Achat Maison à Desingy (74) avec piscine : 113 annonces

Prix au m² le plus bas

730 000 €

1 887 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 386,77 m²
• 5 chambres
• 

Desingy (74)

A 30 mn de Genève, 40 mn d'Annecy, 10 mn de Seyssel et de Frangy, découvrez cette propriété d'exception, bâtisse aux volumes magistraux, entièrement rénovée pour allier confort moderne et charme authentique. Située dans un cadre bucolique avec une vue imprenable sur les montagnes, cette demeure est l'opportunité parfaite pour un projet de vie familial ou une activité de chambres d'hôtes de luxe. Un Espace de Vie Magistral et des volumes taillés pour l'Accueil : Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 74 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, se prolonge vers un séjour spacieux aux poutres apparentes et une véranda de 31 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée se complète par : - Une salle de 51 m², idéale pour vos moments de détente, de réception ou des tables d'hôtes conviviales, - Une suite parentale confortable de 20 m² et sa salle de bains - des toilettes indépendantes - une buanderie et une chaufferie. L'étage, avec son entrée indépendante, a été pensé pour l'intimité et le bien-être : - studio de 33 m² environ, équipé d'un espace nuit, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. - 4 vastes chambres, dont une suite monumentale de 42 m², équipées chacune de sa salle de bains et de ses toilettes privatifs, offrant une autonomie totale à chaque occupant. Des dégagements spacieux permettant une circulation fluide entre les étages, les espaces privés et communs. Des atouts Stratégiques pour un Projet Touristique avec une capacité d'accueil jusqu'à 12-15 personnes sans travaux de restructuration. - Espaces de Détente Extérieurs : La terrasse en dalles de pierre accueille une piscine au sel de 7x3,5 m parfaitement intégrée, offrant un espace de relaxation face à un beau panorama. Le jardin paysager avec son bassin d'ornement ajoute une touche de sérénité. - Dépendances : Un atelier de 29 m², un carport et une cour pouvant accueillir de nombreux véhicules. Une propriété rare, offrant un équilibre parfait entre résidence privée et potentiel locatif de prestige. Si vous êtes sous le charme, n'hésitez pas à joindre Myriame, votre Conseillère de proximité, au 06 67 45 63 14. Sous réserve de l'acceptation de l'offre par les vendeurs.

Spécial première acquisition/ investisseur : Appartement duplex T2 bis de 51 m² avec place de stationnement. Situé dans une charmante maison mitoyenne au cœur de Valleiry, à seulement 15 minutes de Genève, cet appartement offre confort et praticité. Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante abritée par un petit porche, entrée / salle à manger de 14 m², cuisine amengagée, salle de bains À l'étage : Salon , chambre À l'extérieur : Terrain de 35 m² devant l'immeuble, idéal pour stationner votre véhicule devant la porte d'entrée Placard de rangement extérieur Rénovations cosmétiques (2023): salle de bains, cuisine, escalier, peinture Confort et performance énergétique : Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisant), garantissant confort hiver comme été DPE classé D, permettant la location sans contraintes Actuellement occupé par un locataire, il sera disponible à partir du 1er juin 2026. À noter: Pas de fais de copropriété. Possibilité de modifier en T3. Valleiry, une commune vive et dynamique, située à 15 minutes de Genève, est bien reliée à la Suisse par les transports publics (bus et train). Elle propose une gamme complète de commerces et de services accessibles à pied depuis ce logement. Contactez Orpi ImmoD pour visiter ce bien rare et très prisé sur le marché! Référence agence : 323

À seulement 15 minutes d'Annecy, sur la commune très recherchée de Cuvat, à 5 minutes de l'autoroute et à 15 minutes d'Annecy ou Genève, cette maison Cuvat à vendre vous séduira. Ce programme immobilier exclusif comprend seulement deux villas d'exception. La villa, d'une superficie de 176,12 m², dispose d'un double garage et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine, un salon s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre ou un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et une grande terrasse offrant une vue sur les montagnes depuis deux chambres. Un grand sous-sol avec buanderie et garage double complète cette offre. Les prestations de cette maison à acheter à Cuvat sont à personnaliser selon vos goûts, avec en prime des brise-soleil orientables pour les baies vitrées. La piscine est autorisée en option. Renseignements sur demande, il s'agit d'un bien rare à saisir. Vente en VEFA avec permis en cours, et livraison clé en mains. Une villa a déjà été vendue.

EN EXCLUSIVITE A VULBENS: Jolie maison jumelée offrant une entrée, cuisine, séjour, buanderie, wc. A l'étage: dégagement, 3 chambres, sdb, wc. Terrasse. Jardin clos et arboré. Garage. 2 places de parking extérieures privées. Au calme. Référence agence : 327

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SOUS COMPROMIS DE VENTE CLERMONT – Élégante propriété de caractère à 49 km de Genève. Située à Clermont, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette magnifique demeure ancienne se trouve au cœur d’un environnement bucolique et préservé. Elle séduira ceux qui cherchent une propriété à acheter à Clermont, mêlant authenticité et espace. Développée sur trois niveaux, la propriété offre des volumes lumineux et une distribution idéale pour la vie de famille ou la réception. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement : un salon intimiste de 21,95 m², un vaste séjour de 53,49 m² baigné de lumière, une spacieuse cuisine équipée de 45 m² qui allie fonctionnalité et convivialité, ainsi qu'un bureau pour un usage professionnel ou privé. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres généreuses, deux salles de bain et une salle de douche, offrant confort et intimité. Un studio indépendant avec séjour, cuisine, salle de bain et toilettes, ainsi que plusieurs mezzanines, permettent d'envisager différents usages tels qu'un espace invités ou un logement pour adolescent. Les combles aménagés en une élégante salle de jeux de 56 m² ajoutent charme et originalité. La propriété s’ouvre sur un magnifique parc paysager de 4 113 m², soigneusement arboré, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une piscine vient parfaire ce lieu d’exception, où calme et sérénité sont les maîtres mots. Un bien rare à découvrir, alliant charme, volumes et cadre enchanteur, parfait pour une vente de propriété à Clermont.

Réf: 1928LC Eloise, département 74 à la frontière de Valserhône et proche de toutes commodités (supermarché, gare, accès autoroute...), vous serez charmé par ce loft rénové de 6 pièces d'une surface de 200m2 (SH 148m2) édifié sur un terrain clôturé de 922m2 avec une vue dégagée sur le Rhône et les montagnes. Il est composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger et une buanderie séparée. Dans l'espace nuit, deux spacieuses chambres à coucher dont une type chalet canadien, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une spacieuse chambre à coucher d'env. 40m2 avec placards intégrés et baignoire type Japonaise! Au sous-sol, une cave à vin, un grand garage avec point d'eau et un WC séparé. Possibilité d'aménager un appartement indépendant, En annexe, une dépendance attenante avec électricité, un SPA scandinave au bois, une piscine hors-sol de 3mx7m et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Coup de cœur assuré à visiter sans tarder! Contact: Luis Correia Swixim International +33 7 69 22 78 85 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33769227885 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€ - Luis CORREIA - Agent commercial - EI - RSAC 989 608 682 / Bourg-en-Bresse

A DECOUVRIR ABSOLUMENT L'agence ADN Immo vous propose cette superbe maison individuelle sur la commune de Farges. Construite sur une parcelle de 811 m2, elle se compose comme suit: - Une maison d'habitation de 110 m2 comprenant un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, 3 suites avec salle de douche et 3 WC. En complément, un garage de 30 m2, un sous sol, une piscine chauffée avec son poolhouse et son bar. - Un appartement / local professionel de 45 m2 intégralement aménagé avec terrasse et vue imprenable sur le Salève et les Alpes. - Une parcelle détachable de 300 m2, viabilisée permettant la construction d'un batiment annexe de 240 m2 au sol (Possbilité 3 niveaux) Prestations et matériaux de qualité. Excellent état, aucun travaux à prévoir. DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'690 et 2'310 Euros/ an. Surface : 155 m2 Prix du bien : 697000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/4/2025 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 61kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

iad France - Mickaël Bajot vous propose: À vendre – Maison contemporaine avec piscine à Vers (74160) À quelques minutes de Genève et de la frontière suisse, découvrez cette maison individuelle de 2019 située dans un environnement résidentiel recherché. Implantée sur une parcelle de 648 m², elle offre 115 m² habitables + garage de 20 m², avec des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Les points forts : -Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme -4 chambres avec dressings, dont une suite parentale au rez-de-chaussée -Salle de bains à l’étage + buanderie -Superbe piscine récente avec pompe à chaleur -Terrasse de 120 m² et jardin plat paysager -Allée et finitions extérieures en granit -Construction récente aux normes actuelles Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort moderne et proximité de Genève. Prix ajusté pour une mise en cohérence avec le marché. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite, sur la communde de Lovagny, maison individuelle de 2004 située dans un environnement champêtre avec très belle vue montagne. Terrain de 1247 m2 exposé Sud/Ouest avec piscine 4x8. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. En annexes, la propriété dispose d'un garage, d'un carport double, et d'une grande piscine Desjoyaux 4 x 8 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Un abris de jardin complète cet ensemble. Implantée sur une belle parcelle de 1 247 m2, la maison bénéficie d'une exposition Sud et Ouest et offre une magnifique vue sur les montagnes. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-jardin, complété par des convecteurs à l'étage, ainsi qu'un insert bois dans le séjour. Des travaux récents ont été réalisés : remplacement de toutes les huisseries en 2025, rafraîchissement des peintures intérieures et installation d'un portail électrique neuf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À 25 minutes de Genève, cette maison à acheter à Chessenaz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, se dresse majestueusement surplombant la vallée des Usses. Rare sur le marché, cette demeure offre une surface utile de 610 m² avec des espaces hors normes, sublimés par de superbes hauteurs sous plafond et une lumière abondante. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, elle allie le charme des pierres et poutres apparentes à une élégance contemporaine. La pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, présente un volume impressionnant et inclut une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux avec insert. Une passerelle vitrée conduit à un salon TV de 60 m², ajoutant une touche architecturale unique à la propriété. La partie nuit comprend 4 suites avec salle d'eau privative, 2 chambres et un bureau, assurant confort et intimité. En rez-de-jardin, la piscine de 10x5 m avec plage immergée et cuisine d'été prolonge cette qualité de vie vers l'extérieur. Ce bien rare, disponible à la vente à Chessenaz, est complété par une buanderie, une cave, un vestiaire, des terrasses et deux garages de 84 m², offrant prestige, lumière et volumes exceptionnels dans un cadre privilégié.

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité cette magnifique maison T4 bis de 135m², où tout est pensé dans les moindres détails et réalisé à la perfection ! Elle vous séduira par son intérieur digne d'une boutique de décoration et un extérieur à l'esprit maison de vacances ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon très lumineux avec son coin cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent cet agréable et vaste espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec son propre caractère. •Une suite parentale, dont la salle d'eau privative vous offre deux vasques et deux douches – ici, tout le monde est prioritaire ! •Une grande chambre très lumineuse, avec ses deux fenêtres offrant une vue panoramique. •Une chambre complétée par un espace séparé, actuellement dédié à la nurserie. Deux chambres ainsi que le dégagement de l'étage, sont aménagés avec des placards sur mesure. Un grand garage, doté d'une mezzanine, offre de nombreux espaces de rangement. La piscine et la terrasse vous feront sentir comme en vacances tous les jours. Le jardin soigneusement entretenu, entouré de haies, offre un cadre protégé et intime. À noter : •Double vitrage en aluminium (2022) •Radiateurs modernes (2024) •Cumulus thermodynamique (2025) Le tout se situe dans un quartier prisé de Vulbens. Contactez Orpi ImmoD pour venir découvrir cette charmante propriété ! Référence agence : 298

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, située dans un quartier recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 181 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing, sans oublier un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux, avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, avec un espace pouvant être aménagé en petit salon, menant à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux chambres disposent aussi d'un accès à un charmant balcon. En complément, un grand garage simple et une annexe de 19 m² vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins (bureau, atelier, salle de sport, etc.). Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Poisy, cette propriété a tout pour séduire.

Découvrez cette maison à vendre à Choisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, idéalement située sur les hauteurs d'Allonzier la Caille. Dans un environnement résidentiel prisé, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine vous propose un cadre de vie agréable. Composée de deux habitations indépendantes, elle comprend un type 4 de 141m2 aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, ainsi qu'un second type 4 de 112m2, idéal pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la piscine parfaitement intégrée dans un jardin exposé de manière optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète ce bien d'exception. Cet achat maison à Choisy allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à MOYE : corps de ferme entièrement réhabilité comprenant : Beaucoup de cachet pour cette maison de 265,65 m² habitables, la rénovation est de qualité, pierres et poutres apparentes, toiture neuve. Le tout sur un terrain de 6264 m² dont 5244 m² agricoles avec une source et une piscine hors sol. Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon séjour bar, une buanderie, un garage. - Au premier étage : deux chambres, un grand bureau pouvant être une chambre supplémentaire, une salle de bains, un dégagement, un WC. - A deuxième étage : une suite parentale avec dressing, chambre, salle de bains et WC, un plateau avec un bureau, une bibliothèque, un salon cinéma et une autre suite parentale avec un dressing, une salle de bains, un WC, une mezzanine ainsi qu'une salle de jeux. Référence agence : 586

289CB:la balme de Sillingy venez découvrir cette ancienne ferme de 150 m² habitables parfaitement optimisés, cette propriété de caractère séduira les familles en quête d’espace, de cachet et de qualité de vie. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une agréable véranda menant à un vaste espace de vie baigné de lumière : salon, salle à manger et cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse avec accès direct à la piscine ainsi qu’à un espace détente avec barbecue — un véritable esprit vacances toute l’année ! Le premier étage accueille trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire pour un confort optimal. Une spacieuse terrasse complète ce niveau, idéale pour vos moments de calme. Au deuxième étage, deux charmantes chambres supplémentaires et un espace polyvalent vous permettent d’aménager une salle de jeux, un bureau ou un coin cinéma selon vos envies. Implantée sur un terrain plat de 600 m², la propriété dispose également d’un portail électrique et d’un stationnement pratique pour plusieurs véhicules.

Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous propose cette maison d'exception à vendre à Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, située dans une impasse tranquille, offre une vue imprenable sur les montagnes et s'étend sur 212 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste cour pavée menant à une maison aux prestations haut de gamme et à un environnement sécurisé. La pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, est dotée d'une cheminée centrale et d'une cuisine entièrement équipée, tandis que la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bain raffinée, des toilettes invités, une buanderie/cellier, un double garage et une cave. Les équipements incluent un chauffage au sol, des volets roulants électriques, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau et un système Hi-Fi intégré. À l'extérieur, profitez d'un espace détente avec une piscine chauffée, un jacuzzi et un poolhouse de 40 m², le tout dans un cadre arboré et paysagé. Située à seulement 30 minutes de Genève, cette maison à acheter à Farges vous offre la tranquillité de la nature tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des accès à l'autoroute A40. Prix : 938 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette vente maison Farges et concrétiser votre projet, contactez Adèle KIRMANN au 0631533745 ou par email à a.kirmann@proprietes-privees.com.

BARNES EXCLUSIVITÉSituée sur l'axe Annecy – Genève, cette maison à acheter à Annecy se trouve dans un secteur paisible et verdoyant.Avec une superficie d'environ 220 m² et un jardin clos et arboré de 1320 m², cette villa est idéale pour une famille. Profitez d'un charmant jardin agrémenté d'une piscine et d'une terrasse en teck.Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un double salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition SUD/OUEST, ainsi qu'une chambre et une salle de bains.À l'étage, vous découvrirez deux espaces distincts : l'un comprenant deux grandes chambres et une salle d'eau, et l'autre offrant une suite parentale avec bureau et dressing.Un atelier, une buanderie et un double garage complètent ce bien exceptionnel. Cette maison à vendre à Annecy représente une opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Située à Talissieu dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de maître est à vendre et représente une opportunité rare pour un achat maison Talissieu. Enveloppée dans un vaste parc arboré de 5 600 m², elle allie charme intemporel et confort moderne. D'une superficie d'environ 140 m² habitables, cette résidence se compose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine indépendante parfaite pour les repas en famille, et d'une salle de jeux qui offre un coin de détente. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains complète avec douche et double vasques. De nombreuses dépendances sont également présentes, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Un garage attenant ajoute à la praticité de cette maison à acheter Talissieu.À l'extérieur, le parc paysager est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rassembler en famille ou entre amis. L'environnement boisé assure paix et intimité. La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes de Culoz et de toutes les commodités, ainsi qu'à 1 heure de l'aéroport international de Genève, cette maison constitue une résidence principale ou secondaire de choix au cœur du Bugey, à proximité des lacs et des montagnes.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

