Achat Maison à Dozulé (14) avec piscine : 189 annonces

À quelques kilomètres des plages et des grands axes de communication, cette maison DOZULE à vendre s'étend sur un parc paysager de plus de quatre hectares, offrant un ensemble rare dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété exceptionnelle comprend une maison de maître, une longère à colombages divisée en quatre suites, un gîte et une salle de restauration, garantissant confort et potentiel d'accueil. Un bois, deux piscines, un espace bien-être et un terrain de tennis viennent s'ajouter à ce cadre haut de gamme.La maison principale se distingue par ses volumes impressionnants et sa disposition sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine semi-professionnelle avec cellier, d'une salle à manger chaleureuse dotée d'un insert, d'un salon avec cheminée, et d'un bureau. L'espace nuit se décline sur trois niveaux : une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres au premier étage, une suite et une salle de bains. Au second étage, sous les mansardes, se trouve une autre suite. L'agencement met en valeur la verticalité et le charme des matériaux anciens.Le potentiel d'aménagement est notable, les annexes ayant été entièrement restaurées. Une longère indépendante propose cinq logements privatifs, chacun disposant de deux chambres et d'une salle d'eau. De plus, un gîte complet de deux chambres, ainsi qu'une annexe avec cuisine professionnelle, salle de restauration et lingerie offrent la possibilité de développer une activité d'accueil.L'espace détente, avec bain à bulles et sauna, jouit d'une vue sur la campagne et un cours d'eau, renforçant l'aspect bien-être de cette propriété. À l'extérieur, les terrasses et le parc préservent un cadre bucolique à proximité immédiate des commerces et des plages de la Côte Fleurie.Cet immobilier atypique est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison DOZULE.

Coup de cœur du secteur

430 000 €

2 205 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• 6 chambres
• 

Dozulé (14)

BIAS IMMOBILIER PONT-L'ÉVÊQUE vous propose, à seulement 5 minutes de Dozulé et 10 minutes d'Houlgate, cette superbe demeure offrant calme et vue imprenable sur le Pays d'Auge. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse d'environ 70 m², dotée d'un poêle à granulés et d'une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Un dégagement mène à deux chambres et à une suite parentale, complétée par une salle de bains et des WC. Un cellier vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage : un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, avec une vue dégagée sur la campagne vallonnée depuis chaque fenêtre. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et chauffée, idéale pour se détendre en toute saison. Une dépendance servant de garage et un abri de jardin complètent cette propriété. Un cadre idéal pour une vie familiale paisible ou une résidence secondaire de charme. À découvrir rapidement ! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, 06 80 58 19 20. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A la campagne, jolie maison contemporaine comprenant / Au rez-de-chaussée: Entrée sur une cuisine aménagée et équipée, salle à manger/ salon en véranda avec poêle à granulés ,deux chambres, salle de bain, wc. Deux chambres à l'étage, palier, une pièce avec la possibilité de créer une salle d'eau. Terrasse à l'abris des regards Garage à vélo attenant, Jardin clos et arboré de 945 m². Référence agence : 346

Située dans une agréable campagne d'Houlgate à proximité de la mer, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le salon, et d'un séjour convivial équipé d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un toilette et un palier aménagé en espace détente complètent l'ensemble. Un sous sol total vous permettra d'avoir une belle surface de rangement. Une maison pleine de charme, parfaite pour profiter du calme tout en restant proche du littoral. Référence agence : 4614

Découvrez cette propriété à vendre à Danestal, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce haras de 35 hectares entièrement clos et électrifié comprend 34 boxes, une stabulation, ainsi que plusieurs hangars. Vous pourrez également profiter d'un magnifique manoir de 340 m2 agrémenté d'une véranda de 40 m2, qui s'ouvre sur un parc paysagé et une piscine couverte chauffée par géothermie. Ce bien inclut également deux bâtiments, dont un barn de 7 boxes et un puits. C'est une occasion d'achat propriété Danestal à ne pas manquer.

Située à Houlgate, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, cette maison contemporaine récente à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle associe confort moderne, qualité de construction et performance énergétique exceptionnelle (DPE A). Édifiée sur un terrain paysager d'environ 528 m², elle vient avec une terrasse exposée sud et une piscine de 5 x 3 m, offrant des prestations soignées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec départ d'escalier, une lumineuse pièce de réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une baie vitrée menant à la terrasse, un WC avec lave-mains, une buanderie-lingerie et un grand garage attenant. À l'étage, une mezzanine modulable (bureau, espace lecture ou salle de jeux) distribue trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements. La maison est entièrement équipée en domotique, permettant le pilotage à distance des volets roulants et du chauffage pour un confort optimal au quotidien. À seulement 5 minutes à vélo de la rue des Bains et de la plage, cette maison est idéale pour un achat maison Houlgate. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 476 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 728,00 et 986,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Deauville, dans le secteur de l’hippodrome du Calvados, cette maison à vendre de 6 pièces avec jardin et piscine est un bien rare. En parfait état, elle se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec terrasse et vue dégagée. La cuisine américaine est entièrement aménagée, et une suite parentale avec salle de douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et une lingerie. Le niveau rez-de-jardin propose encore deux chambres, une salle de douche, une buanderie et une cave. Sur un terrain arboré de 427 m2, vous profiterez également d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin. Ce secteur calme est très prisé et constitue une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Deauville. Possibilité de stationner deux véhicules.

Coup de cœur du secteur

2 500 000 €

7 576 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 330 m²
• 6 chambres

À 17km de Dozulé (14)

À découvrir : maison Touques à vendre, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété entièrement rénovée offre 7 pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une piscine et une terrasse avec une vue imprenable à 180º. Vous pourrez profiter d'un sauna, d'un hammam, et d'un terrain de 2254 m2. De plus, la maison en colombages bénéficie d'une isolation thermique extérieure et d'une toiture refaite à neuf. Une opportunité idéale pour un achat maison Touques.

Découvrez cette maison à vendre à Houlgate, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Profitez d'un investissement en résidence services de tourisme avec une rentabilité locative nette de 4,68%. Les loyers trimestriels sont sécurisés, variant entre 1233€ et 1524€, pour un revenu stable, plus un loyer additionnel de 1757€ pour 2 à 3 semaines d'occupation gratuite par an. Ce logement de 39,4 m² dispose d'une terrasse, d'une chambre et d'une cuisine aménagée. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités, écoles et transports, et se trouve à seulement 2 km de la Manche. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 837€/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques accessibiles, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre achat maison Houlgate.

À vendre, maison moderne de 2011 située à Cléville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Cléville comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et un dressing. De plus, une pièce avec jacuzzi complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un terrain clos et paysagé de 1 500 m², avec piscine hors sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cléville.

L'agence vous propose en exclusivité une maison de caractère à découvrir sans attendre, idéale pour un achat maison Blonville-sur-Mer. Située dans un quartier prisé, non loin du centre et de la plage, cette maison à vendre à Blonville-sur-Mer se distingue par son charme. D'une surface habitable de 200m², elle comprend un vaste séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse et une piscine couverte, ainsi qu'un salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert 6 chambres mansardées, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, un appentis attenant à la maison, servant de garage, complète ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 700m². Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement ultra préservé, au coeur du bourg de Blangy-le-Château — promu parmi les Plus Beaux Villages de France — à seulement 20 km de Deauville, superbe propriété normande édifiée sur un parc arboré de plus de 6 500 m². L'allée d'accès, bordée par un étang et son saule pleureur, instaure dès l'arrivée un cadre bucolique et intimiste. La maison, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre une pièce à vivre d'environ 77 m² organisée en différents volumes : une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale avec cheminée, un séjour et un espace salon. L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse paysagée de 90 m² parfaitement aménagée, complétée par une piscine chauffée de 6 x 3 m. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie et des toilettes invités, apportant un confort pratique au quotidien. Le magnifique escalier, véritable élément décoratif, mène à l'étage où un palier dessert quatre chambres — dont une avec mezzanine et une autre avec dressing — ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes séparées. Cette propriété, bénéficiant d'un cadre naturel préservé, est idéale pour qui recherche charme normand et proximité de la côte. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4480.00 et 6130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE ORPI CAGNY vous propose à la vente Une GRANDE MAISON FAMILIALE de 2007 d'une surface de 280 m2 avec sa piscine couverte, bâtiment annexe avec chaufferie équipée et un jardin autour. Entrée 25m2, un bel espace séjour salon de 78 m2, cuisine de 31 m2, dégagement, chambre de 13 m2 avec une salle d'eau et rangements, dressing, WC, bureau, espace bibliothèque. A l'étage : dégagement, bureau rangement, 4 grandes chambres spatieuses de 27 m2 à 12 m2, salle de bains. Annexes : garage, salle de jeux, chaufferie, atelier, terrasse, piscine couverte avec coin salle d'eau, wc. A DECOUVRIR ! Référence agence : 4710

À Blonville-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre, nichée à seulement 5 minutes de la plage et des commerces. Barnes vous propose en exclusivité cette propriété située dans un cadre tranquille, offrant une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose d'une entrée, de toilettes invitées, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger ouverte sur une terrasse orientée au sud. La cuisine est aménagée et équipée, et une chambre avec salle de bains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue une chambre avec salle de douches et toilettes, des toilettes indépendantes, une chambre dotée d'un balcon avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bains. En sous-sol, vous trouverez une pièce de vie, une buanderie, une chambre et une salle de douches avec toilettes. Le jardin paysager, d'environ 5000 m², offre une magnifique vue sur la campagne et comprend une piscine chauffée, un chalet et un atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Blonville-sur-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350€ à 3230€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526.

À proximité de Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette charmante maison normande est désormais à vendre. Idéale pour un achat maison Deauville, elle s'étend sur un magnifique terrain de 1 hectare et comprend une piscine chauffée. En excellent état, cette maison familiale a su conserver son authenticité avec une décoration raffinée et offre une vue bucolique. Elle dispose d'une entrée, de vastes espaces de réception avec cheminée centrale et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine dinatoire. La maison comporte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux salles de douche et des toilettes supplémentaires. La dépendance comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, sans oublier un garage et un local technique.

NOUVEAUTE ORPI CAGNY vous propose à la vente Une GRANDE MAISON FAMILIALE de 2007 d'une surface de 280 m2 avec sa piscine couverte, bâtiment annexe avec chaufferie équipée et un jardin autour. Entrée 25m2, un bel espace séjour salon de 78 m2, cuisine de 31 m2, dégagement, chambre de 13 m2 avec une salle d'eau et rangements, dressing, WC, bureau, espace bibliothèque. A l'étage : dégagement, bureau rangement, 4 grandes chambres spatieuses de 27 m2 à 12 m2, salle de bains. Annexes : garage, salle de jeux, chaufferie, atelier, terrasse, piscine couverte avec coin salle d'eau, wc. A DECOUVRIR ! Référence agence : 4710

Bien le moins consommateur d'énergie

892 500 €

4 554 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Dozulé (14)

Et bien nous avons ici le TOP des maisons économiques ! Parfaite pour une grande famille qui chercherait à s'installer dans une maison peu couteuse en énergie ! Avec sa piscine chauffée, son déshumidificateur, sa VMC double flux avec récupération de la chaleur, son ballon d'eau chaude thermodynamique et sa pompe à chaleur toute neuve, la consommation annuelle est de 2500€, soit 208€ mensuel tout compris ! Pour une surface de 196m² habitable avec en plus la piscine de 53m², soit 249m² en tout, c'est ouf, non? Exposée Nord/Ouest et Sud/Est, elle est très agréable à vivre et son concepteur (notre Hôte) à vraiment pensé à tout; Aux économies d'énergie, ça, on vient de le voir mais aussi aux grands espaces et agencement pour chacun, aux conforts d'usage;Douches à l'italienne dans chaque zones (piscine, chambre du RDC); Une cuisine ouverte des plus accueillante avec un plan de travail magistral et son piano de cuisson et pour l'entretien quotidien, une centrale d'aspiration. La maison est surélevée sur un vide sanitaire de 80cm. Les fenêtres en aluminium sont anti-effraction. Sortie de cheminée en faitage prévue pour ceux ou celles qui voudraient ajouter un poêle à bois;La plage est à quelques minutes ainsi que l'AquaDiva, le supermarché et le club hippique. Pour ceux qui travailleraient en périphérie de Caen, il faut compter 25'.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 892 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Au cœur de Cambremer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison familiale construite en 1992 par Les Maisons du Pays d'Auge se trouve à vendre. Nichée au bout d'un chemin tranquille, elle offre 145 m² habitables, entourée d'un écrin de verdure de près de 2 200 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée avec insert, sont propices à des moments conviviaux lors des soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, s'ouvre sur une véranda lumineuse, ajoutant une pièce de vie idéale pour des repas en toute saison grâce à son poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et des toilettes pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou la lecture, et d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin de 2 200 m², entretenu avec soin, invite à la détente. La piscine chauffée, accompagnée de son pool house, prolonge les belles journées d’été au rythme des vacances. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol intégral et d'un grand garage pouvant accueillir un camping-car. En somme, cette maison à acheter à Cambremer offre un rare équilibre entre calme et vie de village, à deux pas des commerces et de l'école. Un cadre de vie harmonieux où le confort, la nature et la sérénité s'allient.

À 5 km de Deauville et Trouville, cette maison à acheter à Touques, située dans un environnement calme au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien et courts de tennis, est une élégante demeure familiale de 8 pièces. Profitez d'une exposition sud-ouest idéale et d'un cadre de vie privilégié dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 2 027 m², elle offre environ 300 m² habitables, mettant en valeur la qualité de sa construction.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, une double réception spacieuse et lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dînatoire ouverte sur la terrasse, complétée par une arrière-cuisine. La suite parentale de plain-pied dispose d'un grand dressing, d'une vaste chambre avec accès direct à la terrasse, et d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et double vasque. Le niveau comprend également un bureau et des toilettes invités.À l'étage, la maison comprend trois chambres, chacune avec salle de douche privative ou salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un espace complémentaire, indépendant ou communicant selon vos besoins, est composé de deux chambres et d'une salle de douche avec WC.Le sous-sol offre des espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et un atelier.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un boulodrome ombragé, d'une piscine chauffée entourée de terrasses ensoleillées, d'un garage pouvant accueillir un grand et un petit véhicule, ainsi qu'un carport pour vélos ou véhicules supplémentaires. La maison est équipée d'une pompe à chaleur dédiée à la piscine, d'un chauffage géothermique pour l'habitation, de panneaux photovoltaïques pour une meilleure autonomie énergétique, de double vitrage et de la fibre optique, garantissant confort et connectivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 1 200 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 910 €, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

À TOURGEVILLE, découvrez cette magnifique chaumière familiale, idéale pour un achat maison Deauville. Avec une superficie de 220 m², cette propriété s'accompagne d'une piscine et d'une maison d'amis, le tout situé à seulement 10 minutes de Deauville. Vous profiterez d'un parc paysager de 4 hectares offrant une vue dégagée sur la vallée d'Auge. En excellent état, cette maison à acheter Deauville se compose au premier niveau d'une entrée, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bains et de toilettes invités. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres et deux salles de douche. La maison d'amis comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée. La piscine, située dans le parc, complète cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette vente maison Deauville.

Dans une copropriété avec piscine et tennis, cottage de trois pièces à rénover comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un wc, à l'étage deux chambres, salle d'eau. Terrasse et petite jardin avec cellier extérieur. Parking privatif Référence agence : 6961

En exclusivité. Catherine Hubière 3Gimmo vous poropose dans un charmant village entre Pont l'évêque et Lisieux, à environ 10mn et à 25mn de Deauville/Trouville, de venir découvrir cette belle propriété de 1987, d'environ 130 m2, avec piscine chauffée et spa, sur une parcelle de plus de 2000 m2, au calme sans être isolée. DPE C/B Dès l'entrée, vous serez séduit par son porche d'accueil et la sérénité du lieu. Coup de coeur assuré ! Cette maison individuelle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une jolie cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'un vaste séjour/salon lumineux avec sa cheminée, d'une chambre, d'une douche avec toilettes et d'une buanderie. A l'étage, un palier avec penderie, dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Attenant à ce bien, une petite cave, un garage avec étage aménagé en petit salon/bureau . A l'extérieur, un parking, une grande terrasse neuve avec son barbecue, un jardin fleuri, arboré et clos de haies sans aucun vis à vis, une piscine 10 par 5 chauffée, avec bâche à barres neuve, réglage automatique PH et chlore, nage contre courant, douche extérieure, pompe et robot de nettoyage neufs, et un spa en dur . Local piscine et chalet de jardin. Persiennes bois, et volets roulants électriques, chauffage électrique et cheminée, portail électrique, maison fibrée, tout à l'égout (rare en campagne) Propriété très entretenue à la décoration de bon goût, un havre de paix au coeur du pays d'auge ! Restaurant / épicerie, école maternelle et primaire dans le village, supermarché à quelques minutes. Gares de Pont l'évêque et Lisieux, à 10mn. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement au 06 11 11 13 89 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Pays d’Auge, à quelques minutes à pied du centre-ville historique de Pont-l’Evêque (14130), venez découvrir cette spacieuse maison idéalement située au bout d’une impasse au calme et sans vis-à-vis. Edifiée en 1965 sur un sous-sol total complet, cette habitation offre une surface habitable d’environ 287 m². Parfaitement entretenue et bénéficiant d’un haut niveau de confort et d’agrément, elle se compose au rez-de-chaussée d’une large entrée desservant de part et d’autre un séjour-salon d’environ 80 m² agrémenté de deux cheminées et bénéficiant de larges ouvertures donnant sur le parc, les terrasses ainsi que la piscine. Une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale composée d’un dressing, salle de douche, salle de sport et chambre ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. A l’étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de douche avec wc ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé. Au sous-sol de la maison, vous disposerez d’une grande pièce à vivre ayant plusieurs fonctions (salle de jeux, cuisine complémentaire, salle de sport, etc.), un wc avec lavabo, buanderie, cave, chaufferie et garage pour un véhicule. De plus, vous bénéficierez d’un bel espace de parc et jardin de 5102 m² agrémenté d’une piscine chauffée (12m x5m), terrasses en bois exposées au Sud, une dépendance à pans de bois faisant office de remise, poolhouse et bûcher ainsi qu’un ancien terrain de tennis. Idéal pour une grande famille, à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de la Gare SNCF. Rare à la vente sur ce secteur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 230 € et 7 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 950 000 € Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

Barnes vous propose à la vente une superbe villa anglo-normande du XIXème siècle complètement rénovée, située à Deauville dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison Deauville à vendre, à proximité de la plage et des commerces, offre une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon avec bow-window, une spacieuse salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas. Au premier étage, vous trouverez un dressing, des toilettes indépendantes, et trois grandes chambres, toutes avec leur propre salle de bains. Au second niveau, une chambre avec salle de douche et toilettes ainsi qu'une vaste suite parentale comprenant un salon de lecture et bureau, avec deux chambres partageant une salle de douche et des toilettes. En sous-sol, la villa dispose d'une buanderie, d'une salle de fitness avec sauna, d'une salle de cinéma, et d'une cave. Un jardin clos d'environ 400 m², agrémenté d'une piscine chauffée en ardoise naturelle et d'un jacuzzi, conclut cette propriété de qualité avec une décoration contemporaine. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5170€ ~ 7080€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle VAUGEOIS, Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526.

À Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette rare maison à vendre. Située entre Deauville et Honfleur, cette propriété exceptionnelle offre une vue sur la mer et se compose d'une maison principale et d'une dépendance de style Normand, le tout édifié sur un parc de 1,3 hectare. La maison, d'une surface d'environ 465 m², comprend une vaste entrée, une cuisine/salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau et une master-room avec salle de douches. Le premier étage abrite une seconde master-room avec salle de bains et douches, en plus de deux grandes chambres et d'une salle de douches. Au sous-sol, profitez d'une spacieuse salle de sport avec jacuzzi, d'une salle de jeux, d'une cave à vins, d'une buanderie et d'un atelier. La dépendance récemment construite de 70 m², offre un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec balcon, vue mer et piscine, ainsi qu'une salle de douches. Un double garage avec combles aménageables complète cette offre. Le terrain est entièrement clos et joliment arboré, agrémenté d'une piscine de 12x5 mètres, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque. Michael Zingraf Real Estate vous invite donc à effectuer un achat maison Deauville qui allie confort et loisirs, avec un accès à la plage via un sentier piétonnier.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 892 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
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À 11km de Dozulé (14)

Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer au confort moderne ? Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 160 m², située dans l’environnement privilégié de Méry-Bissières-en-Auge. Parfaitement entretenue et baignée de lumière, elle offre des prestations de qualité prêtes à accueillir votre famille. Un intérieur pensé pour la convivialité : Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, semi ouverte sur un spacieux séjour/salon d’environ 40 m², agrémenté d’un poêle à granulés pour des moments conviviaux en toute saison. Le rez-de-chaussée offre également deux grandes chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains confortable avec baignoire ET douche. L'étage : Un véritable espace privé Un grand palier dessert une superbe suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC, offrant un véritable cocon d'intimité ! À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une piscine en acier et un cabanon de jardin pour le rangement. Les + : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Maison fonctionnelle et bien entretenue • Environnement calme et agréable Localisation idéale : Située au cœur du pays d'Auge, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services de Méry-Corbon et Argences (boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés). Vous profitez de la sérénité de la vallée tout en restant à moins de 20 minutes de Caen. Mon avis de conseiller : Une maison rare sur le marché par son volume et son agencement. La suite parentale à l'étage est un véritable atout « coup de cœur » N’attendez plus pour venir la découvrir — contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette belle opportunité pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Surface CARREZ : 158.8 m² Prix de vente 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Béatrice LHOTELLIER 06 25 25 04 69 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 299 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Béatrice LHOTELLIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CAEN sous le numéro RSAC N° 841 924 160 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38553) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

En exclusivité ! Catherine Hubière de 3Gimmo vous propose cette maison à acheter à Pont-l'Évêque, située à seulement 15 minutes au sud de la ville. Cette belle propriété de 130 m2 dispose de 6 chambres et d'une piscine chauffée, avec un DPE excellent de C/A. Rénovée en grande partie il y a 3 ans, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée avec verrière, un spacieux salon/séjour lumineux d'environ 41 m2 avec cheminée à foyer fermé, ainsi que des toilettes, une chambre d'environ 9 m2 et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec toilettes et quatre autres chambres de différentes tailles. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parking, d'une piscine chauffée de 8m x 4m, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin plat clos de 6295 m2 offrant une jolie vue sur la campagne. Ce bien, doté de nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre, est idéal pour une grande famille en résidence principale ou secondaire. Les commodités, incluant un club équestre à 2 minutes et tous commerces à 5 minutes en voiture, sont à proximité. Deauville/Trouville est accessible en 25 minutes et Lisieux en 20 minutes. Contactez-moi au 06 11 11 13 89 pour toute demande d'information concernant l'achat de cette maison à Pont-l'Évêque. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, montant total de 360 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Catherine HUBIERE, inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

À Reux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette charmante maison à vendre vous offre un cadre de vie idyllique. Située au calme entre Pont-l'Évêque et Beaumont-en-Auge, cette maison de plain-pied en ossature bois, entièrement rénovée en 2021, allie confort moderne et environnement naturel préservé, à seulement deux heures de Paris et à quinze minutes des plages de la Côte Fleurie. L'entrée vous accueille dans des volumes lumineux avec une cuisine aménagée et équipée dotée d'un îlot central, s'ouvrant sur un espace de vie convivial incluant salon et séjour, baignant dans la lumière naturelle. La maison se compose également de deux chambres, d'une salle de douches, et d'une extension récente qui offre une suite parentale intime, avec dressing, salle de bain et toilettes privatives, intégrant une seconde terrasse sans vis-à-vis. À l'extérieur, le jardin paysager, clos et soigneusement arboré, dispose d'une belle terrasse en travertin orientée sud-est, prolongée par une cuisine d'été et un spa de nage, parfaits pour des moments de détente. La vue sur les chevaux environnants ajoute au charme de cet espace. Une grande cave en sous-sol et un double garage indépendant de 69 m², incluant un bureau de 22 m², permettent d’envisager un télétravail ou une activité indépendante. La maison est également équipée de la fibre et l'assainissement individuel est conforme. À proximité des sites remarquables de la côte normande et des accès vers Paris par l'autoroute A13, cette maison à acheter à Reux représente une opportunité unique. Séduisante par son équilibre entre confort, prestations de qualité et cadre de vie véridique, cette propriété promet élégance et sérénité. Prix de vente : 515 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à vendre à Reux et réaliser votre projet, contactez Stéphanie Bouchaire au 0682101686 ou par email à s.bouchaire@proprietes-privees.com.

Découvrez cette propriété à vendre à Pont-l'Évêque, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Daniel Feau Deauville-Normandie vous propose une maison de charme entièrement rénovée, s'étendant sur un domaine d'environ 2,2 hectares, dans un secteur recherché entre Pont-l'Évêque et Deauville. La maison principale, d'environ 300 m², se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée centrale, un séjour/salle à manger, ainsi que quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bains. En plus de cela, la propriété dispose d'une dépendance aménagée en maison d'amis avec deux chambres, ainsi que des espaces loisirs incluant une salle de sport, une cuisine et une salle de cinéma. Une seconde dépendance d'environ 50 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le parc de 2,2 hectares offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine exposée Sud-Ouest. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Pont-l'Évêque, alliant confort, espace et qualité de rénovation.

Située à Cambremer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une propriété pleine de charme, accessible via un portail automatisé. Ancien relais de poste datant de 1830, cet édifice en colombages a été soigneusement restauré dans les années 80, préservant l'authenticité de son histoire. Dès l'entrée, les 240 m2 de la maison révèlent des volumes généreux. Le grand salon avec sa cheminée offre un lieu de détente idéal, tandis que la salle à manger et la vaste cuisine familiale forment le cœur de la maison. Une pièce dédiée à la lecture et des commodités comme une salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, un parc arboré accueille des dépendances élégantes, incluant un atelier, une cave et un espace pour deux véhicules. À l'étage, une immense pièce peut être transformée en club house, atelier d'artiste ou salle de réception. La seconde dépendance, située au cœur de trois paddocks, dispose de sept boxes, s'intégrant parfaitement à la dimension équestre de la propriété. Un puits alimente les paddocks et potager, évoquant l'autonomie des fermes anciennes. De plus, une piscine chauffée avec pompe à chaleur et système d'électrolyse complète ce bien d'exception. Avec un domaine de 1,73 hectare, à seulement 30 minutes des plages et à 5 minutes d'un prestigieux site de concours équestres, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Cambremer qui allie sérénité et tradition.

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 492 € • Rentabilité : 4,59 % • Gestionnaire : Vacancéole • Occupation : 90 jours au sein de l'intégralité des résidences vacancéole Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacancéole), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette maison T2 en duplex située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : un séjour, une cuisine, un wc au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre et une salle de bains à l’étage. Elle dispose également d’une terrasse, d’un jardin et d’un emplacement de parking à ciel ouvert. Le propriétaire bénéficie de 4 semaines d’occupation ou plus. À propos de la résidence : La résidence Le Domaine de la Corniche est une résidence de tourisme, idéalement située à Auberville, entre Deauville et Houlgate, à proximité des plages, des commerces et des falaises des Vaches Noires. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à environ 15 minutes de la gare de Trouville-Deauville, proche des axes routiers et de l’aéroport de Deauville-Normandie, constitue un atout majeur. L'établissement propose des prestations complètes : piscine couverte, salle de sport, spa, parking, jardin, accueil, location de linge et service de ménage. A propos du gestionnaire occupant : Vacancéole, créé en 2009, gère près de 100 résidences de vacances en France et se positionne parmi les leaders du marché avec une expertise reconnue en gestion touristique. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Sacha Veyrine agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 27234 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 636 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur