Achat Maison à Cussac-Fort-Médoc (33) avec jardin : 200 annonces

À CUSSAC-FORT-MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel du bâtiment. Avec une surface au sol d'environ 130 m² et un jardin de 600 m², ce bien est situé à proximité des services, commerces et transports. L'accès voiture est possible dans la propriété et les réseaux pour l'eau, l'électricité, ainsi que les eaux pluviales et usées sont en attente. Une division en trois lots est également envisageable, sans copropriété, avec des branchements indépendants disponibles. Le potentiel d'aménagement est considérable, offrant à chacun la possibilité de personnaliser l'espace selon ses goûts, le tout dans une construction respectant les normes RE 2020. Pour les intéressés, un dossier complet sera fourni après étude de votre projet technique, juridique et financier. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Monique COURSELLE SELVA, au 0628424301 ou par e-mail à monique.courselleselva@safti.fr. Ce bien est à acheter à CUSSAC-FORT-MEDOC.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 840 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Cussac-Fort-Médoc (33)

35 km de BORDEAUX. Belle maison ancienne en pierre comprenant une entrée, séjour, avec cheminée ancienne en pierre, carreau de gironde, dégagement, cuisine avec accès jardin, cellier, trois chambres avec de beaux parquets, salle de bains, WC, jardin arboré.

iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose à la vente une maison de plain-pied d'environ 130 m², construite en 2002, sur un terrain clôturé de 1008 m². Située dans une impasse au calme, cette maison à acheter à Cussac-Fort-Médoc bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités (écoles, commerces, transports) à pied. L'entrée mène à une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec un accès direct à la véranda. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un garage avec mezzanine aménagée pouvant servir de chambre, un abri de jardin et une piscine autoportée viennent compléter ce bien. Tout à l'égout, cumulus, chauffage électrique et insert à bois, ainsi qu'un puits alimentant le jardin sont également présents. Cette maison familiale à Cussac-Fort-Médoc est un véritable havre de paix pour une vie sereine et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 205; Classe climat B, indice 6. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891861783.

Ludon-Médoc : Maison de 169 m² habitables (198 m² au total), construite en 2011, sur un terrain de 628 m², située dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis.

Majestueuse bâtisse en pierre datant de 1800 offrant 270 m² à rénover, idéalement situé au cœur de Bourg, proche d'une école et des transports en commun , cet ensemble immobilier rare conserve un fort potentiel : cave voutée de 40 m², combles aménageables 50 m², double garage de 85 m², terrasse, cour et jardin privatifs de 600 m² pour profiter des extérieurs , ainsi que des stationnements intérieur et extérieur pour votre confort . La distribution généreuse propose 5 chambres avec 2 salles de bains à moderniser et 3 pièces de vie, permettant d'envisager une grande résidence familiale ou un projet de division en plusieurs appartements. Raccordement au tout-à-l'égout présent. Ce bien, plein de caractère avec ses éléments anciens, nécessite une rénovation complète — une opportunité pour créer un intérieur sur-mesure au cœur d'un site historique et emblématique . Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2700

