Achat Maison avec sous-sol à Draguignan (83300) : 54 annonces

À vendre, magnifique maison contemporaine de près de 300 m² située à Draguignan, dans le quartier prisé des Selves. Cette propriété d'exception, érigée en 2011 sur un terrain spacieux de plus de 4 600 m², offre des volumes généreux, des équipements haut de gamme et un cadre paisible sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire par cette maison DRAGUIGNAN à vendre qui comprend 7 pièces, dont une suite parentale de plein pied et 2 chambres confortables. La pièce de vie, d'environ 75 m², est inondée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et portes-fenêtres à galandage, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Sur le plan technique, le bien est équipé d'un chauffage au sol réversible avec pompe à chaleur air/eau de 2024, ainsi que d'un forage, d'un adoucisseur d'eau, d'aspiration centralisée et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin paysager, une terrasse spacieuse de plus de 85 m² avec cuisine d'été, et une piscine lagon avec cascade, ponton et douche extérieure, parfait pour la détente. Le boulodrome ajoute une touche de loisirs à ce cadre verdoyant. La villa comprend aussi un double garage, un sous-sol aménagé avec buanderie, cave, salle de réception, salle de sport, bureau, ainsi que des dispositifs de sécurité moderne tels que visiophone, portail électrique, alarme et panneaux solaires. Idéalement localisée, cette maison à acheter DRAGUIGNAN se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et services de santé. Un bien rare alliant modernité, espace et tranquillité, à découvrir sans plus attendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1460.0 € (abonnements compris). Proposé par Johanna NOEL EI, agent commercial (RSAC 941042798) dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un environnement calme sur les hauteurs de Draguignan, cette maison à vendre de 151,96 m² habitables se trouve sur un terrain de 938 m² et offre une vue panoramique exceptionnelle. Construite en 1978 et bien entretenue, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui la rend idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 50,85 m² exposé sud-ouest est doté d'un insert, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle. Le chauffage est assuré par des radiateurs au bois et électriques, avec un ballon d'eau chaude électrique. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent confort et isolation. Le stationnement est facilité par un garage double, un sous-sol et un parking aérien. Une terrasse complète l'ensemble. L'assainissement est conforme, raccordé au tout à l'égout. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que le Collège privé Sainte-Marthe et l'École élémentaire Frédéric Mireur, ainsi que divers commerces et restaurants. Cette maison à acheter à Draguignan constitue une opportunité rare, alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie. Prix : 369 000 euros. Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence Laforêt Draguignan. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 450 euros.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Draguignan, située dans un lotissement calme et recherché du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2001, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des espaces lumineux bien agencés. Grâce à son exposition plein sud, le séjour est un véritable lieu de vie convivial. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est également équipée de la climatisation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente en famille, ainsi que de deux terrasses parfaites pour vos repas et soirées d'été. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et les autres disposant de placards. Un garage spacieux complète les caractéristiques de cette maison. Sa localisation est un atout majeur : les commerces, les transports et les établissements scolaires sont facilement accessibles, faisant de cette maison un excellent choix pour une vie de famille. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison à vendre à Draguignan alliant tranquillité, confort et praticité.

Coup de cœur du secteur

369 000 €

1 995 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

Draguignan (83)

