Achat Maison à Cussac-Fort-Médoc (33) avec terrasse : 308 annonces

iad France - Nathalie Sorin vous présente cette maison contemporaine à vendre à Cussac-Fort-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle propriété de 2007 offre 120 m² habitables et est située sur un terrain de 879 m², soigneusement protégée des regards et au calme. Dès l'entrée, une verrière atelier structure l'espace, créant une ambiance moderne et chaleureuse. La grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intègre un poêle à bois et une cuisine ouverte au design actuel. La maison comprend trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, assurant ainsi un confort optimal. À l'extérieur, les passionnés de convivialité seront enchantés : une vaste terrasse couverte en bois, une piscine au chlore de 8 m x 4 m, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été, parfait pour des soirées entre amis. Une annexe de 23 m² complète ce bien, pouvant servir de bureau, atelier, espace de stockage ou salle de sport. Les prestations comprennent également la climatisation réversible, un mode de chauffage électrique, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Un ensemble harmonieux et fonctionnel qui mérite une visite pour apprécier tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 122 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: iad France - Anne - Catherine Laruelle %PHONE_NUMBER% vous propose : A VENDRE OU À LOUER. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison de 177 m2 entièrement rénovée ,pleine de charme ,construite avant 1948 offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille...tout en bénéficiant d'un accès direct à un local d'activité commerciale(boulangerie-pâtisserie),via une cour privative. Une configuration rare, idéale pour un projet de vie mêlant résidence principale et activité professionnelle, ou pour une acquisition indépendante du commerce si souhaité. La maison se compose d' une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ,4 belles chambres ,un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés. Chauffage performant avec poêle à granulés, climatisation réversible dans les chambres et radiateurs électriques à inertie pour un confort optimal toute l'année. Une terrasse de 72 m2 en marbre résiné, une piscine et une grange de 84 m2 complètent ce bien. Atout:un accès direct par la cour au local commercial attenant (boulangerie-pâtisserie) qui peut être conservé en complément pour un projet professionnel ou vendu séparément selon votre projet. Un bien atypique et plein de potentiel qui saura séduire une grande famille à la recherche d'un lieu spacieux et polyvalent . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle EI (ID 51427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une maison à Cussac-Fort-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme, cette belle maison familiale de 4 pièces, encore sous garantie décennale, est à vendre et se trouve à quelques minutes de toutes les commodités. Avec environ 100 m² de surface habitable, elle allie confort et élégance. L'entrée avec placard mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et climatisé de 43 m², donnant accès à une terrasse avec pergola bioclimatique. La maison comprend également une buanderie de 6 m² et un garage. Le coin nuit se compose d'un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant, deux belles chambres avec placard de 11 m² environ, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'extérieur ne déçoit pas non plus, avec un terrain de 1300 m², une piscine hors sol pour profiter des étés chauds, ainsi qu'une terrasse conviviale. Les nombreux atouts comprennent un système de chauffage économique, du double vitrage, et un jardin clôturé. Pour plus d'informations et organiser une visite de cette maison à acheter à Cussac-Fort-Médoc, contactez Lamia Jebouji, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Une maison de cette qualité ne restera pas longtemps sur le marché.

CUSSAC-FORT-MÉDOC – À 40 min de BordeauxMaison de plain-pied d'env. 140 m², sur terrain arboré de 2 300 m².Pièce de vie de 70 m² avec séjour traversant, cheminée et véranda lumineuse exposée sud-ouest ouverte sur le jardin.3 chambres, salle de bain (baignoire + douche), WC séparés, buanderie.Dépendance indépendante de 65 m², électrifiée et aménageable (gîte, logement, activité).Garage attenant de 17 m².Maison clé en main : climatisation réversible, double vitrage, électricité refaite, toiture entretenue.Environnement calme, proche écoles, commerces et services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 840 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Cussac-Fort-Médoc (33)

35 km de BORDEAUX. Belle maison ancienne en pierre comprenant une entrée, séjour, avec cheminée ancienne en pierre, carreau de gironde, dégagement, cuisine avec accès jardin, cellier, trois chambres avec de beaux parquets, salle de bains, WC, jardin arboré.

