Achat Maison à Estang (32) avec terrasse : 183 annonces

Prix au m² le plus bas

109 000 €

242 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 450 m²
• 7 chambres

Estang (32)

Située dans le charmant village d'Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de Maître à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 450m2 habitable, cette propriété en pierre s'élève sur trois niveaux, avec de hauts plafonds et deux entrées indépendantes. Vous y trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine, sept chambres, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les caractéristiques authentiques, telles que le parquet massif, les poutres apparentes et les tomettes, confèrent à cette maison un charme indéniable. En complément, un jardin, un garage indépendant et une cave de 150m2 enrichissent ce bien immobilier. Bien que des travaux intérieurs soient à envisager, les menuiseries sont récentes et la toiture a été révisée. Pour un projet d'achat maison Estang, n'hésitez pas à contacter Jonas au 06 40 38 80 04 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Estang (32240), située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Elle bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, pharmacie, maison médicale, crèche et école, le tout accessible à pied. Pour les familles, la proximité des établissements scolaires est un atout majeur, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres pour le collège et le lycée. À l’extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse, d’un balcon avec vue plaisante et d’un grand jardin propice à la détente, ainsi qu'un spa. Un garage et deux places de parking couvertes garantissent un stationnement aisé pour ses occupants et leurs invités. À l’intérieur, cette spacieuse maison de 188 m² offre 7 pièces incluant 5 chambres, idéales pour un confort optimal. Avec 2 toilettes, chaque membre de la famille bénéficie d'un espace agréable. L'exposition sud assure une belle luminosité dans toutes les pièces, créant ainsi une ambiance conviviale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Estang, contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, au 0633975804 ou par e-mail à bertrand.bourdie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761.

À Estang, charmante commune du Gers, découvrez cette maison ESTANG à vendre, très bien située sur un terrain spacieux de 4000 m². Ce cadre paisible et verdoyant vous permettra de profiter d'une qualité de vie agréable. La ville d'Estang offre une atmosphère conviviale avec des commerces de proximité et des commodités accessibles à pied. Cette maison de 170 m², construite en 1978, comprend 9 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Dotée d'un sous-sol de 80 m² et d'un garage de 90 m², elle dispose d'un espace de rangement généreux. Le bien est idéal pour accueillir une famille et offre le confort d'un aménagement selon vos besoins. Ses volumes spacieux et sa configuration pratique font de cette propriété une opportunité d'achat maison ESTANG à considérer. Vous serez également séduit par la tranquillité du quartier et la vaste surface de terrain, propice à de nombreuses découvertes extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

À vendre – Maison authentique des années 1950 pleine de charme, d'espace et de caractère, à ESTANG dans le Gers, en région Midi-Pyrénées !Cette belle bâtisse en pierre, située à seulement 500 mètres du centre du village, est un bien rare qui allie tranquillité et proximité de toutes les commodités. Sans vis-à-vis, c'est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à ESTANG.Rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous serez charmé par une magnifique entrée avec un escalier en bois massif, véritable pièce maîtresse de la maison. Le séjour lumineux communique avec une cuisine aménagée, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.Vous trouverez également :- Une chambre avec dressing ou bureau, selon vos besoins,- Une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite,- Des toilettes indépendantes,- Un garage d'environ 20 m² attenant à la maison.À l'étage, un vaste palier d'environ 20 m² dessert quatre grandes chambres (de 12 à 15 m² chacune), dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, un WC et un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace détente.Cette maison à ESTANG possède des combles isolés en laine de verre, des huisseries en bois, certaines en double vitrage, un chauffage au fuel avec des radiateurs en fonte et un poêle à bois dans le séjour. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.Le parc arboré et clôturé par des haies offre un extérieur agréable pour profiter de moments de convivialité.Le village est à seulement 40 km des grandes villes et propose toutes les commodités : boulangerie, boucherie, bureau de tabac, pharmacie, maison de santé, écoles maternelle et primaire. C'est un village dynamique et convivial, animé par de nombreuses associations et une vie locale riche tout au long de l'année.Un bien idéal pour une famille en quête de calme, de charme et de proximité avec la vie sociale active. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.925399.

