Achat Maison de plain-pied à Lévignac-de-Guyenne (47) : 209 annonces

Prix au m² le plus bas

178 500 €

838 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 213 m²
• 6 chambres
• 

Lévignac-de-Guyenne (47)

À vendre : ensemble immobilier en pierre situé à Lévignac-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien de 220 m² habitables, implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m², offre une vue imprenable sur les vallons environnants. La maison principale de 119 m² s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, une cuisine, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et un garage attenant. En complément, la maison secondaire, de plain-pied et d'une superficie de 104 m², dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon spacieux, d'un séjour, d'une salle de bain et de WC. Des annexes, dont une dépendance attenante et un grenier, viennent agrémenter ce bien. Cette maison à acheter à Lévignac-de-Guyenne présente un fort potentiel de rénovation et d'extension, ce qui la rend idéale pour un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou pour un artisan en quête d'espace. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine COLLIER, est inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE : maison de 5 pièces (104 m²) à Lévignac-de-Guyenne, en ossature bois, alliant esthétique, performance énergétique et respect de l'environnementEmplacement privilégié - À vendre à Lévignac-de-Guyenne (47120) : maison neuve 5 pièces de 104 m² sur un terrain de 620 m². Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 243 000 €. Contactez Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Hure, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un agréable village traversé par le Canal latéral à la Garonne, cet habitat est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des activités nautiques et des chemins de randonnée. Avec 4 chambres, cette maison familiale allie le charme de l'ancien et des équipements modernes : une cuisine entièrement équipée, un système de double vitrage et des volets roulants électriques solaires. La performance énergétique est de niveau optimal grâce à une pompe à chaleur récente et des moustiquaires assurent des nuits paisibles. Un accès de plain-pied est également facilité par une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain vous attendent. L'extérieur propose un joli jardin avec un puits ainsi qu'une dépendance attenante de 51 m², idéale pour divers aménagements. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute Bordeaux/Toulouse et de la gare SNCF, cette maison à acheter à Hure combine tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison sans travaux à prévoir (sauf pour les dépendances). Pour visiter et découvrir ce bien rare, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com.

À LAVERGNE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre de plain-pied à vendre. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage non attenant et une piscine viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clôturé d'environ 6800 m². Cet achat maison LAVERGNE est idéal pour ceux qui cherchent un cadre tranquille en campagne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Vendre – Charmante Maison de Campagne Familiale de Plain-Pied sur une Parcelle d'environ 3 000 m² Sur la commune de Saint-Barthélémy-d'Agenais. A 20 minutes de Marmande et Tonneins et à 12minutes de Miramont-de-Guyenne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de campagne de plain-pied ne demande qu'à être restaurée. Parfaitement adaptée à une vie de famille au calme, elle propose de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Descriptif de la maison : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte sur le séjour permet une vie conviviale et chaleureuse. Un couloir dessert la partie nuit comprenant : Trois chambres confortables Un grand bureau (idéal pour le télétravail ou une quatrième chambre) Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche Un WC indépendant À l'étage, deux pièces aménagées non chauffées offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, chambre, atelier ou espace détente. Annexes et dépendances : Garage attenant Lingerie pratique avec accès direct à une vaste cave de 47 m² Hangar de 200 m², idéal pour stockage ou activité artisanale Poulailler avec réserve d'eau, pour les amoureux de nature. Caractéristiques techniques : Menuiseries en double vitrage bois Pompe à chaleur air/air Cheminée fonctionnelle VMC simple flux Radiateurs électriques Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée d'environ 3 000 m², offrant calme, intimité et vue sur la campagne environnante. Un bien rare, à visiter sans tarder !Parfait pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. A visiter sans tarder! N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 650 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91880741300011

À proximité de Marmande, dans le Lot-et-Garonne, découvrez cette superbe propriété parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible alliant espace, confort et prestations de qualité. Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 158 m2, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un vaste salon/séjour convivial, ouvert sur l'extérieur avec une vue agréable et un accès direct à une grande terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la piscine. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est accompagnée d'un cellier pratique. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail et une bibliothèque propice à la détente. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et de deux WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés grâce aux placards aménagés présents dans toute la maison. La propriété est raccordée à la fibre optique, garantissant un confort numérique optimal. À l'extérieur, le parc paysagé et entièrement clôturé de 3 500 m2 constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine, une pergola pour vos moments de détente, un garage de 45 m2 avec auvent, deux carports, un espace barbecue convivial ainsi qu'un terrain de pétanque pour partager des instants en famille ou entre amis. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder ! Taxe foncière 1 400 euros. - 390 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. - DPE : Consommation C (144) GES A (5) - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Confort, espace et calme définissent parfaitement cette propriété d'exception, idéalement située à moins d'un kilomètre des commerces de proximité et à seulement 1 km de la gare de Marmande. Un emplacement privilégié qui allie tranquillité de vie et accessibilité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette magnifique villa d'architecte aux prestations de qualité. Développant une surface d'environ 220 m2, dont 150 m2 de plain-pied, elle offre une organisation des espaces particulièrement fonctionnelle et agréable à vivre. Sa conception met en avant la luminosité grâce à de larges ouvertures, tout en valorisant des matériaux soigneusement sélectionnés. La pièce de vie spacieuse et conviviale constitue le coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. L'agencement intérieur, parfaitement pensé, permet de concilier confort quotidien et volumes généreux, tout en offrant une circulation fluide entre les différents espaces. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe parc clos et sécurisé, véritable écrin de verdure propice à la détente. L'espace piscine, parfaitement intégré, se prolonge par un pool house avec terrasse couverte, cuisine d'été, douche et toilettes, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage double attenant et communicant avec la villa, facilitant l'accès au quotidien. Une cave ainsi qu'une grande dépendance à usage d'atelier viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins. Ce bien rare conjugue élégance, confort moderne et cadre de vie privilégié. Il séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur recherchant une propriété de qualité à proximité immédiate des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. - 590 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs (20 000 euros) soit 570 000 euros nets vendeurs. - DPE : Consommation C (153) GES C (25) Contactez votre Agent Commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62. - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

199 900 €

833 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Lévignac-de-Guyenne (47)

Découvrez cette maison à vendre à La Réole, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied combine tradition et confort moderne pour offrir un cadre de vie idyllique. Avec une surface exceptionnelle de 240 m², elle propose deux logements distincts, parfaits pour les familles souhaitant bénéficier d'un espace privatif tout en restant proches du centre-ville. Les 5 chambres spacieuses, variant de 11 m² à 19 m², sont idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent sur un jardin généreux où la nature s'invite. La maison est située à seulement quelques minutes de la gare de La Réole, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services, dont le Lycée Jean Renou et l'École maternelle Rosa Bonheur, sont accessibles en quelques minutes, garantissant une vie pratique et agréable. Entourée de restaurants et proche de la base nautique de Fontet, cette maison représente une opportunité unique d'acheter une propriété alliant confort moderne et charme de l'ancien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 € et 3960 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat maison La Réole!

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ossature bois de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et confortable à seulement quelques minutes des commerces et services.D'une surface habitable de 105 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 47 m² avec poêle à bois, ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine avec cellier attenant, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage.À l'extérieur, l'atmosphère est paisible et nature : sur un terrain arboré de 2 700 m², vous bénéficierez d'une dépendance non attenante de 32 m², offrant un beau potentiel (atelier, stockage, projet futur…), ainsi qu'un abri de jardin de 7 m².Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, assurant un chauffage économique et agréable en toutes saisons.Les atouts :•Construction ossature bois•Plain-pied fonctionnel•Grand séjour 47 m²•Terrain arboré de 2700 m²•Dépendance de 32 m² + abri de jardin•Chauffage économique : poêle à bois + clim réversible•Situation privilégiée entre Miramont-de-Guyenne (5 min) et Eymet (10 min)Un lieu idéal pour les amoureux de nature recherchant confort, modernité et sérénité.Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 880 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

Située à proximité de la bastide d'Eymet, réputée pour ses marchés animés et son atmosphère conviviale, cette maison de plain-pied de 120m² offre un cadre paisible et unique sur un terrain de 14 600m² entièrement clôturé. Cette demeure construite en 1999 et rénovée offre un confort moderne et chaleureux avec sa vaste pièce de vie sur parquet de 53m² intégrant une cuisine aménagée ouverte, une pièce bureau idéale pour le télétravail, une buanderie pour les aspects pratiques et fonctionnels. L'espace nuit séparé intègre trois chambres, une grande salle de bain avec douche et un wc indépendant. Un espace non chauffé sur carrelage avec de grandes baies vitrées complète l'habitation (salle de sport, cuisine d'été,etc.). Les plus de cette propriété : Une vue dégagée exceptionnelle sans vis à vis, son double garage de 75m² avec un local cuisine et petites dépendances pratiques, une piscine sécurisée de 9mx4m, double terrasses spacieuses de 24 et 35m². Ne résistez pas à l'envie de la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

À seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette authentique maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme de plain-pied offre une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également de deux pièces accessibles par une grande terrasse couverte, d'une très grande grange avec ses anciennes crèches, ainsi que d'un séchoir indépendant, le tout niché dans un jardin bucolique. Cette maison à acheter à Marmande présente de nombreuses possibilités, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. La toiture est en tuiles romanes et le chauffage est électrique complété par une cheminée. Classe énergie F. Réf 2125. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole au 06 75 71 65 74.

Découvrez cette maison à acheter à MARMANDE, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous propose 3 chambres, une cuisine équipée et une salle d’eau moderne. Profitez d'une belle terrasse ombragée ainsi que d'un double garage indépendant. Implantée sur un parc arboré, elle offre un cadre calme et recherché, tout en restant à proximité du centre-ville. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison MARMANDE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6%. Prix hors honoraires : 264000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À La Réole, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à La Réole. Située sur un beau terrain de 600 m² dans un environnement calme, elle se trouve à proximité du centre-ville et de la gare, facilitant l'accès aux écoles, commerces et services. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 75 m². Elle se compose d'un espace de vie avec une cuisine ouverte de 40 m², d'un cellier et d'un garage, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc séparé et de deux chambres avec placards. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 118 973 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Sur un terrain de 2840 m2 entièrement constructible, CU déposé, l'agence Martine-immo vous propose cette maison de plain pied composée d'une habitation principale et éventuellement d'un gîte. L'ensemble dispose d'une entrée, d'un séjour, un salon, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, un cellier, deux vérandas et un grand garage. Nombreux projets de nature différentes peuvent être élaborés. N'hésitez pas à nous contacter pour vous le présenter. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Eymet ? Ne manquez pas cette maison d'architecte spacieuse de 190 m² habitables, située à Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain de 1270 m² magnifiquement aménagé, cette propriété se compose d'espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une magnifique pièce de vie de 48 m², une cuisine aménagée, un cellier, trois chambres avec dressings intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC rénovée et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d'environ 70 m² est à disposition, avec une spacieuse véranda de 23 m². La maison dispose d'un chauffage au fuel, d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec turbo, ainsi que d'une isolation renforcée, de double vitrage, et de volets électriques. La toiture a été rénovée récemment (2021-2022) et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'une allée goudronnée avec un portail sécurisé. En sus, une dépendance comprenant une cuisine d'été et une terrasse vient compléter ce bien. C'est une belle opportunité pour une vente de maison à Eymet.

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, idéalement située dans le paisible quartier de Beyssac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Offrant un terrain plat de plus de 7 000 m², cet espace de vie est un véritable paradis pour vos enfants, leur permettant de s'épanouir en toute liberté dans un environnement soigneusement entretenu. Avec une superficie de 145 m², cette maison a été conçue pour allier confort familial et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée lumineux se compose d'une cuisine équipée, d'un salon accueillant avec insert pour les soirées d'hiver, et d'une chambre confortable pour une vie de plain-pied pratique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées, parfaites pour offrir des cocons douillets à vos enfants ou un espace de télétravail inspirant. L'extérieur de cette maison à acheter à Marmande est un véritable atout avec son parc privé incluant un jardin clos et plat, prêt à accueillir tous vos projets. Les dépendances spacieuses offrent la possibilité de garer un camping-car ou de créer un atelier. De plus, une chambre froide fonctionnelle est incluse dans les annexes, parfait pour les amateurs de jardinage. Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation réversible et de deux points d'eau (salle de bains et salle d'eau). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison familiale spacieuse et bien agencée, au cœur d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez Ludivine VERDUGIER, agent commercial auprès d'OptimHome, au 06 75 74 73 16 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à SEYCHES, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, idéalement située entre Marmande et Miramont de Guyenne. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage, un abri de jardin et un séchoir complètent ce bien. Profitez d'un jardin arboré et clôturé d'environ 11 000 m², avec un puits. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour plus d'informations sur nos frais, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une belle opportunité de vente maison SEYCHES.

À la recherche d'une maison à acheter à ST PARDOUX ISAAC dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, située en campagne à seulement 3 km des commerces. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, ainsi qu'un cellier, trois chambres et une salle d'eau. Profitez également d'un garage attenant, d'une terrasse, de panneaux solaires, et d'un abri de jardin/atelier/bûcher. Le jardin s'étend sur environ 2000m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,2%. Le prix hors honoraires est de 240000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison à Marmande, cette vaste maison de plain-pieds vous attend dans un environnement calme, à proximité des commodités. Rénovée avec soin, elle dispose d'une grande pièce de vie de 115 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau privative et dressing. Profitez également d'une piscine intérieure ajoutant au charme de cette maison. Établie sur un terrain clôturé de 4460 m2, elle offre un havre de paix aux portes de la ville. Avec une superficie habitable d'environ 450m2, cette maison à acheter à Marmande bénéficie de prestations de qualité telles que le chauffage au sol basse température, la climatisation réversible, le double vitrage, et des volets roulants électriques. L'assainissement est neuf, et la villa est équipée d'un système d'alarme. Un abri pour trois véhicules ainsi qu'une petite dépendance et un local technique viennent parfaire ce bien d'exception. Taxe Foncière : 1 526 EUR. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour cette vente maison à Marmande ! Agence Martine-Immo. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, cette villa contemporaine de plain-pied située à Agnac (47800), dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Idéale pour un achat maison AGNAC, elle offre un cadre de vie paisible, grâce à son grand terrain de 2600 m² clos et arboré, sans vis-à-vis. Construite en 2012, cette maison de 134 m² dispose d'un lumineux espace de vie comprenant un séjour/cuisine, un cellier, une buanderie, quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec douches. Profitez également d'une terrasse à l'arrière, d'une piscine chauffée pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un garage non attenant et d'un carport, le tout parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Aurélien RODET, au 06 19 92 15 53 ou par e-mail à aurelien.rodet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Prix au m² le plus bas

172 000 €

804 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Lévignac-de-Guyenne (47)

Découvrez cette maison à vendre à Caplong, Gironde, située dans un charmant hameau au sein d'un environnement calme et boisé. CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN vous propose cette longère de 214 m², à rafraîchir, offrant de grands espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien, de plain-pied, se compose de deux parties communicantes. La première partie présente un porche qui mène à une entrée avec rangement et à une vaste pièce de vie de 36 m² incluant la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également un bureau de 21 m², une chambre de 14 m² avec accès indépendant, une salle de bains, des toilettes séparées et une seconde chambre de 21 m² avec salle de bains privative et WC. La seconde partie se compose d'une grande pièce de 28 m² avec coin buanderie et espace repas, menant à un lumineux salon de 34 m² et à deux autres pièces d'environ 20 m², actuellement utilisées comme chambre et atelier d'artiste. De plus, les dépendances communicantes avec la maison s'étendent sur environ 93 m² et comprennent un grand garage, un atelier, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air/eau, une cave, une salle d'eau avec WC d'appoint, ainsi que deux mezzanines de rangement. Le terrain clos et arboré de 2 193 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une pergola couverte de 14 m², d'une serre de 9 m², d'un puits et de réserves d'eau pluviale. Les huisseries en PVC double vitrage et la récente micro-station d'épuration ajoutent à la valeur de cette propriété. Une maison de caractère, authentique et pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Caplong, à quelques minutes des commodités.

Côté Immo Paysfoyen vous propose à la vente une maison à rénover à Les Lèves-et-Thoumeyragues, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprenant une maison du pays offre une surface habitable de 114 m² en plain-pied, avec une cuisine-salle à manger de 24 m² et un salon-séjour traversant de 35 m² agrémenté d'une cheminée. Un dégagement donne accès à un auvent à l'arrière, qui mène à une première partie nuit composée d'une chambre, d'une salle de bains complète et de toilettes séparées. À un demi-niveau, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'un bureau qui peut également servir de chambre d'enfant, avec un escalier menant au grenier. Les dépendances attenantes, d'environ 104 m², incluent une chaufferie avec chaudière au fuel hors service, un coin barbecue, et plusieurs remises, dont une cave communicante avec la maison. De plus, des dépendances séparées de 50 m², comprenant un double garage et un auvent, viennent parfaire cet ensemble. Bien que le gros œuvre soit sain, une restauration complète est à prévoir (équipements, huisseries, assainissement, etc.) pour redonner vie à ce bien idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Les Lèves-et-Thoumeyragues.

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied située à Les Leves et Thoumeyragues, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 95m2, cette maison à vendre, construite en 2017/2018, est très lumineuse. Elle se compose d'un séjour/cuisine de 45m2 traversant avec un poêle à granulés de bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Le bien comprend également un cellier/arrière-cuisine, trois chambres de 10.5m2 chacune avec des radiateurs électriques programmables, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique de 200L avec système solaire. Parfaitement isolée, cette maison est très économique avec un budget annuel chauffage/eau chaude de moins de mille euros. Située à quelques minutes en voiture de toutes les commodités : commerces, écoles, santé, gare, loisirs et vignobles, elle est idéale pour un premier achat. Ce bien sans travaux est établi sur un jardin de 1443m2, au calme et entouré de nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Les Leves et Thoumeyragues ! Ce bien vous est présenté par Jean-Jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : maison à Duras, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce pavillon de plain-pied dispose d'une piscine et offre une belle vue. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Il comprend 3 chambres, un grand séjour avec insert à granulés de bois, une cuisine aménagée, un garage ainsi qu'un terrain clôturé. C'est une belle opportunité pour un achat maison Duras. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5.88 %. Prix hors honoraires : 255000 €. Pour plus de détails sur nos honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site.

EXCLUSIVITÉ – Côté Immo Pays FoyenDécouvrez cette propriété Saint-Quentin-de-Caplong à vendre, une charmante maison de plain-pied de 92 m² mitoyenne, idéalement nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.En entrant, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux et chaleureux, incluant un séjour avec insert, s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte conviviale, parfaite pour passer des moments agréables en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, répondant ainsi aux besoins quotidiens.Ce bien est complété par un garage attenant de 28 m² (non communicant), offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, détentez-vous sur une belle parcelle de 975 m², idéale pour vos projets d'aménagement et de jardinage.Profitez d'un cadre de vie serein, d'une maison fonctionnelle et pleine de potentiel : une véritable opportunité pour un achat propriété Saint-Quentin-de-Caplong dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Loubès-Bernac, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, à proximité de la Dordogne et idéalement placée entre Eymet et Duras. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'entrée, vous serez conquis par la qualité des menuiseries en aluminium et le premier espace chaleureux avec un insert, le tout sous une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine neuve et une chambre avec sa salle d'eau, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine donne accès à une seconde chambre, dotée de sa salle de bain privative et d'un dressing. La pièce de vie principale de 50 m² est un véritable coup de cœur, parvenant à allier le charme de l'ancien chai avec ses cuves apparentes au confort moderne. Cette propriété comprend également un appartement indépendant de type T2 avec terrasse privative, idéal pour recevoir vos proches ou pour un projet de location saisonnière. Le tout est situé sur un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'une piscine sécurisée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie tranquille et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des projets d'achat maison à Loubès-Bernac, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 601097).

Bien le moins consommateur d'énergie

467 000 €

2 524 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Lévignac-de-Guyenne (47)

Exclusivité MARBOUTIN ! Située à seulement 15 minutes de Marmande, cette maison à vendre de plain-pied s'étend sur 185 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 70 m2, intégrant un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une véranda de 20 m2, climatisée et offrant un accès à la piscine au sel de 6x4. Un couloir mène à quatre chambres, dont trois avec placards et une disposant d'une salle d'eau. Un bureau, une salle de bain et des WC séparés avec lave-mains complètent cet espace. Ce bien comprend également un cellier, un garage avec portail automatique, un carport, un cabanon de jardin et un puits. Le système de chauffage est assuré par le sol par aérothermie, et la maison est dotée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, ainsi que d'une microstation pour l'assainissement. L'ensemble est situé sur un terrain arboré de 1745 m2, avec un portail électrique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Marmande dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pardoux-Isaac, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Dans ce charmant village du Sud-Ouest, cette maison de plain-pied construite dans les années 80 vous offre un cadre agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, parfait pour des moments de détente. La cuisine est indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un espace encore plus vaste. La maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un garage avec porte électrique.À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 745 m² vous attend, idéal pour profiter des repas d'été, des jeux des enfants, ou tout simplement pour savourer la tranquillité du lieu. Vous trouverez également le confort du double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au fuel, et tout à l'égout. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des écoles et des commerces, ce qui en fait une excellente option pour votre projet d'achat maison à Saint-Pardoux-Isaac. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 588919).

3 personnes déjà intéressées

329 000 €

1 567 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 210 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Lévignac-de-Guyenne (47)

Découvrez cette belle maison bourgeoise d'environ 210 m² habitables de plain-pied, idéalement située à LAMOTHE LANDERRON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche des commerces et de l'école, elle se trouve à seulement 10 minutes de LA RÉOLE, une ville riche en histoire et en arts. À votre arrivée, vous serez charmé par le parc entièrement clôturé, agrémenté d'arbres centenaires et piscinable. La terrasse spacieuse, d'environ 120 m², donne directement sur le parc, offrant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente. En entrant dans la maison, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², reliant une cuisine fonctionnelle. La propriété comprend également deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec sa salle de bains. La grange d'environ 130 m² vous permet de stationner plusieurs véhicules et de stocker du matériel. De plus, un généreux grenier de 150 m² offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Au sous-sol, sont accessibles la chaufferie et la cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la mise aux normes électriques, l'assainissement individuel, l'installation d'un système de chauffage et la modernisation de l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété LAMOTHE LANDERRON à vendre. Pour une visite, contactez-moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Réf.928326

iad France - Nathalie Bergé (06 51 14 13 00) vous propose une maison à acheter à Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien allie charme et confort au cœur de ce village dynamique, à proximité des commodités et à deux pas du canal. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 110 m² habitables, dispose de trois chambres et possède un véritable cachet. L'entrée principale mène à une cuisine aménagée et équipée au style typique des maisons anciennes, pratique pour le quotidien et dotée d'un poêle à granulés pour un confort thermique. La pièce de vie, d'environ 40m², impressionne par son beau volume, sa hauteur sous plafond, sa mezzanine idéale pour un bureau, et son mur en pierre apparente. Une baie vitrée offre un accès direct à une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une petite chaufferie viennent compléter le tout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin et d'une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage non attenant avec possibilité de stationnement supplémentaire à proximité. Cette maison à Meilhan-sur-Garonne est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour ceux en quête d'un cadre de vie facile à vivre, proche des services. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, la maison est classée ENERGIE D (indice 239) et CLIMAT B (indice 7). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Bergé EI (ID 8836), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.