Achat Maison de plain-pied à Eglise-Neuve-de-Vergt (24) : 265 annonces

Prix au m² le plus bas

493 500 €

1 265 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 390 m²
• 8 chambres
• 

Eglise-Neuve-de-Vergt (24)

À vendre, ensemble immobilier idéalement situé à Église Neuve de Vergt, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ensemble comprend une maison principale de plain-pied de 150 m² habitable, un studio attenant d'environ 50 m², ainsi qu'un logement indépendant de 90 m². Deux garages et un carport viennent compléter les dépendances sur un terrain clos d'environ 6000 m², agrémenté d'une piscine couverte. Ce bien est parfait pour un achat de maison à Église Neuve de Vergt. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %. Le prix hors honoraires est de 470 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante maison type Loi Loucheur d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur recherché, sur un terrain clos de 394 m². Elle offre un salon/séjour lumineux avec de beaux parquets, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, 2 chambres avec placards à l'étage et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, pour un espace indépendant ou du télétravail. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Garage, abri de jardin et jardin complètent l'ensemble. Maison saine, très propre et bien entretenue. Le DPE est moyen, mais la maison offre déjà un confort agréable et un vrai potentiel d'amélioration énergétique pour optimiser vos économies. A visiter sans tarder !! Référence agence : 10513

A 5 minutes du centre ville de Périgueux, cette maison intégralement rénovée et parfaitement entretenue se compose : - de plain pied : entrée, séjour-cuisine lumineux, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant - en rez-de-jardin : grande pièce aménageable, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc A l'extérieur, portail automatique, terrasse, jardin arboré Vous cherchez une maison à proximité de tout où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est pour vous. Contactez-nous pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite. Référence agence : 1872

Il est des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Cette maison de ville située à Périgueux fait partie de celles qui marquent immédiatement. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile environ 170 m² au sol où l’ancien et le confort moderne se marient avec justesse. Dès l’entrée, le regard est attiré par les magnifiques parquets en bois massif et le superbe escalier ancien, parfaitement entretenu, qui donne le ton : ici, le cachet est authentique, la prestation soignée. La pièce de vie de plus de 52 m² est un véritable cœur de maison. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité, avec son îlot central où l’on imagine déjà les petits-déjeuners en famille, les devoirs des enfants ou les dîners entre amis. Les tons neutres et actuels de la décoration renforcent cette atmosphère douce et élégante. On se projette immédiatement. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de plus de 50 m² au sol : un véritable espace privé comprenant dressing, salle d’eau et WC. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et de WC, avec au total deux salles d’eau modernes équipées de sèche-serviettes. Une buanderie complète l’ensemble, rendant la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement plat, est un véritable havre de paix. La terrasse invite aux déjeuners d’été, la piscine promet de beaux moments en famille, et la vue dégagée sur la campagne apporte une sensation rare de calme… tout en restant en ville. Une dépendance permet de ranger vélos, outils ou d’imaginer un espace complémentaire selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, DPE classé C, garantissant une maison économique et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, commodités. La voie verte est à proximité pour les promenades ou le sport. Une adresse idéale pour une vie de famille harmonieuse, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Maison rénovée avec charme – Environnement champêtre et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie paisible et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale avec cheminée/insert, idéal pour des moments chaleureux Une cuisine équipée fonctionnelle Une suite parentale avec douche à l'italienne, pour un confort de vie de plain-pied Un WC/buanderie À l'étage : Deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun À l'extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : Une agréable terrasse avec vue sur un cadre champêtre Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Un carport Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement Un verger avec de nombreux arbres fruitiers, pour les amoureux de nature Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir : maison à acheter à Chancelade, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison moderne de 2015, de plain-pied, s'étend sur 263 m² et se trouve à seulement 7 minutes de la zone commerciale de Marsac et à 15 minutes du centre-ville de Périgueux. Nichée dans un cadre paisible et en pleine nature, elle offre de vastes volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-ouest et à sa hauteur sous plafond généreuse. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un cellier buanderie, ainsi que d'un WC. Le salon donne accès à une terrasse couverte de 35 m² et à une mezzanine spacieuse. Vous profiterez de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing qui peut servir de 4ème chambre, et une salle de bain lumineuse accompagnée d'une salle d'eau. Implantée sur un terrain de 11 300 m², en partie boisé et clôturé, cette propriété dispose également d'un double garage. Cette maison à Chancelade est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat dans le secteur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : 06 14 30 60 25, E-mail : corinne.lagrange@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 398 724 120.

Découvrez cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement quelques minutes de l’embranchement de l’autoroute menant à la nouvelle clinique du parc et au centre-ville de Périgueux, cette maison récente, construite en 2021, offre une surface habitable de 136,97 m² de plain-pied. Elle comprend : • Une entrée avec placard et un cellier, • Une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte et sa piscine, • Quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres avec placards intégrés, • Un WC indépendant, • Une salle d’eau avec douche, double vasque et un second WC. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1 350 m², entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Côté confort, cette maison à vendre à Coulounieix-Chamiers est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un assainissement conforme grâce à une micro-station. Il s'agit d'un bien de qualité, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 500 €

1 959 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127,36 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Eglise-Neuve-de-Vergt (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Coursac, Dordogne ? Cette maison de plain-pied, entièrement neuve et personnalisable selon vos envies, est désormais en vente. Idéalement située dans le charmant village de Coursac, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare SNCF à 12 km), avec un accès rapide à l'autoroute A89, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable. Achevée en mai 2024 et conforme aux dernières normes de construction (RT2012), elle vous garantit un confort optimal grâce à son DPE en A et son chauffage par pompe à chaleur pour une température agréable toute l'année. Avec une surface habitable de 128 m², cette maison se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont 2 suites avec salles d'eau privatives, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec un jardin clos de 2766 m² offrant une vue sur la campagne et comprenant des arbres fruitiers, ce bien est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Coursac!

Chalet polyvalent à vendre – Usage commercial ou habitation possible ! À seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux et de la zone commerciale de Chancelade / Marsac, découvrez ce chalet en bois plein de charme, construit en 2008 sur une belle parcelle arborée de plus de 2000 m² avec vergers. Initialement conçu comme une maison d'habitation, ce bien est aujourd'hui utilisé à usage commercial, mais il peut facilement retrouver sa vocation résidentielle grâce à quelques réaménagements simples (notamment cuisine et salle de bain à conforter). Côté intérieur : •Environ 100 m² habitables •4 grandes chambres de plain-pied •Un séjour lumineux de plus de 45 m², avec belle hauteur sous plafond •Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus spacieux et convivial •Une grande mezzanine surplombant le salon, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint •Climatisation réversible dans chaque pièce Côté extérieur : •Une parcelle de plus de 2000 m², avec de nombreux arbres fruitiers •Un grand espace goudronné pour stationnements •La création d'une terrasse côté verger offrira un superbe cadre de vie •Il est facile de masquer la vue sur la route avec des plantations, tout en conservant une excellente visibilité si l'objectif est commercial Localisation stratégique : visibilité idéale en bordure de départementale pour une activité professionnelle, ou accessibilité ultra pratique pour une résidence principale aux portes de la ville. Une opportunité rare, un bien plein de potentiel à adapter selon vos besoins : maison, cabinet, bureau, showroom… tout est envisageable ! Référence agence : 10305

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Astier, située au cœur de la Dordogne, en Aquitaine. À quelques pas du marché et des commerces, cette maison de ville entièrement rénovée vous plonge dès votre arrivée dans un cadre accueillant, propice à une nouvelle vie. Ce bien immobilier se compose d'une habitation principale de 110,84 m² et d'une annexe de 51,50 m² habitables. En entrant, vous serez charmé par un séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. La véranda attenante, décorée en travertin, se transforme en une véritable pièce à vivre offrant une vue sur l'extérieur, parfaite pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec sa salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, la grande chambre parentale, avec son dressing spacieux et son WC, constitue un endroit intime pour se ressourcer. Le second bâtiment sur le côté de la propriété offre un potentiel considérable, avec une pièce de vie au rez-de-chaussée où une cuisine peut être installée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, un espace indépendant entièrement rénové, parfait pour un adolescent, un bureau, ou même un espace destiné à la location saisonnière. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix au cœur de la ville. L’ensemble est en parfait état, disposant de plusieurs systèmes de chauffage (gaz de ville, électrique, poêle à granulés, climatisation réversible). Une place de parking privative vient compléter ce bien. Cette maison rare à acheter à Saint-Astier s'adapte à toutes les configurations familiales et besoins, offrant le confort d'un centre-ville sans compromis. À visiter rapidement!

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le secteur des Maurilloux à Trélissac. Ce bien offre une configuration fonctionnelle avec une vie de plain-pied possible : le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, la visite se poursuit avec un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, une salle de bains, un second WC ainsi que deux belles chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente, vos enfants ou vos animaux de compagnie. Côté pratique, la maison comprend un garage fermé, idéal pour le stationnement ou le stockage. Son emplacement stratégique constitue un atout majeur : vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités, qu'il s'agisse des commerces, des écoles, des services médicaux ou des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 1862

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À seulement 25 minutes de Périgueux, cette maison située à Saint-Astier, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, représente une excellente opportunité d'achat. D'un style périgourdin, elle offre un cadre de vie idéal au cœur d'un environnement boisé et paisible, avec une belle vue sur la campagne. Son emplacement recherché permet de bénéficier d'un quotidien agréable tout en étant proche des écoles, commerces, services médicaux et de la gare.Au rez-de-chaussée, cette maison à vendre dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un insert, d'une cuisine indépendante menant à une terrasse couverte carrelée orientée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. L'étage déjà aménagé propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol complet inclut un garage, une buanderie, une cave et des espaces de rangement précieux.Le terrain constitue un atout majeur : une parcelle de 6 145 m², dont 3 000 m² constructibles, avec possibilité de division selon votre projet. Un potentiel rare dans ce secteur, idéal pour envisager une construction complémentaire, une revente de parcelle ou un projet familial.Cette maison à acheter à Saint-Astier dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un insert, de double vitrage et de volets en bois, assurant confort de vie et économies d'énergie.Une propriété complète, fonctionnelle, bien située et offrant de belles perspectives d'évolution. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en ayant la possibilité de développer un projet supplémentaire. DPE D GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 et 1 700 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Astier, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville, cette maison des années 30 à Périgueux, en Dordogne (24), est maintenant disponible à la vente. Elle développe 150 m² sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain d'environ 450 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² qui s'ouvre sur le jardin, offrant une belle luminosité et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement dans cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, idéale pour une vie de famille. Un dressing et un WC complètent cet étage. Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement constant. Le jardin est joliment aménagé avec un bassin et une terrasse. Une dépendance de 13 m² avec chambre et salle d'eau vient parfaire ce bien. La maison à acheter à Périgueux bénéficie d'une proximité immédiate du centre-ville, offrant une accessibilité remarquable pour vos déplacements quotidiens, tout en étant située dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-Suarez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans un agréable lotissement surplombant la campagne au sud de Périgueux, cette maison neuve de plain-pied avec 3 chambres est une véritable opportunité. Offrant une vue imprenable, cette maison COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre vous accueille dans un grand séjour lumineux agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et d'une baie vitrée ouvrant sur un joli jardin plat et clôturé. Bâtie en 2023, toutes les prestations sont neuves et les garanties décennales ainsi que les dommages ouvrages sont présentes dans le dossier. Idéale pour profiter d'un cadre de vie serein, cette maison à acheter COULOUNIEIX CHAMIERS est située à seulement cinq minutes des commerces de Créavallée. Un garage assure la protection de votre véhicule, et un espace de stationnement supplémentaire est aussi disponible. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, varient entre 365,0 € et 494,0 € (abonnements compris). Venez découvrir cette maison dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre, maison familiale située à ST ASTIER, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 154m² se trouve dans un secteur calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Elle comprend une cuisine, un séjour d'environ 27m², un salon, 4 chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Un garage attenant complète ce bien sur un terrain clôturé de 2500m² avec un portail électrique. Cette maison à acheter à ST ASTIER bénéficie du tout à l'égout et d'un chauffage au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9 % du prix. Prix hors honoraires : 280 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre en Dordogne, région Aquitaine, qui ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété entièrement restaurée dispose d'une piscine et se compose de plain-pied d'un double salon/salle à manger offrant de beaux volumes avec poutres et cheminées. Vous apprécierez également la cuisine équipée avec un accès à la terrasse et une vue dégagée sur la piscine. La maison comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin arboré surplombe la vallée, offrant un cadre paisible. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison en Dordogne.

À vendre, cette magnifique maison contemporaine de 140 m² située à Milhac-d'Auberoche, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété en parfait état se trouve de plain-pied et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'une véranda chauffée, de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et une buanderie. Côté confort, cette maison est bien isolée et dispose de la fibre optique, de double vitrage, de panneaux photovoltaïques neufs, de volets roulants solaires et électriques, ainsi que d'une VMC et d'une climatisation réversible de 2021. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain paysager de 3137 m² clôturé et piscinable, agrémenté d'une zone boisée de chênes, d'une terrasse de 40 m² et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un carport bioclimatique et un cabanon en bois de 16 m² viennent compléter ce bien de qualité sans travaux à prévoir. Située dans un cadre tranquille, cette maison est idéalement placée à 20 minutes de Périgueux et à quelques minutes du bourg de St Pierre de Chignac, où vous trouverez tous les services et commerces nécessaires (supérette, boucherie, maison médicale, etc.). Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 1 km, avec un bus scolaire à seulement 100 m. Pour un achat de maison à Milhac-d'Auberoche offrant un beau potentiel dans un cadre champêtre, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laurent THUASNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de Périgueux) au 06 78 38 05 56 (réf. 603032).

À COULOUNIEIX CHAMIERS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet ensemble de 3 maisons à vendre, libres et disponibles dès maintenant ! Situées dans un petit lotissement surplombant la campagne au Sud de Périgueux, ces maisons de plain pied, offrant 3 ou 4 chambres, bénéficient d'une magnifique vue. À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux qui inclut une cuisine américaine aménagée, ainsi qu'une baie vitrée ouverte sur un jardin clôturé. Constructibles en 2023, toutes les prestations sont neuves et accompagnées des garanties décennales et dommages ouvrages. Idéales pour savourer la tranquillité sans travaux à prévoir, ces maisons se trouvent à seulement cinq minutes des commerces de Créavallée. De plus, chaque maison dispose d'un garage et d'un stationnement supplémentaire. Envisagez un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS pour un investissement locatif, que ce soit en location longue durée ou en Air BnB. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 365 € et 494 € (abonnements compris) selon l'année 2021.

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Alvère, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette magnifique maison périgourdine de 168 m², située au cœur du prestigieux triangle d'or du Périgord, proche des sites remarquables tels que Sarlat, Les Eyzies et Bergerac, tout en étant à quelques pas de la vallée de la Dordogne. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une tranquillité assurée. Composée de 8 pièces, dont 6 chambres chacune avec salle d'eau et WC, elle garantit un confort optimal. Une chambre de plain-pied ajoute une touche de praticité. Le double séjour lumineux s'ouvre sur un parc verdoyant, parfait pour les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une cuisine aménagée, un bureau et un vestibule avec vestiaire. Le sous-sol de 170 m² est un atout majeur, avec son espace de stationnement pour deux véhicules, une grande chaufferie, des espaces de rangement, un atelier et une cave à vin. Construite en 1968 par des artisans locaux, cette maison se distingue par sa structure solide et sa bonne isolation. Le système de chauffage mixte, combinant électricité et fioul, assure un confort thermique tout au long de l'année. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez sans tarder cette magnifique maison de plain-pied, à vendre à Boulazac Isle Manoire, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Construite en 2013 et soigneusement entretenue, cette maison offre environ 120 m² habitables et un spacieux salon séjour lumineux et accueillant. Sa cuisine semi-indépendante, séparée par une élégante verrière, complète l'espace de vie. Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 918 m², plat et clôturé, assurant une intimité sans vis-à-vis, et agrémenté d'une agréable terrasse, parfaite pour vos soirées d'été.Cette maison à acheter à Boulazac Isle Manoire ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez Lea RICCARDI au 0646321368 pour planifier votre visite dès maintenant.DIAG EN COURS. Taxe foncière: 1300 euros/an.DPE et GES en cours d'évaluation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à rejoindre Lea RICCARDI par téléphone au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Lea RICCARDI, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136, agent de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Saint-Astier, à deux pas des commerces, maison actuellement louée (690 €/mois), située dans une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole (charges < 50 €/mois). Le bien comprend : -Jardin ombragé, accès voiture + garage -Habitable de plain-pied : 1 chambre, cabinet de toilette, WC -À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, 2 WC -Cuisine indépendante, séjour/salle à manger sur terrasse couverte -Placards intégrés, tout-à-l’égout, chauffage électrique

Découvrez cette maison à acheter à Bassillac et Auberoche, située dans un quartier calme et agréable de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2016, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie de qualité, avec une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose d'un espace de vie lumineux, incluant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le bien dispose également d'un double garage attenant avec cellier d'environ 40 m². Implantée sur un terrain de 2 100 m², la propriété bénéficie d'un sous-bois à l'arrière, garantissant un environnement naturel et paisible. Avec une performance énergétique classée A, cette maison assure un confort moderne tout en maîtrisant sa consommation. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf.947421.

Découvrez cette maison à acheter à Villamblard, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Il s'agit d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant 186 m² habitables et idéalement situé à l'entrée du village, à proximité des commodités accessibles à pied. À l'intérieur, vous serez séduit par le grand séjour lumineux de 43 m², la cuisine dinatoire conviviale, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau. Une véranda avec barbecue complète cet espace de vie, parfait pour profiter de moments agréables en toute saison. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres, dont une avec un espace attenant pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle dédiée à la détente avec jacuzzi (ou SPA), une salle de bains et un WC indépendant. La propriété dispose aussi d'un grand garage pour deux véhicules et d'un vaste grenier offrant un beau potentiel de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 8 000 m², sans vis-à-vis, avec un étang poissonneux d'environ 1 300 m² alimenté par une source. Plusieurs dépendances, dont un garage ouvert, deux cabanons et une petite serre, enrichissent l'ensemble. Une partie du jardin est clôturée à l'avant de la maison et accueille une agréable terrasse. L'accès se fait par un portail électrique. Située à proximité immédiate du centre du village, cette maison permet un accès facile aux commerces du quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie) et se trouve à seulement 16 km de Mussidan et 22 km de Bergerac. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'une isolation optimisée, du tout-à-l'égout, de menuiseries en double vitrage et de deux inserts. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'espace, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison de ville entièrement restaurée et agrandie, idéalement située au calme, à proximité du centre-ville et du canal. Un lieu de vie mêlant le charme de l’ancien (1935) et le confort contemporain (extension et rénovation complète en 2022). Elle se compose : De plain-pied, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon / séjour et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, une arrière-cuisine / cellier, un toilette, une chaufferie et un garage attenant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et toilette séparé. Une pièce supplémentaire indépendante avec électricité et point d’eau offre la possibilité d’aménager un studio ou une 4 chambre selon vos besoins. Un garage, une piscine, un jardin et terrasse completent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 360 m² Confort moderne : Pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation), radiateurs électriques à l’étage, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, assainissement collectif. ⸻ Les atouts : •Maison aux beaux volumes et à la rénovation récente •Vie possible de plain-pied •Emplacement privilégié, proche du centre-ville et au bord du canal •Environnement calme et agréable À noter : la pièce studio / 4 chambre reste à finaliser. DPE en B!! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison Sanilhac à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison individuelle construite en 2008 allie sérénité et modernité. Avec une surface de 100 m² en parfait état, elle est prête à vous accueillir immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie est chaleureux et convivial, avec un séjour lumineux et une cuisine spacieuse, idéaux pour partager des moments en famille. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables offrant le calme nécessaire. À l'extérieur, un joli jardin arboré et une belle terrasse vous permettront de profiter des jours ensoleillés en toute intimité. La maison est conçue pour rendre votre quotidien plus pratique, avec un carport sécurisé pour le stationnement et un accès facile aux infrastructures locales. Elle est idéalement située à proximité de l'école et à seulement 5 minutes de la zone dynamique de Créavallée. Grâce à un accès rapide à l'autoroute, vous bénéficiez d'une mobilité optimale tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. C'est une maison à acheter à Sanilhac, parfaite pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Référence agence : 1802

Coup de cœur du secteur

76 300 €

815 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,65 m²
• 2 chambres

À 19km de Eglise-Neuve-de-Vergt (24)

En plein centre-ville de Saint-Astier, à deux pas de toutes les commodités, commerces, voie verte et de l’axe A89 (Bordeaux – Brive), découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour un projet locatif simple et rentable. ✨ Elle se compose de :

Périgueux–commerces à pied. Jolie maison de plain-pied aux prestations soignées, offrant une pièce de vie lumineuse de 65m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec piscine et jardin clos de 1000m². Trois belles chambres avec rangements, salle d’eau et dressing. Studio attenant idéal pour recevoir ou projet locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans le quartier recherché de Clos Chassaing, cette maison de ville en pierre développe tout le charme de l'ancien sur trois niveaux, avec des volumes généreux et un extérieur rare en ville. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle deau et un WC indépendant. Au second niveau, vous trouverez un grenier pouvant etre aménagé, de type mansardé, idéal pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. En complément, un bureau ou atelier indépendant, une cave semi-enterrée et une seconde terrasse viennent enrichir lensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 368 m², avec stationnement à l'avant (2 places privatives) et un jardin plat, calme et intime à l'arrière. Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif Un bien complet, idéal pour une famille ou pour un projet avec activité indépendante. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.