Achat Maison à Desingy (74) avec terrasse : 289 annonces

Prix au m² le plus bas

390 000 €

2 061 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 189,19 m²
• 4 chambres
• 

Desingy (74)

A vendre maison à DESINGY, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Située à seulement 6 minutes de Frangy et à 30 minutes d'Annecy ou de Genève, cette maison de 190 m², mitoyenne au charme de l'ancien, se trouve dans un hameau paisible à la campagne. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend un garage, un atelier, une buanderie et une cave traversante menant à un jardin de 500 m² pour un maximum de tranquillité. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un double séjour de 50 m² avec voûte et baie vitrée donnant accès à un balcon, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage offre une mezzanine, deux autres chambres et une vaste pièce de 80 m² au sol (hors 189 m² Loi Carrez) à aménager selon vos goûts. Cette maison à acheter à DESINGY dispose de nombreux atouts tels que sa localisation, ses rangements intégrés, et son agréable jardin, idéale pour une famille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3650 € pour 2023.

À seulement 15 minutes d'Annecy, sur la commune très recherchée de Cuvat, à 5 minutes de l'autoroute et à 15 minutes d'Annecy ou Genève, cette maison Cuvat à vendre vous séduira. Ce programme immobilier exclusif comprend seulement deux villas d'exception. La villa, d'une superficie de 176,12 m², dispose d'un double garage et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine, un salon s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre ou un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et une grande terrasse offrant une vue sur les montagnes depuis deux chambres. Un grand sous-sol avec buanderie et garage double complète cette offre. Les prestations de cette maison à acheter à Cuvat sont à personnaliser selon vos goûts, avec en prime des brise-soleil orientables pour les baies vitrées. La piscine est autorisée en option. Renseignements sur demande, il s'agit d'un bien rare à saisir. Vente en VEFA avec permis en cours, et livraison clé en mains. Une villa a déjà été vendue.

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité cette magnifique maison T4 bis de 135m², où tout est pensé dans les moindres détails et réalisé à la perfection ! Elle vous séduira par son intérieur digne d'une boutique de décoration et un extérieur à l'esprit maison de vacances ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon très lumineux avec son coin cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent cet agréable et vaste espace de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec son propre caractère. •Une suite parentale, dont la salle d'eau privative vous offre deux vasques et deux douches – ici, tout le monde est prioritaire ! •Une grande chambre très lumineuse, avec ses deux fenêtres offrant une vue panoramique. •Une chambre complétée par un espace séparé, actuellement dédié à la nurserie. Deux chambres ainsi que le dégagement de l'étage, sont aménagés avec des placards sur mesure. Un grand garage, doté d'une mezzanine, offre de nombreux espaces de rangement. La piscine et la terrasse vous feront sentir comme en vacances tous les jours. Le jardin soigneusement entretenu, entouré de haies, offre un cadre protégé et intime. À noter : •Double vitrage en aluminium (2022) •Radiateurs modernes (2024) •Cumulus thermodynamique (2025) Le tout se situe dans un quartier prisé de Vulbens. Contactez Orpi ImmoD pour venir découvrir cette charmante propriété ! Référence agence : 298

Exclusivité Orpi Salève Immobilier Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 2017 où espace et lumière sont les maîtres-mots. Située dans le secteur prisé de La Petite Joux, cette maison de 127 m² offre des prestations haut de gamme. L'atout majeur : Une pièce de vie spectaculaire de 49 m² avec cuisine équipée, baignée de clarté. Côté nuit : 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux pour l'intimité de chacun. Le plus confort : Chauffage au sol sur les 2 niveaux, rangements sur mesure et un garage généreux. Le jardin de 461 m² et sa terrasse ensoleillée n'attendent plus que vos soirées d'été. Un bien rare, prêt à vivre, sans aucun travaux. Une visite s'impose, contactez-nous ! Référence agence : 6626

À seulement 15 minutes d'Annecy, sur la commune très recherchée de Cuvat, à 5 minutes de l'autoroute et à 15 minutes d'Annecy ou Genève, cette maison Cuvat à vendre vous séduira. Ce programme immobilier exclusif comprend seulement deux villas d'exception. La villa, d'une superficie de 176,12 m², dispose d'un double garage et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine, un salon s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre ou un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et une grande terrasse offrant une vue sur les montagnes depuis deux chambres. Un grand sous-sol avec buanderie et garage double complète cette offre. Les prestations de cette maison à acheter à Cuvat sont à personnaliser selon vos goûts, avec en prime des brise-soleil orientables pour les baies vitrées. La piscine est autorisée en option. Renseignements sur demande, il s'agit d'un bien rare à saisir. Vente en VEFA avec permis en cours, et livraison clé en mains. Une villa a déjà été vendue.

Rare à la vente Villa d'exception avec vue imprenable sur le lac et les montagnes Située dans un secteur recherché de la commune de Pringy, cette villa individuelle de 257 m2 Carrez (291 m2 au sol), érigée sur un terrain de 5 948 m2 (dont environ 4 300 m2 en zone naturelle, non divisible), offre un cadre de vie unique. Piscinable, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Sur deux niveaux, la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour de 51,54 m2 ouvrant sur une terrasse bien orientée, idéale pour profiter du soleil et de la vue, une cuisine séparée, ainsi qu'un accès vers une mezzanine et une grande chambre sous toit. L'espace nuit comprend 4 chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant tout le confort pour toute la famille. En rez-de-jardin : un appartement indépendant de 84 m2, composé de deux pièces, parfait un logement séparé pour des invités ou un projet locatif. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose des caves, une buanderie, ainsi qu'un vaste atelier. Une dépendance complète l'ensemble, avec un garage double, un double carport et un atelier supplémentaire. Cette propriété offre un grand potentiel de rénovation, avec un environnement calme, ensoleillé, et une vue dominante incomparable. DPE : E. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

355 000 €

3 944 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Desingy (74)

À vendre, maison située au sud de Rumilly, dans un quartier recherché et paisible en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison jumelée récente d'environ 89 m² représente une belle opportunité pour un achat maison à Rumilly. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte totalement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. La disposition des espaces est optimisée pour un confort quotidien. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une chambre avec dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres chambres bénéficiant de placards intégrés. Vous trouverez aussi une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain aménagé avec une terrasse orientée sud et une pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant avec porte motorisée et deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec en complément une climatisation réversible (PAC). La maison est propre, bien entretenue et prête à être habitée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence de l'annonce : 321569, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix de vente : 355 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 03/01/2024. Score DPE : 85 kWhEP/m²/an, Score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 660,00 € et 960,00 € par an, avec des prix moyens des énergies basés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivite, sur la communde de Lovagny, maison individuelle de 2004 située dans un environnement champêtre avec très belle vue montagne. Terrain de 1247 m2 exposé Sud/Ouest avec piscine 4x8. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. En annexes, la propriété dispose d'un garage, d'un carport double, et d'une grande piscine Desjoyaux 4 x 8 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Un abris de jardin complète cet ensemble. Implantée sur une belle parcelle de 1 247 m2, la maison bénéficie d'une exposition Sud et Ouest et offre une magnifique vue sur les montagnes. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-jardin, complété par des convecteurs à l'étage, ainsi qu'un insert bois dans le séjour. Des travaux récents ont été réalisés : remplacement de toutes les huisseries en 2025, rafraîchissement des peintures intérieures et installation d'un portail électrique neuf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Vallières-sur-Fier, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, saisissez l'occasion d'acquérir cette séduisante maison à vendre, construite en 1984. Située sur un terrain de 1378 m² entièrement clôturé, elle offre une surface habitable de 94 m². Sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique, avec une terrasse orientée Sud/Est, en font un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. De plus, cette maison est dotée de 24 panneaux solaires.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée avec rangements- Une chambre- Une cave- Un garageÀ l'étage :- Une cuisine ouverte- Un espace salle à manger- Un espace salon- Trois chambres- Une salle de bains- Un WC séparéC'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Vallières-sur-Fier. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant si ce bien correspond à vos attentes.Cette annonce fait référence au numéro 312151 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIEN SERRANO (EI), immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016.Prix du bien : 398 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2021.Score DPE : 415 kWhEP/m²/an.Score GES : 74 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2224,00 € et 3010,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL CHATAGNIER et associée vous proposent :Maison de ville / village à vendre - CLARAFOND ARCINE (74270)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Idéalement située sur la commune de Chessenaz, venez découvrir cette charmante maison d'environ 136 m² sur trois niveaux à rafraîchir intégralement. Le tout sur une parcelle de 1 062 m² et son agréable jardin arboré.Elle se compose aujourd'hui au premier niveau d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine fermée, d'un séjour et d'une salle de bains. Au second niveau, un dégagement dessert trois chambres et un WC. Enfin, au dernier niveau, des combles aménagés.En supplément : un double garage fermé non attenant et un mazot.Les plus :- Potentiel d'aménagement- Jardin arboré- Emplacement- Pas de vis-à-visDétails techniques :- Assainissement individuel non conforme- Huisserie en double vitrage bois- Système de chauffage électrique (convecteurs) à remplacerDPE (Nouvelle formule)CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : CDate de réalisation : 13/09/2025Audit énergétique réalisé.Ce bien vous est proposé à la vente par l’étude notariale de Frangy, par l’intermédiaire de M. MICHELANT, expert immobilier certifié TEGOVA.Prix : 367 500 €Dont honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur (17 500 € TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.44.74.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL CHATAGNIER et associée - Notaires à Frangy - N° SIRET : 39246660300033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Justine Gossuin vous propose :Découvrez cette maison à Frangy, lumineuse et construite en 2014 par le constructeur Alain Métral, nichée sur un terrain de 424 m². Idéale pour un achat maison Frangy, elle se distingue par son entretien facile et sa conception pensée pour votre confort. Bien que mitoyenne, profitez de terrasses orientées pour garantir votre intimité sans vis-à-vis de la voisine.D'une superficie de 103 m² (dont 87 m² habitables), cette maison à vendre dispose d'un cellier, de volets roulants électriques, d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol. Vous y trouverez :- Une entrée spacieuse- Une suite parentale avec salle d’eau- Deux chambres- Une salle de bain- Deux WC indépendantsPour votre confort, un garage fermé et deux places de parking privatives sont inclus. Vous recherchez une maison chaleureuse et lumineuse avec une belle exposition et une vue agréable ? Cette maison à acheter à Frangy pourrait bien être celle qui vous correspond. Venez la découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 189 et B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Mme Justine Gossuin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

535 000 €

4 141 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129,19 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Desingy (74)

À Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Farges est une belle opportunité. Située dans un cadre verdoyant, cette maison mitoyenne de 129 m² habitables dispose d'un jardin privatif. Récente, construite en 2021, elle bénéficie d'une exposition agréable garantissant un ensoleillement quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour qui donne directement sur une belle terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre, un cellier/chaufferie et un WC/buanderie. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des atouts supplémentaires incluent un grand garage, un balcon, une terrasse, un abri de jardin, et un jardin bien entretenu. Avec un excellent DPE, aucun travaux n'est à prévoir. C'est une vente maison Farges à ne pas manquer. Exclusivité Agence BASTIEN St Genis Pouilly - Réf 6844 - Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Choisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, idéalement située sur les hauteurs d'Allonzier la Caille. Dans un environnement résidentiel prisé, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine vous propose un cadre de vie agréable. Composée de deux habitations indépendantes, elle comprend un type 4 de 141m2 aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, ainsi qu'un second type 4 de 112m2, idéal pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la piscine parfaitement intégrée dans un jardin exposé de manière optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète ce bien d'exception. Cet achat maison à Choisy allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer.

Orpi ImmoD vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Valleiry, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. S'étendant sur près de 300 m² au sol, avec 179 m² habitables, cette maison de luxe à vendre séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière, est agrémenté d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur a été pensé pour le confort de chacun, avec un espace parental comprenant une belle suite avec chambre spacieuse, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace enfants distribué sur un autre demi-étage, qui se compose de trois grandes chambres lumineuses et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 1 000 m², agrémenté d'une belle piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison comprend également de nombreux espaces annexes, tels qu'un sous-sol aménagé, une salle de cinéma, une cave à vin, un grand garage pour deux véhicules, un balcon et plusieurs places de stationnement extérieures. Proche des écoles, des transports et des commodités, cette villa en excellent état allie confort et qualité de vie, en faisant le bien idéal pour accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Orpi ImmoD est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété.

iad France - Thomas Dubourg vous propose: Coup de cOEur à Hauteville-sur-Fier : Maison de charme Vous rêvez de sérénité sans renoncer au confort moderne ? Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 2013, véritable havre de paix situé au calme à Hauteville-sur-Fier. Alliant authenticité et prestations contemporaines, cette propriété de 126 m2 utiles (83 m2 habitables) a été pensée pour une vie de famille épanouie. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de 36 m2 comprenant une magnifique cuisine, moderne et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger. Le véritable 'plus' ? Une magnifique véranda constitue votre futur espace de vie tout en profitant de la vue sur le jardin en toute saison. L’espace nuit et ses bonus : À l’étage, le confort se poursuit avec : 4 chambres chaleureuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bain moderne et une buanderie très pratique. Le petit plus : Un grenier aménagé, idéal pour une salle de jeux, un coin lecture ou du stockage optimisé. Un extérieur conçu pour la détente : Le terrain de 443 m2 a été optimisé en un véritable cocon paysagé. Vous y trouverez : Une piscine pour vos étés au frais, un pool house, un terrain de pétanque, une terrasse au dessus de la véranda ... pour passer des moments uniques lors de la belle saison. Un garage intégré et une cour permettant de stationner facilement deux véhicules. En conclusion : Cette maison optimisée pour offrir des espaces de vie aussi originaux que variés en fait un bien unique sur le secteur. Ne nécessitant aucun travaux, il ne vous restera plus qu'à poser vos cartons et profiter du calme absolu cet été. Contactez moi vite avant qu'il ne soit trop tard ! Prochaines dates de visites : Lundi 16 et mardi 17 mars : 17h00-18h30 Samedi 21 mars : 10h00-12h00 Lundi 25 et mardi 26 mars : 17h00-19h00 Mercredi 1er avril : 11h00-12h00 Vendredi 3 avril : 18h00 Mercredi 22 et 24 avril : 15h00-17h00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 829424050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE à ETERCY : située dans un environnement calme et recherché sur la commune d'Etercy, cette maison mitoyenne de 158,76 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Idéalement située, la maison se trouve à deux pas de l'école primaire d'Etercy, à proximité des transports en commun desservant Chavanod, le réseau Sibra pour Annecy ainsi que Rumilly, et à seulement 5 minutes de Marcellaz-Albanais et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une cuisine, un cellier attenant, un salon, ainsi qu'un séjour donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le 1er demi-niveau comprend deux chambres et une salle de bain. En poursuivant vers le 1er niveau, vous découvrirez une belle mezzanine avec espace bureau ou détente, une troisième chambre, et un accès direct aux combles aménageables offrant près de 100 m² au sol, un potentiel rare à exploiter selon vos envies. Le 2e demi-niveau accueille encore deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour les enfants ou les invités. Côté annexes, la maison dispose de deux caves, d'un atelier, d'une buanderie, ainsi que de cinq places de stationnement privatives, dont une équipée d'une borne de recharge électrique. Cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, le tout dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes d'Annecy et de Rumilly. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Référence agence : 4017*-71

RUMILLY - Dans un cadre privilégié, au calme et à deux pas des commerces, découvrez cette charmante maison familiale de 156 m², édifiée en 2003 sur un terrain de 906 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Fonctionnelle et soigneusement aménagée, elle est composée comme suit : Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le salon, séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, cette jolie maison familiale se compose de trois grandes chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire / douche et wc. En plus de ses volumes généreux, la maison dispose d'un sous-sol complet de 85 m², comprenant un garage, une buanderie et une cave idéal pour le rangement et les bricoleurs. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m² parfaitement exposée avec vue sur le Mont Blanc ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée, sans vis-à-vis, pour les moments de détente en toute tranquillité. Les Points Forts : - Quartier calme et à proximité des commodités. - Vue montagne sans vis-à-vis. - Quatre chambres, deux pièces d'eau. - Piscine chauffée et sécurisée. - Sous-sol complet pour la praticité. Informations pratiques : Prix : 725'000 euros FAI Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison vous est proposée par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969) , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LR9940 / lucie.richard@ladresse.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, située dans un quartier recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 181 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing, sans oublier un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux, avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, avec un espace pouvant être aménagé en petit salon, menant à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux chambres disposent aussi d'un accès à un charmant balcon. En complément, un grand garage simple et une annexe de 19 m² vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins (bureau, atelier, salle de sport, etc.). Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Poisy, cette propriété a tout pour séduire.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Cruseilles, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et recherché, cette splendide maison de 200 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain d'environ 3 500 m², alliant charme d'époque et potentiel d'aménagement. À l'entrée, un grand hall vous mène vers un spacieux salon avec cheminée sur mesure et une cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également une salle de douche, une salle de bain, deux toilettes séparées, ainsi que quatre chambres dont trois avec accès direct à la terrasse. Un rangement pratique est également présent. À l'étage, vous trouverez de généreux combles aménageables, offrant d'innombrables possibilités pour vos projets d'extension ou d'aménagement. Le sous-sol complet d'environ 400 m² apporte une réelle valeur ajoutée à cette maison, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, un garage spacieux, plusieurs ateliers et pièces de rangement, un cellier, une buanderie, des toilettes et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin bien entretenu et sans vis-à-vis est complété par environ 100 m² de terrasse, offrant un cadre paisible et ressourçant. Cette Maison de luxe à vendre à Cruseilles est stratégiquement située entre Annecy et Genève, proche des commodités et des accès routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant élégance et potentiel.

Ancienne ferme rénovée à Choisy. Charme et authenticité au rendez-vous! Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 7 minutes de l'échangeur d'Allonzier-la-Caille, cette superbe ferme rénovée offre un cadre de vie unique où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Un lieu de caractère, idéal pour une vie familiale épanouie ou un projet d'accueil. Des volumes généreux et lumineux. D'une surface habitable d'environ 230 m², la maison propose des espaces conviviaux et chaleureux : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine familiale de 36 mètres carrés, véritable coeur de la maison, pensée pour recevoir et partager. Une suite parentale de 30 m², offrant intimité et sérénité. Deux chambres supplémentaires de 22,62 m² et 15,04 m² attenantes à une grande salle de bains (avec douche et baignoire ). Une 4 ème chambre en duplex avec sa salle d'eau, idéal pour recevoir les amis. Des combles aménageables de 121 m², laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, espace professionnel?). Un extérieur plein de charme. La propriété dispose d'une vaste terrasse de 120 m², idéale pour les repas d'été et les instants de détente en plein air. Un four à pain ancien, témoin du patrimoine local jouxte la propriété. Des prestations pratiques : Un garage de 45 m², adapté au stationnement et au stockage. Un terrain plat et clos garantissant tranquillité et intimité. Lieu : Choisy Surface habitable : 230 m² Terrain : 1 000 m² Combles : 120 m² Terrasse : 120 m² Garage : 45 m² A visiter sans tarder ! Contactez Emmanuel (06 73 29 42 04) il vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 000 euros par an. (es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr I

EXCLUSIVITE CABINET LANDECY Belle maison individuelle de type 5 d'une surface habitable d'environ 116 m2 implantée sur une parcelle de 433 m2. Développée sur deux niveaux comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: spacieux et lumineux espace de vie avec accès à une grande terrasse offrant une vue magnifique sur les alpes et le mont Blanc, cuisine haut-de-gamme toute équipée avec îlot central et accès seconde terrasse et jardin, buanderie/chaufferie et un WC. ETAGE: dégagement, trois chambres dont deux avec accès balcon (avec vue) et une salle de bains. Ce bien dispose également de trois places de stationnement couvertes et d'une grande cave. Environnement calme et proche de la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien vendu Loué et meublé! Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une maisondivisée en seulement deux appartements, ce T2 de 39 m² est un véritable petit havre de paix, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir.Vous découvrirez :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoirUne chambre cosy de 10 m², offrant confort et tranquillitéUne salle d'eau moderne, entièrement rénovée avec goûtÀ l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif d'environ 55 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse carrelée de 20 m² pour profiter des beaux jours en toute intimité.Côté pratique : une place de stationnement privative, complétée par de nombreux parkings publics à proximité.Le tout dans un quartier calme, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports.Un bien rare qui combine charme, confort et localisation idéale.À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison FRANGY à vendre, située au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison d’architecte, implantée sur un terrain de 14 650 m², allie élégance contemporaine et cadre naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie d’une rare quiétude. Avec une exposition plein sud, la propriété bénéficie d’un panorama dégagé et d’une atmosphère apaisante. Les 295 m² habitables se répartissent dans des volumes lumineux, avec un vaste espace de vie ouvrant sur la terrasse et la nature environnante. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, créant un espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing, pensée pour offrir intimité et confort. À l’étage, un bureau avec plafond cathédrale apporte charme et possibilité d’aménagement, tandis que deux chambres additionnelles et une salle d’eau complètent l’espace, offrant tout le confort souhaité pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Le sous-sol dispose d’un espace bien-être avec piscine intérieure, douche, carnotzet, cave, garage double et zones de rangement. À l’extérieur, un garage indépendant avec panneaux photovoltaïques, un abri pour voitures et un kiosque avec fontaine viennent parfaire cet ensemble d’exception. Entre modernité et sérénité, cette maison à acheter FRANGY incarne un art de vivre élégant. Sa proximité avec la frontière suisse et les stations de ski la rend idéale pour ceux qui recherchent un cadre unique, mêlant nature, montagne et confort contemporain.

Découvrez cette maison à acheter à Beaumont, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 15 km du cœur de Genève. Cette élégante bâtisse des années 1800 a été soigneusement rénovée, offrant un spacieux espace de vie de 339 m² sur un terrain d'environ 17 000 m², parfaitement entretenu.À l'entrée, un vaste hall vous accueille. Le rez-de-chaussée inclut une salle de douche moderne avec WC, une buanderie avec local technique et chaufferie, ainsi qu'un salon avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une vue imprenable. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un bureau, une salle de jeux et un espace de rangement complètent ce niveau.À l'étage, un couloir mezzanine révèle deux grandes chambres lumineuses, une salle de douche et une suite parentale avec un dressing spacieux. Une pièce dédiée au repassage ajoute une touche pratique à cet ensemble.Les combles ont été transformés en un bureau et une salle de cinéma à domicile, avec une pièce destinée à devenir une salle de bain avec WC. Une ancienne chapelle apporte une touche historique unique à la propriété.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement naturel sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle. La propriété dispose également d'un abri voiture, d'un garage pour quatre véhicules, d'une cave, et de deux terrasses bien exposées.Cette maison à vendre à Beaumont offre des prestations de qualité, le tout dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes commodités.

iad France - Véronique Deyrail vous propose: Maison de ville 88 m² – Châtillon-en-Michaille (Valserhône 01200) – 215 000 € Charmante maison de ville mitoyenne d’un seul côté, d’environ 88 m² sur une parcelle de 135 m², idéale pour un jeune couple ou un premier achat. Elle se compose d’un hall d’entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse et à une agréable cour avec vue dégagée. WC indépendant et buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage : une belle chambre avec dressing et une salle d’eau. Au 2e étage : une seconde chambre et un bureau (ou petite chambre selon vos besoins). Maison pleine de potentiel, proche des commodités. Prix : 215 000 € – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose en vente une maison à VALSERHÔNE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À seulement deux minutes du centre-ville et de la gare, cette magnifique villa entièrement rénovée offre environ 160,64 m² de confort tout en étant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, un séjour avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains avec WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une grande salle de douche avec WC, une chambre avec dressing, deux autres chambres, et une chambre supplémentaire avec un balcon. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/eau sur radiateurs, garantissant performance et économies d'énergie. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour pavée, d'une terrasse d'environ 100 m² et d'un vaste terrain de près de 2 020 m², un atout rare à proximité du centre-ville. N'attendez plus pour faire un achat maison VALSERHÔNE. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

924 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 465,14 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Desingy (74)

Découvrez une opportunité rare avec cette maison à acheter à Collonges, Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes de la frontière suisse par la douane de Pougny-Chancy, cette propriété de caractère se trouve à proximité de nombreux sentiers de randonnée. Cette ferme mitoyenne développe une surface totale de 465,14 m², dont 165,62 m² habitables et offre trois chambres, un studio indépendant, une véranda, deux garages, une cave, un jardin, une terrasse et de vastes combles aménageables. Établie sur un terrain d'environ 560 m², cette maison à vendre se distingue par ses généreux volumes et ses belles hauteurs sous plafond, ainsi que son double séjour agrémenté d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et Genève. Pour profiter pleinement de cette offre, il est conseillé de se manifester rapidement afin de ne pas laisser passer cette occasion. Des travaux de modernisation sont envisageables pour améliorer le confort, notamment l'électricité, les pièces d'eau, et le studio au rez-de-chaussée. Deux devis pour l'optimisation énergétique ont également été établis. Le rez-de-chaussée et le sous-sol de la maison présentent des espaces fonctionnels, tandis que l'étage abrite un séjour double, une cuisine dînatoire, trois chambres et un jardin clos. À proximité, vous trouverez des infrastructures éducatives et commerciales, ainsi que des accès facilités aux transports. N'attendez plus pour visiter cette maison Collonges à vendre.

Cette superbe villa d'architecte d'environ 280 m², lumineuse et spacieuse, offre un cadre de vie idéal dans un écrin de verdure. Avec ses vastes espaces de vie, ses chambres confortables et ses équipements de luxe tels qu'un sauna et une cave à vin, elle répond à tous les besoins. Le terrain généreux, avec une vue imprenable, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 213

Michaël PAREIN et CAPIFRANCE vous proposent une maison familiale pleine de charme à Frangy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison FRANGY à vendre, d'une superficie de plus de 170 m² au sol et datant de 1980, allie le charme de l'ancien à un grand potentiel d'aménagement. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont 3 de plain-pied, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou des projets de vie partagés. La maison se distingue par sa structure solide, avec une maçonnerie et une charpente toiture remarquables, fruit d'un savoir-faire traditionnel. Les fenêtres ont été récemment remplacées, tout comme le poêle à granulés, assurant ainsi un confort thermique optimal. Néanmoins, de nombreux travaux de rénovation décoratifs et d'isolation sont à prévoir, vous offrant l'occasion de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Avec plus de 20 m² supplémentaires de surface habitable envisageable, vous pourrez agrandir cet espace de vie pour le rendre encore plus fonctionnel. Le salon lumineux, ouvert sur le jardin, est idéal pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine, à rénover, offre un potentiel immense pour devenir le cœur de votre foyer. À l'extérieur, le jardin propose un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les enfants et les activités de plein air. Située à proximité de tous les services et commerces de Frangy, cette maison facilite l'accès à un cadre de vie agréable tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat maison FRANGY. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités offertes par cette propriété. Votre nouveau projet de vie commence ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.940381

Coup de cœur du secteur

519 900 €

4 561 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres

À 11km de Desingy (74)

En VEFA, maison en ossature bois offrant de très belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée: hall, vaste salon séjour cuisine, wc, une chambre avec salle d'eau. A l'étage: dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, SDB WC. Très lumineuse. jolie parcelle de 310 m² arborée. Coup de cœur assuré. Dossier complet à l'agence. Au calme Référence agence : 211

En exclusivité chez ORPI Salève immobilier, Située sur la commune prisée de La Côte-VIRY, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison pleine de charme et décorée avec beaucoup de goût, offrant une surface utile d'environ 175 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un extérieur soigné. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur l'extérieur. L'espace est chaleureux, convivial et parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie très agréable au quotidien. La maison dispose de trois chambres ainsi que d'un bureau. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Les extérieurs ont été entièrement aménagés avec beaucoup de goût, dans un esprit soigné et facile d'entretien, avec de beaux espaces carrelés agrémentés de fleurs, de plantes et de différents coins détente, créant une atmosphère intimiste qui séduira les amoureux des extérieurs bien pensés et du jardinage sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. La maison dispose également d'un grand garage, ainsi que d'un vaste sous-sol comprenant une immense pièce pouvant facilement être aménagée en salle de cinéma, salle de jeux ou espace loisirs selon vos envies. Avec ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et ses extérieurs aménagés avec soin, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 6698