À la recherche d'un achat maison à Parempuyre ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un cadre boisé et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Parempuyre, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied vous séduira avec ses volumes généreux et sa proximité avec toutes les commodités. Prête à vivre, elle se compose dès l'entrée d'un vaste séjour lumineux grâce à son exposition Sud-Est et son plafond cathédral. Ce spacieux espace convivial comprend : * une grande cuisine séparée et aménagée * 4 chambres, dont une pouvant devenir une suite parentale * un bureau idéal pour le télétravail * une salle de bains * un cellier/buanderie * un WC indépendant Un garage attenant, plusieurs terrasses, ainsi qu'environ 250 m² d'espaces de stockage, dont une partie close et couverte, viennent compléter cette maison, facilitant ainsi votre quotidien dans vos rangements et loisirs. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin arboré, sans vis-à-vis, d'environ 5 000 m² (non divisible), offrant un vrai sentiment d'espace et de sérénité. La situation de ce bien est idéale : - Centre de Parempuyre à 3 minutes - École Madeleine Brès et collège des Portes du Médoc à 4 minutes - Zone commerciale du Pian-Médoc à 5 minutes - Gare de Ludon-Médoc à 5 minutes, permettant un accès facile à Bordeaux Centre Construite il y a une vingtaine d'années sans permis de construire, cette maison bénéficie désormais de la prescription légale de 10 ans.

En exclusivité à Ludon-Médoc Proche du centre et des commodités. Venez découvrir cette belle maison familiale de style néo-basque, au charme affirmé et à l'esprit vacances. Elle se compose d'un double séjour spacieux et lumineux (avec cheminée) d'environ 60m², une cuisine avec cellier, et de deux suites parentales. Vous retrouverez également un immense espace de jeux ou de bricolage au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie, dressing, deux chambres et salle d'eau avec WC. En bonus, laissez vous séduire par sa véranda esprit ''pool house'' (cuisine d'été, salon et barbecue) directement en accès depuis le jardin. Vous bénéficierez en plus d'un garage et d'un atelier pour installer son projet artistique ou son bureau. Piscine chauffée, parfait état, Pas de vis à vis, poulailler, au calme. Le tout sur une parcelle d'environ 1900m² Prenez contact avec notre agence pour organiser une visite. Référence agence : 1139

Majestueuse bâtisse en pierre datant de 1800 offrant 270 m² à rénover, idéalement situé au cœur de Bourg, proche d'une école et des transports en commun , cet ensemble immobilier rare conserve un fort potentiel : cave voutée de 40 m², combles aménageables 50 m², double garage de 85 m², terrasse, cour et jardin privatifs de 600 m² pour profiter des extérieurs , ainsi que des stationnements intérieur et extérieur pour votre confort . La distribution généreuse propose 5 chambres avec 2 salles de bains à moderniser et 3 pièces de vie, permettant d'envisager une grande résidence familiale ou un projet de division en plusieurs appartements. Raccordement au tout-à-l'égout présent. Ce bien, plein de caractère avec ses éléments anciens, nécessite une rénovation complète — une opportunité pour créer un intérieur sur-mesure au cœur d'un site historique et emblématique . Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2700

