Achat Maison à Dissé-sous-le-Lude (72) avec terrasse : 116 annonces

Prix au m² le plus bas

161 184 €

1 827 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88,24 m²
• 2 chambres
• 

Dissé-sous-le-Lude (72)

Stéphanie DRONNE vous présente cette maison Dissé-sous-le-Lude à vendre, accompagnée de ses dépendances. Située à seulement 4 km du Lude, cette maison de plain-pied dispose d'une superficie de 88 m² et comprend une entrée par véranda, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour-salon, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé et un espace buanderie/cellier.Les dépendances incluent un atelier/garage de 67 m², une annexe de 15 m² (toutes deux munies d'eau et d'électricité) et une serre de 15 m². Un grenier est également aménageable en partie. Profitez d'une terrasse de 100 m² et d'un terrain spacieux de 4231 m² avec double entrée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau (installée en 2022) et un ballon thermodynamique.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de Classe C, avec une consommation de 119 kWh/m²/an et des émissions de GES de Classe A, soit 3 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 670 et 960 euros, selon les prix moyens au 1er janvier 2021.Pour organiser une visite et avancer dans votre projet d'achat maison Dissé-sous-le-Lude, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par email à s.dronne@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour les visites, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 909 052 615, au sein de PROPRIETES PRIVEES.Le prix de cette maison à acheter Dissé-sous-le-Lude est de 161 184 euros, frais d'agence inclus (soit 6184 euros, représentant 3.99 %), tandis que le prix net vendeur s'élève à 155 000 euros. Référence du mandat : 428616SDRO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À seulement 5 minutes de La Flèche, à vendre, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée par ses propriétaires mérite votre attention ! À l'extérieur, une cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules sans encombre, accompagnée d'un terrain clos et jardiné, d'un poulailler et d'une terrasse avec pergola en aluminium. L'ensemble est bien entretenu et en excellent état. En ce qui concerne l'intérieur, cette maison à acheter à La Flèche s'étend sur trois niveaux. Elle propose un grand sous-sol avec garage, cave, atelier et cuisine d'été, ainsi qu'une lingerie, un espace pour le cumulus et un adoucisseur d'eau. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie accueillante comprenant une cuisine équipée (mobilier, four, lave-vaisselle, hotte, plaques de gaz), un salon-séjour avec un poêle à bois qui réchauffe l’intégralité de la maison. Un dégagement dessert trois chambres, un WC séparé et une salle de bains récemment refaite. À l'étage, deux lumineuses chambres, une salle d'eau avec WC intégré, et un grenier de 35 m² au sol en dalle béton. L’ensemble est contemporain et en très bon état, avec des huisseries récentes en PVC double vitrage. Ce bel ensemble situé à Clermont-Créans mérite d'être visité sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 252 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Charmante maison individuelle de 95 m2 située à Lavernat avec jardin et terrasse 4 pièces, 2 chambres,1 bureau, 1 cuisine équipée, chauffage individuel. Aucun travaux à prévoir en très bon état ! A 10 minutes en voiture écoles, commerces, restaurants, médecin. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

Située à Luché-Pringé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette authentique Maison de Maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, vous attend. Avec plus de 220 m² habitables au sein d'un domaine d'environ 16 000 m², cette propriété à vendre offre un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis et au calme total, avec la possibilité de louer des pâtures supplémentaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain avec douche et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC, différents espaces de rangement, une pièce supplémentaire pour étendre la surface habitable, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, déjà isolé au sol. Le chauffage est électrique, complété par le poêle à bois. Des rénovations majeures ont été réalisées ces dernières années. La propriété inclut également des dépendances de caractère aux nombreuses possibilités : un bâtiment avec une pièce équipée d'une cheminée ouverte, un bûcher, et une structure équestre comprenant cinq box, une sellerie, une stalle de préparation, plusieurs paddocks, ainsi qu'une carrière en terre naturelle, rendant cet ensemble parfaitement adapté à une activité équestre familiale ou de loisir. Profitez d'une parcelle d'environ 1,6 hectare, sans vis-à-vis, dans un environnement rural paisible, avec un potentiel d'extension de surface par la location de pâtures voisines. Cette propriété à acheter à Luché-Pringé est un chef-d'œuvre du XIXe siècle, offrant une occasion unique avec sa surface spacieuse, ses dépendances fonctionnelles, et son cadre naturel exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 601674).

Découvrez cette maison à vendre à Chenu, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre paisible, elle vous offre une vie tranquille à proximité de Château-la-Vallière, à 10 minutes, et de Château-du-Loir, à 15 minutes. Accessible facilement sur l'axe Tours - Le Mans à environ 45 km, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison Chenu.Avec ses 75 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre naturel. Son terrain spacieux de 1073 m² vous procure une intimité sans vis-à-vis. Vous serez charmé par son authenticité, comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Un sous-sol de 40 m² vous permet d'augmenter la surface habitable selon vos envies (bureau, chambres d'amis, salle de jeux, etc.) ou de l'utiliser comme espace de rangement. L'entrée indépendante au niveau supérieur facilite le rangement quotidien. La cuisine ensoleillée s'ouvre sur une terrasse couverte de 15 m², idéale pour des moments conviviaux. Le salon/séjour avec cheminée est parfait pour profiter de la chaleur et de l'ambiance chaleureuse de la maison. Vous trouverez aussi une chambre spacieuse de 12 m² dotée d'un parquet et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires de 11 et 17 m², également avec parquet et rangements. En outre, vous bénéficierez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, d'un chauffage individuel au gaz et de deux caves pour un rangement supplémentaire. Un barbecue, un abri de jardin, une pergola, ainsi qu'une terrasse couverte et un garage récent de 25 m² non attenant complètent ce bien.Profitez de cette maison à acheter à Chenu et de ses nombreuses commodités locales, idéale pour accéder à un mode de vie relaxant, sans les contraintes d'une copropriété. Ne manquez pas cette occasion de personnaliser ce havre de paix selon vos goûts et de créer de précieux souvenirs. La commune de Chenu dispose également d'une école. Lors de votre visite, vous ne voudrez plus quitter cet environnement verdoyant et reposant. N'hésitez pas à contacter votre conseiller VIDONI JEAN CHARLES pour plus de détails et organiser une visite.

Située à Château la Vallière, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette annonce pour une maison à acheter à Château la Vallière est une opportunité à ne pas manquer. Ludivine Guilluy, conseillère en immobilier, vous propose un ensemble de deux logements sur une parcelle close de 588 m2, idéal pour les investisseurs. Le premier logement est un studio meublé d'environ 30 m2, réhabilité en 2025, comprenant un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un espace nuit à l'étage. Vous disposerez d'une terrasse avec un espace extérieur. Le chauffage est électrique et l'assainissement est tout à l'égout. Ce studio est actuellement loué au prix de 400 € CC (eau incluse dans les charges). Le second logement, une maison de 50 m2 achevée en 2024, est également loué. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès au jardin à l'arrière, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est électrique et l'assainissement est tout à l'égout. De plus, il existe une possibilité d'aménager une partie du grenier, puisque le plancher est déjà en place et une trémie est en attente. Ce logement est loué à 600 € CC (eau incluse dans les charges). Pour toutes vos questions sur cette vente maison à Château la Vallière, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

À seulement 10 minutes de Baugé, sur la commune de Clefs, venez découvrir cette maison à rénover, implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 650 m². Le cadre séduira immédiatement les amoureux de nature : terrain arboré, petit cours d'eau, partie boisée un environnement verdoyant et paisible, en sortie de bourg, offrant un juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La chaudière gaz et le tableau électrique ont été remplacés récemment. L'assainissement a également été remis aux normes il y a moins de 6 mois. Des travaux sont à prévoir (isolation, placo, plomberie, ragréage + carrelage pièce de vie, sols chambres et rafraîchissement général), laissant libre cours à votre imagination pour façonner un lieu de vie à votre image. Exposée au sud, la parcelle permet d'envisager de beaux aménagements extérieurs et de profiter pleinement de cet écrin naturel. Un projet idéal pour qui souhaite allier rénovation et qualité de vie.. Honoraires : 4.71% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison à acheter à Montval-sur-Loir (72500), dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située au bord du Loir, cette agréable ville offre toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et une gare SNCF, tout en bénéficiant d'un accès facilité aux axes Le Mans - Tours. À seulement 2h30 de la région parisienne, cette maison à vendre à Montval-sur-Loir vous séduira. Cette belle maison en parpaing, entièrement clôturée, dispose d'une surface d'environ 30m². Vous y trouverez une véranda ensoleillée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une mezzanine pour un espace de repos supplémentaire. La salle d'eau est fonctionnelle, équipée d'un wc. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, accompagnée d'un chalet de jardin parfait pour le stockage de vos outils. Le bien est également doté d'électricité et d'eau provenant d'un puits, rendant ce terrain idéal pour vos week-ends ou vacances dans un environnement verdoyant et apaisant, à proximité du Loir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn située au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence Nestenn vous présente une maison ancienne pleine de charme, rénovée, idéalement située à proximité immédiate à pied des commerces de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), à seulement 1 km à pied de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. A seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute A28. Rare en centre ville ! Découvrez cette maison du XXe siècle, proposant 167m2 habitables sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et un potentiel locatif à exploiter ! Agencement idéal pour une famille... ou un projet évolutif : L'espace de vie principal se situe actuellement au 1er niveau avec un vaste séjour salon lumineux de 38m2, une cuisine aménagée récente (2021), une belle chambre avec rangements, une salle de bains avec WC. Au 2e étage, un palier dessert deux belles chambres, possibilité d'une troisième chambre dans l'actuel grenier. En rez-de-chaussée : véritable hall d'entrée, une cuisine d'été avec accès direct sur le jardin, une grande chambre, coin salle d'eau - WC, espace buanderie. Grace à sa configuration actuelle, le rez-de-chaussée peut aussi permettre : - l'aménagement d'un espace indépendant - l'accueil d'un proche - une activité libérale - un espace locatif complémentaire Confort et prestations : Chaudière gaz THPE 2022 Chauffage central Double vitrage PVC DPE classe D (performance intéressante pour une maison ancienne) Garage + stationnement intérieur. Vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 443m2, clos de murs, offrant un jardin intime sans aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité, avec la possibilité de stationner votre véhicule directement sur la parcelle. Une maison de ville joliment rénovée, posez vos valises en toute sérénité. N'hésitez pas, contactez nous, Nestenn Montval-sur-Loir centre commercial E.Leclerc pour davantage de renseignements au 02 43 46 02 03 réf.3212 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à La Flèche, Sarthe, Pays de la Loire ? Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et du centre-ville. Cette maison La Flèche à vendre offre 141m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée insert, donnant un accès direct à une véranda de 26m². Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de douche, des toilettes et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre, un boudoir et un grenier. Le garage traversant est équipé d'une porte automatique d'un côté et d'un grenier. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré, d'un pavillon de jardin en bois, d'un bassin aménagé et d'une terrasse exposée sud-ouest avec store banne électrique. Cette maison comprend également une installation permettant l'utilisation d'un robot tondeuse et un puits. En plus des espaces de vie, une dépendance avec électricité (cabanon, atelier, cave, serre) et des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation sont des atouts supplémentaires. Les performances énergétiques affichent un DPE de D (222 kWh/m²/an) et un GES de B (7 kgCO²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 120 euros et 2 930 euros. Pour visiter cette maison à La Flèche et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Prix : 192 381 euros, honoraires d'agence inclus de 7 381 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 432386SDRO.