Venez découvrir cette superbe maison de caractère entièrement rénovée avec soin située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et bien entretenu de plus d'un hectare Cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée à un vaste salon-séjour, idéal pour vos moments conviviaux. L'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. A l'étage, une mezzanine polyvalente, pouvant être transformée en salle de jeux ou bureau dessert deux chambres spacieuses parfaites pour votre confort. Une véranda vous permet d'accéder à une extension de 36 m², un espace lumineux agréable que vous pourrez aménager à votre guise selon vos besoins avec en plus une buanderie pratique. Un studio indépendant avec cuisine aménagée et équipée complète cette maison offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs entrées indépendantes vous assurent une grande autonomie et intimité A l'extérieur, vous apprécierez un joli chalet carrelé, un carport, des abris, ainsi qu'une terrasse avec bassin et coin cuisine d'été couvert parfait pour profiter des beaux jours. Un bois attenant, d'environ 2 000 m² offre un espace supplémentaire pour des moments de détente en pleine nature Cette propriété, avec chauffage électrique, citerne à gaz enterrée et bois est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être exploré. N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception ! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette belle maison contemporaine idéalement située au centre de Villeneuve-de-Marsan. Elle offre un cadre de vie moderne spacieux et très confortable. A l'intérieur, vous profiterez d'un grand espace de vie d'environ 57 m² lumineux et convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose également de quatre chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, wc indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie d'environ 15 m² très pratique pour le quotidien. Côté confort tout a été prévu : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets aluminium mais aussi domotique vous permettant de piloter facilement plusieurs équipements de la maison. A l'extérieur, le terrain d'environ 912 m2 est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail électrique avec visiophone. Vous apprécierez le carport attenant, la terrasse équipée d'un store banne, ainsi que la piscine enterrée au sel en autogestion. Un garage indépendant et fermé vient compléter l'ensemble. Une visite s'impose ! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Venez découvrir cette ferme landaise authentique en pierre sur un terrain de 2,8 hectares au cœur des Landes. Ce bien de caractère, à restaurer, offre un cadre idéal pour un projet de vie autour des animaux ou une résidence secondaire. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de quatre chambres. Le potentiel d'aménagement est important grâce à des combles et plusieurs dépendances, dont une étable et une ancienne bergerie. L'extérieur dispose d'un airial typique planté de chênes. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 2902

À vendre, maison spacieuse à Manciet, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à proximité immédiate des commerces. Cette maison, agréable à vivre, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et authenticité. La maison à acheter à Manciet comprend 5 pièces, pouvant être aménagées selon vos besoins, offrant une configuration idéale en 4 chambres et un bureau, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à un espace de travail à domicile. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle, ajoutant confort au quotidien. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, et un entretien irréprochable qui ne nécessite pas de travaux. Un sous-sol généreux comprend un double garage avec deux portes ainsi que plusieurs espaces annexes exploitables selon vos envies. La maison présente une belle salle de bain spacieuse et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement plaisant avec un verger et une dépendance aménagée en cuisine d'été, idéale pour les belles journées. Une grande dépendance équipée de panneaux solaires complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou projet d'aménagement. Un bien rare sur le secteur réunissant confort moderne, beaux volumes, luminosité et qualité de vie, à quelques pas des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1200 et 1670 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236.

Située à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel avec vignes, chai, distillerie, prairies et une rivière. Accessible par une allée de tilleuls, le domaine comprend un château du XXème siècle de style renaissance, s'étendant sur trois niveaux de 200 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, une terrasse s'ouvre sur un large couloir d'entrée agrémenté d'un grand escalier, desservant un salon, des salles à manger, une bibliothèque, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée, une souillarde, un escalier de service, des toilettes et une buanderie. Le premier étage se compose d'un large palier menant à 5 grandes chambres et une salle de bain, avec une terrasse. Le deuxième étage abrite un appartement mansardé à rénover. La toiture principale est dotée de chiens-assis. Le domaine, d'une superficie totale de 71 hectares 30 ares 78 centiares, se divise en 2 îlots et comprend 23 ha 04 a 43 ca de prairies, 10 ha de terres, 3 ha de bois, 1 ha 37 a 64 ca de parc et 40 ha 47 a 95 ca de vignes. Les dépendances incluent une écurie de 200 m2, une ancienne étable, un chai avec 11 cuves en ciment, une distillerie équipée d'un alambic double chauffe, un appartement sur 2 étages, une ancienne métairie de plain-pied de 250 m2 et un pigeonnier aménagé en studio de 75 m2. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Eauze.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Estang (32)

Particulier met en vente une charmante maison à Urgosse, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison en bois de plain-pied, construite en 2007, offre une surface de 134 m² et ne nécessite aucun travaux. Située sur un terrain plat constructible de 4432 m², elle est idéale pour un achat maison Urgosse. La partie JOUR se compose d'un vaste espace lumineux de 65 m² intégrant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, parfaitement éclairés par quatre grandes doubles portes-fenêtres en double vitrage, avec volets coulissants en bois.Dans la partie NUIT, vous trouverez un couloir menant à trois chambres, un toilette séparé avec lavabo, ainsi qu'une salle de bain balnéo rénovée en 2021. Un garage atelier non attenant de 34 m² est également inclus. À l'arrière de la maison, un espace de rangement pour le bois de chauffage est disponible, avec une réserve de bois pour deux ans incluse dans le prix de vente, ainsi qu'un tracteur tondeuse. La maison est économe en énergie, avec des factures d'électricité s'élevant à environ 80 euros par mois. Le chauffage est principalement assuré par un système au bois, bien que le bâtiment soit équipé d'une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est fixée à 971 euros pour cette année. Cette maison à acheter à Urgosse bénéficie d'un environnement calme, sans voisinage immédiat, tout en étant située à seulement 3 kilomètres du centre de Nogaro, qui propose toutes les commodités commerciales, scolaires, médicales, culturelles et sportives.Urgosse se trouve à 110 km de l'océan, 125 km de Toulouse, 60 km de Tarbes et Pau, et 45 km de Mont-de-Marsan et Auch. L'autoroute pour Bordeaux, Pau et Biarritz, proche de l'Espagne, est accessible à 20 km.Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes d'information et pour fournir des photos complémentaires. Des visites peuvent être organisées à votre convenance. Nous privilégions les premiers contacts par message ou e-mail et ne souhaitons pas passer par des agences immobilières. Merci. Cordialement, Joëlle et Francis.

Découvrez cette maison à acheter à SALLES-D'ARMAGNAC, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation se trouve à seulement dix minutes de Nogaro et de ses commodités, sur un terrain spacieux d'environ 3200 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées. A l'extérieur, les deux demeures de caractère sont dotées de terrasses idéales pour profiter de l'espace extérieur et d'un vaste jardin calme et accueillant. Plusieurs places de stationnement ainsi que des garages assurent un confort et une praticité au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un total de 7 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes, pour une surface habitable totale de 303 m². La première maison, d'une superficie de 173 m², se compose d'un grand séjour cathédrale ouvert sur une cuisine, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains moderne et d'une mezzanine spacieuse. La seconde maison de plain-pied de 130 m² offre une vaste cuisine avec cheminée d'époque, un séjour confortable, 4 chambres, une salle de bains et des combles aménageables aux multiples possibilités. En pierre, cette propriété allie charme et confort, idéale pour une maison familiale, une résidence principale avec gîte ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 440 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, Tél.: 0633975804, E-mail : bertrand.bourdie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 502746761.

Belle maison de ville familiale avec piscine et dépendance Au coeur d'un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison de ville d'environ 229 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, implantée sur une parcelle de 1 045 m² avec jardin, piscine et dépendance. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle entrée accueillante qui dessert un salon intimiste d'environ 15 m², idéal pour un espace lecture, bureau ou salon cosy. La maison propose également une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste espace de vie de 44 m², baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Pour plus de praticité au quotidien, vous bénéficierez aussi d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'une cave. A l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou de télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau et un dressing. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et de volets roulants (quelques menuiseries restent à remplacer) ainsi que d'un chauffage au gaz de ville. A l'extérieur, la propriété propose un jardin spacieux et agréable, une piscine pour profiter des beaux jours et une dépendance offrant de multiples usages : atelier, stockage ou futur projet d'aménagement. Un bien rare par ses volumes, idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie alliant espace, confort et proximité des services. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité, cadre campagne sans vis-à-vis, située dans un petit hameau au calme, cette véritable maison landaise en pierres et colombages offre environ 170 m² habitables et un cadre de vie privilégié en pleine nature.La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 55 m², d'une cuisine spacieuse, ainsi que de 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos projets.Côté équipements, la maison bénéficie d'installations récentes et économiques; pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, ballon d'eau chaude thermodynamique.Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 17 000 m², sans vis-à-vis, avec puits, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Une dépendance complète l'ensemble avec garages et abri pour camping-car, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.Située à seulement quelques minutes d'un bourg dynamique avec tous commerces et services.Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 603478 )

À Vendre : Maison landaise authentique au cœur de la nature. Découvrez cette magnifique maison landaise de plain-pied, nichée au cœur de la nature landaise sur un terrain d'un hectare, entourée d'un splendide airial peuplé de chênes centenaires. Ce bien unique, sans voisinage et sans vis-à-vis, offre une tranquillité absolue, idéale pour les amoureux de la nature et de la sérénité. 250 m² de charme landais à aménager dont 95m² pour la maison déjà habitables , alliant authenticité et confort moderne. La maison se compose d'un séjour accueillant de 24m², d'une cuisine aménagée de 15.5m² avec insert, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et un cellier pratique. Un terrasse couverte de 12m²complète ce bien. Toiture refaite, pompe à chaleur air/eau neuve avec radiateurs fonte, isolation des combles par laine de verre, et huisseries PVC double vitrage pour une isolation optimale. Des dépendances attenantes propose un grand potentiel d'aménagement avec une ancienne étable transformée en atelier et un ancien chai convertie en grange. Celles-ci offrant une surface de 300 m² de bâtis, peuvent être aménagées en gîtes, studios, ou appartements pour développer un projet de location touristique ou créer des espaces de vie supplémentaires. Ce véritable havre de paix est situé en pleine nature landaise, loin de tout voisinage et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie préservé et paisible, au plus proche de l'environnement. Les principales commodités se trouvant à 5km seulement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour les amoureux de la nature, qui mêle tranquillité, et potentiel de développement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.925114

Maison familiale de 1987 avec agrandissement en 2007 , située sur la commune de Saint Gein. Cette agréable maison familiale construite en 1987 offre un cadre de vie chaleureux et spacieux. Vous y découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m2 traversante composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout réchauffé par un insert bois. L'ensemble séduit par sa luminosité, ses tons neutres et sa belle hauteur sous plafond qui apportent une véritable sensation d'espace et de confort. En 2007, un agrandissement a permis d'optimiser les volumes et d'aménager une partie nuit fonctionnelle. Celle-ci comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec rangements. Une troisième chambre avec sa propre salle de bains et un second WC indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine offre un grand espace de vie d'environ 32 m 2 à réinventer selon vos envies. Un WC indépendant ainsi qu'un balcon complètent cet espace. Climatisation présente. Pour un confort thermique optimal la maison est équipée de double vitrage PVC et de radiateurs électriques à inertie récents offrant une chaleur douce et constante. Garage d'environ 19 m2 attenant à la maison pour votre voiture ou votre atelier. A l'extérieur, profitez d'un jardin de 1 407 m² sans aucun vis-à-vis sublimé par un magnifique saule pleureur qui offre une vue apaisante depuis la terrasse ensoleillée. Celle-ci communique directement avec la cuisine, idéale pour vos repas en extérieur. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Ici, calme et intimité sont les maîtres mots. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Cette maison individuelle de type T7 offre environ 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec 6 chambres et de nombreuses pièces de vie confortables. De style landais, elle est idéalement située au calme, en bout d'impasse, au c?ur d'un vaste parc arboré entièrement clôturé de 5 478 m², agrémenté d'une piscine. Une terrasse, un balcon et un stationnement extérieur viennent compléter cet ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée à hauteur de plafond cathédrale, d'une cuisine séparée de 17,75 m², d'un salon-séjour lumineux de 38,86 m² équipé d'un insert, de 3 chambres dont deux avec placards muraux, d'une salle d'eau de 5,25 m² avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. L'étage abrite quant à lui 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Lors des belles journées ensoleillées, vous profiterez pleinement d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. - Taxe foncière : 1468 euros - DPE : C - Mode de chauffage : bois et radiateurs électriques. - Piscine maçonée avec liner contruite en 2012 traitement au sel. (6x12) - Présence d'un caport de 31 m2 - Protail automatique. - Production d'eau chaude cumulus électrique. - Garage de 36.20 m2 . - Combles accesible surface sol 34 m2 idéal pour du stockage. - Présence d'un forage ( sans pompe) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

À vendre, cette maison Créon-d'Armagnac de 206 m², construite en 1984, offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Landes, région Aquitaine, à proximité d'une école. Elle comprend 4 chambres, un salon spacieux, et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente. Avec un parking, un studio et des dépendances pouvant être transformées en gîte, cette maison à acheter à Créon-d'Armagnac représente une véritable opportunité. Prix : 243 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2809

À vendre : Maison Labastide-d'Armagnac à vendre d'une superficie de 177 m², idéalement située en centre-ville, à proximité d'une école, des transports en commun et d'un pôle de santé. Rénovée en 2020, cette maison dans le département des Landes est en excellent état et dispose de prestations de qualité : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur et double vitrage. Elle comprend 4 chambres spacieuses, deux points d'eau, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un sous-sol et une dépendance indépendante, le tout raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse vous attend. Prix : 248 000 €. Pour un achat maison Labastide-d'Armagnac, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.

Maison spacieuse avec piscine et dépendance - Opportunité à saisir ! Découvrez cette magnifique maison de 259 m², idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux grandes chambres de 22 m², d'un bureau de 15 m², ainsi que d'une salle de bain généreuse de 20 m² dotée de double vasques, douche et baignoire. Un cellier pratique et des toilettes séparées viennent compléter cette belle habitation. Le système de chauffage est électrique, et une grande cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un espace loft de 98 m² à aménager selon vos envies, offrant une vue panoramique sur le jardin, avec trois orientations. La propriété inclut également une dépendance de 60 m² à aménager, avec vue sur la piscine, parfaite pour un pool house ou un gîte. La piscine, de dimensions 14x6 m, avec traitement au sel, est entourée d'un jardin paysagé entièrement clôturé et arboré, créant un cadre de vie exceptionnel. Localisation idéale : à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et supermarché, et à 10 minutes des thermes de Cazaubon. L'aéroport est accessible en 1h30, et l'autoroute A65 se trouve à 20 minutes. Caractéristiques supplémentaires : - Fosse septique - Double vitrage / Volets roulants solaire. - Moteur et filtre de piscine neufs - Dépendance avec chape maçonnée de 20 m² - Abris bois et abris de jardin - Tableau électrique refait à neuf - Barbecue en dur - Puits - Internet : fibre Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière : 1348E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Bien le moins consommateur d'énergie

399 900 €

2 352 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Estang (32)

Opportunité rare : maison d'exception proche de Barbotan-les-Thermes et du lac de l'Uby Coup de c?ur garanti ! Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison d'architecte bioclimatique de plain-pied construite en 2009 et sous vide sanitaire offre confort, performance énergétique et tranquillité. Sur une parcelle clôturée et arborée de 4940 m² qui dispose aussi d'une petite mare, cette propriété allie élégance et praticité. Les points forts :- Performance énergétique optimale : DPE en A - Confort assuré : chauffage par plancher chauffant basse température avec pompe à chaleur géothermique, menuiseries alu-bois en double vitrage, isolation laine, fibre de bois et ouate de cellulose, VMC double flux. -Énergies renouvelables : 10 panneaux photovoltaïques pour revente et auto-consommation, chauffe-eau thermodynamique, récupération automatique des eaux pluviales avec cuve enterrée de 5000 litres pour arrosage extérieur et WC. ? Aménagement intérieur spacieux : cuisine équipée de 24.50 m² ouverte sur un séjour très lumineux de 45 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, une suite avec salle de bains dressing, 3 chambres avec placard mural, une salle de bains commune avec WC, 1 WC séparé avec lave-mains, une buanderie. - Surface extérieure : grande terrasse de 72 m² avec store banne idéal pour profiter du soleil et du calme. -Garage de 61.83 m2 m² avec portail automatique. Située en position dominante dans un quartier paisible, sans vis-à-vis, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas à découvrir cette propriété d'exception, rare sur le marché, qui combine nature, confort et économies d'énergie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer ! Taxe foncière : 2133 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Charmante maison de plain-pied de type T5, offrant 103,50 m² de surface habitable, édifiée sur un vaste terrain de 28 000 m². Ce bien se compose comme suit : un spacieux salon-séjour lumineux de 42,61 m², agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest. Vous pourrez y apprécier la vue sur un superbe environnement naturel, avec plus d'un hectare de forêt faisant partie de la propriété. La partie nuit comprend 4 chambres (10,30 / 9,41 / 11,97 / 12,32 m²), dont trois disposent de placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains de 8 m² avec douche ainsi qu'un WC indépendant. D'autres caractéristiques à noter : garage attenant de 20 m², abri de jardin de 10 m², fosse septique aux normes, double vitrage, volets roulants électriques, conformité RT 2005, et possibilité de raccordement à la fibre optique. La maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La taxe foncière s'élève à 941 E. Idéalement située à seulement 1,5 km des principaux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Exclusivité à Créon-d'Armagnac, dans le département des Landes en région Aquitaine : cette magnifique maison d'architecte de 150 m², nichée au cœur de la nature, sans vis-à-vis, vous charmera par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité. Elle comprend un vaste espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, trois chambres confortables, et un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail. Un studio indépendant de 35 m² est également à votre disposition, parfait pour accueillir vos amis ou votre famille. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine couverte et chauffée, intégrée dans un écrin de verdure. Aux abords de la maison, un carport pour quatre véhicules et un abri camping-car, ainsi qu'un immense hangar de 180 m², vous permettront d'explorer de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage ou un projet professionnel. Le tout sur un domaine de 4 hectares clos, avec des bois de chênes et de feuillus, offrant calme et intimité. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité d'achat maison à Créon-d'Armagnac. À seulement 1h30 de Bordeaux et à 15 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 590955).

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à CASTELNAU D AUZAN LABARRERE, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Votre conseillère, Nataliya URTHALER, vous invite à explorer cette maison de maître pleine de charme, nichée dans un parc arboré de près de 9000m², entre Montréal du Gers et Eauze. Cette demeure chaleureuse de 399m² est conçue pour accueillir famille et amis dans un cadre alliant l'élégance de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la salle à manger conviviale avec sa cheminée en pierre et son poêle à bois JOTUL, parfaite pour les repas d'hiver. La cuisine, dotée d'une cuisinière gaz La Cornue, offre un accès à une terrasse couverte, idéale pour des petits-déjeuners en pleine nature. Une pièce supplémentaire aménageable en chambre ou bureau vous permet d'avoir un espace calme pour travailler ou vous reposer. Le grand salon de 180m², ancien chai réaménagé, vous séduira par ses volumes avec un petit salon cosy, un espace pour recevoir et un coin billard pour des moments de détente. L'étage abrite trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Le parc clôturé comporte une piscine au sel de 11,5m x 5,5m et un pigeonnier rénové en local piscine, le tout agrémenté de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Pratique et moderne, cette Propriété de luxe à vendre à CASTELNAU D AUZAN LABARRERE dispose d'un garage attenant, d'un double abri pour véhicules et diverses commodités telles qu'un chauffage hybride et des huisseries récentes. Tout est prêt à vous accueillir. Contactez Nataliya Urthaler, négociatrice Laforêt Immobilier, au 06 23 14 32 38 pour découvrir ce bien d'exception.

Vous êtes à la recherche d'un bien offrant de grands volumes, un beau jardin, un espace commercial ou un bureau, et un grand garage ? Cette propriété est faite pour vous. Située au cœur du village, cette maison de ville d'environ 270 m² est idéale pour une famille et peut également accueillir une activité libérale ou autre. Elle comprend 5 chambres, un grand garage, une partie annexe et un beau jardin accessible en véhicule. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite. Référence agence : 2818

À proximité immédiate de la ville dynamique d'Eauze, capitale de l'Armagnac, se trouve une belle propriété, idéale pour un projet d'hébergement touristique. Cette maison à vendre à Eauze comprend une maison principale de 5/6 chambres, un chai attenant à aménager, un cottage indépendant et un petit bâtiment à rénover, le tout sur un terrain d'un seul tenant de 6,5 hectares. Située dans un environnement paisible mais non isolé, cette propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. La maison principale, datant du XIXème siècle, se distingue par son élégance et sa configuration avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée offrant une vue agréable sur une allée de platanes. Elle est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur air/eau et de menuiseries rénovées avec soin. Des raccordements au tout à l'égout municipal sont également disponibles, avec quelques finitions à prévoir. Le chai attenant présente un potentiel de conversion intéressant, tandis que le cottage, une fois rafraîchi, pourra servir de maison d'amis ou de gîte. Un ancien pigeonnier à proximité pourrait également être transformé en hébergement. Le terrain, bien entretenu, dispose d'un puits, de beaux herbages pour accueillir des chevaux, ainsi que de nombreux arbres fruitiers et bois. L'accès est facilité par un chemin bitumé qui dessert la propriété, et la région est bien desservie : l'autoroute A65 se trouve à environ 30 minutes, tandis que l'aéroport de Toulouse est à 1h30. Le circuit de Nogaro et ses nombreuses activités, ainsi qu'un golf 18 trous et une station thermale, sont à proximité. La ville d'Eauze, dynamique avec ses commerces, son centre médical et ses écoles, ainsi que les divers sites d'intérêt du Gers, sont facilement accessibles. Pour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Hamilton à Lectoure au +33 (0) 5 62 29 59 57.

Prix au m² le plus bas

54 400 €

320 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

À 7km de Estang (32)

Au cœur de Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre d'environ 170 m² à rénover présente un potentiel exceptionnel. Située à quelques pas du centre historique, elle offre de nombreuses possibilités de division et de valorisation. Ce bien se compose d'une entrée menant à un salon spacieux d'environ 35 m² avec cheminée, ainsi qu'un arrière-salon d'environ 20 m². Un garage-chaufferie de 19 m² et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses d'environ 12 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, une vaste salle de bain et des WC séparés. Une mezzanine de plus de 60 m² ainsi qu'une pièce avec balcon offrent de belles possibilités pour créer des superficies habitables supplémentaires. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m² constitue un atout indéniable pour une location. Ce bien, avec son fort potentiel locatif, permet de créer au minimum deux logements indépendants, idéal pour la location annuelle, saisonnière ou pour les curistes. Les volumes généreux permettent une optimisation des surfaces après travaux. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à un projet d'investissement visant à créer de la valeur et à augmenter les revenus locatifs. Une fois les travaux terminés, il sera possible de s'y installer, tout en développant et gérant sur place un projet de location. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 07 84 42 09 05 ou par email à l.martinezortiz@bskimmobilier.co. Cette annonce, référence 317794, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Leidy Martinez Ortiz (EI), immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 54 400,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Baudé vous propose: ✨ Charme de l'Ancien et Multiples Possibilités : Un ensemble immobilier de caractère Idéalement située à 10 minutes d’Eauze et 15 minutes de Nogaro, découvrez cette superbe maison ancienne rénovée. Alliant l'authenticité des matériaux à un confort moderne, cette propriété de 171 m² habitables au total offre une polyvalence exceptionnelle sur le secteur.

iad France - David Baillet vous propose : Superbe maison de campagne en pierre, rénovée avec goût, au coeur d'un cadre verdoyant de 3 500 m², située à Villeneuve-de-Marsan, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison Villeneuve-de-Marsan à vendre vous séduira par son caractère authentique et son confort moderne parfaitement bien associés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin arboré avec une grande terrasse, une élégante pergola, une piscine chauffée par pompe à chaleur, un puits et un authentique four à pain, idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre d'agréables volumes et une fonctionnalité appréciable. C'est une opportunité d'achat maison Villeneuve-de-Marsan à ne pas manquer.

5 personnes déjà intéressées

178 000 €

1 171 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Estang (32)

Ferme avec dépendance - Calme assuré ! Découvrez ce corps de ferme isolé, niché au coeur de la campagne Gasconne, à quelques minutes des commerces et services du village du Houga, sur 4700 m² de terrain avec la possibilité d'acquérir plusieurs hectares de prairie supplémentaires (d'un seul tenant autour de la maison). Avec son charme authentique et sa vue sur la campagne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Ce havre de paix, isolé en pleine campagne, est à plus de 200m du premier voisin. Il offre un immense potentiel pour divers projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même pour des activités professionnelles. Caractéristiques Intérieures : 152 m² habitables de plain pied et donnant sur les dépendances de plus de 170 m2 au sol. Vous pourriez y aménager une pièce de vie de plus de 100 m2 avec baie vitrée sur l'extérieur ! Actuellement la partie habitable comprend : - une entrée - un séjour avec insert - une cuisine donnant sur la patio - une salle à manger - une buanderie et une salle d'eau - 3 chambres dont une avec salle d'eau Dépendances - 174 m² de dépendances communiquant directement avec la maison avec un énorme potentiel de restauration. - Patio de 174 m² - 2 terrasses dont une couverte. - Etable de 135 m² de plain-pied + 111 m² à l'étage pour tous vos projets. Espace extérieur : 4700 m² de terrain avec carport, poulailler, puit ... Possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires attenants. Contactez-nous sans tarder pour venir la visiter ! Mandat géré par Nicolas Lannelongue Tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Castelnau d'Auzan Labarrère, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa contemporaine de 2017, construite de plain-pied, idéale pour un achat maison Castelnau d'Auzan Labarrère. Située en bordure de village, cette propriété offre de belles prestations sur un terrain arboré et clos d'environ 8450 m². L'espace de vie spacieux de 59 m² est agrémenté d'une cheminée insert et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures, prolongeant l'espace vers les plages de la piscine. La cuisine équipée est ouverte sur le salon, tandis qu'une salle de billard ou de sport de 25 m² ajoute une touche de divertissement. Ce bien comprend 3 chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, un double WC indépendant, un bureau, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. L'extérieur est complété par deux garages attenants, une cave, un pool house, et deux terrasses couvertes avec un coin repas convivial, barbecue et four à pizza. Un atout supplémentaire est apporté par un bâtiment indépendantrécemment construit, pouvant servir de grand garage avec double porte, d'environ 110 m² au sol plus 40 m² d'auvent, équipé de portes électriques, d'une douche avec WC et d'un portail visiophone. Le chauffage est économique avec un chauffage au sol par pompes à chaleur. Petite ville d'Eauze, capitale de l'armagnac, est située à seulement 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur d'éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Gabarret, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Avec ses 200 m² habitables et construite en 2018, cette maison pleine de charme dispose d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse couverte orientée au sud, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un cellier aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un WC et une autre chambre avec salle de bains privative, WC et dressing. À l'étage, un palier distribue deux spacieuses suites parentales mansardées, chacune avec salle d'eau, WC, dressing, balcon et une large terrasse avec vue sur la forêt, idéale pour des moments de détente. La propriété comprend également une dépendance avec un atelier, un studio pour vos amis, et un carport pour deux voitures. Pour compléter l'ensemble, vous apprécierez l'abri de jardin traditionnel, la cuisine d'été et un jardin intime de 1300 m², clos et arboré. Située à 15 minutes des commodités et à 1h30 de Bordeaux, cette maison est la propriété parfaite à acheter à Gabarret. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe MICON, Agent commercial OptimHome.