Achat Maison à Denée (49) pas cher / petit prix : 567 annonces

Trop Tard déjà sous offre d'achat chez Revo Immo NOUVEAUTÉ Uniquement chez Revo Immo, nous vous proposons cette belle ancienne disposant d’une vie de plain-pied, et de beaux volumes de stockage ou de potentiel habitable selon vos besoins. Agent commercial Bertrand CHAPON RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 350 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - 06 34 52 02 15 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051482).

Opportunité à Denée ! . Belle parcelle de 685 m², seulement à moins de 20 minutes d'Angers et 5 minutes de Mûrs-Erigné. . Parcelle viabilisée . Situé à proximité du centre bourg, vous profiterez de tous les avantages et des services offerts par la ville tout en appréciant la quiétude de son environnement. . A noter que la parcelle est située à moins de 4 km du Louet où vous pourrez profiter de la rivière grâce à sa longue plage de sable. Ensuite quelques mètres plus loin, vous pourrez également profiter des beaux panoramas qu'offre la Loire. . A visiter sans tarder !. Une maison à imaginer, un espace à créer ! Et si votre futur chez-vous était entièrement modulable ? Avec un espace de vie lumineux de plus de 50 m², un bureau indépendant pour le télétravail et une cuisine spacieuse, cette maison vous offre une liberté totale d'aménagement. À l'étage, trois chambres et un dressing généreux dessinent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité. Un garage et un carport viennent parfaire ce cocon moderne et fonctionnel. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1734-202184-SHQ. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 244 967 EUR.

iad France - Emilie Vinet vous propose: COUP DE COEUR à Denée pour cette jolie maison de bourg pleine de charme. Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie, un salon/séjour qui donne accès au jardinet très COSY et à ses dépendances. A l'étage, le premier palier dessert 3 chambres et le second un grand espace avec coin bureau (pouvant faire une 4ème chambre). En extérieur, 2 garages, une terrasse, une cave et un petit truc en plus: un jardin non attenant avec puits. Elle n' attend que vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

459 000 €

1 700 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
• 

Denée (49)

Magnifique maison de caractère avec dépendances au coeur du village de Denée (49190) sur une parcelle de 1 000 m² arborée, 20 minutes de la gare d'Angers, proche commerces, écoles. Vous apprécierez les bords de Loire à 10 minutes à vélo. Ce bien se compose d'une maison de maître de 210 m² : Au rdc : 4 pièces dont une cuisine dans une magnifique rotonde lumineuse donnant sur le jardin 1er étage : salle de bains, 3 pièces Combles aménageables Et d'une petite maison indépendante de 59 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et combles aménageables Son jardin clos de murs, à l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, font de cette pépite un véritable coup de coeur ! Travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (maison de famille, gîte, chambres d'hôte, piscinable). SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - 06 84 93 72 05 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049956) Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Honoraires : 4,32 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

EXCLUSIVITÉ - Maison de charme à vendre à Les Garennes sur Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette belle demeure ancienne, située en plein centre-bourg, offre un cachet authentique et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert, s'ouvrant sur une terrasse idéalement exposée plein sud. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée. Un salon indépendant de 22 m2 présente le potentiel rare de créer une vaste suite parentale de plain-pied, complété par une lingerie et un WC. À l'étage, le palier dessert une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Au second étage, une pièce sous rampant s'y prête comme troisième chambre, bureau ou espace de jeux. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain clos de 364 m2, véritable havre de paix ensoleillé au coeur du village. Alliant volumes généreux et authenticité, cette maison à acheter à Les Garennes sur Loire saura vous séduire par sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement.

À TRELAZE, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison TRELAZE à vendre, entièrement neuve et offrant des volumes spacieux ainsi qu'une luminosité impressionnante. L'entrée vous accueille dans un vaste espace avec une hauteur sous plafond qui met en valeur une pièce de vie accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, idéale pour un confort de plain-pied. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un accès direct au garage complète cet étage, pratique pour le stationnement ou le rangement de vélos et d'équipements. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un cellier ouvert sur le séjour renforcent l'aspect fonctionnel de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un agréable espace de verdure vous attendent pour des instants de détente au grand air. N'attendez plus pour envisager votre achat maison TRELAZE.

Maison de bourg agréable à 5 min de Chalonnes-sur-Loire Située à Saint-Laurent-de-la-Plaine, cette maison de bourg offre un cadre de vie calme à proximité immédiate de Chalonnes-sur-Loire et des commodités. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, apportant confort et chaleur. La maison bénéficie de prestations récentes avec pompe à chaleur et isolation extérieure, assurant une bonne performance énergétique. Elle dispose de 3 chambres, ainsi que d'un jardin, un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Emplacement pratique, proche des commodités. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Réf : 37040 DPE : D (197) GES : B (7) *Honoraires à charges acquéreurs (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 25 mn du château d'Angers, 5 mn de Saint Georges Sur Loire, 2 mn de l'arrêt SNCF de Champtocé sur Loire et de l'autoroute A11, au cœur du village de Saint Germain des Prés, cette maison de bourg ancienne propose près de 210m2 de surface plancher.Au RDC : grande entrée, séjour avec insert, salon, cuisine aménagée semi-équipée, cellier-buanderie, wc, grande cour avec puits fonctionnel.Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres de 12 à 14,5m2, salle de douche avec wc. Au 2ème étage, grand palier et 2 greniers aménageables (12m2 à 1,80m chacun).Un jardin clos, non attenant, de 345m2 en zone constructible, avec stationnement et abris, ainsi qu'un garage avec grenier et un préau, complètent l'ensemble. Vous apprécierez la surface habitable, les 4 chambres, les possibilités d'évolution de ce bien avec 2 chambres supplémentaires et la localisation pratique, avec les commerces et écoles accessibles à pied.Belle opportunité de laisser libre cours à votre créativité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

À vendre - Maison à Saint Barthélémy d'Anjou, Maine-et-Loire (49), Pays de la LoireL'agence NESTENN Angers Centre vous propose une propriété rare, située au cœur d'un parc arboré de 2 210 m². Ce bien, en vente à Saint Barthélémy d'Anjou, offre un cadre de vie paisible, totalement préservé des regards extérieurs.Dès l'entrée, vous serez captivés par les volumes généreux et la luminosité de cette maison en excellent état. Son séjour cathédrale de 60 m² est idéal pour des moments en famille et pour recevoir vos invités. La conception de la maison a été réalisée pour un confort optimal, permettant une vie de plain-pied.Espace nuit : La maison comprend 6 chambres spacieuses, offrant à chacun un véritable coin d'intimité.Prestations : Aucun travaux à prévoir, vous pourrez simplement y poser vos valises !Un extérieur propice à la détente :Le jardin vient parfaire ce bien d'exception :- Une vaste terrasse baignée de lumière.- Une piscine privée pour vos moments de loisirs.- Un terrain clos et verdoyant, offrant un calme absolu.Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison à acheter à Saint Barthélémy d'Anjou allie tranquillité de la nature et proximité des transports en commun.Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée !DPE : C / ARéférence annonce : 8314Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

256 500 €

2 819 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Denée (49)

Belle maison à vendre à Trélazé aux portes d'Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Proche du Super-U, de la gare et de toutes les commodités, dans un environnement résidentiel calme. Cette maison de type 4 avec jardin et pompe à chaleur + ballon thermodynamique comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Extérieur avec jardin clos et garage fermé. Locataire en place. Prix net vendeur de 247000 euros (dont 9500 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 256500 euros HAI, dont 3,85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 58 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390 et 580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021. Pour visiter, contactez JEAN-PAUL DIALLO au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com. Mandat réf : 3818. Garantie GALIAN. Maison Angers à vendre, achat maison Angers, maison à acheter Angers, vente maison Angers. Propriétés Privées Angers, réseau national immobilier.

Au coeur d'un lotissement agréable de Saint-Laurent de la Plaine, découvrez ce terrain viabilisé de 428 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Un cadre de vie pratique, avec commerces de proximité, offrant confort quotidien et qualité de vie. Familiale et lumineuse. Le modèle PANAY vous propose un plan de maison très astucieux. Cette maison est idéalement agencée avec une entrée sur un grand espace de vie et une cuisine ouverte accolée au cellier. La « zone jour » et délimitée de la « zone nuit » par un dégagement qui dessert quatre belles chambres, une salle de bain et les wc séparés. Pour le côté pratique, le garage est intégré à la maison. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1155-219141-OLO. Prix terrain : 36 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 948 EUR.

OPPORTUNITÉ RARE INVESTISSEMENT ANGERS EXCLUSIVITÉ A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de 10 pièces spécialement adaptée à un projet de colocation, offrant un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle pensée comme un véritable espace commun. A l'extérieur, un jardin agréable offre un espace supplémentaire apprécié des locataires pour les beaux jours. La maison développe au total 9 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, permettant à chaque occupant de bénéficier d'un espace privatif confortable. Les volumes généreux et la distribution optimisée assurent une organisation fluide et pratique, parfaitement adaptée à la colocation étudiante / jeune actif. Ce bien représente une opportunité clé en main pour un investisseur à la recherche de rendement et de stabilité locative. Un produit rare sur le marché angevin. REF : 36963 DPE : C (168) GES : A (5) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Erwan Charnace vous propose: Élégante maison de caractère au cOEur de Chalonnes-sur-Loire – 220 m² de charme et de potentiel Derrière une façade discrète du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, cette bâtisse ancienne dévoile une maison de famille généreuse, pleine de charme et d’élégance, où chaque détail raconte une histoire. D’environ 220 m² habitables, elle s’articule autour de volumes rares, d’espaces baignés de lumière et d’un jardin intime à l’abri des regards. Une adresse précieuse, à deux pas des commerces, de la gare et des bords de Loire, à seulement 25 minutes d’Angers. Un lieu à vivre et à imaginer Au rez-de-chaussée, l’ancien café-bar, aujourd’hui transformé en salon, conserve son statut commercial. Entrée indépendante, espace accueillant, sanitaires existants : les possibilités sont multiples — showroom, activité libérale, atelier ou tout simplement extension de l’espace de vie. La pièce centrale séduit par sa luminosité, sa convivialité, et son accès direct à la terrasse et au jardin. Le poêle à bois y apporte chaleur et ambiance, tandis que la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit à l’étage L’étage offre quatre chambres aux volumes confortables, une salle d’eau, une salle de bain avec WC, et un grenier offrant encore un potentiel d’aménagement si besoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

514 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 37 m²
• Terrain 146 m²

À 19km de Denée (49)

iad France - Aymeric Sechet vous présente une opportunité d'achat d'une maison à Chemillé-en-Anjou, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette vente interactive vous permet de participer à un enchère en ligne pour acquérir un garage avec jardin sur une parcelle de 146 m², dont 37 m² au sol sont dédiés à un garage. À l’étage, vous disposez de 2 pièces supplémentaires, offrant un potentiel intéressant pour une maison Chemillé-en-Anjou à vendre. Le bien nécessite une rénovation complète et un raccordement aux réseaux électriques et d'eau est à prévoir. Vous avez la possibilité de créer une habitation principale ou un projet locatif. Les offres d'achat peuvent être déposées en ligne dès le 20 février 2026, et se clôtureront le 22 février 2026. Cette propriété est située en plein cœur de Valanjou. N'hésitez pas à saisir cette occasion pour votre projet d'achat maison Chemillé-en-Anjou.

Changez de vie avec cette maison à vendre située à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nantes Sotheby’s International Realty vous présente cette maison d’hôtes de charme au cœur de la vallée de la Loire, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Récemment restaurée avec des matériaux de qualité, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec des volumes généreux et baignée de lumière, elle propose des prestations de haut niveau. Établie sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec dépendances, la propriété comprend cinq chambres d’hôtes spacieuses avec salles d’eau privatives et vue dégagée, ainsi que deux gîtes. Un espace bien-être dédié à la détente complète cet ensemble. Ce bien représente une opportunité d’exploitation touristique avec un potentiel de revenus conséquent, estimé à 270 000€ en 2025. Dossier et visite sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette propriété à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un domaine golfique d'exception s'étendant sur 81 hectares, niché au cœur de la nature angevine. Véritable havre de paix, cet endroit saura séduire les passionnés de golf, les amateurs de grands espaces et les investisseurs en quête de projets porteurs. Ce domaine comprend un parcours de golf de 18 trous, un Pitch and Putt, ainsi qu'un Club House équipée d'un restaurant, d'un bar, de salles de réunion et de vestiaires. Pour l'hébergement, il offre une grande capacité avec 20 chambres et 5 gîtes, accompagnés d'une piscine. Des possibilités de développement sont également présentes avec des bâtiments non exploitables et un terrain constructible de 7 700 m². Idéalement situé à seulement 25 minutes d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Nantes, ce domaine est à proximité de lieux touristiques renommés tels que Terra Botanica et plusieurs châteaux de la région. Dossier disponible sur demande après signature de confidentialité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anais MOREAU vous propose : Maison de plain-pied de 95m² à Angers, proche du boulevard Auguste Allonneau, comprenant 3 chambres, un jardin et un garage. Située dans un quartier calme et résidentiel d'Angers, cette maison individuelle construite en 1970 se trouve sur un terrain de 543m², offrant un cadre de vie paisible et familial. Vous profiterez de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux avec insert, d'une cuisine séparée ainsi que d'espaces fonctionnels comme une buanderie et un WC séparé. Cette maison à acheter à Angers a un fort potentiel ; laissez libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal. Les amateurs de jardinage apprécieront le jardin agréable, parfait pour les moments de détente. Un garage et un espace de stationnement sont également disponibles pour votre confort. La maison dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, dont la fibre optique, une climatisation, un chauffage au gaz naturel et une cheminée à insert. L'emplacement est pratique, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway/bus, d'une école primaire et de commerces. Cette maison Angers à vendre avec son jardin verdoyant n'attend que vous. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 51. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Anais MOREAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Beaulieu-sur-Layon, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Dans un lotissement agréable avec commerces à proximité, cette maison de plain-pied compact et fonctionnelle vous propose un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Conformément à la RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant a été choisi, et des volets roulants électriques ajoutent au confort de vie. Cette maison à acheter à Beaulieu-sur-Layon est proposée à un prix de 124 729 EUR, hors frais de notaire et autres dépenses. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Beaulieu-sur-Layon.

Découvrez cette charmante maison de ville située à Saint Georges des Gardes sur la commune de Chemillé-en-Anjou, offrant une belle superficie d'environ 170 m² sur un terrain de 342 m². Idéalement agencée, cette maison saura séduire les familles grâce à ses 4 chambres spacieuses et un grand séjour lumineux de 52 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine de 17 m² est un atout appréciable pour les amoureux de la gastronomie. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette maison rénovée en 2000 combine confort et fonctionnalité. Les poêles à bois et le chauffage électrique garantissent une température agréable en toutes saisons. Les volets et fenêtres en chêne double vitrage apportent une touche d'élégance tout en assurant une bonne isolation. Le grenier est également isolé, renforçant l'efficacité énergétique de la maison. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage spacieux de 50 m², d'une terrasse et d'un espace de pelouse, idéal pour des activités en plein air et des moments de détente. De plus, cette maison est équipée de 16 panneaux solaires. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le lieu idéal pour s'installer et profiter de la vie dans un cadre agréable et accueillant. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Christian PLANCHENAULT au O7 49 3O O5 25, mandataire RSAC d'Angers n°938 222 585 Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Christian PLANCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938222585

À vendre, propriété à acheter Angers, située à 20 km d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette élégante propriété entièrement rénovée offre une surface totale de 580 m2 habitables, incluant deux logements spacieux de 100 m2, plusieurs dépendances, ainsi qu'une belle piscine intérieure, le tout dans un parc arboré de 2 hectares. Idéale pour un investisseur, elle se caractérise par des pièces de réception lumineuses avec une hauteur sous plafond généreuse, une cuisine spacieuse, et 10 chambres avec salle de bain ou salle d'eau. La propriété bénéficie d'une bonne isolation, d'un système de chauffage récent par pellets et d'une climatisation efficace. Ses espaces de bien-être de qualité supérieure, ainsi que son emplacement privilégié, en font une opportunité rare pour la vente de propriété Angers, destinée au développement d'une activité d'accueil touristique haut de gamme. Un dossier détaillé de 70 pages est disponible sur demande après un premier contact téléphonique.

Opportunité à bâtir sur Saint Georges sur Loire, avec une nouvelle parcelle vendue viabilisée de 312m². Bien implanté à proximité de l'axe Angers-Ancenis, ce terrain vous permettra d'investir dans un budget attractif. Bien rare sur le marché. Une maison pensée pour aujourd'hui, et pour demain ! Laissez-vous séduire par cette maison au design moderne et fonctionnel, où chaque espace est optimisé pour un confort absolu. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, cette maison offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte qui invite au partage, un cellier pratique et un garage intégré. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains pour que chacun ait son espace. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1739-194105-JUL. Prix terrain : 46 457 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 184 214 EUR.

iad France - Julie Huntzinger vous propose une maison ancienne à rénover, idéale pour un achat maison Beaulieu-sur-Layon. Située au cœur du charmant bourg de Beaulieu-sur-Layon dans le département du Maine-et-Loire, cette maison de caractère datant du début du XXᵉ siècle offre un beau potentiel pour un projet sur mesure.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert quatre pièces principales, comprenant deux belles pièces de vie et deux espaces d’eau avec WC. À l’étage, deux grandes chambres, une salle d’eau et une pièce attenante permettent d’imaginer un espace nuit confortable. Les combles aménageables offrent un volume supplémentaire idéal pour un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime d’environ 80 m², parfait pour des moments de détente. Une remise et une dépendance de 54 m² avec grenier, également à rénover, complètent cette maison Beaulieu-sur-Layon à vendre, pleine de promesses.L’ensemble nécessite une rénovation complète. Un devis détaillé, réalisé par un maître d'œuvre, prévoit une réhabilitation totale permettant d’atteindre une surface habitable d’environ 215 m² grâce à l’aménagement des combles. Ses trois accès indépendants sur la rue offrent de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou création de plusieurs logements.Avec une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes vers Angers et les vignobles du Layon, cette maison à acheter Beaulieu-sur-Layon est à découvrir sans tarder pour les amateurs de l'ancien et des projets personnalisés.

Au coeur d'un lotissement agréable, ce terrain plat de 419 m² viabilisé offre un cadre de vie pratique, avec école, commerces de proximité et centre commercial accessibles aisément. Une belle opportunité pour concevoir votre projet dans un environnement harmonieux et fonctionnel. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 939-219664-SAP. Prix terrain : 89 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 069 EUR.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose à la vente une magnifique propriété à ANGERS, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Située à 20 minutes d’Angers, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, à proximité d’une rivière. Vous y découvrirez une belle demeure datant du 19ème siècle, accompagnée d'une grande dépendance en pierres rénovée, le tout niché dans un parc arboré de plus d’un hectare, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La propriété comprend 16 pièces au total, dont 7 chambres. Pour toute information sur cet achat propriété ANGERS, contactez Sandra Le Roux, consultante Sotheby's Inter.Realty à Angers : 06.50.14.83.79. Découvrez nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse vous propose une opportunité rare à Chalonnes-sur-Loire : cette maison est prête à vous accueillir. Dans un ETAT NEUF AVEC GARANTIES DECENNALES - idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique, avec un grand jardin et aucun travaux à prévoir ! Plein potentiel : emménagez immédiatement il n'y a plus qu'à créer l'intérieur qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger vos soirées en extérieur ou profiter des beaux jours à l'abri. La cuisine attenante, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace fonctionnel à votre image. Trois chambres de plain pied confortables vous offrent la place idéale pour accueillir votre famille ou travailler à domicile. Le sous-sol complet, facilement aménageable, s'adapte à tous vos besoins : espace de rangement, espace professionnel, atelier ou encore salle de jeux. L'ensemble des travaux de rénovation a été réalisé en 2024 : toiture ardoises, menuiseries, électricité, plomberie, tout est neuf !!! Une maison lumineuse, pratique et entièrement rénovée, à découvrir sans attendre. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. REF : 35660 Prix FAI : 299 000 euros - NEGOCIABLE PRIX NET VENDEUR 284 000 euros HONORAIRES AGENCE : 15 000 euros DPE C (103) GES C (24) Honoraires à charge acquéreurs (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Offrez-vous le calme de la campagne dans une maison ancienne entièrement rénovée. située à quelques minutes du coeur de Saint-Georges-sur-Loire. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant. Terrain exceptionnel Profitez d'un magnifique terrain exposé plein sud de plus de 5000 m², idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou les projets d'aménagement extérieur. Dépendances pratiques Un vaste garage et un atelier indépendant vous offrent de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, activité professionnelle ou artistique. Confort de vie La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée, parfaite pour une accessibilité optimale ou une suite parentale. Espaces modulables à l'étage A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires (ou bureaux selon vos besoins), une salle de bain et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension ou de création d'espaces personnalisés. Localisation idéale Située en pleine campagne, cette propriété vous garantit tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare à découvrir sans tarder ! réf : 36366 Prix FAI : 369 000 euros DPE : B (101) GES : A (3) *Honoraires à charges acquéreurs (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE : maison T5 (90 m²) à Trélazé En centre-ville - À Trélazé (49800), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² de surface et 250 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Trélazé), écoles, bibliothèque, boulangeries, commerces et épicerie. Angers à 7 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 259 000 €. Contactez Carole PORCHER (06-88-98-52-77) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à acheter à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre naturel préservé le long de la Loire, cette demeure en pierre a été soigneusement restaurée, alliant charme et authenticité. Avec une surface d’environ 266 m², cette maison ANGERS à vendre se distingue par sa toiture en ardoises, ses murs en moellons et ses lucarnes en tuffeau. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et belle cheminée ancienne, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l'étage, un escalier en ferronnerie d’art mène à un salon spacieux avec cheminée du XVIIe siècle, une grande chambre et une pièce additionnelle avec mezzanine. Deux dépendances complètent cette propriété, qui offre un accès direct à la Loire et se trouve dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette propriété d’exception conviendra parfaitement à ceux en quête de vente maison ANGERS, mêlant charme, nature et belles restaurations.

A seulement 5 minutes de la gare de La Possonnière, sur l'axe Paris-Nantes, et à 10 minutes de train de la Gare d'Angers Saint-Laud, découvrez cette belle propriété de caractère composée d'une maison principale et d'une maisonnette indépendante, idéale pour un projet de gîte, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Située dans un village plein de charme au bord de la Loire, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité du bourg et à environ 20 minutes d'Angers. La maison principale est une élégante longère de 186 m² Carrez (197 m² au sol) qui séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour traversant de 66 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et un poêle à bois. Un second salon de 35 m² avec cheminée complète les espaces de vie et offre un lieu convivial et cosy. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains avec double vasque et de WC séparés avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec puits, offrant un environnement d'un hectar verdoyant et apaisant. Une terrasse, un grenier et un garage complètent l'ensemble. Une maisonnette indépendante d'environ 52 m² vient enrichir cette propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et des WC. A l'étage, une mezzanine et une chambre. Une terrasse et un garage viennent compléter ce second logement, idéal pour un gîte, une profession libérale ou un espace indépendant. Des travaux récents ont été réalisés : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires et poêle à bois. Une demeure pleine de charme offrant espace, confort et potentiel, parfaite pour un projet de vie au calme tout en restant proche d'Angers. A découvrir sans tarder ! DPE: C (142) GES : A (4) REF : 36847 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500 euros) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Angers, située dans un lotissement agréable. Avec une superficie de 424 m² et une exposition Sud-Est, elle offre des espaces de vie lumineux. Ce terrain viabilisé se trouve à proximité d'une école, de commerces et de transports scolaires, garantissant ainsi une qualité de vie pratique et adaptée aux familles. Cette maison en V vous apportera tout le confort souhaité. La pièce de vie spacieuse de 51 m² constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur le jardin. Un garage intégré facilite l'accès au cellier. Vous trouverez deux chambres qui partagent un WC et une salle de bains commune, tandis que la suite parentale comprend une belle chambre avec salle d'eau privative. La maison est équipée de carrelage de qualité, d'un système de chauffage performant et écologique. Conformément aux normes RE2025, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 10-218099-SHQ. Prix du terrain : 161 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 196 846 EUR.