Achat Maison avec garage à Dissay (86130) : 163 annonces

À vendre à Quinçay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, le Groupe Saint Ferdinand vous invite à découvrir cette magnifique longère de 246 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée et 144 m² de dépendance ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1129 m². Cette maison à acheter à Quinçay se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un superbe salon-salle à manger de 86 m² doté d'une grande cheminée et de poutres avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Vous trouverez également un bureau-bibliothèque de 35 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cabinet de toilette, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un local technique. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un grenier, un atelier et un garage. Cette maison en vente à Quinçay, entièrement rénovée, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. DPE: C. GES: B.

Propriété à vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre se compose d'un corps principal et d'une annexe de type 3. La première maison, de maître, offre environ 130m2 en excellent état, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, des placards, des toilettes et un accès au sous-sol doté d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée. Exposition sud, DPE C et GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1270 et 1740 euros selon les prix de 2021. La deuxième maison, très cosy, possède une surface de 78,74m2 et est également en parfait état. Elle comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et buanderie à l'étage. DPE E et GES E. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1485m2, arborée et close, avec un grand cabanon de jardin. Situé à proximité de l'école primaire, du collège et à seulement 10 minutes de la gare de Poitiers et de l'aéroport. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz récent. Pour ceux intéressés par l'achat propriété Vouneuil-sous-Biard, le prix HAI est de 416 500 EUR, incluant des honoraires à charge de l'acquéreur de 2,84%.

À Châtellerault, au cœur de la ville, découvrez cette spacieuse maison Châtellerault à vendre, offrant 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales avec salles d'eau, une quatrième chambre et une grande pièce de 46 m², ainsi qu'un WC. Les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, prévue pour 2026. Ce bien dispose également d'une cave de 47 m² et d'un stationnement pour deux véhicules sous appentis. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain clos de 403 m², agrémenté d'un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique maison ancienne en parfait état, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme, ce bien est idéale pour une vie familiale ou les amateurs de tranquillité. Elle dispose d'une cave et d'un garage. Une terrasse agrémente le tout, donnant sur un magnifique jardin clos et paysagé parfait pour profiter des beaux jours qui arrivent. A seulement quelques minutes en vélo du coeur de ville ! Contactez-nous plus de renseignements. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur d'un quartier recherché de l'hypercentre de Poitiers, à proximité du Plateau et de la cathédrale, cette maison POITIERS à vendre se déploie sur 130 m2 répartis sur plusieurs niveaux. Avec sa cour privative, elle offre un véritable havre de paix en pleine ville. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse, où salon et séjour se côtoient autour d'un poêle à granulés, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte souligne l'espace convivial. Les étages supérieurs abritent cinq chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d'eau. Le dernier niveau se distingue par un grenier aménageable de 48 m2 aux poutres apparentes, permettant d'imaginer une suite parentale d'exception ou un atelier d'artiste. À l'extérieur, la cour intimiste est idéale pour profiter des soirées d'été. Une dépendance de 16 m2, déjà aménagée en studio indépendant, offre de nombreuses possibilités d'usage telles qu'un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol comprend une grande cave voûtée de 74 m2, tandis qu'un garage attenant complète ce bien atypique, répondant aux besoins de stationnement en milieu urbain. Cette maison à acheter à Poitiers représente une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie évolutifs et de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 euros et 3 340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Delphine DUPAIN : 06 80 78 38 29 delphine.dupain@espaces-atypiques.com Responsable commerciale

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 608 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Poitiers Sud

À 15km de Dissay (86)