Coup de cœur du secteur

115 990 €

859 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Dissé-sous-le-Lude (72)

Stéphanie DRONNE vous présente une maison pleine de caractère à acheter à La Flèche, située au cœur de Clefs (Baugé-en-Anjou), à proximité de l'école et des commerces. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes de La Flèche et de Baugé, avec un accès facile à la Voie Verte permettant de rejoindre le zoo et le lac de la Monnerie à vélo. Cette maison La Flèche à vendre s'étend sur 135 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée, trois grandes pièces et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à la cuisine, une pièce avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage dispose d'un vaste grenier aménageable. Ce bien bénéficie également d'une cour intérieure, d'une dépendance équipée d'eau et d'électricité, ainsi que d'une cave souterraine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais des subventions intéressantes peuvent être possibles via l'association Cœur de Ville de Baugé-en-Anjou. DPE : E - 323 kWh/m²/an, GES : E - 56 kg CO²/m²/an. Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de 2021 : 1570 euros, et montant maximum : 2180 euros. Pour visiter cette maison à vendre à La Flèche, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par email à s.dronne@proprietes-privees.com, en précisant la référence N° 422029SDRO. Le prix est de 115 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5990 euros TTC), soit 110 000 euros hors honoraires. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 909 052 615, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Nombre de références à la sécurité et à la professionnalité assurées pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

849 750 €

1 808 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 470 m²
• 9 chambres
• 

À 14km de Dissé-sous-le-Lude (72)

Maison à acheter à CHATEAU LA VALLIERE, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette propriété pleine de charme se trouve aux portes de Tours, offrant un emplacement privilégié à proximité d'une commune dynamique dotée de toutes les commodités (commerces, écoles, collège) et à seulement 22 minutes du périphérique nord de Tours. La demeure principale, d’une superficie d’environ 290 m², présente des espaces de vie spacieux et chaleureux. Elle comprend trois grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative, un bureau et un appartement de type loft sous les toits.Trois gîtes complètent l’ensemble : • Un appartement de 79 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, comprenant deux chambres en suite et une cuisine-salle à manger. • Un loft de 88 m², aménagé sous les toits, avec entrée indépendante. • Un studio de 26 m², également avec entrée indépendante. Concernant les extérieurs et les dépendances : • Bâtiments agricoles : étable, hangars de 200 m². • Terrain clos de plus de 5 hectares (jardin, ancien verger, pâturages, taillis). • Carrière équestre, adaptée pour une activité avec 2 à 3 chevaux. • Plan d’eau de 6.5 ares. Ce domaine propose un cadre idéal pour un projet alliant habitation de caractère et activité professionnelle, parfait pour l’accueil touristique, une activité équestre (pension, loisirs) et une exploitation agricole. La propriété est vendue avec les meubles. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marion Menard-Lamy, agent commercial à MONTLOUIS SUR LOIRE, au 07 63 64 36 09 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 26848.

iad France - Laëtitia Laures vous propose: Charmante Maison de 203m² environ sur sous-sol, avec beau jardin paysager à Mayet - Idéal pour les Amoureux de la Nature Vous recherchez l'espace, le confort et la tranquillité ? Cette belle maison familiale est faite pour vous ! Avec ses 8 pièces et ses 5 chambres réparties sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cette maison. Au rez-de-chaussée, le séjour de 40m², la belle véranda ainsi que la cuisine séparée offrent des espaces de vie conviviaux. Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière laissera libre cours à toutes vos envies. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et de prestations de qualité. L'insert et la pompe à chaleur garantissent un chauffage efficace et économique. L'ensemble des pièces est équipé de la fibre optique pour rester connecté en tout confort. Côté extérieur, un vaste jardin arboré et paysager vous offre un cadre verdoyant et paisible. Profitez des expositions nord et sud pour bénéficier de la luminosité toute la journée. Un cabanon de jardin est également à votre disposition pour abriter votre matériel de jardinage. Quant aux amateurs de bricolage ou de rangement, le sous-sol total avec garage, cave, buanderie et atelier offre un espace supplémentaire. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur! Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. N'attendez plus et venez visiter ce bien qui saura vous charmer dès la première visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Nestenn met en vente une belle maison à Lavernat (72500), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Située dans un cadre verdoyant, à proximité de la forêt domaniale de Bercé et à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, cette maison à acheter à Lavernat dispose de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et gare SNCF. L'accessibilité est également optimale avec un accès direct aux axes Le Mans (72000) - Tours (37000), à 2h30 de Paris via l'A28. Ce pavillon de plain-pied, en parfait état et construit sur un vide sanitaire, offre une restauration de qualité. La maison comprend une entrée, un séjour/salon avec poêle à bois Godin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une pièce supplémentaire avec salle d'eau et toilettes est également disponible. Parmi ses atouts : - Menuiseries en PVC double vitrage. - Vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse. - Raccordement au tout à l'égout. - Magnifique terrain paysagé de 3302 m², clos et arboré. Ce bien rare dans un environnement naturel est idéal pour les familles ou les amoureux de grands espaces. Pour plus d'informations sur cette vente maison Lavernat, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière NESTENN, située au centre commercial E.Leclerc. Téléphone : 02.43.46.02.03. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre à Noyant-Villages, située dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété pleine de charme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ancienne est nichée dans le paisible village de Broc, sur un terrain de 1 400 m², offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant. D'une superficie habitable de 141 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse chambre avec accès à une terrasse ensoleillée, d'un spacieux salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain élégante et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles de bain privatives et la possibilité de créer une troisième chambre. L'espace à l'étage est accessible par une entrée intérieure et une entrée indépendante, idéal pour un logement locatif ou pour accueillir des invités. Une cave complète cette offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Jamila POUSSIN, Agent commercial OptimHome.

À Mouliherne, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette jolie maison à vendre, nichée au calme tout en étant proche des commodités et d'une école. Cette maison à acheter à Mouliherne s'ouvre sur un vaste espace de vie de 54 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur le salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Un dégagement mène à une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre supplémentaire et un débarras. Profitez également d'une véranda donnant accès à une terrasse couverte. Le sous-sol, de la même superficie que la maison, comprend une chambre avec placard, une pièce de 36 m² et un garage avec porte motorisée. Une dépendance de 115 m², incluant 3 pièces et une cave, ainsi qu'un hangar, un poulailler et une serre complètent ce bien. Le terrain, entièrement clos et arboré, s'étend sur 16 612 m² avec des portails motorisés, et vous avez la possibilité d'acquérir jusqu'à 7 hectares de terrain supplémentaire. DPE classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, se situe entre 940 et 1330 euros. Prix : 267 700 euros, honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Mouliherne, contactez Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE, agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison de campagne avec dépendances à Mayet, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, à vendre. Cette charmante propriété offre 103 m2 habitables et constitue une opportunité pour l'achat d'une maison à Mayet adaptée à divers projets. Que vous envisagiez de l'utiliser comme résidence principale ou secondaire, sa polyvalence et son vaste terrain offrent une multitude de possibilités. Vous pourriez créer un espace commercial, établir une chambre d'hôtes ou développer une vie agricole.Les dépendances peuvent être aménagées selon vos besoins et inclure un atelier, un espace de loisirs ou un coin pour vos animaux. L'habitation principale nécessite quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement, permettant ainsi une personnalisation complète selon vos goûts.L'intérieur comprend un salon, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un autre WC et une grande chambre propice au repos, ainsi qu'un potentiel d'aménagement dans les combles pour créer un dressing ou un bureau.Un garage attenant offre un accès au bureau et à la buanderie, ainsi qu'à un second grenier aménageable, offrant la possibilité d'ajouter encore plus de chambres. Un local commercial de 54 m2, avec deux grandes pièces dont une avec des tomettes, complète l'ensemble, avec un grand grenier également aménageable.Les atouts de ce bien incluent une belle cave voûtée et une fosse remise aux normes en 2017. Située au cœur de la vallée du Loir, Mayet est une commune dynamique avec des écoles, des commerces et une situation géographique privilégiée, à 30 km du Mans, 50 km de Tours et environ 80 km d'Angers. Vous serez à moins d'une heure en TGV de Paris (gare Le Mans) et à proximité de l'autoroute A28.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Au coeur du centre ville, coup de coeur assuré pour cette superbe maison de caractère entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de près de 50 m², salon, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau, buanderie et à l'étage 1 troisième chambre avec douche et vasque. Garage et terrain joliment arboré !!! - Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou connectez vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Mayet, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située à moins de 5 minutes à pied de la gare, offrant un accès direct vers Le Mans Gare et Le Mans Hôpital, cette maison de 171 m² au sol séduit par ses beaux volumes et son agréable cadre de vie. Les atouts principaux de cette maison incluent un studio indépendant neuf avec salle de bain, cuisine et WC, parfait pour un usage professionnel, un logement familial ou de la location courte durée à forte rentabilité. Le studio dispose d'un accès indépendant tout en étant relié à la maison principale. Vous profiterez également d'un jardin clos de 600 m² avec un abri de jardin, de la possibilité de stationner plusieurs véhicules et d'un potentiel pour installer une véranda. Cette maison ne nécessite aucun travaux, la couverture et la charpente étant récentes. L'agencement se présente comme suit : Rez-de-chaussée : • Séjour & salon • Cuisine avec accès à la terrasse • Chambre avec dressing • Salle de bain + WC • Buanderie Étage : • Deux chambres • Salle de bain avec WC • Grande mezzanine de 20 m² idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de sport Parmi les autres équipements, vous trouverez une cave authentique, un puits de 6m de profondeur, un chauffage électrique et une cheminée avec insert à granulés. La taxe foncière s'élève à 775 €. Cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI), immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 217 400,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/03/2025 avec un score DPE de 201 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2310.00 € et 3190.00 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie DRONNE vous propose une maison atypique à La Flèche, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes de La Flèche, cette propriété comprend une maison d'habitation de 138,32 m² avec une vue sur la rivière. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage offre un potentiel d'aménagement grâce à l'arrivée d'eau et d'électricité. En complément, un atelier attenant et un terrain de 3333 m² comprenant une terrasse, un jardin et une cour. L'ancienne minoterie, avec ses deux roues à eaux et un droit sur l'eau, présente de nombreuses possibilités d'exploitation (gîtes, locations ou projets hydroélectriques). Des travaux sont à prévoir. Le DPE est de classe C avec une consommation de 139 kWh/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 1060 et 1500 euros. Pour un projet d'achat de maison à La Flèche, n'hésitez pas à contacter Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par mail à s.dronne@proprietes-privees.com. Prix : 155 990 euros hors honoraires.

Découvrez cette opportunité unique d'acheter une maison à Noyant-Villages, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette maison Noyant-Villages à vendre, au prix de 147 000 € FAI, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat maison Noyant-Villages qui pourrait correspondre à tous vos besoins.

Stéphanie DRONNE vous présente cette maison La Flèche à vendre, située dans un quartier calme de la Sarthe, au sein de la région Pays de la Loire. D'une superficie de 125 m², cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une véranda chauffée et à une terrasse, ainsi qu'une chambre et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol comprend un atelier, une cave, une buanderie/arrière cuisine, un garage et une pièce annexe avec dressing. Le jardin arboré, aménagé avec plusieurs terrasses et un jacuzzi, ajoute une touche de bien-être à ce bien. Les performances énergétiques sont évaluées à DPE : E / 329 kWh/m²/an et GES : B kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2240 et 3060 euros, indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison La Flèche, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 296 371 euros, honoraires agence inclus de 11 371 euros (soit 3.99 %), prix net vendeur : 285 000 euros. Mandat réf : 428194SDRO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Vaas (72500), cette charmante maison jouit d'un emplacement idéal en centre village. La ville de Vaas est à 5 minutes de l'autoroute. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, faisant de Vaas un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité.Cette propriété d'environ 191 m² sur un terrain d'environ 790 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, une mezzanine donnant accès à une terrasse, trois autres chambres et une salle de bain sont aménagées. Un grenier de 37,08 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. En extérieur, on retrouve un bûcher, un barbecue, et un hangar composé de plusieurs parties, offrant diverses possibilités d'utilisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