Découvrez cette belle maison à vendre à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bâtisse climatisée de 185m2 a bénéficié d'une rénovation soignée. À l'entrée, vous trouverez un vaste séjour spacieux et lumineux, donnant sur une grande terrasse et un jardin luxuriant avec piscine. Une cuisine séparée et moderne offre également un accès à une seconde terrasse surplombant la piscine. Au premier étage, un escalier mène à une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'à une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes séparés. Le deuxième étage comprend une suite parentale supplémentaire avec salle d'eau et dressing, un wc, une salle de jeux pouvant servir de chambre, et une buanderie qui peut être transformée en cinquième chambre ou bureau. Pour les amateurs de vin, une belle cave voûtée en sous-sol vous permettra de conserver vos plus belles bouteilles. Le tout repose sur une parcelle de 440m2 incluant un cabanon pour le stockage des outils de jardin. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis dans une ambiance conviviale, cette maison à acheter à Draguignan est une occasion à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien en vente interactive, avec des visites programmées le samedi 22/11/2025. Pour plus d'informations, contactez Mathilde FINET au 0650149656 ou par courriel à ma.finet@proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC VUE DÉGAGÉE, PISCINE DIFFAZUR ET ENVIRONNEMENT CALME. Dans un secteur résidentiel prisé de DRAGUIGNAN, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cette charmante maison familiale, parfaitement nichée sur un terrain paysager d'environ 2600 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux d'environ 40 m², ouvert sur l'extérieur, favorisant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, pratique et accueillante, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune dotée de sa salle de bain privative, assurant intimité et confort pour tous. À l'extérieur, cette maison à acheter à DRAGUIGNAN dévoile son potentiel avec un espace de détente exceptionnel : Piscine maçonnée Diffazur de 9 x 4,5 m, intégrée harmonieusement dans le jardin, terrain arboré et multiples espaces de vie extérieurs pour profiter du climat ensoleillé. La maison est équipée d'installations modernes : pompe à chaleur neuve, fosse septique aux normes, garage plus carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, et un sous-sol pratique pour le stockage. Le terrain se divise en : 1960 m² attenants à la maison et 658 m² en partie basse, offrant des perspectives intéressantes selon vos projets. Ce bien rare conjugue calme, confort moderne, volumes agréables et qualité de vie, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Une maison où il fait bon vivre, en toute sérénité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 921.0 € et 1247.0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus).

EXCLUSIVITÉ ! Située dans une impasse paisible, cette villa à vendre à Roquebrune sur Argens, Var, vous propose 5 pièces d'environ 152 m² habitables sur un terrain clos de 1 879 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux d'environ 35 m² avec climatisation et cheminée à insert, s'ouvrant sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres climatisées avec placard, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, plus deux WC séparés. Le sous-sol d'environ 70 m² abrite une grande pièce à vivre donnant sur une véranda, une buanderie, un cellier et un atelier de 11 m². Cette villa en parfait état dispose d'une piscine au sel avec jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'un double abri voiture et d'un portail automatique. Les menuiseries en PVC sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. Des possibilités d'agrandissement ou de construction d'une seconde habitation sur le terrain sont envisageables (pas de détachement parcellaire possible). Prix de vente : 749 000 euros FAI, dont 3,96 % d'honoraires (prix net vendeur 720 500 euros + 28 500 euros à la charge de l'acquéreur). Pour toute question, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83.

Découvrez cette villa à acheter à ROQUEBRUNE SUR ARGENS, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa récente offre une atmosphère unique avec une vue mer, au calme en fond d'impasse. À l'entrée, un lumineux double séjour vous accueille, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud et un jardin paysager. De plain-pied, la villa comprend également une spacieuse cuisine américaine, deux chambres avec salle d'eau privative et un bureau. À l'étage, une vaste suite parentale donne accès à une terrasse sud avec vue dominante sur la mer. Le rez-de-jardin abrite un appartement 2 pièces indépendant avec terrasse, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec chambre, salle d'eau, salle de jeux ou de sport, zone de rangement et cave à vin. Avec environ 320 m² habitables sur un terrain de 975 m², la propriété dispose d'une piscine traditionnelle chauffée et de multiples terrasses invitant à la détente. Un garage et des stationnements supplémentaires complètent ce bien. L'atout majeur : la plage et son sable fin se trouvent à seulement 250 mètres.

À LE MUY, dans un secteur très calme et prisé du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa construite en 2002 s'étend sur environ 120 m2, le tout sur un terrain de 1400 m2 piscinable. Cette maison LE MUY à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger avec cheminée, le tout orienté sud. L'espace nuit comprend deux belles chambres et une salle de douche. Un bureau/buanderie, qui peut servir de 4ème chambre, donne accès à un garage de 35 m2 pouvant accueillir deux voitures. À l'étage, une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau s'ouvre sur un solarium. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine et un terrain de pétanque, parfait pour agrémenter vos journées d'été. Les atouts de cette maison incluent des dispositifs de sécurité tels qu'un détecteur de fumée, une climatisation réversible, des volets roulants, un portail en aluminium, des fenêtres en PVC avec double vitrage, ainsi qu'une alarme et un visiophone. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison LE MUY.