Vente maison POITIERS : L’agence NOVIO vous propose un coup de cœur à Poitiers, dans le secteur sud de la commune, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison récente, achevée en 2022, offre une surface habitable de 114,57 m² avec des prestations modernes de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon confortable. Vous trouverez également une suite parentale de 14 m² donnant sur la terrasse, accompagnée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC. Un cellier et un garage sont également accessibles depuis la cuisine. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une seconde salle d’eau, un WC et un espace bureau ouvert. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse carrelée à l’arrière, au calme et en toute intimité, avec un accès direct à la cour pouvant accueillir deux voitures. La parcelle mesure 288 m², incluant la superficie bâtie. Les équipements de cette maison à acheter à Poitiers garantissent un confort optimal grâce à des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés, le tout intégré dans un système domotique. Le chauffage est fourni par un plancher chauffant et rafraîchissant sur deux zones indépendantes, alimenté par une pompe à chaleur, assurant ainsi performance énergétique et confort tout au long de l'année. Des équipements de qualité, tels qu'un système anticalcaire magnétique et une borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage, sont également présents. Le quartier est agréable, avec une rue à sens unique, un stationnement gratuit, et des commodités accessibles à moins de 10 minutes à pied (école, supermarché, boulangerie, parc public à 200m). Ce bien récent, bénéficiant d'une garantie décennale et de prestations soignées, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. Cette maison vous est proposée au prix de 299 900 € HAI, dont 9 900 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison POITIERS ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. REF : 0401. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Benoît, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété sur 2 niveaux, en excellent état, offre une superficie d'environ 122 m². Des travaux récents incluent la couverture refaite en 2020, l'électricité modernisée en 2017, une chaudière à gaz à condensation installée en 2023, ainsi qu'une isolation des combles réalisée la même année. La salle d'eau a également été rénovée en 2020. La maison se compose d'un rez-de-jardin comprenant une grande chambre avec salle d'eau et WC, une chaufferie/buanderie, et un large garage. À l'étage, vous découvrirez une entrée, un dégagement, un grand séjour-salon lumineux avec accès à un spacieux balcon, une cuisine séparée avec également un accès au balcon, trois chambres de 11, 12 et 14 m², ainsi qu'une salle de bains confortable avec double vasque et WC. Equipée de volets roulants électriques, de huisseries en PVC, et d'une porte d'entrée neuve, cette maison se situe sur une parcelle close de 531 m². Elle est située dans le quartier tranquille de l'Ermitage, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/03/2026, affichant une consommation énergétique de 181 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 39 CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2045 et 2767 euros. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Benoît est de 258 900 euros, honoraires d'agence inclus. Le prix hors honoraires s'élève à 250 000 euros, avec des honoraires TTC de 3,56 %, soit 8 900 euros à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Walid Djeddou vous propose : Maison Châtellerault à vendre, idéale pour une vie de famille paisible. Cette charmante maison située à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 157 m² sur un terrain généreux de 1059 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, et une salle d’eau, parfaits pour le confort quotidien de votre famille. À l'étage, trois belles chambres vous attendent pour des nuits tranquilles. L'agencement optimisé garantit à chacun des espaces privés tout en favorisant les moments partagés. Cette maison est en excellent état et comprend un garage pour votre véhicule, ainsi que deux étages offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Grâce à la fibre optique, vous resterez connecté facilement. L'emplacement idéal de la maison, avec son exposition est-ouest, permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée, tandis que le vaste terrain offre des opportunités d’aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Châtellerault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur le classement énergétique de ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Walid Djeddou, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Aurélien Dulau vous propose en vente maison Châtellerault : une maison de 88 m² avec 2/3 chambres, située à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison, soigneusement entretenue, est idéale pour un cadre de vie sain et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-jardin (sous-sol total), vous trouverez une 3ème chambre (ou bureau), une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage spacieux. À l'extérieur, le terrain clos de 399 m² inclut un jardin et un abri de jardin. Sur le plan technique, la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d'une chaudière récente, datant de 2020. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter Châtellerault ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161.

À vendre : magnifique maison 5 pièces idéale pour un achat maison Migné-Auxances. Cette propriété de 112 m² comprend un spacieux séjour-cuisine de 40 m², prolongé par un extérieur de 200 m², ainsi que 4 chambres. Située dans un quartier résidentiel du département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter Migné-Auxances dispose également d'un garage. Proximité avec toutes les commodités et les transports. DPE A. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Située dans le bourg de Chenevelles, cette maison en pierre est proche des commerces locaux et des écoles, elle garantit un quotidien pratique et convivial pour ses habitants.La maison de 93 m² environ s'étend sur un terrain de 373 m² et se compose de quatre pièces dont deux chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger, une salle d'eau et un WC offrent fonctionnalité et confort. À l'étage, deux chambres et un bureau complètent l'espace de vie. Possibilité d'aménager les combles pour une pièce supplémentaire.Un garage attenant vient parfaire cet ensemble offrant ainsi une solution de stationnement pratique. Ce bien allie le caractère de la pierre à un agencement intérieur optimisé, idéal pour une vie de famille sereine.Pas de gros travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

À vendre à Quinçay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, le Groupe Saint Ferdinand vous invite à découvrir cette magnifique longère de 246 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée et 144 m² de dépendance ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1129 m². Cette maison à acheter à Quinçay se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un superbe salon-salle à manger de 86 m² doté d'une grande cheminée et de poutres avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Vous trouverez également un bureau-bibliothèque de 35 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cabinet de toilette, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un local technique. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un grenier, un atelier et un garage. Cette maison en vente à Quinçay, entièrement rénovée, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. DPE: C. GES: B.