iad France - Remi Mallet vous présente une maison à vendre à Aubigné-Racan, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pieds de 162m², construite en 1983 et parfaitement entretenue, est implantée sur un terrain généreux de 8000m², offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour spacieux de 62m², une cuisine équipée de 22m², une salle d’eau, un WC et une buanderie, cette maison est conçue pour allier fonctionnalité et confort. Chaque espace reflète une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, une terrasse vous offre une vue dégagée sur un environnement paisible, idéale pour des moments de détente en plein air tout au long de la journée. Cette propriété dispose d'équipements modernes incluant la fibre optique, un chauffage individuel par insert et radiateurs, garantissant un confort optimal en toute saison. Une résidence sécurisée avec digicode et interphone assure votre tranquillité. Un garage de 50m² complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé. Cette maison d'exception, en excellent état et sans travaux à prévoir, vous permet de vous installer rapidement et de profiter de ce havre de paix à Aubigné-Racan. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère qui allie charme, confort et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre à Mayet, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de 162 m² est idéalement située à proximité des écoles, du collège, des crèches, des commerces et des animations du centre-ville. À seulement 45 minutes du Mans et de Tours, ce bien offre un cadre de vie pratique pour une famille dans une petite ville dynamique. Avec un accès facilité aux transports en train et par autoroute, c'est une option stratégique pour vos déplacements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un studio indépendant de 30 m², avec douche et wc, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, une mezzanine ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc viennent compléter l'espace de vie. Cette maison à acheter à Mayet allie confort moderne et espace accueillant, avec une cheminée à foyer fermé assurant chaleur et économies d'énergie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cour et d'une cave, parfaits pour se détendre ou ranger vos affaires. Les menuiseries en double vitrage et les Velux garantissent une isolation efficace, tandis que la façade enduite et la toiture en ardoise ajoutent une touche soignée à l'ensemble. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 217 000 €, dont 210 000 € hors frais d'agence. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7 000 €, soit 3,33 % TTC du montant du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez Bruno GUIMIER, consultant megAgence, au 06 25 40 39 43 ou par e-mail à bruno.guimier@megagence.com. C'est une belle opportunité pour un achat maison Mayet que vous ne voudrez pas manquer.

Stéphanie DRONNE vous invite à découvrir cette splendide maison à vendre à La Flèche, située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de caractère, lumineuse, s’étend sur une surface habitable de 200m² et se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon, d'un salon indépendant, ainsi que d'un wc, d'une cave et d'une buanderie-cellier. À l'étage, deux paliers distribuent 5 chambres, 2 bureaux, une salle de douche avec wc, et une salle de bain avec douche et wc. Un logement annexe de 44m² avec entrée indépendante est également disponible, comprenant une cuisine, un wc et deux pièces annexes, pouvant servir pour une profession libérale ou de la location, qu'elle soit longue ou saisonnière. La propriété dispose d'une cour pavée sécurisée avec accès par un portail sous porche, ainsi qu'un garage avec grenier et atelier. Le DPE est classé D avec une consommation de 225 kWh/m²/an, et le GES est également classé D à 49 kgCO²/m²/an, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3 860 euros et 5 280 euros. Pour visiter cette maison à acheter à La Flèche et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera requis pour l'organisation des visites, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agissant comme agent commercial, immatriculée au RSAC Le Mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le prix est de 353 566 euros, honoraires d'agence inclus, soit 340 000 euros hors honoraires. Mandat référence : 441680SDRO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, découvrez cette élégante maison bourgeoise pleine de charme, située en plein centre-ville de Montval-sur-Loir, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison à acheter à Montval-sur-Loir bénéficie d'un emplacement pratique : la gare SNCF se trouve à seulement 500 mètres et l'accès à l'autoroute A28 à 5 km permet de rejoindre rapidement Le Mans, Tours et Paris en environ 2h30.Dès l'entrée, cette demeure séduit par son cachet, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une première chambre, un bureau, une grande cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec une magnifique cheminée, véritable pièce de réception. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde entrée côté jardin vient compléter ce niveau.Un large dégagement mène à une superbe cage d'escalier, élément central de la maison, qui dessert les étages. Au premier étage, un grand palier de 19 m² distribue cinq chambres spacieuses, d'une surface comprise entre 14 et 21 m², ainsi que deux salles de bain et une salle d'eau, offrant un confort appréciable pour une grande famille ou un projet d'accueil.Au deuxième étage, vous découvrirez une septième chambre avec lavabo. Les combles aménageables d'environ 82 m² offrent un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, la chaufferie et plusieurs caves. Implantée sur une parcelle de 633 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec le charme de la rivière longeant le terrain, apportant une atmosphère paisible en plein cœur de la ville.Avec ses volumes, son caractère et ses nombreuses possibilités, cette maison à vendre à Montval-sur-Loir conviendra parfaitement à une grande maison familiale ou à un projet de chambres d'hôtes. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.944393.

L'agence Nestenn vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre à La Bruère Sur Loir, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et la gare SNCF. Elle est également à environ 45 minutes des centres-villes du Mans et de Tours, et à 2h30 de la région parisienne.Installée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un escalier massif, menant à un grand séjour lumineux doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue sur le jardin. La maison comprend aussi une cuisine aménagée, un WC indépendant et un garage avec une chaufferie.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux suites chacune équipée de leur propre salle d'eau. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré d'environ 2623 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité.Détails techniques : menuiseries en bois avec double vitrage, système de chauffage central au fuel et cheminée avec insert.C'est une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme à découvrir rapidement. Pour toute information concernant l'achat maison La Bruère Sur Loir, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc, au 02.43.46.02.03 (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

79 900 €

644 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Dissé-sous-le-Lude (72)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Montval-sur-Loir, située dans l'un des quartiers historiques de Château-du-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien offre de beaux volumes, baigné de lumière, avec une cour tranquille à l'abri des regards. La maison a conservé son charme d'origine, avec des cheminées dans chaque chambre, de hautes fenêtres et de grands placards en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine donnant accès à la cour, une salle à manger avec cheminée et un salon. À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres, une pièce d'eau et une grande salle de bain. Un grenier facilement accessible par l'escalier principal, ainsi qu'une cave et des dépendances, viennent étoffer le potentiel de cette maison. Très bien entretenue, elle conviendrait à une famille, à un premier achat, à un projet de résidence secondaire ou encore à des investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère dans un secteur dynamique. De plus, la maison peut être divisée en deux logements grâce à un escalier extérieur menant directement à l'étage. Située en plein centre de Montval-sur-Loir, vous bénéficiez d'un emplacement calme, à proximité des commerces, des écoles, des services de santé et de la gare SNCF (Paris-Montparnasse en 1h30). Ce bien rare sur le marché mérite une visite sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,39% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier de caractère à vendre à Montval-sur-Loir, Sarthe, Pays de la Loire :Cet ensemble immobilier en pierre de taille, situé au cœur de Montval-sur-Loir, se compose de deux maisons communicantes, offrant une surface habitable de 172,93 m² sur un terrain de 765 m².Idéal pour un achat maison Montval-sur-Loir, cet ensemble propose de multiples usages : résidence principale avec logement locatif, projet familial, habitat intergénérationnel ou investissement patrimonial.Le séjour lumineux de 60 m² est exposé est ouest, la cuisine est aménagée et ouverte. L'ensemble comprend également quatre à cinq chambres en l'état actuel, un chauffage central au gaz complété par un poêle à bois.Les prestations complètes incluent un garage, une cave, la fibre optique, du double vitrage, une toiture en ardoises naturelles et un assainissement collectif conforme.Profitez de la proximité immédiate des sentiers de randonnée. Un bien rare alliant charme, volume et potentiel. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Luché-Pringé (72800), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités (sortie de village). Nichée dans un secteur paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces locaux et des écoles. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants, invitant à la détente et aux balades en plein air.Cette maison d'environ 121 m², érigée sur un terrain d'environ 2000 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant une grande pièce de vie avec cheminée, baie vitrée donnant sur une belle terrasse, confortable et fonctionnelle, (volets roulants électrique). Dotée de 2 toilettes, elle garantit un confort optimal pour toute la famille. La dépendance ajoute un caractère authentique à la propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un véritable havre de paix pour profiter du cadre verdoyant de Luché-Pringé. Coup de cœur assuréLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857