Achat Maison à Epargnes (17) avec terrasse : 6 annonces

Découvrez cette charmante maison à vendre à Épargnes, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en ossature bois en 2012, est un véritable cocon pour les amoureux de la nature. Située sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, entièrement clos et piscinable, cette propriété saura vous séduire. Avec une superficie habitable de 116 m2, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 41,80 m2 avec un coin cuisine, ainsi qu'une pièce polyvalente de 23,05 m2, idéale comme salon ou chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'un cellier équipé et d'un WC indépendant. Le coin nuit comprend une suite parentale de 18,55 m2 avec salle d'eau, deux chambres de 9,45 m2 et 9,60 m2 avec placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule et une terrasse en bois ombragée offre un espace agréable pour des moments conviviaux en famille. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et l'assainissement individuel par fosse septique avec épandage assurent un confort optimal. Enfin, un système de chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Épargnes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 46 97 27 11.

Maison bois éco-performante avec quasi autonomie électrique – Épargnes (17)À 1 km du bourg d'Épargnes, cette maison à ossature bois construite en 2012 offre 120,50 m² habitables dans un environnement calme, avec aperçu lointain de l'estuaire.Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une pièce polyvalente, un cellier, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.Confort moderne et économe: climatisation réversible, radiateurs électriques, volets roulants solaires, panneaux photovoltaïques (quasi-autonomie électrique), adoucisseur, terrasse bois, garage indépendant et portail électrique.Implantée sur un grand terrain aujourd'hui supérieur à un hectare, dont une partie en zone naturelle.Superficie adaptable : réduction possible du terrain selon le projet de l'acquéreur.À 10 min de Cozes et 20 min des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Belle maison de campagne avec jardin et garage à Épargnes, Charente-Maritime. Cette maison à vendre, construite en 1996, a été entièrement rénovée avec soin, alliant modernité et charme pour offrir un cadre de vie exceptionnel aux futurs acquéreurs. D'emblée, vous serez impressionné par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette demeure. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir confortablement toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée pour préparer de bons repas en famille, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec wc, garantissant un confort quotidien. Un toilette supplémentaire et une buanderie ajoutent à la praticité de l'espace. Le jardin arboré de 1910 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Visualisez-vous prenant votre petit-déjeuner en terrasse ou organisant des barbecues entre amis dans ce cadre verdoyant. Un grand garage, avec galetas, complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Les équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, ainsi que des dispositifs de sécurité comme le digicode et le visiophone, sont des atouts supplémentaires de cette maison d'exception. La pompe à chaleur air-eau et un ballon d'eau chaude thermodynamique ont été installés en 2021. Les menuiseries ont été remplacées par du PVC double vitrage de haute qualité, et un adoucisseur d'eau avec osmoseur est en place pour une eau de boisson de grande qualité. En résumé, cette maison Épargnes à acheter est en excellent état, sans travaux à prévoir, et ravira ceux en quête de caractère, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette perle rare à Épargnes, Charente-Maritime. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice HERMIGNIES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 903 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Epargnes (17)

Découvrez cette charmante maison à Épargnes, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 103,44 m² de surface habitable, cette demeure neuve construite en 2024 offre 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative et d'une belle pièce de vie d'environ 46m2 avec cuisine aménagée et équipée. Elle dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage et sol et production d'eau chaude Profitez de son jardin verdoyant et de sa terrasse pour des moments de détente en plein air. . Un garage d'environ 15m2 vous permettra de garder votre véhicule à l'abri Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle garantit une vie pratique pour toute la famille. Tout cela pour le prix attractif de 299 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3484

iad France - Virginie Tronquit vous propose: MAISON DE 92 M² AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES - BEAU POTENTIEL Dans un hameau calme en campagne, à seulement 20 mn des plages, je vous propose cette maison édifiée sur une parcelle de 2126 m² et ses nombreuses annexes qui forment un ensemble idéal pour un projet de rénovation. LA MAISON : L'entrée se fait par une véranda suivie d'un sas d'entrée. Le séjour donne directement sur la terrasse et le grand jardin. La cuisine fait partie de la pièce de vie mais de façon bien distincte et elle est mitoyenne à une véranda qui sert d'arrière cuisine. Deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce logement. DÉPENDANCES ET STATIONNEMENTS : - local de 2 pièces avec cour et entrée indépendante du reste de la propriété. - chai avec grenier - garage et écurie - au fond du terrain : second garage, grand hangar et appentis - plusieurs places de stationnement Plusieurs dépendances à réinventer selon vos envies qui nécessitent des travaux de rénovation. Chacune dispose de son entrée indépendante. Informations techniques : Chauffage au fioul (local indépendant) Assainissement individuel Terrain non constructible pour un cadre bucolique et préservé Fibre ok Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tronquit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 999479041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

365 000 €

1 209 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 302 m²
• 6 chambres
• 

Epargnes (17)

SUR LA COMMUNE D'EPARGNES Dans un secteur très calme à seulement 15min des plages de MESCHERS sur Gironde et à 5 min des premiers commerces à COZES. Venez découvrir cette propriété de caractère d'une superficie habitable d'environ 300m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un premier salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un second salon, une chambre, un bureau d'environ 30m2 ainsi que 2 salle d'eau. Au premier : 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier étage un grenier aménageable d'environ 58m2. Le tout édifier sur une parcelle d'environ 4970m2 comprenant également une grange, un hangar et une dépendance. Le bien est équipée d'un système de chauffage central et de fenêtre en pvc double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 3246