Achat Maison à Draguignan (83) pas cher / petit prix : 128 annonces

À vendre, magnifique maison contemporaine de près de 300 m² située à Draguignan, dans le quartier prisé des Selves. Cette propriété d'exception, érigée en 2011 sur un terrain spacieux de plus de 4 600 m², offre des volumes généreux, des équipements haut de gamme et un cadre paisible sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire par cette maison DRAGUIGNAN à vendre qui comprend 7 pièces, dont une suite parentale de plein pied et 2 chambres confortables. La pièce de vie, d'environ 75 m², est inondée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et portes-fenêtres à galandage, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Sur le plan technique, le bien est équipé d'un chauffage au sol réversible avec pompe à chaleur air/eau de 2024, ainsi que d'un forage, d'un adoucisseur d'eau, d'aspiration centralisée et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin paysager, une terrasse spacieuse de plus de 85 m² avec cuisine d'été, et une piscine lagon avec cascade, ponton et douche extérieure, parfait pour la détente. Le boulodrome ajoute une touche de loisirs à ce cadre verdoyant. La villa comprend aussi un double garage, un sous-sol aménagé avec buanderie, cave, salle de réception, salle de sport, bureau, ainsi que des dispositifs de sécurité moderne tels que visiophone, portail électrique, alarme et panneaux solaires. Idéalement localisée, cette maison à acheter DRAGUIGNAN se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et services de santé. Un bien rare alliant modernité, espace et tranquillité, à découvrir sans plus attendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1460.0 € (abonnements compris). Proposé par Johanna NOEL EI, agent commercial (RSAC 941042798) dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le quartier très prisé et résidentiel des Faisses à Draguignan, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 102 m2 vous séduira par son environnement calme et son cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain d'environ 650 m2 exposé plein Sud, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et offre un bel espace extérieur piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en famille. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour une famille. Le terrain permet également d'aménager facilement terrasse, jardin paysager ou piscine, selon vos envies. Division de parcelle en cours d'instruction Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et axes principaux, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme sur les hauteurs de Draguignan, cette maison à vendre de 151,96 m² habitables se trouve sur un terrain de 938 m² et offre une vue panoramique exceptionnelle. Construite en 1978 et bien entretenue, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui la rend idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 50,85 m² exposé sud-ouest est doté d'un insert, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle. Le chauffage est assuré par des radiateurs au bois et électriques, avec un ballon d'eau chaude électrique. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent confort et isolation. Le stationnement est facilité par un garage double, un sous-sol et un parking aérien. Une terrasse complète l'ensemble. L'assainissement est conforme, raccordé au tout à l'égout. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que le Collège privé Sainte-Marthe et l'École élémentaire Frédéric Mireur, ainsi que divers commerces et restaurants. Cette maison à acheter à Draguignan constitue une opportunité rare, alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie. Prix : 369 000 euros. Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence Laforêt Draguignan. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 450 euros.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Draguignan, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante villa T5 d'environ 160 m² habitables fait partie des maisons à acheter à Draguignan. Elle est érigée sur un magnifique terrain arboré de 1 944 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Entièrement rénovée avec une touche moderne, cette propriété familiale attire immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité débordante et l'atmosphère apaisante qui s'en dégage. L'emplacement privilégie un cadre de vie recherché, proche des écoles, de la faculté, des commerces et des services de santé. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, conçue pour accueillir et profiter des extérieurs. Les ouvertures créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs, le jardin et la piscine, offrant une sensation agréable de confort au quotidien. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été et les soirées conviviales. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau assure un confort de vie appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements, dont l'une jouit d'une vue dégagée, ainsi qu'une seconde salle d'eau, viennent parfaire l'ensemble. La distribution intérieure est parfaitement adaptée à une vie familiale. À l'extérieur, la propriété propose un style de vie provençal. Le terrain arboré offre intimité et douceur de vivre, tandis que la piscine de 12 x 5 m et sa vaste plage aménagée ajoutent à l'attrait des extérieurs. Les prestations modernes, telles que la climatisation, les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les volets roulants électriques, le plancher chauffant au rez-de-chaussée et des panneaux photovoltaïques générant un rendement annuel d'environ 2 000 euros, renforcent encore l'attractivité de ce bien. Cette villa répondra parfaitement aux attentes d'acquéreurs souhaitant réaliser un achat de maison à Draguignan, offrant volume, lumière, confort moderne et un environnement préservé. Une visite virtuelle 360° est disponible pour découvrir l'agencement et l'ambiance de la propriété avant une visite sur place. Un bien rare sur le marché local, à découvrir rapidement.

Située à DRAGUIGNAN dans le Var, cette villa à vendre offre une superbe luminosité et un cadre de vie idéal. Avec ses 200 m² de surface habitable sur un terrain de 2000 m², cette maison de construction traditionnelle est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour spacieux de 50 m², une cuisine de 15 m² accompagnée d'une buanderie/arrière-cuisine, une chambre, une grande salle de douche et un WC. À l'étage, la villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 13 m x 6 m, d'un pool house, de belles terrasses et d'un terrain de pétanque. Un double garage de 50 m² complète cette propriété. Les équipements incluent du double vitrage, un portail électrique, un forage, un adoucisseur d'eau et une pompe à chaleur. L'agencement et les volumes généreux de cette villa à acheter à DRAGUIGNAN lui confèrent un charme indéniable. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2550 € et 3510 €, incluant les abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023.

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de 140 m² à vendre, située au calme, à seulement 1 km du centre-ville. Le terrain piscinable de 750 m² comprend 6 places de parking, 2 terrasses, un jardin soigné et un cabanon. Construite en béton parpaing, la maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest et se divise en deux espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement moderne de 40 m² offre indépendance avec une chambre, une cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage, l'habitation principale de 100 m² se compose d'un vaste séjour lumineux de 48 m², de 3 chambres avec rangements, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Récemment rénovée, cette maison de 1995 est dotée d'une cuisine neuve, de climatisations réversibles de type monosplit (2023) et d'un poêle à granulés (2021), ainsi que de fenêtres oscillo-battantes. Ce bien fonctionnel et polyvalent est idéalement situé dans un quartier prisé, prêt à accueillir une nouvelle famille ou à générer un revenu locatif. Il est raccordé au tout à l'égout et à la fibre optique, hors zone inondable. Le foncier s'élève à 2450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Draguignan, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 888 922 895.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 286 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Draguignan (83)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées, Hakim Mouradi, vous propose en vente une maison à Draguignan, 83300, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 91 m² se trouve dans un quartier résidentiel. Elle comprend une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un jardin d'environ 300 m². Prix : 299 900 euros, honoraires vendeur inclus. DPE C GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1540 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Draguignan et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI, agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 436590 MRH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à Draguignan, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, cette propriété est située à quelques minutes de Draguignan, dans un cadre verdoyant entre la mer et les gorges du Verdon sur la commune d'Ampus (83111). Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison comprend 5 logements pour une surface totale de 755 m², dont 352 m² habitables et 403 m² d'annexes. Le terrain s'étend sur 27 450 m² et offre un pool house, une piscine à débordement, des terrasses, un grand garage, un atelier, ainsi qu'une piscine couverte avec balnéo et hammam.L'environnement est calme, avec une exposition sud et une position dominante. Le prix de vente est de 1 395 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. DPE : C 141 kWh/m²/an, GES : C 17 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3731 euros et 5047 euros, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.Dossier complet sur demande par email. Pour visiter cette maison à acheter à Draguignan et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez Hakim MOURADI au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hakim MOURADI, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan n° 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 435704MRH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Draguignan, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa calme de 190 m² de plain-pied située sur une magnifique parcelle de 5100 m² avec piscine. Cette maison Draguignan à vendre se compose d'une partie principale comprenant un salon-séjour mansardé, une salle à manger indépendante avec cuisine attenante ouvrant sur un patio couvert. Elle dispose de deux chambres, dont une avec salle de douche et l'autre avec salle de bain et wc. Une partie annexe de 45 m² comprend deux chambres supplémentaires, un bureau et un coin kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Un patio couvert invite à passer des soirées en famille ou entre amis. De plus, cette villa possède un sous-sol de 110 m², idéal pour aménager des pièces de vie, des chambres ou une salle de jeux, sans oublier deux garages métalliques. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre champêtre avec une piscine sur un terrain arboré, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville. Pour un projet d'achat maison Draguignan, n'hésitez pas à contacter Stéphan LEVASSEUR au 0698069061 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com.

Maison à acheter à Draguignan - Située en plein centre-ville, dans un clos privé et recherché, cette maison familiale de 6 pièces sur une parcelle de 830 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et services, tout en étant dans un environnement calme et préservé, loin de l'agitation. La maison présente une vaste pièce de vie lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial. La partie nuit comprend cinq chambres qui peuvent accueillir confortablement une grande famille ou être aménagées en bureaux ou chambres d’amis selon vos besoins. À l'étage, une salle de lecture et de jeux constitue un espace supplémentaire prisé par les enfants ou pour un coin détente. À l'extérieur, le terrain permet de profiter des beaux jours avec une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir et passer des moments conviviaux. Un sous-sol spacieux de plus de 120 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un garage, un atelier, un espace de stockage ou une salle de loisirs. Cette maison à vendre à Draguignan est rare sur le marché, alliant emplacement central, tranquillité et volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. À découvrir rapidement. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Draguignan, contactez Stéphan LEVASSEUR au 0698069061 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Stéphan LEVASSEUR, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 451793319, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES.

A Draguignan, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 90 m² sur deux niveaux, Acl'étage : une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, et 2 chambres. En RDC , 2 chambres . Implantée sur une parcelle de 431 m², proche des commodités, elle bénéficie d'un garage de 30 m². Chauffage au fioul, cheminée à foyer ouvert, volets en bois, simple vitrage. Actuellement louée. Prix : 261 000 euros. Ne tardez pas, c'est une opportunité unique ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444593. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, une maison à Draguignan, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présentant un fort potentiel. Cette propriété unique, d'environ 3000 m² de terrain en zone UCA, se trouve à proximité des commodités et domine la ville. Elle combine le charme d'une maison bourgeoise à rénover avec un potentiel de division et de construction, autorisant une emprise au sol de 30 %. La maison principale offre 180 m² habitables, aménageables en plusieurs logements pour un projet locatif, familial, ou mixte, et dispose de nombreuses dépendances dont un atelier spacieux, parfaitement adapté à divers usages tels que l'habitation, une activité professionnelle ou un espace créatif. Le terrain, en restanques et réparti sur plusieurs niveaux, permet d'envisager de nouvelles constructions grâce aux règles de la zone UCA, exploitant ainsi pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Draguignan. Un bien rare, parfait pour les investisseurs, promoteurs ou familles souhaitant se rassembler.

Maison à vendre à Draguignan, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante demeure s'étend sur deux niveaux, arborant un style provençal avec des volets battants, un enduit frotassé fin, un rang de génoise et des menuiseries blanches. Laissez libre cours à votre imagination avec les différentes options proposées par France Confort, que vous soyez pour un style traditionnel ou moderne. Pour toute information concernant l'achat de votre maison à Draguignan, contactez Alice GELOSA au 06 28 31 68 00 afin d'étudier votre projet personnalisé avec Maisons France Confort Trans en Provence.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

3 407 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Draguignan (83)

À Draguignan, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ces deux villas individuelles neuves de 113 m² habitable, avec un jardin d'environ 600 m². Construites selon la norme RE 2020, elles sont équipées de climatisation réversible et de finitions en travertin. Chaque villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale située à l'étage. Situées à seulement 5 minutes du centre-ville, ces maisons à acheter à Draguignan représentent une belle opportunité d'achat maison Draguignan.

Draguignan Quartier Vieille Route de Grasse Villa Individuelle 280 m² au sol avec Sous-Sol Aménagé Terrain Plat 820 m² ----------------------------------------------- Prix : 420 000 euros Honoraires inclus (Plus d'informations, dossier complet ou étude de potentiel sur demande Inter-Agences OK) Pour visiter ce bien, contactez Fabien DURAND au : 06 52 53 71 67 ----------------------------------------------- Une villa familiale aux volumes rares sur le secteur Située à Draguignan Vieille Route de Grasse, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa individuelle développe environ 280 m² de surface de plancher au sol, offrant des volumes particulièrement généreux. Implantée sur un terrain plat et clos de 820 m², elle bénéficie d'un portail motorisé, de nombreux stationnements privatifs et d'un fort potentiel d'aménagement (division, activité indépendante, projet familial). ----------------------------------------------- Caractéristiques principales : Surface habitable : 148 m² Surface totale au sol : environ 280 m² Type : Villa individuelle Année : 1970-1972 Terrain : 820 m² plat et clos Stationnement : Plusieurs véhicules dans la propriété Chauffage : Climatisation réversible DAIKIN (PAC air/air) Assainissement : Tout-à-l'égout ----------------------------------------------- Répartition des surfaces Rez-de-jardin : Séjour : 24,19 m² Salle à manger : 25,45 m² Cuisine : 11,81 m² Buanderie : 9,09 m² Chambre 1 : 12,01 m² Chambre 2 : 12,75 m² Bureau : 7,55 m² Un niveau idéal pour créer un espace indépendant ou une configuration familiale optimisée. ----------------------------------------------- Répartition des surfaces 1er étage : Entrée : 4,82 m² Cuisine : 12,09 m² Cellier : 4,22 m² Séjour : 16,46 m² Salon : 24,52 m² Véranda : 22,89 m² Bureau : 10,34 m² Chambre 1 : 10,77 m² Chambre 2 : 13,23 m² ----------------------------------------------- Combles aménagés : Palier : 8,66 m² Chambre 3 : 9,77 m² ----------------------------------------------- Surfaces annexes et Atouts supplémentaires : Sous-sol aménagé Vérandas : environ 29 m² Espace barbecue couvert et climatisé : 16,60 m² Four à pizza ----------------------------------------------- Équipements et Structure : Façades récemment repeintes Combles bétonnés Maison entièrement climatisée (DAIKIN intégral) Terrain clos avec portail motorisé ------------------------------------------------- Performance énergétique : DPE : Classe C [115] kWh/m²/an) GES : Classe C [5] kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre: 2010 euros à 2820 euros ------------------------------------------------- Charges et Fiscalité : Charges ASL : environ 58 euros / trimestre Taxe foncière : 1 402 euros ------------------------------------------------- Idéal pour : -Grande famille - Projet multi-génération -Profession libérale -Investisseur recherchant volume et potentiel - Résidence principale avec espace indépendant ------------------------------------------------- Localisation stratégique : Quartier Vieille Route de Grasse Environnement résidentiel calme Accès rapide centre-ville de Draguignan Commerces, écoles et services à proximité Axes routiers facilement accessibles ------------------------------------------------- Prix : 450 000 euros Honoraires inclus Mandat n°439827 ------------------------------------------------- **Contact visites Fabien DURAND-06 52 53 71 67 Jean-Marc NADAUD-06 11 77 48 99 Plus d'informations et photos sur : www.fabien-durand.fr ------------------------------------------------ **Mentions légales : **Visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par IA** Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre : n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA Entreprise, n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 232 euros.

Dans un secteur calme et recherché de Draguignan, à 5minutes à pieds du centre ville et de ses commerces, proches écoles. Venez découvrir cette maison de 1957 édifiée sur un terrain plat de 550m² offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. L'entrée principale de la maison se trouve actuellement à l'étage qui se compose d' un vaste séjour lumineux de 32m² avec parquet et poêle a bois une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau et WC séparés. Le rez de chaussée dispose d'un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou espace de rangement, ainsi qu'un garage de 21m² Cette maison fonctionnelle répondra aux besoins de chacun selon votre projet, que ce soit une grande maison familiale, 2 logements indépendants ou une habitation avec espace de stockage et travail pour un entrepreneur. Prix de vente 339 000 euros Honoraires charge vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 euros et 3940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion GALTIE, au 0680451545 ou, par courriel à m.galtie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion GALTIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 809886658 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion GALTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 809886658 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale entièrement rénovée de 182 m² est à vendre. Située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété se trouve sur un terrain paysager de 1 045 m², agrémentée d'une superbe piscine sécurisée de 10 x 5 mètres, orientée plein sud.La maison se compose de deux appartements communicants, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Que ce soit pour accueillir une grande famille, loger un proche, exercer une profession libérale ou même générer un revenu locatif, de nombreuses options s'offrent à vous.Au rez-de-chaussée, un agréable T2 d'environ 80 m² avec un séjour doté d'une cheminée et un accès à deux spacieux garages, un atout rare sur le marché, pour un stationnement confortable ou un potentiel de rangement supplémentaire.À l'étage, vous découvrirez un lumineux T4 de 102 m², avec une vaste cuisine équipée, un grand séjour avec une cheminée, des chambres confortables et de nombreux espaces de rangement.Cette maison à acheter à Draguignan se distingue par ses volumes généreux, son extérieur méticuleusement entretenu et son emplacement recherché, ce qui en fait une opportunité rare dans le secteur.À l'extérieur, vous profiterez d'un barbecue accompagné d'une cuisine d'été, ainsi que d'un appentis idéal pour le rangement ou un abri.Les commodités comprennent le tout à l'égout, la fibre optique, des volets électriques et des fenêtres à double vitrage. Une visite s'impose !

DRAGUIGNAN (83300) – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous invite à découvrir cet ensemble immobilier offrant une rentabilité attractive. Avec une superficie totale de 174,13 m², ce bien se compose de deux studios, dont un avec jardin, et de deux appartements T2, tous actuellement loués. Les locataires profitent d'un cadre de vie agréable, renforçant la stabilité des revenus locatifs. Le bien comprend un terrain de 1 018 m², cinq places de parking, un garage attenant utilisé comme espace commun, ainsi qu’un lot de cinq garages déjà loués (vente en sus). Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal pour les occupants. L'ensemble est situé dans un quartier calme en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, garantissant un environnement pratique et agréable. Investissez dans cet ensemble immobilier clé en main, combinant stabilité locative, emplacement stratégique et fort potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 9401 2024 000 000 026 délivrée par la CCI Paris Île-de-France – Sans détention de fonds.

Votre conseillère propriétés-privées.com, MONTAY Floriane, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Draguignan, dans le secteur paisible et verdoyant du Col de l'Ange, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques principales : -Superficie : 144 m² habitable + 130 m² de sous-sol sur une parcelle de 1 500 m² -Vue : Panoramique sur la Dracénie, sans vis-à-vis -Environnement : Calme et serein Détails de la maison : -Entrée accueillante menant à une salle à manger équipée d'un poêle à granulés et un salon avec cheminée en pierre (insert). -Cuisine indépendante rénovée récemment -Chambres : 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, et un WC indépendant. - Un WC indépendant - A l'étage : Mezzanine spacieuse aménagée en chambre actuellement, avec dressing .(possibilité de créer une 4ème chambre. -Espace supplémentaire : Grand garage et sous-sol total occupant toute l'emprise du bâti, offrant un vaste espace supplémentaire exploitable (atelier, stockage...) A l'extérieur : -Terrain spacieux de 1 500 m², entièrement clôturé. -Piscine de 10x5 m avec terrasse en bois. -Terrasse couverte de 22 m² et petit cabanon. Équipements : -Climatisation réversible -Alarme -Forage à remettre en service (changement de pompe requis) Performance énergétique : -DPE B (108), GES A (3) -Coût énergétique annuel : entre 930 euros et 1 340 euros -Taxe Foncière : 3 400 euros Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.Géorisques.gouv.fr. PRIX : 509 000 euros (Honoraires à charge vendeur inclus) Visitez sans tarder : Tel 06.35.48.77.08. Cette annonce est rédigée par MONTAY Floriane, agent commercial (RSAC FREJUS 890 289 622), sous le statut d'agent commercial au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau immobilier national. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 429287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893054999 Fréjus - .

À Draguignan, dans le département du Var, Propriétés-Privées.com vous présente une villa à vendre de plain-pied, offrant une superficie de 142 m² sur un terrain de 3950 m², au calme et bénéficiant d'une vue agréable. Cette villa, entièrement rénovée dans un style épuré, saura vous séduire par ses volumes généreux. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse orientée plein sud, agrémentée de baies à galandage. Vous profiterez également de 3 chambres, d'une salle d'eau indépendante et d'une suite parentale de 30 m² munie d'un dressing et d'une salle de douche. À l'extérieur, un garage et un terrain arboré complètent ce bien de qualité. Prix : 479 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE B / GES A. Le montant moyen des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard est estimé entre 1130 et 1590 euros, basé sur les prix de l'énergie de 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement professionnel dans votre projet d'achat villa Draguignan, contactez Stéphan LEVASSEUR au 06 98 06 90 61. Mandat référence : 397689 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire.

Située dans un environnement calme sur les hauteurs de Draguignan, cette maison à vendre de 151,96 m² habitables se trouve sur un terrain de 938 m² et offre une vue panoramique exceptionnelle. Construite en 1978 et bien entretenue, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui la rend idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 50,85 m² exposé sud-ouest est doté d'un insert, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle. Le chauffage est assuré par des radiateurs au bois et électriques, avec un ballon d'eau chaude électrique. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent confort et isolation. Le stationnement est facilité par un garage double, un sous-sol et un parking aérien. Une terrasse complète l'ensemble. L'assainissement est conforme, raccordé au tout à l'égout. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que le Collège privé Sainte-Marthe et l'École élémentaire Frédéric Mireur, ainsi que divers commerces et restaurants. Cette maison à acheter à Draguignan constitue une opportunité rare, alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie. Prix : 369 000 euros. Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence Laforêt Draguignan. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 450 euros.

DRAGUIGNAN (83300) – Votre conseiller Citylife, Christophe SANTORO, vous propose cette villa à acheter à Draguignan, pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités. Construite dans les années 1950, cette villa de 180 m² habitables répartis sur deux niveaux allie volumes, caractère et fonctionnalité. Elle s'adapte à tous vos projets : grande maison familiale, résidence à deux habitations, activité indépendante ou locatif. À l'étage, la partie principale offre une pièce de vie lumineuse, alliant le charme d'une cheminée au confort d'une climatisation réversible, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres incluant une grande suite parentale avec dressing et bureau, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains. En rez-de-jardin, accessible par l'intérieur comme par une entrée indépendante, vous découvrirez un appartement agréable T2. Celui-ci est composé d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un placard, et d'une salle de bains avec WC. Un véritable espace autonome, parfait pour loger un proche, pour une activité professionnelle ou pour envisager un revenu locatif. Les annexes sont nombreuses et bien conçues : buanderie, cave, deux garages avec portes motorisées, espace de stockage… chaque espace est optimisé. Le terrain de 1 045 m² est un véritable atout : arboré, bien exposé, et parfaitement aménagé avec une piscine de 5x10 m, un espace détente, un pool-house avec cuisine d'été et barbecue, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. Confort moderne : tout-à-l'égout, fibre, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Une villa rare à la vente sur Draguignan, alliant caractère, emplacement stratégique et vrai potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Votre conseiller CITYLIFE Christophe SANTORO - EI Agent Commercial - RSAC n°530 164 946

À Draguignan, dans un secteur prisé du Var, cette maison à vendre d'environ 160 m² habitables, avec un total de 216 m², se distingue par sa vue exceptionnelle, ses prestations de qualité et son potentiel locatif élevé. La maison principale de 125 m² offre un cadre chaleureux avec de grands espaces, dont un vaste séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout offrant une vue imprenable sur le Massif des Maures et la ville de Draguignan. Les équipements haut de gamme incluent un poêle à granulés récent, une climatisation gainable, la fibre optique et un ascenseur intérieur, apportant un confort au quotidien. Deux logements indépendants viennent compléter cette propriété : un studio de 22 m² en bord de piscine et un T2 de 35 m², idéaux pour recevoir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 1 000 m², soigneusement entretenu, propose un stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une superbe piscine chauffée de 8x4 avec nage à contre-courant, une grande terrasse avec barbecue, un portail électrique, un système d'arrosage automatique alimenté par forage et divers espaces de détente. Des travaux majeurs récents comprennent une toiture neuve désamiantée en 2022, une façade rénovée et des panneaux solaires installés en 2022, offrant un rendement appréciable. Cette maison à acheter à Draguignan représente une opportunité rare sur le marché, alliant qualité de vie, prestations modernes, économies d'énergie et potentiel d'investissement. À découvrir sans tarder avec Century 21 Haussmann Immobilier.

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine nichée dans le quartier recherché du Malmont à Draguignan. Avec ses 290 m² de surface habitable, cette maison de 10 pièces, réparties sur deux niveaux, est un véritable écrin de confort et de modernité, idéal pour les familles nombreuses. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 80 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, à la fois moderne et entièrement équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique. Ce niveau abrite également trois chambres, dont une somptueuse suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. Le niveau inférieur vous réserve une seconde cuisine ouverte avec cellier, une salle à manger chaleureuse, un salon accueillant, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une autre suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Un appartement indépendant de 40 m², composé de deux pièces, offre une flexibilité précieuse, parfait pour recevoir des invités ou pour un usage personnel. Construite en 2016, cette maison se distingue par ses finitions modernes et ses matériaux de haute qualité. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Le terrain de 2750 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur spacieux et serein. Vous profiterez d'un cadre de vie tranquille, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Caractéristiques techniques - Surface : 290 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2016 - Chauffage : climatisation réversible - DPE : C - Taxe foncière : 3465 euros - Stationnement : 6 places Mentions légales : Les éléments officiels concernant les aléas et risques locaux sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations indiquées ici proviennent du vendeur et sont destinées à présenter le bien de manière informative ; elles ne sauraient se substituer aux contrôles, diagnostics, expertises et vérifications préalables indispensables (urbanisme, servitudes, conformité technique, état sanitaire) qui relèvent de prestataires indépendants. Ces précisions peuvent comprendre des données cartographiques, cadastrales ou réglementaires complémentaires utiles pour une analyse complète du contexte. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette villa de plain-pied à vendre à Draguignan, située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface totale de 204 m², cette propriété bien entretenue se compose de 9 pièces. Vous trouverez un hall d'entrée, un dégagement, un cellier buanderie, une cuisine indépendante, un spacieux séjour, un bureau, des toilettes, une salle de bains et trois chambres. Une partie attenante et indépendante, construite en 2005, comprend un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, des toilettes, une salle d'eau et deux chambres. Les prestations comprennent une pompe à chaleur, la climatisation, une fosse septique entièrement réhabilitée, ainsi que des panneaux solaires de 6 kW. À l'extérieur, vous apprécierez deux garages, un abri voiture, une terrasse ouverte et couverte, ainsi qu'une piscine à débordement en forme libre, le tout sur un terrain partiellement clos et paysager. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situant entre 1289.00 et 1743.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

900 000 €

1 731 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 520 m²
• 5 chambres

Draguignan (83)

Casavo vous présente à la vente cette bastide de caractère du XIXe siècle, offrant un fort potentiel dans le quartier prisé de la Folelière à Draguignan, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Draguignan à vendre est implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 765 m² et propose environ 360 m² habitables, auxquels s'ajoutent 71 m² d'annexes. Elle bénéficie d'un cadre de vie paisible surplombant la nature environnante. La bastide principale se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une entrée qui mène à un triple salon en enfilade avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine avec arrière-cuisine. L'espace nuit comprend 5 chambres et un bureau/bibliothèque, parfait pour une grande famille ou un projet de maison de caractère.À l'extérieur, le parc, riche en essences locales anciennes, crée un environnement verdoyant et authentique. Ce bien rare inclut également une chapelle, une maison d'amis indépendante avec garage, ainsi que de nombreux espaces annexes, tous ajoutant à son potentiel exceptionnel.La maison est habitable dans l'état, mais des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout son cachet et optimiser ses nombreuses possibilités. Le jardin pourrait également être repensé et les extérieurs valorisés pour sublimer ce lieu unique.Un bien rare, chargé d'histoire, qui offre de multiples perspectives (résidence familiale, maison d'hôtes, projet patrimonial) dans l'un des secteurs les plus recherchés de Draguignan. Une opportunité à saisir pour les passionnés de belles pierres et de projets ambitieux.

À la recherche d'une maison à acheter à Draguignan ? Nous vous présentons cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure atypique, idéale pour une famille souhaitant se démarquer, allie qualité et design tendance. Chaque coin de cette maison Draguignan à vendre respire l'originalité, des sols élégants aux dispositions uniques, tout en préservant un charme irrésistible.Vous profiterez d'une piscine hors-sol, d'une terrasse, d'un garage, ainsi que de la climatisation réversible. La maison comporte également 6 chambres spacieuses. DPE : B 74 GES : A : 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1360 euros, selon les années 2021 à 2024. Prix de vente : 469 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Draguignan, contactez Andres SALAZAR au 06/30/71/0606 ou par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Andres SALAZAR, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 505196527, affilié à SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Garantie GALIAN-SMABTP disponible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique villa familiale avec piscine et jardin paysager située dans un secteur prisé de Draguignan, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable havre de paix s'implante sur un terrain arboré de plus de 1 500 m² et offre environ 150 m² habitables, alliant confort, espace et charme provençal. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par les volumes et la luminosité de cette villa à acheter à Draguignan. Elle comprend 6 pièces, dont 4 belles chambres idéales pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau. Le séjour lumineux, ouvert sur un balcon et une terrasse, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Profitez également d'un grand espace extérieur : une vaste terrasse pour vos repas d'été, un jardin paysager, et une piscine Desjoyaux intimiste pour vous rafraîchir. En complément, un atelier et une cave offrent des solutions de rangement. Cette villa à vendre à Draguignan est dotée de prestations de qualité : climatisation, portail électrique, arrosage automatique et est en parfait état. À proximité d'un arrêt de bus, elle se trouve dans un quartier calme, recherché, et à proximité des commodités. C'est une opportunité rare sur le marché et une visite s'impose.

À VENDRE – MAISON D'EXCEPTION À DRAGUIGNAN, VAR, PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZURDécouvrez cette magnifique villa art déco de 195 m², située sur un terrain de 2964 m², en plein cœur de Draguignan. Avec sa vue dominante plein sud et son ambiance paisible, cette maison DRAGUIGNAN à vendre, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie unique, alliant charme d'époque et opportunités exceptionnelles.DESCRIPTIF DE LA MAISON :• 5 chambres spacieuses• Superbes sols en carrelage ciment d'époque qui embellissent chaque pièce• Terrasse de 25 m² orientée sud pour profiter de moments conviviaux en extérieur• 2 garages et un carport pour 2 voitures, complétés par un grand parking• 2 accès distincts sur 2 rues différentes, facilitant les déplacementsDÉPENDANCES ET POTENTIEL :• Atelier et dépendances offrant des possibilités d'aménagement sur mesure• Terrain en zone UCA permettant la construction d'une maison supplémentaire, parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou une maison familiale complémentaire.EMPLACEMENT IDÉAL :• En plein centre-ville, à quelques pas des commerces et services, tout en bénéficiant d'une tranquillité rare.POINTS FORTS :• Une architecture bourgeoise et élégante, mise en valeur par des détails d'époque• Vue panoramique imprenable, exposition plein sud• Opportunités d'extension ou de valorisationVisite virtuelle disponible.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Une propriété rare, parfaite pour les amoureux du charme et du potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.889022

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de maître à vendre représente une exclusivité rare. Située à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, elle est entourée d'un environnement paisible et privilégié. Cette propriété Draguignan à vendre, érigée sur un terrain plat de plus de 6700 m², possède un charme authentique avec des origines datant de 1884. Son extension réalisée en 2002 a permis d'obtenir plus de 209 m² habitables aux volumes impressionnants. Dès l'entrée, vous serez captivé par un hall à la décoration californienne, ouvert et accueillant. Le rez-de-jardin comprend un bureau (idéal pour une profession libérale), une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un magnifique séjour-salle à manger doté d'une cheminée, rehaussé par de grandes hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Cet espace de vie s'ouvre sur une véranda de 89 m², véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et parfaite pour profiter des différentes saisons en toute intimité. À l'étage, vous découvrirez un agencement optimisé avec deux espaces nuit distincts. D'un côté, deux suites parentales élégantes avec baignoire et WC, accompagnées d'un bureau. De l'autre, deux chambres lumineuses desservies par une salle d'eau avec WC, garantissant à chacun son intimité. Les prestations incluent également un garage, un atelier et deux carports. À l'extérieur, le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel et préservé. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour valoriser encore plus cette propriété à acheter à Draguignan. Cette demeure unique, alliant charme, volumes et luminosité, est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Stéphanie VAN DE KADSYE.

iad France - Cynthia WALLISER vous propose en vente interactive cette propriété à acheter à Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Cette propriété Draguignan à vendre est un mas provençal de charme, situé dans un environnement rare. Ce véritable havre de paix, rénové avec soin, développe 160 m² habitables sur un superbe terrain de 6 468 m², agrémenté d’oliviers et de vignes, exposé plein sud. La maison dispose d'un salon accueillant avec cheminée, d'une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une véranda avec cuisine d’été et trois suites parentales. Une mezzanine ajoute encore à l’espace cozy. À l’extérieur, tout est prévu pour profiter pleinement de la douceur de vivre : piscine, terrain de pétanque, espaces détente et stationnements. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible et aux équipements en place. Cette propriété est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d’hôtes. De plus, la mitoyenneté à l’arrière demeure discrète et sans impact direct. Un bien coup de cœur, rare sur le marché. La maison est proposée en vente interactive sur la plateforme 36H-IMMO, avec un prix de départ fixé à 500 000 € (honoraires inclus). Les acquéreurs peuvent soumettre leurs offres d’achat en ligne durant une période déterminée. Le vendeur se réserve le droit d’accepter, de refuser ou de contrer toute offre, sans être lié par le montant des enchères. N’attendez pas pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Des informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Cynthia WALLISER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 844672659.