenouillet et ses commodités à seulement 20 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations pour l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julian Paige, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

872 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Cubières-sur-Cinoble (11)

À vendre, une maison de village de 109 m² habitables à rénover, située à Cubières-sur-Cinoble, dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété à acheter à Cubières-sur-Cinoble comprend un jardin attenant, un local de rangement, ainsi qu'une grange. L'habitation se compose d'un séjour-cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'un grand débarras, d'une salle d'eau avec WC, et d'un ancien garage aménagé avec une baie vitrée. Élevée sur 3 niveaux, elle bénéficie d'un chauffage par cheminée ouverte. Le local de rangement, d'environ 44 m², est attenant, et la grange, située de l'autre côté de la rue, dispose de 2 niveaux pour une superficie d'environ 82 m². La maison est implantée dans un petit village calme, en pleine nature, à proximité des magnifiques gorges de Galamus et à seulement 15 minutes d'une commune offrant tous les commerces et services nécessaires. Cet bien est idéal pour devenir un lieu de vacances ou pour les amateurs de nature. Prix : 87,512 € (honoraires d'agence non inclus - 8,56 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Virginie PARDO, Agent commercial, EI, RSAC Carcassonne 843944992.

À vendre, maison de village à Arques, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur de la haute vallée de l'Aude, cette maison à acheter à Arques nécessite quelques finitions. Avec une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine. À l'étage (R+1), vous trouverez un palier, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage (R+2) comprend une suite parentale à terminer, avec une terrasse de 9 m². Cette vente maison Arques est dotée de nombreuses améliorations, telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, un raccordement assainissement refait et conforme, ainsi qu'une plomberie entièrement refaite. L'insert dans le séjour offre un chaleureux espace de vie, bien que le tubage nécessite d'être achevé. Les menuiseries et huisseries sur mesure ont été remplacées et la toiture a également été rénovée, bien qu'il reste à l'isoler. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04.68.31.57.05.

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Cette maison à vendre à Coustaussa, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve dans la Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de toutes commodités. Elle est en très bon état général et se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, et deux remises attenantes viennent compléter cet ensemble immobilier. C'est une belle opportunité pour un achat maison Coustaussa avec un potentiel très intéressant !

A vendre une maison de caractère rénovée avec un jardin et une piscine. Au rez de chaussée se trouvent un salon de près de 24m², 2 cuisines, un bureau, une buanderie, un wc et un atelier dans la cour. Une des cuisines donne sur l'extérieur. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec une salle de bain et un placard. Le 2ème étage se compose d'un bureau ainsi que d'un espace rangement. Les propriétaires ont effectué une grande partie des travaux entre 2021 at aujourd'hui : prises en blutooth, cuisine équipée, peintures, nettoyage toiture, piscine enterrée, aménagement du jardin, factures disponibles. La maison a conservé tout son charme. Le terrain est trés agréable la piscine donne sur une vue magnifique. L'avis de votre agence: Une grande maison pleine de charme et prête à être habitée immédiatement, à saisir rapidement Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

3 personnes déjà intéressées

152 000 €

1 652 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Cubières-sur-Cinoble (11)

A vendre à Montazels, Aude (11), Languedoc-Roussillon, une villa avec 2 espaces logement, un jardin et un garage. A l'étage se trouvent un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un escalier descend sur la buanderie de 35m², contigüe à un grand garage de 45m², ensuite se trouvent une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En 2018, la toiture a été remaniée, la façade refaite. Chaudière de 2019. Maison isolée par l'extérieur. Climatisation réversible, cheminée, chauffage central fioul. Survitrage partout, 2 volets roulants électriques. L'électricité est en partie refaite. 2 cabanons sont sur le terrain de 412m². La maison est bien située, à deux pas des commerces et des services. L'avis de votre agence : une maison spacieuse à rafraîchir. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Villa des années 2000 avec vue panoramique sans vis à vis sur le village de Laroque de Fa. Elle se compose au 1er étage d'une cuisine ouverte sur salon avec cheminée, 3 grandes chambres, une SDB avec douche et un WC indépendant. Un grand garage de 100m2 occupe le rdc et peut être converti en habitation. Superficie habitable :115m2 Terrain d'environ 1ha Chauffage central fuel. Double vitrage. Quelques rafraichissements à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard

À vendre : charmante maison de village rénovée à Mouthoumet, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison MOUTHOUMET à vendre dispose d'une terrasse agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée menant à un salon de 11 m² avec accès à une terrasse de 9 m² orientée Sud-Est. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC. De nombreux rangements sont intégrés pour optimiser l'espace.La maison est dotée de double vitrage en huisserie bois, d'une cuisine au gaz, et d'un chauffage électrique récent. De plus, il est possible d'acquérir un terrain clôturé d'environ 200 m², non attenant mais situé à quelques minutes à pied, parfait pour le jardinage ou la détente.Située dans le village de Mouthoumet, vous trouverez à proximité deux restaurants, une poste, une station-service, et un point multi-services. À seulement 5 minutes de Laroque de Fa (épicerie fine avec dépôt de pain), 30 minutes de Couiza (tous commerces), 50 minutes de Narbonne et à 1 heure de Carcassonne. La maison est vendue meublée et n'attend plus que vous pour être découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 60 28 62 18 - Réf.920628.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

383 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

À 12km de Cubières-sur-Cinoble (11)

Maison de village avec jardin situé à Mouthoumet au coeur des Hautes Corbières. Surface habitable 120 m2 sur 2 niveaux avec jardin de 400 m2 environ. Gros travaux à prévoir. Murs sains et Toiture ok. Prix FAI 46 000 euros. N'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier pour plus de renseignements.

iad France - Arnaud Torrent vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Fenouillet, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village T4 dispose d'une courette et d'un jardin, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine s'ouvre sur une petite courette de 6 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau offre une troisième chambre et un grenier à aménager selon vos besoins. Bien que la maison nécessite des travaux (menuiseries, électricité, plomberie, cuisine, etc.), la structure est solide avec une toiture, une charpente et des murs en bon état. À seulement cinq minutes à pied, un jardin privatif de 140 m² vous attends, agrémenté d'un canal d'irrigation – un véritable petit coin de campagne pour jardiner, se détendre ou organiser des repas d'été. Ce bien plein de potentiel allie cachet et esprit village. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Torrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat villa Puilaurens ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre s'étend sur un terrain arboré de 1980 m², dont 700 m² sont constructibles. La villa de plain-pied se compose d'un salon spacieux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une véranda de 35 m², orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Vous trouverez également deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain privative. La propriété dispose d'une piscine chauffée au sel, parfaite pour se détendre une bonne partie de l'année. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs en pierre de fonte à énergie sèche, offrant une chaleur douce et constante. Avec un DPE noté C, vous bénéficierez d'une bonne performance énergétique. Idéalement située dans un village calme, au pied du château de Puilaurens et à seulement 5 minutes des premiers commerces, cette villa Puilaurens à vendre est une véritable perle rare. Contactez-nous pour organiser une visite, cette propriété n'attend que vous !

Découvrez cette magnifique maison de village, un véritable havre de paix au coeur d'un cadre pittoresque. Avec une surface habitable de 92,50 m², cette maison de 3 niveaux vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous dans le séjour lumineux de 28 m², parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les 5 pièces, dont 3 chambres douillettes, vous permettent de vivre en toute tranquillité. Les 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Le jardin de 48 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en plein air. Profitez de la beauté de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison, libre de toute occupation, est non meublée, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un bus à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Esteban NUNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990586653

Coup de cœur du secteur

71 000 €

910 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Cubières-sur-Cinoble (11)

Maison de village à vendre à Félines-Termenès, dans l'Aude, au cœur du Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 78m2 s'étend sur 3 niveaux à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle d'eau à transformer en WC. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant vous attendent. Au deuxième étage, deux chambres mansardées nécessitant des finitions (double vitrage). La toiture est régulièrement entretenue chaque année. À seulement 60 mètres, un terrain clôturé de 490m2 avec un cabanon en pierre et un portail vous offre un espace extérieur agréable. Il est également possible de puiser de l'eau dans la rivière pour l'irrigation. Ce bien présente un très beau potentiel pour un achat de maison à Félines-Termenès.

iad France - Cédric Coste vous propose cette maison à vendre à Vignevieille, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se situe dans un environnement calme et naturel, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espaces extérieurs. La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une belle pièce de vie conviviale. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, une troisième chambre avec accès direct vers l'extérieur est disponible. Un second espace séjour, idéal pour un salon d’appoint ou un espace détente, s'ouvre également sur le jardin. Ce terrain agréable dispose d'une piscine hors sol et d'une belle terrasse pour profiter des repas en extérieur avec famille ou amis. Cette maison fonctionnelle, répartie sur plusieurs niveaux, offre de belles possibilités selon vos besoins, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 10. Les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Coste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Hautement recommandée pour les acheteurs potentiels, cette villa entièrement rénovée en 2021 à Couiza, Aude (11), Languedoc-Roussillon, est maintenant disponible à l'achat. Cette propriété comprend 2 logements, un jardin et un garage. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 31m², une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé. Deux entrées au rez-de-chaussée mènent à des logements indépendants. À l'étage, vous trouverez un salon-cuisine de 26m², un bureau et 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le jardin est privé, sans vis-à-vis, et la villa dispose également d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété prête à emménager sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Couiza, veuillez me contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Paul de Fenouillet, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce lot de deux maisons à rénover se situe sur une parcelle de 492 m², arborée et clôturée. La première maison, d'une superficie de 110 m² sur deux niveaux, comprend un séjour de 30 m², une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC. La seconde maison, de 100 m² également sur deux niveaux, dispose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un garage de 90 m² et une cour centrale de 36 m² complètent cet ensemble. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une grande famille ! Saint Paul de Fenouillet se trouve à seulement 35 minutes de Perpignan, avec toutes les commodités et écoles sur place. Pour plus de renseignements sur la vente maison à Saint Paul de Fenouillet, n'hésitez pas à contacter l'agence LAFORET Rivesaltes. Votre conseillère, Angélique MOUCHERON, est joignable au 06.30.87.80.00 ou par email à amoucheron@laforet.com.

À vendre à Saint-Julia-de-Bec, Aude (11), en Languedoc-Roussillon, découvrez cet ensemble immobilier à rénover. Cette maison de 99 m², accompagnée d'une seconde habitation de 97 m² et d'une grange de 76 m², offre un potentiel immense pour les investisseurs ou les passionnés de patrimoine. La maison principale se déploie sur deux niveaux avec un jardin exposé plein sud, tandis que la seconde habitation est parfaite pour un projet de gîte ou un logement pour amis. La grange, dotée d'un grand volume, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que l'ensemble demande des travaux, il présente un bon état structurel. Situé dans un village authentique, à seulement 10 minutes de Quillan, cet endroit séduit par son cadre paisible et ses commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Julia-de-Bec, où vous pourrez transformer cet espace en un véritable havre de paix.

iad France - Cédric Coste vous présente cette maison à vendre à Vignevieille, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison dispose d'un terrain plat entièrement exploitable, offrant une vue dégagée ainsi qu'une terrasse avec store pour profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, et une salle d’eau. - À l’étage : une mezzanine lumineuse idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une chambre avec placard et WC. - En annexe, une chambre indépendante permet d’accueillir des invités ou d’envisager un revenu locatif. Parmi les atouts de cette maison, on trouve également la présence de panneaux solaires de 3 kW en autoconsommation, permettant de réduire vos factures énergétiques. La taxe foncière est modérée, s'élevant à seulement 686 € par an. Aucuns travaux ne sont à prévoir, la maison est habitable immédiatement. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Vignevieille, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Cédric Coste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A vendre une maison individuelle de 107 m² habitables, sur une parcelle plate et clôturée de plus de 600 m², avec une terrasse et un garage. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, de 3 chambres, 2 wc et d'une salle d'eau. La maison nécessite une rénovation : isolation, mode de chauffage, isolation, modernisation cuisine, salle d'eau et revêtements sols et murs. Elle possède un bel extérieur et se situe dans un quartier calme, à deux pas des commerces et des services. L'avis de votre agence : idéal pour une famille Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

iad France - Philippe Navaro vous propose : SOURNIA – À 45 MINUTES DE PERPIGNAN. Dans un cadre résidentiel paisible, découvrez cette charmante maison à acheter à Sournia. Cette villa de plain-pied, composée de 4 façades, offre 102m2 habitables. À votre entrée, vous serez accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'un coin salon et d'une cheminée en parfait état, ainsi qu'une spacieuse salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée. Le côté nuit comprend un couloir menant à 4 chambres, 2 salles de bains et un WC indépendant. De plus, cette maison dispose d'un garage de 18m2 avec grenier de la même superficie. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 888m2, arboré et bien entretenu, avec un coin barbecue. Terrain piscinable. Ses atouts : un village tranquille, une maison en excellent état avec 4 chambres, double vitrage, moustiquaires dans chaque pièce, volets roulants, cuisine équipée et un vaste jardin entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Navaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952381705, avec carte de démarchage immobilier.

iad France - Laurie Pous vous présente une maison à vendre à Saint Paul de Fenouillet, située au cœur du Fenouilledes, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa lumineuse de 200 m², construite en 4 faces, se trouve sur une belle parcelle de 1400 m². Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour ceux en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant et une seconde salle d'eau. À l'étage, retrouvez trois autres chambres, dont une suite parentale, une cuisine séparée, un salon donnant sur un balcon et une salle de bain. Les amateurs de bricolage apprécieront le garage spacieux en sous-sol avec deux portes manuelles, ainsi qu'un second garage indépendant et un préau sur la parcelle. Cet bien est équipé de double vitrage, de volets électriques et manuels, d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à bois et d'eau chaude produite par panneaux solaires. À l'extérieur, une parcelle de 1400 m² vous offre un espace jardin, une terrasse carrelée et un parking capable d'accueillir plusieurs véhicules. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint Paul de Fenouillet, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce lieu paisible. Saint Paul de Fenouillet, avec environ 1600 habitants, se trouve à 40 minutes de Perpignan, à 1h15 des pistes de ski et à 50 minutes des plages. Le village offre toutes les commodités nécessaires : épiceries, bars, boulangeries, collège, médecins, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Contactez-moi pour obtenir de plus amples informations. DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 98 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Laurie Pous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 704 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Cubières-sur-Cinoble (11)

Située dans une impasse tranquille à Latour de France, cette maison à vendre a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Le spacieux séjour de 48 m² s'ouvre sur une cuisine d'été de 17 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La suite parentale de 19 m², dotée d'une salle d'eau moderne, est accompagnée de trois chambres de 11 m², chacune équipée de volets électriques pour garantir une intimité optimale. Le confort de cette maison LATOUR DE FRANCE se manifeste par une climatisation gainable Airzone, un insert à bois pour les soirées cocooning et des panneaux solaires qui contribuent à une performance énergétique remarquable (DPEA). Un garage de 18 m², un cabanon de rangement et un forage ajoutent praticité et autonomie à cette propriété. À l'extérieur, une piscine couverte permet de se détendre toute l'année, et un jardin sans vis-à-vis offre un espace sécurisé pour les enfants. À proximité d'une école primaire, cette maison bénéficie d'un environnement familial et paisible, loin du bruit de la ville. Le quartier, verdoyant et calme, encourage les balades tranquilles et un mode de vie en harmonie avec la nature. Une occasion unique d'envisager l'achat d'une maison LATOUR DE FRANCE qui allie modernité, durabilité et qualité de vie dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Propriété présentée par Cédric FLESCHEN EI, agent commercial (RSAC 929071496)

