Achat Maison à Lévignac-de-Guyenne (47) : 16 annonces

À vendre : ensemble immobilier en pierre situé à Lévignac-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien de 220 m² habitables, implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m², offre une vue imprenable sur les vallons environnants. La maison principale de 119 m² s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, une cuisine, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et un garage attenant. En complément, la maison secondaire, de plain-pied et d'une superficie de 104 m², dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon spacieux, d'un séjour, d'une salle de bain et de WC. Des annexes, dont une dépendance attenante et un grenier, viennent agrémenter ce bien. Cette maison à acheter à Lévignac-de-Guyenne présente un fort potentiel de rénovation et d'extension, ce qui la rend idéale pour un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou pour un artisan en quête d'espace. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine COLLIER, est inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

504 000 €

2 571 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

Lévignac-de-Guyenne (47)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Levignac de Guyenne, située dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable sur la campagne et sans voisin à proximité. Cette propriété située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, comprend une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Elle propose également la possibilité de créer deux logements distincts, ainsi qu'un parc et une piscine. Pour un achat de maison à Levignac de Guyenne, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %. Le prix hors honoraires est de 480 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À la recherche d'une maison à acheter à Levignac de Guyenne dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Découvrez ces belles granges en pierre à rénover entièrement pour les transformer en habitation. Ce bien se compose de deux bâtiments, l'un de 325 m² et l'autre de 127 m², offrant de belles hauteurs sous plafond. Un troisième bâtiment plus récent complète le tout, le tout sur un terrain de plus de 4000 m². Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont à proximité. Profitez d'un joli point de vue que vous pourrez aménager selon vos envies. Honoraires à charge de l'acquéreur : 7,62 %. Prix hors honoraires : 111 500 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À la recherche d'un achat maison LEVIGNAC DE GUYENNE ? Découvrez cette élégante maison bourgeoise située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un parc arbore de plus de 8000 m², cette propriété vous propose 4 grandes chambres, un séjour, deux salons, une cuisine ainsi que des dépendances. C'est une maison à acheter LEVIGNAC DE GUYENNE qui allie charme et confort. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème.

Située à Levignac de Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison en pierre est idéale pour une famille grâce à son nombre de chambres et ses pièces de vie spacieuses et lumineuses. Avec une possibilité d'extension, elle dispose également d'un beau parc arboré, d'un puits et de dépendances. La maison est à proximité d'un village offrant des commodités de base. Pour un achat maison Levignac de Guyenne, cette propriété représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (6,5 %). Prix hors honoraires : 205071 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à vendre à Lévignac-de-Guyenne, dans le cœur historique de Lévignac-de-Guyenne, à seulement quelques pas de la place de la Halle. Ana Immo vous présente cette charmante et ancienne bâtisse en pierre, offrant 126m² habitables. Ce bien allie harmonieusement l’ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine aménagée avec de nombreux espaces de rangement et un poêle à bois, ainsi qu'un salon cozy. Un WC-buanderie complète ce niveau. Un escalier en bois d’origine vous conduira à l'étage où se trouvent deux lumineuses chambres (20m²) et une salle d’eau moderne avec WC. Le couloir dispose également de rangements pratiques. Le grenier est aménageable pour créer des chambres ou salles d’eau supplémentaires. Une grande cave et un garage de 17m² pour le stockage ou un véhicule viennent compléter cette offre, ainsi qu'une terrasse couverte et une petite terrasse ouverte offrant une vue dégagée. Situé à proximité de Duras et Monségur, à une heure de Bergerac et Bordeaux. Ce bien, plein de cachet, est à découvrir absolument. Contactez Ana Immo au 06.60.13.72.10 pour plus d'informations. DPE D GES D. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 860€ et 2 560€ par an. PRIX FAI : 128 500€ (honoraires acquéreur de 8 500€ TTC). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VIDEOS DISPONIBLES SUR DEMANDE. Ana Immo, agent immobilier indépendant, au 06.60.13.72.10. RCS BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133. Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr

En plus des équipements et installations sur la propriété elle-même, cet emplacement bénéficie également d'une proximité avec le village situé à seulement 2 km. Le village offre une gamme de commodités, notamment des commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens, une maison de santé pour les services médicaux locaux, et une maison partagée pour les personnes âgées, favorisant ainsi un environnement communautaire et solidaire. Vous rêvez d'espace et de liberté, c'est ici qu'il faut poser vos valises et remonter vos manches à votre rythme. Pour les familles avec enfants, une école primaire est accessible dans le village, avec un service de bus scolaire disponible pour transporter les élèves vers le collège de Duras et le lycée de Marmande, offrant ainsi un accès à l'éducation secondaire de qualité. Trois mobil-homes sont installés en forme de U, offrant un hébergement supplémentaire ou la possibilité de créer un complexe d'hébergement pour les invités ou les vacanciers. Chaque mobil-home dispose d'une terrasse intérieure couverte avec accès à l'eau et à l'électricité, reliés à une fosse septique pour un confort moderne tout en étant respectueux de l'environnement. Un quatrième mobil-home, avec sa terrasse privative offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ajoute une option d'hébergement plus exclusive pour ceux qui recherchent une expérience paisible et isolée. Une ancienne stabulation de 650 m² est également présente, avec un atelier fermé de 128 m² qui peut servir à une variété d'activités, bénéficiant d'un accès indépendant pour une sécurité et une commodité accrue. Le domaine comprend une maison principale de 100 m² avec son charme rustique, offrant un espace de vie confortable. Adjacente à la maison, une grange spacieuse de 180 m² ajoute du caractère et des possibilités d'aménagements supplémentaires. Un lac naturel, ajoute une touche de tranquillité et offre peut-être des possibilités de loisirs aquatiques ou de détente au bord de l'eau. Un bassin naturel pour la baignde avec filtration ajoute de l'attrait écologique et peut être un endroit idéal pour observer la faune locale. Un permis de construire est validé pour la restauration de la maison est la grange attenante, ainsi qu'une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 587996 )

Cette élégante maison en pierre de 197m² est implantée sur un terrain constructible de 4 180m² offrant un potentiel unique. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant et une arrière cuisine. À l'étage, quatre chambres spacieuses et des combles aménageables de 70m². Annexes : 2 garages, une dépendance de 56m² un puits qui alimente le jardin, une pompe à chaleur air/eau etraccordement au tout à l'égout, procurant un confort de vie optimal. Cette propriété présente de multiples opportunités d'aménagement dans un cadre serein, idéal pour un projet de vie familial à quelques pas des services nécessaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743

Votre constructeur de maisons individuelles les maisons d'en FRANCE Sud-Ouest, vous propose le modèle ATHENES. Cette maison familiale se distingue par sa modernité grâce à une architecture en L très tendance. Elle a été conçue et optimisée pour scinder au mieux l'espace de vie et l'espace de nuit avec ses 4 chambres. D'une superficie de 103 m², cette maison propose des volumes généreux, quelque soit la pièce. Le salon séjour, de plus de 40 m², profite d'une belle double exposition qui vous permettra de savourer la si bénéfique lumière naturelle indispensable à chacun. Les atouts de ce projet : - Haute performance énergétique (RE 2020) - Chauffage et climatisation pour un confort hiver comme été - Domotique - Finition enduit gratté - Carrelage sur toute la superficie habitable - Faïence de la salle de bains et sanitaires inclus. Pour une étude personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter votre projet à partir de 177300 € (terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire non inclus - Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). Référence : EE-Lévignac-de-Guyenne-104TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_31797953)

Coup de cœur du secteur

67 000 €

558 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Lévignac-de-Guyenne (47)

À Lévignac-de-Guyenne, située à proximité de la place de la Halle, nous vous proposons en vente cette maison de ville en pierre. D'une superficie de 120 m² habitables, cette maison à acheter Lévignac-de-Guyenne se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée et d'un cellier/buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois vous conduit vers trois belles chambres avec rangements, un WC et une salle de bains. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement. Le DPE est classé E et le GES E, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 670 € et 2 320 € par an. Prix FAI : 67 000 € (charge acquéreur de 7 000 € TTC). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. Contactez Ana Immo, votre agent immobilier indépendant, au 06.60.13.72.10. Société immatriculée au RCS de Bordeaux N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133, Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lévignac-de-Guyenne, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison ossature bois de 4 pièces, d'une superficie de 94 m², vous séduira par son esthétique, sa performance énergétique et son respect de l'environnement. Implantée sur un terrain de 620 m², elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité, vous trouverez des écoles, un tennis, une bibliothèque, ainsi qu'une boulangerie et une épicerie, le tout à seulement dix minutes. Cette maison à acheter à Lévignac-de-Guyenne est proposée au prix de 244 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Lévignac-de-Guyenne, prenez contact avec LAGARDERE Alexandra. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Découvrez cette charmante grange en pierre située à Levignac de Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété à rénover complètement offre une surface de 325 m² avec une belle hauteur sous plafond. Un second bâtiment plus récent vient accompagner ce bien, le tout sur un terrain spacieux de plus de 2700 m². Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont à proximité, et vous pourrez profiter d'un joli point de vue à aménager selon vos désirs. Tranquillité et sérénité caractérisent véritablement cette maison à acheter à Levignac de Guyenne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,89 %, pour un prix hors honoraires de 81 900 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Philippe Louvion vous présente cette maison en pierre à vendre à Lévignac-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien dispose d'une surface habitable de 163 m² et de 121 m² de dépendances, le tout sur un terrain de 1500 m². L'intérieur comprend 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un séjour, une salle à manger, une cuisine et un cellier/buanderie. En ce qui concerne les dépendances, vous profiterez d'un grand hangar de 121 m², d'abris et d'un grenier aménageable. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, et un système de chauffage est à prévoir. La toiture est neuve et la taxe foncière s'élève à 650 euros. Ce bien est proposé au prix de 114 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour explorer cette maison à acheter à Lévignac-de-Guyenne et réaliser votre projet, contactez Philippe LOUVION au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe LOUVION, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436988. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Levignac de Guyenne, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme en pierre, comprenant un four à prunes arrondi, est situé dans un pittoresque village entre Duras et Marmande, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Deux bâtisses totalisant 280 m2 et 126 m2 peuvent être réhabilitées pour créer une incroyable maison de famille de plus de 350 m2 grâce à un projet conçu par l'architecte Jérémy Harris. Vous bénéficierez également d'une ancienne stabulation de 784 m2, d'un carport, d'un puits en pierre, d'un bassin à carpes avec filtration pouvant servir de piscine, ainsi que d'un lac naturel sur un parc arboré de 14 451 m2, agrémenté d'une trentaine d'arbres fruitiers. Amateurs de grands espaces, de pierre et de tranquillité, n'attendez plus pour découvrir cette propriété unique. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison à vendre à Levignac de Guyenne!

OFFRE EN COURS Honoraires à charge acquéreur : 6.67% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VENTE : maison de 5 pièces (104 m²) à Lévignac-de-Guyenne, en ossature bois, alliant esthétique, performance énergétique et respect de l'environnementEmplacement privilégié - À vendre à Lévignac-de-Guyenne (47120) : maison neuve 5 pièces de 104 m² sur un terrain de 620 m². Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 243 000 €. Contactez Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.