Découvrez votre havre de paix en pleine nature Une maison d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne Une maison qui respire l'histoire et l'élégance Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison ancienne de 131m2 rénovée avec un soin méticuleux en 2022, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord-est, est le coeur battant de cette demeure. Cette maison, vous invite à vous projeter dans un quotidien où le confort et l'élégance sont rois. La cuisine aménagée et équipée de 25m2 est un rêve pour les amateurs de gastronomie donnant sur son jardin de 150m2. A l'étage, 2 chambres spacieuses avec une salle de bains / douche italienne et wc. Une suite parentale de 21m2 avec une magnifique salle de douche et dressing offrant un espace de détente raffiné où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. À l'extérieur, le jardin de 265 m² et la terrasse de 20 m² sans vis à vis sont de véritables invitations à la détente. Le stationnement intérieur pour une voiture ajoute une touche de praticité au quotidien. Un cadre de vie idyllique entre intérieur et extérieur. Le stationnement intérieur pour une voiture ajoute une touche de praticité au quotidien. A 13 min de Lacanau Océan, 9 min de Carcan et 27 min de l'aéroport Mérignac Un investissement dans un art de vivre Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle atypique, entièrement rénovée, offrant environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2 avec piscine neuve (10x5), à seulement 5 min à pied du bourg. ? Distribution idéale pour grande famille (ou résidence secondaire) oRez-de-chaussée traversant et lumineux Grand salon-séjour avec baies vitrées traversantes sur terrasse/jardin, cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, buanderie fonctionnelle. 3 belles chambres (env. 15 m2 chacune), salle de bains familiale avec baignoire, douche italienne, WC séparés. o Étage confortable 2 chambres supplémentaires + grande suite parentale climatisée (dressing, salle d'eau privative, WC, vue sur jardin), parfait pour l'intimité. Rangements/placards intégrés dans chaque pièce.

Charmante maison contemporaine de 95 m² à vendre, idéalement située à Blaye (Gironde), proche écoles, commerces et dans un cadre calme. Édifiée en 2007 et en très bon état, elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial et une belle terrasse donnant sur un jardin entretenu — parfait pour les moments en famille. Vous disposerez également d'un stationnement extérieur. Aucun travaux à prévoir : clés en main pour emménager sereinement. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 2695

iad France - Nathalie Sorin vous propose en exclusivité cette belle maison à acheter à Arsac, située au cœur du village en Gironde, région Aquitaine. Cette maison traditionnelle de 129 m² habitables est implantée sur un terrain verdoyant et clos de plus de 1400 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable. Le secteur est réputé pour sa qualité de vie, tout en étant proche des commerces, des écoles et des commodités. Découvrez une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments en famille, agrémentée d'un coin chaleureux avec un poêle. Côté nuit, cette maison Arsac à vendre dispose de 3 chambres : une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi que deux autres chambres avec placards et une salle de bain partagée, plus un WC indépendant. Vous y trouverez également un bureau et une vaste arrière cuisine/buanderie. À l'extérieur, le parc arboré vous propose plusieurs espaces pour vous détendre, que ce soit sous le soleil ou à l'ombre. La propriété dispose de deux terrasses, d'un store électrique, d'un barbecue couvert, d'un cabanon et d'un grand carport de 33 m². Pour des moments de convivialité, une piscine sécurisée est à votre disposition. Cette maison où il fait bon vivre n'attend plus que vous pour débuter une nouvelle histoire. Prêt à visiter ? Mode de chauffage : gaz et bois. VMC. Volets roulants et moustiquaires. Connectée à la fibre optique, cette maison répond aux besoins modernes de télétravail et de loisirs. INTER-AGENCE : Agents immobiliers, si vous avez un acquéreur sollicité, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C indice 133 et une classe CLIMAT C indice 14. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Sorin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834079097.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Listrac-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 130 m², est non mitoyenne et comprend un double chai attenant de 63 m² à réhabiliter, ainsi que deux garages indépendants de 19 et 20 m². Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 2500 m², équipée d'un puits. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée avec poêle à bois, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, de trois chambres et d'un bureau. Bien que la maison soit habitable, elle requiert une remise au goût du jour. Elle est dotée de la climatisation réversible dans plusieurs pièces, de huisseries en PVC double vitrage et de combles isolées. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clôturé, d'un puits et d'un chai à réhabiliter, ainsi que de deux garages attenants. Située à proximité du centre-ville de Listrac-Médoc, cette maison est idéale pour un achat maison Listrac Médoc. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce est présentée par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

521 500 €

2 810 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185,6 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Cussac-Fort-Médoc (33)