L'agence NOVIO H&P vous propose en exclusivité cette maison à acheter à MONTAMISE, située dans une charmante rue résidentielle dans la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette grande maison d'habitation de 230 m² de surface habitable et 275 m² de dépendances est implantée sur un terrain arboré de plus de 2300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, incluant la cuisine et le salon/séjour, ainsi qu'un second salon, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Une véranda en aluminium de 40 m² prolonge l'espace de vie et offre un accès direct au jardin arrière. L'étage dispose d'une mezzanine surplombant la pièce à vivre, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'un des principaux atouts de cette maison, au-delà de ses volumes généreux, réside dans ses dépendances, dont une partie peut être aménagée. Le garage de 160 m², accessible depuis la maison via une arrière-cuisine, est équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée. De plus, un plancher de 70 m² est disponible au-dessus du garage. D'autres dépendances en pierre, d'une surface d'environ 115 m², vous permettront de concrétiser des projets divers tels que des chambres d'hôtes ou un atelier. Le jardin arrière, véritable havre de paix accessible depuis la véranda, comprend un four à pain maçonné et une piscine semi-enterrée (changement de liner à prévoir). Le chauffage est assuré par un insert à bois, avec des radiateurs électriques en appoint. La cuisine, sur mesure et de haute qualité, est dotée de plans de travail en granit noir. La maison possède deux entrées, dont une qui accède directement aux chambres, à la buanderie et au salon, permettant d'avoir une activité professionnelle semi-indépendante. Ce bien, conçu pour être peu énergivore avec un excellent niveau d'isolation thermique et des matériaux de qualité, est classé DPE C. Ce bien immobilier, rare dans ce secteur, est proposé au prix de 449 990 € HAI (430 000 € net vendeur et 19 990 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur), pour une surface développée proche de 600 m² (garage inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF : 0305

À vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille. Profitez d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel, tout en étant aux portes de Poitiers. Cette maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard est une construction traditionnelle de qualité, érigée sur deux niveaux, offrant de magnifiques volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste véranda de 45 m², un hall d'entrée de 11 m², un grand salon séjour de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 19 m² avec accès à une terrasse, ainsi que quatre chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, des toilettes et un grand dégagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre, une salle de bains avec toilettes, et deux grandes pièces de 21 m² et 35 m² idéales pour les loisirs et réceptions. De plus, la maison dispose d'une cave de 27 m², d'une chaufferie, d'un cellier, et d'une seconde véranda de 14 m², parfaite pour un jardin d'hiver. Un grand garage séparé de 46 m² et une remise de 35 m² complètent ce bien. Le vaste jardin clos de 1789 m² est magnifiquement paysagé à l'avant et dispose d'une cour gravillonnée ainsi qu'une terrasse carrelée à l'arrière. Le chauffage est assuré par un système central avec poêle à granulés et cheminée insert bois. Cette maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard offre de très belles prestations et est parfaite pour accueillir votre famille.

Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1850, à vendre à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, en excellent état, est située sur un terrain clos de 3341 m2. Vous serez charmé par son rez-de-chaussée qui comprend une entrée, une grande cuisine aménagée de 20 m2, un salon séjour lumineux de 20 m2 avec cheminée insert, un WC, une buanderie spacieuse de 27 m2 et une salle d'eau de 13 m2. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 19 et 20 m2, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage offre deux autres chambres de 22 m2 et 32 m2, parfaites pour accueillir famille et amis. Le système de chauffage inclut des radiateurs électriques et une cheminée insert au bois, ainsi qu'un chauffe-eau solaire et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage de 50 m2 avec grenier, d'un préau de 20 m2, d'une grange de 46 m2, d'un four à pain, et de plusieurs remises de jardin en pierre de 20 m2 chacune. L'extérieur est agrémenté d'un poulailler, de fruitiers, et d'un vaste jardin avec cour, le tout accessible par un portail motorisé. Les couvertures de l'ensemble des bâtiments sont en excellent état. Ce bien est à acheter à Saint-Genest-d'Ambière dans un cadre paisible. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison mitoyenne d'un côté d'environ 72 m2 avec véranda chauffée de 20 m2, située à deux pas du centre bourg d'Availles-en-Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Availles-en-Châtellerault comprend une cuisine fermée, un salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet offre un garage, une cave et une chaufferie. Les équipements incluent double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage fuel (ancien), tout-à-l'égout, sans VMC. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Bienvenue dans la capitale de l'art équestre, en pleine vallée de Saumur. A proximité du Parc Naturel Régional de la Vallée de la Loire et en plein cœur des « Jardins de la France », cette propriété classée a été édifiée au XVème siècle. Elle abrite un vignoble AOC rare et exceptionnel, le Clos Saumur (cépage Chenin Blanc) sur une superficie de 2 hectares de vignes de plus de 30 ans, traitées en filière bio et gérées sous forme de commodat, exposées au Sud et bordées par un bois de plus d’un hectare. Dès le portail en ferronnerie d’art du XVIIIème franchi, vous êtes saisi par la vue panoramique sur une vallée verdoyante qui surplombe le cœur d’un charmant village. Ce magnifique manoir agrémenté par un parc de plus de 6 000 M² célèbre et honore l’Histoire. Il a été rénové grâce à l’exigence rare de ses propriétaires et avec le concours des Architectes des Bâtiments de France. La bâtisse principale développe plus de 500 M² sur 3 niveaux que distribue un magnifique escalier en colimaçon en pierre de taille menant à une tour. L’art est le pivot de la réhabilitation historique : chaque pièce a été travaillée avec des éléments d’architecture restituant fidèlement le patrimoine dont la restauration et la conservation ont été valorisées et primées par l’organisme VMF. Le rez-de-chaussée dessert une magnifique cuisine harmonieusement agencée autour d’un spectaculaire îlot central « La Cornue » et d’un piano La Cornue qui raviront les fins gourmets. De grandes fenêtres à double meneau ouvrant sur les jardins illuminent la vingtaine de pièces dont des salles de réception, un salon, un séjour, une chambre d’amis avec salle d’eau et un toilette invité avec lave-mains. Les pièces sont toutes dotées d’une belle cheminée. Deux chambres et deux salles de bains dont une avec spa occupent le 1er étage ainsi qu’un bureau et des toilettes, tandis que le 2ème niveau est composé d’une très vaste pièce de réception dont la charpente cathédrale est la clé de voûte et dont les volumes laissent le champ libre à l’imagination (pièce de réception, chambres avec salle de bains, salon de lecture, salle de jeux, bibliothèque, etc...). Une parenthèse enchantée et maîtrisée : les maîtres du lieu ont semé le raffinement à chaque recoin de cette demeure, dans le mobilier tout comme dans les objets, œuvres, tableaux et tapisseries. Un artiste de la lumière a illuminé les intérieurs tel un orfèvre de l’éclairage, créant un pont entre Histoire et Présent. Le confort règne en maître absolu : motorisation du portail et des garages, pompe à chaleur Viessmann avec système hybride haut de gamme, chauffage au sol, éclairage i-led, système de sonorisation audio et vidéo Bang & Olufsen, automatisation de l’arrosage, sécurisation de la piscine chauffée. Les huisseries, les vitraux, les murs, les sols, la charpente et la toiture sont en parfait état. Une orangerie agrémentée d'une pergola ornementée de rosiers grimpants et odorants invite à la douceur de vivre ou à l'organisation d'évènements prestigieux, culturels ou festifs. Une grande dépendance, un appartement séparé et des caves offrent des espaces aménagés complémentaires. Un spacieux double garage sécurisé abrite les véhicules et les locaux techniques sont organisés de façon optimale. En retrait, dans un espace dédié à la détente et à la quiétude, une pelouse verdoyante entoure la piscine. Des terrasses, potagers, des jardins italiens, anglo-japonais et un arboretum d’essences rares offrent un cadre propice à la sérénité, tandis que les jardins à la Française bordés par des parterres de buis parfaitement entretenus et ornementés de tilleuls plissés créent un espace paysager caractéristique. Ce lieu unique se situe à 1h30 de Paris en train et à une heure de l’aéroport de Tours, au cœur d’une région réputée pour sa gastronomie, ses châteaux, ses antiquaires et à proximité de l’illustre Cadre Noir de Saumur. Bien présenté par BD : + 33 6 63 14 26 42

Maison à vendre à Châtellerault, Vienne (86), région Poitou-Charentes, d'une superficie d'environ 128 m², construite dans les années 70, avec un terrain situé à proximité du centre-ville dans un quartier agréable. Ce bien comprend une entrée, un dégagement, une cuisine, une salle à manger, un séjour, 3 chambres et un bureau. Vous disposerez également d'un sous-sol compartimenté comprenant un WC avec lave-mains, une buanderie, un atelier, un cellier et un garage. À l'extérieur, vous trouverez un garage supplémentaire et un cabanon. Le prix de cette maison à acheter à Châtellerault est de 228 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : D. GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 660 et 3 660 euros pour les années 2023 et 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Châtellerault, veuillez contacter Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à p.vareille@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal VAREILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Particulier propose à la vente une maison poitevine de caractère de 140 m² loi Carrez, 129 m² habitables, idéalement située au calme dans l'hypercentre de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette commune dynamique, dotée de plus de 5500 habitants, offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes du Futuroscope et de la gare TGV reliant Paris à Bordeaux, et à 20 minutes de Poitiers. Pour les trajets vers Poitiers, un service de bus est à votre disposition. La maison se trouve à 3 minutes à pied de la place Joffre et de ses commerces, ainsi que des écoles allant de la maternelle au collège, et des installations sportives. Le terrain est d'environ 950 m², avec un jardin arboré et piscinable, sans vis-à-vis. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un couloir central menant à un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau ou chambre, et des toilettes. Au premier étage : un grand palier accueillant une bibliothèque ou un bureau, 3 chambres avec parquet, une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de doubles vasques, et des toilettes. Vous trouverez également une buanderie, une pièce aménageable à l'étage, un garage, et une belle cave sous toute la maison. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation, et la maison est équipée de double vitrage ainsi que de la fibre optique. Prix : 298 000 euros. Pour tout premier contact, merci de privilégier le mail. Demandes de démarchage commercial s'abstenir.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE, EN RÉGION POITOU-CHARENTES. MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT, COMPRENANT UNE SPLENDIDE PIÈCE À VIVRE AVEC CUISINE MODERNE OUVERTE SUR UN SALON SÉJOUR DOTÉ D'UNE HAUTEUR CATHÉDRALE, D'UN POÊLE À BOIS ET D'UNE BELLE BAIE EN ALUMINIUM. LA MAISON COMPTE ÉGALEMENT UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, DES WC ET UNE BUANDERIE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UN SALON EN MEZZANINE, UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE, UNE SALLE D'EAU ET DES WC. ÉQUIPEMENTS MODERNES AVEC CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL, POÊLE À BOIS, ÉNERGIE SOLAIRE POUR LA PRODUCTION D'EAU CHAUDE, CITRENE DE RÉCUPÉRATION D'EAU PLUVIALE DE 10 000 L, PUITS ET ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES. EN PLUS, UNE SUPERBE DÉPENDANCE INCLUANT UN MAGNIFIQUE PIGEONNIER, UNE GRANGE DE 46 M², UNE REMISE, UN PRÉAU DE 38 M², UNE CAVE VOUTÉE ET UNE MAISON ANNEXE DE 35 M² AVEC ÉTAGE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 6841 M² AVEC DES ARBRES FRUITIERS. CETTE MAISON À ACHETER À SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE EST UN VRAI COUP DE CŒUR. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR LES RISQUES NATURELS LIÉS À CE BIEN, VEUILLEZ CONSULTER WWW.GEORISQUES.GOUV.FR.

Découvrez cette maison pleine de charme à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À vendre, cette maison ancienne rénovée avec goût se situe à proximité de Lencloître, Châtellerault et Jaunay-Marigny. D'une agréable superficie de plain-pied, elle offre un spacieux salon de 60 m2 agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Le jardin est clos, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à insert. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 569 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 107,73 m²
• 4 chambres
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À 16km de Dissay (86)