1 991 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 211 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Desingy (74)

Aux passionnés de nature et de sérénité, découvrez cette maison de village pleine de charme à Champagne-en-Valromey, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, alliant bois et pierre, offre de belles tommettes, des cheminées anciennes et des niches pratiques pour le rangement. Avec son jardin arboré et fleuri de plus de 1 100 m2 agrémenté d'un petit bassin, vous serez enchanté par son environnement paisible. La piscine extérieure, bien ensoleillée, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les 211 m2 habitables s'étendent sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de jardin, tandis qu'une grande pièce de vie et une véranda offrent un cadre agréable. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier et une cave. Le premier étage abrite quatre grandes chambres, chacune offrant de beaux volumes, ainsi qu'un parquet d'époque. Deux d'entre elles se caractérisent par leurs cheminées anciennes, ajoutant une touche d'authenticité. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. Au dernier niveau, une mezzanine lumineuse donne accès à deux pièces mansardées et un grand grenier à aménager selon vos envies. Côté technique, cette maison à acheter à Champagne-en-Valromey est équipée de huisseries en PVC double vitrage, d'une toiture récente, d'un chauffage moderne avec chaudière à condensation et d'une cheminée à foyer fermé. La climatisation réversible assure un confort optimal. Pour les amateurs de biens atypiques, cette maison Champagne-en-Valromey à vendre est à visiter absolument. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Thierry Chamorand (EI) au 07 61 04 73 03. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alain Ledda-Perret vous présente une opportunité exceptionnelle avec cette maison à vendre à Vallières, située en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison moderne de 109m², construite en 2020, allie un design contemporain à des finitions de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux réunit le salon, la salle à manger et une cuisine bien agencée, idéale pour les passionnés de cuisine. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. Deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, viennent parfaire l'espace nuit.La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée, d'une cuisine d'été équipée et d'un jardin soigné, propice à la détente en plein air. Les équipements de confort incluent l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, offrant sécurité et bien-être au quotidien. Aucuns travaux ne sont à prévoir, la maison étant en excellent état général.Un garage et des annexes pratiques, telles qu'une piscine pour se rafraîchir durant les mois d'été, viennent compléter ce bien. Bien orientée, cette maison profite d'une exposition est, sud et ouest, garantissant une luminosité optimale.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vallières, au sein d'un environnement privilégié proche de toutes les commodités. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir ce bien rare.

REF264CB À proximité de FRANGY et à quelques minutes de Genève, belle maison sur un terrain arboré de 1 300 m² avec piscine, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une chambre de plain-pied avec douche. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Un sous-sol complet (garage, buanderie, possibilité de studio) complète ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Rumilly, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Ce bien de charme, construit en pierre, offre un cadre de vie paisible et authentique. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, elle dispose d'une vue dégagée sur les montagnes et d'intérieurs spacieux. Édifiée sur un terrain paysager de 8 648 m², cette maison développe environ 211 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie où se trouvent un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéales pour des moments de convivialité. Une chambre en suite avec salle de bains et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, les vastes espaces verts créent un environnement serein et sans vis-à-vis, ponctué par une terrasse ensoleillée et une piscine parfaitement intégrée au paysage. L'exposition et la vue panoramique sur les montagnes environnantes renforcent l'attrait de cette maison à acheter à Rumilly.Située à seulement 25 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 15 minutes des commerces et de la gare routière, cette propriété allie harmonieusement vie à la campagne et accessibilité urbaine.

Orpi ImmoD vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Valleiry, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. S'étendant sur près de 300 m² au sol, avec 179 m² habitables, cette maison de luxe à vendre séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière, est agrémenté d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur a été pensé pour le confort de chacun, avec un espace parental comprenant une belle suite avec chambre spacieuse, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace enfants distribué sur un autre demi-étage, qui se compose de trois grandes chambres lumineuses et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 1 000 m², agrémenté d'une belle piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison comprend également de nombreux espaces annexes, tels qu'un sous-sol aménagé, une salle de cinéma, une cave à vin, un grand garage pour deux véhicules, un balcon et plusieurs places de stationnement extérieures. Proche des écoles, des transports et des commodités, cette villa en excellent état allie confort et qualité de vie, en faisant le bien idéal pour accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Orpi ImmoD est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété.

Réf. 311MP : Située à quelques minutes de Clarafond-Arcine, sur la commune de Saint-Germain-sur-Rhône, découvrez cette maison familiale d'une surface totale de près de 250m2. La partie habitable se compose d'un vaste séjour lumineux de 55m2 et d'un étage avec mezzanine desservant trois chambres et un bureau. Un sous-sol complet complète le bien offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, stockage... A l'extérieur, la parcelle de 1700m2 offre de beaux espaces avec un jardin plat, une grande terrasse et une piscine chauffée récente, parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité avec un accès rapide vers Genève et Annecy. Un bien à découvrir sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

3 266 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 274 m²
• 5 chambres
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À 11km de Desingy (74)

ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE ET VOLUMES D'EXCEPTION AUX PORTES D'ANNECY Située sur les hauteurs dominantes d'un village prisé au nord de Rumilly, cette propriété d'exception déploie 260 m² au design épuré, offrant un cadre de vie unique à seulement 30 minutes d'Annecy et 45 minutes de la douane de Bardonnex (Genève). VOLUMES ET TRANSPARENCE Dès l'entrée, l'architecture privilégie la lumière et la fluidité. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière naturelle, s'articule autour d'un magnifique escalier mêlant luxe et transparence. La cuisine moderne de haute facture est entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses avec rangements, complétées par 3 salles de bains raffinées. CONFORT ABSOLU ET HAUTE TECHNOLOGIE Conçue avec une exigence de performance énergétique rare, la villa dispose d'équipements de pointe : chauffage au sol et climatisation intégrale par pompe à chaleur, système de domotique complet, aspiration centralisée et nombreux rangements sur-mesure pour une fonctionnalité parfaite au quotidien. UN ESPACE DETENTE ''In & Out'' Le niveau inférieur est une invitation à la relaxation absolue, quelle que soit la saison. Il abrite une superbe piscine intérieure chauffée ainsi qu'un espace polyvalent d'environ 30 m² s'ouvrant directement sur le jardin. Que vous envisagiez une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux, ce plateau s'adapte à vos envies et dispose de sa propre salle d'eau. Côté extérieur, le jardin a fait l'objet d'un aménagement soigné en terrasses plates. Entre le salon d'été invitant à la contemplation et l'emplacement dédié pour un jacuzzi, chaque mètre carré a été pensé pour l'art de recevoir. Un grand garage ainsi qu'une vaste aire de stationnement complètent ce bien d'exception. RARE À LA VENTE. Une opportunité unique pour une famille en quête de sérénité et de modernité. Référence agence : 4131

À la recherche d'un achat maison SERRIERES EN CHAUTAGNE ? Découvrez cette maison individuelle d'environ 157 m² située à Serrières-en-Chautagne, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres. À l'extérieur, profitez d'une cour pavée, d'un grand terrain plat parfait pour les jeux en famille et d'une piscine hors-sol pour savourer les journées ensoleillées. Un double garage ajoute une touche supplémentaire à ce bien. Cette maison SERRIERES EN CHAUTAGNE à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, de l'école du village et des transports, tout en offrant une ambiance paisible et verdoyante. De plus, vous êtes à seulement 50 minutes de Genève, 35 minutes d'Aix-les-Bains et 50 minutes d'Annecy, un atout pour les frontaliers ou les passionnés de nature. Une maison chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.915127

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison FRANGY à vendre, située au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison d’architecte, implantée sur un terrain de 14 650 m², allie élégance contemporaine et cadre naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie d’une rare quiétude. Avec une exposition plein sud, la propriété bénéficie d’un panorama dégagé et d’une atmosphère apaisante. Les 295 m² habitables se répartissent dans des volumes lumineux, avec un vaste espace de vie ouvrant sur la terrasse et la nature environnante. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, créant un espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing, pensée pour offrir intimité et confort. À l’étage, un bureau avec plafond cathédrale apporte charme et possibilité d’aménagement, tandis que deux chambres additionnelles et une salle d’eau complètent l’espace, offrant tout le confort souhaité pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Le sous-sol dispose d’un espace bien-être avec piscine intérieure, douche, carnotzet, cave, garage double et zones de rangement. À l’extérieur, un garage indépendant avec panneaux photovoltaïques, un abri pour voitures et un kiosque avec fontaine viennent parfaire cet ensemble d’exception. Entre modernité et sérénité, cette maison à acheter FRANGY incarne un art de vivre élégant. Sa proximité avec la frontière suisse et les stations de ski la rend idéale pour ceux qui recherchent un cadre unique, mêlant nature, montagne et confort contemporain.

Vous aspirez à un cadre de vie alliant espace, luminosité et sérénité ? Cette villa de 214 m2 (dont 135 m2 habitables) répond à toutes vos attentes, ainsi qu'à celles que vous n'aviez pas encore imaginées. Découvrez cette villa à acheter à Marcellaz-Albanais, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce que vous allez apprécier :- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour éviter les escaliers lorsque vous êtes chargé d'objets ou d'enfants.- Une mezzanine de 9 m2 dans l'une des chambres, parfaite pour un coin lecture, un bureau ou un espace secret, selon votre envie.- Un salon-séjour de 35 m2 inondé de lumière, parfait pour des soirées cinéma ou des dîners conviviaux.- 2 salles de bain, pour mettre fin aux embouteillages matinaux.- Double vitrage pour que seules les douceurs de la nature viennent agrémenter vos réveils.Concernant le confort thermique :- Plancher rayonnant électrique avec régulation pour une chaleur douce et uniforme.- Un poêle à bois (bûche) pour des soirées cocooning confortables et pour les passionnés des crépitements du feu.Pour les extérieurs de rêve :- Un jardin de 850 m2, où vos enfants auront l'impression de vivre dans un parc.- Une terrasse de 30 m2, idéale pour les barbecues, apéros ou simplement pour contempler les étoiles.Le bonus au sous-sol :- Une buanderie et 2 caves, parfaites pour le stockage de matériels de loisir ou de trésors familiaux.- Un grand garage pour votre véhicule ou votre espace de bricolage.Construite en 1998, cette villa a déjà abrité de nombreux souvenirs – à vous d'écrire la suite de cette belle histoire.

iad France - Frank BOUDARD vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 138 m², située à Corbonod, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, se trouve dans un cadre calme et résidentiel, sur une parcelle de 489 m² agrémentée d'une piscine. Elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, et de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Profitez d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires qui vous permettront de réaliser des économies d'énergie au quotidien. Cette maison Corbonod à vendre est entièrement meublée et prête à vivre – vous n'aurez qu'à poser vos valises. En complément, un sous-sol de 100 m² est à aménager selon vos envies et besoins : salle de jeux, atelier, bureau, salle de sport… à vous de choisir ! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et clos, d'une belle terrasse ensoleillée avec pergola, ainsi que d'une piscine pour vos moments de détente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur à Collonges, Ain (01) : Découvrez cette magnifique maison de 150 m², nichée dans un cadre naturel préservé. En excellent état, cette propriété dispose de 4 chambres, d'un sous-sol complet, d'une vaste pièce de vie de 60 m² et d'un extérieur soigneusement aménagé. Les atouts de cette maison à vendre à Collonges incluent : - Une pièce de vie lumineuse de 60 m², avec une salle à manger inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine équipée ouverte et un salon accueillant. Le chauffage est assuré par un système au sol par pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois. - Un espace nuit bien conçu, avec 4 chambres, dont une grande suite parentale située au rez-de-chaussée. - Un sous-sol complet de 96 m², comportant un double garage, une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. - Des espaces pratiques : entrée avec rangements, WC invités, un coin bureau, et une salle de bains à l'étage. L'extérieur, parfaitement paysagé, est un véritable havre de paix : - Espace piscine - Terrasse ensoleillée avec vue sur la verdure - Coin barbecue Cette maison à acheter à Collonges, avec ses prestations rares, est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 749 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et faciliter votre projet, contactez Adèle KIRMANN au 0631533745 ou par email à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE C - GES B. Pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Adèle KIRMANN, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 444382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.