À saisir immédiatement, maison à vendre à Arsac, 33460, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 186 m², classée DPE B, est dotée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et permet la revente à EDF, réduisant ainsi vos factures tout en profitant d'un terrain spacieux de 4 400 m². La maison offre un vaste espace de vie de 80 m², idéal pour recevoir famille et amis, que ce soit à l'intérieur grâce à la climatisation ou à l’extérieur avec un barbecue. Elle se compose également d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Prête à accueillir votre projet ! En plus, vous bénéficierez d'un garage attenant et d'une dépendance d’environ 90 m² à l'arrière, sur un terrain entièrement clôturé. Située à proximité du centre, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts : parfaitement entretenue, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, et isolation des combles réalisée en 2021. De plus, le terrain est piscinable et offre la possibilité de nouvelles constructions. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Régine au 06 59 96 14 14. Référence : 111680 - Régine Bind EI - RCS 83228934200012. Ce bien vous est présenté par Régine Bind, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Murielle Joliveau vous propose : Située dans un environnement calme à proximité de tous commerces et commodités, cette magnifique maison contemporaine de 2022 séduira par sa luminosité, son style chaleureux et ses finitions haut de gamme. Cette maison à acheter à Castelnau-de-Médoc offre une pièce de vie exceptionnelle, ouverte et baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne aux lignes élégantes, un salon salle à manger et un espace bureau, le tout agrémenté d'un parquet de qualité et d'une décoration soignée. L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangements ainsi qu'une suite parentale remarquable, dotée d'une terrasse en bois, d'un grand dressing et d'une salle de bain privée haut de gamme (double douche italienne, double vasque, baignoire). Une spacieuse buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Côté prestations : PAC gainable, chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire, portail, abri de jardin, aucun vis-à-vis et excellent classement énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 670 m², entièrement clôturée, avec une terrasse plein sud et un environnement dégagé. Pour découvrir cette maison à vendre à Castelnau-de-Médoc, prête à vivre et pensée dans les moindres détails, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Joliveau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Castelnau-de-Médoc (33480), cette maison de 178 m² offre un cadre de vie privilégié en plein centre, garantissant un accès facile aux commerces locaux, écoles et services. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de la quiétude de la région tout en restant proche des commodités essentielles.Cette grande maison mitoyenne rénovée s'étend sur 3 niveaux, offrant une très grande pièce de vie très lumineuse 6 chambres spacieuses, 2 toilettes, et 2 salles d'eau pour un total de 7 pièces. L'espace de vie de 178 m² comprend une piscine, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une opportunité remarquable pour acquérir une propriété confortable et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement des plus agréables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690

À vendre : jolie maison contemporaine située à Braud-et-Saint-Louis, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour l'achat d'une maison à Braud-et-Saint-Louis, offre un cadre paisible et pratique en pleine campagne, à proximité immédiate d'une école, des commerces et des transports en commun. La maison dispose d'une terrasse couverte de 70m2, d'un grand parc arboré piscinable, d'un double garage et de 6 places de parking extérieures, le tout sécurisé par un portail automatisé avec digicode. L'intérieur, astucieusement conçu autour d'un magnifique patio, comprend un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et ouverte, créant une ambiance chaleureuse grâce à son poêle central. Avec trois chambres dotées de placards, dont l'une de 29 m2 pouvant servir de suite parentale ou facilement divisée, ainsi qu'un bureau, cette maison est parfaite pour une grande famille. Une pièce d'eau avec une douche à l'italienne et une salle de bain quasi neuve avec baignoire balnéo ajoutent confort et praticité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre au Pian-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie agréable et paisible dans un lotissement verdoyant, où chaque aspect de la maison a été pensé pour vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison de plain-pied de 186 m² repose sur une parcelle arborée de 1 300 m². L'espace de vie spacieux et lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse de 160 m² et une piscine de 8 x 4 m, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine indépendante, signée Porcelanosa, est entièrement équipée et connectée aux espaces de vie, accompagnée d'un cellier. Un bureau pouvant faire office de chambre vient compléter cette partie jour.Pour la partie nuit, vous trouverez 4 belles chambres, 3 salles de bain et un WC indépendant. La suite parentale de plus de 34 m² offre un dressings et une salle de bain en enfilade avec vue sur la piscine, apportant une touche de vacances au quotidien.Récemment rénovée avec soin, cette maison contemporaine dispose de moulures, d'illuminations soignées, de domotique et de stores bannes motorisés. Le confort thermique est assuré grâce à une chaudière à condensation, avec une option d'installation d'un poêle à bois ou à granulés dans le séjour.À l'extérieur, le jardin propose divers espaces de détente, un puits en fonctionnement et un garage attenant de 24 m², rendant ce bien clé en main idéal pour une vie de famille, alliant calme et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter au Pian-Médoc, rare sur le secteur ! Référence annonce : 317818, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 549 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025, Score DPE : 140 kWhEP/m²/an, Score GES : 30 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Renseignements sur les risques exposés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à CASTELNAU DE MEDOC, Gironde, offrant environ 85 m² sur un terrain de 325 m². Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un système de climatisation réversible. Vous apprécierez également deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un cadre idéal pour un confort de vie optimal. Pour ceux intéressés par un achat maison CASTELNAU DE MEDOC, contactez David Merlen, Directeur de l'Agence Ajp Castelnau au 0634025927 (honoraires de 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 41 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 250 euros.

iad France - Alexis Bour vous propose à la vente une maison familiale de 132 m², située à Listrac-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez du calme absolu et de beaux volumes dans cette maison rénovée, qui offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes des commodités et 35 minutes de Bordeaux et des plages. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², elle présente des espaces spacieux et fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une grande chambre de plus de 16 m² et une salle de bain complète. Pratique, un garage attenant de près de 35 m², accessible directement par la cuisine, sert également de cellier et de zone de stockage. À l'étage, vous trouverez un espace bureau de 25 m², deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose d'une climatisation réversible, et son état intérieur permet d'y poser vos valises immédiatement. Des travaux de finition de façade sont à prévoir sur une partie du bien et ont été pris en compte dans le prix de vente, vous laissant la liberté de finaliser l'extérieur selon vos goûts. Inter-cabinet bienvenu. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Alexis Bour, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette belle maison de 209 m², idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Située dans un cadre verdoyant de 2900 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités. Au Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux avec salle à manger et cheminée, un bureau, et deux chambres dont une suite parentale. Vous trouverez également un WC et un cellier pour plus de praticité. À l'étage : Une salle de jeu, deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau, et un WC. À l'extérieur : un double garage pour abriter 2 véhicules, une piscine chauffée avec terrasse coulissante, un vaste terrain verduré, parfait pour se détendre et savourer la nature sans vis-à-vis. Le système de chauffage combinant gaz et électricité vous garantit chaleur et confort tout au long de l'année. À seulement 5 minutes à pied des écoles, collèges et commerces, et à 25 minutes en voiture de Lacanau Océan et Bordeaux, cette propriété est parfaitement située pour allier tranquillité et accessibilité. Que ce soit pour en faire votre maison principale ou une résidence secondaire, cette propriété d'exception offre de vastes possibilités. C’est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Annonce publiée par Isabelle Tranquille (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lormont, 33310 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°949 997 860 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Cadre d'Envies vous propose une maison contemporaine à vendre à Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison construite en 2022 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des services essentiels, parfaite pour une famille. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau au style actuel et de toilettes indépendantes, garantissant une circulation fluide et une intimité appréciable. Les équipements incluent des volets roulants électriques à commande centralisée, un portail motorisé, une climatisation réversible et une prise dédiée pour véhicule électrique, offrant un confort optimal. De plus, la maison propose un potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir ou de créer un garage, selon vos projets. Édifiée sur un terrain de 596 m2, cette propriété est totalement piscinable et dispose d'un jardin aménagé comprenant plusieurs places de stationnement, un cabanon extérieur et une terrasse à personnaliser selon vos goûts. La clôture peut être finie selon vos préférences, qu'il s'agisse d'un crépi ou d'une peinture. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une garantie décennale, cette maison représente une occasion rare d'achat à Sainte-Hélène pour un bien moderne et fonctionnel dans un cadre privilégié. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. DPE : A - GES : A Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 18 086 EUR. Prix net vendeur : 401 914 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce présentée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC : 491 741 401, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À Cissac-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre, construite en 2021. Pensée pour favoriser le quotidien, elle offre des volumes ouverts et une luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées, qui mènent à une terrasse avec piscine et pool house, idéalement situé au calme et à l'abri des regards. La cuisine, au design sobre, est parfaite pour partager d'agréables moments en famille. Cette maison Cissac-Médoc dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète et dressing. Les trois autres chambres, confortables et bien agencées, sont parfaites pour accueillir famille et invités. Une seconde salle de bains et des rangements intégrés complètent ce bien. Un garage et un abri en bois ajoutent à ses atouts. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Cissac-Médoc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia Perez, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 911 046.

Margaux-Cantenac, à 25 km de BORDEAUX, accès train tram, maison récente avec climatisation réversible comprenant, une entrée, un grand séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse et jardin, cellier, quatres chambres, salle d'eau, WC, garage non attenant, parking, jardin clos, prévoir travaux de finition.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Cussac-Fort-Médoc (33)

À la vente, cette maison neuve de 2022 située à Sainte-Hélène (33480) se trouve dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles. Ce quartier paisible offre une qualité de vie agréable tout en étant proche des commerces et des écoles. Avec une superficie de 105 m², la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Sainte-Hélène est une belle opportunité pour acquérir un lieu de vie confortable et fonctionnel sous garantie décennale. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 600 m², piscinable, et comprend un jardin aménagé avec des places de parking et une borne de recharge électrique, assurant praticité et confort. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 0645960768, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

iad France - Dominique Piaugeard vous propose: MAISON COUP DE COEUR ASSURE ! LUMINEUSE ET PRETE A VIVRE A DECOUVRIR SANS TARDER Maison atypique de 4 pièces avec Terrasse et Piscine . Située à Saint Christoly De Blaye, 33920, dans un cadre très calme et arboré , accès A 10 rapide , 50 minutes de BORDEAUX , plages du Médoc accessibles par Bac ou celles de ROYAN au choix à proximité . Construite en 2010, propriété de 88 M² sur un terrain de 958 m2 avec une terrasse de 40 m2 baignée de soleil exposée plein SUD . À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Chaque pièce offre une ambiance chaleureuse. L'espace extérieur avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La piscine vous invite à vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison offre un environnement paisible et préservé. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la maison médicale, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une dépendance de 17 M2 est en plus , afin de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser la visite de cette maison à Saint-Christoly-de-Blaye . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Murielle Joliveau vous propose: A quelques minutes du bourg de Listrac Médoc, dans un cadre apaisant et baigné de lumière, cette maison contemporaine de 135 m² édifiée sur une parcelle de 843 m² vous invite à la douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre lumineuse, sublimée par une décoration chaleureuse et soignée. La cuisine moderne, entièrement équipée avec son îlot central, s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas ensoleillés. Le cellier/buanderie attenant facilite le quotidien. Un bureau vous offre également un espace de travail fonctionnel et calme. Côté nuit, trois belles chambres dont une avec un dressing spacieux et élégant. La salle de bain est un véritable cocon de bien-être, avec sa baignoire double et sa douche à l’italienne. Les prestations sont à la hauteur : menuiseries aluminium, climatisation réversible, poêle à granulés. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin méditerranéen sans pelouse, facile à entretenir, agrémenté d’un atelier avec appentis et d’un abri de jardin. Cette maison est un coup de cOEur pour ceux qui rêvent de confort, de modernité et d’intimité. Contactez-moi rapidement pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Joliveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélanie Merlaud vous propose : Belle maison à acheter à Saugon, offrant 90m² sur un terrain généreux de 1160m². Cette maison individuelle, située dans la tranquille commune de Saugon en Gironde, vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Chacune des chambres offre un espace confortable et intime. La maison comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une cuisine équipée. Profitez d'un agréable espace terrasse de 20m² pour vos moments en extérieur. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état et pensée pour maximiser la luminosité. Elle dispose de nombreux équipements pratiques : télévision par câble, réseau téléphonique, ventilation mécanique, et fosse septique. Un garage est à votre disposition pour un stationnement sécurisé. À l'extérieur, le grand terrain arboré est idéal pour des moments conviviaux, avec la possibilité d'aménager un coin détente ou un potager selon vos envies. Cette maison à vendre à Saugon est un véritable havre de paix, et une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 168, classe CLIMAT A indice 4. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située dans la commune de Moulis-en-Médoc, cette maison familiale est idéalement placée à proximité immédiate de l'école élémentaire. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.À l'extérieur, la maison possède un terrain de 671 m² agrémenté d'une charmante terrasse. De plus, deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage offrent des facilités pour le stationnement des véhicules.À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres avec placard, ainsi qu'une belle pièce à vivre offrant de beaux volumes.Construite en 2012, elle saura séduire par son agencement soigné et son confort certain : une pompe à chaleur et une climatisation installées en 2019, ainsi que des panneaux solaires en 2024, représentant un véritable gain énergétique. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien, idéal pour une vie de famille épanouie.Avec ses espaces bien pensés et sa proximité avec l'école, cette propriété est un véritable cocon chaleureux où il fait bon vivre.Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 0760067124, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321