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété équestre s'étend sur 2 hectares et se compose d'une maison récente de 132 m², incluant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et un garage attenant. Grâce à son système de chauffage au sol et à la climatisation, cette maison est classée A pour son efficacité énergétique. Côté équestre, vous bénéficierez d'une écurie avec 6 boxs, d'un hangar de stockage de 100 m², d'une carrière en sol recyclé de 30x70 m et d'un rond de longe de 16 m de diamètre. Tout a été aménagé professionnellement, offrant une propriété de qualité, prête à accueillir vos animaux. Pour plus d'informations sur les risques à l'égard de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au Pian-Médoc, dans un environnement résidentiel au calme, découvrez cette belle maison landaise entièrement rénovée offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1100 m2 exposée Sud-Ouest, cette maison développe 185 m2 habitables (209 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux ainsi que la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m2 très lumineuse bénéficie d'une triple exposition et donne sur le jardin. La cuisine équipée est entièrement neuve. Sur ce même niveau, nous retrouvons également un cellier/buanderie, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un dressing, 3 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un poêle à granules dans la pièce de vie, des climatisations réversibles à l'étage et dans la suite parentale. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre plusieurs espaces de détente, une belle terrasse abritée, une piscine semi enterrée au sel et chauffée (pompe à chaleur) avec terrasse et salon d'été. Une grande allée privative mène à l'arrière de la propriété, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un carport attenant à la maison ainsi qu'un double garage de 50 m2 complètent le tout. Située à 2 mins d'une zone commerciale, écoles à proximité, réseau bus collèges/lycées. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Rare sur le secteur. Pour un dossier complet et une demande de visite, veuillez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence LIFT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison située à Castelnau de Médoc ( 33480) D'une surface de 110m2, cette maison en très bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de: - Un séjour avec cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle de bains avec baignoire et douche - Une véranda avec poêle à bois pour profiter toute l'année - un garage double avec une partie ouverte Le tout implanté sur une belle parcelle de 1300m2 avec de multiples possibiltés d'aménagement Située à Castelnau de Médoc, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles et des axes principaux.

AMBES - Située dans un secteur calme et recherché de Ambès, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin d'accueil ainsi qu'une place de stationnement et d'un grand jardin, à l'arrière, au calme! Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

2 634 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Cussac-Fort-Médoc (33)

Découvrez votre havre de paix en pleine nature Une maison d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne Une maison qui respire l'histoire et l'élégance Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison ancienne de 131m2 rénovée avec un soin méticuleux en 2022, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord-est, est le coeur battant de cette demeure. Cette maison, vous invite à vous projeter dans un quotidien où le confort et l'élégance sont rois. La cuisine aménagée et équipée de 25m2 est un rêve pour les amateurs de gastronomie donnant sur son jardin de 150m2. A l'étage, 2 chambres spacieuses avec une salle de bains / douche italienne et wc. Une suite parentale de 21m2 avec une magnifique salle de douche et dressing offrant un espace de détente raffiné où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. À l'extérieur, le jardin de 265 m² et la terrasse de 20 m² sans vis à vis sont de véritables invitations à la détente. Le stationnement intérieur pour une voiture ajoute une touche de praticité au quotidien. Un cadre de vie idyllique entre intérieur et extérieur. Le stationnement intérieur pour une voiture ajoute une touche de praticité au quotidien. A 13 min de Lacanau Océan, 9 min de Carcan et 27 min de l'aéroport Mérignac Un investissement dans un art de vivre Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle atypique, entièrement rénovée, offrant environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2 avec piscine neuve (10x5), à seulement 5 min à pied du bourg. ? Distribution idéale pour grande famille (ou résidence secondaire) oRez-de-chaussée traversant et lumineux Grand salon-séjour avec baies vitrées traversantes sur terrasse/jardin, cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, buanderie fonctionnelle. 3 belles chambres (env. 15 m2 chacune), salle de bains familiale avec baignoire, douche italienne, WC séparés. o Étage confortable 2 chambres supplémentaires + grande suite parentale climatisée (dressing, salle d'eau privative, WC, vue sur jardin), parfait pour l'intimité. Rangements/placards intégrés dans chaque pièce.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Girons-d'Aiguevives, dans le département de la Gironde, en Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à seulement 10 minutes de Pugnac et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette charmante bâtisse en pierre, typique de la région, vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre paisible. La maison principale offre 170 m² habitable, agencée comme suit : Rez-de-chaussée : un salon et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine spacieuse de 33 m², une grande chambre et une salle de bain équipée (vasque, baignoire, wc). À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une vaste salle d'eau (double vasque et douche) et un wc séparé. Dépendances : Un chai de 40 m² attenant à l'arrière-cuisine, ainsi qu'une ancienne écurie avec étage de 90 m². Le bien comprend également un garage de 20 m², le tout sur un beau terrain arboré de 2 hectares avec un puits fonctionnel. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 et 4930 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter cette maison Saint-Girons-d'Aiguevives à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois, avec un budget fixé à 229990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512.

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

à 25 km de BORDEAUX dans le parc naturel régional du médoc, à 30 km de l'aéroport de MERIGNAC une propriété composée de deux maisons anciennes dont une actuellement louée. une maison principale de 375 m2 avec tout le confort actuel prête a vous recevoir avec un très beau parc arboré, belle piscine, garage et dépendances. une seconde maison attenante de 143 m2 actuellement louée 850 EUR comprenant cuisine, séjour, quatre chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau, comble aménagé et jardin clos sans vis-à-vis dans un écrin de verdure de 4182 m2 au coeur du village parfaitement clos et sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Paul, Gironde (33), région Aquitaine. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une surface de 90 m², est idéalement située sur un terrain de 915 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez des écoles, un terrain de tennis, une bibliothèque et une épicerie. L'accès à l'autoroute A10 et à la nationale N10 se fait à 18 km, et l'Océan Atlantique est à une heure. Cette maison Saint-Paul à vendre est proposée au prix de 225 000 €. Pour toute information sur l'achat maison Saint-Paul, contactez Damien BAUDET au 06-20-84-83-55.

iad France - Marc Plisson vous propose à Lamarque, Gironde, une maison à vendre au calme et à seulement 2 minutes des écoles et des commerces. Cette maison R+1 de 78m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard menant à un séjour lumineux bien exposé, d'une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que d'un wc. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau spacieuse avec double vasque et wc, et une buanderie. À l'extérieur, une cour fermée à l'avant et un charmant jardin sans vis-à-vis à l'arrière, accompagné d'une terrasse. La maison dispose de 3 places de parking privatives. Économique, elle est équipée d'une climatisation réversible et a été entièrement rénovée en 2025-2026 par des artisans. Pour plus d'informations sur cet achat maison à Lamarque, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Marc Plisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 10 minutes de BLAYE, au coeur du village de BERSON, vous cherchez un bien plein de charme aux volumes généreux alors ce bien est fait pour vous. La pierre, la luminosité, un emplacement de qualité, des espaces et un environnement agréable sont autant d'atouts pour ce bien d'exception sur une parcelle de 600m2 environ.

iad France - Nathalie Sorin vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Arsac, un joli village du Médoc, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, construit en 2013, offre une surface de 122m² sur un terrain de 867m², entièrement clos et piscinable, agrémenté d'un grand cabanon en bois de 36m² et d'un terrain de pétanque. La grande terrasse carrelée et le portail électrique ajoutent au charme de cette propriété.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et ouvert, qui offre une vue agréable sur le jardin. La cuisine est équipée et communique avec un cellier et une buanderie. Il est possible d'aménager une chambre parentale au rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant. Le jardin, spacieux, s'adresse aux familles avec enfants ou aux passionnés de jardinage, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos envies.Cette maison représente une opportunité de cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles, tout en restant dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison à Arsac, contactez-nous pour organiser une visite.INTER-AGENCE : Professionnels de l'immobilier, si vous avez un acquéreur intéressé, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite dans les meilleures conditions.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834079097.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

1 919 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Cussac-Fort-Médoc (33)

Amoureux des grands espaces et de la belle pierre? Contactez nous pour organiser la visite de cette splendide propriété du XIX ème offrant des volumes interieurs généreux et de vastes dependances attenantes. Cette chartreuse de 7 chambres surplombant la campagne vallonée beneficie également d'une maison de gardien à réhabiliter constituant un belvédère sur les coteaux. Passionnés de chevaux vous apprécierez son parc de plus de 2 ha et les ballades à réaliser aux alentours. Des travaux de mise au goût du jour seront à prevoir mais les nombreuses possibilités s'offrant à vous finiront de vous convaincre : familiale de charme, oenotourisme, chambres d'hôtes et/ou gîtes. N'hésitez plus ce domaine n'attend que vous et vos projets. Possibilités terrain supplémentaire. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé à Castelnau de Médoc, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement.Au calme et sans vis-à-vis, proche du centre bourg , des commerces et des écoles.Cette maison de 96 m² se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon séjour, une cusine semi-ouverte ouverte avec cellier.Côté nuit 3 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.Le tout sur une parcelle de 487m² avec parking et abris de jardin.Bien à découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954

iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouveauté, exclusivité. Maison atypique de 157 m² env sur un terrain arboré de 2400m² + une seconde partie de 7 800 m² occupé à ce jour par une activité associative (générant un revenu de 880 €/mois) de gardiennage et d'adoption d'animaux. Vous aimez les animaux, la nature ce bien est fait pour vous ! Située dans un cadre naturel préservé à Le Pian-Médoc, cette maison datant de 1992 offre un potentiel exceptionnel d'aménagement et d'optimisation des espaces. Cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique à votre image. Cette propriété se compose au RDC d'une pièce de vie de 55 m², d'une chambre, d'un bureau pouvant se transformer en suite parentale avec la chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Attenant à la cuisine, un espace buanderie, un espace de massage et un atelier de bricolage. A l'étage, un dégagement permet d'accéder à 3 autres chambres et un espace bureau ou autres. Sur la longueur arrière de la maison, 42 m² de véranda, aménageable à votre souhait. Côté extérieur, les 2400m² de terrain arboré et terrasses qui entourent la maison apportent une atmosphère de quiétude et de sérénité, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Vous pourrez également profiter sur la face avant de la maison d'une terrasse également aménagée afin d'accueillir vos moments en famille, mais aussi d'un chalet permettant de stocker matériel, motos, vélos mais aussi plusieurs ateliers ou espaces de stockage et enfin un très grand carport sur le coté de la maison pouvant abriter un camping car. Au fond de la parcelle, un poulailler et un grand potager pour cultiver tous vos légumes préférés. En ce qui concerne le confort, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, à une fosse septique et dispose d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, récent de 2 ans, vous garantit une gestion personnalisée de la température à moindre frais, avec une cheminée à insert à granule ventilé au RDC ainsi qu'à l'étage dans la pièce de vie, offrant en supplément une impression chaleureuse. Les autres pièces sont équipées de radiateurs. Un rafraichissement en fonction de vos goûts peut être à prévoir, mais vous pouvez d'ores et déjà y déposer vos valises. Le jeu en vaut la chandelle pour offrir à cette maison tout son potentiel et en faire un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété dans un environnement verdoyant au Pian-Médoc. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible ! PS : Toutes les tuiles de rives viennent d'être remplacées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre à Berson dispose d'une parcelle arborée de plus de 1800 m². Cette grange à réhabiliter offre un fort potentiel et s'inscrit dans un environnement verdoyant et paisible, vous permettant ainsi de donner libre cours à vos projets. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Berson. Honoraires à charge acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maison à vendre à LAMARQUE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété comprend un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage attenant. Située dans un cadre calme et verdoyant, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et de dépendances. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 270 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

433 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 323 m²
• Terrain 2095 m²

À 15km de Cussac-Fort-Médoc (33)

À la recherche d'un achat maison Saint-Estèphe? Ne manquez pas cette offre unique située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se trouve sur un vaste terrain de 2095 mètres carrés et se compose d'une longère de 104 m² avec trois pièces, d'une grange avec mezzanine de 107 m², ainsi que d'un superbe bâtiment en pierre de 112 m² non attenant, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La propriété dispose de plusieurs accès et d'un grand terrain, dont une partie est constructible, augmentant ainsi le potentiel de développement et de valeur du bien. Ce bien idéal pour ceux qui envisagent la vente maison Saint-Estèphe, est parfait pour des projets tels que la rénovation pour en faire une maison d'hôtes, des logements multiples ou votre résidence principale. L'emplacement à Saint-Estèphe est idéal, avec garage et puits, et offre une vue dégagée. Bien à viabiliser et nécessitant un projet de rénovation complet. Présenté par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.