Achat Maison à Escalans (40) avec terrasse : 141 annonces

Prix au m² le plus bas

215 000 €

2 150 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Escalans (40)

À Vendre : Maison landaise authentique au cœur de la nature. Découvrez cette magnifique maison landaise de plain-pied, nichée au cœur de la nature landaise sur un terrain d'un hectare, entourée d'un splendide airial peuplé de chênes centenaires. Ce bien unique, sans voisinage et sans vis-à-vis, offre une tranquillité absolue, idéale pour les amoureux de la nature et de la sérénité. 250 m² de charme landais à aménager dont 95m² pour la maison déjà habitables , alliant authenticité et confort moderne. La maison se compose d'un séjour accueillant de 24m², d'une cuisine aménagée de 15.5m² avec insert, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et un cellier pratique. Un terrasse couverte de 12m²complète ce bien. Toiture refaite, pompe à chaleur air/eau neuve avec radiateurs fonte, isolation des combles par laine de verre, et huisseries PVC double vitrage pour une isolation optimale. Des dépendances attenantes propose un grand potentiel d'aménagement avec une ancienne étable transformée en atelier et un ancien chai convertie en grange. Celles-ci offrant une surface de 300 m² de bâtis, peuvent être aménagées en gîtes, studios, ou appartements pour développer un projet de location touristique ou créer des espaces de vie supplémentaires. Ce véritable havre de paix est situé en pleine nature landaise, loin de tout voisinage et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie préservé et paisible, au plus proche de l'environnement. Les principales commodités se trouvant à 5km seulement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour les amoureux de la nature, qui mêle tranquillité, et potentiel de développement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.925114

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pé-Saint-Simon, dans le département du Lot-et-Garonne au cœur de la région Aquitaine. Ce moulin historique, véritable trésor intemporel, s'épanouit au bord des eaux calmes de la Gélise, offrant un cadre naturel d'exception. Avec plus de 220 m² d'espaces raffinés, cette bâtisse récemment rénovée allie modernité et authenticité. Le vaste séjour lumineux de 80 m² est parfait pour des réceptions ou des moments de détente. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains créent une atmosphère intime et élégante. Une chambre d'hôtes indépendante permet d'accueillir amis ou visiteurs, tandis que la terrasse surplombant le jardin et la rivière est idéale pour profiter de l'extérieur. Entourée de deux hectares de terrain, cette propriété dispose également d'une dépendance, d'un double garage et d'un vaste hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets personnels ou professionnels. Le droit d'eau lié au moulin ouvre la voie à de nombreuses opportunités, y compris l'installation d'une micro-centrale hydroélectrique, garantissant une autonomie énergétique. Située à proximité de Mézin et Condom, à seulement 1h30 de Bordeaux, cette vente maison à Saint-Pé-Saint-Simon est une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre authentique.

Maison à vendre à Gabarret, dans le département des Landes, en région Aquitaine. D'une superficie de 225 m², cette demeure construite en 1900 est idéale pour un projet de rénovation. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salons chaleureux, d'une terrasse et d'un parking intérieur, des atouts rares en plein cœur du village. Située à proximité des commerces, des écoles et du collège, elle offre tous les services nécessaires dans un cadre calme. Le prix demandé pour cette maison Gabarret à vendre est de 139 500 EUR. Ce bien présente un potentiel important pour les investisseurs ou pour une famille désireuse de personnaliser leur maison à acheter à Gabarret. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2892.

À proximité d'un charmant village disposant de tous les commerces, cette maison à acheter à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre trois chambres, une piscine, un garage, ainsi que des dépendances, le tout sur un terrain arboré de 6987m2. D'une superficie de 159m2, cette maison de plain-pied datant du début des années 2000 a bénéficié d'une extension à l'étage construite en 2014. Vous serez accueilli par une entrée avec escalier menant à la buanderie, une chambre, et un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse. Un couloir distribue une chambre avec sa salle de bains, une autre chambre, une salle d'eau, et deux bureaux. L'accès au garage comprend également une chaufferie. À l'étage, découvrez une suite parentale comprenant une chambre et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le chauffage au sol au fioul dans la partie de plain-pied est complété par un chauffage électrique dans l'extension. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de maison à Montréal.

À vendre, cette magnifique maison située à Lagraulet-du-Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. La propriété, entourée d'un jardin agrémenté de douves, comprend un logis seigneurial datant de 1249 et une maison de maître. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée donne accès à une salle de petits déjeuners avec cheminée, un escalier en bois, ainsi qu'à une cuisine semi-professionnelle. Vous trouverez également un grand salon de 50 m2, un petit salon avec bar, un sauna, un jacuzzi et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux suites de 35 m2 avec terrasse, une suite de 40 m2, et plusieurs autres chambres avec leur propre salle d'eau et WC. Les combles, aménagés en loft, ajoutent encore plus d'espace à cet ensemble. La propriété est dotée de nombreuses commodités modernes, incluant un chauffage au sol, une climatisation réversible, et un accès à l'ascenseur. Sur un terrain total de 9 174 m2, cette maison à acheter à Lagraulet-du-Gers est idéale pour une activité oenotouristique avec un potentiel d'accueil de 150 personnes dans le chai et 18 dans l'hôtel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Lagraulet-du-Gers.

Située à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel avec vignes, chai, distillerie, prairies et une rivière. Accessible par une allée de tilleuls, le domaine comprend un château du XXème siècle de style renaissance, s'étendant sur trois niveaux de 200 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, une terrasse s'ouvre sur un large couloir d'entrée agrémenté d'un grand escalier, desservant un salon, des salles à manger, une bibliothèque, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée, une souillarde, un escalier de service, des toilettes et une buanderie. Le premier étage se compose d'un large palier menant à 5 grandes chambres et une salle de bain, avec une terrasse. Le deuxième étage abrite un appartement mansardé à rénover. La toiture principale est dotée de chiens-assis. Le domaine, d'une superficie totale de 71 hectares 30 ares 78 centiares, se divise en 2 îlots et comprend 23 ha 04 a 43 ca de prairies, 10 ha de terres, 3 ha de bois, 1 ha 37 a 64 ca de parc et 40 ha 47 a 95 ca de vignes. Les dépendances incluent une écurie de 200 m2, une ancienne étable, un chai avec 11 cuves en ciment, une distillerie équipée d'un alambic double chauffe, un appartement sur 2 étages, une ancienne métairie de plain-pied de 250 m2 et un pigeonnier aménagé en studio de 75 m2. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Eauze.

Maison à vendre à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offrant deux niveaux et une piscine, le tout en pleine campagne avec vue sur les vignes et les Pyrénées. D'une superficie de 141m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse couverte et une pergola recouverte de vigne. La cuisine de 10,64m2 est accessible depuis le séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie de 6,76m2. On trouve également une chambre de 12m2 avec salle d'eau de 4,37m2 équipée d'une douche à l'italienne. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 12,5m2, 12,5m2 et 14,5m2, ainsi qu'une coursive/balcon le long de la façade et deux salles d'eau avec douches. Le confort est assuré grâce au double vitrage, au chauffage bois et électrique, ainsi qu'à une bonne isolation sous rampant. L'extérieur comprend une piscine avec local et terrasse en bois, le tout sur un terrain de 2654m2. Informez-vous également sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

109 000 €

242 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 450 m²
• 7 chambres

À 19km de Escalans (40)

Située dans le charmant village d'Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de Maître à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 450m2 habitable, cette propriété en pierre s'élève sur trois niveaux, avec de hauts plafonds et deux entrées indépendantes. Vous y trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine, sept chambres, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les caractéristiques authentiques, telles que le parquet massif, les poutres apparentes et les tomettes, confèrent à cette maison un charme indéniable. En complément, un jardin, un garage indépendant et une cave de 150m2 enrichissent ce bien immobilier. Bien que des travaux intérieurs soient à envisager, les menuiseries sont récentes et la toiture a été révisée. Pour un projet d'achat maison Estang, n'hésitez pas à contacter Jonas au 06 40 38 80 04 pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MONTREAL, Gers, en région Midi-Pyrénées, offrant 222 m2 d'espace habitable. Cette propriété dispose également d'un gîte de 140 m2, le tout au centre d'un jardin arboré et paisible de 1,5 hectare, agrémenté d'une grande piscine, d'une mare et d'un bassin. La maison principale, une élégante bâtisse gasconne soigneusement rénovée, comprend un grand séjour lumineux avec cheminée, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint avec salle d'eau attenante, et une véranda menant au balcon et au jardin. La cuisine-salle à manger, équipée d’un piano de cuisson Morice et d’un évier en pierre, donne accès à une terrasse ombragée par une glycine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec salles d'eau privatives et un WC séparé. Le sous-sol spacieux offre des possibilités variées, idéal pour le stockage ou un chai pour les vins issus des vignes du jardin. Le gîte rénové de 140 m2 est parfait pour la location ou accueillir des amis, avec une pièce de vie conviviale et trois chambres à l'étage. Le jardin dispose également d'un verger et d'un puits, offrant des coins de détente au bord de l'étang ou sous le cèdre centenaire. Un carport à l'entrée protège les véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison typique de charme à CREON D'ARMAGNAC, située aux portes de la forêt landaise, à vendre dans le département des Landes, en région Aquitaine. D'une superficie de 190 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété comprend des dépendances et une piscine. Datant de 1950 et entièrement restaurée, cette maison allie authenticité et confort tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel. Sur 2 niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une salle à manger lumineuse de 13 m² exposée Sud, un salon chaleureux de 28 m² avec poêle de masse, une chambre de 15 m², une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. À l'étage : des combles aménagés avec un vaste espace de vie supplémentaire, 2 chambres, un bureau ou une salle de jeux, et une salle d'eau avec WC. Les caractéristiques incluent : des menuiseries en PVC double vitrage, une toiture entièrement remaniée en 2024, une isolation sous pente, un chauffage par radiateurs et poêle de masse, un petit balcon, une terrasse de 23 m² pour profiter des beaux jours, et une piscine hors sol de 23 m². Bien classé en C pour son isolation, notez que la fosse septique devra être mise aux normes. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un terrain de 12 737 m², des chênes, des dépendances, et des boxs ainsi que des parcs pour chevaux. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des équidés. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à CREON D'ARMAGNAC, alliant charme landais et rénovation de qualité dans un environnement préservé. Un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour les familles et les passionnés d'équitation. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT 07 72 27 98 89 - Réf. 922217.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 286 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Escalans (40)

Découvrez cette charmante maison landaise, pleine de potentiel, située dans un environnement calme et paisible, arboré sur la commune de Lagrange. Construite en 1959, elle offre 105m² d'espace habitable mais un potentiel de plus de 130m2 au total avec 4 chambres, un salon spacieux et un grenier. Profitez d'un vaste terrain de 2020 m² entièrement clôturé, parfait pour la famille. Avec un jardin, une terrasse et un parking extérieur, elle est idéalement placée à proximité d'une école. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3714

Découvrez cette maison à vendre à Estang (32240), située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Elle bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, pharmacie, maison médicale, crèche et école, le tout accessible à pied. Pour les familles, la proximité des établissements scolaires est un atout majeur, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres pour le collège et le lycée. À l’extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse, d’un balcon avec vue plaisante et d’un grand jardin propice à la détente, ainsi qu'un spa. Un garage et deux places de parking couvertes garantissent un stationnement aisé pour ses occupants et leurs invités. À l’intérieur, cette spacieuse maison de 188 m² offre 7 pièces incluant 5 chambres, idéales pour un confort optimal. Avec 2 toilettes, chaque membre de la famille bénéficie d'un espace agréable. L'exposition sud assure une belle luminosité dans toutes les pièces, créant ainsi une ambiance conviviale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Estang, contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, au 0633975804 ou par e-mail à bertrand.bourdie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761.

