Achat Maison à Escassefort (47) pas cher / petit prix : 381 annonces

Au cœur du charmant village d'Escassefort, découvrez cette vaste maison en pierre de 230 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :•Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 74 m², une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail.•À l'étage : une grande mezzanine de 50 m² ouverte sur l'espace de vie, trois chambres spacieuses, un second bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant des économies d'énergie et un agréable confort en toutes saisons.Quelques travaux de rafraîchissement viendront révéler tout le potentiel et le charme authentique de cette bâtisse en pierre.Cette maison représente également une excellente opportunité pour un investisseur locatif, grâce à sa surface généreuse et la possibilité de créer plusieurs logements ou de proposer une grande maison familiale à la location.Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de cachet, ou pour un projet d'investissement rentable, dans un cadre de vie paisible, à proximité de Marmande et de toutes les commodités.Contactez-moi dès présent pour organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Grande demeure en Pierre au coeur du village offrant de superbes volumes et potentiel authentique pour créer votre lieu de vie unique. Laissez vous séduire par ce bien rare sans travaux. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 138797 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison à vendre à Escassefort, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine, allie charme traditionnel et confort moderne. Parfaite pour une famille ou un projet d'achat maison Escassefort, elle se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le gros œuvre est en bon état, mais un petit rafraîchissement est à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8.6%. Le prix hors honoraires est de 115000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

69 800 €

607 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Escassefort (47)

À Escassefort, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison en pierre de 115 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Escassefort. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres, une terrasse et un garage. Les différentes possibilités d'aménagement en font un choix intéressant : Option 1 : Une grande maison familiale avec un bel espace de vie, idéal pour accueillir votre famille avec charme et confort. Option 2 : Maison + studio à louer, offrant la possibilité de générer un revenu supplémentaire grâce à un espace indépendant pouvant être transformé en studio locatif. Option 3 : Deux appartements distincts, pour un investissement locatif optimal, la maison peut être réaménagée en deux logements autonomes, chacun avec son propre accès. Ne manquez pas cette maison Escassefort à vendre, présentée par Patrick Filippi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRÉSENTE : Fort potentielPropriété à acheter à Monségur !Rare sur le secteur !À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.Emplacement privilégié :- Commerces et restaurants à pied- Écoles et services médicaux- Cinéma d’art et d’essai- Gare de La Réole à 15 minutesIdéal pour :- Résidence principale- Maison de campagne- Projet locatif ou investissementUne belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché, en Gironde, Aquitaine. Bien non soumis au DPE."Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation."

MAGNIFIQUE Ensemble Immobilier en Pierre sur 3000 m² de terrain, Composé d'une 1ère MAISON de 128 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 Salles d'Eau, 2Wc Une PISCINE Chauffée avec Pool-House et un GARAGE La 2ème MAISON de 149 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 3 CHAMBRES, une Pièce de Vie donnant sur une très belle Cour intérieure, 2 Salles d'Eau, 2 WC Diverses dépendances : Chaufferies, Débarras, Four à pain..... Un beau JARDIN clos et arboré avec un Verger L'ensemble en EXCELLENT ETAT, idéalement situé à 4 km de la jolie bastide d'Eymet, à la campagne, près d'un lac VENEZ VISITER CE BIEN d'EXCEPTION ou vous pourrez vivre en famille ou créer une activité touristique BELLE AFFAIRE / A VOIR RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Jolie MAISON de Ville de 125 m² habitable sur deux niveaux, avec un Terrain de 754 m² Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE séparé, une CHAMBRE, un BUREAU, une Salle d'Eau et un WC indépendant A l'étage, 3 CHAMBRES et des Combles aménageables Travaux à prévoir Idéalement située à 5 mn à pied de la Bastide BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Découvrez une maison de ville d'exception 295m2, idéalement située au coeur d'un quartier historique plein de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet préservé de cette demeure. Le rez-de-chaussée offre un espace aux multiples possibilités : un ancien cabinet comprenant une salle d'attente, un bureau, un WC et une salle d'eau. Cet ensemble est parfait pour l'exercice d'une profession libérale, ou peut être aisément transformé en une élégante suite parentale indépendante. Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique salon-séjour de 58 m2, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur le jardin. Un véritable lieu de vie, chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un sas mène à un superbe escalier ancien en pierre, élément de caractère rare, avec la possibilité d'y intégrer un monte-personne pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, chacune disposant de son propre point d'eau (cabinet de toilette, salle d'eau ou salle de bain + douche et dressing), offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos hôtes. Les combles proposent un grenier spacieux, doté d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Enfin, le sous-sol abrite une cave, idéale pour le stockage . À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, rare en coeur de ville, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une propriété de caractère, alliant authenticité, volumes et potentiel, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un projet professionnel. 5 mins/gare SNCF, golf 10 mins, loisirs, clubs, sports/#Samazan péage autoroute 12 mins/#casteljaloux 25 mins, therme, golf, casino, lac..../ #AGEN 45 mins/#BORDEAUX 1h/#TOULOUSE 1h40/#Plages océan 1h50/#Bassin d'Arcachon 1h40/#Lège-Cap-Ferret 1h40/Ski Montagnes 3h Classe énergie F Réference 2152 Contact Carole 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site Hors zone inondable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

87 920 €

633 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Escassefort (47)

À vendre, maison de ville située en plein cœur de Miramont de Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour/salon, trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau et une salle de bain. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un local commercial avec entrée indépendante, idéal pour un projet d'achat maison à Miramont de Guyenne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.2 %. Le prix hors honoraires est de 91 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, cliquez sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Frédéric POTIER vous présente cette maison de ville de 62m2 habitables sur un terrain de 387m2, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose de deux chambres, d'un sjour, d'une cuisine fermée, d'un WC séparé et d'une salle de bain.Vous profiterez d'une belle terrasse de 21m2, parfaite pour les beaux jours. Un garage, un atelier et un puit complètent ce bien, offrant un réel atout pour l'arrosage du jardin.Maison fonctionnelle, bien agencée et située dans un environnement pratique, proche des commerces et des écoles.A visiter sans tarder!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599

Au cœur de Marmande, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison mitoyenne à vendre est située à proximité du parc de la Filhole. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage et un cellier. Le premier étage se compose d'un palier, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'un WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche, un second WC, et en mezzanine, deux espaces mansardés. Actuellement louée, la maison sera libre au 30 novembre 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marmande. Réf : 2108 Classe énergie D (renouvellement en cours). Pour plus de renseignements, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Plus de photos disponibles sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Christine Danckers vous présente une maison Eymet à vendre, idéalement située à proximité du cœur historique d'Eymet, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien de 180 m² entièrement rénové est parfait pour un achat maison Eymet, que ce soit comme résidence principale ou pour une activité de location saisonnière. L'entrée mène à une cuisine fonctionnelle de 10 m² avec un cellier attenant, ainsi qu'un séjour lumineux de 37 m². Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. A l'extérieur, un espace de 60 m² a été soigneusement aménagé pour la détente, incluant un jacuzzi et une cuisine d'été. Au premier étage, deux chambres de 19 m² et 20 m², avec accès à une terrasse, se partagent une salle de bains avec douche et WC. Au deuxième étage, deux chambres de 11 m² disposent de leur propre salle d'eau et WC. Côté annexes, cette maison comprend un garage de 38 m², une pièce supplémentaire de 28 m² et un jardin clos de 160 m². La maison est équipée de triple vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage au fioul, de climatisation réversible, d'une cave, d'un puits et du raccordement au tout-à-l'égout.

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette grande villa, à remettre à votre goût, se trouve dans un quartier prisé proche des commodités. Elle dispose d'un rez-de-chaussée composé d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un spacieux hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une quatrième chambre au-dessus. La maison est également dotée d'un sous-sol enterré et d'un grand abri pour véhicule. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré de 1172 m² agrémenté de terrasses. La classe énergétique est C, avec une pompe à chaleur réversible gainable. Référence 2143. Pour plus d'informations, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Marmande, des commerces et des écoles, cette maison individuelle est à vendre. Elle présente de beaux volumes avec 7 pièces, 2 WC et des sanitaires à aménager selon vos besoins et envies. Vous profiterez également d'un jardin arboré et clos, ainsi que de 2 garages d'une superficie de 51 m². Cette maison à acheter à Marmande bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, avec un chauffage central au gaz de ville, le tout à l'égout, du double vitrage, une VMC, un insert et un portail électrique. Classe énergie : C. Référence : 2114. Plus de photos sont disponibles sur notre site. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marmande dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

Cette charmante maison de village à vendre à Eymet, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est une belle opportunité pour un achat maison Eymet. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/cuisine spacieux de 31,60 m2 avec carrelage au sol, une cuisine aménagée, deux radiateurs et une fenêtre en double vitrage. Vous trouverez également une arrière cuisine/buanderie de 19,12 m2, un cellier de 13,98 m2 avec accès au carreyrou, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier mène à une chambre de 22,83 m2 avec parquet flottant, un dégagement, un WC et une salle de douche moderne de 3,06 m2 avec douche à l'italienne. Une deuxième chambre et un grenier entièrement aménageable ajoutent au potentiel de cette maison à acheter Eymet. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable et fonctionnelle dans un cadre agréable.

À vendre, maison de caractère d'environ 108 m² située à Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Meilhan sur Garonne, cette propriété, construite avant 1949 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et aménagements modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie et WC. La maison dispose d'une terrasse sur deux niveaux : une première accessible depuis la cuisine, et une seconde en contrebas, parfaite pour aménager un espace détente comme un jacuzzi. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une cave sur toute la surface de la maison vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Si vous cherchez une maison à acheter à Meilhan sur Garonne, contactez Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette jolie villa en parfait état, idéale pour un achat maison Gontaud-de-Nogaret. Cette propriété sur deux niveaux peut potentiellement être divisée en deux habitations indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste véranda, une cuisine, un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une chaufferie et un garage. Le premier étage comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes avec lave-mains. De plus, un sous-sol avec cave est également présent. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un portail électrique, cette maison est très bien entretenue. Avec une classe énergétique C, n'hésitez pas à nous contacter au 06 75 71 65 74 pour toute information sur cette maison Gontaud-de-Nogaret à vendre. Référence : 2139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Eymet, cette maison à vendre est idéale pour les familles. Eymet, une commune dynamique du département de la Dordogne, offre toutes les commodités nécessaires. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles d'eau, cette maison familiale est spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueille 2 autres chambres, une salle et un second WC indépendant. Le salon et la cuisine de 23 m², lumineux grâce à de grandes ouvertures, sont parfaits pour les moments en famille. Le jardin, entièrement clos, bénéficie d'un cadre paisible. La maison a été complètement rénovée, incluant les travaux sur la toiture et les menuiseries, ainsi qu'une nouvelle pompe à chaleur air/eau. Quelques finitions sont encore à prévoir. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Eymet, que ce soit pour y vivre en famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 601679).

Découvrez cette maison MARMANDE à vendre, située au cœur de la ville, offrant un grand potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine/salle à manger et un salon qui donne sur un jardinet à revitaliser. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'un grenier. Avec des carreaux de ciment, de beaux volumes et une belle luminosité, cette maison est idéale pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3 %, avec un prix hors honoraires de 65 315 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison MARMANDE.

iad France - Charles Genest vous propose à la vente cette maison à Virazeil, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété rénovée, témoin de belles histoires, incarne un lieu chaleureux où se tissent des liens sociaux et un bonheur partagé, prêt à être perpétué par vos soins. Élégante maison traditionnelle, cette maison Virazeil à vendre est nichée au cOEur d'un vaste terrain de plus de 2,3 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1974 et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme traditionnel au confort moderne. **Description des pièces :**- 4 chambres spacieuses pour des moments de vie privilégiés.- 2 salles d’eau et wc.- 1 cuisine équipée conviviale.- 1 séjour lumineux de 50 m2, créant une atmosphère chaleureuse.- 1 buanderie.**Avantages :**- Vaste terrain arboré et paysager offrant un cadre verdoyant et apaisant.- Terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours.- Dépendances avec possibilité de projet équestre/agricole ou gîtes.- Système de chauffage thermodynamique et puits pour l'alimentation en eau.- Maison pleine de potentiel.- Réfection des menuiseries PVC, sols et installation d'une micro station pour l’assainissement.- À proximité des écoles, commerces, gare et autoroute.Cette maison à acheter à Virazeil bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa situation idéale, à deux pas des commodités, en fait un véritable havre de paix.Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique alliant confort, modernité et sérénité. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison à Marmande, cette vaste maison de plain-pieds vous attend dans un environnement calme, à proximité des commodités. Rénovée avec soin, elle dispose d'une grande pièce de vie de 115 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau privative et dressing. Profitez également d'une piscine intérieure ajoutant au charme de cette maison. Établie sur un terrain clôturé de 4460 m2, elle offre un havre de paix aux portes de la ville. Avec une superficie habitable d'environ 450m2, cette maison à acheter à Marmande bénéficie de prestations de qualité telles que le chauffage au sol basse température, la climatisation réversible, le double vitrage, et des volets roulants électriques. L'assainissement est neuf, et la villa est équipée d'un système d'alarme. Un abri pour trois véhicules ainsi qu'une petite dépendance et un local technique viennent parfaire ce bien d'exception. Taxe Foncière : 1 526 EUR. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour cette vente maison à Marmande ! Agence Martine-Immo. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Marboutin ! Découvrez cette maison à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Marmande, cette propriété de plain-pied, construite en 1993, s'étend sur 156 m2 habitables, sur un terrain d'environ 1111 m2, proche des commodités. Elle se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, équipée d'un insert et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine américaine. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante, et un WC séparé avec lave-mains. De plus, la maison offre de nombreuses commodités pratiques : buanderie/cellier, cave, dégagement, et combles aménagés pour un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos, d'une dépendance, d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un abri pour voiture. Cette maison Marmande à acheter est à visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

1 318 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 201 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Escassefort (47)

À environ 1 heure de Bordeaux, cette élégante maison à vendre à MARMANDE, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, dispose d'un jardin intime, d'un atelier et d'un garage. Idéalement située dans une rue calme du centre-ville, elle offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et des WC au 1er étage, sans oublier un grenier. Honoraires à charge acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 264150 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à ST PARDOUX ISAAC, située dans un quartier résidentiel du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison sur sous-sol se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour climatisé avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée qui s'étend sur une véranda chauffée, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol intégral comprend un garage spacieux et une pièce technique. Le jardin, bien clos et arboré, est également équipé d'un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 123000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Meilhan-sur-Garonne ? Nous vous proposons cette ferme à rénover, située sur un terrain de 6,3 hectares en Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. L'habitation de plain-pied comprend 7 pièces et des sanitaires, avec une grange attenante aménageable. Ce bien bénéficie d'une prairie louée à environ 650 EUR/an et d'un bois libre d'occupation. Située à seulement 16 km de Marmande et 10 km de La Réole (8 minutes du péage), cette maison Meilhan-sur-Garonne à vendre offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Classe énergie : G. Réf : 2030. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Philippe Louvion vous présente à Monségur, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une ancienne ferme disponible à l'achat. Cette maison Monségur à vendre offre 150 m² d'espace habitable ainsi qu'une grange de 122 m², le tout sur un terrain de 1600 m². Elle se compose de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et de 2 WC. Vous trouverez également un grand hangar de 82 m² avec une mezzanine de 40 m². L'ensemble du bien est habitable immédiatement sans travaux. La taxe foncière s'élève à 240 euros. Le chauffage est au fioul et la chaudière est en très bon état. Le prix de ce bien est de 182 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. La consommation moyenne est de 3000 euros (DPE : E - GES : E). Pour visiter cette maison à acheter à Monségur et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION, agent commercial Immatriculé au RSAC AGEN 811594530. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Philippe Louvion vous présente cette maison en pierre à vendre à Lévignac-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien dispose d'une surface habitable de 163 m² et de 121 m² de dépendances, le tout sur un terrain de 1500 m². L'intérieur comprend 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un séjour, une salle à manger, une cuisine et un cellier/buanderie. En ce qui concerne les dépendances, vous profiterez d'un grand hangar de 121 m², d'abris et d'un grenier aménageable. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, et un système de chauffage est à prévoir. La toiture est neuve et la taxe foncière s'élève à 650 euros. Ce bien est proposé au prix de 114 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour explorer cette maison à acheter à Lévignac-de-Guyenne et réaliser votre projet, contactez Philippe LOUVION au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe LOUVION, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436988. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa en vente est une propriété en pierre d'une superficie de 270 m², offrant une vue superbe sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée, adapté aux personnes à mobilité réduite, se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un spacieux séjour/salon de 56 m² avec cheminée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, des toilettes et un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau, une mezzanine et deux salles de bains avec toilettes. La propriété repose sur un vaste terrain de 22 800 m², incluant une dépendance attenante de 110 m² au potentiel élevé, des boxes à chevaux, une dépendance non attenante de 200 m², une grange de 50 m² et un étang avec chalet. Cette villa à acheter à Marmande est idéale pour les activités équestres, telles qu'un poney club, des gîtes ou des chambres d'hôtes, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

160 500 €

1 122 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Escassefort (47)

Charmante maison semi-enterrée à vendre à ST PARDOUX ISAAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à ST PARDOUX ISAAC se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave et une chaufferie, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Profitez d'un jardin arboré d'environ 2000 m² avec un puits, dont une partie est constructible. Honoraires à charge acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 185000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F.