iad France - Cyril Fournier vous propose à la vente cette maison à Bargemon, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison dispose de 3 suites parentales offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, d'une piscine et d'un espace extérieur avec une belle terrasse et une véranda fermée. Le sous-sol est aménagé en un deuxième logement avec un accès séparé, plus une division avec un bastidon, permettant ainsi une habitation possible. Située à proximité du village dans un cadre calme, cette maison conserve un potentiel à découvrir. Si vous souhaitez faire un achat de maison à Bargemon, n'hésitez pas à visiter ce bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Lorgues, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette propriété d’exception située en pleine nature, à deux pas de Lorgues. Nichée sur plus d’un hectare de terrain paysager, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, ensoleillement et prestations haut de gamme. Idéale pour un projet de gîtes et chambres d’hôtes ou pour une résidence de caractère axée sur le bien-être, cette maison est parfaitement adaptée à l’accueil touristique avec ses différents hébergements indépendants et ses équipements de qualité. Vous y trouverez : - Une piscine chauffée de 10 x 5 m avec terrasse, pool house et cuisine semi-professionnelle - Deux jacuzzis, un sauna et de nombreux espaces de détente - Une salle de loisirs climatisée - Quatre chambres d’hôtes avec salles d’eau et WC privatifs - Deux studios indépendants La maison principale, d’environ 108 m², offre un séjour lumineux, deux suites parentales et une superbe terrasse de 70 m² avec vue panoramique. Un atout essentiel : un accès privé à la rivière équipé d’un ponton et de canoës, un vaste parking ombragé parfait pour recevoir des invités, ainsi que de nombreux espaces de rangement en sous-sol, le tout dans un environnement naturel d’exception, préservé et sans vis-à-vis. Cette maison à Lorgues combine intimité, confort et un potentiel remarquable.

Coup de cœur du secteur

740 000 €

3 814 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Draguignan (83)

Agence REYNIER & ASSOCIÉS propose à l'achat une superbe VILLA avec VUE PANORAMIQUE à Roquebrune-sur-Argens, dans le Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 194 m2 offre une vue panoramique sur le rocher de Roquebrune et la mer, avec piscine chauffée, pool house BBQ et terrain de 850 m2 mitoyen d'une Zone Verte inconstructible. Elle comprend 5 chambres, une grande pièce de vie avec cheminée centrale, séjour et salle à manger/cuisine ouverts sur la piscine, salon TV, espace lounge en mezzanine, et de belles finitions. Le jardin méditerranéen avec arrosage automatique est en bordure d'un espace vert protégé. Située dans une impasse au sein d'une copropriété avec faibles charges. Plans et vidéo disponibles sur notre site internet. Pour une visite ou plus d'informations, contactez l'Agence REYNIER & ASSOCIÉS.

