Achat Maison avec garage à Devesset (07320) : 77 annonces

Coup de cœur du secteur

180 000 €

2 067 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87,08 m²
• 2 chambres

Devesset (07)

Découvrez cette maison à vendre à Devesset, située dans un environnement rare et privilégié, offrant une vue imprenable sur le lac de Devesset et une ouverture latérale sur le mont Mézenc. Ce cadre naturel unique est difficile à trouver dans la région. La pièce de vie principale de 52,12 m2, baignée de lumière, profite pleinement de ce panorama exceptionnel. La maison dispose également d'un jardin de 1610 m2, parfait pour apprécier ce cadre idyllique. Un atout de cette propriété est le grand garage de 30,95 m2, offrant un réel potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Bien jamais habité, la maison nécessite quelques travaux de finition, tels que l'installation du chauffage, les peintures, la cuisine, les équipements de la salle d'eau et la porte de garage, ce qui vous donne l'opportunité de personnaliser l'intérieur à votre goût. Ce bien rare allie vue unique, volumes généreux et fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à Devesset au 06 11 65 26 15 ou par email à contact@limmobiliere-du-lac.com. L'agence, dont le siège est situé à Devesset, est enregistrée sous le SIRET : 450 205 406 00025 et possède une carte professionnelle pour les transactions immobilières.

Situé sur la commune de Saint-Basile, cet ensemble de deux maisons en pierre offre un cadre de vie paisible, avec une agréable vue sur les montagnes ardéchoises. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte d'environ 20 m², lumineux et fonctionnel. A l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de 17 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC. La seconde maison, accessible par l'extérieur, profite d'une vue dégagée très appréciable. Elle comprend un salon avec baie vitrée, une mezzanine, ainsi qu'une cuisine d'environ 12 m² avec accès extérieur. A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse avec pergola, le terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'une serre, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les maisons sont raccordées au tout-à-l'égout. Visite virtuelle disponible sur demande. Audrey FELIX -Consultante immobilier - RSAC Aubenas n° 938 317 435 Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

SOUS COMPROMIS ? Ce bien a trouvé acquéreur. Contactez-nous pour être informé de nos prochaines opportunités. L'Adresse vous propose sur un terrain de 1 500 m², venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant espace, et confort La façade a été récemment refaite en enduit imitation pierre . L'accès à la maison se fait par le terrain, directement au premier étage. La maison se compose d'un sous-sol. Au premier étage (niveau d'accès) : Vous entrez par une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, formant une pièce de vie lumineuse de 69 m². Un toilette, avec la possibilité de faire une salle d'eau ou de bains. -Deuxième étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Les rénovations réalisées ces dernières années assurent un bon niveau de confort, la mise au norme électrique et notamment une pompe à chaleur (DPE : D) En complément, une seconde maison mitoyenne est à rénover complète l'ensemble, avec plusieurs accès existants, permettant d'envisager différents projets (habitation indépendante, locatif, extension). Visite virtuelle disponible Audrey FELIX- consultante en immobilier - numéro RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Grande maison en pierre entiérement renovée avec 5.5 hectares de terrain environ..Composée de trois chambres dont une suite parentale (salle d'eau, dressing),une cuisine à equiper, salle à manger, séjour,deux wc;deux salles d'eau,une chaufferie,un atelier,deux grandes piéces à aménager de37m2 et 50m2.Le terrain est composé de bois et de prés .Une riviére traverse cette proprieté.Située proche de Saint-Bonnet-le-froid, limite Ardéche-Haute-Loire.Contact agent commercial immobilier Christophe Condon 07 71 72 69 41 www.agenceduplateau.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 258 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Devesset (07)

À vendre, une villa spacieuse et lumineuse située à Le Cheylard, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite en 1967, cette villa de 198 m2 habitables est implantée sur un terrain clos de 643 m2, offrant un accès privatif sans mitoyenneté. La maison se compose de trois niveaux, dont un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Cet appartement comprend un couloir, une buanderie, une salle de bain, une pièce à vivre avec cuisine intégrée, ainsi qu'une chambre. Au premier niveau, vous trouverez une terrasse, deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine non-équipée, une loggia, une salle de bain et un garage. Au deuxième niveau, un escalier en châtaignier mène à une pièce de jeux, deux chambres et une pièce d'eau. La villa a été rénovée avec des équipements de qualité, et l'électricité est conforme aux normes. De plus, le jardin bénéficie d'un droit d'eau sur la rivière. Ce bien, prêt à habiter, est idéal pour un achat villa Le Cheylard, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, grâce à sa proximité avec les services et commerces.

