Achat Maison à Err (66) : 102 annonces

iad France - Ingrid Deroo vous propose: Exclusivité - Les Angles – Chalet d’exception avec vue panoramique sur le lac de Matemale Dans un environnement privilégié, au calme et recherché, découvrez ce superbe chalet de 170 m² habitables implanté sur un terrain de 438 m², offrant une vue imprenable sur le lac de Matemale et le village des Angles. Sa situation idéale, à proximité des commodités et des navettes, alliée à son implantation « dos à la route » garantissant tranquillité et intimité, en fait un bien rare sur le secteur. Un chalet aux multiples possibilités : Réparti sur 3 niveaux, ce bien se compose de deux logements indépendants, parfaitement adaptés à une résidence principale avec revenus locatifs ou à un investissement. Rez-de-chaussée : Logement P4 indépendant (60 m² - 6 à 8 couchages) Vendu entièrement meublé, au charme montagnard recherché des vacanciers : - Entrée spacieuse avec cellier et espace ski - 2 chambres + espace annexe (couchage bébé). Nombreux rangements. - Mezzanine avec couchages supplémentaires - Salle d’eau avec WC - Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - Terrasse ensoleillée avec vue panoramique lac et village Atout majeur : excellente rentabilité locative annuelle Niveau -1 : logement principal P5 (110 m² - 8 à 10 couchages) - Vaste pièce de vie de 54m² avec cuisine ouverte haut de gamme et toute équipée - Balcon avec vue spectaculaire sur le lac - 1 chambre avec dressing - Salle d’eau avec WC + 2ième WC indépendant - Cellier / chambre cabine selon vos besoins - Terrasse extérieure de 25m² avec vue panoramique (et barbecue) Niveau -2 : espace nuit - 3 chambres confortables avec dressings - Salle d’eau + WC - Buanderie/cave (+2ième WC) Prestations & confort - Garage fermé avec fenêtre d’environ 20 m² + 3 places de stationnement devant le chalet - Isolation extérieure récente (confort thermique optimal) - Fibre optique installée et fonctionnelle - Rénovations de qualité réalisées Pourquoi ce bien est unique ? - Vue panoramique exceptionnelle - Double usage : résidence + revenu locatif - Quartier calme et recherché / navette à proximité immédiate - DPE D Un bien rare aux Angles Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif performant. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l’annonce est diffusée, ou sur simple demande. N'attendez plus, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurie Mercuzot vous présente cette maison à vendre à La Llagonne, au sein des Pyrénées-Orientales, offrant un cadre exceptionnel. Ce bien de 106 m² est divisé en deux logements, avec la possibilité d'acquérir uniquement l'appartement à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 37 m² actuellement loué à 600 €, agrémenté d'une terrasse avec vue sur le Canigou. Il se compose d'une belle pièce de vie de 15 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un magnifique appartement T3 lumineux de 69 m² vous attend, exposé plein sud. Ce logement comprend une grande chambre, une mezzanine, ainsi qu'une terrasse. Situé à quelques minutes des pistes, cet appartement récent (2022) bénéficie d'un double vitrage et de volets roulants électriques. La baignoire vous offre une vue sur la montagne, et vous allez craquer pour son charme immédiat. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte crée un environnement convivial, et à l'étage, la grande chambre avec baignoire et la belle mezzanine, parfaite pour deux couchages, complètent cette offre. À l'extérieur, une jolie terrasse vous permettra de profiter des beaux jours de notre région. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cette maison à acheter à La Llagonne a une classe ENERGIE D, indice 192, et une classe CLIMAT B, indice 7. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurie Mercuzot, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273.

Découvrez ce chalet à acheter à Bolquère, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet tout en bois de 125 m² allie parfaitement charme montagnard et confort haut de gamme. Espace de vie :Profitez d'un superbe salon-séjour lumineux, chaleureux grâce à son poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour recevoir vos invités, et le mobilier inclus crée une atmosphère raffinée. Côté nuit et confort :Ce chalet à vendre dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis, de 2 salles de bains et de 3 WC, dont un au rez-de-chaussée. Une buanderie et un garage avec une hauteur sous plafond de 3,15 mètres offrent des possibilités d'aménagement. Les radiateurs et le chauffe-eau sont pilotables à distance pour un confort optimal à tout moment. Extérieur :Deux terrasses offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, propice à la détente. Vendu entièrement meublé, ce chalet combine luxe, praticité et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Atouts majeurs :- Construction en bois de qualité - Mobilier haut de gamme signé Cosy Maison - Équipements modernes connectés - Poêle à bois pour une ambiance cosy - Vue montagne exceptionnelle Prix : 690 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2139 euros et 2893 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat chalet Bolquère, contactez Peggy BRIOLE au 0613554767 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com. Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE, agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 939 336 756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement naturel préservé au cœur de Latour-de-Carol, cette maison contemporaine construite en 2019 allie élégance, confort moderne et qualité de construction. Érigée sur une parcelle de 845 m², elle vous promet un cadre de vie privilégié, serein et raffiné. Sous une architecture contemporaine dont les façades peuvent être personnalisées selon vos goûts, l'intérieur révèle un espace remarquable, conçu avec exigence et des matériaux de premier choix. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie spacieuse de près de 56 m², baignée de lumière, où la fluidité et le volume s'harmonisent parfaitement. La cuisine ouverte s'intègre avec style à ce lieu convivial, tandis qu'un poêle à bois en pierre ollaire diffuse une chaleur douce et uniforme. Une pièce indépendante est également présente, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. À cet étage, vous trouverez un WC indépendant et un espace buanderie parfaitement équipé. Un escalier en chêne lamellé-collé mène à l'étage, dédié aux espaces nuit, comprenant une suite principale de 17 m² avec dressing, ainsi que trois autres chambres dont deux disposent de placards intégrés. La salle de bains élégamment aménagée offre douche à l’italienne, baignoire et double vasque, accompagnée d’un WC indépendant. Chaque détail de cette maison à acheter à Latour-de-Carol reflète un souci de qualité et de durabilité, avec un parquet raffiné, des menuiseries performantes, des volets roulants électriques, et un respect des normes énergétiques RT 2012. À l'arrière, le garage, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, témoigne d'un mode de vie résolument moderne. Cette maison à vendre à Latour-de-Carol représente une occasion unique, alliant esthétisme, confort et efficacité énergétique, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 440 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Georges TONA, au 0641268216.

Maison LES ANGLES à vendre : Ce chalet de montagne, situé sur les hauteurs des Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie d'exception dans la région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénové avec soin, il allie charme et modernité. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée, idéale pour accueillir confortablement 6 à 8 personnes, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à LES ANGLES dispose de deux places de parking privées, de deux superbes suites parentales avec salle d'eau et terrasse privative, ainsi que de deux chambres mansardées à l'étage avec salle d'eau. À l'extérieur, un terrain de plus de 500 m², dont une partie est constructible, offre un potentiel d'agrandissement ou de projets supplémentaires. Vous serez également séduit par la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un bien rare, entre authenticité et confort moderne. À découvrir sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 350 000 €

6 750 €/m²

Chalet

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Err (66)

Chalet de standing à vendre aux Angles - Luxe et confort en montagne Situé au cœur de la station prisée des Angles (66210), dans un cadre calme et privilégié, ce chalet d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour un achat chalet aux Angles. Construit en 2025, il offre environ 200 m² habitables, idéalement conçus pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Des volumes généreux et une répartition parfaite - 6 pièces dont 5 chambres lumineuses - 1 salle de bains et 4 salles d'eau - 4 WC - Espaces de vie ouverts sur l'extérieur - Chalet vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement Prestations haut de gamme - Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit et électroménager de qualité supérieure - Chauffage par pompe à chaleur air/eau et cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse - Pièce SPA pouvant accueillir 6 personnes - Menuiseries en aluminium, double vitrage - Isolation conforme aux normes RE2020 - Connexion fibre optique Extérieurs et annexes - Terrasses (bois et carrelage) pour profiter des paysages montagnards - Balcon - 2 garages et stationnements couverts - Propriété sécurisée, clôturée - Toiture en ardoise avec des finitions soignées Situation de choix - Proche des commerces, animations et transports en commun - Accès rapide aux pistes de ski et sentiers de randonnée, activités diverses en toutes saisons - Idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de prestige Un bien rare sur le marché Alliant luxe, modernité et authenticité, ce chalet aux Angles est l'une des propriétés les plus recherchées des Pyrénées-Orientales. Contactez le 0761234310 pour un dossier complet et une visite privée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, enregistrée au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Font-Romeu, à seulement 100 mètres des commerces et 200 mètres des télécabines, cette maison FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA à vendre vous séduira par son terrain clos de 505 m². Vous profiterez d'un jardin ombragé, de terrasses d'agrément et d'un emplacement de parking pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. Cette villa 4 faces, entièrement rénovée et orientée plein sud, offre des vues panoramiques imprenables sur les Pyrénées. L'habitation principale dispose de 5 pièces avec une surface habitable d'environ 130 m², intégrant un séjour avec cuisine ouverte de 40,30 m² qui s'ouvre sur un grand balcon filant, ainsi que 4 chambres, dont une spacieuse de 22,80 m², une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie. En complément, un appartement T3 de 40 m², classé 3 étoiles en location saisonnière, comprend un séjour-cuisine de 16,20 m², ouvrant sur une véranda et un balcon avec vue panoramique, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le dossier des diagnostics techniques est complet et à jour. La fibre optique est également installée. Pour un projet d'achat maison FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA, contactez Sextant France - Solveig PAGES, agent basé à Vinca au 06 80 91 94 26 ou consultez le site www.sextantfrance.fr, référence 25554. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Maison avec jardin à fort potentiel à Bolquère Idéalement située dans la commune prisée de Bolquère, à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison à vendre vous offre un fort potentiel après rénovation. D'une superficie de 38,90 m² (loi Carrez) avec 5,76 m² supplémentaires hors Carrez, ce bien répond parfaitement aux attentes d'acquéreurs souhaitant un projet à personnaliser dans un cadre calme et agréable. Descriptif du bien :- Séjour lumineux avec accès extérieur- 1 chambre en rez-de-chaussée- Salle de bain- Mezzanine pouvant accueillir facilement 2 grands lits- Capacité d'accueil : jusqu'à 6 couchagesExtérieurs et annexes :- Jardin privatif de 173 m²- Terrasse de 5,40 m², idéale pour profiter des beaux jours- Espace barbecue- Garage de 13,23 m²Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison à acheter à Bolquère, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Atouts :- Proximité des commerces à pied- Environnement agréable- Capacité d'accueil intéressante (jusqu'à 6 couchages)- Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif À visiter sans tarder ! Prix : 199 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeurDPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 824 euros et 1 114 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Bolquère, contactez Peggy BRIOLE au 0613554767 ou par email à p.briole@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Peggy BRIOLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 939 336 756. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ce chalet neuf d'exception situé à FONT ROMEU ODEILLO VIA, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec ses matériaux de qualité et ses prestations exceptionnelles, il offre une vue imprenable depuis ses espaces intérieurs et sa terrasse de 50 m². Développant environ 250 m², ce chalet est conçu pour accueillir confortablement famille et invités, avec 5 suites, 1 chambre dortoir pour 6 personnes, une salle d’eau indépendante et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau, offrant ainsi jusqu'à 18 couchages. La pièce de vie, avec ses belles hauteurs sous plafond et sa cuisine spacieuse, est le cœur de ce bien, tandis que les détails en ébénisterie reflètent un savoir-faire français remarquable. Des espaces bien-être comprenant un sauna, un spa et une salle de sport complètent ce cadre de vie. Les finitions de qualité, telles que la pierre française et une toiture en ardoise, assurent une excellente isolation et un confort thermique. Ce chalet de luxe à acheter FONT ROMEU ODEILLO VIA est un refuge contemporain pour ceux à la recherche de propriétés uniques en station.

Chalet traditionnel en bois de fuste disponible à la vente à Font-Romeu-Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, offrant 317m² d'espace habitable sur une parcelle de 599m² avec des vues dégagées sur les montagnes et la vallée. Ce bien de prestige, construit sur 3 niveaux, dispose de prestations haut de gamme, incluant un plancher chauffant, une pompe à chaleur, ainsi qu'une cuisine et des salles de bains récentes. Situé à 5 minutes des pistes de ski, le chalet comprend au rez-de-rue une grande pièce ouverte dédiée à la remise en forme, avec un espace salle de gym, un coin billard et détente, un jacuzzi, un sauna, ainsi qu'un bar. Ce niveau abrite également un garage et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 90m², comportant une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger, et un salon chaleureux avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin. Ce niveau comprend également 2 chambres et deux salles d'eau. L'étage supérieur se compose de 2 chambres supplémentaires et d'un grand espace mezzanine aménagé en bureau. Ce chalet à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via se situe idéalement à 5 minutes des pistes de ski, du golf, ainsi que des restaurants et commerces, et est prêt à accueillir une nouvelle famille à la recherche de prestations de standing dans un cadre idyllique.

À Font-Romeu Odeillo Via, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette maison d'exception de plus de 400 m² habitables allie raffinement, volumes spacieux et authenticité montagnarde. L'atmosphère unique de cette demeure, alliant élégance intemporelle et qualité des prestations, vous séduira dès votre arrivée. Pensée pour offrir un confort absolu, elle propose de vastes espaces de vie inondés de lumière, le tout agrémenté d'une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, qui se transforme au fil des saisons. La maison, qui peut être envisagée tant comme résidence familiale de prestige que pour un projet d'accueil haut de gamme, s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un studio indépendant et un appartement avec deux espaces nuit, parfaits pour recevoir ou développer une activité locative. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un espace de réception comprenant un vaste séjour de 70 m², un salon lumineux, une cuisine aménagée ainsi qu'un bureau. Au premier étage, cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, assurent confort et intimité. Enfin, le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et un salon aménagé de plus de 100 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation. Cette maison à acheter à Font Romeu Odeillo Via a été impeccablement entretenue et est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Avec un chauffage performant par poêle à granulés, elle garantit à ses occupants confort et sérénité. Cette propriété au charme indéniable, entre maison de famille et résidence secondaire de standing, constitue une opportunité rare sur le marché des Pyrénées-Orientales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une maison 4 faces, bénéficiant d'un environnement calme sans vis-à-vis grâce à un agréable jardin d'une surface de 3787m², comprenant: - Rez-de-jardin: Spacieux garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Terrasse/Cuisine d'été. - 1er étage (Double accès): Hall d'entrée - Dégagement - Salon - Séjour bénéficiant d'un insert - Cuisine indépendante - 2 Chambres - Salle de bains - WC indépendant - Balcon. 2ème étage: Dégagement - 3 Chambres - Salle d'eau comprenant un WC. - Le portail extérieur est électrique. - Une plateforme de stationnement privé a été créée au niveau de la voirie permettant de stationner facilement et rapidement. Il est ici précisé que le jardin comprend 2708m² de surface agricole. Bien rare sur le secteur. Vendu Meublé / Taxe foncière :1301 euros

Découvrez cette maison à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement de style chalet, situé au dernier étage, offre une vue panoramique plein sud. Avec une surface de 93 m² Carrez, cet espace unique se déploie sur deux niveaux, combinant confort et authenticité. La pièce de vie spacieuse est inondée de lumière et s'ouvre sur une terrasse et une véranda orientées plein sud, idéales pour profiter d'une vue exceptionnelle tout au long de l'année. Un insert contribue à créer une ambiance chaleureuse. L'agencement de la maison est optimal : une chambre et un espace buanderie avec WC sont situés au premier niveau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse privative, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'entrée, une vaste véranda peut faire office de ski-room ou d'espace de rangement, apportant une touche fonctionnelle. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un stationnement aisé et fait partie d'une copropriété intimiste composée de seulement 2 lots, sans charges. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la montagne ou comme résidence secondaire de standing. DPE : D GES : D. Prix : 393 000 euros honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2283 euros et 3089 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison à Font-Romeu-Odeillo-Via, n'hésitez pas à contacter Peggy BRIOLE au 0613554767 ou par email à p.briole@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE, agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 939 336 756, opérant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444835. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉDans la station prisée des Angles, se trouve un chalet LES ANGLES à vendre, construit en fustes, qui offre une architecture unique et authentique. Situé en hauteur, il jouit d’un emplacement de choix avec un accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée à seulement 2 minutes. La vue panoramique est exceptionnelle, englobant le lac, la vallée et les montagnes, tout en étant entouré d'un jardin arboré et d'une forêt à proximité.Édité en 2012, ce chalet de plus de 200 m² allie élégance et confort de haute qualité. Il s'ouvre sur un vaste salon lumineux, prolongé par une terrasse impressionnante face au lac. La pièce principale, ornée de matériaux nobles, avec des ardoises au sol et un chauffage intégré, est dotée d'une cheminée qui ajoute une touche de raffinement. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que 2 salles d'eau. Un cellier, une buanderie, une mezzanine et un coin bibliothèque complètent l'agencement. Un sauna privé a été intégré pour promouvoir la détente et le bien-être.Ce chalet à acheter LES ANGLES présente une double exposition, offrant des vues imprenables sur le lac et la vallée. Il dispose également d'un grand garage double, ce qui constitue une commodité précieuse dans cette station des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon.

Emplacement privilégié au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via pour ce chalet des années 20 entièrement rénové. Situé sur une belle parcelle arborée de plus de 2.000 m2, cette propriété s'étend sur 4 niveaux pour une superficie d'environ 400 m2, agrémentée de plusieurs terrasses et balcons. Ce chalet de luxe à vendre comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec poêle, une cuisine indépendante, 7 chambres dotées de leur salle d'eau, un studio d'environ 23 m2, un appartement de 3 pièces d'environ 35 m2, un bureau, un espace détente, une buanderie et une pièce de rangement. La plupart des pièces offrent une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L'ensemble est complété par un garage fermé, un carport et un cabanon d'environ 19 m2. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Occitanie.

Dans un écrin de nature préservé, cette propriété située à Estavar offre un panorama à couper le souffle sur les montagnes environnantes.Implantée sur un terrain de 746 m², cette maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de ses aménagements extérieurs. Le jardin aménagé sur plusieurs niveaux, type restanques, sublimé par un espace potager en partie haute, crée une atmosphère paisible et harmonieuse.Les vastes terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires, vous invitent à profiter pleinement d'un cadre naturel rare et d'une vue imprenable en toute saison.À l'intérieur, la maison propose des volumes agréables et fonctionnels :un espace de vie lumineux avec salon et cuisine semi-ouverte, une pièce de vie complémentaire actuellement aménagée en salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et combles accessibles pour du rangement ou un espace d'appoint.Les prestations renforcent le confort de vie : panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, canal d'arrosage à disposition.Un bien au caractère unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Un lieu de vie rare et inspirant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 677 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356

À vendre à Bolquère (66210), superbe chalet individuel offrant une vue imprenable, situé sur un terrain arboré de 1000 m2. Ce bien comprend : au rez-de-jardin, un garage, une chaufferie et une chambre ; au rez-de-chaussée, deux chambres, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, des toilettes et une grande terrasse ; au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Grâce à son exposition, ce chalet profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bolquère, un véritable coup de cœur à visiter rapidement. Cette annonce vous est présentée par Eric RONCE - EI - NoRSAC : 879 956 787, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce magnifique chalet de 287 m² niché au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, offrant une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Construit sur deux niveaux, ce bien d'exception bénéficie d'une orientation plein sud, inondant chaque espace de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un jardin de 320 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, agrémenté d'une vaste terrasse et d'un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Édifiée en 2000 et récemment rénovée, cette maison marie avec élégance le charme des matériaux nobles tels que le bois et l'ardoise. À l'intérieur, le salon spacieux, doté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, facilite les échanges lors des repas en famille. Une mezzanine aménagée offre un espace de lecture et de détente. Ce bien comprend quatre chambres généreuses, dont deux suites parentales, assurant confort et intimité à chacun. Pour vos loisirs, une salle de jeux équipée d'un billard et d'une table de ping-pong, ainsi qu'un sauna et un jacuzzi 6 places, ajoutent une dimension de luxe et de bien-être à ce cocon chaleureux. La maison dispose également de plusieurs salles de bain, de WC séparés, d'un dressing, de rangements intégrés, d'une buanderie, d'une cave et de pièces annexes pratiques au quotidien. Située dans un quartier familial, cette propriété est proche des écoles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les espaces verts environnants offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 287 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 2000 - Surface du jardin : 320 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et nécessitent des vérifications complémentaires. Pour obtenir des informations officielles sur l'exposition du bien aux risques et aux servitudes, référez-vous à Géorisques via le portail www.georisques.gouv.fr. Les pièces contractuelles et techniques (plans, diagnostics, certificats) peuvent être demandées au professionnel mandaté pour consultation et contrôle. Des informations complémentaires concernant le cadastre, l'assainissement, l'accessibilité, l'historique des travaux, la fiscalité, les modalités d'entretien et les garanties éventuelles sont disponibles sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un chalet à acheter à Eyne, dans les Pyrénées-Orientales ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un chalet haut de gamme situé au pied des pistes, sur la route de Puigcerda et à moins de 10 minutes de Font-Romeu. Ce chalet à vendre développe 350 m2 de surface habitable sur une parcelle de 522 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Il se compose de deux appartements, chacun bénéficiant de son propre garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 4 de 158 m2 avec une vaste pièce de vie de 75 m2 et une terrasse. À l'étage, l'habitation principale de 200 m2 comprend une pièce de vie de 73 m2 avec terrasse, deux suites dont une de 50 m2, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. L'état d'entretien est exceptionnel, ce bien est véritablement magnifique ! Renseignements sur rendez-vous.

Prix au m² le plus bas

475 000 €

2 879 €/m²

Chalet

• 9 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
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À 9km de Err (66)

À la recherche d'un chalet à acheter à SAINT PIERRE DELS FORCATS dans les Pyrénées-Orientales ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce magnifique chalet en rondins de 167 m² (145 m² loi Carrez) situé dans la station de ski de Saint-Pierre-dels-Forçats est parfait pour une résidence secondaire ou principale. Au 1er étage, vous trouverez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC. Le 2ème étage offre deux belles chambres, dont un dortoir, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de près de 55 m² dispose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace comprend également un sauna et une buanderie. Les résidents bénéficient d'une piscine couverte chauffée et d'un jacuzzi privatifs. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite digitale immersive en 3D est disponible sur demande.Nombre de lots dans la copropriété : 10. Montant moyen annuel des charges : 1200 € (soit 100 € par mois) pour l'entretien de la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.939087

À vendre à Bolquère, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison de caractère d'environ 170 m² habitables et située sur un terrain de près de 700 m². Nichée dans le secteur recherché de Bolquère Village, cette maison 3 faces expose plein sud, offrant une vue dégagée sur son environnement montagnard. En entrant, vous découvrirez un grand garage attenant d'environ 60 m², idéal pour y aménager un atelier, une salle de jeux, un espace détente ou un logement complémentaire. Une buanderie indépendante vient compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec un séjour agrémenté d'un insert à bois, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Ce séjour donne accès à un balcon exposé sud. La salle à manger, séparée, communique avec une cuisine semi-ouverte moderne qui permet d'accéder directement à une terrasse, parfaite pour admirer le paysage. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC séparé, rendant la vie de plain-pied très agréable. À l'étage supérieur, trois chambres au caractère cosy composent l'espace nuit, avec une salle d'eau supplémentaire très pratique pour la vie de famille. Cette maison est soigneusement isolée, avec une toiture en ardoise en excellent état, et elle est vendue entièrement meublée. Le jardin, situé dans un environnement calme et naturel, est parfait pour profiter des plaisirs de la montagne tout au long de l'année. La taxe foncière s'élève à 1680 € par an. Pour toute information sur cette maison à acheter à Bolquère ou pour organiser une visite, contactez Francesco. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Offre rare dans cette région prisée.

L'agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose un chalet LES ANGLES à vendre, offrant une vue imprenable sur le lac de Matemale, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet, d'une superficie de 32 m², est idéalement implanté dans un environnement naturel privilégié et se distingue par son cadre exceptionnel et sa luminosité incroyable. Avec une exposition Sud/Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante en toute saison. Le chalet se compose d'une entrée accueillante, d'une salle d'eau moderne avec douche et WC, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre cabine fonctionnelle et d'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. Une loggia aménagée vous permet également de profiter de la vue sur le lac à toute saison. De plus, un casier à ski est inclus, idéal pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver. Ce bien constitue un atout majeur avec sa vue dégagée sur le lac de Matemale, offrant ainsi un cadre de vie rare et recherché. Que ce soit pour un achat chalet LES ANGLES en résidence secondaire ou comme investissement locatif, ce bien se trouve au cœur d'un secteur très prisé des Pyrénées. Pour plus d'informations, veuillez contacter Béatrice au 06.58.28.81.31.

À vendre aux Angles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique chalet 3 faces situé dans un cadre exceptionnel, skis au pied. Cette maison Les Angles à vendre se développe sur 2 niveaux et comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un jardin et un balcon. Un garage est également inclus. Ce bien, agréable à vivre, bénéficie d'une exposition sud qui inonde le chalet de lumière. Ce bien est à visiter sans tarder, c'est un coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez COMPTOIR IMMOBILIER DE France - ERIC RONCE au 0633120819, EI Agent commercial RSAC N 879956787, ville de greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales, ce chalet vous offre une opportunité unique avec un emplacement privilégié, près des commerces et des pistes de ski. Le niveau principal se compose de deux appartements avec terrasse, dotés chacun de leur propre cuisine, ainsi que trois chambres et une suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois autres appartements, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de rentabilité. Des travaux de rénovation permettront de mettre en valeur les volumes et le charme authentique de ce bien. Un garage et plusieurs places de stationnement sur le terrain viennent compléter cet ensemble. C'est un chalet à acheter à Bolquère, parfait pour ceux en quête d'authenticité.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Bolquère, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Rénové en 2010, ce chalet allie le charme montagnard au confort moderne. Avec une surface habitable généreuse, il est parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible et verdoyant.Le chalet se trouve sur une belle parcelle arborée de 668 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux de 54 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres confortables, une mezzanine pouvant être transformée en 4ème chambre, deux salles d’eau et une salle de bains. Profitez également d'un espace détente avec sauna et spa, idéal pour se relaxer après une journée en plein air, ainsi qu'un local à ski pour plus de commodité. Les terrasses, à la fois ensoleillées et intimistes, vous permettront de profiter pleinement de l'environnement naturel.Ce chalet à acheter à Bolquère constitue une opportunité rare, conjuguant authenticité, confort et sérénité. Que ce soit pour vivre à l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif à fort potentiel, ce bien saura vous séduire. Ne manquez pas ce havre de paix en montagne, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.904487

Coup de cœur du secteur

248 000 €

248 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 1 m²
• 3 chambres

À 4km de Err (66)

À la recherche d'un achat maison ESTAVAR ? Découvrez ce charmant chalet situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) à ESTAVAR, Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Profitez d'une parcelle privative et d'un environnement calme et agréable. Ce bien comprend :Rez-de-jardin : Salon/Séjour, Cuisine ouverte, Salle d'eau avec WC, Chambre, Agréable Terrasse.1er étage : 2ème Salon, 2 Chambres dont une mansardée, WC indépendant, Grenier.Ce chalet est adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour toute information complémentaire sur le fonctionnement du Parc Résidentiel, n'hésitez pas à nous contacter. Les charges annuelles sont faibles : 693,22 euros pour l'année 2024, avec une taxe foncière de seulement 37 euros par an et aucune taxe d'habitation. (Honoraires de 6,20 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Ne manquez pas cette maison ESTAVAR à vendre !

Découvrez cette maison à acheter à EGAT, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet en bois de 2011, lumineux et niché dans un environnement calme et résidentiel, s'étend sur un terrain de 636 m². Il dispose d'un grand garage avec buanderie communicante et d'un accès direct à l'extérieur. Le séjour, équipé d'un poêle à granulés, et la cuisine ouverte moderne s'ouvrent sur une terrasse plein sud, offrant de grandes baies vitrées avec une vue exceptionnelle sur la montagne. Au premier demi-étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche, tandis que la suite parentale, dotée d'une salle de bains avec une grande baignoire d'angle et d'une terrasse couverte par une véranda, vous garantit intimité et confort. L'extension de la terrasse côté ouest crée un espace supplémentaire pour apprécier les couchers de soleil et l'air pur de la montagne. Alliant modernité, confort et charme montagnard, cette maison EGAT à vendre est idéale comme résidence principale ou secondaire, à proximité des stations de ski de Font-Romeu et Pyrénées 2000. Avec ses terrasses spacieuses, son ambiance chaleureuse et son cadre authentique, cette maison est une occasion rare de vivre pleinement l'expérience montagnarde tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 0641268216, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356.

Découvrez cette maison à acheter à Egat, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Nichée au coeur de la forêt d'Egat, à proximité de Font-Romeu, cette belle maison de 146 m² se trouve sur une parcelle spacieuse de plus de 1600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace garage. À l'étage, un lumineux séjour s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires avec placards, une mezzanine, une salle de bain et un WC. Vous serez séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son cadre naturel, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Egat convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Une visite immersive digitale 3D est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.945135.

Situé au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, ce chalet propose une surface habitable de 288 m2 sur trois niveaux, ainsi qu'une superficie totale de 362 m2 sur un terrain arboré de plus de 2.200 m2, offrant des vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet de luxe à Font-Romeu-Odeillo-Via, cette propriété est une belle opportunité. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez notre sélection de maisons à vendre sur la commune de UR, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nous proposons plusieurs modèles de maisons livrées clés en main, avec des surfaces allant de 102m² à 107m² habitables, disponibles en plein pied ou avec étage. Ce programme se compose de 12 maisons de construction traditionnelle, dotées de caractéristiques modernes telles que plancher chauffant, toiture en ardoise, bardage en bois et charpente en bois. Chaque maison dispose également d'un garage privatif. Conformément à la réglementation RT2012, ces biens offrent un cadre de vie agréable. Les prix pour l'achat maison UR varient entre 487 000 euros et 698 000 euros FAI, avec une livraison prévue à partir de 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les différentes maisons à acheter UR et les options qui s'offrent à vous.

À vendre à Saint-Pierre-dels-Forcats, dans les Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette maison de charme offre une vue imprenable et un grand terrain, une opportunité rare dans la région. Efficity vous propose cette maison de caractère, idéalement située dans un cadre calme et apaisant. Avec une surface de 150 m², elle est parfaite pour un projet familial, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Répartie sur quatre demi-niveaux, cette maison très lumineuse comprend 5 pièces principales, dont 4 chambres, et bénéficie d'une distribution optimisée pour un confort maximal. Le séjour chaleureux, avec sa cheminée, crée une atmosphère montagnarde, et s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur le Cambre d'Aze. La cuisine moderne, séparée et entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. De plus, une cuisine extérieure adjacente au séjour permet de profiter des journées ensoleillées face aux montagnes. La maison dispose d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour des usages variés. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état général, la propriété est implantée sur une parcelle d'environ 3000 m², assurant tranquillité et intimité. Avec deux garages, un atelier et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, cette maison à acheter à Saint-Pierre-dels-Forcats saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne manquez pas cette maison Saint-Pierre-dels-Forcats à vendre, contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite.