Achat Maison à Curzon (85) pas cher / petit prix : 466 annonces

15km des plages ! Maison de charme sur plus de 500 m² de terrain, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains. La propriété comprend également une dépendance idéale pour une chambre d'appoint, une grange et un appentis. Jardin arboré. Située entre La Tranche-sur-Mer et Luçon, proche de Moutiers-les-Mauxfaits, dans bourg de caractère en lisière du marais poitevin. Classe énergie F - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2530 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 192000 euros - Réf. : 1272. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle maison en pierres de 107m2 - 3 chambres - 2 jardins - dépendance - hangar à Curzon (85) Superbe opportunité pour cette belle maison en pierres située dans un endroit calme et recherché à Curzon (85). Elle se compose au RDC : - un salon en pierres apparentes avec poële - une suite parentale de 23m2 - coin dressing - salle d'eau privative avec wc - une cuisine avec accès direct dans la cour intérieure On accède à l'étage par un dégagement qui ouvre sur : - 2 belles chambres de 18m2 et 13m2 - 1 salle de bain neuve avec wc. On trouve également à l'arrière de la maison 2 pièces qui sont en démarrage de travaux : - 1 future salle à manger de 26m2 avec un accès direct dans la cour intérieure, chappe refaite, l'isolation est commencée - 1 future chambre de 22m2 avec une porte indépendante vers l'extérieur qui lui permet de la mettre en location ou de s'en servir en chambre d'amis. En extérieur : - un coin jardin sur le devant de la maison - une cour intérieure protégée idéale pour des soirées festives en famille ou entre amis - une petite dépendance - un 2e jardin non attenant à la maison et fermé - un hangar de 45m2 idéal pour stationner plusieurs véhicules et faire du bricolage - une dépendance en pierres avec 2 pièces séparées Curzon bénéficie d'une localisation géographique idéale grâce à sa proximité avec les plages vendéennes et son atmosphère paisible. La ville de Luçon et ses infrastructures (centres commerciaux, écoles, hôpital, gare SNCF, bowling) se trouve à moins de 10mn en voiture. Indian Forest et O'gliss Park se trouvent également à côté (10kms) et sont attractifs pour de la location saisonnière. Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût et qui veulent profiter du charme de beaux villages. N'hésitez plus et contactez moi au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.944555

Prix au m² le plus bas

105 900 €

1 203 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Curzon (85)

iad France - Alexis Nicolas vous propose: MAISON EN PIERRES - PLAIN PIEDS - A RENOVER - DEVIS DISPONIBLES - PROXIMITE PLAGES - LA TRANCHE SUR MER A 15 MINUTES - SUPERMARCHES A 10 MIN - LUCON A 15 MINUTES - LA ROCHE-SUR-YON A 40 MINUTES À Curzon, maison d'environ 88m² habitables sur parcelle de 370m², complétée par un parking de 2 places, situé juste en face de la maison. Envie de poursuivre cette rénovation, selon vos souhaits et vos propres goûts, cette maison est faite pour vous ! Grâce à ses 2 entrées possibles, accédez par le salon ou par la cuisine aménagée. Découvrez le potentiel de ce bien qui dispose également de 2 grandes chambres de 15 et 17m², d'une salle d'eau, de toilettes séparés ainsi que d'un espace buanderie et rangements. Une dépendance attenante permettra de créer un atelier ou simplement un espace de stockage supplémentaire. Des devis sont déjà disponibles, de quoi vous permettre d'affiner au plus vite votre budget travaux. Pour ces derniers, comptez, selon vos projets, un minimum de 30000 €. Indispensables: Toiture complète et électricité à mettre en sécurité suivant préconisations du diagnostic. Fausse septique non conforme. Une partie de mur, en pierres apparentes, à consolider. Vous comprenez l'intérêt géographique du potentiel de ce bien et vous êtes prêts pour une vraie rénovation, alors appelez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre maison à rénover sur la commune de Curzon, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison CURZON à vendre comprend un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un abri bois et d'un jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CURZON, à voir rapidement ! CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE GROLLEAU ANGLES au 02.51.29.16.61 ou visitez notre site www.agence-grolleau.com.

Maison en pierres de 1901 entre Luçon et La Tranche sur Mer, dans un village au bord du marais Poitevin. Elle comprend : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, cellier. A l'étage : cinq chambres, salle d'eau. Grenier de 80m². Carport, cave, atelier et une dépendance d'une pièce. Terrain clos arboré de 1400 m². Proche des plages, dans un bourg avec un commerce et école. Classe énergie E - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4680 euros et 6370 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 277000 euros - Réf. : 1153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île, dans le département de la Vendée, cette maison familiale d'environ 97m² habitable est une opportunité idéale pour un achat maison L AIGUILLON LA PRESQU'ILE. Située dans un quartier calme, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger, ainsi que d'un salon/séjour avec insert. Cette maison à acheter L AIGUILLON LA PRESQU'ILE dispose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant de 35m² environ avec espace cave et buanderie, une véranda spacieuse à l'abri des regards, une pergola de 9m² environ, un atelier et un studio indépendant de 19m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, le tout sur un terrain totalement clos de plus de 700m². Ses atouts incluent ses volumes, son studio indépendant, son portail motorisé avec visiophone, et sa localisation privilégiée.

MAISON DE CHARME CENTRE MOUTIERS LES MAUXFAITS. Idéalement située cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis donnant sur la piscine, parfaite pour les moments de détente. SON PLUS : garage privatif, studio indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir. Proche de toutes commodités (écoles, collèges, commerces et services), cette maison allie confort, espace et emplacement recherché. UNE VISITE 02 51 40 01 10. Prix : 299 620 euros - Réf.: 1275. Classe énergie : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 240 euros et 3 080 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C'est à 900 mètres de la mer et à 500 mètres des commerces de proximité, que vous tomberez sous le charme de cette belle maison récente, de plain-pied ,construite en 2022. Dès l'entrée vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, d'environ 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond . La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée est idéale pour cuisiner de bons repas entre amis. L'arrière-cuisine ainsi que le garage de 25 m2, vous offre un agencement parfait pour votre vie quotidienne. Vous découvrirez ensuite , une première partie nuit composée d'une suite parentale avec un grand dressing ,une salle d'eau attenante équipée d'un deuxième wc. . Un dégagement nuit vous dessert 2 autres chambres avec placard, un wc et une salle d'eau idéale pour recevoir vos hôtes en toute intimité. Le jardin d'environ 500 m2, exposé sud sera vous séduire pour sa terrasse et son aménagement. Cette maison récente bénéficie de tout le confort actuel ( chauffage pompe à chaleur ) et de la garantie du constructeur jusqu'en 2032!! Une visite s'impose! Référence agence : 3554

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose: : 2 CHAMBRES – PETITE DÉPENDANCE – TRAVAUX À PRÉVOIR => Pour ceux qui le désirent, plusieurs logements mitoyens sont disponibles à la vente, offrant la possibilité de réunir famille et amis en proximité, tout en étant chacun chez soi. A 3 minutes des commodités du Champ-Saint-Père, 15 minutes de Luçon et 25 minutes de la côte Atlantique, la propriété se situe en impasse d’un lieu-dit. Le lot D du plan en photo, se compose d’un jardin de 113 m² environ à l’avant et sur le côté de la maison de pierre. L’entrée ouvre sur la cuisine de 23m² environ, puis sur le séjour de 25 m² environ. L’étage accueille deux chambres, dont une de 21 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Malgré de nombreux travaux de rafraichissement, ou plus selon chacun, la propriété possède de nombreux atouts : · Changements des fenêtres et baie vitrée en septembre 2025 · VMC présente · Petit jardin nécessitant peu d’entretien · Dépendance de 15 m² environ A noter : · Travaux à prévoir · Mitoyenneté, côté Ouest · Servitudes · Vis-à-vis en extérieur · Assainissement non collectif partagé Primo-accédants, investisseurs et/ou bricoleur, vous souhaitez un lieu de vie et/ou un investissement dans la pierre, contactez-moi pour plus de renseignements. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier). Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours. Avis de valeur OFFERT. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 159 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Curzon (85)

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose: : 2 CHAMBRES – BUREAU – SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE – TERRASSE – PLAIN-PIED – TRAVAUX À PRÉVOIR => Pour ceux qui le désirent, plusieurs logements mitoyens sont disponibles à la vente, offrant la possibilité de réunir famille et amis en proximité, tout en étant chacun chez soi. A 3 minutes des commodités du Champ-Saint-Père, 15 minutes de Luçon et 25 minutes de la côte Atlantique, la propriété se situe en impasse d’un lieu-dit. Le lot B du plan en photo, se compose d’un jardin clos de 75 m² environ à l’avant de la maison de pierre. L’entrée dessert les 2 chambres du rez-de-jardin, les WC séparés, la salle d’eau, ainsi que le séjour de 38 m² environ. Ce dernier accueille une cuisine ouverte qui ouvre sur la terrasse par une baie vitrée. Une mezzanine avec bureau surplombe la pièce. Celui-ci peut également servir de chambre d’appoint. L’habitat offre une vie de plain-pied possible. Malgré de nombreux travaux de rafraichissement, ou plus selon chacun, aucun réel gros OEuvre n’est à prévoir. La propriété possède de nombreux atouts : · Changements des fenêtres et baie vitrée en septembre 2025 · VMC présente · Internet par la fibre · Petit jardin nécessitant peu d’entretien · Terrasse · DPE D A noter : · Travaux à prévoir · Mitoyenneté, côté Est · Servitudes · Vis-à-vis en extérieur · Assainissement non collectif partagé Primo-accédants, investisseurs et/ou bricoleur, vous souhaitez un lieu de vie et/ou un investissement dans la pierre, contactez-moi pour plus de renseignements. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du Code Monétaire et Financier). Jean-Pierre MOUSSION iad France, votre conseiller immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses alentours. Avis de valeur OFFERT. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bien pour un achat maison Boissière-des-Landes ? Découvrez cette maison à vendre, située dans un cadre pratique à Boissière-des-Landes, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce terrain plat de 795 m², en secteur diffus, vous offre un agréable cadre de vie à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Idéal pour un projet de construction lumineux et confortable, il bénéficie d'une belle exposition. La maison modèle MADURA vous séduira par son architecture moderne, avec sa façade décalée et ses jeux d'enduits colorés. Spacieuse et claire, elle dispose d'un séjour traversant lumineux grâce à ses 2 grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse. Les 3 chambres apportent espace et confort. Pour garantir un confort optimal, elle sera équipée de chauffages PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage exclus. Réf. : 2557-220830-TIV. Prix du terrain : 37 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 114 194 EUR.

Située à seulement quelques minutes à vélo de la plage et des commerces, cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Jard, en Vendée, est parfaite pour les primo-accédants ou comme investissement locatif, tout en étant également idéale en tant que résidence secondaire. D'une surface de 23 m², la belle pièce de vie est accompagnée d'une chambre de 11 m², d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et de WC. Vous apprécierez également une véranda qui sert d'entrée et un garage non attenant. Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements seraient nécessaires pour la mettre au goût du jour. N'hésitez pas à visiter cette maison Saint-Vincent-sur-Jard à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

193 000 €

1 394 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 138,5 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Curzon (85)

Découvrez cette maison à vendre située à Sainte-Gemme-la-Plaine, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Luçon, 25 minutes des plages de l'Atlantique, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes, cette maison de plain-pied construite en 1979 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités et cadre paisible. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1000 m2, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un hall qui mène à un salon-séjour lumineux de 29 m2 avec insert à bois et à une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, un second séjour, un salon indépendant, une mezzanine et une chambre à l'étage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage complète ce bien pour une surface habitable de 138 m2, sans compter la mezzanine et la chambre à l'étage. Caractéristiques : - Terrain arboré d'environ 1000 m2 - Chauffage par insert à bois et convecteurs électriques récents - Toiture en très bon état - Huisseries en bois double vitrage - Chauffe-eau électrique Située dans une rue calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente un fort potentiel dans un cadre serein et recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Sainte-Gemme-la-Plaine pour créer un lieu de vie à votre image !