3%.COM IMMOBILIER, propose à la vente une maison à Châtellerault, dans le quartier du lac, non loin de la forêt domaniale et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures administratives, gare SNCF TGV, etc.). Cette maison de ville sur deux niveaux, d'une superficie de 108 m², est édifiée sur une parcelle de 574 m². Fonctionnelle, traversante et lumineuse, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6.56 m², un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée de 9.20 m², un dressing/buanderie de 2.65 m², et un séjour double de 38 m² doté d'une cheminée. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin spacieux, arboré et à l'abri des regards.Un escalier en bois de bonne facture mène à l'étage, où se trouvent 3 chambres de 12.30, 9.30 et 9.20 m², dont deux sont équipées de placards/penderies, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Une pièce supplémentaire de 8.85 m² au sol peut servir de salle de jeux, bureau, salle de vidéo ou de rangement.Un garage double attenant à la maison permet de stationner deux voitures, avec un parking extérieur disponible devant la maison. Dans la résidence, des places de parking visiteurs sont à proximité.Le chauffage est au gaz de ville, basse température, avec production d'eau chaude. Les huisseries en PVC double vitrage et quelques fenêtres équipées de systèmes oscillo-battants assurent un confort optimal. L'isolation du bien est convenable, avec un DPE classé D. La taxe foncière s'élève à 1405 EUR. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Pour un projet d'achat de maison à Châtellerault, contactez Martine Aveline, agent commercial en immobilier RSAC POITIERS 521 840 173, au 06 61 43 64 99, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité exceptionnelle à saisir pour un achat maison BEAUMONT ! Samuel VANDIER vous propose à la vente cette magnifique maison située dans la commune de Beaumont Saint Cyr, dans un lotissement paisible sur les hauteurs de la commune, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 140 m² habitables (180 m² au sol, garage et buanderie inclus), cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon séjour de 40 m² avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine de 15 m² entièrement équipée, d'une salle de bain, d'un WC et de 3 chambres d'environ 12 m² avec placards intégrés. À l'étage, un palier d'environ 8 m² dessert une grande chambre d'environ 18 m², une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité de créer un espace nuit parental spacieux de plus de 30 m² avec salle d'eau privative et grande chambre pour aménager un dressing, ou bien de diviser cet espace en 2 chambres supplémentaires, ce qui porterait à 5 le total des chambres de cette maison à acheter à Beaumont. Les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage, et le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz. Le salon dispose d'une cheminée ouverte, où vous pourrez envisager d'installer un insert ou un poêle. Cette maison comprend également un garage de 27 m² et une buanderie de 14 m². À l'arrière, vous profiterez d'une belle grande terrasse agrémentée d'une piscine creusée, d'un pool house et d'une douche extérieure, le tout sur une parcelle de 2042 m², dont une partie boisée apportera un charme supplémentaire à votre extérieur. Ce bien est le véritable havre de paix que vous recherchez ! Présenté au prix de 249 000 € HAI (235 000 € net vendeur et 14 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur), cette maison BEAUMONT à vendre ne manquera pas de vous séduire. Contactez-nous rapidement pour saisir cette opportunité unique ! REF : 0308 Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr. Ce bien vous est proposé par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n° 75014475000031.

À saisir, maison à vendre à Poitiers, idéalement située à proximité du centre-ville, du Pont Neuf, des universités et du CHU. Cette maison d'habitation de type 3 dispose d'un garage et se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un placard. À l'étage, vous trouverez un pallier, une chambre, une salle d'eau aménagée et des toilettes. De plus, une grande pièce est disponible et peut servir de chambre ou de salon supplémentaire. Le garage fermé fait 20 m². Bien à découvrir rapidement. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 119 840 EUR * (Prix net acquéreur). Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur de 7 % du prix hors honoraires (Prix hors honoraires 112 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kevin Nedeau vous propose: une maison de 152 m² à Saint Julien L’ars, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée en 2020, est située dans un cadre très calme et construite sur une dalle antisismique de 90 cm avec des matériaux de qualité. La partie principale se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec une cuisine neuve équipée (marque Schmidt) et un grand îlot central pouvant accueillir 8 à 9 personnes. Vous trouverez également une buanderie, un poêle à granulés Aasgard et un accès à une terrasse couverte de 15 m² exposée plein sud. Côté nuit, cette maison à acheter à Saint Julien L’ars dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d’eau avec grande douche et double vasque. La dépendance de 20 m², séparée par une grande terrasse couverte de type patio de 75 m², est idéale pour accueillir famille ou amis, proposer un logement Airbnb ou pour une activité professionnelle indépendante. Le grand garage de 70 m² peut accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et paysagé d'environ 2800 m², piscinable, avec des arbres et haies, la possibilité d'un potager ou d'animaux, et un portail motorisé avec visiophone. Cette maison à vendre à Saint Julien L’ars est dotée d'équipements modernes tels que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques, des chauffages économiques et une connexion fibre. Pour plus d'informations, une vidéo est disponible sur demande via WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Energies : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

863 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 16km de Dissay (86)

iad France - Imade Hablal vous propose: Venez découvrir cette maison située à Châtellerault d’environ 80 m², offrant un réel potentiel de valorisation après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage ainsi que de plusieurs espaces de stockage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, ainsi qu’une chambre. Au dernier niveau, vous disposerez d’un espace pouvant faire office de dressing, d’une chambre et d’une salle de bain. Cet étage offre également la possibilité de créer une suite parentale après travaux. Le mode de chauffage est au gaz, avec des radiateurs en fonte, offrant un confort thermique appréciable. L’ensemble est édifié sur un terrain de 232 m², avec un extérieur facile d’entretien permettant de stationner jusqu’à deux véhicules. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Imade Hablal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 922020029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Thuré et Châtellerault, cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Thuré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une buanderie, des wc et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un grenier aménageable. La propriété comprend également une belle grange en dépendance et un garage intégré au bâti principal. Si vous recherchez une maison Thuré à vendre, ce bien situé dans le département de la Vienne et en région Poitou-Charentes pourrait être idéal pour vous. (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence NOVIO vous propose à la vente une maison à Liniers (86), dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre tranquille, cette maison d'une superficie habitable de 160 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour spacieux de 43 m², d'une cuisine de 11 m², d'une buanderie, d'une salle d’eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol abrite 3 pièces modulables de 36,8 m², une cave de 17,4 m² et un garage de 21 m². Une dépendance maçonnée d'environ 10 m² sert d'abri de jardin. Le tout s'étend sur un terrain arboré de 1970 m². Cette maison à acheter à Liniers est équipée de doubles vitrages en bois et de chauffage électrique, et elle est raccordée au tout à l’égout. Elle est proposée au prix de 204 990,00 € HAI, incluant 5,12 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 195 000 € net vendeur et 9 990,00 € TTC d'honoraires d'agence). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF : 0232

Découvrez cette villa à vendre à Buxerolles, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison au charme méditerranéen vous offre une ambiance chaleureuse et ensoleillée, à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un WC indépendant, une pièce de vie de 76 m² baignée de lumière avec accès direct sur le jardin et la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une véranda confortable, une buanderie, un sas donnant accès à un double garage, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre terrasse. Vous disposerez également d'une seconde chambre avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, sans oublier une terrasse couverte idéale. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine chauffée, prolongent l'atmosphère de vacances tout au long de l'année. Les caractéristiques supplémentaires incluent un sous-sol de 65 m², une toiture impeccable, des huisseries en double vitrage, et un système de sécurité. Cette villa à acheter à Buxerolles est un véritable coup de cœur, combinant calme et espace, à seulement 10 minutes du CHU. Ne manquez pas l'opportunité d'organiser une visite.

Découvrez cette maison en vente à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre nécessite des travaux de rafraîchissement et est dotée de dépendances. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, dont une chambre parentale, un bureau et une salle de bains aménagée. En outre, le bien dispose d'une belle cave, d'un préau à l'arrière du terrain, ainsi que d'un garage fermé et de deux emplacements de stationnement attenants. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 450 m². Ce bien est actuellement loué pour 835 EUR par mois, hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Poitiers, à découvrir sans tarder. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 164 500 EUR (Prix net acquéreur, honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 6,13 % du prix du bien hors honoraires - Prix du bien hors honoraires : 155 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence NOVIO a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à Beaumont, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Beaumont présente une superficie habitable d'environ 65 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, ainsi qu'une pièce à terminer de rénover, un grenier aménageable et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un abri de jardin. La maison est dotée de double vitrage PVC et d'un portail motorisé. Le DPE a été réalisé avant les travaux d'isolation des murs et l'installation de la VMC. Le chauffage est assuré par du gaz et un poêle à granulés, avec un assainissement collectif. L'installation électrique a été entièrement refaite à neuf. Le terrain agréable s'étend sur plus de 2900 m², bâti inclus, et la maison se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, restaurants, supermarché, pharmacie, poste...). Le prix de vente de cette maison à Beaumont est de 139 990 €, honoraires d'agence inclus, représentant 4 990 € TTC, soit environ 3,7 % TTC du prix de vente net vendeur (135 000 €). La taxe foncière s'élève à 409 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette belle opportunité ! REF 0395. Pour découvrir tous nos biens disponibles, visitez notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr.