Achat Maison avec garage à Lévignac-de-Guyenne (47120) : 252 annonces

VENTE d'une maison de 4 pièces (101 m²) à Lévignac-de-Guyenne Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces en vente à Lévignac-de-Guyenne (47120) avec une surface de 101 m² sur un terrain de 620 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 214 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol.Contactez Alexandra LAGARDERE pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

VENTE : maison de 5 pièces (104 m²) à Lévignac-de-Guyenne, en ossature bois, alliant esthétique, performance énergétique et respect de l'environnementEmplacement privilégié - À vendre à Lévignac-de-Guyenne (47120) : maison neuve 5 pièces de 104 m² sur un terrain de 620 m². Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 243 000 €. Contactez Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Coup de cœur du secteur

128 500 €

1 020 €/m²

Maison

• 4/5 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

Lévignac-de-Guyenne (47)

Maison à vendre à Lévignac-de-Guyenne, dans le cœur historique de Lévignac-de-Guyenne, à seulement quelques pas de la place de la Halle. Ana Immo vous présente cette charmante et ancienne bâtisse en pierre, offrant 126m² habitables. Ce bien allie harmonieusement l’ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine aménagée avec de nombreux espaces de rangement et un poêle à bois, ainsi qu'un salon cozy. Un WC-buanderie complète ce niveau. Un escalier en bois d’origine vous conduira à l'étage où se trouvent deux lumineuses chambres (20m²) et une salle d’eau moderne avec WC. Le couloir dispose également de rangements pratiques. Le grenier est aménageable pour créer des chambres ou salles d’eau supplémentaires. Une grande cave et un garage de 17m² pour le stockage ou un véhicule viennent compléter cette offre, ainsi qu'une terrasse couverte et une petite terrasse ouverte offrant une vue dégagée. Situé à proximité de Duras et Monségur, à une heure de Bergerac et Bordeaux. Ce bien, plein de cachet, est à découvrir absolument. Contactez Ana Immo au 06.60.13.72.10 pour plus d'informations. DPE D GES D. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 860€ et 2 560€ par an. PRIX FAI : 128 500€ (honoraires acquéreur de 8 500€ TTC). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VIDEOS DISPONIBLES SUR DEMANDE. Ana Immo, agent immobilier indépendant, au 06.60.13.72.10. RCS BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133. Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

À vendre : maison de ville rénovée à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 161 m², cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité du parc de la Filhole, elle vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Cette maison typique des années 30, entièrement rénovée, allie charme et confort modernisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon lumineux de 25 m².- Une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m².- Trois chambres, dont une équipée d’un dressing.- Une salle de bains dotée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.- Des WC séparés.- Une buanderie. À l'étage, un espace mansardé polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) vous attend, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois d'environ 16 m² et d'un terrain clos et arboré de 560 m², offrant intimité et tranquillité, sans oublier le garage attenant de 20 m². Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre projet de vie. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je vous accompagnerai pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à concrétiser votre future maison à acheter à Marmande.

Côté Immo Paysfoyen vous propose à la vente une maison de caractère, bâtie entre le 18ème et le 19ème siècle, située à Saint-Quentin-de-Caplong, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, en position dominante sur un terrain de 3 hectares, est bordée en partie par un ruisseau et comprend un petit étang. La maison, d'une superficie de 206 m², s'ouvre sur un hall d'entrée traversant. Les 3 pièces de vie comprennent un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, et un séjour qui donne sur une terrasse-cour intérieure, dotée d'un puits idéal pour un potager. Une large chambre est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent 3 autres chambres donnant sur la façade principale, ainsi qu'une salle de bains complète et des toilettes séparées. Un grenier d'environ 42 m² au même niveau offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les dépendances de la maison, d'environ 300 m², se déploient à l'arrière et sur le côté du bâtiment et incluent une chaufferie-cellier, d'anciens chais, des étables, ainsi qu'une grange. De plus, une buanderie, un garage et un abri pour voitures complètent ce bel ensemble. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Quentin-de-Caplong, ne manquez pas cette opportunité.

Située à Marmande, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, l'agence Martine-immo vous propose cette maison à vendre. Cette maison de plain-pied construite en 2008 dispose de trois chambres, d'un grand séjour très lumineux, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'une cuisine équipée, ainsi que de trois garages dont deux sont indépendants. Aucuns travaux ne sont nécessaires, avec des prestations telles que du double vitrage, des combles isolés, une aspiration centralisée, et une classe énergétique de C. Pour un projet d'achat maison à Marmande, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 204 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Lévignac-de-Guyenne (47)

Découvrez cette maison à vendre à La Réole, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison La Réole, cette charmante maison mitoyenne en excellent état associe performance énergétique et confort moderne dans un environnement verdoyant. La maison présente un espace de vie exceptionnel de plus de 70 m², lumineux grâce à ses baies vitrées offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau agrémenté d'une cheminée insert et une salle de bains. DPE A/A, elle est dotée d'une pompe à chaleur et de double vitrage intégral. Le terrain est entièrement clôturé pour plus de tranquillité. Le grand sous-sol comprend un garage offrant un bel espace de stockage. Le système d'assainissement est écologique grâce à sa micro-station filtre coco, garantissant des performances optimales. Ce bien est vendu loué, vous offrant une gestion sereine dès votre acquisition, avec un loyer mensuel de 820 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à La Réole.

À proximité de Marmande, dans le Lot-et-Garonne, découvrez cette superbe propriété parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible alliant espace, confort et prestations de qualité. Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 158 m2, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste salon/séjour convivial, ouvert sur l'extérieur avec une vue agréable et un accès direct à une grande terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la piscine. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est accompagnée d'un cellier pratique. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail et une bibliothèque propice à la détente. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et de deux WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés grâce aux placards aménagés présents dans toute la maison. La propriété est raccordée à la fibre optique, garantissant un confort numérique optimal. À l'extérieur, le parc paysagé et entièrement clôturé de 3 500 m2 constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine, une pergola pour vos moments de détente, un garage de 45 m2 avec auvent, deux carports, un espace barbecue convivial ainsi qu'un terrain de pétanque pour partager des instants en famille ou entre amis. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder ! Taxe foncière 1 400 euros. - 390 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. - DPE : Consommation C (144) GES A (5) - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Confort, espace et calme définissent parfaitement cette propriété d'exception, idéalement située à moins d'un kilomètre des commerces de proximité et à seulement 1 km de la gare de Marmande. Un emplacement privilégié qui allie tranquillité de vie et accessibilité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette magnifique villa d'architecte aux prestations de qualité. Développant une surface d'environ 220 m2, dont 150 m2 de plain-pied, elle offre une organisation des espaces particulièrement fonctionnelle et agréable à vivre. Sa conception met en avant la luminosité grâce à de larges ouvertures, tout en valorisant des matériaux soigneusement sélectionnés. La pièce de vie spacieuse et conviviale constitue le coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. L'agencement intérieur, parfaitement pensé, permet de concilier confort quotidien et volumes généreux, tout en offrant une circulation fluide entre les différents espaces. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe parc clos et sécurisé, véritable écrin de verdure propice à la détente. L'espace piscine, parfaitement intégré, se prolonge par un pool house avec terrasse couverte, cuisine d'été, douche et toilettes, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage double attenant et communicant avec la villa, facilitant l'accès au quotidien. Une cave ainsi qu'une grande dépendance à usage d'atelier viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins. Ce bien rare conjugue élégance, confort moderne et cadre de vie privilégié. Il séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur recherchant une propriété de qualité à proximité immédiate des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. - 590 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs (20 000 euros) soit 570 000 euros nets vendeurs. - DPE : Consommation C (153) GES C (25) Contactez votre Agent Commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62. - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons cette spacieuse maison à vendre. D'une surface habitable de 160 m², cette maison de plain-pied comprend un hall d'entrée avec placards, un séjour semi-ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et une salle à manger, le tout offrant une vue imprenable sur le lac et les espaces boisés environnants. Vous apprécierez également la salle de bains familiale, ainsi que quatre chambres, dont deux suites avec salle de bains privative, toutes donnant sur une terrasse. La maison dispose également d'un carport, d'un abri jardin et de vastes terrasses en bois. Les murs sont isolés et dotés d'un bardage en bois gris argenté, tandis que le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation réversible. Profitez de panneaux solaires pour une eau chaude économique, et d'un terrain agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits ancien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Eymet, cette maison est à découvrir sans tarder.

À vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique villa de 144m2 se situe dans un quartier très prisé. Cette maison à acheter à Marmande dispose d'un superbe jardin et d'un grand sous-sol enterré. À proximité de toutes les commodités, comme des commerces, des écoles, un lycée et des clubs sportifs, elle est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée récente, un cellier, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Le sous-sol abrite un garage et une cave. Le terrain clos et joliment arboré s'étend sur 1192m2. La villa est dotée d'une toiture en tuiles romanes, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une électricité récente ne présentant aucune anomalie, ainsi que d'un système de raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur récente. Classe énergie C, réf. 2141, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette authentique maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme de plain-pied offre une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également de deux pièces accessibles par une grande terrasse couverte, d'une très grande grange avec ses anciennes crèches, ainsi que d'un séchoir indépendant, le tout niché dans un jardin bucolique. Cette maison à acheter à Marmande présente de nombreuses possibilités, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. La toiture est en tuiles romanes et le chauffage est électrique complété par une cheminée. Classe énergie F. Réf 2125. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole au 06 75 71 65 74.

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette grande villa, à remettre à votre goût, se trouve dans un quartier prisé proche des commodités. Elle dispose d'un rez-de-chaussée composé d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un spacieux hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une quatrième chambre au-dessus. La maison est également dotée d'un sous-sol enterré et d'un grand abri pour véhicule. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré de 1172 m² agrémenté de terrasses. La classe énergétique est C, avec une pompe à chaleur réversible gainable. Référence 2143. Pour plus d'informations, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Puysserampion dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine ? Cette maison à vendre est idéalement située et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une nouvelle porte. Le salon/salle à manger de 41,7 m2 est doté d'un poêle à bois moderne, de carrelage, et d'une électricité mise aux normes, offrant un accès à la terrasse couverte avec une vue dégagée. La cuisine de 16,7 m2, entièrement équipée et aménagée, comporte un superbe îlot central avec de nombreux rangements et un plan de travail haut de gamme, ainsi qu'une porte-fenêtre menant à la terrasse. Un bureau de 9 m2 avec carrelage, une buanderie de 2 m2 où il est possible d'installer un toilette, et deux chambres de 14,9 m2 et 12,95 m2 complètent le rez-de-chaussée. La salle de bains modernisée de 9,5 m2 est équipée d'une douche et d'un meuble double vasque. Au premier étage, la chambre de 24,4 m2 avec parquet au sol offre trois fenêtres avec une superbe vue campagnarde, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche de 6 m2. Un grand sous-sol de 40 m2, accessible par l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un double garage de 50 m2 avec accès à la maison viennent compléter cette propriété. Vous disposerez également d'un studio indépendant avec séjour de 33,8 m2, salle de douche, et terrasse. La propriété s'étend sur environ 3 000 m2 de terrain entièrement clos, offrant la possibilité de créer une piscine (sous réserve d'obtention du permis de construire). La commune est déjà raccordée à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Puysserampion.

iad France - Delphine Bedouet vous propose : Charmante maison de 128m² avec piscine chauffée sur grand terrain à Sainte-Bazeille, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Vous êtes à la recherche d'une propriété paisible à Sainte-Bazeille ? Cette maison de 128m², sur un terrain de 2084m², est une occasion idéale pour les amoureux de la nature et de la sérénité. **Composition actuelle de la maison** : Espace jour : Vaste séjour avec cuisine ouverte sur 50m², s'ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 35m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également un cellier, un WC, un double garage, une cave, et un bureau, idéal pour le télétravail. La grande terrasse donne sur un jardin accueillant une piscine chauffée. Espace nuit : 2 chambres, un WC, une salle de bain/douche en rez-de-chaussée, ainsi qu'un premier étage non aménagé, avec la possibilité de créer au moins 2 chambres et une salle d'eau. Des devis sont disponibles. En plus, cette maison offre le confort moderne avec la fibre, une VMC, et un système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs. Son emplacement est parfait, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison à acheter à Sainte-Bazeille est véritablement un havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle et envisager un nouveau mode de vie en harmonie avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITE MARTINE IMMO ! Située à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces. Avec une superficie habitable de 145m2, l'étage comprend 3 chambres, un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine d'été, une pièce supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda. Le bien dispose de double vitrage avec volets roulants électriques, du chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2019), une isolation en comble réalisée en 2020, et est raccordé au tout-à-l'égout. La climatisation est installée sur la partie rez-de-chaussée. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Marmande, prenez rendez-vous pour la visiter ! Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Marmande, consultez notre site www.martine-immo.fr ou appelez-nous au 05.53.94.54.88. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville de Marmande, des commerces et des écoles, cette maison individuelle est à vendre. Elle présente de beaux volumes avec 7 pièces, 2 WC et des sanitaires à aménager selon vos besoins et envies. Vous profiterez également d'un jardin arboré et clos, ainsi que de 2 garages d'une superficie de 51 m². Cette maison à acheter à Marmande bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, avec un chauffage central au gaz de ville, le tout à l'égout, du double vitrage, une VMC, un insert et un portail électrique. Classe énergie : C. Référence : 2114. Plus de photos sont disponibles sur notre site. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marmande dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

172 000 €

804 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Lévignac-de-Guyenne (47)

Découvrez cette maison à vendre à Caplong, Gironde, située dans un charmant hameau au sein d'un environnement calme et boisé. CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN vous propose cette longère de 214 m², à rafraîchir, offrant de grands espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien, de plain-pied, se compose de deux parties communicantes. La première partie présente un porche qui mène à une entrée avec rangement et à une vaste pièce de vie de 36 m² incluant la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également un bureau de 21 m², une chambre de 14 m² avec accès indépendant, une salle de bains, des toilettes séparées et une seconde chambre de 21 m² avec salle de bains privative et WC. La seconde partie se compose d'une grande pièce de 28 m² avec coin buanderie et espace repas, menant à un lumineux salon de 34 m² et à deux autres pièces d'environ 20 m², actuellement utilisées comme chambre et atelier d'artiste. De plus, les dépendances communicantes avec la maison s'étendent sur environ 93 m² et comprennent un grand garage, un atelier, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air/eau, une cave, une salle d'eau avec WC d'appoint, ainsi que deux mezzanines de rangement. Le terrain clos et arboré de 2 193 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une pergola couverte de 14 m², d'une serre de 9 m², d'un puits et de réserves d'eau pluviale. Les huisseries en PVC double vitrage et la récente micro-station d'épuration ajoutent à la valeur de cette propriété. Une maison de caractère, authentique et pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Caplong, à quelques minutes des commodités.

Maison à acheter à Escassefort, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 100 m², est située sur un terrain de 800 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de Marmande, des écoles, une bibliothèque, des boulangeries et des commerces. L'accès à l'autoroute A62 est à 16 km. Cette maison Escassefort à vendre est proposée à l'achat au prix de 214 000 €. Chiffrage du projet réalisé sur la base d'une maison prête à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Pour toute question concernant cette vente maison Escassefort, veuillez contacter Alexandra LAGARDERE.

Au cœur de Marmande, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison mitoyenne à vendre est située à proximité du parc de la Filhole. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage et un cellier. Le premier étage se compose d'un palier, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'un WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche, un second WC, et en mezzanine, deux espaces mansardés. Actuellement louée, la maison sera libre au 30 novembre 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marmande. Réf : 2108 Classe énergie D (renouvellement en cours). Pour plus de renseignements, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Plus de photos disponibles sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien de plain-pied construit en 2006 est situé dans un quartier paisible en impasse. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Vous découvrirez également une grande pièce de 21 m2 pouvant servir de salle à manger, bureau ou 4ème chambre. Le garage à vélos attenant, le chauffage au gaz de ville et l'accès au tout-à-l'égout ajoutent au confort de cette maison. Le jardin clos est agréable et bien entretenu. Cette maison en bon état d'usage offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et se situe à proximité des commodités. C'est une opportunité idéale pour un achat maison à Marmande.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 307 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Lévignac-de-Guyenne (47)

Côté Immo Paysfoyen vous propose à la vente une maison à rénover à Les Lèves-et-Thoumeyragues, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprenant une maison du pays offre une surface habitable de 114 m² en plain-pied, avec une cuisine-salle à manger de 24 m² et un salon-séjour traversant de 35 m² agrémenté d'une cheminée. Un dégagement donne accès à un auvent à l'arrière, qui mène à une première partie nuit composée d'une chambre, d'une salle de bains complète et de toilettes séparées. À un demi-niveau, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'un bureau qui peut également servir de chambre d'enfant, avec un escalier menant au grenier. Les dépendances attenantes, d'environ 104 m², incluent une chaufferie avec chaudière au fuel hors service, un coin barbecue, et plusieurs remises, dont une cave communicante avec la maison. De plus, des dépendances séparées de 50 m², comprenant un double garage et un auvent, viennent parfaire cet ensemble. Bien que le gros œuvre soit sain, une restauration complète est à prévoir (équipements, huisseries, assainissement, etc.) pour redonner vie à ce bien idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Les Lèves-et-Thoumeyragues.

À vendre : Maison traditionnelle située à LA REOLE, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce bien est idéalement proche des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie calme. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, trois chambres, ainsi que deux salles d'eau avec wc. Un garage et un terrain arboré et clôturé d'environ 743 m² viennent compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, maison de caractère située à Lamothe-Landerron, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison, à acheter à Lamothe-Landerron, offre 5 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de réception. Vous découvrirez également un vaste garage de 200 m2 et un terrain de 4000 m2 qui entoure la propriété. Sur ce magnifique parc, deux puits sont disponibles, pouvant être utiles pour divers aménagements. Le terrain est également piscinable si cela vous intéresse. L'intérieur, avec ses pierres apparentes, possède un charme indéniable. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite de cette maison à vendre à Lamothe-Landerron. Vous pouvez me joindre au 07 66 36 54 76, Christophe Nadal, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Située au cOEur du charmant village de Monségur, cette magnifique maison en pierres offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. D'une surface habitable de 180m², cette maison de village est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée en pierres, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée-barbecue, d'une véranda, d'un cellier et d'un WC. Un magnifique escalier en bois dessert l'étage avec ses 3 grandes chambres 20, 17.50 et 16.80 m², une salle de bain complète avec double vasques, bidet, douche et baignoire, un deuxième WC et un dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin cosy, idéal pour les moments de détente en plein air. Un cuisine d'été, un atelier de 60 m²,un garage de 40 m², une cave et de nombreuses dépendances (environ 120 m² supplémentaires) en partie aménagées complètent ce bien. La maison donne sur 3 rues et permet donc d'avoir des accès séparés, idéale pour la création de gites indépendants ou de chambres d'hôtes. Commerces et écoles accessibles à pied. Enorme potentiel. A découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison de ville située à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Marmande est idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville. Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine équipée, un séjour baigné de lumière, des toilettes séparées et un cellier. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de dressing. Le sous-sol abrite une cave. Cette maison à vendre à Marmande dispose de nombreuses prestations telles que le double vitrage, une chaudière à gaz de ville neuve, le tout à l'égout et un garage. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette splendide maison bourgeoise, située à proximité du centre-ville de Marmande 47200. Parfaite pour les familles, elle combine charme et modernité au sein d'un cadre de vie paisible. Avec une superficie habitable d'environ 225 m2, cette maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine dinatoire. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec dressing et une salle de bains vous attendent, le parquet ancien apportant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'une piscine de 9m x 4m, ainsi que d'un jardin arboré avec diverses essences. De plus, un séchoir de 300 m2 est disponible pour accueillir vos véhicules. Des panneaux photovoltaïques installés réduisent considérablement la consommation d'électricité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Terrain de 750 M2 au coeur de la commune de Marmande, à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces et écoles. Prix de 52000€ pour un projet de construction avec LCA, spécialiste de l'immobilier neuf. Contactez Jean-Marie au O6.62.28.97.13.Coup de cœur pour cet appartement neuf moderne et accueillant, offrant un aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation sur n'importe quel terrain.Avec ses 89 m2 habitables, il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que par son garage intégré.Ce logement neuf peut être entièrement personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. Ne perdez plus de temps, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Marmande, Lot-et-Garonne, en Aquitaine.

Située à 5 minutes du Golf des Vigiers, cette maison à acheter à Razac-de-Saussignac est une opportunité rare. Cette propriété allie le charme de la pierre ancienne à un cadre verdoyant et reposant. Avec 190 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage de 46 m2. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres donnant sur un spacieux balcon/terrasse de 14 m2. Le tout est établi sur un parc arboré de près de 24 000 m2, agrémenté de plusieurs dépendances, d'un abri pour voiture, d'un superbe pigeonnier, d'un local de stockage et d'un puits. Ce bien, situé dans le département de la Dordogne, nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes actuelles, notamment pour les menuiseries à double vitrage, la chaudière au fioul, l'électricité et l'assainissement. Après ces améliorations, vous pourrez profiter d'une propriété d'exception. Ne manquez pas cette vente maison à Razac-de-Saussignac, à visiter rapidement!

Maison à vendre à Eymet, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un grand séjour, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec une entrée privative, et trois salles de bains. Vous bénéficierez également d'un garage/atelier, d'une belle piscine hors-sol avec une grande terrasse et d'un chalet en bois. Le jardin, clos et sécurisé par un portail automatique, s'étend sur environ 1.1 ha, offrant un cadre calme en retrait de la route, tout en étant à seulement 4 minutes du centre d'Eymet, avec ses commodités telles que bars et restaurants. À l'intérieur, au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour lumineux de 28.7 m2 avec balcon, cheminée et vue sur le parc, une cuisine de 9 m2 avec accès au jardin, et deux chambres spacieuses avec salles d'eau. Au rez-de-chaussée, un espace bureau/chambre d'appoint et un studio indépendant avec coin cuisine complètent le tout. Côté extérieur, la propriété est entièrement clôturée avec un grand parking goudronné. La piscine hôtes-installée récemment, un chalet en bois aménagé, ainsi qu'un verger et une parcelle de vigne, ajouteront à votre qualité de vie. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Eymet!