À vendre en exclusivité, belle ferme authentique située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette ferme Le Chambon-sur-Lignon à vendre se distingue par sa cheminée cantou et une couverture en lauzes et tuiles à réviser. Avec une superficie habitable de 250 m² et 44 m² de dépendances, c'est un coup de cœur assuré. Vous découvrirez un espace de réception spacieux, salon/salle à manger de plus de 73 m² avec cheminée cantou, ainsi qu'une cuisine à rénover de 17,50 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, des WC séparés, un garage, un cellier et une arrière cuisine. À l'étage, un vaste salon de 45 m² avec cheminée en pierres, 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les combles sont aménageables avec une belle charpente en bateau. La propriété dispose d'une fosse septique à remettre en conformité, de l'eau de réseau et d'une source, simple vitrage, exposition sud. Située dans un environnement calme et campagnard, cette ferme à acheter Le Chambon-sur-Lignon mérite votre attention. À voir rapidement !

À vendre, charmante maison Le Chambon-sur-Lignon située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison d'artisan des années 80, très bien entretenue, offre une vue imprenable sur le Lizieux depuis la terrasse et s'étend sur un terrain de 2001 m2. Avec 98 m2 habitables, vous trouverez un salon spacieux de 45 m2, une cuisine de 6 m2, une première chambre de 11 m2, une salle d'eau de 3,50 m2 et un WC de 1 m2. À l'étage, la maison dispose d'une deuxième chambre de 16,64 m2, d'une chambre bébé de 4 m2 et d'une mezzanine de 12,30 m2. Vous profiterez également d'un garage de 25 m2 plus un espace supplémentaire de 9,86 m2. Le tableau électrique a été mis à jour en 2012. L'eau provient du réseau municipal, et le chauffage central au fioul, également datant de 2012, est complété par un poêle à bois. Bien isolée avec 20 cm d'isolation sous le toit et des murs en moellons et briques laine de verre, cette maison ancienne est dotée de volets en bois. L'assainissement individuel nécessite quelques travaux de révision. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Le Chambon-sur-Lignon, idéalement située dans un cadre boisé et tranquille. Pour plus d'informations, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 07 50 06 00 50 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Plus de détails sur www.maurin-immobilier.com.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

316 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Devesset (07)

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le Cheylard Proche centre ville et Dolce Via (voie verte) Immeuble à rénover Potentiel de 160m2 Grand garage de 90 m2 (total de 250 m2) Chauffage central au fuel Tout à l'égout Prix : 79.000 EUR. (honoraires charge vendeur) CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT G. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 6370 EUR et 8670 EUR. Réf 4923. Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Charme atypique entièrement rénovée et isolée. au Chambon sur Lignon. RDC : Salon Plain-pied 36 m2 ouvert sur le jardin, et, sur une cuisine de 8 m2 aménagée sur mesure. Petite salle d'eau/WC, entrée et dégagement, 1ère chambre de 13.75 m2, 2ème chambre de 10.50m2, petit bureau. Etage : 3ème chambre de 14.80 m2, 4ème chambre 15 m2 (dont une douche), 5ème chambre 12.26 m2, salle de bains/WC 11m2. 1er Garage de 50 m2 accessible, 2ème garage indépendant en bois. Sous-sol : buanderie/chaufferie 18 m2, cave 32 m2 environ. Eau de réseau et puits sur le terrain, tout à l'égout, chauffage central fioul et poêle à Granules/bûches de 2015. Double vitrage et volets en fibre de verre (isolés), VMC. Maison en moellons de 33 d'épaisseur, plus laine de roche et laine de bois. , divers . Couverture en chaume 2010 isolée avec 30cm de laine de verre sous le chaume, celui-ci est lui-même un isolant, résistant à la pluie, la grêle et les intempéries en général, une toiture en chaume est aussi performante qu'une toiture en tuile. Maison atypique avec beaucoup de charme. Contact Pascale Blanc agent commercial immobilier 07 50 06 00 50, pascale.blanc043@orange.fr, www.maurin-immobilier.com

Située à Mariac,( 10 minutes du Cheylard 07160) au coeur de l'Ardèche, venez découvrir cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée. Ancien gîte, cette propriété se compose de deux logements indépendants répartis sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité touristique. Les atouts du bien : -Chauffage performant : poêle à bois au rez-de-chaussée, climatisation et poêle à granulés à l'étage, radiateurs électriques dans les chambres. -Espaces extérieurs : terrasse en hauteur et balcon pour profiter pleinement du cadre naturel. Ce bien saura séduire les amoureux de la pierre, les familles en quête de tranquillité ou les porteurs de projets touristiques. Visite virtuelle disponible sur demande Audrey FELIX- consultante immobilier - numéro RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

LE CHEYLARD – BELLE OPPORTUNITÉ Maison de village d'environ 65 m², idéale investissement locatif ou premier achat. Composition : Rez-de-chaussée : Garage, buanderie et WC 1er étage : Pièce de vie avec cuisine ouverte 2? étage : Une chambre d'environ 13 m², salle de bains avec WC 3? étage : Une chambre d'environ 13 m² et un bureau de 8 m² avec placard Chauffage électrique Loyer potentiel : 450 € ttc / mois Référence : 137 Prix : 69 500 € ttc Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Maison à acheter à Vastres (43), en Haute-Loire, Auvergne, une occasion unique pour ceux en quête d'authenticité, de confort et de sérénité. Située au cœur d'un hameau tranquille et pittoresque, à seulement 15 minutes du Chambon-sur-Lignon et de Saint-Agrève, cette sublime maison en pierre du XVIIe siècle a été entièrement rénovée dans les années 2010. D'une surface habitable de 221,83 m2 sur 3 niveaux et un terrain de 2 250 m2, cette vente maison Vastres offre de nombreux avantages : - Maison lumineuse et accueillante, sans travaux à prévoir - Chauffage performant : poêle Astroflamme dans la cuisine/salle à manger, chaudière à granulés - Dépendances : ancienne grange de 89,41 m2 (environ 6 m de hauteur sous plafond, partiellement utilisée comme garage avec un potentiel d'extension) + cave de 45,98 m2 (avec chaufferie et silo), espace bois d'environ 15 m2 avec accès extérieur, et une cave à vin - Prise pour voiture électrique - Environnement calme, parfait pour les amateurs de nature Disposition des pièces : - Au rez-de-chaussée : cuisine-salle à manger (42,83 m2) avec poêle à bois, cave voûtée (17,30 m2), dégagement, WC indépendant, salle de bain (9,59 m2) avec douche et baignoire, séjour (37,56 m2) s'ouvrant sur le patio, buanderie - 1er étage : dégagement avec accès à 3 chambres (16,65 m2, 10,92 m2, 16,80 m2), salle d'eau avec WC (7,25 m2), petit salon TV ouvert (6,50 m2) - 2e étage : dégagement et 3 chambres mansardées Extérieurs : - Terrain de 2 250 m2, principalement exploitable à l'avant de la maison - Cour en façade, idéale pour des repas d'été et des moments conviviaux Localisation parfaite : charmante campagne tout en restant proche des commerces et services des bourgs voisins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information, veuillez contacter l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET au 06 11 65 26 15 ou par email à contact@limmobiliere-du-lac.com.

À vendre en exclusivité, propriété Le Chambon-sur-Lignon à vendre, composée d'une maison sur 3 niveaux avec dépendances et garage, située à proximité du centre du village du Chambon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette propriété comprend : En rez-de-chaussée : un appartement de 59 m² à rénover, un atelier, une cave et un garage. À l'étage, avec accès indépendant : un appartement en duplex de 150 m² incluant un séjour ouvert sur la cuisine, 2 spacieuses chambres, une salle de bain et en duplex, 5 chambres mansardées. La couverture est récente, les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par un système central au fioul (chaudière basse température de 2011) ainsi que des convecteurs. La maison présente une bonne isolation sous couverture et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien immobilier offre un superbe potentiel, avec des parties habitables indépendantes et des volumes intéressants. Un petit jardin clos se trouve à l'avant de la maison, au calme dans une impasse. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir ! Idéal pour un projet d'investissement, une maison familiale ou un accueil.

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Vous cherchez une grande maison sur sous-sol complet avec du potentiel dans un environnement calme ? Cette bâtisse d’environ 231 m² habitables, située sur un terrain de 1 314 m², est faite pour vous ! Le bien se compose de : * 11 pièces dont 8 chambres * 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 3 WC, 1 salle de bain, 2 salles d’eau * Comble aménageable * Garage, atelier, balcon, parking * Chauffage bois + fioul * Deux entrées indépendantes (possibilité de faire 3 logements) Les + : - Toiture refaite en 2023 - Chaudière récente - Volets électriques solaires - Isolation des combles et sous-sol - Tout-à-l’égout - Quartier calme et nature Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur les peintures et certaines finitions. Idéal pour un projet locatif, une grande famille ou de l’investissement patrimonial. Le village de Saint-Julien-d’Intres est situé à 7 kms seulement de Saint Agrève, il séduit par son cadre paisible en pleine nature, idéal pour les amoureux de randonnée, d’authenticité et de tranquillité. Vous y trouverez une qualité de vie rare, à mi-chemin entre Montagne Ardéchoise et vallée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : une ferme Mars exceptionnelle située à proximité du village de Mars, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, le Domaine de Perrette, est niché dans un cadre naturel préservé, près du Lignon, à la frontière entre l'Ardèche et la Haute-Loire. Établi à 1 042 mètres d'altitude, il s'étend sur 19ha56a83ca de prairies, de bois et de berges, avec un accès direct à une petite plage privée via un chemin forestier privatif. La propriété comprend : une maison principale de 76 m² habitable, une étable de 83 m², une grange de 100 m² et un garage de 31 m². La maison, ancienne ferme liée au château du Pont de Mars, a été restaurée avec soin, utilisant des matériaux traditionnels et a obtenu le prix de la Fondation du Patrimoine. Avec ses bâtiments annexes offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement, ce domaine est libre de toute location et prêt à être exploité immédiatement. Située à 210 km de Marseille, 83 km de Lyon et 57 km de Saint-Étienne, cette ferme à acheter à Mars offre un environnement de caractère, idéal pour un projet familial, touristique ou en tant que résidence secondaire.

Ancienne grange du 18ème siècle entierement rénovée de 90 m2 de surface habitable .Exposition Est Sud Ouest . Secteur très calme ,pleine nature vue sur le village de La Chapelle sous Chanéac . Commoditées à 5 minutes en voiture de ST Martin de Valamas et 15 minutes du Cheylard . Très belle pièce à vivre de 55 m2 ; salon, cuisine, coin salon avec charpente apparente de type bateau ,murs en pierres, très belle hauteur de plafond. A l'arriere coin d'eau et wc, une chambre de 23 m2 avec salle d'eau et wc 6,30 m2 donnant sur une véranda fermée coté sud . A l'étage petite mézzanine (bureau) donnant sur 2 chambres mansardées . Très grande terrasse coté sud ouest avec abris bois . A ce jour chauffée uniquement avec un gros poêle godin à bois ( 12 stères ) Chauffage au sol si chaudière mazout en route si nécéssaire . Taxe foncière :700 euros Assainissement commun ( 2 maisons aucun soucis ) garage ( 2 voitures ) portail électrique grande cave voutée de superficie identique. Possibilité de faire un appartement ou un très grand studio très belle porte d'entrée commune (droit de passage ) Idéal résidence secondaire ou principale . Contact : mcfaravel@gmail.com ;tel : 06 16 02 81 31 ww.agenceduplateau.fr

Découvrez cette maison à vendre au Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette propriété offre un fort potentiel avec ses 3 plateaux de 140 m2 chacun, le tout sur un terrain de 873 m2. Les appartements sont spacieux, lumineux et agréables. Le premier étage est aménagé en appartement, comprenant un grand salon de 39 m2, une cuisine de 15 m2, 4 chambres, une salle de bains, un bureau, un WC et une terrasse-balcon de 29 m2 avec une vue dégagée. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace plain-pied de 70 m2 à revaloriser. Les combles disposent également d'un autre appartement de 90 m2 à terminer, avec la possibilité d'une entrée indépendante. La maison inclut un grand garage de 52 m2, une chaufferie et un grenier de 48.76 m2. Le système de chauffage est central avec Fioul et Bois, accompagné d'une cheminée en granite. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de réseau. Le soubassement est en pierres de granite, tandis que la partie supérieure est en parpaing, avec une isolation et du double vitrage datant des années 1970. Fortes possibilités s'offrent à vous avec cette maison à acheter au Chambon-sur-Lignon.

À vendre en exclusivité, charmante maison de 2000 située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison Le Chambon-sur-Lignon à vendre se trouve sur une agréable parcelle de terrain arborée de 2700 m², offrant environ 163 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour de 30 m² ouvert sur une véranda en aluminium chauffée de 23.50 m² datant de 2016. La cuisine est entièrement équipée, complétée par une chambre, une salle de douche et des WC. Une grande pièce de 20 m² est également présente, pouvant être aménagée en suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche supplémentaire et des WC. La maison comprend également un garage attenant de 29 m² construit en 2016 et un second garage non attenant de 20 m². D'un excellent niveau de confort, cette propriété dispose de double vitrage intégral, d'un tableau électrique refait en 2016, ainsi que d'une isolation des murs et de la couverture. La maison est parfaitement entretenue, avec un jardin entièrement clos, arboré et boisé, dans un environnement calme aux portes du village. L'exposition sud ajoute à son attrait. Idéale pour un achat maison Le Chambon-sur-Lignon, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances tout confort ouverte sur la nature. Plus de photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Agence Cévenole se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

iad France - Benoît Chamblas vous présente en exclusivité une maison à vendre à Grazac, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne ! Située à seulement 10 minutes des commodités d’Yssingeaux (commerces, établissements scolaires, soins médicaux et accès à la RN88), cette propriété se trouve à 35 minutes du Puy-en-Velay et à 45 minutes de Saint-Étienne. Cette maison d'habitation de 1702 nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec rangements et une cave. À l'étage, il y a des WC, une salle d’eau, deux chambres et un coin bureau qui donne sur une véranda de 12 m², parfaite pour vos repas en famille. La véranda permet également l'accès à une maison de 1970 qui demande un léger rafraîchissement. La maison de 1970 se compose d'un garage, d'un atelier avec coin chaufferie, d'une cave avec puits au rez-de-chaussée, et à l'étage, d'un couloir, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de bain, et d'un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert qui donne également sur la véranda. Les combles sont accessibles pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Côté technique, elle dispose d’un chauffage central au fioul et d’une cheminée à bois, mais nécessite une mise à niveau énergétique (pas d’isolation actuelle). Les menuiseries et volets sont en bois et l'assainissement est individuel non conforme (prévoir une fosse septique neuve). La charpente est en excellent état. Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour des informations supplémentaires ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. C'est le moment parfait pour réaliser votre projet d'achat de maison à Grazac dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 204 et classe CLIMAT E, indice 59. Les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Benoît Chamblas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison Saint-Julien-Vocance ? Découvrez cette maison de campagne située dans un environnement calme, à proximité de Saint-Julien-Vocance (07690) dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette maison de 45m2 comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'une grange attenante de 82m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'écuries de 127m2. Le tout est implanté sur une parcelle de terrain de 2823m2 avec une vue dégagée sur la vallée. C'est une excellente opportunité pour une vente maison Saint-Julien-Vocance.

Découvrez cette maison à vendre à Tence, Haute-Loire, en région Auvergne. Érigée en 1955, cette propriété atypique combine charme et volumes spacieux, idéale pour ceux ou celles cherchant à réaliser un achat maison Tence. Située au cœur du village, à proximité des commerces, écoles et services, elle saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Implantée sur un vaste terrain de 1 968 m2, principalement à l'arrière, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente. De plus, une parcelle attenante de 3 263 m2, entièrement plate et aménageable, est également disponible pour l'acquisition, offrant diverses possibilités d'aménagement, comme un potager, un verger ou même une piscine (soumise à autorisation d'urbanisme). La maison se développe sur quatre niveaux : un sous-sol fonctionnel disposant de plusieurs espaces de rangement, un garage avec accès au jardin, un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, une salle à manger, un salon spacieux avec accès à un balcon filant de 26,79 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de plusieurs chambres, toutes confortables et bien agencées. Le dernier niveau sous les combles comprend également des espaces supplémentaires utilisables comme rangements ou atelier. Cette maison familiale offre de nombreuses potentialités. Elle se situe idéalement à 50 minutes du Puy-en-Velay et à 1h40 de Lyon. Pour plus d'informations sur cette vente maison Tence, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Ce chalet de style 'blanche neige', niché dans la forêt tout en étant proche du centre, s'étend sur un terrain boisé de 3 925 m². D'une superficie habitable d'environ 80 m², il offre également un garage de 20 m² et un atelier de 28 m². Organisé de plain-pied, il dispose d'une terrasse spacieuse de 60 m², d'une pièce à vivre de 45 m² ainsi que de deux chambres respectivement de 16 et 12 m². La salle d'eau est moderne et agréable, et la cuisine aménagée vient compléter l'ensemble. Ce bien est équipé d'une fosse septique aux normes, de l'eau de réseau, d'un chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude, ainsi que d'un poêle à bois avec possibilité d'installer un poêle à granulés. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. La maison bénéficie d'une dalle en béton et d'un parquet, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Un chemin goudronné vous permet d'accéder facilement à cette propriété. Pour votre projet d'achat maison Le Chambon-sur-Lignon, n'hésitez pas à contacter Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 07 50 06 00 50 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr, et découvrez le site www.maurin-immobilier.fr.

À vendre, très belle ferme rénovée, indépendante et située en bordure d'une petite route, sur un terrain de 2850 m2. À seulement 5 km du centre de Saint-Jeures, Tence et Le Mazet-Saint-Voy, cette maison Saint-Jeures à vendre vous séduira par sa cuisine aménagée de 32 m2 environ, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 50 m2. À l'étage, vous trouverez un grand salon télé/lecture d'environ 63 m2, deux chambres de 14 m2, ainsi qu'une belle mezzanine de 25 m2. Cette maison dispose de deux salles d'eau, deux WC, d'une cave de 8 m2 en sous-sol et d'un garage d'environ 21 m2. Les avantages incluent le double vitrage, une charpente apparente, un toit en tuile en excellent état, l'isolation sous le toit, le rejointoyage des murs, des volets, un magnifique escalier en bois et métal, ainsi qu'un chauffage central au fioul et un poêle à bois. L'assainissement individuel est en bon état de fonctionnement et a été rénové aux alentours de 2010. Située idéalement entre Le Mazet-Saint-Voy, Tence, Le Chambon-sur-Lignon et Yssingeaux. Pour votre projet d'achat maison Saint-Jeures, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 07 50 06 00 50 ou visitez www.agenceduplateau.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

Imaginez un bien permettant de combiner une résidence principale spacieuse avec jardin attenant et la création de deux logements indépendants générant des revenus complémentaires pour alléger votre acquisition. Située sur la commune de Vocance, cette maison de caractère développe 327 m2 habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et naturel. Le bien dispose de beaux volumes, de plusieurs accès, ainsi que de caves et dépendances. La présence de plusieurs compteurs facilite également l'organisation du bien et la création de logements distincts. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et offrant un réel potentiel de valorisation à moyen et long terme. Une belle opportunité pour allier cadre de vie et complément de revenus dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste bien entendu à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Gaëlle Barbe vous propose à la vente une maison située au cœur du village de Saint-Julien-Molhesabate, en Haute-Loire. Cet immeuble comprend 3 appartements indépendants répartis sur 3 niveaux, accompagnés d'un jardin attenant de 550 m², d'une terrasse, d'un garage commun et d'une cave.Détails des logements :- RDC – 51 m² : 3 pièces, 1 chambre, 1 bureau, cave- 1er étage – 85 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, jardin, terrasse- 2e étage – 92 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, terrasse de 50 m²Caractéristiques :- Double vitrage PVC avec volets roulants - Chauffage fioul central et chauffe-eau électrique - Isolation en Siporex - Toiture récente de 20 ans - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Tout-à-l’égout - Exposition sud-est Idéale pour un investisseur ou un projet familial, cette maison à acheter à Saint-Julien-Molhesabate offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Atouts du village :- Calme et nature : situé à 950 m d’altitude, ce village est parfait pour les amoureux de tranquillité et de verdure.- Environnement préservé : paysages vallonnés, forêts et sentiers de randonnée pour les amateurs d'activités de plein air.- École primaire dans le village, pratique pour les familles avec jeunes enfants.- Proximité de Dunières (environ 10 min) pour l’accès aux commodités (collège, commerces, services, santé…).Accessibilité : à environ 45 min de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, convenant ainsi pour une résidence principale ou secondaire.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous.

iad France - Aurelien Andres vous propose: Maison indépendante rénovée située à deux pas du centre-ville de Lamastre et de ses commodités, offrant un cadre de vie pratique et lumineux. Le niveau principal se compose d’un salon agréable, d’une cuisine indépendante aménagée avec espace repas et accès direct vers l’extérieur par un escalier, ainsi que d’un WC indépendant. Un garage attenant complète ce niveau et offre un potentiel d’aménagement intéressant : il pourrait être transformé en chambre avec salle d’eau afin de créer une suite ou un espace indépendant. À l’étage inférieur se trouve l’espace nuit comprenant deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, une salle d’eau et un second WC. Au niveau bas, accessible directement depuis la route, un espace supplémentaire permet de bénéficier d’une zone de rangement ou d’un atelier. À l’extérieur, la maison dispose d’un petit espace extérieur permettant de profiter d’un coin détente ou de quelques plantations. La maison bénéficie également d’une vue sur la gare du Mastrou et la vallée, apportant un environnement agréable et ouvert. La maison a bénéficié d’une rénovation intérieure et dispose de prestations confortables : chauffage central au fioul avec chaudière à condensation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et VMC simple flux. Une maison fonctionnelle, proche du centre de Lamastre, offrant un bon compromis entre proximité des services, vue dégagée et potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 personnes déjà intéressées

180 000 €

1 999 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90,05 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Devesset (07)

À vendre : belle maison familiale située à Saint-Agrève, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison à acheter à Saint-Agrève est nichée sur un terrain clos et arboré de 2405 m2, offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 24 m2 ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse de 27 m2. Avec un grenier de plus de 23 m2, cette maison offre des opportunités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol complet de 109 m2 comprend deux garages, une chaufferie, un atelier et une dépendance de 29 m2, parfaite pour un artisan ou un véhicule de type camping-car. Proche de toutes commodités et à quelques minutes d'un village prisé, cette maison séduira tant les familles que les investisseurs en quête d'un bien avec de nombreuses possibilités (plusieurs logements, grande maison familiale, chambres d'hôtes, etc.). Pour plus d'informations, contactez Christophe CONDON au 07 71 72 69 41 ou visitez www.agenceduplateau.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

Domaine d'exception de 54 hectares à vendre à Lachapelle-sous-Chanéac, situé au cœur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, en Rhône-Alpes. Ce domaine rare, perché à 900 mètres d'altitude, offre une escapade inégalée en pleine nature, avec une végétation luxuriante de châtaigniers, hêtres et pins. Une source naturelle alimente le domaine, assurant une autonomie en eau et un confort durable. Trois habitations pleines de charme se trouvent sur cette propriété à acheter à Lachapelle-sous-Chanéac. La maison principale, accueillante et lumineuse, comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un bureau, deux chambres et une suite parentale à l'étage, ainsi que des équipements éco-responsables comme un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques. La seconde maison, totalement indépendante, propose un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, un garage et un logement d'amis avec salle d'eau et WC. Une grange de 320 m² sur deux niveaux offre des possibilités pour des projets variés comme l'agriculture ou le tourisme. Un studio d'écriture en bois, orienté au sud, complète ce cadre enchanteur.Ce domaine séduira les amoureux de la nature et les porteurs de projets d’accueils, d'agrotourisme ou de résidence familiale, offrant un environnement calme et préservé, idéal pour un projet de vie unique. Avec 54 hectares de nature préservée, une source naturelle pour l'autonomie en eau, une production d'énergie renouvelable, une vue dégagée et une exposition plein sud, il représente une opportunité exceptionnelle à Lachapelle-sous-Chanéac, Ardèche. Votre contact : Christophe CONDON au 07 71 72 69 41. Plus d'informations sur les risques associées à ce bien sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Désaignes ? Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce domaine s'étend sur 3 hectares 46 ares et comprend une maison d'habitation individuelle en pierre de 145 m² avec des combles aménageables et un terrain clos. La maison dispose de 4 chambres, d'une grande pièce de vie, d'un bureau et d'un garage indépendant de plus de 21 m², en dehors du bâtiment commercial. Ce dernier, une ferme auberge de 240 m², est équipé d'une grande salle, d'une cuisine et d'un espace de préparation avec tout le matériel nécessaire, ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, un grand parking, un jardin et un bois. Ce bien peut être exploité tel quel ou pour d'autres activités. Un hangar est également disponible avec possibilité de changement de destination. Contactez Christophe CONDON au 07 71 72 69 41 ou visitez www.agenceduplateau.fr pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

Montfaucon 43290 maison traditionnelle sur sous-sol complet 188m² habitables 5 chambres sur 1400m² de terrain prix de vente HAI 225 000 EUROS Elle comprend en sous-sol : 2 garages, deux caves, espace chaufferie Au premier niveau un appartement de 100m² cuisine équipée semi ouverte sur salon séjour donnant sur une véranda exposée Sud, trois chambres, salle de bains, véranda A l'étage un second appartement de 75m² comprend cuisine séparée, salle à manger, deux chambres, salle d'eau. dépendances : deux appentis et un poulailler. Chauffage chaudière bois et granules de 2024. Tout à l'égout. Terrain plat de 1300m². DPE : 592 kMh/m2/an : G GES : 45 : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 5500 euros et 7510 euros Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O) Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

2 172 €/m²

Villa

• 320 m²
• 6 chambres
• Terrain 3000 m²
• 

À 19km de Devesset (07)

Découvrez cette superbe villa contemporaine offrant 6 chambres et 3 salles de bain, nichée dans un parc arboré de diverses essences, à seulement 5 minutes des commerces. Espace de vie exceptionnel : vaste séjour/salle à manger de 70 m² avec cheminée monumentale et grande luminosité. Cuisine équipée : fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir. Prestations récentes : toiture neuve (2023), chauffage à granulés bois installé en 2021. Confort et loisirs : piscine 6 × 12 m, multiples terrasses, cave à vin, grand sous-sol et garage double. Vue dégagée : profitez d’un panorama remarquable sur la nature environnante. Atout supplémentaire : charmante petite maison de vigne indépendante, parfaite pour un atelier ou un espace d’invités. Cette propriété d’exception allie caractère, volumes généreux et tranquillité.