Achat Maison de plain-pied à Effiat (63) : 114 annonces

Prix au m² le plus bas

485 000 €

2 073 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 234 m²
• 4 chambres
• 

Effiat (63)

Située à Effiat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, l'Agence Résidence vous propose à la vente cette séduisante maison de 234 m2 habitables, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Effiat permet de vivre de plain-pied de manière confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse menant à un salon/salle à manger lumineux, doté d'un coin bar et d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs. La cuisine équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine donnant accès au garage, à la chaufferie/buanderie et à une cave. L'espace nuit inclut une suite parentale de 26 m2, complète avec un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Un premier escalier vous mène à une mezzanine avec une pièce de 26 m2 et balcon, actuellement utilisée comme home cinéma, mais pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de loisirs. Un second escalier accède à un espace indépendant comprenant deux chambres spacieuses (16 et 17 m2), une salle d'eau et un WC. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine, un sauna, un four à bois, un espace barbecue, un carport, une dépendance et un abri de jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 865 m2, cette maison à vendre à Effiat bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Maison à vendre à Châtel-Guyon, située dans le quartier de Rochepradière, offrant environ 150 m2 sur trois niveaux. Ce bien, idéal pour un achat maison Châtel-Guyon, se trouve à seulement 10 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie incluant un séjour de 18 m2, une salle à manger de 20 m2, une cuisine de 13 m2, ainsi qu'une véranda avec buanderie donnant sur une grande terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres de 15.5 m2 et 16.4 m2, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier niveau offre encore deux grandes chambres de 25.5 m2 et 16.3 m2. Exposée à l'Est, cette maison bénéficie de volumes généreux et d'éléments de caractère, ainsi que d'un système de chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois. Côté annexes, vous disposerez d'une grange-garage de 50 m2, d'un second garage de 26.5 m2, d'une chaufferie et de trois caves. Bien que quelques travaux et rafraîchissements soient nécessaires, ce bien représente une opportunité parfaite pour un primo-accédant avec un potentiel intéressant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Estimation de votre bien possible gratuitement en 48 heures. N'hésitez pas à nous contacter, nous avons probablement l'acheteur qu'il vous faut ! Prix : 265 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Michael au 06.24.61.99.43 et 06.60.19.19.92. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 991 408 378. www.vosagents.fr

Votre agence ORPI Aulnat vous amène sur la commune de Saint Laure pour découvrir cette superbe maison familiale pleine de charme entièrement rénovée située sur un terrain clos et arboré de 734 m². Dés l'entrée, vous serez séduit par les espaces de cette maison, elle offre une magnifique pièce de vie de + de 50 m² avec sa cuisine conviviale aménagée et équipée donnant accès directement sur la terrasse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. A l' étage vous disposerez de 5 chambres, d'un bureau, d' un espace de jeu de 18m² sous combles spécialement réservés aux enfants . Ainsi qu'une salle d' eau et une salle de bains avec baignoire et douche répondant aux besoins d'une grande famille. Revenons au rez de chaussée ou vous trouverez accès à une grande buanderie et un atelier de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, d'une piscine pour les beaux jours sécurisé de dimensions 5,5*2,80, ainsi que d'un garage avec porte sectionnel, d'un espace parking et dépendances pour stocker le matériel de jardin. Un bien rare, alliant volumes, confort et cadre de vie agréable à découvrir sans tarder. Le système de chauffage est au gaz , vous profiterez aussi du confort d' un poêle à bois, et des économies d'énergie grâce aux panneaux solaires. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique C (145 kWh/m²/an) et de classe climat C (23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2210 € et 3060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 . Prenez contact avec Céline NAGELIN pour convenir d'une visite de cette maison ! Référence agence : 204

Exclusivité – Mandat ORPI Max par Orpi Vichy Les Sources Découvrez cette maison familiale coup de cœur, idéalement située dans le secteur prisé de Puy Besseau entre Vichy et Cusset, alliant confort, espace et modernité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses beaux volumes lumineux, cette maison offre une distribution idéale pour la vie de famille, avec des espaces pensés pour accueillir chacun avec confort et intimité. Au rez-de-jardin : Un garage + un second garage attenant Une buanderie et une chaufferie Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un parent, un adolescent ou un espace invité indépendant Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse suspendue pour profiter des repas en extérieur Un salon-séjour lumineux et convivial, qui ouvre sur une terrasse couverte, véritable pièce complémentaire Une salle à manger séparée (possibilité de transformer en chambre) Une salle de bain et un WC indépendant Un bureau idéal pour le télétravail Au premier étage : Deux chambres Une salle de bain avec WC Extérieurs : Jardin de près de 1000m2 à l'arrière, calme et intime, idéal pour les enfants ou les moments de détente Dépendances Cour à l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules Prestations récentes et équipements Toiture neuve 2021 avec écran sous toiture Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Façade Isolation intérieure Chaudière fioul + poêle à granulés Cette maison représente une opportunité rare sur Cusset : confort, luminosité, espaces fonctionnels et prestations récentes. Prête à accueillir votre famille dès demain ! Référence agence : 3281

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur Teilhède, un magnifique plain-pied de 180m2 avec son incroyable pièce de vie de 97m2. Cet ancien restaurant rénové entre 2019 et 2025 est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 4 chambres dont une avec sa propre salle de douche, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. Buanderie, garage non attenant pour motos / vélos, chauffage pompe-à-chaleur et poêle à bois. Panneaux solaires avec revente. Terrasse avec vue dégagée. Car port. Borne pour voiture électrique. Parcelle complète de 1089m2. Chalet de jardin. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, à ESPINASSE-VOZELLE (03110), un plain-pied, hors d'air, hors d'eau, sur 589m2 de parcelle complète. Cette maison construite en 2025 est reliée à l'eau, électricité au compteur en bordure de terrain, tout-à-l'égoût présent sur le terrain mais non raccordé. Maison de 100m2 prévue pour accueillir 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un garage de 16,50m2. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

EXCLUSIVITE MARINGUES - Dans un quartier calme et paisible, découvrez cette magnifique maison à vendre. Construite en plain-pied en 2012, elle offre 151 m2 habitables accompagnés de 3 garages. Vous serez accueillis par une entrée avec placard, un vaste séjour/salon/cuisine équipée de 53 m2 s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que 2 chambres avec placards et une salle de bains/wc. La suite parentale de 36 m2 dispose de sa propre salle d'eau/wc et dressing, d'un bureau, d'un WC avec lave-mains, d'un cellier et d'une cave. Vous profiterez d'un garage de 26 m2 équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'un système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, en plus d'un ballon thermodynamique. Les fenêtres en aluminium sont à double vitrage avec volets roulants électriques et le mur est en brique terre cuite. DPE: A. La maison est également équipée de la fibre. Un double garage non attenant de 52 m2, avec 2 portes sectionnelles électriques et mezzanine pour un maximum de stockage, ainsi qu'un portail électrique coulissant offrent un accès goudronné. L'ensemble est situé sur un terrain piscinable et clos de 1000 m2. À seulement 5 minutes des écoles, collèges et commerces, et à 30 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy, ainsi qu'à 15 minutes de Riom, gare et autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Maringues, n'hésitez pas à contacter Thierry BOURBON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 63 85 53 85 (réf. 593116). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Beauregard-Vendon à 12 min de Riom, 5 min de Combronde et des axes autoroutiers, TeamFi vous propose cette maison neuve dont les finitions sont en cours. D'une surface totale de 126,29 m², dont 103,54 m² habitables de plain-pied. Composée d'une pièce de vie lumineuse de 56,74 m² donnant accès au garage et à la partie nuit accueillant ses trois chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le terrain d'une superficie de 1044 m² est entièrement clos. *Hors cuisine Les plus : - Quartier calme - Frais réduits _Disponibilité rapide Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 060 899. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Située à Abrest, dans le département de l'Allier en région Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose en exclusivité cette maison Abrest à vendre. Cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur un terrain de 2490 m2 et offre une surface habitable de 189 m2, avec une piscine qui vous attend. Édifiée en 2021, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 64 m2 baignée de lumière, d'une cuisine équipée et de deux terrasses : l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, donnant un accès direct à la piscine. Un dégagement dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie et un toilette indépendant. La propriété dispose également d'une piscine avec pool house, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, ainsi que d'un garage de 22 m2 et d'un carport. Le chauffage est électrique par le sol, et la maison affiche un DPE de catégorie A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 1050 EUR et 1460 EUR. C'est une maison à acheter à Abrest qui allie confort moderne et esthétique raffinée.

Maison de charme à vendre à Mons, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette propriété de 5 pièces, d'une superficie habitable de 110 m², est implantée sur un vaste terrain de plus d’un hectare. Situé à seulement 15 minutes de Vichy et à 45 minutes de Clermont-Ferrand, Mons est un village authentique d’environ 540 habitants, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la plaine de la Limagne. Cette maison à acheter à Mons vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur le Forez et les paysages environnants, parfaite pour les amateurs de nature et d'espaces ouverts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée à bois, une chambre adaptable à vos besoins, ainsi qu'une cuisine à redéfinir et un petit salon ou bureau. Une salle d’eau avec buanderie, WC et rangements complète ce niveau, offrant un mode de vie de plain-pied. À l’étage, un palier donne accès à deux chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m² avec cheminée, et une salle de bain avec WC séparé. Ce bien inclut également un garage attenant avec dépendances, ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Le terrain comprend une zone arborée, un jardin généreux avec un puits, et des terres agricoles, ouvrant la voie à divers projets : résidence principale, maison de campagne, ou projets familiaux et touristiques avec possibilité de revente d’une parcelle. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront d’exploiter tout le potentiel de cette maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement naturel d’exception. Une opportunité rare pour ceux en quête de calme, d’espace et de vues imprenables.

Opportunité d'achat d'une maison à Saint-Bonnet-près-Riom, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison, à vendre, se situe dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des grandes villes. À seulement 10 minutes du péage, 5 minutes de Riom et 15 minutes de Clermont-Ferrand, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ce terrain plat et viabilisé de 400 m², dans un futur lotissement, vous permet de concevoir une maison sur-mesure selon vos envies. Chaque projet est unique, avec un plan personnalisable, des finitions et matériaux au choix, et un accompagnement complet pour réaliser vos rêves. N'attendez plus pour imaginer votre future maison, contactez Monsieur LAMOTTE Alexandre au 06.70.33.74.94. Cette belle maison de plain-pied allie fonctionnalité et convivialité, avec une grande pièce principale lumineuse et trois chambres équipées d'emplacements pour des placards intégrés. Le garage intégré offre un accès direct à la partie habitable grâce au cellier attenante à la cuisine. Maisons Clair Logis, marque du Batinéo Groupe et constructeur de maisons individuelles depuis plus de 70 ans, vous offre l'opportunité de construire votre maison idéale à Saint-Bonnet-près-Riom.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Vichy, située à Saint-Rémy-en-Rollat, à seulement 8 km de Vichy, dans le département de l'Allier en Auvergne. Avec 203 m² habitables, cette propriété s'édifie sur un parc clos de 6 000 m². Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle affiche un DPE classé C, grâce à une isolation optimisée pour garantir votre confort. La villa se compose d'une configuration harmonieuse : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un vaste espace de vie lumineux de 60 m² avec insert, ainsi qu'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec sa suite parentale dotée de toilettes indépendantes, un salon-séjour et une salle à manger. À l'étage, le pôle 'Suites' comprend deux suites parentales, trois toilettes, et un dressing. La première suite offre une chambre de 20 m² avec penderie et salle de bain privative de 8 m², tandis que la seconde suite a une chambre de 13 m² avec salle d'eau de 6 m². Un salon de détente de 12 m², un bureau et une salle de jeux complètent cet étage. Le sous-sol complet, un atout technique, offre plus de 100 m² utiles, incluant un garage de 47 m², un atelier de 31 m², une buanderie et une cuisine d'été. À l'extérieur, la terrasse offre une vue spectaculaire sur les collines du Bourbonnais, sans vis-à-vis, surplombant le parc. Cette villa à acheter à Vichy représente un investissement judicieux, car elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété répondra pleinement à vos attentes. Cette annonce référence 320303 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI), immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 560 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 274 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 124 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Effiat (63)

À Vichy (03200), dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison Vichy à vendre, une charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située à proximité du centre et des commerces. Érigée en 1983 sur un terrain de 153 m², cette propriété offre 124 m² habitables, avec un toit terrasse qui dévoile une belle vue sur la ville. Entre ses atouts modernes tels qu'un plain pied et la connexion fibrée, cette maison assure un confort de vie agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'une cave, garantissant des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. À l'intérieur, le salon de 3 pièces, agrémenté d'une cheminée, vous promet des soirées conviviales, tandis que le chauffage au gaz de ville garantit un confort thermique optimal. Les 2 chambres chaleureuses, ainsi qu'un sous-sol proposant des possibilités d'aménagement, font de cette maison un lieu de vie accueillant et idéal pour un achat maison Vichy. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Vichy. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 € - Honoraires charge vendeur.Contactez votre consultant megAgence : Hervé CARTON, Tél. : 0662997937, E-mail : herve.carton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 943 454 058.

Maison à vendre à SAINT-YORRE, Allier (03), Auvergne, offrant une surface de 175 m² et située à proximité des commodités. Ce bien dispose d'un terrain plat et clôturé de 1021 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 30 m², une salle à manger de 26 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre de 17 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un second salon salle à manger de 30 m², une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC sont à votre disposition. Ce bien comprend également un garage de 23 m² et une piscine couverte de 5 x 10 m avec pompe à chaleur. Cette maison à acheter à SAINT-YORRE, idéale pour un projet intergénérationnel ou locatif, est proposée au prix de 260 000 €. Pour plus d'informations, merci de contacter Thierry MINA au 06 83 48 21 04. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

893 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Effiat (63)

NOUVEAUTÉ DE FÉVRIER - EXCLUSIVITÉ. Maison de bourg à vendre à Le Vernet, Allier, Auvergne, avec cour et garage double. Cette maison, idéale pour un achat maison Le Vernet, propose 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. L'agence immobilière VERNET IMMO vous présente ce bien situé dans l'agréable village de Le Vernet, à proximité des écoles, avec des bus scolaires pour les collèges et lycées et divers commerces. Vichy et Cusset se trouvent à 10 minutes, avec un accès rapide à la gare SNCF de Vichy. Cette grande maison de 122 m2, en accès de plain-pied, dispose d'une jolie cour fermée d'environ 20 m2 à l'arrière. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 9 m2, un séjour et un salon de 37 m2, une grande chambre de 12 m2, un bureau de 8.90 m2, une salle de bains de 5 m2 et un WC. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 10 m2 et 11.95 m2, une salle de douches avec WC, ainsi qu'une pièce aveugle de 8 m2. Le chauffage est électrique, et le garage double, d'une surface de 33 m2, est non attenant à la maison avec accès piéton par la cour arrière. Tout à l'égout. DPE : E. Taxe foncière 2025 : 720 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison 122 m² de plain pied de 2020 HauteriveSecteur calme et résidentielTerrain plat et cloturé de 3008 m²Elle se compose d'une entrée avec placard,un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 57 m²,3 chambres de 11, 12 et 15 m² dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc ,une salle d'eau avec wc et une buanderie.Maison ossature bois extremement bien isoléeMenuiseries Pvc double vitrageVolets roulants électriques avec centralisationPoêle à granulesClimatisation reversibleGarantie decennale et Dommage ouvrageTerrasse 66 m²Abris jardin 16 m²Cuve récupération eaux de pluie de 3000 LPrise green up pour recharger unevoiture électriquePortail motoriséPrix : 259 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.

À la recherche d'un havre de paix situé à moins de 20 minutes de Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose cette maison VENDAT à vendre, composée d'un ensemble immobilier comprenant une grande maison de 174 m² avec un aménagement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse à double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres (dont deux dotées de placards), une salle d'eau et un toilette avec lave-main indépendant. À l'étage, une belle mezzanine, une grande chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant vous attendent. Le sous-sol dispose de deux garages fermés avec portes motorisées, d'une place couverte supplémentaire, ainsi que d'un espace buanderie et d'une cave. Sur la propriété, vous trouverez également une seconde maison de plain-pied construite en 2025, comprenant un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec deux chambres et un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une grange, pouvant être aménagée selon vos besoins (les viabilisations étant en attente), complète cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et arboré, offrant divers espaces comme un terrain de pétanque et un appentis pour vos loisirs et pour profiter de belles journées d'été en famille ou entre amis. Ce bien vous offre d'innombrables possibilités, alors n'hésitez plus et venez le découvrir avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier. La maison à acheter à VENDAT est à portée de main dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014).

À Gannat, dans le département de l'Allier et en région Auvergne, Aurélie MERLET vous propose à la vente cette maison de plain-pied idéalement située près des services, écoles et commerces. Sur un terrain d'environ 700 m², cette maison à acheter à Gannat se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre modulable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage de 40 m² et deux appentis viennent compléter ce bien. Les plus incluent environ 50 m² de combles aménageables. Le confort est assuré par le poêle à granulés et la climatisation réversible, avec des ouvrants en PVC et double vitrage. Prix : 158 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (240 kWh/m².an), GES : B (7 kg CO2/m².an). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Aurélie MERLET au 0664806045 ou par email à a.merlet@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise lors de la visite. Mandat référence : 409376.

Située à Davayat (63200), cette charmante maison profite d'un environnement calme et agréable, propice à la tranquillité. Je vous présente ce plain pied de 2023 d'une superficie de 98m2, sur une parcelle de 571m2, elle se présente ainsi: 1 pièce de vie avec placard ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (frigo américain, lave-vaisselle, piano de cuisine, hotte) puis un couloir mène à une buanderie, 1 wc , 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 3 chambres dont une avec un grand dressing.fibre optique.Chauffage poêle à granulés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

63310 - RANDAN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128.0 M² - PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - GRAND GARAGE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied située à RANDAN, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface totale de 128.0 m², cette maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 60.0 m², de trois chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande salle d'eau, d'un WC séparé et d'une vaste buanderie. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse de 50.0 m², idéale pour profiter des repas en plein air et de moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage offrant la possibilité de stationner trois véhicules dont un camping car. Combles au dessus aménageable. Cette maison offre un cadre de vie idéal, au calme, avec une exposition Nord et Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle dispose de nombreux stationnements extérieurs, un vrai plus pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située aux portes de Riom, dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne, cette maison à vendre vous séduira par son charme intemporel et son authenticité préservée, nichée au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare avec des essences remarquables. Baignée de lumière et traversante, cette maison offre plus de 400 m² d'espace habitable avec huit chambres. Ses volumes généreux, sa distribution fluide et la qualité de ses éléments architecturaux d'origine en font une rareté. L'agencement commence par un vaste hall d'entrée qui dessert d'un côté une grande salle à manger, une cuisine et une salle d'eau, permettant d'aménager une chambre de plain-pied, et de l'autre, une élégante suite de trois pièces de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin, complétée par un charmant boudoir. Une belle cave est également accessible à ce niveau. Un large escalier en pierre de Volvic mène à l'étage, qui se compose de huit grandes chambres, d'une salle de bains et de trois cabinets de toilettes aisément transformables en salles d'eau. Un grenier d'environ 250 m² offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. En complément, deux annexes dont une ancienne chapelle, ainsi qu'à l'extérieur une grange et d'anciennes écuries viennent enrichir cet ensemble exceptionnel. Une piscine harmonieusement intégrée au paysage, un chemin privé menant à la rivière et la tranquillité du parc confèrent à cette propriété une atmosphère unique, parfaite pour un achat maison Riom destiné à une résidence familiale ou un projet patrimonial d'exception. Prix de vente : 595 000 € (honoraires à charge vendeurs) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vendat, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, proposée par l'Agence Century 21 GNT Immobilier. Ce plain-pied est situé dans un quartier paisible, à moins de 15 minutes de Vichy. Vous apprécierez sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un espace pouvant servir de dressing ou de bureau. Un garage en sous-sol et un carport pour deux voitures viennent compléter ce bien. Profitez d'un joli jardin clos, arboré et d'une piscine pour vous détendre en extérieur. N'attendez plus pour organiser une visite et envisager votre achat maison Vendat avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2260 € et 3100 €, abonnements inclus.

Découvrez cette maison à vendre à Charmeil, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison neuve, conforme à la réglementation RE 2020, est de plain-pied et offre de beaux volumes ainsi qu'une excellente luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, accessible à une grande terrasse. Un dégagement mène à trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un garage, le tout sur un terrain clos. Vous aurez la possibilité de choisir les matériaux (sols, peintures, finitions, etc.). L'assainissement est collectif et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les frais de notaire sont réduits, et vous bénéficierez d'une garantie dommages-ouvrage. Cette maison Charmeil à acheter sera livrée en 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

L'agence APPARTOIT vous présente une maison à acheter à Cognat-Lyonne, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de plain-pied récemment construite respecte la norme RE2020. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier et un garage attenant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Vous apprécierez les volets roulants électriques, le visiophone, ainsi que la porte de garage et le portail motorisés. La parcelle est entièrement clôturée et en plus du garage, le stationnement extérieur est facile sur un enrobé désactivé. Cette maison est sous garantie décennale et dommages ouvrage, donc aucun travaux à prévoir. Disponibilité immédiate. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 70 99 69 28. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied d'une superficie de 92 m², implantée sur un terrain de 1007 m². Elle se compose de trois chambres lumineuses et d'un salon spacieux de 30 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses et d'un terrain entièrement clôturé parfaitement adapté pour les beaux jours. Un cabanon situé au bout du jardin offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage attenant vient compléter ce bien. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1432

Découvrez cette maison à vendre à Bellerive-sur-Allier, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, à proximité de la piscine de Vichy. Idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier, cette charmante maison individuelle dispose d'une surface habitable de 120m² et d'un terrain spacieux de 3312m², avec un potentiel constructible pour un ou deux lots arrière. La demeure de plain-pied offre un vaste séjour de 50m², trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes et une cuisine à personnaliser selon vos envies. Exposée au sud, elle garantit une luminosité optimale et une agréable vue sur le jardin. Pour profiter de moments conviviaux, vous bénéficierez de deux terrasses ainsi que de deux garages et d'une cave. L'équipement comprend un assainissement collectif, du double vitrage, et des chambres de plain-pied pour plus de commodité. Le chauffage et l'eau chaude sont au fuel, et un modernisation de l'intérieur est à envisager. Pour plus d'informations, contactez Michel Guillet 'EI' au 06 98 10 95 71. Tous les risques liés à ce bien sont consultables sur georisques.fr et seront expliqués lors de la visite.

Découvrez cette maison récente à vendre à Limons, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison de plain pied, de 4 pièces, avec garage et terrain clos de 459 m², est louée à 750 € + 30 € de charges, générant un revenu locatif annuel de 9 000 €, soit une rentabilité brute d'environ 4,5%. Idéale pour un achat maison Limons, ce bien, construit en 2020, ne nécessite aucun travaux et offre une gestion simple et sécurisée. Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant, cette maison répond à tous vos besoins. Le garage attenant et le terrain entièrement clos vous permettront de profiter d'espaces extérieurs, tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison. Dotée d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques, d'un ballon thermodynamique et de menuiseries PVC double vitrage, elle garantit un bon confort tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. L'assainissement est relié au tout à l’égout, un atout indéniable pour une stabilité locative. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Sarah Quiles Lopez, immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand (63000). Prix de la maison : 200 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aperçu des performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 02/02/2026, Score DPE : 142 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970.00 € et 1370.00 € par an.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Maison à acheter Le Vernet, située à seulement 2 minutes de Vichy et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Mr BACCAUD, agent immobilier responsable de l'agence VERNET IMMO, se tient à votre disposition au 06 87 20 77 65 pour vous présenter cette maison Le Vernet à vendre, un plain-pied construit en 2022, habitable de suite, sur un terrain de 951 m2 à aménager. La maison comprend : une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m2 sans vis-à-vis, dotée d'un poêle à granulés et d'une cuisine équipée neuve, une suite parentale de 18.56 m2 avec salle de douches, deux chambres de 12.40 m2 et 10.39 m2, une grande salle de bains avec WC (10 m2), un WC séparé, et un cellier menant à un garage isolé avec porte automatique (18 m2). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans les chambres, un chauffe-eau thermodynamique et un poêle à granulés dans le séjour. Les huisseries en PVC grises imitation bois offrent une belle esthétique. Le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Dans la commune du Vernet, vous trouverez une école maternelle et primaire, un transport scolaire vers le collège et le lycée, un Vival récemment rénové et agrandi, ainsi qu'une boulangerie, une pharmacie, un kinésithérapeute et un bar tabac, sans oublier de nombreuses associations. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

2 519 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Effiat (63)

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose, en exclusivité, sur les hauteurs d'Abrest, cette jolie maison contemporaine de 2024 entièrement de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une immense pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et sa vue à vous couper le souffle, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et toilettes et d'une buanderie. Vous trouverez également en rez-de-jardin, une cuisine d'été avec des toilettes et une pièce à aménager suivant vos envies, un espace couvert pouvant servir de garage et une piscine intégrée à la terrasse. La maison est très lumineuse et surtout prête à vivre. Idéalement située au calme mais également à 2 km d'un supermarché et à 5 km du centre-ville de Vichy, vous pourrez vous ressourcer au contact de la nature. Cette maison réunit tous les critères que l'on recherche sur une maison récente, prête à vivre, plain-pied, lumineuse, excellent DPE.... Prenez vite rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736)