Exclusivité à Créon-d'Armagnac, dans le département des Landes en région Aquitaine : cette magnifique maison d'architecte de 150 m², nichée au cœur de la nature, sans vis-à-vis, vous charmera par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité. Elle comprend un vaste espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, trois chambres confortables, et un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail. Un studio indépendant de 35 m² est également à votre disposition, parfait pour accueillir vos amis ou votre famille. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine couverte et chauffée, intégrée dans un écrin de verdure. Aux abords de la maison, un carport pour quatre véhicules et un abri camping-car, ainsi qu'un immense hangar de 180 m², vous permettront d'explorer de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage ou un projet professionnel. Le tout sur un domaine de 4 hectares clos, avec des bois de chênes et de feuillus, offrant calme et intimité. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité d'achat maison à Créon-d'Armagnac. À seulement 1h30 de Bordeaux et à 15 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 590955).

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à CASTELNAU D AUZAN LABARRERE, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Votre conseillère, Nataliya URTHALER, vous invite à explorer cette maison de maître pleine de charme, nichée dans un parc arboré de près de 9000m², entre Montréal du Gers et Eauze. Cette demeure chaleureuse de 399m² est conçue pour accueillir famille et amis dans un cadre alliant l'élégance de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la salle à manger conviviale avec sa cheminée en pierre et son poêle à bois JOTUL, parfaite pour les repas d'hiver. La cuisine, dotée d'une cuisinière gaz La Cornue, offre un accès à une terrasse couverte, idéale pour des petits-déjeuners en pleine nature. Une pièce supplémentaire aménageable en chambre ou bureau vous permet d'avoir un espace calme pour travailler ou vous reposer. Le grand salon de 180m², ancien chai réaménagé, vous séduira par ses volumes avec un petit salon cosy, un espace pour recevoir et un coin billard pour des moments de détente. L'étage abrite trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Le parc clôturé comporte une piscine au sel de 11,5m x 5,5m et un pigeonnier rénové en local piscine, le tout agrémenté de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Pratique et moderne, cette Propriété de luxe à vendre à CASTELNAU D AUZAN LABARRERE dispose d'un garage attenant, d'un double abri pour véhicules et diverses commodités telles qu'un chauffage hybride et des huisseries récentes. Tout est prêt à vous accueillir. Contactez Nataliya Urthaler, négociatrice Laforêt Immobilier, au 06 23 14 32 38 pour découvrir ce bien d'exception.

À vendre, cette maison Créon-d'Armagnac de 206 m², construite en 1984, offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Landes, région Aquitaine, à proximité d'une école. Elle comprend 4 chambres, un salon spacieux, et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente. Avec un parking, un studio et des dépendances pouvant être transformées en gîte, cette maison à acheter à Créon-d'Armagnac représente une véritable opportunité. Prix : 243 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2809

À vendre : Propriété de charme avec parc arboré et piscine Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Construite dans les années 1970, elle se distingue par son élégante tour et sa grande piscine, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts de la propriété : •Surface habitable de 113 m², parfaitement agencée •Exposition plein sud avec une vue dégagée sur le parc •Séjour lumineux d'environ 25 m² avec cheminée ouverte et accès à la terrasse •Suite parentale avec salle d'eau aménagée au rez-de-chaussée de la tour •Deux spacieuses chambres à l'étage, dont une donnant sur une vaste terrasse d'environ 22 m² •Cuisine équipée, salle de bain et bureau Dépendances : •Cuisine d'été d'environ 12 m², actuellement aménagée en buanderie •Cave en sous-sol de la cuisine d'été •Carport pour stationner votre véhicule Un parc exceptionnel : Avec ses 4 600 m² arborés, ce véritable havre de paix vous offre une intimité absolue. Profitez de zones ombragées sous les grands arbres, ou détendez-vous au bord de la piscine de 10 x 5 mètres, sans aucun vis-à-vis. Emplacement idéal : Située à proximité de la ville de Gabarret, cette maison bénéficie de toutes les commodités tout en restant préservée du tumulte urbain. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Cette annonce référence 298510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 179 000,00 € Honoraires TTC : 3,35 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier pavillonnaire recherché pour sa sérénité, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Eauze, découvrez cette charmante maison individuelle de 2005.?D'une surface de 92 m², elle offre une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, trois chambres confortables de 12 m², une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant de 19 m² complète l'ensemble, le tout sur une belle parcelle close de 910 m².?Une opportunité rare à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760

À la recherche d'une villa à acheter à Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison plain-pied d'environ 95 m² habitables, idéalement située dans une petite ville thermale au calme. Construite dans les années 1980, cette villa Cazaubon à vendre présente un énorme potentiel avec 3 chambres et un salon lumineux de 30 m². Le sous-sol total offre de multiples options de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Bien qu'un rafraîchissement complet et des travaux de modernisation soient à prévoir, l'emplacement privilégié et les volumes généreux de cette maison en font une belle opportunité, que vous soyez un investisseur ou une famille souhaitant personnaliser leur futur domicile. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe MICON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589412) pour cette vente villa Cazaubon.

EXCLUSIVITÉ; Maison de village de caractère avec dépendances et terrain arboré, au calme absolu, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 250 m² habitables, répartis sur deux niveaux, située dans un environnement préservé, sur un terrain arboré de 5 000 m² avec arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/salle à manger lumineux de près de 55 m², agrémenté d'une cheminée offrant un bel espace de vie. La cuisine spacieuse, ouverte sur une terrasse ombragée et un jardin verdoyant, est idéale pour partager des moments conviviaux en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également : un petit salon avec cheminée campagnarde, 1 chambre, salle d'eau, salle de bains, buanderie, chaufferie, et WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau, et WC. L'ensemble est mis en valeur par des éléments anciens de caractère comme des parquets en bois, cheminées, placards d'époque, hauteurs sous plafond généreuses et beaux volumes. Dépendances : une grange en pierre attenante de plus de 60 m² offrant un bel espace pour garages ou projet d'aménagement supplémentaire, un hangar métallique de 260 m², idéal pour stockage, atelier ou activité annexe. Un bien rare, parfait pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. Fort potentiel d'aménagement. Proche de Barbotan les thermes, station thermale réputée du Gers. Océan à 1h30. Mont de Marsan, préfecture des Landes, à 30 minutes. Une maison à acheter à Cazaubon qui répondra aux attentes de tout acquéreur cherchant une vente de maison à Cazaubon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 590702)

À vendre : Maison Labastide-d'Armagnac à vendre d'une superficie de 177 m², idéalement située en centre-ville, à proximité d'une école, des transports en commun et d'un pôle de santé. Rénovée en 2020, cette maison dans le département des Landes est en excellent état et dispose de prestations de qualité : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur et double vitrage. Elle comprend 4 chambres spacieuses, deux points d'eau, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un sous-sol et une dépendance indépendante, le tout raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse vous attend. Prix : 248 000 €. Pour un achat maison Labastide-d'Armagnac, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.

Belle Ferme Landaise à Vendre en Gascogne – Idéale pour un Projet de Chambres d'HôtesDécouvrez cette magnifique ferme landaise traditionnelle située près de Gabarret, dans le département des Landes (40) en région Aquitaine. Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour un projet de vie paisible ou le développement d'une activité de tourisme rural. Dans un cadre bucolique et serein, elle offre tout le confort de la vie à la campagne.En exclusivité avec le Réseau BSK Immobilier, je vous propose cette authentique ferme d'environ 350 m², alliant charme et authenticité avec son architecture en torchis et colombages. La structure est en excellent état, préservant son cachet historique.Un Potentiel Réel pour l'Achat d'une Ferme à GabarretCette vaste propriété comprend deux logements distincts, reliés par un patio et une coursive, offrant une configuration harmonieuse. Rénovée avec soin, cette ferme est prête à révéler son potentiel pour des chambres d'hôtes, gîtes ou un projet familial. Le voisinage pratiquant l'agriculture biologique ajoute une dimension écologique appréciable.Des Espaces Confortables et PolyvalentsLe premier logement de 175 m² propose un vaste espace de vie de plus de 68 m² incluant une cuisine équipée d'un four à pain, une salle à manger et un salon. Une terrasse de 48 m² exposée plein Sud offre un lieu de détente. Ce logement possède trois chambres et des combles aménageables de 80 m² supplémentaires. Le deuxième logement, ancien étable et chai de 150 m², nécessite un rafraîchissement mais propose déjà une configuration parfaite pour des suites indépendantes avec des sanitaires à chaque niveau.Un Environnement PrivilégiéLa propriété s'étend sur plus de 8000 m² de terrain arboré, entretenu avec soin. Avec des dépendances et garages, vous aurez tout l'espace nécessaire à votre disposition. Profitez de ce havre de paix et reconnectez-vous avec la nature en pleine campagne gasconne, loin du stress urbain.Accessibilité et Commodités : Profitez de la GascogneÀ moins de 5 km des commodités essentielles (commerces, santé), cette ferme à acheter à Gabarret est idéalement située. Vous pouvez facilement accéder à Gabarret en train depuis Paris ou en voiture depuis l'aéroport de Toulouse, en quelque 1h30.Cette propriété constitue une opportunité rare pour réaliser un projet de vie à la campagne, que vous soyez en quête d'une grande maison familiale, d'un projet de chambres d'hôtes ou simplement désireux de profiter de la douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 294583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI), immatriculé au RSAC d'AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089.Prix du bien : 339 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025Score DPE : 232 kWhEP/m²/anScore GES : 25 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900.00 € et 9390.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Troispourcent.com Immobilier Mont-de-Marsan a le plaisir de vous proposer cette maison à acheter à Labastide-d'Armagnac. Cette charmante ancienne ferme rénovée, située à l'Est des Landes, en région Aquitaine, fait partie des plus belles bastides du Sud-Ouest. Située au calme, mais à proximité des commodités, cette magnifique propriété est édifiée sur un terrain agréable de plus de 2 hectares, avec des bois, des arbres fruitiers, des prairies et un ruisseau. La maison de 174 m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un grand salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, - Une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger, - Un cellier et une buanderie, - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, - 1 bureau, - 1 WC, - 1 salle de bain avec WC. À l'étage : - 2 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, - 1 dressing, - 1 mezzanine. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse, un four à bois et une grange servant de stockage. Labastide-d'Armagnac est à quelques minutes de Cazaubon et de Saint-Justin, et à seulement 30 km de Mont-de-Marsan. Pour découvrir cette maison Labastide-d'Armagnac à vendre, contactez Jérôme Turpin, agent commercial en immobilier, au 06 49 31 89 44. RSAC Mont de Marsan 532 873 262. 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits.

Découvrez cette authentique maison Gasconne à vendre à Cazaubon, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété charmante et pleine de caractère s'étend sur un parc de 2500 m², offrant un cadre de vie paisible avec ses 320 m² habitables, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres avec cheminée, un large palier, une salle de bains, un dressing et des toilettes complètent cet espace. Le grenier aménageable permet d'ajouter une touche personnelle selon vos besoins. La dépendance de 120 m², aménagée en maison d'amis, est un atout supplémentaire pour recevoir vos visiteurs. Profitez également de la terrasse, du pool house avec coin bar et barbecue, et de la splendide piscine avec jacuzzi, idéale pour les journées ensoleillées tout en offrant une vue panoramique. Sa proximité avec Mont de Marsan, Bordeaux et l'Océan Atlantique, ainsi que la station thermale de Barbotan les thermes, en font un lieu de choix aussi bien pour une résidence familiale que pour une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Cazaubon, n'hésitez pas à contacter Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589601).

Découvrez cette magnifique propriété en pierres, située au cœur de Labastide-d'Armagnac, dans le département des Landes, en région Aquitaine. C'est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où le calme s'accompagne d'une vue imprenable sur les Pyrénées. À quelques kilomètres seulement de la commune, cette propriété est idéale pour un projet d'activité de chambres d'hôtes ou de gîte. À moins de 10 minutes de toutes les commodités et des écoles, cette bâtisse de caractère, construite au début du XVIIIe siècle, se dresse sur plus de 18 000 m² de terrain arboré. En entrant, vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes et son charme intemporel. Un hall d'entrée ouvre sur un élégant salon de réception avec cheminée, une salle à manger chaleureuse avec foyer, un bureau, un salon cosy et une grande cuisine de 40 m² dotée d'une belle cheminée ancienne. Un cellier spacieux et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier lumineux, orné d'un vitrail fait main, conduit à quatre suites, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. Un salon de détente ainsi qu'un vaste dressing de plus de 20 m² finalisent cet espace nuit, garantissant confort et élégance. À l'extérieur, le charme continue avec de nombreuses dépendances en excellent état qui offrent un potentiel considérable pour des chambres d'hôtes, un gîte ou un espace de réception. Une superbe piscine traditionnelle au sel complète ce cadre idyllique. De plus, divers travaux ont été réalisés : toiture, système de chauffage performant, double vitrage, électricité mise aux normes, et assainissement conforme, faisant de ce bien une propriété à acheter à Labastide-d'Armagnac, prête à accueillir vos projets. Ce logement est également raccordé à la fibre optique.DPE : D / GES : C. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4610 euros et 6290 euros, calculé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et discuter de ce projet, contactez Benoit PESCHARD au 0624524020 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD, agent commercial, immatriculé au RSAC 531169795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Prix de vente : 598000 euros avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 21600 euros inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

222 000 €

1 414 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Escalans (40)

Ne manquez pas cette maison à vendre à Gabarret, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cet havre de paix, situé dans un quartier tranquille au sein du bourg animé de Gabarret, est une villa de plain-pied d'environ 157 m² habitables. Vous y découvrirez des espaces généreux et un confort moderne. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, et la cuisine équipée, vous séduiront. La maison dispose de 3 chambres plus un bureau, ainsi que de commodités comme une buanderie, un cellier, un débarras, une cave et un grenier partiellement aménageable. Profitez d'un chauffage central récent par pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique optimale, doublé de fenêtres en double vitrage et d'un portail électrique. À l'extérieur, deux magnifiques terrasses, dont une dotée d'un store banne récent, vous permettront de savourer le soleil. Le jardin arboré avec forage offre un espace intime pour la détente. Ce plain-pied spacieux et fonctionnel, en parfait état, bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commerces et des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

À vendre à Ayzieu (32800), dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette belle maison en campagne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et paisible, tout en étant à proximité des commerces, à seulement 10 minutes. Le ramassage scolaire est également disponible dans le village. Située à 10 minutes d'Eauze, 45 minutes de Mont de Marsan et à 1h30 de la côte Atlantique, cette maison de 125 m² dispose de 5 pièces, incluant une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un bureau mansardé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine et d'une terrasse d'été, parfaites pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Ce cadre bucolique représente également un excellent potentiel pour des investisseurs souhaitant acheter une maison à AYZIEU. Un garage en bois d'environ 40 m² offre un bel espace de rangement ou pourrait servir d'atelier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Cécile BEZERRA, au 0675613018 ou par e-mail à cecile.bezerra@safti.fr. Immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gabarret, située dans le département des Landes en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 28 m², cette maison de ville dispose d'une terrasse privative et d'un abri de jardin. Actuellement louée, elle offre un revenu locatif mensuel de 266 €, ce qui constitue une belle opportunité pour un achat maison Gabarret. Le bien se compose d'un terrain d'environ 22 m², d'une terrasse de 15 m² et de dépendances de 18 m². Avec un locataire en place, vous bénéficierez d'une rentabilité immédiate. Que ce soit pour un pied-à-terre fonctionnel ou un placement locatif serein, cette maison est idéalement située au cœur d'un village dynamique des Landes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 305976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI), immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 30 000,00 € (hors honoraires : 25 000,00 €, honoraires TTC : 20,00 % à la charge de l'acquéreur). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3 personnes déjà intéressées

108 600 €

1 358 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Escalans (40)

Coeur de village historique de Fources, découvrez cette maison en pierre toute mignonne de 80m2. Située au 1er étage avec cour intérieure et terrasse un garage ou 2 voitures peuvent se garer. Cette maison est louée et il y a en rez de village, un local commercial loué de avril à novembre, pour une rentabilité supplémentaire. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A vendre en exclusivité à Gabarret, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette belle maison traditionnelle construite en 1984 offre environ 200 m² habitables. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour de 53 m² qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée plein sud avec vue sur les Pyrénées. La maison comprend également une agréable cuisine verrière atelier équipée, une véranda, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable, ainsi qu'une cheminée à insert. Le sous-sol abrite un appartement indépendant de type T3 et un grand garage de 46 m² pouvant accueillir deux voitures. Vous pourrez profiter d'une piscine récente et d'un jardin clos et arboré de 3000 m² avec un portail électrique, ainsi qu'un ancien atelier à rénover de 60 m². Nichée au calme à la campagne, cette maison à acheter à Gabarret est lumineuse et spacieuse. De plus, elle se situe à 10 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes et à 1h30 de l'Océan et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Philippe MICON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 580750).

Maison avec extérieur + garage + jardin – À moins de 100 000 € ! Oui, vous avez bien lu. Au cœur de Castelnau d'Auzan – Labarrère, cette maison de ville coche des cases rares à ce prix : extérieur, garage et jardin… le combo parfait pour démarrer un projet de vie ou investir intelligemment. Un intérieur fonctionnel et évolutif Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux, avec séjour et cuisine, complété par une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée. À l'étage : 2 chambres lumineuses Idéal pour un couple, un premier achat ou même un projet locatif. Un bien sain, facile à repenser selon vos envies. Un extérieur qui fait la différence Et là… c'est clairement un atout Une cour agréable Un espace terrasse couvert pour profiter toute l'année Un jardin indépendant à quelques mètres parfait pour potager, détente ou coin barbecue Un abri d'environ 20 m² (stockage, atelier, vélo…) Le petit + qui change tout Un garage juste en face de la maison Pratique, rare, et très recherché en centre de village. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Prix accessible Idéal primo-accédant Parfait investissement locatif Extérieurs + dépendances = vraie valeur ajoutée Potentiel de valorisation après rafraîchissement Caractéristiques Surface : 57 m² Terrain : 312 m² 2 chambres Cour + terrasse couverte Garage en face Jardin indépendant + abri DPE : E 97 000 € À ce prix-là, les biens avec extérieur + garage + jardin sont rares… et ne restent pas longtemps. Un projet en tête ? Parlons-en. Que ce soit pour y vivre, investir ou créer un pied-à-terre dans le Gers, cette maison mérite clairement une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf.943830

Au coeur d'un village paisible et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un vaste salon/séjour chaleureux réchauffé par un poêle à granulés idéal pour les soirées d'hiver. La maison propose également une chambre de plain-pied pratique au quotidien ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. La salle à manger et la cuisine aménagée et équipée offrent un bel espace pour recevoir. Un grand cellier complète ce niveau avec un accès direct à l'extérieur où vous pourrez profiter d'un coin barbecue et d'un jardin clos parfait pour les repas en famille ou entre amis. A l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité : Une chambre avec un grand dressing (environ 18 m2 ) Un bureau lumineux parfait pour le télétravail ou les loisirs Une deuxième chambre avec dressing Une salle de bains d'environ 8 m2 avec une baignoire. Un Wc indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, un véritable cocon de verdure pour les enfants, les animaux ou simplement pour vous détendre au calme. Côté confort : double vitrage PVC, chauffage électrique + poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse qui donne envie de poser ses valises. Une maison familiale pleine de charme idéale pour une vie tranquille à la campagne tout en restant proche des commodités. Vous vous y projetez déjà ? Parlons-en et organisons une visite ! (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.