Achat Maison à Desingy (74) avec jardin : 131 annonces

Prix au m² le plus bas

390 000 €

2 061 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 189,19 m²
• 4 chambres
• 

Desingy (74)

A vendre maison à DESINGY, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Située à seulement 6 minutes de Frangy et à 30 minutes d'Annecy ou de Genève, cette maison de 190 m², mitoyenne au charme de l'ancien, se trouve dans un hameau paisible à la campagne. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend un garage, un atelier, une buanderie et une cave traversante menant à un jardin de 500 m² pour un maximum de tranquillité. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un double séjour de 50 m² avec voûte et baie vitrée donnant accès à un balcon, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage offre une mezzanine, deux autres chambres et une vaste pièce de 80 m² au sol (hors 189 m² Loi Carrez) à aménager selon vos goûts. Cette maison à acheter à DESINGY dispose de nombreux atouts tels que sa localisation, ses rangements intégrés, et son agréable jardin, idéale pour une famille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3650 € pour 2023.

Située au Chable à Présilly, au sein d'une ancienne ferme de caractère entièrement réhabilitée, cette maison intégralement rénovée offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique et recherchée, dotée de nombreux commerces et services. D'une surface de 125 m² habitables (132 m² utiles), la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables et d'une salle de bain. Le dernier niveau révèle de spacieux combles d'environ 40 m², offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, espace loisirs ou chambre supplémentaire. En complément, la maison dispose d'une cave de 40 m² dont une partie voutée, véritable atout de charme, idéale pour le rangement, un espace dégustation ou un atelier. Entièrement rénovée, cette maison sera prête à être habitée, tout en laissant la possibilité de discuter et ajuster les prestations et finitions afin de créer un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. Un bien rare qui conjugue authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution, au cœur d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 6639

Découvrez cette propriété individuelle de 156 m² habitables, idéalement située à l'entrée de Vallières-sur-Fier (74150), sur l'axe prisé en direction de Genève et à seulement une trentaine de minutes d'Annecy. Édifiée sur une parcelle de 1 523 m², cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et de multiples possibilités : •Rez-de-chaussée : environ 94 m² aménagés en 4 pièces confortables et bénéficiant d'une grande terrasse exposée sud avec une jolie vue. •Etage : Trois grandes chambres supplémentaires, une 2ème salle de bain et WC et plus de 50 m² de greniers exploitables pour laisser libre cours à vos envies. •Annexes : Un potentiel exceptionnel avec 130 m² de sous-sol comprenant un garage, plus une cave de 40 m² et une aire de stationnement généreuse. Les + : 1.Deux entrées indépendantes permettant une division simple en deux ou trois logements ou l'accueil d'une activité professionnelle à domicile. 2.Volumes : 6 chambres au total, un sous-sol complet de 130 m² et des combles aménageables de 58 m² pour augmenter la surface habitable. 3.Emplacement : Un accès rapide vers Genève et Annecy, au cœur d'un secteur dynamique. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de rénovation de qualité. Référence agence : 4210

REF 296AP - EN EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne de 80 m² avec jardin clôturé à vendre à Viry, Haute-Savoie. Située à seulement 5 minutes du centre de Viry, sur la commune de Chênex, cette charmante maison récente de 2025 offre une surface habitable de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bain, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. L'extérieur comprend un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et animaux, tout en profitant des journées ensoleillées. Un garage ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, garantissant un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Maison à acheter à Viry, à visiter sans tarder!

Rare à la vente Villa d'exception avec vue imprenable sur le lac et les montagnes Située dans un secteur recherché de la commune de Pringy, cette villa individuelle de 257 m2 Carrez (291 m2 au sol), érigée sur un terrain de 5 948 m2 (dont environ 4 300 m2 en zone naturelle, non divisible), offre un cadre de vie unique. Piscinable, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Sur deux niveaux, la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour de 51,54 m2 ouvrant sur une terrasse bien orientée, idéale pour profiter du soleil et de la vue, une cuisine séparée, ainsi qu'un accès vers une mezzanine et une grande chambre sous toit. L'espace nuit comprend 4 chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant tout le confort pour toute la famille. En rez-de-jardin : un appartement indépendant de 84 m2, composé de deux pièces, parfait un logement séparé pour des invités ou un projet locatif. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose des caves, une buanderie, ainsi qu'un vaste atelier. Une dépendance complète l'ensemble, avec un garage double, un double carport et un atelier supplémentaire. Cette propriété offre un grand potentiel de rénovation, avec un environnement calme, ensoleillé, et une vue dominante incomparable. DPE : E. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département de Haute-Savoie, à moins de 5 minute de Clarafond-Arcine, sur la commune d'Éloise, dans un quartier résidentiel calme à seulement trois minutes de l'A40, découvrez cette maison familiale traditionnelle de 200 m² sur une parcelle d'environ 1 220 m². Entièrement rafraîchie ces dernières années, elle offre des espaces lumineux et généreux, pensés pour le confort quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Le poêle à bois assure une chaleur agréable, complétée par le chauffage au sol et les radiateurs.À l'étage, un deuxième salon et un vaste dégagement desservent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC séparé, deux pièces de rangement sous toiture et une grande pièce de plus de 50 m² actuellement aménagée en salle de jeux et loisirs.Le sous-sol complet propose un garage double avec portes automatiques, un atelier, une grande cave à vins et une salle de cinéma insonorisée.À l'extérieur, le jardin clos et arboré (fruitiers et arbres d'ornement) offre de nombreux aménagements : espace parking pour plusieurs véhicules, abri de jardin, terrain piscinable, potager et terrain de pétanque, parfaits pour profiter des beaux jours.Cette maison allie volumes généreux, confort moderne et cadre de vie agréable, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et de l'accès autoroutier.Contactez moi rapidement, pour organiser une visite qui vous convaincra que cette maison familiale est pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

Magnifique maison rénovée à vendre à Corbonod, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Odile Rougé, consultant megAgence, vous présente cette maison familiale soigneusement rénovée, offrant de belles prestations et des matériaux de qualité. Située à moins de 5 minutes des commodités et de la gare SNCF Lyon-Geneve, cette maison spacieuse propose un grand potentiel d'aménagement, notamment avec des combles à aménager. Actuellement agencée en deux logements indépendants, elle s'adapte facilement à tout projet familial, intergénérationnel ou locatif. Un agréable jardin, des terrasses et une vue dégagée viennent compléter ce bien, ainsi qu'une annexe incluant garage, chaufferie/atelier et espace sanitaire. Dotée d'un système de chauffage récent très performant, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B, assurant un confort thermique optimal. Prête à être habitée, cette maison à acheter à Corbonod ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Odile Rougé au 0615283657 ou par email à odile.rouge@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 339 881 856.

iad France - Justine Gossuin vous présente une maison à acheter à Minzier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Vous recherchez l’authenticité ? Découvrez cette maison de caractère datant de 1820, entièrement rénovée avec soin et située dans un environnement calme. Bien que mitoyenne, cette caractéristique ne nuit en rien à son confort. Cette maison à vendre à Minzier offre de beaux et généreux espaces qui sauront vous séduire. Elle comprend un grand garage de 30 m² et un terrain de 600 m². Les équipements incluent un chauffage au fioul basse consommation et un poêle à bois, une toiture isolée, des huisseries récentes de 2019, une électricité refaite, ainsi que la fibre optique. À seulement 11 minutes de la Suisse et 30 minutes d’Annecy, cette maison mérite d'être découverte absolument ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Justine. À bientôt !

iad France - Justine Gossuin vous propose : À vendre, une maison mitoyenne au caractère et charme unique, située à Marlioz en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 1821 en pierre, cette maison a été agrandie avec un espace dédié au SPA de nage, offrant bien-être et détente à ses occupants. Avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs dans les autres pièces, le confort est assuré. Raccordée à l’assainissement collectif, son entretien est facilité. Seule une fenêtre reste à remplacer, et sa charpente, refaite il y a environ 13 ans, garantit une belle solidité. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, idéales pour une vie de couple, une petite famille ou un premier achat. Des travaux de réhabilitation pourraient être envisagés selon vos besoins. La maison repose sur un terrain de 523 m², un espace extérieur agréable pour jardiner, jouer ou se détendre. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Marlioz, avec une histoire et des aménagements déjà réalisés pour votre confort, je suis faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Véronique Deyrail vous propose: Venez découvrir cette maison traditionnelle située à Montanges, avec une vue sur la montagne. Avec ses 217m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette demeure est une perle rare sur le marché pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie unique et authentique, idéal pour les amateurs de charme et d'espace. Dans un environnement préservé et verdoyant, à seulement 10 km de Bellegarde et 5 km de Chatillon, vous trouverez une propriété atypique, entourée d'un grand jardin, agrémentée d'une très jolie piscine chauffée pour la belle saison. Vous trouverez une grande cuisine et un salon-séjour cosy. Les grandes fenêtres exposées au sud et à l'ouest inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains neuve ou encore d'une surprenante véranda en dur. Chaudière fioul récente et de qualité. À l'extérieur sur une parcelle de 4216 m2, profitez d'un cadre bucolique et paisible, loin de l'agitation de la ville, pourtant proche. Vous trouverez de nombreux espaces de détente ombragés, et vous pourrez profiter du soleil autour de la magnifique piscine chauffée. Egalement à disposition un grand garage et une petite annexe pouvant être réhabilitée. En résumé, cette maison traditionnelle est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel d'aménagement. Renseignements et visites par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Ferte vous propose une maison à acheter à Cruseilles, Haute-Savoie – 107 m² habitables. Cette maison de village atypique, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre 107 m² habitables sur deux niveaux, agrémentés de deux espaces extérieurs : un jardinet d’environ 19 m² avec fontaine asiatique et une grande terrasse équipée d'une pergola. Points forts : •Rénovation complète incluant toiture, menuiseries, isolation, double vitrage, pompe à chaleur et climatisation avec deux splits •Excellente performance énergétique : classement C / A pour les gaz à effet de serre •Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, buanderie équipée, atelier/chaufferie, accès direct au jardin •Premier étage : salon TV, salle à manger, cuisine ouverte donnant sur la terrasse •Deuxième étage : suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo, douche et double vasque), chambre avec dressing •Troisième étage : chambre sous pente avec vélux, laissée intacte pour une personnalisation possible •Extérieurs : jardinet avec fontaine asiatique, grande terrasse avec pergola •Stationnement : parking attenant à la maison, côté rue (non privatif) Cette maison à vendre à Cruseilles combine charme authentique, confort moderne et prestations haut de gamme. Rare sur le marché, avec ses deux espaces extérieurs au cœur du village, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Ferte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alain Ledda-Perret vous présente une opportunité exceptionnelle avec cette maison à vendre à Vallières, située en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison moderne de 109m², construite en 2020, allie un design contemporain à des finitions de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux réunit le salon, la salle à manger et une cuisine bien agencée, idéale pour les passionnés de cuisine. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. Deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, viennent parfaire l'espace nuit.La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée, d'une cuisine d'été équipée et d'un jardin soigné, propice à la détente en plein air. Les équipements de confort incluent l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, offrant sécurité et bien-être au quotidien. Aucuns travaux ne sont à prévoir, la maison étant en excellent état général.Un garage et des annexes pratiques, telles qu'une piscine pour se rafraîchir durant les mois d'été, viennent compléter ce bien. Bien orientée, cette maison profite d'une exposition est, sud et ouest, garantissant une luminosité optimale.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vallières, au sein d'un environnement privilégié proche de toutes les commodités. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir ce bien rare.

Réf. 119JF-T5 : Dans le charmant village prisé de Malagny, au calme absolu, à seulement 10 minutes à pied des Transports Publics Genevois (Avusy), découvrez cette belle bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée avec soin. Divisée en deux habitations jumelées, elle offre un équilibre réussi entre le charme de l’ancien et le confort actuel. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et serein. Vous serez séduits par la magnifique pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et tournée vers la terrasse et le jardin. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparés composent l’espace nuit. Sous les combles, une grande pièce de 21 m² laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, bureau ou future suite parentale, les arrivées pour une salle d’eau étant déjà prévues. Le bien dispose également d’une buanderie, d’un WC visiteurs et de deux places de parking extérieures, avec la possibilité de créer un carport (permis déjà accordé). Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour profiter d’un environnement paisible à proximité immédiate de Genève. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien magnifique et programmer une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2210€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Coup de cœur du secteur

510 000 €

5 288 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96,44 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Desingy (74)

Franck Bonelli vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Viry, située dans une copropriété sécurisée et recherchée. Offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, cette maison est proche de la frontière. En très bon état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct au jardin et à la terrasse, garantissant calme et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un garage fermé attenant vient compléter l'ensemble. La copropriété dispose également d'une piscine, un atout rare dans la région. Cette maison à acheter à Viry est idéale pour les familles ou les frontaliers souhaitant allier confort et qualité de vie. Un bien prêt à vivre dans un secteur où les opportunités sont rares. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est présentée par Franck Bonelli - EI - NoRSAC : 488141037, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Thonons-les-Bains. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bertrand Corbet vous propose : Maison Étercy à vendre, moderne et spacieuse, de 92 m², située sur un terrain de 389 m² en bout d'impasse. Cette belle propriété se trouve dans la commune d'Étercy, au cœur de la Haute-Savoie, à seulement 20 minutes d'Annecy et 35 minutes de Genève. Elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, tout en étant proche des commodités locales, telles que l'école et les commerces.Construite en 2019, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En entrant, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. À l'étage, trois chambres offrent un confort idéal pour toute la famille, avec une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. Deux salles d'eau et deux toilettes ajoutent fonctionnalité et confort au quotidien.À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné avec une grande terrasse de 50 m², où vous pourrez admirer la nature environnante. Deux places de stationnement sont également disponibles pour garantir la sécurité de vos véhicules.La maison, classée énergétique A, dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, vous assurant confort thermique et économies tout au long de l'année.Si vous recherchez une maison à acheter à Étercy, ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette charmante propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur le classement énergétique et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Bertrand Corbet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Chilly, en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes ? Cette grande maison familiale, située dans un environnement paisible et à proximité des commodités, est faite pour vous. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle dispose de volumes généreux avec cinq vastes chambres et deux salles d’eau, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. De plus, à l’extérieur, vous serez séduit par un joli jardin paysager, une piscine chauffée et une terrasse avec solarium, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une véritable maison Chilly à vendre, un havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, il s'agit d'un véritable coup de cœur à découvrir rapidement!

iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose en vente une maison à VALSERHÔNE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À seulement deux minutes du centre-ville et de la gare, cette magnifique villa entièrement rénovée offre environ 160,64 m² de confort tout en étant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, un séjour avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains avec WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une grande salle de douche avec WC, une chambre avec dressing, deux autres chambres, et une chambre supplémentaire avec un balcon. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/eau sur radiateurs, garantissant performance et économies d'énergie. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour pavée, d'une terrasse d'environ 100 m² et d'un vaste terrain de près de 2 020 m², un atout rare à proximité du centre-ville. N'attendez plus pour faire un achat maison VALSERHÔNE. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À la recherche d'un achat maison ARVIERE EN VALROMEY ? Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain de 1 403 m², cette propriété de 164 m² habitables a été entièrement rénovée en 2022, incluant des travaux sur l'électricité, l'isolation, le système de chauffage et une toiture refaite à neuf. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger lumineuse, un salon équipé d'un poêle à granulés, un WC indépendant, ainsi que deux terrasses dont une avec piscine hors-sol. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un coin buanderie et des toilettes sont à votre disposition. Le sous-sol dispose d'un garage d'environ 50 m² et de deux grandes pièces de 44 m² et 46 m², ainsi qu'une cave voûtée, offrant ainsi des opportunités pour une activité professionnelle, un local commercial ou la création d'un logement indépendant pour un revenu locatif. Points forts : combles aménageables, cadre naturel exceptionnel, pompe à chaleur, poêle à granulés. Cette maison ARVIERE EN VALROMEY est idéale pour toute la famille tout en offrant une possibilité de rendement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

À vendre, cette maison située à Châtillon-en-Michaille (01200) dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie paisible et convivial à proximité de Valserhone. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires ainsi que d'espaces verts et d'infrastructures de qualité. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Cette maison de 75 m², construite sur un terrain de 405 m², se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle à manger au premier étage, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux toilettes au deuxième étage. Elle est également dotée de deux caves et d'un jardin, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche d'un bien à acheter à Châtillon-en-Michaille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Châtillon-en-Michaille avec un agréable espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

iad France - Frank BOUDARD vous propose : MAISON INJOUX-GÉNISSIAT À VENDRE – 7 PIÈCES – 240 M² – PISCINE – AIN, RHÔNE-ALPES. Découvrez cette maison familiale spacieuse de 240 m², située à Injoux-Génissiat, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec un terrain clos de plus de 1300 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une cuisine moderne rénovée en 2019, lumineuse et ouverte sur le salon avec un accès direct au jardin et à la piscine. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce adaptable selon vos besoins (bureau, salle de sport…). La buanderie/chaufferie est équipée d'une chaudière à granulés (2013) d'une capacité de 4 tonnes. À L’ÉTAGE : La grande mezzanine donne accès à un large balcon terrasse. Cette maison à acheter à Injoux-Génissiat dispose de 5 grandes chambres, dont 4 avec rangements intégrés, ainsi que 2 salles d'eau. EXTÉRIEURS : Profitez d'une piscine coque de 3x6m (chlore) et d'un jardin plat et clos de plus de 1300 m², ainsi qu'un grand atelier et un abri de jardin. LES ATOUTS : Vue montagne imprenable, calme absolu, 5 chambres, piscine chauffée, isolation renforcée et menuiseries récentes, façade refaite en 2024. Située à 15 minutes de la gare SNCF de Valserhône et à 35 minutes de la douane de Bardonnex (Genève). Cette maison est idéale pour une grande famille ou ceux en quête d'espace, de confort et d'un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 227 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mésigny, à seulement 5 km de La Balme-de-Sillingy et 15 km d'Annecy, découvrez cette maison mitoyenne neuve de 121 m2, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une belle luminosité. La maison offre un bel espace de vie de 37 m2, comprenant séjour, salle à manger, cuisine ouverte et cellier avec un accès direct au jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également de quatre chambres, dont une agréable suite parentale (avec dressing et salle d'eau), ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Pour plus de confort au quotidien, un WC indépendant est présent à chaque niveau de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 213 m2, parfait pour se détendre ou recevoir. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les prestations offrent confort et modernité : Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, Carrelage grand format 60x60 dans les pièces de vie, Parquet dans les chambres. La maison bénéficie d'une double exposition Nord-Est et Sud-Ouest, apportant une belle luminosité et un ensoleillement agréable en fin de journée. Maison neuve travaux terminés disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits (environ 3 %). La commune de Mésigny, dynamique et agréable à vivre, dispose d'une école primaire, d'une crèche, de commerces de proximité (épicerie, boulangerie...), ainsi que de la ligne de bus 22 reliant Annecy à Valserhône et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur.

Sur un terrain de 700 m², maison mitoyenne de 114 m² / 4 chambres à rénover, offrant un potentiel d’environ 135 m² / 5 chambres. Très lumineuse, la maison dispose déjà d’une toiture en bon état, d’une salle de bains récente ainsi que de fenêtres équipées de volets électriques. Côté jour, la pièce de vie, agrémentée d’une cheminée, peut facilement être ouverte sur la cuisine. Côté nuit, deux des quatre chambres ainsi qu’une salle de bains sont situées en rez-de-jardin. Le véritable atout des lieux réside dans le grand jardin paysagé, plein de charme. Il est prolongé par une spacieuse terrasse orientée sud-ouest. En annexe, la maison bénéficie d’un garage fermé, d’une place de stationnement privative et de places visiteurs. Contactez Karine Penaranda au 06 74 49 70 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33674497015

Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette authentique ferme Gessienne à rénover, idéale pour un achat maison Farges. Située sur une parcelle constructible de plus de 1300 m², cette maison Farges à vendre offre une surface bâtie au sol de 173 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est un projet parfait pour concevoir votre future résidence ou réaliser un investissement grâce au potentiel du bâti et du terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Le départ des offres est fixé à 425 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les offres seront reçues dès la visite, directement auprès d'Adèle KIRMANN, ou via le site www.mizapri.com du samedi 31 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 1er février à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. DPE G GES D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3390 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Adèle KIRMANN, conseiller immobilier indépendant, agissant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Épagny Metz-Tessy, située au cœur d'un environnement paisible en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, une maison d'architecte contemporaine, se distingue par son design élégant, son confort moderne et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain plat de 819 m², cette propriété est piscinable. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées en aluminium et une orientation optimale. Le séjour offre une vue dégagée sur les massifs environnants.La cuisine américaine (non fournie), reliée à un cellier, permet une belle circulation des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale de plain-pied avec placard et salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. Cette maison à acheter à Épagny Metz-Tessy bénéficie de prestations haut de gamme, telles que le chauffage au sol, des volets roulants électriques, des brise-soleil orientables, un système de domotique avec thermostat connecté et un éclairage extérieur soigné. De plus, un garage double de 61 m², rare dans le secteur, offre des espaces de stationnement et de stockage, ainsi que la possibilité de réaliser des aménagements selon vos désirs. Idéalement située à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des écoles, y compris une future école bilingue privée, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de confort et de nature, le tout à quelques pas d'Annecy.

Prix au m² le plus bas

191 800 €

1 199 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 2 chambres

À 14km de Desingy (74)

RUMILLY MOYE - Corps de ferme à rénover 160m² + Jardin & Dépendance Charme et potentiel au cœur de la campagne Situé sur les hauteurs de MOYE, au pied du Mont Clergeon, à 10 minutes de RUMILLY où se trouvent toutes les commodités : commerces, écoles, transports, galerie commerciale ; cet ancien corps de ferme mitoyen d'un côté, à rénover, offre une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Niché sur un terrain de 365m², ce bien dispose d'une grande bâtisse en pierre et bois, répartie sur deux niveaux, avec de multiples pièces qui permettent d'imaginer diverses possibilités d'aménagement. Le bien se compose : D'une maison principale de 80m², avec de grands volumes à exploiter, composée de plusieurs pièces à rénover selon vos goûts et besoins. Des poutres apparentes, des murs en pierre donnent déjà un aperçu du potentiel unique de cette maison. D'une grange adjacente avec une belle hauteur sous plafond, pourrait facilement être transformée en espace de vie supplémentaire, en appartement pour investissement locatif, ou même en gîte, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. D'un hangar non attenant sur une parcelle de 90m², idéal pour du stockage, de l'équipement ou pour y créer un espace atelier ou garage. Et d'un jardin privatif devant la bâtisse. Elle offre une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. Vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue tout en étant proche de toutes les commodités. Les atouts de ce bien : - Fort potentiel de rénovation pour un projet personnalisé. - Nombreuses dépendances offrant une grande liberté d'aménagement. - Charme de l'ancien, avec des matériaux authentiques à conserver. - Situation géographique idéale, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. - Terrain privatif, parfait pour un projet de jardin, potager ou aménagement extérieur. Un bien rare à découvrir absolument pour les amoureux de la nature et de la rénovation, souhaitant allier le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Bien proposé par Manon PALAY EI, agent commercial (RSAC 912922663)

Découvrez cette maison d'architecte contemporaine à vendre à Épagny Metz-Tessy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette propriété saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Son emplacement est idéal, à proximité des axes autoroutiers, des centres commerciaux et des établissements scolaires, y compris une future école bilingue privée.Cette maison, à acheter à Épagny Metz-Tessy, propose 5 pièces spacieuses et lumineuses, bénéficiant de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium et d'une distribution fonctionnelle avec des prestations haut de gamme, telles que :• Chauffage au sol• Volets roulants électriques• Brise-soleil orientables (BSO)• Thermostat connecté• Éclairage extérieur soignéL'organisation intérieure se présente comme suit :Au rez-de-chaussée :• Vaste pièce de vie avec vue dégagée sur la nature• Cuisine américaine (non fournie) avec cellier attenant• WC séparé• Suite parentale avec dressing et salle d’eau privativeÀ l’étage :• Trois belles chambres• Une salle de bains• WC indépendantLe tout sur un terrain de 787 m², complété par un garage de 20 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Epagny Metz-Tessy.

Réf : 69943PVRÀ Sillingy, en Haute-Savoie, dans un cadre calme, cette ancienne ferme rénovée est à vendre. Implantée sur un terrain de 505 m², elle dispose d'une grande entrée, d'une cuisine, d'une salle d’eau et de WC indépendants. La pièce de vie, équipée d’une cheminée, s’ouvre sur le jardin et les terrasses extérieures. À l’étage, vous découvrirez une vaste mezzanine, trois chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Les combles d’environ 90 m² peuvent être aménagés selon vos envies. Un T1 indépendant vient compléter ce bien. Une grange attenante propose un garage double et une grande mezzanine, offrant un fort potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Pour ceux qui envisagent un achat maison Sillingy, cette propriété représente une belle opportunité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5530€ ~ 7550€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy.

À Nonglard, situé à seulement 10 minutes de Poisy et 20 minutes d'Annecy, cette maison exceptionnelle est à vendre. Rare sur le marché, découvrez cette villa d'architecte, construite en 2008, qui allie confort et modernité. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie de 58 m2 avec un séjour cathédrale, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une véritable suite parentale de 31 m2 dispose d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de WC. De plus, un bureau/chambre d'appoint, un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, la grande mezzanine mène à deux chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol, de plus de 90 m2, comprend un garage double ainsi que des espaces aménagés et des caves. Bâtie sur un terrain généreux de 1110 m2, la maison offre un accès direct à la terrasse et au jardin depuis le salon. Située dans un cadre paisible, entourée de nature et de quelques maisons privées, elle bénéficie d'un système de chauffage triple : chauffage électrique au sol, pompe à chaleur air/air réversible et insert à bois. Ce bien d'exception, en excellent état et avec des finitions de qualité, constitue une réelle opportunité pour un achat maison à Nonglard. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Nonglard, n'hésitez pas à nous contacter.

GD Immobilier vous présente une maison à vendre à Valserhône, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison de village d'environ 164 m² habitables est située sur un terrain de 725 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres (superficies variant entre 14,50 m² et 22 m²) et un accès aux combles aménageables. De plus, cette maison inclut une cave, une grange, un atelier et une ancienne écurie, offrant au total 196,56 m² de surfaces annexes. Ce bien est hautement évolutif et séduira les amateurs de rénovation et de vieilles pierres. Il est à noter qu'il n'y a pas de système de chauffage au sein de la maison. Située à seulement 2,2 km de la gare TGV de Valserhône et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Valserhône. Pour plus d'informations, contactez G. DUBOURGET au 06 31 76 15 89 ou J. JORON au 06 07 65 61 28. Les honoraires sont à charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref 267GP, Au cœur du Clos de la Grange, à 5min de copponex dans un cadre exceptionnel entouré de pommiers, découvrez ce charmant T4 en duplex de 103 m², bénéficiant d’un jardin privatif de 359 m² ainsi que d’un abri de jardin de 8 m². Cette maison-appartement vous offre la liberté d'avoir aucun vis à vis sans aucune personne autour de vous ni au-dessus de vous. Implanté dans un environnement paisible et verdoyant, il vous permettra de profiter du calme de la nature tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare de concevoir un intérieur sur mesure dans un lieu authentique et plein de charme.

Bien le moins consommateur d'énergie

535 000 €

4 141 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129,19 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Desingy (74)

À Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Farges est une belle opportunité. Située dans un cadre verdoyant, cette maison mitoyenne de 129 m² habitables dispose d'un jardin privatif. Récente, construite en 2021, elle bénéficie d'une exposition agréable garantissant un ensoleillement quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour qui donne directement sur une belle terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre, un cellier/chaufferie et un WC/buanderie. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des atouts supplémentaires incluent un grand garage, un balcon, une terrasse, un abri de jardin, et un jardin bien entretenu. Avec un excellent DPE, aucun travaux n'est à prévoir. C'est une vente maison Farges à ne pas manquer. Exclusivité Agence BASTIEN St Genis Pouilly - Réf 6844 - Honoraires à la charge du vendeur.