Cimm immobilier vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied située à Luc-sur-Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2004, elle dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un extérieur entourant la maison. Un jardin verdoyant sera aménagé sur le côté et à l'arrière de la villa. Ce bien comprend une lumineuse pièce de vie/cuisine d'environ 40 m² avec accès à une terrasse de 20 m² offrant une belle vue sur les collines. La villa se compose de trois chambres, dont une de 10 m² et deux de 9 m² environ. Une spacieuse salle d'eau et un toilette séparé sont également disponibles. Le garage de 20 m² avec portail électrique est accessible depuis l'extérieur, qui est entièrement clôturé et goudronné sur la partie inférieure. Située à proximité d'une commune avec tous commerces, cette villa à acheter à Luc-sur-Aude saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié et sa vue imprenable. C'est une villa clé en main qui n'attend plus que vous.

À vendre : villa de 4 faces à Luc-sur-Aude dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 85 m² comprend 3 chambres, un garage et un jardin sur une parcelle de 586 m². La maison dispose d'un grand séjour avec cuisine de 40 m² offrant une belle vue, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Prête à être habitée sans travaux, elle est située dans un petit groupe de 11 maisons, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Cette villa Luc-sur-Aude à vendre est idéale pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'achat villa Luc-sur-Aude vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.

Propriété viticole à vendre à Estagel, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant mas de 6 pièces, avec une superficie de 115m², est niché sur un terrain de 2300m² au calme, en pleine nature, offrant une vue imprenable sur le Château de Quéribus. Incluant un gîte indépendant de type T3 de 65m² avec sa propre cour, cette propriété est idéale pour un projet familial ou locatif. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à Estagel, vous bénéficierez d'un chai principal de 100m² avec mezzanine de stockage, ainsi qu'un chai secondaire de 45m², qui peut être vendu séparément ou transformé en gîte. L'espace extérieur comprend une cour privative pour le gîte et une terrasse en bois, le tout avec un accès à un forage et un terrain piscinable. La propriété est également vendue avec 5 parcelles de vigne pour un total de 2.3 hectares et un casot de 15m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa spacieuse de 108 m² habitables, surélevée et nichée sur un terrain plat et clôturé de 800 m², offrant un cadre paisible à Montazels dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa Montazels à vendre est à l'abri des regards et borde une jolie rivière. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon cuisine lumineux de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m². Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres confortables. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 53,5 m², une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires de 12 et 16 m² s'ouvrant sur le jardin. Le terrain est agrémenté d'un abri voiture et d'une pergola avec terrasse, le tout bordé par la rivière. Cette villa à acheter à Montazels est dotée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée, et d'une isolation récente datant de 2018. Notez que le four de la cuisine doit être remplacé et qu'une finition de peinture est à prévoir dans une chambre. Idéalement située en sortie de ville, à proximité de la route menant au centre-ville, vous bénéficierez ainsi de tous les commerces et services à portée de main. Cette maison prête à être habitée, avec son beau jardin à l'abri du bruit, est un atout majeur pour son futur acquéreur.

À vendre : maison Montazels à vendre, offrant 125 m² habitables entièrement rénovés en 2023, avec garage, sur un terrain plat et clos de 1233 m² dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Le fond du terrain est bordé par une rivière, avec une installation et une pompe en plus de deux cabanons, l'un en pierre et l'autre en acier de 13 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de 57 m² avec cuisine équipée et îlot central, qui s'ouvre sur une terrasse de 75 m² équipée d'un coin cuisine d'été et d'un barbecue, flanquée d'un vaste terrain. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, d'un WC et d'une salle de bains. La propriété a été soigneusement rénovée, à l'exception de la salle d'eau qui est fonctionnelle mais pourrait bénéficier d'une modernisation. La maison est située à proximité de toutes les commodités, près de la route d'accès au village. Cette maison à acheter à Montazels est agréable à vivre et mérite une visite sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. L'immobilier vous intéresse ? Contactez-moi.