Venez découvrir cette maison à acheter Le Pian-Médoc, située dans la belle Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 115 m², édifié sur un terrain privatif de 400 m², est un véritable coup de cœur. Nichée au cœur d'un parc boisé comprenant un plan d'eau et des terrains de tennis, cette maison est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec véranda attenante, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée avec grands placards. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur vous attendent. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : une orientée à l'est pour des petits déjeuners ensoleillés et une grande au sud pour vos soirées d'été. Ce bien est complété par un garage avec rochelle, un carport et un abri de jardin. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cette maison, située dans une impasse avec un portillon donnant accès au parc privé de 16 hectares, offrant des promenades agréables et un accès rapide aux écoles. Le calme et la sérénité font de cette maison Le Pian-Médoc à vendre un produit rare sur le marché. Prix de vente HAI : 447 000 euros, comprenant des honoraires de 22 000 euros. N'attendez plus pour visiter cette propriété ! Contactez CYRIL VAUDOUR ET DELPHINE DUBOIS au 0684806957 ou par e-mail à de.dubois@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 295 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 224 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Cussac-Fort-Médoc (33)

Gironde - Commune de Bourg-sur-Gironde 33710 - Tout à pied ! Commerces, écoles, collège, piscine, centre-ville ... ici, on vit simplement et confortablement. MAISON DE CHARME RENOVEE - 224 m² - PATIO EXCEPTIONNEL - GARAGE - DPE A - Exclusivité coup de cœur assuré - Et si cette maison était celle que vous ne cherchiez plus...parce qu'elle coche tout ! Au cœur d'un village historique plein de cachet, découvrez cette maison de village atypique, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée...le ton est donné : Un bel espace d'accueil avec penderie, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour modulable selon vos envies (salon cosy, salle de jeux...à vous de choisir !) Un salon lumineux et chaleureux ouvert sur un patio intimiste avec son lavoir, un extérieur rare, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Un rez-de-jardin fonctionnel : Salle d'eau avec rangement, buanderie/chaufferie/cellier (ultra pratique au quotidien) et des toilettes séparées. A l'étage, un espace nuit malin et modulable avec 2 espaces distincts et accès indépendant : Côté entrée, 2 chambres avec dressing/placard, une salle de bain avec douche et toilettes, un coin bureau en mezzanine. Côté salon, 2 chambres supplémentaires sous pente (idéales enfants, bureau, invités...) Les atouts qui font la différence : Patio de caractère avec lavoir, Rénovation de qualité, Maison atypique et pleine de charme, DPE A (très rare !) = économies d'énergie, Pompe à chaleur Air/Eau, Fibre, Assainissement collectif conforme, Beaux volumes lumineux, Emplacement idéal, tout à pied. Le + qui change tout : Un grand garage attenant de 43 m². Une maison coup de cœur, idéale pour les amoureux d' authenticité recherchant le confort moderne. N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.