REF: 04664-RB **Un havre de paix en pleine nature !** *Cette maison à acheter à ANGLES, située dans la charmante commune de la Vendée, vous séduira par son environnement exceptionnel et son potentiel rare. Établie au cœur de plus de 2 hectares de terrain, cet ensemble immobilier offre calme, espace et authenticité.* *La maison principale, de plain-pied et d'environ 117 m² habitables, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Elle comprend également 4 chambres (dont une traversante), une salle d'eau avec sèche-serviettes, une buanderie, une véranda agréable ainsi que de nombreux espaces de circulation fonctionnels.* *Ce bien présente un fort potentiel d'évolution : de nombreuses dépendances attenantes permettent d'envisager un agrandissement selon vos projets (gîte, atelier, espace de réception, etc.).* *Des annexes exceptionnelles complètent cette vente maison ANGLES :* - *Une grange d'environ 450 m² en très bon état* - *Une bergerie pleine de charme* - *Une cave* *Un cadre unique, idéal pour les amoureux de nature, les projets agricoles, équestres ou touristiques. Ce bien rare sur le marché offre de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.* *A visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et d'espace.* - *Localisation : ANGLES* - *Surface habitable : 117 m²* - *Terrain : 21 375 m²* - *Prix de vente : 249 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)* - *Classe énergie : C (167)* - *Classe climat : B (6)* *Une visite vaut mieux que mille mots - A vos agendas !* *AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61* *Trouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Réf. : 04662-RBSituée au cœur de La Tranche-sur-Mer dans le département de la Vendée, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau avec wc et un garage. Les terrasses orientées plein sud permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de wc indépendants. Ce bien rare, par son emplacement central, est parfait pour un achat maison La Tranche sur Mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable : 86 m² - Terrain : 216 m² - Prix : 347 800 euros (honoraires à charge vendeurs) - Classe énergie : D (199) - Classe climat : B (7) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Réf. : 04666-NC**Maison de charme à rénover**Découvrez cette maison pleine de caractère, à la fois authentique et spacieuse, offrant environ 96 m² à aménager selon vos goûts. Les magnifiques carrelages des années 30 témoignent de son histoire riche. Édifiée sur une parcelle d'environ 540 m², ce bien comprend également une dépendance de 20 m², parfaite pour un logement indépendant, ainsi qu'un hangar de 31 m², idéal pour du stockage ou vos projets d'aménagement.Une opportunité rare à saisir pour un achat maison LA TRANCHE SUR MER au charme ancien et au potentiel exceptionnel !- Localisation : LA TRANCHE SUR MER, Vendée, Pays de la Loire - Surface habitable : 96 m² - Terrain : 543 m² - Prix : 285 000 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : G (395) - Classe climat : C (16) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

BARNES PROPRIETES & CHATEAUX vous propose une opportunité d'achat d'une maison de luxe à La Tranche-sur-Mer, située en Vendée, à seulement 8 km des côtes et des plages. Ce remarquable édifice, ancien commun réhabilité en partie, se trouve sur une parcelle d'environ 4200 m². Implantée dans une petite ville disposant des premiers commerces, cette propriété historique est préservée derrière ses murs en pierre. La maison d'habitation, devant laquelle s'élève une tour carrée, comprend au rez-de-chaussée un vestibule, une belle cuisine voutée ouverte sur la terrasse, un salon avec cheminée monumentale, ainsi qu'une grande buanderie et une arrière-cuisine. L'étage, accessible par deux escaliers, comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, une bibliothèque et une vaste salle de jeux.Les deux ailes de la propriété offrent un potentiel d'agrandissement considérable sur deux niveaux. À l'extrémité de l'une d'elles se trouve une charmante maison d'amis.Pour un dossier complet, n'hésitez pas à en faire la demande.DPE NON APPLICABLECette maison de luxe à vendre à La Tranche-sur-Mer vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211 / +33 6 69412045Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le centre-bourg d'Angles, en Vendée (85), cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité du littoral vendéen. Avec un terrain viabilisé de 470 m² et une orientation Sud-Est, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison de plain-pied, d'une superficies de plus de 100 m² habitables, se compose d'un espace de vie traversant baigné de lumière, d'un cellier et d'un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Conformément à la réglementation RE2025, elle dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques pour votre confort. Il est à noter que certains travaux, tels que les appareils sanitaires, le carrelage et la décoration intérieure ne sont pas inclus dans le prix. Le prix de la maison est de 146 537 EUR, et le prix du terrain est de 89 000 EUR, hors frais d'agence. Cette maison à acheter à Angles est une belle opportunité dans la région des Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

436 000 €

3 964 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Curzon (85)

Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine vous propose cette charmante maison à vendre à La Tranche-sur-Mer, d'une superficie d'environ 110 m2. Située à proximité de l'océan et de la forêt, cette propriété se trouve dans un quartier prisé de cette station balnéaire dynamique de la côte vendéenne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison, majoritairement de plain-pied et très bien entretenue, dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec la possibilité d'une troisième en mezzanine, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes. Une grande véranda vient agrémenter l'espace de vie, ainsi qu'un cellier et un garage pour plus de commodité. L'ensemble est érigé sur une jolie parcelle, dans un environnement résidentiel calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, propre et bien équipé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Tranche-sur-Mer! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

À vendre, maison de plain-pied située à Luçon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Proposée par Sophie Guinet de Propriétés-privées, cette charmante maison ancienne à rénover se trouve à proximité immédiate des Halles et du centre-ville. Elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un débarras avec WC indépendant. Un garage complète cet ensemble. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres ainsi qu’un bureau, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 429 m2. Le prix de vente est de 154 660 euros HAI, dont 6 660 euros à la charge de l’acquéreur. DPE : D GES : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2390 et 3300 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Luçon et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet, contactez Sophie Guinet au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie, agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445631 - Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au cœur d'Avrillé, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre une belle opportunité pour un achat maison Avrillé. Avec un terrain viabilisé de 408 m², cette propriété est implantée dans un lotissement idéalement situé à proximité des écoles et commerces. La maison, spacieuse et fonctionnelle, est conçue pour s'adapter à tous les modes de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine, le tout dans une ambiance chaleureuse. Un cellier pratique vous permettra d'organiser votre quotidien de manière optimale. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d’eau privative, offre un espace d’intimité très apprécié. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chaque membre de la famille son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant ajoutent un confort supplémentaire. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques assurent une pratique aisée. Concernant les aspects techniques, le prix du terrain est de 56 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison elle-même est de 168 517 EUR. Saisissez cette occasion pour investir dans une maison à acheter à Avrillé.

Maison à vendre à Luçon, Vendée, Pays de la LoireRéf. 4279: Maison à acheter à Luçon, Vendée, Pays de la LoireSituée au cœur d'un charmant village près de Luçon, cette propriété calme est sur la place de l'église gothique du XIVe siècle. Le village dynamique offre tous les services de proximité et se trouve à moins d'une heure des Sables d'Olonne.La région environnante propose une grande variété d'attractions, comme une forêt ancienne, le marais poitevin, de belles villes historiques et un patrimoine architectural bien préservé.La maison est entourée de verdure et bénéficie d'un jardin clos de murs en pierre. La cour d'entrée ombragée par de vieux arbres invite à la détente. L'intérieur offre un caractère chaleureux propre aux anciennes maisons vendéennes, avec ses murs en pierre, ses cheminées, ses portes anciennes et ses poutres apparentes.Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains et un cellier buanderie. À l'étage, on trouve plusieurs chambres lumineuses, une salle de bains et un palier spacieux. Une cave voûtée complète la propriété.Les dépendances comprennent une grange-garage, des remises et un pressoir. Le terrain de 1852 m² offre un jardin exposé au sud-ouest avec des arbres fruitiers et un puits.Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20

Maison d'habitation de plain-pied d'environ 115 m², située dans le centre d'Angles, dans le quartier calme et prisé de Capriola, offrant un cadre de vie agréable. Sur un terrain clos de 655 m², cette maison à vendre se distingue par ses beaux volumes, avec une grande pièce de vie d'environ 65 m². Celle-ci comprend un vaste séjour/salon lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un cellier est également à disposition. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée sud, d'un préau et d'une cuisine d'été, le tout agrémenté de cabanons pour le rangement et le bricolage. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Angles bénéficie d'un accès rapide aux plages de la Vendée, situées à seulement 8 km. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 263 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Située au cœur du centre-bourg d'Avrillé, en Vendée, cette maison à vendre offre un cadre idéal à proximité du littoral. D'une superficie de plus de 100 m² habitables, elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'un cellier et d'un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Pour plus de confort, la maison respecte les normes de la RE2025, avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Les prix indicatifs sont de 56 990 EUR pour le terrain et 146 537 EUR pour la maison. Cette maison à acheter à Avrillé représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans la région Pays de la Loire.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette spacieuse maison en pierres idéalement située en plein centre-ville. Alliant caractère et beaux volumes, elle offre une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs, une salle de bains et une salle d'eau fonctionnelles. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage très appréciable en centre ville. Atout rare : deux appartements indépendants, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain agréable, facile à entretenir. Un bien aux multiples possibilités, alliant cachet, espace et emplacement privilégié. A VISITER SANS TARDER - PRIX : 316 500 EUROS - Réf.: 1270. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 550 euros et 4 860 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir sur la commune d'Avrillé, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison Avrillé à vendre vous attend au cœur du centre-bourg, à proximité du littoral. Ce terrain viabilisé de 408 m² situé dans un lotissement promet un cadre de vie agréable, avec écoles et commerces à deux pas. Cette maison de plain-pied en L, à la fois fonctionnelle et spacieuse, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparés. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, accompagné de volets roulants électriques. Le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (à l'exception du chauffage et de l'eau chaude), du carrelage, des revêtements de sol dans les chambres, ni la décoration, l'aménagement intérieur, ou les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2544-221107-SBI. Prix du terrain : 56 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total maison à acheter Avrillé : 133 062 EUR.

Au cœur d'Avrillé, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une belle opportunité d'achat. Située dans un lotissement viabilisé de 408 m², elle bénéficie d'un environnement pratique à proximité des écoles et des commerces. Cette maison spacieuse de plain-pied, au style contemporain, dispose d'une entrée couverte par un porche menant à une pièce de vie d'environ 40 m². L'agencement optimisé sépare parfaitement l'espace jour de l'espace nuit, qui comprend 3 chambres avec rangements et une salle de bains. Les finitions peuvent être personnalisées grâce à des choix d'enduits variés. Conçue pour le confort selon la réglementation RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains éléments (appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres), ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont également exclus. Préau en option. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 56 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur et prix de la maison : 117 665 EUR.

EXCLUSIVITÉ - Vincent JOUSSEAUME ALPHORE Immobilier139 m² HABITABLES - 3 CHAMBRES - GRAND SALON/SALLE À MANGER - ATELIER de 135 m²RARE SUR LE SECTEUR !À la recherche d'un achat maison RIVES DE L YON ? Située au cœur de Saint-Florent-des-Bois, cette charmante propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, potentiel et tranquillité.L'emplacement de cette maison, à vendre, est particulièrement recherché : tout est accessible à pied. Commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, dans un quartier calme et agréable.Édifiée sur une parcelle de plus de 2 400 m² entièrement constructible, cette maison d'environ 139 m² habitables se compose de :- Une entrée desservant un vaste salon/salle à manger lumineux, organisé en deux espaces distincts avec de belles ouvertures sur l'extérieur.- Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 46 m².Un dégagement menant à :- deux grandes chambres (12 m² et 14 m²)- une chambre enfant (avec potentiel d'agrandissement)- un bureau- une salle d'eau et une salle de bains- une chaufferieÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé ainsi que d'un atelier de plus de 135 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel.Les + du bien :- Parcelle entièrement constructible- Très belle luminosité- Exposition favorable- Fort potentiel d'aménagement- Raccordement au tout-à-l'égout conforme- Terrasse couverteLa maison est bien entretenue, mais des travaux d'amélioration sont à prévoir (électricité, isolation, menuiseries ?), offrant une belle opportunité de valorisation.Pour en savoir davantage, n'hésitez pas à me contacter : Vincent JOUSSEAUME Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche sur Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Située au cœur du centre-bourg d'Avrillé, en Vendée (85), cette maison est à vendre dans un cadre pratique à proximité des écoles et des commerces. Ce bien rare représente une occasion parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Avrillé. D'une superficie de 408 m², le terrain viabilisé se trouve dans un lotissement agréable et convivial. La maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre une vaste pièce de vie de 48 m² avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Conformément aux normes RE2025, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des équipements sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des charges telles que le raccordement, les frais de notaire et la garantie décennale. Référence : 2554-221107-SBI. Le prix du terrain est de 56 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 122 374 EUR.

Réf. : 04667-NCDécouvrez cette maison à acheter à La Tranche sur Mer, située sur une parcelle d'environ 780 m² avec trois dépendances d'environ 30 m² chacune, offrant un fort potentiel d'aménagement. Nichée dans le quartier prisé de La Terrière, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer un projet unique après rénovation.Caractéristiques :- Localisation : La Tranche sur Mer, Vendée (85), Pays de la Loire- Surface habitable : 92 m²- Terrain : 784 m²- Prix : 212 000 euros (honoraires à charge vendeur)- NON SOUMIS AU DPEPour des informations supplémentaires sur cette vente maison La Tranche sur Mer, contactez l'Agence Grolleau au 02.51.27.78.90. Retrouvez également tous nos biens sur www.agence-grolleau.com.

RÉF - 04651-AG*** Charme de l'ancien et confort moderne ! Maison à acheter LE CHAMP SAINT PERE avec dépendances et jardin ***Découvrez cette belle maison ancienne récemment rénovée avec soin, alliant authenticité et confort contemporain. Les éléments comme les pierres apparentes, les parquets d'époque et les carreaux de ciment en font un lieu de vie charmant pour les amoureux de caractère.Cette maison LE CHAMP SAINT PERE à vendre a subi une rénovation complète de qualité, incluant une toiture refaite, une électricité conforme, et du double vitrage bois qui respecte l'esthétique d'origine. Grâce à une pompe à chaleur, elle bénéficie également d'un excellent classement énergétique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :* un salon spacieux et accueillant * une cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour des moments de partage * une buanderie * une chambre * un WC indépendantÀ l'étage, l'espace nuit dispose de :* trois grandes chambres lumineuses, rehaussées par de magnifiques parquets anciens * une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire * un WC avec lave-mains.Le dernier étage présente une pièce mansardée, idéale comme salle de jeux, bureau ou espace de détente.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour se relaxer pendant les beaux jours. La propriété comprend également des dépendances en pierre, offrant un grand potentiel, ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m² sur deux niveaux, pouvant servir de garage ou être réaménagée selon vos projets (atelier, logement indépendant, etc.).- Localisation : LE CHAMP SAINT PERE, Vendée, Pays de la Loire- Surface habitable : 195 m²- Terrain : 603 m²- Prix : 253 800 euros (honoraires à charge vendeur)- Classe énergie : C (159)- Classe climat : A (5)AGENCE GROLLEAU - MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com