À 50 minutes de Perpignan, découvrez cette maison à acheter à Saint-Arnac, un petit village du département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé sur un terrain spacieux de 1200 m², offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Construit en 2000, cette maison de 120 m² allie l'authenticité du bois et de la pierre, s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² orientée sud, avec trois grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière. La cuisine, en bois massif de chêne, est pratique et dispose de deux celliers attenants. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau/buanderie et des toilettes. En outre, une suite parentale avec chambre, douche et toilettes à repenser se trouve à l'opposé. Un atelier de près de 20 m² ravira les amateurs de bricolage. À l'extérieur, profitez d'un coin barbecue ombragé par un majestueux chêne et d'un ancien potager à côté de deux cabanons. Un bosquet d'arbres ajoute un charme supplémentaire à cet espace. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois. DPE classé E. Les dépenses annuelles d'énergie varient entre 1250 et 1450 euros. Pour visiter cette maison Saint-Arnac à vendre et réaliser votre projet immobilier, contactez Guillaume ELLIN au 0662365925 ou par email à g.ellin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 408750EGU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, deux maisons dans le charmant village de Couiza, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un grand garage et un terrain de plus de 2 hectares, agrémenté d'une piscine hors sol. Une des maisons est actuellement aménagée en gîte, le tout ayant été rénové avec soin. La propriété est délimitée d'un côté par une rivière et de l'autre par la route départementale. Le terrain est judicieusement aménagé en plusieurs zones : un espace détente, un potager, des arbres fruitiers et une partie laissée naturelle. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 garages de 78 m², l'entrée du gîte, une cuisine d'été et une salle de jeux. Le gîte, situé au 1er étage, se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre d'enfant qui peut servir de bureau, d'un WC et d'une deuxième chambre. Au 2ème étage, il y a 3 chambres, une buanderie et une salle de bain avec toilettes séparées. La maison principale offre un vaste séjour-cuisine de plus de 64 m², un débarras, un couloir menant aux 3 chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des poêles à bois. Le grand terrain de 23 000 m² est entièrement plat, dont 3 700 m² sont clôturés, avec un accès direct à la rivière. C'est un endroit idéal pour un achat maison Couiza, avec une possibilité de rentabilité locative. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Julian Paige vous propose : Coup de cœur assuré au cœur des Corbières.Située en bordure du charmant village de Palairac dans le département de l'Aude, cette maison Palairac à vendre est un véritable bijou. Son authenticité et son atmosphère chaleureuse vous séduiront immédiatement. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les volumes généreux lui confèrent un cachet rare.Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée de 13 m², conviviale et fonctionnelle, avec des sols carrelés présents dans toute la maison. Elle s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 30,50 m² avec poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver, et prolongé par de belles portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée. Une salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo, WC) de 7,50 m² vient compléter le rez-de-chaussée.À l’étage, vous trouverez une grande chambre parentale de 30,50 m² avec salle d’eau attenante, offrant un espace nuit confortable et intime. Deux chambres supplémentaires (11,50 m² et 9,50 m²), accessibles par un second escalier, permettent d’accueillir famille et amis.À l’extérieur, de vastes terrasses entourent la maison et vous invitent à profiter pleinement du cadre naturel. Les jardins et espaces extérieurs totalisent environ 457 m², parfaits pour des moments de détente. Un stationnement privatif hors voirie vient compléter ce bien.En plus, une parcelle supplémentaire de 236 m² située de l’autre côté de la route offre encore de belles possibilités. Cette maison à acheter à Palairac, pleine de charme, est idéale en résidence principale, comme maison de vacances ou pour un projet de vie au calme, au cœur d’une région préservée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.