Nichée au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant de Saint-Paul-en-Forêt, cette superbe propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un art de vivre rare, entre élégance, confort et intimité. La maison principale développe 215 m² habitables, complétés par une dépendance de 43 m², le tout implanté sur un terrain arboré de 3 360 m², soigneusement aménagé pour profiter pleinement du cadre naturel et du climat provençal. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et raffinée donne le ton. Les volumes sont harmonieux, la lumière omniprésente, et chaque espace a été pensé aussi bien pour le quotidien que pour la réception. Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie de près de 50 m², réunissant salon et cuisine, sublimée par un carrelage de Salernes. Le salon dispose d'une cheminée, tandis que la salle à manger à plafond cathédrale renforce la sensation d'espace et d'élégance. Un coin repos / salon de lecture, agrémenté d'un poêle, offre un espace plus intimiste, idéal pour la détente ou le télétravail. Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. La maison propose deux véritables suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC privatif, dont une spacieuse suite de 29m², particulièrement confortable. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau complète le niveau principal. A l'étage, une grande chambre bénéficie de son coin douche, idéale pour recevoir. Le sous-sol entièrement climatisé accueille une buanderie, une cave à vin, un atelier ainsi qu'une vaste pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de sport, home cinéma, espace de loisirs ou de stockage. La dépendance de 43m² constitue un véritable atout. Elle propose trois chambres, dont une en mezzanine, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une agréable terrasse privative. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière A l'extérieur, le terrain arboré de 3 360 m² a été pensé comme un véritable espace de convivialité avec une piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres, encore sous garantie décennale, et une grande cuisine d'été entièrement équipée, avec four à pizza. Un terrain de pétanque, des espaces de jeux pour enfants, un carport et un abri de jardin complètent cet ensemble. La possibilité d'acquérir la propriété meublée permet une installation immédiate, sans compromis sur le confort ni l'esthétique. Cette demeure se prête aussi bien à une résidence principale ou une maison de vacances de prestige dans l'arrière-pays varois à seulement quelques minutes des golfs, de la mer, du Lac de St Cassien et des plus beaux villages de Provence. DPE B GES A Prix : 1 150 000 euros (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esthel LOMBARDO, au 0613572557 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esthel LOMBARDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 750551665 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434179- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esthel LOMBARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750551665 DRAGUIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Virginie Chuin vous propose: Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante villa néo-provençale qui allie charme du sud et prestations modernes. Dés l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 41M2 baigné de lumière, ouvert sur le jardin graçe aux baies à galandages et réchauffé l'hiver par une cheminée insert qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, trois autres chambres dont une seconde suite parentale, idéal pour accueillir famille et invités dans un confort total. La villa est équipée de la climatisation dans chaque chambre et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine et d'une magnifique cuisine d'été couverte de 45M2, un véritable lieu de vie pour partager partager de grands moments entre amis ou en famille. Un sous sol vient parfaire l'ensemble comprenant un garage, une cave à vin et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une villa parfaitement entretenue, pensée pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et l'art de vivre provencal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Entrecasteaux, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, bâtie en 1975, s'étend sur un terrain de 10 100 m² agrémenté de 160 oliviers, offrant un cadre bucolique idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 5 minutes du centre de Carcès et à 10 minutes de Lorgues, cette maison de 107 m² présente un sous-sol avec atelier, chambre et salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Deux chambres, une mezzanine, une salle de bains et des toilettes complètent cet intérieur accueillant. À l'extérieur, une grande terrasse couverte et une piscine sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un chauffe-eau solaire, de l'eau de ville et un forage. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Entrecasteaux, contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972.

4 personnes déjà intéressées

249 000 €

2 147 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 116 m²

À 6km de Draguignan (83)

Exclusivité Gesbert Immobilier FLAYOSC - Située au cœur du village de Flayosc, cette propriété à acheter Flayosc constitue une véritable opportunité pour un investisseur. Elle comprend quatre lots, dont un local commercial en rez-de-chaussée avec cave, ainsi que trois appartements répartis sur les étages.Le local commercial, d’environ 24 m², possède une vitrine côté boulevard Général-de-Gaulle et est actuellement libre. En sous-sol, une cave de 27 m² vient compléter ce premier lot.Au premier étage se trouve un appartement T3 de 59 m², accessible depuis l'avenue André-Ruelle. Ce lot est actuellement loué en bail longue durée, non meublé, depuis novembre 2023, au tarif de 600 € par mois, auxquels s’ajoutent 40 € de charges.Au deuxième étage, un T2 d’environ 23 m² est libre de toute occupation.Enfin, aux troisième et quatrième étages, un T2 en duplex de 35 m², rénové, est également loué en bail longue durée, non meublé, à 550 € hors charges, depuis septembre 2022.Concernant le rendement, l'immeuble présente un excellent potentiel. Selon la relocation des lots vacants, les revenus locatifs mensuels pourraient atteindre entre 1 900 € et 2 100 €, visant ainsi une rentabilité brute comprise entre 8,50 % et 9,50 %, frais de notaire inclus.La configuration actuelle ne génère pas de charges collectives, et l’ensemble des lots est détenu par un seul propriétaire.Ce bien s’adresse à un investisseur à la recherche d’une vente propriété Flayosc avec plusieurs lots distincts, une bonne rentabilité et un potentiel de valorisation, le tout dans un environnement de village vivant à l’année, à proximité immédiate des commerces et parkings.Une opportunité rare sur le secteur du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur!